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Via Don Minetti, ad un passo da Principe e dal Centro Storico vendiamo soleggiatissimi 6 vani da ristrutturare posti all'interno di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento, salve qualche lieve aggiornamento si presenta originario anni'70 ma avendo una planimetria quadrata si presta a molteplici ristrutturazioni che in chiave moderna possono permettere di ottenere ambienti più spaziosi e accoglienti. La suddivisione attuale, prevede un ingresso arredabile, procedendo in senso orario la camera da letto plurifinestrata con portafinestra e uscita sul balcone vivibile, un salotto (possibile nuova collocazione della cucina) anch'esso con portafinestra verso il balcone vivibile, corridoio, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno con antibagno. Riscaldamento e acqua calda centralizzata pese di amministrazione €130 mensili Posizione unica per comodità con il centro, a 5 minuti a piedi dalla stazione Principe in un contesto tranquillo con poco traffico veicolare. Possibilità di acquisto/affitto di box da rendere pertinenziale all'abitazione.

BILOCALE ARREDATO E PRONTO DA ABITATRE O PER METTERE A REDDITO, ANCHE CON AFFITTO BREVE, AVENDO GIA' CONSOLIDATO AVVIAMENTO SU SVARIATE PIATTAFORME. Nella Torre Cantore di Via Cantore, panoramico posto a piano alto, ristrutturato. Stabile fornito di portineria 24 h, termo centrale e condizionamento. Posto auto possibilità in acquisto/affitto nel garage della Torre. Prezzo richiesto Euro 70.000 compreso arredamento! Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra vendita di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI. Chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni info@cogesimmobiliare.it 010.6459460 SC9011586

Splendido Appartamento d'Epoca a Genova Pontedecimo In zona pianeggiante, Via Isocorte, una Vera Oasi di Lusso Se stai cercando il massimo dell'eleganza, del comfort e della raffinatezza in un appartamento, non cercare oltre! Abbiamo l'opportunità perfetta per te. Caratteristiche Principali: Località: Genova Pontedecimo Superficie: 100 metri quadrati Vani: 6,5 Piani: Terzo ed ultimo piano Esposizione: Tripla esposizione, luminosissimo Finiture: Extra lusso Cantina: Ampia cantina finestrata di 20 metri quadrati Classe Energetica: Attualmente F, migliorabile ad E con caldaia a condensazione Descrizione Dettagliata: Questo appartamento è una vera perla in un palazzo d'epoca di Genova Pontedecimo. Si trova al terzo ed ultimo piano, garantendo così una tranquillità impareggiabile, lontano dai rumori della città. Con una tripla esposizione, riceverai una luce naturale abbondante durante tutto il giorno. L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli con finiture di lusso che cattureranno la tua attenzione. Ogni muro perimetrale è stato coibentato per garantire il massimo comfort termico, e i controsoffitti contribuiscono all'isolamento acustico. La disposizione degli spazi interni è la seguente: Ingresso con porta blindata a doppio battente Bagno con doccia moderna e finiture di alta qualità Cucina abitabile Salone ampio e luminoso con un caminetto che aggiunge calore e charme all'ambiente Due spaziose camere matrimoniali per il massimo comfort L'appartamento è in ottime condizioni e abitabile subito, quindi potrai godere dei suoi comfort fin dal primo giorno. La proprietà include anche una maxi cantina finestrata di 20 metri quadrati.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PRA' (Via Taggia) 116 Mq. + 2 balconi + 12 Mq. cantina suddiviso in ingresso in salone doppio open space, cucina abitabile, 2 grandi camere da letto, servizio. L'appartamento è ristrutturato, con infissi interni ed esterni rifatti, nuove anche le tende da sole sui balconi, dotato di aria condizionata in ogni stanza e di fibra ottica. Le parti comuni del palazzo sono state rifatte recentemente, come ad esempio il tetto e la caldaia condominiale. Il riscaldamento è termocentralizzato con valvole e le spese di amministrazione sono contenute. Al piano fondi vi è la pertinenza di una comoda spaziosa cantina. Prezzo richiesto ?185.000 SC9021744

Pontedecimo Via Fratelli Gazzo in piccola palazzina in ottimo stato, proponiamo un immobile sito al piano portone ma con affaccio come secondo piano panoramico , senza barriere architettoniche, appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso in sala, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con doccia e balconata ad angolo panoramica. Internamente si presenta in ottimo stato con porta blindata, porte interne nuove, impianti rifatti, bagno e cucina nuovi, pavimenti in ceramica e termoautonomo. La proprietaria lo lascia completamente arredato nuovo. Spese di amministrazione molto contenute. Parcheggio libero e ampio nelle immediate vicinanze. Euro 85.000

Nel quartiere popolare di Quezzi proponiamo in vendita all ultimo piano con terrazzo soprastante, appartamento di 5,5 vani. L’ immobile è composto da ingresso, bagno, cucina, tinello, 2 camere e balcone. L'unità immobiliare si presenta completamente da ristrutturare. Il riscaldamento è centralizzato. Inoltre vi è una bellissima vista aperta, infatti l'appartamento è molto soleggiato nelle ore pomeridiane. Sito in una posizione centrale è molto comodo a mezzi e servizi, ideale sia per abitazione principale, che per investimento. Per informazioni sul prezzo contattateci al numero 010.395574 Ti è piaciuto questo immobile? chiamaci per concordare una visita 010.395574 Devi vendere casa? Rivolgiti a noi, ti offriamo una valutazione gratuita del tuo appartamento 334.8115130

Sampierdarena Corso Martinetti in buono stato proponiamo in vendita 5 vani soleggiati composti da ingresso bagno cucina 2 camere da letto dispensa e balcone. Spese di amministrazione contenute, molto comodo all'ospedale a mezzi e servizi ideale anche per investimento. Per informazioni e appuntamenti 010395574.

San Gottardo, precisamente in Via piacenza, nel cuore del quartiere, proponiamo appartamento di 6 vani, composto da: Ingresso, bagno, cucina, sala, 2 camere da letto e 2 balconi. L'immobile è posizionato in una zona comoda a mezzi e servizi, è sito ad un piano alto con ascensore ed è molto luminoso e soleggiato. L'unità immobiliare si presenta da ristrutturare ed il riscaldamento è centralizzato. Inoltre, offriamo una valutazione gratuita per chi desidera vendere la propria casa. Per informazioni rivolgersi al numero 010.39. 55.74 o vienici a trovare nelle nostre sedi in Via Isonzo 58r o in P. zza Rossetti3r. Twins immobiliare.

WATERFRONT...PORTO ANTICO!!! Molo Morosini, a cavallo con il centro storico e via San Lorenzo, vendiamo attico, in posizione esclusiva che domina il porto. L'immobile è posto all'interno del complesso "Marina Porto Antico", area edificata all'inizio degli anni 2000, comoda, accessibile, senza barriere architettoniche, dotata di servizi quali parcheggi, ristoranti, bar, supermercato; in prossimità della fermata della metropolitana, del deposito Taxi, dell' Acquario e a cinque minuti dalla stazione Principe e dall'ingresso autostradale di Genova Ovest. L'immobile posto al quarto ed ultimo piano, sviluppa una superficie do 50 mq ed è composto da un ingresso, , un ampio bagno con doccia, un soggiorno plurifinestrato con zona cottura e uscita sul terrazzo da dove si puo' ammirare una splendida vista sul porto e sulla citta' vecchia, una camera da letto, anch'essa plurifinestrata, con bagno privato, spogliatoio e uscita sul terrazzo, anche da qui' splendida vista sul porto e sul delfinario dell' Acquario di Genova. La porta e' blindata, il riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti sfilabili, tapparelle elettriche. DA VEDERE|||

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METROPOLITANA CANEPARI!!! Via Piccone NOVITA'... Instabile d'epocacon facciate in ordine, di fronte al supermercato Conad e alla prossima fermata della metropolitana "Canepari" (2025).. .. Vendiamo ampi vani 6 alla genovese, di 84 mqcon tre ampie camere da letto, cucina, bagno e balcone, posto al terzo piano con ascensore. Possibilita' di acquisto di ampio magazzino/cantina di c/a 20 mq, ideale posto moto, ad un prezzo modico. Immobile molto interessantein rapporto qualita'/prezzo.... PERFETTO INVESTIMENTO DA REDDITO!!!

ZONA CASERMA GAVOGLIO!!! Alle spalle di Principe, in via del Lagaccio, vendiamo liberi 51 mq, super soleggiati, mai abitati, posti al penultimo piano con ascensore. L' appartamento ristrutturato nel 2023 si presenta arredato e in ottime condizioni, riscaldamento autonomo, predisposto all'installazione di un impianto di condizionamento dell'aria ed e' cosi' composto: ingresso, un salotto, una cucina abitabile, una matrimoniale con balcone e un bagno. L'immobile viene venduto con completo di tutti i mobili presenti!

Nella centralissima via Sestri, via dello "shopping" genovese vendiamo soleggiatissimi 9 vani, bilivello, mq 155 da ristrutturare, composti da: ingresso alla genovese, cucina con balcone, 3 camere, disimpegno al piano di accesso, al livello superiore ulteriori 3 stanze, illuminate da un abbaino con affaccio sulla via!!! N. B. vendiamo un secondo immobile adiacente di mq 128 che acquistato assieme puo' essere unito per formare un unico immobile da, eventualmente, adibire a B&B!

Pontedecimo, Via Percile, in bella palazzina signorile con ascensore e giardini condominiali, proponiamo in vendita un immobile al 1° piano di ampia metratura composto da: ampio ingresso con ripostiglio, sala, 3 camere di cui una con balcone privato , grande bagno con vasca e doccia, bagno di servizio e cucina abitabile con uscita sul secondo balcone. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, internamente da rivedere negli impianti e nelle finiture. Affaccio nel verde, molto silenzioso in contesto esclusivo. Possibilità di acquisto box nella stessa palazzina. Richiesta Euro 178.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornati sulle ultime novità!!!

Sant' eusebio precisamente in Via val trebbia, proponiamo in vendita appartamento di 6 vani all'ultimo piano, mq 87 CON POSTO AUTO e CANTINA DI PROPRIETA'. L'immobile è composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno e terrazzino. L'appartamento si presenta in buono stato e gode di una meravigliosa vista aperta sulla vallata. Molto Comodo ai principali mezzi(con fermate Bus sotto casa) e servizi in quanto molto vicino alla piazza principale di Sant'eusebio. L'unita immobiliare, è immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, in macchina invece si può raggiungere velocemente il centro città. Il riscaldamento è centralizzato con le spese contenute. Per informazioni 010.395574. Ti è piaciuto questo immobile? chiamaci per concordare una visita 010.395574 Devi vendere casa? Rivolgiti a noi, ti offriamo una valutazione gratuita del tuo appartamento.

CENTRO STORICO........ Adiacenze via Balbi, in stabile d'epoca, vendiamo liberi 80 mq, da personalizzare, ideali b&b o come studio. L'appartamento, recentemente imbiancato, presenta spazi ampi e fruibili. L'immobile è composto da un ingresso in sala, una cucina con wc (futuro bagno), una sala di passaggio dove poter ricavare una seconda camera e la camera da letto matrimoniale. Pavimentazione originale in graniglia genovese, riscaldamento centralizzato attualmente slacciato dal condominio. OTTIMA OPPORTUNITA'!!!

Miramare!!! Via Ceppi in in stabile Liberty completamente rinnovato, vendiamo splendido appartamento di 130 mq. L'alloggio, baciato dal sole, presenta ina suddivisione perfetta per una famiglia; composto da un ingresso ampio, un soggiorno con cucina a vista, un soppalco e un balcone fronte porto, 3 ampie camere da letto, biservizi e ripostiglio. Completa la proprieta' una bella cantina nei fondi. per le sue caratteristiche l'immobile potrebbe essere facilmente frazionato e/o ricavare una abitazione o ufficio. DA VEDERE!!!

San Quirico, in una traversa della via principale che continua la stessa numerazione, defilata dal traffico e dal caos, proponiamo in vendita in una piccola palazzina CON ascensore, un immobile al 4° piano, di 6 vani di ampia metratura 95 mq attualmente composto da: ingresso, sala, 2 camere matrimoniali, cucinotto con tinello, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile si presenta da ristrutturare sebbene negli anni abbiano apportato delle migliorie (le finestre in alluminio di prima generazione, l'impianto di riscaldamento autonomo e l'impianto elettrico sfilabile) ma data la sua conformazione è possibile con poche mosse unire l'ingresso, la sala e la cucina con il tinello per ricavare un'unica grande zona giorno (ed eventualmente anche un secondo servizio stringendola un pochino). L'affaccio è aperto e panoramico perchè più alto rispetto alla via san quirico principale, molto luminoso perchè esposto a sud est. Richiesta Euro 59.000 Inoltre c'è la possibilità di acquistare un magazzino carrabile di 31 mq ca. sito al piano terra della stessa palazzina dotato di luce e bagno interno. Euro 35.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!

Via Calamandrei, in stabile ordinato vendiamo 94 mq, piano alto con terrazzino, box e cantina di proprietà! L'appartamento ristrutturato 10 anni fa presenta una disposizione interna razionale, con un ingresso, un salotto con terrazzino vista mare, 2 ampie camere da letto, una cucina con veranda, 2 bagni, una comoda cantina raggiungilbile con l'ascensore ed un box di proprietà di facile accesso e manovra; il riscaldamento è autonomo. Il contesto dove sorge l'immobile, di stampo principalmente residenziale, presenta moltissimi vantaggi per chi desidera acquistare una casa... Oltre al box e alla cantina di proprietà dell' immobile infatti, il condominio presenta un ampio spazio giochi condominiale, recentemente rinnovato, e la possibilità di utilizzare una piccola fascia di terreno ad uso orto. Fermata dell'autobus vicina allo stabile, svincolo autostradale, supermercati e negozi a pochi minuti di strada.

Ampio, Soleggiato, con Terrazzo! Ad un passo da Via Cairoli e Via San Luca, in stabile del '700, vendiamo soleggiatissimi 128 mq, volendo divisibili, con spettacolare terrazzo al piano, e splendida vista tetti/ Cattedrale di San Siro. L'immobile, completamente da ristrutturare, si trova in un contesto unico, comodo con il centro genovese. Sempre al sole, è composto da un ingresso, un soggiorno doppio con tre finestre, due vani frontali con terrazzo al piano, tre stanze, cucina, bagno e dispensa. Completa la proprieta' un meraviglioso ed ulteriore terrazzo condominiale due piani soprastanti. Libero subito!!!

Centro storico !!! VIA POSTA VECCHIA Nel cuore del Centro Storico a cavallo tra via Garibaldi e via San Luca vendiamo appartamento posto all'interno di uno stabile dotato di ascensore l'immobile e' in condizioni ordinate, sviluppa una superficie di mq 80 e' cosi' composto: un ingresso, un soggiorno,2 ampie camere, una cucina abitabile, un bagno. Per le sue caratteristiche si presta a diversi utilizzi.....dal classico "prima casa" oppure dalla possibilita' di adibirlo a B&B..... Ottima opportunita'!!!

Marassi C.so Sardegna proponiamo in vendita appartamento di vani 7 di mq 101 circa all'ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso , bagno, cucina, 3 camere , sala, balcone e dispensa. L'alloggio si presenta da ristrutturare . Comodo a mezzi e servizi, spese di amministrazione basse, in quanto il riscaldamento è autonomo. Per informazioni 010 395574 Devi vendere casa?Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo appartamento.

Confortevole e innovativa, questa soluzione vuole dare forma alla sua idea di casa al mare. BORGO di CAVI, Liguria, presentiamo grande appartamento inserito in un bel contesto di nuova costruzione, a 200 metri dalla spiaggia. L' appartamento ha un assetto planimetrico decisamente funzionale, ben organizzato e con una bella estetica. La metratura interna è pari a 122 Mq, oltre splendido terrazzo di 72 Mq al piano. La casa ha la doppia esposizione, e prevede due o tre camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno con affaccio sull' area esterna. IL PALAZZO Un edificio sostenibile ed integrato, un'abitazione orientata al futuro e in armonia con l'ambiente circostante. Il benessere è un valore sempre più condiviso: il progressivo incremento della coscienza del vivere sano si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar garantisce un ottimo livello di qualità della vita, grazie alla ricerca attiva di materiali e tecnologie sostenibili. Le tecnologie di Palazzo Kemar lavorano sulla qualità dell'aria, sull'isolamento dell'involucro e sull'accessibilità dell'immobile, come ad esempio ascensori, domotica, security e safety. Vantaggi fiscali: il fatto che i nuovi appartamenti derivino dalla demolizione di un edificio, consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; in auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; in aereo, aereoporto di Genova. Classe Energetica: A4 IPE: 18.06kWh/mq anno

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PRA' (inizio via Villini Negrone) appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e con un poggiolo, anche se primo piano gode di buona luminosità. Appartamento composto da:ingresso, corridoio, due camere da letto matrimoniali, cucina ampia ed abitabile, bagno, dispensa e come gà detto un poggiolo. Riscaldamento autonomo, poche spese di amministrazione e gestione. La palazzina ove è posta è molto comoda da raggiungere dal centro della delegazione di Prà. Solo euro 89.000,00 ApeG kWh mc anno 119,66

MARASSI (Via privata del Capriolo) appartamento ordinato e ristrutturato piano alto ottima esposizione e luminosità. Avendo accesso privato la possibilità di parcheggiare è molto facile. Posto al quarto piano termocentralizzato. Composto da:ingresso, corridoio, due camere grandi, cucina ampia abitabile, bagno, dispensa e poggiolata. ApeF kWh mc anno 95,80

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FEGINO (via San Ambrogio di Fegino) appartamento ordinato posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, e composto da:ingresso ampio, due grandi camere, cucina abitabile, bagno e una grande dispensa. Eventualmente compreso tutti i mobili o vuoto da tutto. Palazzina con area parcheggio privata. Richiesta euro 50.000,00 ApeG kWh mc anno 345.50