Venturoli&partners Di Venturoli Riccardo - Bedizzole - BS

Proponiamo in vendita questa splendida villa con piscina e parco di ben seimila mq nell'entroterra di Sirmione a meno di cinque minuti dalle spiagge, comoda a tutti i servizi, alla tangenziale e a pochi minuti dall'autostrada. Immersa nella quiete dei vigneti Lugana offre un'esperienza abitativa di altissima qualità grazie alla stupenda piscina ed al parco piantumato e perfettamente manutenuto dove passare momenti di relax indisturbati garantiti da totale privacy. Non esitate a contattare la nostra agenzia per ogni informazione o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per costruire la tua casa dei sogni, non perdere questa offerta imperdibile! Situato nel comune di Montirone, questo terreno edificabile residenziale di ben 790 mq rappresenta una tela bianca perfetta per realizzare il tuo progetto abitativo ideale. Montirone è una località tranquilla e strategica che offre un'ottima qualità della vita. Immersa nella bellezza della campagna bresciana, la zona è caratterizzata da paesaggi mozzafiato e da un'atmosfera serena. La posizione del terreno permette di godere della tranquillità rurale pur rimanendo vicini ai principali servizi e alle infrastrutture cittadine. Infatti, il centro storico con negozi, scuole e aree verdi si trova a breve distanza. Il lotto gode di ottima esposizione solare ed è facilmente accessibile tramite strade asfaltate. È l'ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sano e sicuro o per investitori alla ricerca di opportunità nel settore immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nel centro pulsante di Prevalle, una località che combina la tranquillità della vita di paese con la comodità dei servizi urbani. Con una superficie generosa di 200 mq, questa proprietà è costruita in solido cemento armato, garantendo durabilità e sicurezza. L'immobile offre un'ottima opportunità per chi desidera investire: grazie alla possibilità di costruire palazzine aggiuntive, rappresenta un'opzione ideale per sviluppatori o privati interessati a espandere il proprio patrimonio immobiliare. Prevalle è nota per le sue bellezze naturali e storiche; immerso nella splendida cornice delle colline bresciane, il comune offre numerosi sentieri escursionistici e attività all'aperto. La posizione centrale permette inoltre un facile accesso ai principali servizi come scuole, negozi e ristoranti locali. La villa si distingue non solo per la sua struttura moderna ma anche per gli ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo i propri gusti. Ideale sia come residenza principale che come investimento commerciale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica in una delle località più ambite della sponda bresciana del Lago di Garda, non perdere questo magnifico appartamento situato nel cuore pulsante di Desenzano del Garda. Con i suoi 210 mq, questo immobile attualmente adibito a ufficio offre immense potenzialità: può essere trasformato in un affascinante appartamento residenziale o suddiviso in più unità abitative. La proprietà si distingue per la sua luminosità e l’accessibilità grazie alla presenza di una doppia porta d'ingresso che garantisce privacy e funzionalità. Non solo gli spazi interni sono generosi ma il palazzo è posizionato strategicamente vicino ai principali servizi, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Le dimensioni sono ampie, rendendo questa offerta ancora più interessante per chi cerca un investimento vantaggioso. In particolare, la posizione centrale permette facilmente l'accesso al meraviglioso lungolago e alle spiagge locali, rappresentando così anche una scelta ideale per turisti in cerca di soggiorni brevi o lunghi periodi all'insegna del relax. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità irripetibile! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo qui per aiutarti a fare il prossimo passo verso il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della splendida Gavardo, dove la natura si fonde con il potenziale edificatorio. Proponiamo in vendita un terreno di ben 13.370 mq, ideale per chi desidera investire o realizzare il proprio progetto immobiliare. Questo ampio lotto soleggiato è situato in una zona dominante e strategica del comune, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. La posizione offre tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità delle vie di comunicazione, la cittadina di Salò dista solamente 5 minuti ed è facilmente raggiungibile. Il terreno presenta caratteristiche favorevoli all'edificazione; grazie alle sue dimensioni generose, consente molteplici soluzioni progettuali, dagli appartamenti alle case a schiera alle ville. Inoltre, l'area circostante vanta panorami mozzafiato sulle colline bresciane e sulla bellezza naturale tipica. Ubicato sul colmo di una dolce collina, il terreno, completamente pianeggiante, è circondato da un bosco che ne garantisce la privacy, pur essendo direttamente incastonato in una frazione tranquilla e ben servita. La superficie territoriale indicativa edificabile è di 3.245 mq. Il volume massimo ammissibile (slp x 3m) è di 2400 mc U.T. ammesso (valore indicativo) 0.25 mq/mq S.l.p. massima ammissibile (valore vincolante) 800 mq Altezza massima 5 m. Zona urbanistica PGT: radura ambito residenziale consolidto classe 2 bosco ambito rurale di salvaguardia ambientale. Nel calcolo della slp di progetto non è possibile scomputare la superficie dei muri perimetrali perchè l'area non è compresa nel tessuto urbano consolidato. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito – siamo qui per aiutarti a trasformare i tuoi sogni immobiliari in realtà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella meravigliosa cornice di Tignale, immersa nella natura e con una spettacolare vista panoramica sul Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere. L’immobile si sviluppa su circa 330 mq ed è suddiviso in tre appartamenti distinti: al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno padronale e portico coperto affacciato direttamente sul lago; al primo piano un appartamento composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzo esclusivo fronte lago; sempre al primo piano il terzo appartamento offre soggiorno panoramico con cucina open space, camera matrimoniale, camera singola e ulteriore bagno. La villa è circondata da uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq ideale per momenti di relax all’aria aperta o pranzi conviviali sotto il gazebo dedicato. Completano la proprietà due spaziosi garage doppi e una grande cantina. L’abitazione è stata appena oggetto di un’importante ristrutturazione che ha incluso: rifacimento completo del tetto in coppi (con sostituzione converse camini), nuove grondaie e pluviali zincati color rame antico per valorizzare l’estetica della casa tipicamente gardesana; ripristino intonaci facciate esterne recentemente pitturate così come gli scuri lignei delle finestre restaurati artigianalmente; ringhiere balcone riverniciate insieme ai portoni dei box auto; pavimentazione nuova del terrazzo ovest; caldaia Bosch ad accumulo appena installata abbinata a climatizzazione Daikin canalizzata incassata nelle murature. Sono inoltre presenti impianto domotico centralizzato per controllo luci/automazioni anche da remoto, sistema videosorveglianza esterna professionale, gazebo riservato agli ospiti dell’appartamento Standard oltre alla seconda scala d’accesso privata, fence recintativo palificato lungo tutto il confine del terreno, rampa carrabile asfaltata fino all’ingresso principale ed area parcheggio inghiaiata supplementare. Sul tetto predisposta antenna 5G guainata più linea vita sicurezza certificata manutenzione futura. Tutti i bagni sono stati adeguati alle ultime normative idrauliche (nuove cassette wc/docce). Questa soluzione rappresenta la perfetta fusione tra privacy assoluta – grazie alla posizione dominante non isolata ma riservatissima – comfort moderno garantito dagli ultimi interventi tecnologici ed estetici effettuati nell’edificio storico dal fascino intramontabile! Se desiderate vivere ogni giorno sospesi fra cielo azzurro lago scintillante pace dei boschi circostanti… questa è la vostra occasione! Contattate subito Venturoli & Partners Consulenti Immobiliari Associati per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Lonato del Garda. Proponiamo in vendita un capannone commerciale di ben 1400 mq, situato su una posizione strategica con affaccio diretto sulla strada principale. L'immobile si estende su un'area totale di circa 7000 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni ideali per attività commerciali miste e artigianali. La grande metratura permette una flessibilità d'uso senza pari, rendendolo perfetto per diverse tipologie di business. La struttura è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. Inoltre, la zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale e industriale che garantisce visibilità e passaggio costante. Le caratteristiche distintive dell’immobile includono altezze generose dei soffitti, ampie aperture frontali che favoriscono l’illuminazione naturale e un comodo spazio esterno per manovre o parcheggio. Questo capannone rappresenta quindi non solo uno spazio lavorativo ma anche un'opportunità unica per espandere il proprio business in una delle aree più promettenti della regione. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia Venturoli & Partners per maggiori informazioni oppure per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro di Lonato del Garda, proponiamo in vendita un'imponente cascina rustica immersa nella natura e circondata da ettari di terreno coltivato. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 1000 mq ed è caratterizzata dalla tipica architettura rurale lombarda: tetti a falde con coppi antichi, muri portanti in pietra e mattoni, ampie superfici verdi che avvolgono la struttura offrendo privacy assoluta e uno scenario d'altri tempi. L'immobile necessita di completa ristrutturazione ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione esclusiva o una prestigiosa attività ricettiva/agrituristica, grazie alla sua posizione privilegiata tra i vigneti e le campagne gardesane. Il contesto paesaggistico garantisce tranquillità senza rinunciare ai servizi principali facilmente raggiungibili dal centro storico. La zona offre inoltre numerose attrattive culturali, enogastronomiche e naturalistiche: il Lago di Garda dista pochi minuti d’auto mentre Brescia è comodamente collegata tramite arterie stradali veloci. Nessuna spesa condominiale rende l’investimento ancora più interessante. Contatta subito Venturoli & Partners per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento! Questa rara occasione merita attenzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Bedizzole un capannone fronte strada con una superficie totale di 1100 mq. Questa struttura versatile è perfetta per qualsiasi attività commerciale, grazie ai suoi uffici ben attrezzati e all'appartamento su doppio piano di 110mq che offre comfort abitativo agli occupanti. Il piano terra del capannone si caratterizza per un'altezza interna generosa di 5,30 metri. Il primo piano, con un’altezza interna ottimale di 3,80 metri, rappresenta uno spazio funzionale e accogliente adatto sia come area lavoro che come zona relax. Inoltre, la proprietà vanta una corte privata spaziosa e ben progettata che facilita le operazioni di carico/scarico merci ed è perfetta anche per parcheggiare i veicoli aziendali senza alcun problema. La posizione strategica dell’immobile garantisce visibilità eccellente sulla strada principale e facilità d'accesso non solo per clienti ma anche per fornitori e collaboratori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più esclusive di Padenghe sul Garda, proponiamo un raro terreno di circa 2.500 mq che si distingue per la sua posizione privilegiata e per l’ampia visuale aperta sul lago. La conformazione del lotto, leggermente rialzata e perfettamente esposta, permette di godere di una vista panoramica profonda e suggestiva, capace di valorizzare ogni futura realizzazione. La disponibilità di una cubatura edificabile di 1.000 mc offre la possibilità di progettare una residenza elegante e contemporanea, perfettamente integrata nel contesto naturale circostante. Immerso nella quiete e nella privacy, ma a breve distanza dai servizi e dalle sponde del Garda, questo terreno rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una proprietà di prestigio in uno dei luoghi più ambiti della riviera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una magnifica villa contemporanea situata nel cuore di Soiano del Lago, immersa nella tranquillità delle colline moreniche della Valtenesi. Questa proprietà unica si distingue per la sua posizione privilegiata: circondata dal verde, gode di assoluta privacy pur restando vicina al centro abitato e ai principali servizi. La villa è caratterizzata da spazi generosi distribuiti su più livelli e offre ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che affacciano sullo splendido giardino privato. Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampia piscina panoramica, perfettamente inserita nell’elegante cornice naturale che regala momenti di relax in totale riservatezza. L’area solarium attrezzata permette di vivere appieno le belle giornate estive. Il terreno circostante comprende zone verdi curate, alberature mature e vialetti pedonali che valorizzano ulteriormente la proprietà. La zona giorno dispone inoltre di verande coperte ideali per pranzi all’aperto o serate conviviali con amici e famiglia. Soiano del Lago rappresenta una delle località più ricercate della sponda bresciana del lago di Garda, famosa per il clima mite tutto l’anno, i rinomati campi da golf internazionali nelle immediate vicinanze e la facilità d’accesso alle spiagge ed ai porticcioli turistici. Questa soluzione esclusiva si rivolge a chi desidera vivere in un contesto residenziale raffinato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali verso Desenzano del Garda o Salò. Contattaci subito presso Venturoli & Partners – Consulenti Immobiliari Associati – per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata a questa splendida villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale a Gardone Riviera, nuova costruzione subito disponibile. Vendita diretta da ditta costruttrice Il condominio è costituito da sole 9 unità e vanta di una piscina panoramica con idromassaggio e piscinetta bambini sul tetto che gode di una piacevole vista sul parco villa Alba e sul lago. L'appartamento é raggiungibile tramite un comodo ascensore. L´appartamento è composto da zona giorno openspace con cucina Bulthaup, elettrodomestici Miele e piano cottura a induzione e aspirazione BORA, ampie vetrate e accesso diretto al terrazzo, due camere da lettodelle quali una con accesso diretto sul terrazzo e bagno. Terrazza da 25 mq, cantina e un posto auto nel Garage. Finiture di alto livello. Caldaia a Gas autonoma e clima inverter caldo/freddo. Bagni arredati con mobili su misura dal falegname e lavatrici nascoste nei mobili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà si trova in un'area semiperiferica ad ovest del centro storico di Brescia. L'immobile è cielo terra, con pianta a L; un lato è di due piani fuori terra, di cui il secondo è un soppalco, mentre l'altro lato è di un solo piano fuori terra; l'area cortilizia è ad uso esclusivo. Alla proprietà si accede per mezzo di un cancello carraio e uno pedonale. L'immobile, delimitato ad est e ad ovest dalle due strade comunali, è inserito a nord e a sud tra due edifici: un laboratorio da una parte e una palazzina residenziale con laboratorio sottostante dall'altra. Lo stato di manutenzione è ottimo, sostanzialmente equiparabile al nuovo. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Soiano del Lago un capannone dalle ampie dimensioni e versatile nelle sue possibilità d'uso. Questa proprietà offre accesso a diversi lotti, tra cui il Lotto C, che presenta anche la potenzialità per un’area parzialmente adibita al commercio. I capannoni sono disponibili con una superficie minima di 600 mq fino a un massimo di 3900 mq, ideali per diverse esigenze aziendali. I prezzi dei capannoni con eventuale divisione in lotti finiti sono competitivi: € 950 al mq. Ogni unità è dotata di serramenti a taglio termico, portoni funzionali e pavimento industriale resistente. Inoltre, le strutture sono antisismiche e presentano certificazione REI 120. La predisposizione agli allacciamenti elettrici (Enel), idrici (acqua), telecomunicazioni e metano garantisce una rapida operatività della vostra attività. Situato in una posizione strategica vicino al lago di Garda, questo immobile permette facili collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali della zona come Brescia Est e Desenzano. Immagini indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa moderna situata nel tranquillo comune di Calvagese della Riviera, nella rinomata zona di Carzago. Questa nuova costruzione, con una classe energetica A4, offre un design contemporaneo e funzionale distribuito su due piani per un totale di 140 mq. L'immobile è composto da tre camere spaziose e luminose che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. I due bagni sono moderni e ben arredati, offrendo praticità ed eleganza. Inoltre, la proprietà dispone di un box doppio, ideale per chi cerca spazio aggiuntivo o ha più veicoli. Un elemento distintivo è la possibilità di realizzare uno spazio aggiuntivo chiudendo il porticato con vetrate panoramiche amovibili; ciò permette di godere appieno del panorama circostante in ogni stagione dell'anno. Situato in una posizione strategica tra natura e comodità urbana, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per vivere serenamente lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. La zona è ben collegata alle principali vie d'accesso e vicina a scuole, negozi e aree verdi ideali per famiglie. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria villa! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Inizio lavori GENNAIO 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Lonato del Garda, proponiamo uno splendido bosco in collina con una superficie totale di 42000 mq. Comodo e sviluppato in cresta con strada comoda e sterrata. Questa straordinaria proprietà offre una posizione privilegiata lontano dal rumore della città e circondati dalla natura. Non perdete tempo! Contattateci subito per ulteriori informazioni su questo imperdibile terreno boschivo a Lonato del Garda e scoprite tutte le potenzialità che vi aspettano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella zona di Ponte San Marco nel comune di Calcinato, questo capannone è disponibile per l'acquisto. Dotato di ampi spazi interni e esterni, il capannone offre numerose opportunità commerciali. La posizione strategica lo rende facilmente accessibile sia per i clienti che per le forniture. Il capannone può esser venduto in toto, compreso il piazzale di 5200 mq caratterizzato da due accessi carrai, uno da 5.50 m ed un altro da 5 m, sia anche parzialmente ( mq 430 una sezione e mq 470 l'altra sezione). La vicinanza ai principali snodi stradali favorisce un rapido collegamento con importanti arterie viarie. Le caratteristiche distintive includono altezze generose all'interno del capannone (m 6.25) e una robusta struttura che garantisce solidità e durata nel tempo. Area m. 3570 con conversione da area produttiva a residenziale con un potenziale SLP di m. 1700 edificabili. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata, contattateci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un terreno vigneto in vendita, esteso per circa 10.000 mq, già vitato e pronto per essere coltivato, sito a Desenzano del Garda Inoltre, c'è la possibilità di ampliare l'area acquistando un ulteriore terreno di circa 30.000 mq al prezzo competitivo di €1.300.000,00. Questa è una chance straordinaria non solo per chi cerca uno spazio da dedicare alla produzione vinicola ma anche come investimento sicuro in una delle zone più ricercate d'Italia. La posizione strategica permette una facile accessibilità alle principali arterie stradali e alla città stessa, rendendo questo luogo ideale sia per gli appassionati di vino che per investitori desiderosi di espandere le proprie attività agricole o enologiche. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del paradiso sul Lago di Garda! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni e organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità di investimento nel settore della ristorazione, non perdere questa occasione imperdibile! Proponiamo in vendita un'attività commerciale bar recentemente ristrutturata, situata nel cuore di Calcinato, precisamente nella zona di Calcinatello. Con una superficie di circa 100 mq, questo bar è pronto per accogliere la tua clientela con il suo arredo completo e l'area cucina attrezzata. La location centrale garantisce un flusso costante di visitatori e residenti locali, rendendola ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Il locale dispone anche di un portico esterno con posti a sedere, perfetto per godersi una pausa caffè all'aperto durante le belle giornate. Inoltre, l'attività è già avviata e genera un affitto mensile stabile pari a €800. Non ci sono spese condominiali da sostenere, permettendo così una gestione economica più semplice dell’attività. Questa opportunità rappresenta non solo un ottimo investimento ma anche una chance unica per entrare nel mondo della ristorazione senza dover affrontare i costi iniziali legati alla costruzione del locale. Calcinato offre tutti i servizi necessari e gode di una posizione strategica che facilita gli spostamenti verso città vicine come Brescia. Non lasciarti sfuggire questa proposta esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso negozio di 70 mq, ideale per avviare la tua attività commerciale. Situato lungo una strada principale con ben 5 vetrine che garantiscono massima visibilità. Il negozio si presenta vuoto e pronto all'uso, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Include anche un magazzino utile per gestire al meglio le forniture. Il bagno è già presente, rendendo l'ambiente funzionale. Le spese condominiali sono contenute a soli 35 €/mese. La posizione strategica del negozio assicura non solo alta visibilità ma anche facilità d'accesso grazie alla presenza di parcheggi nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo spazioso negozio di 200 mq si trova nel pittoresco comune di Mazzano. Dotato di un ampio plateatico esterno e seminterrato multiuso, precedentemente adibito a bar, questo locale è l'ideale per avviare la tua attività commerciale o ristorativa. La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e visibile ai potenziali clienti. Situato in una zona dinamica ed in continua crescita, il negozio offre numerose opportunità per gli imprenditori che desiderano espandersi o avviare un nuovo progetto nel settore commerciale. Per ulteriori dettagli sull'immobile e organizzare una visita guidata non esitare a contattarci presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 nei giorni feriali dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 19:00, mentre sabato mattina su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole rustico in vendita situato nella tranquillità di Lonato del Garda. Con una superficie generosa di circa 200 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalla grande potenzialità. Il rustico è circondato da un terreno annesso di circa 40.000mq, offrendo ampi spazi all'aperto ideali per realizzare giardini fioriti o persino piccole attività agricole. La posizione strategica garantisce privacy e serenità, rendendola perfetta come rifugio estivo o come residenza permanente per famiglie che cercano pace e relax. La struttura necessita di un'importante ristrutturazione, il che permette al nuovo proprietario di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Potrai dare vita a un ambiente accogliente dove vivere momenti indimenticabili con amici e familiari. Lonato del Garda è noto non solo per la sua bellezza naturale ma anche per la presenza dei laghi limpidissimi nelle vicinanze. A pochi chilometri troviamo le affascinanti città storiche della zona, ricche di cultura, ottimi ristoranti tipici ed eventi locali durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una vera gemma immobiliare! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattare il nostro ufficio. Il tuo sogno sta aspettando! Richiesta rustico: €120.000 10€ /mq valore della terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa d'epoca del 1937 situata nel cuore di Padenghe sul Garda, una gemma affacciata sulle acque cristalline del lago. Con i suoi ampi 400 mq, questa proprietà offre un potenziale illimitato per essere trasformata in una residenza da sogno o in una lussuosa casa vacanze. La villa vanta un accesso diretto alla spiaggia, permettendoti di godere appieno delle meraviglie naturali che il Lago di Garda ha da offrire. Immagina le tue giornate trascorse al sole e le serate romantiche sulla riva del lago! Inoltre, la presenza di un garage per barca è un vantaggio unico che rende questo immobile perfetto per gli amanti degli sport acquatici. Circondata da un parco rigoglioso, la villa si distingue non solo per la sua posizione privilegiata ma anche per il suo fascino storico e architettonico. Sebbene necessiti di ristrutturazione, ogni angolo della casa racconta storie passate e promette nuove avventure future. Padenghe sul Garda è rinomata non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua vivace vita culturale e gastronomica. La località offre numerosi servizi tra cui ristoranti gourmet, boutique esclusive e attività all'aperto come escursioni in bicicletta lungo il lungolago. Non perdere l'occasione unica di possedere una parte della storia con vista mozzafiato: contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Brescia, a pochi passi dalla stazione centrale e immerso nella vivace atmosfera cittadina, proponiamo in vendita un bar storico che da cinquant’anni rappresenta un punto di riferimento per residenti e turisti. Questo locale recentemente ristrutturato si estende su una superficie generosa di 140 m², offrendo comodità e stile con i suoi 50 posti a sedere. Il bar è caratterizzato da quattro ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo così un'ottima visibilità e luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ambiente interno è stato progettato con finiture moderne ed eleganti, creando uno spazio accogliente ideale sia per chi desidera gustare una pausa caffè veloce sia per chi vuole trascorrere momenti più lunghi in compagnia. Tra le caratteristiche principali del locale troviamo: • Superficie totale: 140 m² offrendo ampio spazio ai clienti; • Capacità: fino a 50 posti a sedere, in grado di soddisfare anche la clientela più numerosa; • Locale completamente ristrutturato con finiture contemporanee, favorendo l'atmosfera moderna; • Quattro grandi vetrine angolari, catturando l’attenzione dei passanti; • Accesso facilitato grazie alla presenza di un bagno per disabili; • Sistema di aria condizionata completo con ricircolo dell’aria, aggiungendo comfort nei mesi caldi; • Cassetto dimostrabile eccellente, espressione della solidità economica dell’attività; • Clientela consolidata dopo anni d'attività storica. La posizione strategica del bar non può essere sottovalutata: situato in una zona ad alta visibilità e traffico pedonale costante vicino alla stazione ferroviaria, questo locale gode della massima esposizione al pubblico. Questa rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori o investitori interessati ad acquisire un'attività già avviata e riconosciuta come sinonimo di qualità nel settore della ristorazione bresciana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci allo 030 675076 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Schilpario, rinomata località montana della Val di Scalve, proponiamo in vendita un palazzo storico dalle grandi potenzialità. L’edificio si sviluppa su più livelli e presenta una facciata caratteristica con portici ad arco al piano terra e numerosi balconi che regalano scorci suggestivi sul paesaggio circostante. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o investire nella creazione di appartamenti turistici. La posizione è strategica: immersa tra le maestose Alpi Orobie, a pochi passi da tutti i principali servizi del paese e vicina agli impianti sciistici e ai sentieri escursionistici che rendono la zona meta apprezzatissima sia d’estate che d’inverno. Il contesto naturale mozzafiato offre panorami spettacolari sulle montagne circostanti ed ampie possibilità per attività all’aria aperta come trekking, mountain bike e sport sulla neve (sci nordico incluso). Il comune non prevede spese condominiali per questa proprietà indipendente. Si tratta quindi dell’opportunità perfetta per famiglie numerose o imprenditori alla ricerca di un progetto immobiliare dal grande fascino alpino. Non lasciarti sfuggire questa occasione rara! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it