Grigore Sirbu - Gradisca D'isonzo - GO

Immagina una serata d’estate a bordo piscina, una cena con gli amici sotto il portico, il silenzio del giardino dopo una giornata intensa o il piacere di ritagliarti un momento solo tuo davanti al caminetto acceso. Questa villa nasce proprio per chi desidera vivere la casa in modo pieno, senza compromessi. Scopri la casa in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità! La proprietà si sviluppa su più livelli, creando ambienti distinti ma perfettamente collegati tra loro. La zona giorno accoglie con spazi eleganti e luminosi: il salotto dedicato alla conversazione, l’angolo relax riscaldato dal caminetto a legna e la cucina con sala da pranzo separata costruiscono un’atmosfera calda e conviviale, ideale sia per la quotidianità che per ricevere ospiti. La zona notte è pensata per garantire privacy e comfort. Composta da ampio bagno con vasca, ampia camera matrimoniale con terrazzo privato, camera singola e terza camera dove puoi ricavare la tua suite padronale, un vero rifugio personale, grazie al bagno privato e al terrazzo esclusivo affacciato sul verde e sulla piscina. Uno degli aspetti più interessanti della villa è la presenza di un livello completamente indipendente, perfetto per trasformarsi in dependance per i genitori, spazio dedicato ai figli più grandi, studio professionale o area privata per lavoro e passioni. Una flessibilità rara, capace di adattarsi alle esigenze della famiglia anche negli anni futuri. La casa continua poi a sorprendere con ambienti dedicati esclusivamente al tempo libero: taverna in stile rustico, angolo bar e grande sala hobby creano lo scenario ideale per feste, serate in compagnia e momenti da condividere. All’esterno, il giardino circonda la proprietà regalando privacy e tranquillità, mentre la piscina interrata di circa 5x11 metri diventa il cuore della bella stagione. A completare il tutto, un’ampia area coperta per vivere pranzi e cene all’aperto in totale comfort. Due garage e spazi accessori completano una proprietà difficile da trovare per dimensioni, versatilità e qualità della vita che è in grado di offrire. Una villa pensata non solo per abitare, ma per creare ricordi, vivere relazioni e costruire il proprio equilibrio tra famiglia, lavoro e tempo libero. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare la tua visita riservata. Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case che si limitano a offrire spazio. E poi ci sono case che riescono a creare atmosfera fin dal primo ingresso. A Capriva del Friuli proponiamo una casa a schiera con giardino immediatamente pronta all’uso, caratterizzata da uno stile rustico autentico, ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana di una famiglia. Scoprila in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità! Il giardino privato, raccolto e facile da gestire, perfetto per vivere all'aperto, i tuoi animali o semplicemente godersi qualche momento di relax, ci accoglie e accompagna in casa. L’ingresso conduce direttamente nel soggiorno, un ambiente caldo e accogliente dove il legno, il cotto e la stufa a pellet contribuiscono a creare un’atmosfera che invita a rallentare i ritmi e godersi la casa. La cucina, separata e completa di elettrodomestici, mantiene la propria indipendenza dalla zona living, una soluzione ideale per chi ama cucinare senza rinunciare all’ordine degli ambienti. Per chi preferisce spazi più aperti, la configurazione attuale offre interessanti possibilità di personalizzazione. Dalla cucina si accede al terrazzo, perfetto per ospitare un tavolino per due o da utilizzare come ripostiglio esterno. Completa il piano terra un bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte. Accanto a una camera singola con terrazzo e a uno studio finestrato, ideale per smart working o hobby personali, troviamo una splendida suite padronale che rappresenta uno dei punti di forza della casa. La camera dispone infatti di una cabina armadio separata, bagno privato con doccia e accesso diretto a un terrazzo esclusivo, creando uno spazio riservato e confortevole da vivere ogni giorno. La mansarda aggiunge ulteriore valore all’abitazione. Attualmente utilizzata come camera per gli ospiti, può diventare facilmente lo spazio ideale per un adolescente, una stanza hobby o un ambiente multifunzionale. Anche qui è presente un bagno dedicato, con vasca, confermando una caratteristica particolarmente apprezzata della casa: ogni piano abitato dispone del proprio servizio. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna in stile rustico con caminetto, il luogo perfetto per cene in compagnia, feste e momenti conviviali. Un ambiente separato dalla zona abitativa principale che permette di vivere la casa in modo ancora più completo. A servizio del piano troviamo inoltre una lavanderia e ripostiglio ricavato sfruttando tutti gli spazi disponibili. Completa la proprietà un ampio garage con apertura elettrica, posto auto coperto, centrale termica separata utilizzabile anche come ulteriore spazio di deposito. Tutti i serramenti sono in legno con doppio vetro, anta ribalta, zanzariere e tapparelle. Al piano terra è presente la stufa a pellet e al primo piano è presente il climatizzatore. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal carattere autentico, pronta da abitare, con spazi ben distribuiti, ambienti dedicati alla convivialità e un piacevole equilibrio tra vita interna ed esterna. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono appartamenti pronti da abitare. E poi ci sono soluzioni dove, oltre a entrare senza dover programmare lavori, trovi già quegli spazi e accessori che normalmente richiedono compromessi. Nel quartiere di Campagnuzza, a Gorizia, proponiamo un appartamento in condizioni impeccabili e immediatamente pronto all'uso. Una soluzione completa, pensata per chi cerca comfort, spazi esterni privati e la comodità di un garage doppio. Scoprilo in anteprima: guarda il tour video sul canale YouTube “Grigore Sirbu Vendere Casa Gorizia” e lasciati ispirare dal suo stile e dalle sue potenzialità! Visite in Open House sabato 12 settembre – Solo su appuntamento! Il soggiorno, luminoso e dalle proporzioni generose, è pensato per accogliere la vita di tutti i giorni, dai momenti di relax alle serate trascorse con gli amici. Da qui la casa si apre verso l'esterno. Il giardino privato diventa una naturale prosecuzione degli ambienti interni: una colazione all'aria aperta, un pranzo in famiglia o una lunga serata estiva attorno alla tavola, mentre bambini e animali domestici possono muoversi liberamente in uno spazio completamente recintato. La cucina è separata da una moderna porta scorrevole in vetro, una scelta che permette di mantenere gli ambienti distinti senza rinunciare alla luce e alla sensazione di apertura. Dalla porta finestra si accede direttamente al comodo terrazzo, ideale per una colazione all'aperto con vista sul verde privato. La zona notte, ben separata e riservata, ospita due camere dalle dimensioni generose. La camera matrimoniale è luminosa e confortevole, mentre la seconda stanza, oggi utilizzata come studio, può facilmente trasformarsi nella camera di un figlio o adattarsi alle diverse esigenze della famiglia. I bagni sono due, una caratteristica particolarmente apprezzata nella vita quotidiana. Il bagno principale è completo di un'ampia doccia, mentre il secondo bagno, oggi utilizzato anche come lavanderia, dispone di tutti i servizi e della predisposizione per l'installazione di una doccia. Il giardino, curato e completamente privato, offre spazi diversi da vivere secondo le proprie abitudini: un angolo barbecue, una zona dedicata ai pranzi all'aperto o semplicemente un luogo dove concedersi un momento di tranquillità. A completare una dotazione già rara troviamo un garage doppio di oltre 39mq, uno spazio versatile che può ospitare due auto utilitarie oppure un'auto più grande insieme a moto, biciclette o ulteriori oggetti da custodire. La proprietà è dotata di climatizzatore, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle e zanzariere in tutte le finestre. Presente inoltre il sistema di allarme. Due camere, due bagni, terrazzo, giardino privato e garage doppio. Una combinazione rara per chi cerca un appartamento pronto da vivere, con tutto lo spazio necessario per la famiglia e qualcosa in più da godersi ogni giorno. Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Seguici sui nostri canali social per non perderti novità, video tour e aggiornamenti in tempo reale: YouTube | Instagram | Facebook Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it