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€ 99.000 Genova (GE)
Superficie 80 mq
Contratto Vendita
Via Don Minetti, ad un passo da Principe e dal Centro Storico vendiamo soleggiatissimi 6 vani da ristrutturare posti all'interno di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento, salve qualche lieve aggiornamento si presenta originario anni'70 ma avendo una planimetria quadrata si presta a molteplici ristrutturazioni che in chiave moderna possono permettere di ottenere ambienti più spaziosi e accoglienti. La suddivisione attuale, prevede un ingresso arredabile, procedendo in senso orario la camera da letto plurifinestrata con portafinestra e uscita sul balcone vivibile, un salotto (possibile nuova collocazione della cucina) anch'esso con portafinestra verso il balcone vivibile, corridoio, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno con antibagno. Riscaldamento e acqua calda centralizzata pese di amministrazione €130 mensili Posizione unica per comodità con il centro, a 5 minuti a piedi dalla stazione Principe in un contesto tranquillo con poco traffico veicolare. Possibilità di acquisto/affitto di box da rendere pertinenziale all'abitazione.
€ 178.000 Genova (GE)
Superficie 132 mq
Contratto Vendita
Pontedecimo, Via Percile, in bella palazzina signorile con ascensore e giardini condominiali, proponiamo in vendita un immobile al 1° piano di ampia metratura composto da: ampio ingresso con ripostiglio, sala, 3 camere di cui una con balcone privato , grande bagno con vasca e doccia, bagno di servizio e cucina abitabile con uscita sul secondo balcone. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, internamente da rivedere negli impianti e nelle finiture. Affaccio nel verde, molto silenzioso in contesto esclusivo. Possibilità di acquisto box nella stessa palazzina. Richiesta Euro 178.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornati sulle ultime novità!!!
€ 70.000 Genova (GE)
Locali 2
Superficie 65 mq
Contratto Vendita
BILOCALE ARREDATO E PRONTO DA ABITATRE O PER METTERE A REDDITO, ANCHE CON AFFITTO BREVE, AVENDO GIA' CONSOLIDATO AVVIAMENTO SU SVARIATE PIATTAFORME. Nella Torre Cantore di Via Cantore, panoramico posto a piano alto, ristrutturato. Stabile fornito di portineria 24 h, termo centrale e condizionamento. Posto auto possibilità in acquisto/affitto nel garage della Torre. Prezzo richiesto Euro 70.000 compreso arredamento! Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra vendita di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI. Chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni info@cogesimmobiliare.it 010.6459460 SC9011586
€ 139.000 Genova (GE)
Superficie 100 mq
Contratto Vendita
Appartamento a genova
Splendido Appartamento d'Epoca a Genova Pontedecimo In zona pianeggiante, Via Isocorte, una Vera Oasi di Lusso Se stai cercando il massimo dell'eleganza, del comfort e della raffinatezza in un appartamento, non cercare oltre! Abbiamo l'opportunità perfetta per te. Caratteristiche Principali: Località: Genova Pontedecimo Superficie: 100 metri quadrati Vani: 6,5 Piani: Terzo ed ultimo piano Esposizione: Tripla esposizione, luminosissimo Finiture: Extra lusso Cantina: Ampia cantina finestrata di 20 metri quadrati Classe Energetica: Attualmente F, migliorabile ad E con caldaia a condensazione Descrizione Dettagliata: Questo appartamento è una vera perla in un palazzo d'epoca di Genova Pontedecimo. Si trova al terzo ed ultimo piano, garantendo così una tranquillità impareggiabile, lontano dai rumori della città. Con una tripla esposizione, riceverai una luce naturale abbondante durante tutto il giorno. L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli con finiture di lusso che cattureranno la tua attenzione. Ogni muro perimetrale è stato coibentato per garantire il massimo comfort termico, e i controsoffitti contribuiscono all'isolamento acustico. La disposizione degli spazi interni è la seguente: Ingresso con porta blindata a doppio battente Bagno con doccia moderna e finiture di alta qualità Cucina abitabile Salone ampio e luminoso con un caminetto che aggiunge calore e charme all'ambiente Due spaziose camere matrimoniali per il massimo comfort L'appartamento è in ottime condizioni e abitabile subito, quindi potrai godere dei suoi comfort fin dal primo giorno. La proprietà include anche una maxi cantina finestrata di 20 metri quadrati.
€ 178.000 Genova (GE)
Locali 5
Superficie 116 mq
Contratto Vendita
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PRA' (Via Taggia) 116 Mq. + 2 balconi + 12 Mq. cantina suddiviso in ingresso in salone doppio open space, cucina abitabile, 2 grandi camere da letto, servizio. L'appartamento è ristrutturato, con infissi interni ed esterni rifatti, nuove anche le tende da sole sui balconi, dotato di aria condizionata in ogni stanza e di fibra ottica. Le parti comuni del palazzo sono state rifatte recentemente, come ad esempio il tetto e la caldaia condominiale. Il riscaldamento è termocentralizzato con valvole e le spese di amministrazione sono contenute. Al piano fondi vi è la pertinenza di una comoda spaziosa cantina. Prezzo richiesto ?185.000 SC9021744
€ 85.000 Genova (GE)
Superficie 85 mq
Contratto Vendita
Pontedecimo Via Fratelli Gazzo in piccola palazzina in ottimo stato, proponiamo un immobile sito al piano portone ma con affaccio come secondo piano panoramico , senza barriere architettoniche, appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso in sala, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con doccia e balconata ad angolo panoramica. Internamente si presenta in ottimo stato con porta blindata, porte interne nuove, impianti rifatti, bagno e cucina nuovi, pavimenti in ceramica e termoautonomo. La proprietaria lo lascia completamente arredato nuovo. Spese di amministrazione molto contenute. Parcheggio libero e ampio nelle immediate vicinanze. Euro 85.000
€ 49.000 Genova (GE)
Superficie 76 mq
Contratto Vendita
Nel quartiere popolare di Quezzi proponiamo in vendita all ultimo piano con terrazzo soprastante, appartamento di 5,5 vani. L’ immobile è composto da ingresso, bagno, cucina, tinello, 2 camere e balcone. L'unità immobiliare si presenta completamente da ristrutturare. Il riscaldamento è centralizzato. Inoltre vi è una bellissima vista aperta, infatti l'appartamento è molto soleggiato nelle ore pomeridiane. Sito in una posizione centrale è molto comodo a mezzi e servizi, ideale sia per abitazione principale, che per investimento. Per informazioni sul prezzo contattateci al numero 010.395574 Ti è piaciuto questo immobile? chiamaci per concordare una visita 010.395574 Devi vendere casa? Rivolgiti a noi, ti offriamo una valutazione gratuita del tuo appartamento 334.8115130
€ 67.000 Genova (GE)
Superficie 65 mq
Contratto Vendita
Sampierdarena Corso Martinetti in buono stato proponiamo in vendita 5 vani soleggiati composti da ingresso bagno cucina 2 camere da letto dispensa e balcone. Spese di amministrazione contenute, molto comodo all'ospedale a mezzi e servizi ideale anche per investimento. Per informazioni e appuntamenti 010395574.
€ 128.000 Genova (GE)
Superficie 100 mq
Contratto Vendita
Marassi C.so Sardegna proponiamo in vendita appartamento di vani 7 di mq 101 circa all'ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso , bagno, cucina, 3 camere , sala, balcone e dispensa. L'alloggio si presenta da ristrutturare . Comodo a mezzi e servizi, spese di amministrazione basse, in quanto il riscaldamento è autonomo. Per informazioni 010 395574 Devi vendere casa?Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo appartamento.
€ 109.000 Genova (GE)
Superficie 90 mq
Contratto Vendita
San Gottardo, precisamente in Via piacenza, nel cuore del quartiere, proponiamo appartamento di 6 vani, composto da: Ingresso, bagno, cucina, sala, 2 camere da letto e 2 balconi. L'immobile è posizionato in una zona comoda a mezzi e servizi, è sito ad un piano alto con ascensore ed è molto luminoso e soleggiato. L'unità immobiliare si presenta da ristrutturare ed il riscaldamento è centralizzato. Inoltre, offriamo una valutazione gratuita per chi desidera vendere la propria casa. Per informazioni rivolgersi al numero 010.39. 55.74 o vienici a trovare nelle nostre sedi in Via Isonzo 58r o in P. zza Rossetti3r. Twins immobiliare.
€ 165.000 Genova (GE)
Superficie 80 mq
Contratto Vendita
Appartamento a genova
VIA POSTA VECCHIA Nel cuore del Centro Storico a cavallo tra via Garibaldi e via San Luca vendiamo appartamento posto all'interno di uno stabile dotato di ascensore l'immobile e' in condizioni ordinate, sviluppa una superficie di mq 80 e' cosi' composto: un ingresso, un soggiorno,2 ampie camere, una cucina abitabile, un bagno. Per le sue caratteristiche si presta a diversi utilizzi.....dal classico "prima casa" oppure dalla possibilita' di adibirlo a B&B..... Ottima opportunita'!!!
€ 220.000 Genova (GE)
Superficie 47 mq
Contratto Vendita
Appartamento - bilocale a genova
WATERFRONT...PORTO ANTICO!!! Molo Morosini, a cavallo con il centro storico e via San Lorenzo, vendiamo attico, in posizione esclusiva che domina il porto. L'immobile è posto all'interno del complesso "Marina Porto Antico", area edificata all'inizio degli anni 2000, comoda, accessibile, senza barriere architettoniche, dotata di servizi quali parcheggi, ristoranti, bar, supermercato; in prossimità della fermata della metropolitana, del deposito Taxi, dell' Acquario e a cinque minuti dalla stazione Principe e dall'ingresso autostradale di Genova Ovest. L'immobile posto al quarto ed ultimo piano, sviluppa una superficie do 50 mq ed è composto da un ingresso, , un ampio bagno con doccia, un soggiorno plurifinestrato con zona cottura e uscita sul terrazzo da dove si puo' ammirare una splendida vista sul porto e sulla citta' vecchia, una camera da letto, anch'essa plurifinestrata, con bagno privato, spogliatoio e uscita sul terrazzo, anche da qui' splendida vista sul porto e sul delfinario dell' Acquario di Genova. La porta e' blindata, il riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti sfilabili, tapparelle elettriche. DA VEDERE|||
Trattativa riservata Genova (GE)
Superficie 80 mq
Contratto Vendita
Ad un passo da Principe e dal Centro Storico vendiamo soleggiatissimi 6 vani da ristrutturare posti all'interno di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento, salve qualche lieve aggiornamento si presenta originario anni'70 ma avendo una planimetria quadrata si presta a molteplici ristrutturazioni che in chiave moderna possono permettere di ottenere ambienti più spaziosi e accoglienti. La suddivisione attuale, prevede un ingresso arredabile, procedendo in senso orario la camera da letto plurifinestrata con portafinestra e uscita sul balcone vivibile, un salotto (possibile nuova collocazione della cucina) anch'esso con portafinestra verso il balcone vivibile, corridoio, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno con antibagno. Riscaldamento e acqua calda centralizzata pese di amministrazione €130 mensili Posizione unica per comodità con il centro, a 5 minuti a piedi dalla stazione Principe in un contesto tranquillo con poco traffico veicolare. Possibilità di acquisto/affitto di box da rendere pertinenziale all'abitazione.
€ 75.000 Genova (GE)
Superficie 87 mq
Contratto Vendita
Sant' eusebio precisamente in Via val trebbia, proponiamo in vendita appartamento di 6 vani all'ultimo piano, mq 87 CON POSTO AUTO e CANTINA DI PROPRIETA'. L'immobile è composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno e terrazzino. L'appartamento si presenta in buono stato e gode di una meravigliosa vista aperta sulla vallata. Molto Comodo ai principali mezzi(con fermate Bus sotto casa) e servizi in quanto molto vicino alla piazza principale di Sant'eusebio. L'unita immobiliare, è immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, in macchina invece si può raggiungere velocemente il centro città. Il riscaldamento è centralizzato con le spese contenute. Per informazioni 010.395574. Ti è piaciuto questo immobile? chiamaci per concordare una visita 010.395574 Devi vendere casa? Rivolgiti a noi, ti offriamo una valutazione gratuita del tuo appartamento.
€ 69.000 Genova (GE)
Superficie 85 mq
Contratto Vendita
Appartamento - trilocale a genova
METROPOLITANA CANEPARI!!! Via Piccone NOVITA'... Instabile d'epocacon facciate in ordine, di fronte al supermercato Conad e alla prossima fermata della metropolitana "Canepari" (2025).. .. Vendiamo ampi vani 6 alla genovese, di 84 mqcon tre ampie camere da letto, cucina, bagno e balcone, posto al terzo piano con ascensore. Possibilita' di acquisto di ampio magazzino/cantina di c/a 20 mq, ideale posto moto, ad un prezzo modico. Immobile molto interessantein rapporto qualita'/prezzo.... PERFETTO INVESTIMENTO DA REDDITO!!!
€ 59.000 Genova (GE)
Superficie 95 mq
Contratto Vendita
San Quirico, in una traversa della via principale che continua la stessa numerazione, defilata dal traffico e dal caos, proponiamo in vendita in una piccola palazzina CON ascensore, un immobile al 4° piano, di 6 vani di ampia metratura 95 mq attualmente composto da: ingresso, sala, 2 camere matrimoniali, cucinotto con tinello, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile si presenta da ristrutturare sebbene negli anni abbiano apportato delle migliorie (le finestre in alluminio di prima generazione, l'impianto di riscaldamento autonomo e l'impianto elettrico sfilabile) ma data la sua conformazione è possibile con poche mosse unire l'ingresso, la sala e la cucina con il tinello per ricavare un'unica grande zona giorno (ed eventualmente anche un secondo servizio stringendola un pochino). L'affaccio è aperto e panoramico perchè più alto rispetto alla via san quirico principale, molto luminoso perchè esposto a sud est. Richiesta Euro 59.000 Inoltre c'è la possibilità di acquistare un magazzino carrabile di 31 mq ca. sito al piano terra della stessa palazzina dotato di luce e bagno interno. Euro 35.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!
€ 145.000 Genova (GE)
Locali 4
Superficie 110 mq
Contratto Vendita
SESTRI PONENTE GRANDI 7 VANI di 110 Mq. + 2 BALCONI + 80 Mq. di TERRAZZO SOPRASTANTE AD USO ESCLUSIVO E QUINDI ATTREZZABILE. Lo stabile è situato in contesto privato con parcheggio condominiale a rotazione fornito di sbarra telecomandata, parti comuni già ristrutturate. Lappartamento è così suddiviso: ampio ingresso, soggiorno, 3 camere, grande cucina, bagno, 2 balconi panoramici, dispensa e grande cantina. Tutto in discreto stato di manutenzione. A 200 metri negozi di prima necessità. Il centro della delegazione dista a 10 minuti di cammino. Richiesta ?145.000. Per informazioni o appuntamenti: Coges Immobiliare Via Cantore 8G/8 (Torre Cantore) 0106459460 SC9077773
€ 72.000 Genova (GE)
Superficie 51 mq
Contratto Vendita
Appartamento - bilocale a genova
ZONA CASERMA GAVOGLIO!!! Alle spalle di Principe, in via del Lagaccio, vendiamo liberi 51 mq, super soleggiati, mai abitati, posti al penultimo piano con ascensore. L' appartamento ristrutturato nel 2023 si presenta arredato e in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, predisposto all'installazione di un impianto di condizionamento dell'aria ed e' cosi' composto: ingresso, un salotto, una cucina abitabile, una matrimoniale con balcone e un bagno. L'immobile viene venduto con completo di tutti i mobili presenti!
€ 149.000 Genova (GE)
Superficie 155 mq
Contratto Vendita
Appartamento - pentalocale a genova
Nella centralissima via Sestri, via dello "shopping" genovese vendiamo soleggiatissimi 9 vani, bilivello, mq 155 da ristrutturare, composti da: ingresso alla genovese, cucina con balcone, 3 camere, disimpegno al piano di accesso, al livello superiore ulteriori 3 stanze, illuminate da un abbaino con affaccio sulla via!!! N. B. vendiamo un secondo immobile adiacente di mq 128 che acquistato assieme puo' essere unito per formare un unico immobile da, eventualmente, adibire a B&B!
€ 230.000 Genova (GE)
Superficie 90 mq
Contratto Vendita
Genova in zona comoda ai servizi appartamento al secondo piano con ascensore composto da: ingresso,soggiorno con balcone,cucina abitabile con accesso a giardino di proprieta',due camere da letto,bagno,cantina,termoautonomo. Prezzo trattabile
€ 212.000 Genova (GE)
Superficie 75 mq
Contratto Vendita
Appartamento a centro, genova
Appartamento all'asta via Colombo, L
€ 75.000 Genova (GE)
Superficie 75 mq
Contratto Vendita
Appartamento - trilocale a pontedecimo, genova
PONTEDECIMO (strada per San Cipriano parte alta) appartamento ordinatissimo e recentemente ristrutturato, posto al terzo piano fuoriterra e composto da:ampio ingresso, corridoio, sala, cucina aperta su sala, camera matrimoniale, bagno, poggiolata e dispensa. Termoautonomo, buona esposizione nel verde e panoramica. solo euro 75000,00 ApeF kWh mc anno 153.41
€ 55.000 Genova (GE)
Superficie 75 mq
Contratto Vendita
Appartamento - quadrilocale a bolzaneto, genova
Quadrilocale via massuccone mazzini 5, Genova BOLZANETO (via Massuccone Mazzini) inizio strada per murta, vendiamo al quarto ed ultimo piano appartamento ordinato, composto da:ingresso ampio, corridoio, due camere grandi, cucina abitabile, bagno ordinato. Ottima luminosit
€ 149.000 Genova (GE)
Superficie 60 mq
Contratto Vendita
Appartamento a pegli, genova
Mansarda Bilocale Genova (GE) Pegli lungomare di pegli PEGLI (Lungomare di Pegli) vendiamo mansarda in posizione unica, frontemare, luminosa, panoramica completamente ristrutturata e finemente arredata nei minimi particolari, un vero gioiello immobiliare unico da trovare, composto da:ingresso in ampio openspace, ottimamente diviso nei locali arredati, con ampia sala, cucina, bagno ed un soppalco dove
€ 80.000 Genova (GE)
Superficie 65 mq
Contratto Vendita
Appartamento - trilocale a borgoratti, genova
Borgoratti
€ 68.000 Genova (GE)
Superficie 90 mq
Contratto Vendita
Appartamento - trilocale a sampierdarena, genova
SAMPIERDARENA (Via Dottesio) vendiamo appartamento posto al secondo piano luminoso ed ordinato, termoautonomo, composto da:ingresso, due camere grandi, sala, cucina abitabile, bagno ed una dispensa. Richiesta euro 68000,00 apeG kWh mc anno 248,60
€ 72.000 Genova (GE)
Superficie 65 mq
Contratto Vendita
Appartamento a marassi, genova
MARASSI (Via Nicolò Costa) vendiamo appartamento completamente ristrutturato ed arredato, in piccola palazzina posto al primo piano e composta da:ingresso, ampia sala zona giorno, cucina a vista con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, antibagno con ripostiglio. Mq 65, termoautonomo minime spese di gestione condominiale. Subito abitabile e disponibile. ApeG kWh mc anno 235,40
€ 89.000 Genova (GE)
Superficie 70 mq
Contratto Vendita
Appartamento a prà, genova
PRA' (inizio via Villini Negrone) appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e con un poggiolo, anche se primo piano gode di buona luminosità. Appartamento composto da:ingresso, corridoio, due camere da letto matrimoniali, cucina ampia ed abitabile, bagno, dispensa e come gà detto un poggiolo. Riscaldamento autonomo, poche spese di amministrazione e gestione. La palazzina ove è posta è molto comoda da raggiungere dal centro della delegazione di Prà. Solo euro 89.000,00 ApeG kWh mc anno 119,66
€ 115.000 Genova (GE)
Superficie 75 mq
Contratto Vendita
Appartamento a marassi, genova
MARASSI (Via privata del Capriolo) appartamento ordinato e ristrutturato piano alto ottima esposizione e luminosità. Avendo accesso privato la possibilità di parcheggiare è molto facile. Posto al quarto piano termocentralizzato. Composto da:ingresso, corridoio, due camere grandi, cucina ampia abitabile, bagno, dispensa e poggiolata. ApeF kWh mc anno 95,80
€ 80.000 Genova (GE)
Superficie 78 mq
Contratto Vendita
Appartamento - trilocale a quezzi, genova
QUEZZI (Via Susanna Fontanarossa) vendiamo appartamento posto all'ultimo piano di un elegante palazzo, ottimamente esposto a levante con una ottima vista aperta e molto soleggiato la mattina. Appartamento composto da:ingresso, corridoio, due grandi camere, cucina ampia abitabile, bagno, dispensa ed una bella poggiolata vivibile. Eventualmente viene venduto con tutti i mobili presenti ma non necessariamente. La metratura interna sono 78 mq per cui molto vivibile. Il palazzo in cui è situato è stato recentemente rifatto totalmente. La richiesta solo 80.000,00 euro. Ape G kWh mc anno 183.89
€ 50.000 Genova (GE)
Superficie 78 mq
Contratto Vendita
Appartamento - trilocale a fegino, genova
FEGINO (via San Ambrogio di Fegino) appartamento ordinato posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, e composto da:ingresso ampio, due grandi camere, cucina abitabile, bagno e una grande dispensa. Eventualmente compreso tutti i mobili o vuoto da tutto. Palazzina con area parcheggio privata. Richiesta euro 50.000,00 ApeG kWh mc anno 345.50
€ 270.000 Genova (GE)
Superficie 53 mq
Contratto Vendita
Appartamento - bilocale a quinto, genova
A 300 mt. dal mare, comodo a tutti i servizi, in contesto privato e riservato all’interno di un parco piantumato, proponiamo un suggestivo monolocale al piano quarto con terrazza vivibile, nuovo mai abitato rifinito con materiali di pregio. Ideale anche per investimento. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura , 1 bagno. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con contabilizzazione autonoma. Classe energetica A3. Possibilità di acquisto, all'interno del medesimo complesso immobiliare di box e posti moto collegati agli appartamenti con ascensore interno allo stabile. Agevolazioni fiscali per l'acquisto. Edificio di nuova generazione, costruito secondo i più recenti criteri di efficienza energetica così da essere certificato in classe A3. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATI A POMPA DI CALORE Oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sarà prevista una regolazione dedicata per permettere all’utente finale di potere impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando l’immissione dell’aria tramite un sistema servo comandato. IMPIANTO ELETTRICO L’impianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dell’appartamento, predisposto per la domotica BTICINO, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice. Impianti speciali: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori. predisposizione impianto telefonico. impianto TV (Sat/Terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento è dotato di 3/4 prese TV terrestri/satellitari. Impianto domotico BTICINO (predisposizione base). Gli interruttori e le prese saranno della ditta BTICINO. Serie Axolute in tecnopolimero. PARTI COMUNI Impianto ascensore: marca SCHINDLER serie S 3300 modello ESPLANADE Atrio e scale: l’elegante atrio, così come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale “Marmo Grolla”, nelle varietà e nuance bianco Perlino, Grolla beige e Grigio Oliva lucido. Illuminazione: le parti comuni sono illuminate da lampade con tecnologia a LED (Light Emitting Diode) che consentono un notevole risparmio di energia elettrica. Isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la Classe Energetica A+, l’eliminazione dei ponti termici ed il rispetto dell’isolamento acustico. PARTI PRIVATE Portoncino blindato caposcala: i portoncini caposcala degli appartamenti sono del tipo blindato della misura nominale di cm 90x210 tipo Gardesa. Serramenti interni: le porte sono prodotte dalla ditta Tre Più, il modello scelto è Planus 7 firmata dal designer Antonio Citterio. Serramenti esterni, finestre, porte finestre e persiane: gli infissi esterni del fabbricato sono in alluminio con profilo elettro colorato, completi di vetrocamera extrachiaro. Prestazione di isolamento termico compreso tra 1.15 e 1,27 W/m2K. Completano i serramenti l’applicazione di persiane (ove previsto) sempre in alluminio anche pieghevoli con movimentazione manuale. Pavimenti: su tutta la superficie dell’appartamento, inclusi gli angoli cottura annessi alla zona giorno e i bagni privati in stanza, è stato posato un pavimento in legno essenza Rovere riposante decapato tipo "TRAPA". Sanitari e rubinetterie: per i sanitari e le rubinetterie la scelta è Ideal Standard: Lavabi e vasche da bagno: collezione “Strada”, “Bertoli”, “Moments”. Logge e terrazzi: i pavimenti dei terrazzi e delle lo gge sono completati e rivestiti con doghe in legno di Frassino Termo trattato.
€ 420.000 Genova (GE)
Superficie 95 mq
Contratto Vendita
In contesto privato vicino al mare, appartamento al secondo piano con terrazza vivibile, nuovo mai abitato, rifinito con materiali di pregio. L’ immobile è composto da un soggiorno con zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo. Riscaldamento e condizionamento sono centralizzati con contabilizzazione autonoma, contenute spese di gestione. Classe Energetica A3. Detrazione del 50% dell'IVA ai sensi della Legge 197/2022. Benefici fiscali per UNDER 36. Possibilità di acquisto, all'interno del medesimo complesso immobiliare di box e posti moto collegati agli appartamenti con ascensore interno allo stabile. Edificio di nuova generazione, costruito secondo i più recenti criteri di efficienza energetica così da essere certificato in classe A3. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATI A POMPA DI CALORE Oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sarà prevista una regolazione dedicata per permettere all’utente finale di potere impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando l’immissione dell’aria tramite un sistema servo comandato. IMPIANTO ELETTRICO L’impianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dell’appartamento, predisposto per la domotica BTICINO, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice. Impianti speciali: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori. predisposizione impianto telefonico. impianto TV (Sat/Terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento è dotato di 3/4 prese TV terrestri/satellitari. Impianto domotico BTICINO (predisposizione base). Gli interruttori e le prese saranno della ditta BTICINO. Serie Axolute in tecnopolimero. Agevolazioni fiscali per l'acquisto. PARTI COMUNI Impianto ascensore: marca SCHINDLER serie S 3300 modello ESPLANADE Atrio e scale: l’elegante atrio, così come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale “Marmo Grolla”, nelle varietà e nuance bianco Perlino, Grolla beige e Grigio Oliva lucido. Illuminazione: le parti comuni sono illuminate da lampade con tecnologia a LED (Light Emitting Diode) che consentono un notevole risparmio di energia elettrica. Isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la Classe Energetica A+, l’eliminazione dei ponti termici ed il rispetto dell’isolamento acustico. PARTI PRIVATE Portoncino blindato caposcala: i portoncini caposcala degli appartamenti sono del tipo blindato della misura nominale di cm 90x210 tipo Gardesa. Serramenti interni: le porte sono prodotte dalla ditta Tre Più, il modello scelto è Planus 7 firmata dal designer Antonio Citterio. Serramenti esterni, finestre, porte finestre e persiane: gli infissi esterni del fabbricato sono in alluminio con profilo elettro colorato, completi di vetrocamera extrachiaro. Prestazione di isolamento termico compreso tra 1.15 e 1,27 W/m2K. Completano i serramenti l’applicazione di persiane (ove previsto) sempre in alluminio anche pieghevoli con movimentazione manuale. Pavimenti: su tutta la superficie dell’appartamento, inclusi gli angoli cottura annessi alla zona giorno e i bagni privati in stanza, è stato posato un pavimento in legno essenza Rovere riposante decapato tipo "TRAPA". Sanitari e rubinetterie: per i sanitari e le rubinetterie la scelta è Ideal Standard: Lavabi e vasche da bagno: collezione “Strada”, “Bertoli”, “Moments”. Logge e terrazzi: i pavimenti dei terrazzi e delle logge sono completati e rivestiti con doghe in legno di Frassino Termo trattato.
€ 29.000 Genova (GE)
Superficie 55 mq
Contratto Vendita
Appartamento a rivarolo, genova
RIVAROLO (via Argine Polcevera) subito nella parte parallela a via Rivarolo, vendiamo appartamento posto al piano rialzato con un terrazzino antistante. Appartamento composto da:ingresso indipendente, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, termoautonomo, recentemente ristrutturato. mq 50 circa. Immobile a reddito con contratto abitativo reddita annuale euro 3600,00. Solo ad euro 29.000,00. Eventualmente abbiamo anche appartamento adiacente e speculare con stesse caratteristiche da poter vendere sempre per investimento. ApeG kWh mc anno 251,65. Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net
€ 47.000 Genova (GE)
Superficie 76 mq
Contratto Vendita
Appartamento a apparizione, genova
Vi proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq situato al primo ed ultimo piano di una caratteristica casetta genovese in un grazioso borghetto nel quartiere di Apparizione. L'accesso all'immobile si ha percorrendo una creusetta di circa 150/200 metri. L'appartamento con ingresso indipendente, completamente da ristrutturare, si compone di: ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno con finestra. L'immobile con vista aperta nel verde, esposizione est ovest, risulta essere luminoso e immerso nella tranquillità. Questa particolare unità immobiliare può essere venduta sia singolarmente che unitamente al piano sottostante bilivello di circa 90 mq e già completamente ristrutturato ottenendo in questo modo l'intera proprietà della palazzina. Chiama in agenzia per richiedere eventuali altre informazioni e/o chiarimenti o per fissare un appuntamento di visita!
€ 185.000 Genova (GE)
Superficie 97 mq
Contratto Vendita
mq.97 + giardino privato in Castelletto Passo Barsanti, angolo Corso Paganini, nella zona residenziale di Castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo trilocale di Mq. 97 composto da 2 camere da letto, zona giorno con angolo cottura, servizi igienici. La zona giorno e la camera da letto matrimoniale affacciano su un terrazzo da cui si accede al giardino di proprietà. L’appartamento viene venduto al rustico, nello stato di fatto in cui si trova, con gli impianti condominiali rifatti ex novo. Tutte le tubazioni arrivano all’interno dell’appartamento. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai gusti e alle necessità della clientela.
€ 165.000 Genova (GE)
Superficie 82 mq
Contratto Vendita
Bilocale mq.82 angolo Corso Paganini Passo Barsanti, angolo Corso Paganini, nella zona residenziale di Castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo bilocale di Mq. 82 composto da 1 camera da letto matrimoniale, zona giorno, cucina e servizi igienici. L’appartamento viene venduto al rustico, nello stato di fatto in cui si trova, con gli impianti condominiali rifatti ex novo. Tutte le tubazioni arrivano all’interno dell’appartamento. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai gusti e alle necessità della clientela.
€ 265.000 Genova (GE)
Superficie 125 mq
Contratto Vendita
Grande trilocale in Passo Barsanti Passo Barsanti, angolo Corso Paganini, nella zona residenziale di Castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo trilocale di Mq. 125 composto da 2 camere da letto di cui una con balcone, zona giorno con balcone, cucina indipendente e doppi servizi igienici. L’appartamento viene venduto al rustico, nello stato di fatto in cui si trova, con gli impianti condominiali rifatti ex novo. Tutte le tubazioni arrivano all’interno dell’appartamento. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai gusti e alle necessità della clientela.
€ 195.000 Genova (GE)
Superficie 102 mq
Contratto Vendita
Appartamento con giardino In contesto signorile, palazzo completamente rinnovato nelle parti comuni, vendiamo al secondo piano appartamento con giardino. Gli interni sono venduti a grezzo, gli infissi e la porta blindata di ingresso sono nuovi. possibilità di acquistare la cantina separatamente al prezzo di euro 5000,00.
€ 180.000 Genova (GE)
Superficie 90 mq
Contratto Vendita
Trilocale in palazzo signorile , Castelletto Passo Barsanti, angolo Corso Paganini, nella zona residenziale di Castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo trilocale di Mq. 90 composto da 2 camere da letto, di cui la matrimoniale con poggiolo, zona giorno con angolo cottura con relativo balcone, doppi servizi igienici. L’appartamento viene venduto al rustico, nello stato di fatto in cui si trova, con gli impianti condominiali rifatti ex novo. Tutte le tubazioni arrivano all’interno dell’appartamento. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai gusti e alle necessità della clientela.
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