Studioarea E.leclerc - Santo Stefano Di Magra - SP

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 In esclusiva a Filattiera, a pochi metri dal pittoresco borgo di Ponticello, uno dei gioielli nascosti della Lunigiana, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare in stile Liberty, situata al piano rialzato, con doppio ingresso, giardino privato, due spaziose terrazze e due posti auto dedicati. L’appartamento, luminoso e spazioso, accoglie con un elegante salone con camino in pietra, perfetto per serate in famiglia o con amici. La cucina abitabile, il corridoio ampio, le tre camere da letto matrimoniali e la grande sala da bagno offrono tutto lo spazio e il comfort per viverci tutto l’anno o per trascorrere vacanze rilassanti nella natura. Completano la proprietà una cantina, un locale lavanderia, e uno splendido giardino privato con forno a legna e area barbecue, ideale per pranzi all’aperto e momenti di convivialità sotto il sole della Lunigiana. Un’abitazione dal fascino autentico, in una posizione strategica tra storia, natura e tranquillità: perfetta come residenza principale o come casa vacanze di charme. Exclusively for sale in Filattiera, just a few steps from the enchanting village of Ponticello, one of Lunigiana’s hidden gems, this elegant Liberty style semi detached home occupies a raised ground floor position and offers two private entrances, two beautiful terraces, a private garden, and dedicated parking for two cars. The apartment welcomes you into a bright, spacious living room with a beautiful stone fireplace, ideal for cozy evenings. A large eat in kitchen, wide hallway, three generous bedrooms, and a charming full bathroom provide both comfort and character. Additional features include a cellar, a laundry room, and a delightful garden complete with a wood fired oven and barbecue area, perfect for outdoor dining and enjoying the peaceful rhythms of life in Lunigiana. A home full of charm and timeless style, ideally located between history, nature, and serenity, whether as a primary residence or a romantic vacation escape.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +393290733879 propone in vendita villetta a schiera con facciata nuova di 95 mq ad Aulla su due livelli al piano terra zona giorno con cucinotto e soggiorno, piccolo vano sottoscala, al piano superiore con scala interna un bagno e due camere di cui una con balcone, garage assegnati ma di proprietà comune così come il giardino. For info and contacts +393290733879 offers for sale terraced house with a new façade of 95 square meters in Aulla on two levels on the ground floor living area with kitchenette and living room, small room under the stairs, on the upper floor with internal staircase a bathroom and two bedrooms, one with balcony, assigned garage but shared property as well as the garden.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita a Licciana Nardi in zona residenziale e panoramica, semi indipendente luminosa e ben esposta al piano terra sfalsato su un unico livello, l'appartamento è di 6 vani per 107 mq comm. con balcone con vista e posto auto riservato davanti a casa, composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, salone con sala e salotto, due camere, due bagni uno con vasca e l'altro con doccia. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, doppi vetri. For sale in Licciana Nardi in a residential and panoramic area, a semi detached, bright, and well exposed apartment on a split level ground floor, all on one level. The apartment has 6 rooms for 107 sq.m. with a balcony with a view and a reserved parking space in front of the house. It consists of an entrance hall, a kitchen, a living room with dining and sitting areas, two bedrooms, and two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. Independent heating with a gas boiler, double glazed windows.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 bellissimo e spazioso appartamento nel centro di Villafranca in Lunigiana, perfetto per chi cerca comfort e comodità. Situato al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni, senza ascensore, l’appartamento offre un ingresso in zona giorno con balcone, una cucina abitabile, un corridoio che collega alle tre camere da letto con balcone e ai due bagni. Al piano terra, c’è anche un vano ad uso deposito, ideale per riporre oggetti in modo pratico. Completano la proprietà un posto auto riservato nel parcheggio condominiale con sbarra, doppi vetri per un buon isolamento e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, che permette di gestire i consumi in modo efficiente. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante. Beautiful and spacious apartment in the center of Villafranca in Lunigiana, perfect for those seeking comfort and convenience. Located on the second floor of a building in excellent condition, without an elevator, the apartment offers an entrance to the living area with a balcony, an eat in kitchen, and a hallway leading to the three bedrooms with balconies and two bathrooms. On the ground floor, there is also a storage room, ideal for practical storage. The property also includes a reserved parking space in the condominium parking lot with a barrier, double glazed windows for excellent insulation, and independent heating with a condensing boiler, allowing for efficient energy management. Condominium fees are low, making this option even more attractive.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA Propone un ampio bilocale zona Migliarina, completamente arredato al primo piano senza ascensore. L'immobile è cosi composto: ingresso, sala da pranzo con cucinotto a vista, camera matrimoniale, bagno. Un giardino di pertinenza. Disponibile da novembre A MAGGIO 2026. Ideale Per max una coppia. Utenze forfettario €130 mensili ACQUA LUCE GAS CONDOMINIO E TARI salvo conguaglio. PER INFO E APPUNTAMENTO CI CONTATTI AL 0187/1390435 O CI VIENI A TROVARE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA STUDIOAFFITTI IN CORSO NAZIONALE 82, LA SPEZIA.

LA SPEZIA MIGLIARINA presso Piazza Marcantone porzione con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, appartamento ristrutturato e completamente arredato composto da ampia balconata, disimpegno, cucina abitabile e sala luminosissima, due camere, servizio e ripostiglio. Perfetto come abitazione principale e/o come casa vacanza.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 Nel cuore verde della Lunigiana, in una delle frazioni più ricercate del Comune di Fivizzano, dove la comodità dei servizi sotto casa si fonde con la pace della natura toscana, proponiamo in vendita una villa indipendente di charme con ampio giardino recintato, corte privata, posti auto interni e terreno pertinenziale. Situata a pochi metri dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, la villa si distingue per la sua generosa metratura, la luminosità e gli affacci aperti sulle colline circostanti. Un rifugio ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e una posizione strategica senza rinunciare alla quiete. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di 328 mq, distribuiti su due livelli principali + piano seminterrato 12 vani, perfettamente organizzati per la vita in famiglia, per attività ricettiva o casa famiglia, Giardino esclusivo recintato e curato, con due posti auto interni. Corte privata e terreno annesso, ideale per una piscina, orto o area relax. Tre balconi panoramici, uno per ogni camera, e una veranda coperta. Disposizione interna: Piano Terra: ingresso da elegante porticato in corridoio, ampio salone doppio (sala e salotto), cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Piano Primo: spazioso corridoio, tre camere da letto, due bagni, salotto con camino, una veranda chiusa e tre balconi con vista, Piano Seminterrato: locale uso sgombero e due ampie cantine. Dotazioni tecniche: Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, Infissi in ottimo stato, struttura solida e ben mantenuta. Ottima esposizione solare e posizione tranquilla e defilata ma ben collegata. Perché scegliere questa villa: Ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare una struttura ricettiva di charme Ottima anche come residenza per anziani o casa di riposo, grazie agli ampi spazi e alla tranquillità dell’area, A pochi minuti dal centro di Fivizzano, uno dei borghi storici più affascinanti della Toscana. Posizione strategica: vicino alla stazione, a negozi, servizi e sentieri per escursioni. Spazio sufficiente per creare una piscina panoramica o area wellness. Perfetta per vivere tutto l’anno o come residenza per le vacanze. In the green heart of Lunigiana, in one of the most sought after hamlets of the Municipality of Fivizzano, where the convenience of having all services just steps away blends with the peace of the Tuscan countryside, we offer for sale a beautiful independent villa with a large fenced garden, private courtyard, on site parking, and surrounding land. Located just meters from the railway station and main amenities, this villa stands out for its generous interior space, brightness, and open views over the surrounding hills. A perfect retreat for those seeking ample space, modern comfort, and a peaceful yet connected setting. Main Features: Total surface area of 328 sqm, spread over two main levels plus basement 12 rooms, ideal for family living, hospitality business, or assisted living facility, Private fenced garden and two private parking spaces, Courtyard and land, suitable for a pool, garden, or relaxation area, Three panoramic balconies, one for each bedroom, and a covered veranda, Interior Layout, Ground Floor: entrance via an elegant portico into a corridor, spacious living room (with two lounges), kitchen, one bedroom and one bathroom. First Floor: hallway, three bedrooms, two bathrooms, cozy lounge with fireplace, veranda, and three balconies. Basement: storage area and two large cellars. Technical Details: Independent heating with condensing gas boiler, Double glazed windows in excellent condition, Well maintained structure with excellent exposure and quiet, private location Why This Villa Is Special: Ideal for large families or those looking to open a boutique hospitality business Perfect for a senior residence, thanks to the quiet setting and large interior spaces. Just minutes from Fivizzano, one of Tuscany’s most charming historic villages. Strategically located: close to the train station, shops, services, and hiking trails. Plenty of outdoor space to build a beautiful panoramic swimming pool. Excellent for year round living or as a vacation home.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA Propone zona prati di vezzano un ampio 5 vani al terra con corte esterna di 70 mq. L'immobile è cosi composto: ingresso in sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile con l'accesso al terrazzo, camera matrimoniale con servizio annesso, cameretta, gabina armadio, bagno principale con idromassagio. Completano la proprieta una cantina, e posto auto condominiali. Disponibile dal 01/10/2025. Contratto di 12 mesi con possibilità di proroga. Referenze lavorative richieste: dipendenti statali o parastatali con un contratto di lavoro a INDETERMINATO. PER INFO E APPUNTAMENTO CI CONTATTI AL 0187/1390435 O CI VIENI A TROVARE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA STUDIOAFFITTI IN CORSO NAZIONALE 82, LA SPEZIA.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA 01871390435 propone zona Canaletto un ampio trilocale arredato, sito al 3° piano con ascensore. cosi composto: ingresso in cucina abitabile, ampio corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni, palestra domestica e terrazzo. Termocentralizzato. Contratto transitorio uso persona fisica €900 piu utenze. PER INFO E APPUNTAMENTO CI CONTATTI AL 0187/1390435 O CI VIENI A TROVARE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA STUDIOAFFITTI IN CORSO NAZIONALE 82, LA SPEZIA.

AFFITTO A RISCATTO Nelle primissime colline liguri StudioArea propone porzione di bifamiliare. L' immobile si presenta interamente su un unico livello, internamente composto da due camere matrimoniali, grande sala con angolo cottura e servizio finestrato. L' immobile gode di svariate pertinenze esterne quali : veranda di circa 30 mq che antecede l' accesso principale, giardino completamente pianeggiante di circa 1500 mq ideale per momenti di relax all' esterno. Sempre di competenza dell' abitazione, tre cantine in sasso, caratterizzate da muri a volta, perfettamente sottostanti all' immobile con la possibilità dunque, di poter creare un vano scale per potervi accedere direttamente dal soggiorno ed ingrandire così l' abitazione. Ottima esposizione solare , ideale per investimento

LA SPEZIA sovrastante, prima del caratteristico e servito paese di PITELLI casa terratetto INDIPENDENTE BIFAMILIARE con circostanti terrazze con forno, barbeque, piccolo frutteto e cantine. L'immobile è composto da appartamento al piano terra con cucinotto, sala, 3 camere e servizio; con altro ingresso secondo appartamento composto da corridoio, zona giorno, 4 camere e servizio. Completa la proprietà corte antistante e BOX DOPPIO!!!! Abitabile subito e completamente indipendente!!!!

Porzione di Bifamiliare con 3 camere e terrazze – La Spezia, zona Pitelli L’immobile è posto al piano terra con corte esterna, subito abitabile, e offre spazi ampi e funzionali ideali per famiglie numerose o per chi cerca indipendenza e comfort. Composizione: ampio ingresso, cucinotto , Soggiorno , 3 camere da letto , bagno. ampie terrazze ,Cantina, Accessori e pertinenze: Possibilità acquisto di Box auto doppio Nessuna spesa condominiale puoi acquistarla anche cosi Formula agevolata: acconto €15.000 e rata mensile €550 Soluzione indipendente, comoda e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi minuti dai principali servizi.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA Propone un immobile al 1 piano di 5 vani centro città. L'immobile è completamente ristrutturato e cosi composto: ingresso su sala, due camere comunicanti, camera matrimoniale con balcone, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. L'appartameto è completamente ristrutturato con Ambienti climatizzati. DA febbraio 2026 PER TRASFERTISTI Termoautonomo. Info e appuntamenti ci chiamate al 0187 1390435 o ci venite a trovare in Corso Nazionale 82, La Spezia presso la nostra Agenzia immobiliare Studioaffitti.

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Propone appartamento molto luminoso in zona centrale al primo piano comodo ai servizi, completamente arredato cosi composto: Ingresso in salone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con vasca, riscaldamento autonomo e posto auto nel cortile condominiale. Disponibile da settembre con contratto transitorio minimo 6 mesi a 12 mesi.

LA SPEZIA ALTURE A 5 MINUTI DAL CENTRO di Piazza Verdi e sovrastante La Chiappa!!!! VISTA MARE E GOLFO DEI POETI, nella borgata panoramica di Marinasco, proponiamo in vendita una porzione indipendente in trifamiliare, con ingresso autonomo, corte privata e balcone fronte mare. L’immobile è composto da: ingresso, grande zona giorno con cucina e soggiorno, tre camere da letto e bagno: da ristrutturare. Un’oasi di pace immersa nel verde, lontana dal traffico ma comodissima alla città. Ideale come prima casa per chi sogna la tranquillità, perfetta anche come casa vacanza o investimento. VIVI IN CITTA' ma PANORAMICA SENZA TRAFFICO, nessun problema di parcheggio!! SOLO EURO 119.000

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA 01871390435 Propone Zona Cadimare La Spezia un ampio 3 vani al piano terra con vista mare. L'immobile è cosi composto: ingresso zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. Completamente ristrutturato, e verrà arredato nuovo. AFFITTI 12 mesi prorogabili. DISPONIBILE da Febbraio 2026. Referenze lavorative richieste: dipendenti statali o parastatali o aziende ben conosciute con un contratto di lavoro a INDETERMINATO. PER INFO E APPUNTAMENTO CI CONTATTI AL 0187/1390435 O CI VIENI A TROVARE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA STUDIOAFFITTI IN CORSO NAZIONALE 82, LA SPEZIA.

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Semi indipendente in zona servita e comoda ai servizi disposta su due livelli, completamente arredata. L’immobile è così composto: Al piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, Al piano superiore: due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e una corte esterna condominiale. Riscaldamento autonomo.

StudioAffitti La Spezia 01871390435 propone nel centro ampio trilocale arredato nuovo è cosi composto : ingresso su corridoio cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, salotto con divano letto, camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. Termoautonomo. DISPONIBILE DAL 04/10/2025 AL 31/03/20126 UENZE €150 SALVO CONGUAGLIO

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA 01871390435 Propone Zona Cadimare La Spezia un ampio 3 vani al 1° piano con vista mare. L'immobile è cosi composto: ingresso corridoio, zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia. AFFITTI 12 mesi prorogabili. DISPONIBILE da Febbraio 2026. ARREDATO NUOVO. PER INFO E APPUNTAMENTO CI CONTATTI AL 0187/1390435 O CI VIENI A TROVARE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA STUDIOAFFITTI IN CORSO NAZIONALE 82, LA SPEZIA.

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Propone Bilocale in zona tranquilla e comoda al secondo piano con ascensore composto da: ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazzo con vista sulla piscina, posto auto assegnato, cantina, piscina condominiale. Riscaldamento autonomo.

Nel borgo di Arcola, fuori dalle mura, appartamento completamente ristruturato circa 10 anni fa, arredato moderno. L'immobile è così composto : ingresso su sala con cucina open space, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Completa la proprietà cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare con AFFITTO A RISCATTO, versando un anticipo e pagamento mensile fino alla maxi rata.

Caniparola, proponiamo in vendita appartamento con corte e giardino posto al piano terra con ingresso indipendente, situato in una villa trifamiliare. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso in ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto a una spaziosa corte esterna pavimentata. La zona notte comprende due camere matrimoniali di cui una con bagno, cameretta e secondo servizio. Completano la proprietà giardino privato recintato con forno, pozzo e gazebo, garage e cantina al piano interrato collegati direttamente all’abitazione, oltre a due posti auto coperti di proprietà. L’appartamento è in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato.

Sarzana, in centro proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto al terzo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile salone, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio. Completa la proprietà balcone di 10 mq. Termoautonomo.

STUDIOAFFITTI LECLERC propone terratetto così composto : ingresso, sala, cuicina, camera matrimoniale con balcone, cameretta, doppi servizi. Arredato.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel pittoresco borgo collinare di Gorasco, nel comune di Aulla, a pochi minuti dai servizi ma immersa nel verde della Lunigiana più autentica, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente, in parte da rinnovare, ma subito abitabile, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La proprietà, al piano terra con affaccio panoramico sulla vallata, è composta da: Ingresso in veranda, Cucina abitabile Disimpegno, Soggiorno luminoso, Camera da letto matrimoniale, Bagno completamente ristrutturato. Al piano seminterrato, non collegato internamente, troviamo una cantina e un ripostiglio per ulteriori 31 mq, ideali come spazio di stoccaggio o da trasformare in area hobby. A completare la proprietà, a soli 50 metri dall’abitazione, un prezioso spazio verde composto da: Uliveto di 538 mq, Giardino privato di 123 mq, perfetto per pranzi all’aperto, relax o coltivazioni orticole. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente, Vista aperta e panoramica, Bagno rinnovato di recente, Spazi esterni di proprietà: giardino + uliveto, Contesto tranquillo e ben esposto. A pochi minuti da Aulla e dai principali collegamenti Questa casa rappresenta una soluzione economica ed ideale per chi desidera un’abitazione da personalizzare secondo i propri gusti, immersa nel borgo di Gorasco, perfetta come residenza, casa vacanze o investimento immobiliare in Lunigiana. In the charming hillside hamlet of Gorasco, just minutes from the town of Aulla and its amenities, we offer for sale this ground floor portion of a traditional village house, with independent entrance and stunning panoramic views.The property is habitable but would benefit from some interior updates, offering great potential in a peaceful and sunny location. The house comprises: Entrance through a veranda, Kitchen, Hallway, Living room, Double bedroom, Newly renovated bathroom On the lower level (semi basement), a 31 sqm space includes a cellar and storage room.. A short distance (50 meters) from the house, the property includes: A 538 sqm olive grove. A 123 sqm private garden, ideal for outdoor dining, gardening, or relaxing in the sun. Key Features: Independent access, Wide, open views of the valley, Recently renovated bathroom, Olive grove and private garden, Quiet, sunny village setting. Close to Aulla and major transport routes A perfect cheap opportunity for those seeking a second home, peaceful retreat, or investment in Tuscany, with authentic charm and outdoor space to enjoy.