Casa Service Plus - Matino - LE

In zona residenziale ad Alezio, precisamente in Via Parabita, proponiamo in vendita una spaziosa villetta indipendente (tipologia duplex) situata su un lotto di 190 mq. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 170 mq ed è disposto su tre livelli, garantendo un’ottima divisione tra zona giorno, zona notte e servizi. Il piano seminterrato ospita un ampio garage di circa 60 mq, ideale per più auto oppure utilizzabile come zona deposito, hobby o tavernetta. Al piano rialzato troviamo l’ingresso su un luminoso e ampio soggiorno, una grande cucina abitabile e un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede allo scoperto retrostante di circa 55 mq, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, un bagno padronale e una comoda cabina armadio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta tutti gli allacci alle utenze attivi. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, comfort e ampi spazi sia interni che esterni. Rif. annuncio ALIL 160 Classe energetica G Per info e visite 800 911 566 oppure 340 199 2790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casaserviceplus propone in vendita a Casarano una casa completamente indipendente, situata a pochi passi dal centro e in una zona ben servita. L’immobile è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.   La proprietà comprende: ampio garage/deposito di 80 mq al piano terra; abitazione di circa 90 mq al piano superiore, composta da: due camere da letto,ampio salone/living, bagno, ripostiglio, balcone su cui si affacciano tutti gli ambienti, terrazzo di proprietà, perfetto come area relax o per ulteriori sviluppi. Casarano è uno dei principali centri del basso Salento, ricco di servizi, scuole, attività commerciali e ottimamente collegato alle località costiere più rinomate come Gallipoli, Torre San Giovanni e le splendide spiagge del Salento. Una soluzione indipendente con grandi potenzialità, ideale come abitazione principale o casa vacanza. Per visionare l’immobile contatta il numero verde gratuito 800 593 215 For English call on Whatsapp +39 3426795167 Rif. CASRIM 59 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un suggestivo scorcio del borgo antico di Matino, in una zona del centro storico dove non c’è traffico, proponiamo dimora d’epoca finemente ristrutturata, indipendente ed immediatamente fruibile. Questa esclusiva dimora di charme è sicuramente una scelta elegante per chi cerca una dimora storica però corredata di ogni comfort, un prodotto di gusto in cui il fascino del passato può essere vissuto con spirito contemporaneo. Tutto ciò grazie alle rifiniture di alto standing, i materiali utilizzati e la distribuzione degli spazi interni concepita per renderne comodo e funzionale l’utilizzo. La dimora, distribuita su un unico livello a piano terra, si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile munita di ogni accessorio, camino e vano lavanderia; camera da letto matrimoniale con bagno en suite e vano ammezzato con ulteriore camera da letto anch’essa con bagno en suite e romantico balcone. Il pregio dell’immobile oltre ad essere dovuto al perfetto stato di conservazione delle volte e ai pavimenti valorizzati dalla ristrutturazione, è sicuramente dovuto dall’altrettanto perfetto stato di manutenzione. Il condizionatore caldo/freddo ed infissi di ottima fattura garantiscono una perfetta coibentazione dell’immobile ed un considerevole risparmio energetico, permettendo alla dimora di essere fruita in ogni periodo dell’anno. Completa il tutto uno spazio esterno di pertinenza e chiuso da cancello, utile come zona deposito o per parcare bici, motorini, scooter ecc. Un vero prodotto di stile di cui saremmo lieti di dimostrarne la rilevanza! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ugento, nella quiete di Contrada Gianferrante, dove l’aria profuma di macchia mediterranea e il silenzio è interrotto solo dal vento tra gli ulivi, proponiamo in vendita un piccolo gioiello da completare, perfetto per chi sogna un angolo di pace a pochi minuti dalle spiagge di Torre Mozza, distante appena 2 km. Il fabbricato, di circa 60 mq, è composto da due stanze solide e luminose, pronte a diventare ciò che desideri: una piccola casa di campagna, un rifugio estivo, uno studio creativo, un punto d’appoggio per vivere il Salento in totale libertà. A circondarlo, un giardino di 16.000 mq: un mare verde privato, dove la natura è protagonista assoluta. Ulivi, terra rossa, luce: un paesaggio che cambia colore durante il giorno e che regala una sensazione di spazio e respiro raro da trovare. Sul terreno è presente anche una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, un elemento prezioso per chi desidera vivere o coltivare in armonia con l’ambiente. Perché questa proprietà è speciale Vicino al mare — Torre Mozza è raggiungibile in pochi minuti. Ampio terreno — 16.000 mq di privacy, natura e possibilità. Fabbricato da completare — perfetto per personalizzare ogni dettaglio. Cisterna d’acqua — utile per irrigazione e gestione sostenibile. Contesto tranquillo — ideale per chi cerca silenzio e autenticità. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 ACSA 60TER annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Matino, in un vico caratteristico e riservato, proponiamo in vendita un affascinante trilocale di circa 65 mq completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una dimora autentica o un investimento dal forte potenziale. L’immobile conserva elementi tipici dell’architettura salentina, come le suggestive volte a stella, che donano carattere e unicità agli ambienti, e una cantina scavata nella roccia, spazio dal grande fascino e dalle molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà il lastricato solare di proprietà esclusiva, perfetto per essere trasformato in una zona relax o panoramica. La posizione, all’interno di uno dei vicoli più tipici del borgo, garantisce privacy e al tempo stesso la comodità di avere a pochi passi tutti i servizi e le atmosfere autentiche del centro storico. Matino è un piccolo gioiello del basso Salento, con il suo intreccio di stradine in pietra, corti antiche e palazzi storici, capace di offrire un’atmosfera intima e senza tempo. A rendere questa proposta ancora più interessante è la vicinanza al mare: in pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide spiagge di Gallipoli, tra le più rinomate della costa ionica. Dal nostro punto di vista, si tratta di una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sa vedere oltre lo stato attuale e immaginare un progetto di valorizzazione che esalti le caratteristiche originali. La combinazione tra posizione, elementi architettonici tipici e spazi esterni rende questo immobile una base ideale sia per una casa vacanza di charme sia per un investimento nel settore turistico, sempre più richiesto in questa zona del Salento. Alcune delle immagini presenti nell’annuncio sono render a scopo illustrativo, realizzati per aiutare a immaginare una possibile ristrutturazione e valorizzazione degli spazi. Rif: MNGP 28 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una casa storica indipendente terra cielo dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due soluzioni abitative collegate internamente ma dotate anche di ingressi separati, caratteristica che la rende estremamente versatile sia per uso personale sia come investimento. Al piano terra troviamo un trilocale con bagno, spazi che possono essere ridisegnati per creare una comoda abitazione principale o una prima unità da destinare alla locazione. Al primo piano si sviluppa un bilocale con balcone, luminoso e ben distribuito, che può funzionare come seconda abitazione autonoma. Completa la proprietà il lastricato solare, uno spazio prezioso che offre la possibilità di realizzare una zona relax o un’area conviviale all’aperto. L’immobile è da ristrutturare, elemento che rappresenta un’opportunità concreta per personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il carattere storico della struttura, esaltandone i dettagli architettonici tipici delle abitazioni salentine. Parabita è un borgo vivace e ben servito, apprezzato per la sua autenticità e per la posizione strategica nel Basso Salento. In pochi minuti d’auto si raggiungono le principali località balneari della zona, tra cui Gallipoli, con le sue rinomate spiagge, Torre San Giovanni e Lido Conchiglie, mete molto richieste sia dal turismo nazionale che internazionale. Questa vicinanza al mare, unita alla tranquillità della vita di paese, rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica di messa a reddito. Le nostre impressioni sono quelle di un immobile dal grande potenziale, capace di trasformarsi, con un intervento mirato, in una residenza di carattere oppure in due unità indipendenti da valorizzare sul mercato delle locazioni. Una soluzione che unisce posizione centrale, indipendenza e possibilità di investimento in uno dei contesti più autentici del Salento. Rif: PNGP 44j Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più autentico del Salento, dimora d’eccellenza con terrazzo panoramico composta da tre unità abitative indipendenti. A ridosso del centro storico di Ruffano, svetta una dimora di rara eleganza, affacciata su una piazza ampia e ariosa, impreziosita da spazi verdi e da un’atmosfera senza tempo. La proprietà gode inoltre di una posizione privilegiata, essendo situata ad angolo su due strade centralissime del paese, elemento che ne accresce visibilità, luminosità e valore. Questa prestigiosa proprietà cielo terra, di circa 500 mq, rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino architettonico, comfort contemporaneo e straordinarie potenzialità. Gli ambienti, generosi e luminosi, dialogano armoniosamente con gli spazi esterni, regalando un’esperienza abitativa esclusiva e avvolgente. La residenza si distingue per una caratteristica unica: è composta da tre abitazioni completamente indipendenti, ciascuna dotata di impianti autonomi, climatizzatori in tutti gli ambienti, soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia per lo sviluppo di un progetto ricettivo di alto profilo. La possibilità di un ascensore interno consentirebbe inoltre la realizzazione di un collegamento diretto, fluido ed elegante, tra i diversi livelli della dimora. Il vero gioiello è il maestoso terrazzo panoramico: uno spazio scenografico, sospeso tra cielo e pietra, dove lo sguardo si perde oltre i tetti del borgo fino a raggiungere, nelle giornate più limpide, i profili innevati delle montagne dell’Albania. Materiali e finiture raccontano una storia di stile e ricercatezza: le pavimentazioni riportano la firma di famosi brand quali Trussardi e Rocco Barocco, porte scorrevoli impreziosite da raffinati dipinti e dettagli che esaltano il carattere esclusivo della proprietà. A completare la dimora, due garage ampi e funzionali con apertura automatizzata, perfettamente integrati nella struttura. Entrando nel dettaglio degli spazi, l’abitazione principale al piano terra, con accesso da Piazza Libertà, accoglie l’ospite in un ampio salone caratterizzato da alte volte a stella, autentico fulcro della casa, capace di trasmettere immediatamente una sensazione di eleganza e maestosità. Da qui si accede, tramite una porta scorrevole, alla grande cucina con zona living affacciata sulla piazza e sul verde, oltre a un pratico ripostiglio. Il salone collega armoniosamente anche gli altri ambienti: una sala hobby, un vano attualmente adibito a studio che funge anche da secondo ingresso indipendente da un’altra strada, e un bagno di servizio. Una raffinata porta scorrevole decorata conduce invece alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali luminose grazie ai balconi; la camera padronale, in posizione angolare, gode di doppia esposizione. Completa questa zona un bagno con doccia. Sempre su questo livello, un terrazzo a livello ampio e vivibile rappresenta lo spazio ideale per momenti di convivialità; da qui si accede sia direttamente al salone sia al suggestivo terrazzo panoramico, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La seconda unità, anch’essa al piano terra ma con accesso da Via San Vincenzo de Paoli, si sviluppa lungo un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. Anche qui ritroviamo le caratteristiche volte a stella. L’abitazione comprende due spaziose camere matrimoniali, una sala con accesso diretto dalla strada, una zona living con cucinotto e un bagno. Al primo piano, con accesso da Piazza Libertà, si sviluppa la terza unità immobiliare, composta da cinque ampi ambienti; due di questi godono di un terrazzo a livello particolarmente panoramico. Completano il piano un bagno, un archivio e un ripostiglio. Attualmente questa porzione è adibita a studio professionale. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata e senza necessità di interventi di ristrutturazione. Una dimora esclusiva che si presta a molteplici utilizzi, dalla residenza privata di prestigio a struttura ricettiva di charme. Il prezzo è trattabile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Numero verde: 800 180 609 Cellulari: +39 350 0075719 / +39 329 7023147 Rif. Annuncio READ 750 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica, a soli 900 metri dalle meravigliose spiagge di Torre San Giovanni, proponiamo in vendita una villetta immersa nella quiete della campagna salentina. La località è rinomata per i suoi lidi attrezzati, la sabbia finissima e il mare cristallino che richiama visitatori da tutto il mondo, offrendo un’atmosfera vivace e al tempo stesso autentica. La casa si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: una spaziosa zona living con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. All’esterno, un ampio patio e un giardino di proprietà esclusiva regalano uno spazio ideale per vivere momenti di relax, circondati dalla natura e dalla tranquillità. L’immobile viene proposto in fase di completamento. A nostro avviso, è una soluzione perfetta per chi desidera una residenza vicino al mare, in una delle mete balneari più belle del Salento, senza rinunciare alla privacy e al fascino autentico della campagna. Rif: TSGNGP 270 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 For English call on whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gallipoli – Lido San Giovanni A pochi passi dal mare e dagli hotel, proponiamo in vendita ampio deposito/box di 220 mq, dotato di impianti idrici ed elettrici, in zona ad alta vocazione turistica. Spazio versatile, ideale come magazzino, deposito stagionale o investimento a reddito. Ottima posizione e grande potenziale in una delle aree più richieste del Salento. Per info e visite 800090795 oppure 3209205028 o 3662068809 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ampio box auto di 26 mq situato sul Lungomare Galileo Galilei, in una delle zone a più alta vocazione turistica di Gallipoli. La posizione strategica, a pochi passi dal mare, dagli stabilimenti balneari e dalle principali strutture ricettive, rende l'immobile ideale sia per uso personale sia come investimento. Durante la stagione estiva la forte richiesta di posti auto nella zona garantisce un elevato potenziale di redditività. Il box, grazie alla generosa superficie di 26 mq, è adatto al parcheggio di auto di grandi dimensioni, moto e biciclette, oppure come pratico spazio deposito. Caratteristiche principali: • Superficie: 26 mq • Comodo accesso carrabile • Posizione centrale e turistica • Ottimo investimento • Disponibilità immediata Prezzo: €28.000,00 Per informazioni e visite: 3209205028 3662068809 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ampio box auto di 34 mq situato sul Lungomare Galileo Galilei, in una delle zone a più alta vocazione turistica di Gallipoli. La posizione strategica, a pochi passi dal mare, dagli stabilimenti balneari e dalle principali strutture ricettive, rende l'immobile ideale sia per uso personale sia come investimento. Durante la stagione estiva la forte richiesta di posti auto nella zona garantisce un elevato potenziale di redditività. Il box, grazie alla generosa superficie di 34 mq, è adatto al parcheggio di auto di grandi dimensioni, moto e biciclette, oppure come pratico spazio deposito. Caratteristiche principali: • Superficie: 34 mq • Comodo accesso carrabile • Posizione centrale e turistica • Ottimo investimento • Disponibilità immediata Prezzo: €35.000,00 Per informazioni e visite: 3209205028 3662068809 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio Locale commerciale su due livelli a due passi da Corso Roma Nella Città Bella, a due passi dal corso Roma, Casa Service Plus ha il piacere di proporre in vendita comodo e luminoso locale commerciale disposto su due piani con tre ingressi, al piano terra troviamo un ampio locale disposto ad angolo di circa 65 mq servito da un doppio ingresso, vi è anti bagno e bagno, al piano interrato invece veniamo accolti da uno spazioso locale di circa 110 mq con accesso interno ed esterno su rampa mezzi, utilissimo per il carico scarico delle merci. Locale dall'ottimo potenziale e dall'ampia visibilità garantita dalla posizione di cui gode e dalle tre vetrine, posto ad angolo in una zona con altissimo flusso veicolare e pedonale ricca di attività di vario genere, Istituto bancario, bar uffici ecc., a due passi dal corso principale di Gallipoli, si presta per qualsiasi tipo di attività commerciale tenendo conto della sua posizione strategica. Per info e visite contattare il numero verde 800090738 (gratuito anche da cellulare) oppure il 3891015808 Rif. Ann.: GT 368 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica a pochissimi passi da Corso Roma, proponiamo in locazione un locale commerciale di rara reperibilità per dimensioni e visibilità. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 250 mq, così distribuiti: •Piano Terra (150 mq): Area vendita luminosa con 5 vetrine espositive (3 su via XX Settembre e 2 su via Lecce). •Piano Seminterrato (100 mq): Ampio locale ad uso deposito/stoccaggio. Il vero valore aggiunto è il parcheggio privato antistante, una rarità assoluta per il centro di Gallipoli, che garantisce comfort ai clienti e facilità di carico/scarico. Grazie all'altissimo passaggio pedonale e veicolare, questa soluzione rappresenta la vetrina ideale per retail, brand di prestigio,istituti bancari o servizi, showroom e attività che richiedono massima visibilità. Classe energetica G Rif. Annuncio GIL 3000 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del borgo antico di Gallipoli, dove il mare sembra parlare e la luce si posa sulle pietre come un velo d’oro, esiste una casa che non è solo un immobile: è un’emozione che prende forma. Una dimora che vive affacciata sull’acqua, circondata dal mare su tre lati, con lo sguardo rivolto al maestoso Castello Angioino, custode silenzioso di secoli di storia. Qui ogni giorno inizia con il profumo della brezza marina e termina con il canto lento delle onde che accarezzano le mura antiche. Un interno che racconta eleganza e autenticità Situata al primo piano, raggiungibile da una scala condivisa con un’unica altra abitazione, la casa si apre come un racconto: Un ingresso accogliente, che introduce alla quiete Un disimpegno luminoso, che accompagna verso gli ambienti principali Una suite raffinata con bagno privato, intima e avvolgente Due camere matrimoniali, entrambe con bagno, pensate per chi ama comfort e privacy Balconi fronte mare, dove il blu entra in casa e diventa parte dell’arredo Un lastrico solare esclusivo, un vero palcoscenico sul cielo, da cui ammirare l’alba che nasce dal mare e il tramonto che incendia l’orizzonte Le volte a stella, gli elementi originali recuperati con cura e la ristrutturazione attenta e rispettosa rendono ogni dettaglio un autentico omaggio alla tradizione gallipolina. Tecnologia e comfort che completano la magia La casa è un equilibrio perfetto tra passato e presente: Climatizzazione completa Aperture gestibili da remoto Videosorveglianza Centralino Pannello solare Un luogo che conserva l’anima antica ma vive con tutta la comodità del moderno. Un luogo che non si descrive: si vive Questa proprietà è rara, preziosa e irripetibile. Ideale come struttura ricettiva di charme, ma perfetta anche come residenza privata esclusiva grazie alla predisposizione per la cucina. È la casa per chi cerca autenticità, bellezza, storia, vista mare e un’emozione che non finisce mai. Informazioni e visite Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare: 800 593 214 +39 3477019359 GAS 375 porta annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita un’interessante abitazione indipendente di circa 95 mq, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita del comune di Sannicola. Le immagini renderizzate hanno carattere puramente illustrativo e sono state realizzate per rappresentare una possibile configurazione dell’immobile a seguito di un intervento di ristrutturazione. La proprietà, dotata di doppio ingresso, offre ambienti funzionali e luminosi, oltre a generosi spazi esterni che garantiscono privacy e comfort. L’accesso principale avviene attraverso una graziosa veranda che introduce all’abitazione. Internamente la casa si compone di un accogliente soggiorno d’ingresso, una cucina abitabile separata, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno completo di box doccia. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Attraverso un cancello carrabile automatico si accede a un ampio cortile di esclusiva proprietà, ideale sia come area parcheggio sia come spazio da vivere all’aperto, perfetto per l’installazione di un gazebo o per trascorrere piacevoli momenti di relax. A completare la soluzione troviamo un ampio box auto di circa 60 mq, una vera rarità per tipologie simili. Grazie alle sue dimensioni, può ospitare più veicoli oppure essere utilizzato come deposito, laboratorio, officina o area dedicata ai propri hobby. Caratteristiche principali: abitazione di circa 95 mq, box auto di circa 60 mq, soluzione indipendente con doppio ingresso, veranda e cortile privato, ubicazione in zona residenziale e ben collegata di Sannicola. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta Casa Service Plus al numero +39 389 101 5808. Rif. Ann.: SANT 89. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Ruffano, Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente di complessivi 140 mq circa, disposta su due livelli. Il piano terra è composto da quattro vani voltati a stella: due camere da letto, sala da pranzo e cucinotto con camino. Il piano è arricchito da ben due aree scoperte collocate sul retro e sul fronte. Sul fronte è posta una graziosa corte interna, di proprietà esclusiva. La corte, oltre a costituire uno spazio utile a godere di momenti di relax e convivialità, permette il disimpegno tra i vari ambienti del piano terra. Sul retro invece è posto un piccolo cortile, perfetto come area “utility” perché connesso con due fondamentali ripostigli. Il piano primo, accessibile direttamente da strada o da scala posta nel cortile sul retro, si compone di quattro vani, con volta piana: ingresso, sala, cucinotto con camino, camera da letto con bagno en suite. Anche in questo piano non mancano gli spazi scoperti: sul fronte, accanto alla scala d’accesso, si sviluppa un prezioso terrazzo a livello, dotato di pregevole vista sul circondario. A completamento del tutto, proseguendo sulla scala coperta posta sul retro dell’abitazione, si giunge in terrazzo, ulteriore area scoperta ( e panoramica) di questa abitazione dall’enorme potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita lussureggiante terreno panoramico di circa 1.300 mq con annesso fabbricato di circa 40 mq in fase di ristrutturazione. Il terreno si trova in ottima posizione strategica, avvolto in un contesto di verde distensivo e rilassante, a pochi minuti dalle cristalline acque del mare di Gallipoli. Fornitura Enel attiva. Un’occasione di investimento per cui vale la pena visionarlo ed acquistarlo! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 O IL 39 3477019359 SAF 125 centre annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita una splendida casa indipendente situata nel cuore di Collepasso, un caratteristico comune nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle rinomate spiagge della costa ionica e dalle meravigliose città d’arte come Gallipoli e Lecce. L’abitazione, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, conserva il fascino autentico delle tipiche volte a stella, un elemento architettonico distintivo che dona eleganza e carattere agli ambienti. La casa si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e funzionali: • Zona Living: un luminoso soggiorno open space, caratterizzato dalle suggestive volte a stella, ideale per momenti di relax e convivialità, con un design moderno che si integra perfettamente con l’architettura tradizionale. • Cucina: separata dalla zona giorno, moderna e funzionale, progettata per soddisfare ogni esigenza. • Tre Camere da Letto: spaziose, luminose e accoglienti, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti. • Bagno: elegante e rifinito con materiali di alta qualità, completo di tutti i comfort. • Loggia Ampia: un’area esterna spaziosa, perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per ospitare amici e familiari. • Garage: comodo e funzionale, ideale per parcheggiare l’auto e per sfruttare ulteriore spazio di deposito. L’immobile, grazie alla recente ristrutturazione, combina armoniosamente lo stile moderno con l’autenticità delle architetture salentine, offrendo ambienti accoglienti e confortevoli. Collepasso si trova in una posizione strategica per esplorare le bellezze del Salento, una terra ricca di storia, cultura, tradizione culinaria e mare cristallino. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta per essere vissuta, in una zona tranquilla ma ben collegata con le principali attrazioni turistiche. Un’opportunità unica per vivere il Salento autentico con tutte le comodità moderne! Per visionare l’immobile contatta il numero verde 800593215 oppure +39 3294562120 For English, call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Box auto di circa 20 mq situato nel comune di Alezio, in zona comoda e facilmente accessibile. L’immobile si presenta in buone condizioni, con spazio sufficiente per il parcheggio di un’auto di medie dimensioni e ulteriore area utilizzabile come deposito. Dotato di ingresso con serranda basculante, il box offre facilità di manovra grazie all’ampio spazio antistante. Ideale sia come autorimessa privata che come locale per uso deposito o magazzino. Inserito in contesto tranquillo, rappresenta una soluzione pratica per chi cerca sicurezza e comodità nelle vicinanze del centro abitato. Rif. AS 12 Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono: 800 129 740 00393208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile situato a Casarano, in zona Ipermac, in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi. Il lotto si distingue per la sua favorevole posizione panoramica, che offre una piacevole vista aperta sul contesto circostante, rendendolo ideale per la realizzazione di una residenza privata o di un investimento immobiliare. Il suolo è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza, e si presenta facilmente accessibile tramite strada comoda. La zona è tranquilla ma al tempo stesso vicina alle principali arterie cittadine e alle attività commerciali. Ottima opportunità per chi desidera costruire in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Rif. CS 98 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 0039 3208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Melpignano, celebre borgo della Grecìa Salentina conosciuto in tutto il mondo per ospitare il concertone finale della Notte della Taranta, proponiamo caratteristica casa indipendente di circa 100 mq, autentica espressione dell’architettura salentina. L’immobile conserva il fascino delle tipiche volte a stella, elemento distintivo delle abitazioni storiche del territorio, ed è composto da ambienti ampi e luminosi, ideali sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva pertinenza e un piccolo scoperto retrostante, perfetto per creare una zona relax all’aperto. (da ristrutturare) Situata in un contesto ricco di storia, cultura e tradizioni, la proprietà rappresenta un eccellente investimento nel cuore del Salento, meta ogni anno di migliaia di turisti attratti dalla magia della pizzica e dagli eventi della Notte della Taranta, uno dei festival di musica popolare più importanti d’Europa. Rif. ME46 S Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono: 800 129 740 00393208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Alezio, in Via Malta, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 40 mq, composto da due vani distinti oltre bagno. L’immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. La distribuzione interna degli spazi consente di adattare il locale a diverse esigenze professionali e commerciali. Un immobile con categoria catastale C/1 può essere utilizzato come negozio al dettaglio, boutique, ufficio aperto al pubblico, studio professionale, agenzia di servizi, centro estetico, barber shop, piccola attività artigianale, showroom, rivendita alimentare confezionata, punto assistenza, sede operativa per e commerce con ricevimento clienti o attività similari, nel rispetto delle normative comunali vigenti. Inoltre, l’immobile offre anche la possibilità di essere trasformato in box auto o deposito, rappresentando così una soluzione interessante non solo per uso commerciale ma anche per chi necessita di uno spazio funzionale in una zona urbana. Alezio rappresenta una realtà in costante movimento, apprezzata sia dai residenti che dai numerosi visitatori che ogni anno scelgono il Salento. La vicinanza a località fortemente turistiche come Gallipoli contribuisce a mantenere vivo il tessuto commerciale della città durante gran parte dell’anno, creando opportunità interessanti per chi desidera investire in un’attività. Negli ultimi anni Alezio ha visto crescere attività di servizi, ristorazione e commercio di prossimità, grazie anche alla sua posizione strategica e alla facilità di parcheggio rispetto ai centri più congestionati della zona. Le nostre impressioni su questo immobile sono particolarmente positive per chi è alla ricerca di una soluzione dal costo contenuto ma con ottime potenzialità. La presenza di due ambienti separati permette una gestione pratica degli spazi, mentre la posizione in contesto urbano rende il locale adatto sia ad attività già avviate sia a nuove aperture. È una proposta interessante anche come investimento da mettere a reddito, in una cittadina dinamica e ben inserita nel contesto commerciale del basso Salento. Rif: ACG 38 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita un'attività commerciale ben avviata, situata in una posizione strategica caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività già operativa, con una clientela fidelizzata e pronta a garantire continuità lavorativa fin dal primo giorno. L'attività propone un'ampia e diversificata gamma di prodotti che comprende elettrodomestici, articoli per l'igiene e la cura della persona e della casa, casalinghi, articoli da regalo, giocattoli, intimo, pentolame, ceramiche, articoli in vetro, bicchieri, bottiglie e numerosi complementi per la casa, rispondendo così alle esigenze di una clientela ampia e variegata. La cessione comprende anche tutte le attrezzature necessarie per proseguire immediatamente l'attività, tra cui registratore di cassa, computer, monitor, fotocopiatrice, scaffalature ed espositori, consentendo al nuovo titolare di subentrare senza dover sostenere ulteriori investimenti iniziali. Il locale commerciale, di circa 130 mq, è ampio, funzionale e ben organizzato. Dispone di un soppalco, un ripostiglio, un antibagno e due bagni, offrendo ambienti pratici e adatti allo svolgimento dell'attività. La vendita dell'azienda comprende inoltre il subentro nel contratto di locazione attualmente in essere, permettendo al futuro acquirente di proseguire l'attività senza interruzioni e alle medesime condizioni contrattuali. Una soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un'attività consolidata, completa di attrezzature e ubicata in una posizione di forte visibilità, con un elevato flusso di passaggio e un interessante potenziale di crescita. Rif. Ann.: MD COM 80 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta il Numero Verde gratuito, anche da cellulare, 800 180 609 oppure il 350 007 5719. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus è onorata di proporre in vendita prestigiosa villa panoramica, incastonata come una pietra preziosa in un costone di roccia, da cui godere di una suggestiva vista del residenziale e ricercato contesto intorno e del rinomato mare gallipolino. La villa ha una disposizione ad angolo con tre ingressi e si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato di ben 175 mq è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina, tre camere da letto, comodo ripostiglio, bagno con doccia. Il primo piano di 225 mq è composto da ingresso, ampia zona living con affaccio su terrazzi a livello panoramici, ampia e accogliente cucina abitabile, tre spaziose camere da letto ognuna di esse con balconi che affacciano nel prezioso giardino, due bagni: uno con doppio lavabo box doccia e vasca, l’altro con box doccia. Lavanderia e ripostigli. La pavimentazione è in marmo pregiato e gli infissi in legno, termoautonoma e climatizzata, la villa dispone di impianto di allarme, e di tutti i comfort necessari che la rendono un immobile di prestigio. La dimora è abbracciata da un giardino digradante di 600 mq, ampie verande, terrazzi a livello di 300 mq e lastricato solare di 250 mq cinti da balaustre con colonne di media altezza in pietra levigata, che come merletti donano un tocco di eleganza all’intera abitazione e accompagnano romanticamente lo sguardo del visitatore. Il giardino è ornato da molte piante grasse decennali e giochi d’acqua, fioriere con piante ornamentali e palmizi. Sul retro della villa vi è anche un orticello di 400 mq con alberi da frutto e di agrumi. L’immobile dispone di due posti auto e un grande garage con portone blindato in ferro. A completamento del tutto si trova una comoda cantina. POSIZIONE La struttura si trova in una zona collinare denominata “Serre Salentine” ed è vicinissima a tutte le marine del Salento: Gallipoli, Lido Pizzo, Mancaversa, Maldive del Salento, Padula bianca ecc. LE NOSTRE IMPRESSIONI Senza dubbio le parole sono insufficienti per dare conto della bellezza di questa straordinaria dimora, se siete alla ricerca di una villa con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita per cogliere le grandi potenzialità di questa perla architettonica, incastonata in un’oasi di pace! Un capolavoro ideale come residenza o casa vacanza o B&B. Per maggiori informazioni o per visionare l’immobile contatta il numero verde gratuito anche da cellulare 800 180 609 oppure i numeri di cell. +39 342 6795167 / +39 350 0075719 Rif. annuncio: MDN 485 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Casarano, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente con esposizione angolare e doppio accesso da due strade, ideale sia come residenza privata sia come investimento, studio medico/commerciale/artigianale. L’immobile si compone di due ampie sale con suggestive volte a stella, elemento tipico dell’architettura salentina che dona fascino e luminosità agli ambienti. Sono presenti due bagni, di cui uno facilmente trasformabile in comodo cucinotto, offrendo così diverse possibilità di personalizzazione degli spazi. Completa la proprietà una piccola area scoperta, perfetta come spazio esterno riservato, e area solare di proprietà, ideale per creare una zona relax o solarium. L’abitazione è stata finemente ristrutturata, valorizzando i dettagli architettonici originali e garantendo al tempo stesso comfort e funzionalità. Soluzione perfetta per chi cerca una casa dal carattere autentico nel Salento, pronta da vivere. Rif. CS 90 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it