Idee Residenziali Srl - Olbia - SS

PORTO RAFAEL – VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA Villa costruita ex novo (e mai abitata) in posizione dominante, vista mare, ingresso indipendente, doppio posto auto coperto con accesso alla casa, ingresso , sala da pranzo, cucina abitabile, salone con camino, due grandissime camere matrimoniali con servizi privati, cabina armadio, rifiniture e materiali di primissima qualità. Esternamente cucina, caminetto, solarium e con accesso dall' esterno seminterrato con soggiorno con a/c, camera e bagno x ospiti e eventuale personale di servizio. Tutti i vani hanno porta finestra con patio coperto sul fronte e con accesso al giardino curatissimo, impianto di irrigazione, piante di grosso fusto, piscina già realizzata (scavo in cemento e copertura) in corso di realizzazione.. Impianto di riscaldamento a termosifone, caldaia, aria condizionata canalizzata con controsoffitto, cappotto termoisolante in tutto il perimetro della villa. Ampio lotto di terreno di proprietà con giardino curato, piante da alto fusto, impianto di irrigazione automatica ed illuminazione . BELLISSIMA PROPRIETA' annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il nucleo di Ghiora, con origini molto antiche, è testimone di una storia che risale a epoche remote. Numerosi reperti storici, come monoliti di pietra con croce greca al centro e stemmi di pietra, confermano l'antichità del luogo. Un monolite risalente alla famiglia Alberti, già signori del castello di Catenaia, è tra le testimonianze più rilevanti. Il Repetti menziona una chiesa dedicata a Santa Maria de Ghiora, la quale compare nei decimari del 1274 1278 con il nome di Santa Maria de Catenaia. L'impianto urbanistico, la composizione tipologica e materica del complesso sono altrettanto significativi. Il nucleo, completamente restaurato nel rispetto dell'ambiente e della natura circostante, è composto da 20 abitazioni realizzate in pietra naturale locale. Queste abitazioni sono disposte su uno o due piani abitabili, con accesso indipendente e dotate di impianti autonomi, piscina e finiture di prestigio rigorosamente toscane. L'insieme dona al borgo un aspetto suggestivo, irripetibile e fiabesco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica e con ampie zone di parcheggio sia private che pubbliche proponiamo in vendita questo ampio locale commerciale di circa 300 mq attualmente utilizzato come palestra. L'immobile è composto da un ingresso, due grandi vani, due spogliatoi dotati di bagni e docce ed un ufficio con bagno e doccia. Completa la proprietà 700 metri di terreno che circonda l'edificio. Grazie alla sua ubicazione ed alla cubatura residua edificabile (934mc, ovvero 310 metri quadri circa) questa struttura si presta a molteplici usi ed opportunità, dal commerciale all'abitativo. L'immobile verrà ceduto completamente libero da ogni arredo ed attrezzatura presente al suo interno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa splendida villa con vista mozzafiato sul mare si trova a Golfo Aranci, nel residenziale quartiere di Baia Caddinas, a pochi passi dalla favolosa Quinta spiaggia (300 metri) e da tutti i servizi. La villa è perfetta per chi cerca una casa vacanze confortevole e lussuosa con piscina privata e vista sul mare. La villa è composta da: Ampia zona giorno con bagno al primo piano Terrazza con zona living attrezzata, solarium e piscina Due ampie camere da letto con affaccio sul giardino e due bagni al piano terra Stanza con bagno al piano seminterrato Due posti auto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villetta a schiera in fase di realizzazione è situata a Golfo Aranci, nel rinomato quartiere residenziale di Baia Caddinas, a soli 300 metri dalla splendida Quinta Spiaggia. La villetta offre una combinazione ideale di comfort, praticità e privacy, rendendola perfetta per chi cerca una casa vacanze o un'abitazione principale. La villetta si sviluppa su tre livelli: Primo piano: Ampia zona giorno con bagno Piano terra: Due comode camere da letto con affaccio sul giardino di proprietà Due bagni Piano seminterrato: Spaziosa stanza con bagno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel cuore del centro di Golfo Aranci, all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione e molto curato, si trova questo bellissimo appartamento trilocale. L'immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura, veranda coperta, due camere da letto e un bagno. Situato a soli 100 mt dalla quinta spiaggia raggiungibile a piedi, l'appartamento è completamente arredato e dispone di infissi in legno e porte interne in legno massello sabbiato. Dal soggiorno si accede ad una suggestiva veranda e alla scala che porta ad un ampio solarium con vista mozzafiato sul mare. Questa proprietà è affascinante ma anche conveniente per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più belli della Sardegna o ricavare una ottima rendita dal proprio investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Sardegna IT Porto Rafael, all’interno di un lotto di circa 5.000 mq, vendesi due prestigiose ville costruite tra i graniti. villa principale su più livelli : living, cucina pranzo, 3 camere matrimoniali con rispettivi bagni; al piano inferiore camera con bagno, vano multiuso con bagno e stireria. villa secondaria zona living, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali con rispettivi bagni privati Le ville hanno grandi zone esterne vivibili, terrazzi coperti e scoperti, verande da cui godere di una vista mare apertissima. All’ingresso ampia zona parcheggio x più auto , box/ripostiglio accesso diretto al mare dalla proprietà. Riscaldamento autonomo con termosifoni, condizionatori, certificato di agibilità. PROPOSTA IMMOBILIARE IN POSIZIONE IRRIPETIBILE CON ACCESSO AL MARE !!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in Sardegna IT, in Gallura, nel nord est della Sardegna e in un rinomato centro turistico, SI VENDE HOTEL RESIDENCE DIRETTAMENTE IN MARE con 120 appartamenti e 36 camere, 600 posti letto, SPIAGGIA PRIVATA con 250 ombrelloni, darsena privata, ristorante, bar, sala conferenze, due piscine, centro di talassoterapia, area coperta di circa 9.500 mq circondata dal verde, oltre a parco e terreno per diversi ettari. PER INFORMAZIONE SOLO REFERENZIATI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Sardegna It San Pasquale, Gallura Vendesi ampio bilocale capo schiera al piano terra con giardino privato e vista mozzafiato sulle isole della Maddalena. L'immobile, situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, è perfetto per chi cerca una casa vacanze confortevole o un investimento sicuro. L'appartamento è composto da: Ingresso indipendente dal giardino, Ampia veranda abitabile con vista mare, Soggiorno con angolo cottura e divano letto, Camera matrimoniale, Bagno con doccia, Ripostiglio, Posto auto Completano la proprietà: Arredo e corredo, Giardino attrezzato, Rifiniture di lusso Predisposizione per impianto di condizionamento/raffreddamento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A POCHI KM. DAL MARE IN LOC. SERRA DI LI VACCHI COMUNE DI SANTA TERESA GALLURA, in Sardegna IT immersi in grande tenuta agricola di 82.000 mq, e con FAVOLOSO PANORAMA A 180° sulle isole dell' Arcipelago della Maddalena fino a tutta la Corsica VENDESI DUE PROPRIETA' in VILLA STAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE DA ULTIMARE NEGLI INTERNI rispettivamente di 170 mq la casa principale e di 88 mq. la dependance situata a poca distanza. Le case di campagna sono state edificate con materiali di primissima scelta, travi in legno a vista e granito sardo sbalzato a mano ai bordi finestre. Completa la tenuta agricola un vigneto in produzione con 300 piante di Vermentino e Pascale di Cagliari, 2 uliveti con 30 piante, frutteto, orto, piante d'alto fusto, 2 riserve idriche da 13.000 litri e pozzo di raccolta acqua . Grandissima opportunità !!!!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Favoloso appartamento in complesso di nuova costruzione, con finiture extralusso, con bellissima vista mare, a soli 100 mt dalla spiaggia, situato sulla promenade di Golfo Aranci, esclusiva località della Sardegna, con tutti i ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento e composto da un ampio living con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali,, due bagni, terrazze coperte fronte e retro, completa la proprietà un posto auto in garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Favoloso attico con spettacolare vista mare, situato all'interno di un prestigioso residence con piscina in località Pittulongu zona residenziale con bellissime spiagge raggiungibili in pochi minuti e a pochi chilometri dall'aeroporto e porto di Olbia. L'attico ottimamente rifinito e curato rappresenta una residenza ideale per trascorrere favolose vacanze in Sardegna in assoluta tranquillità e privacy ma allo stesso tempo con le spiagge e tutte le località mondane della Costa Smeralda raggiungibili in pochi minuti. E' composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere, una cameretta, due bagni ed una ampia e confortevole terrazza coperta, dalla quale si gode della bellissima vista mare, che rappresenta la zona più suggestiva e più preziosa della casa. Completa la proprietà un posto auto coperto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale completamente ristrutturato ed arredato con soggiorno con angolo cottura due camere una con letto matrimoniale ed una con due letti accoppiati che possono diventare matrimoniale , bagno e terrazza/veranda coperta più una ulteriore terrazza scoperta. L'appartamento si trova in località Pittulongu, le spiagge sono raggiungibili a piedi in pochi minuti e cosi anche ristoranti, bar, negozi. Completa la proprietà uno scoperto/giardino utilizzabile che si può prestare a molteplici utilizzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo attico con vista mare in località Pittulongu comune di Olbia, a pochi minuti dalla città di Olbia e dai suoi aeroporto e porto in una zona ricca di bellissime spiagge con tutti i servizi a portata pedonale. L'attico si compone di un ampio soggiorno con la cucina a vista , tre camere ed un bagno, dista solo 300 metri dal mare ed stato recentemente e completamente ristrutturato con finiture di ottima qualità e viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà uno scoperto/ giardino nel quale è possibile realizzare una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è situato a pochi passi dalla quinta spiaggia, in una posizione comoda ai principali servizi, bar e supermercati. Proponiamo in vendita questo ampio e luminoso quadrilocale composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, veranda coperta e giardino su due tre lati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa appena ultimata (2025): ampio e accogliente soggiorno con cucina e area pranzo, cucina esterna, sala da pranzo esterna, 3 spaziose camere matrimoniali e 3 bagni. Fiore all’occhiello della villa sono i generosi spazi living esterni di circa 100 mq, con doppie verande coperte e scoperte, una anteriore e l’altra sul retro della casa, che si aprono su curatissimi giardini di profumate essenze mediterranee creando così un unicum spaziale tra gli interni e gli esterni dell’abitazione,regalando luminosità e continuità visiva tra i vari ambienti. La villa è stata realizzata con materiali di pregio e un design a firma dell'Arch. Patrik Lesuisse. Dotata di aria condizionata, domotica e riscaldamento a pavimento. A completare il tutto un posto auto privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di presentare un pregevole appartamento trilocale situato al primo piano nel cuore della splendida Comune di Palau. Con una superficie generosa di 87 mq, questa proprietà offre comfort e stile per ogni tipo di famiglia o coppia. L'immobile è composto da un ampio soggiorno pranzo luminoso che si apre su due terrazze, perfette per godere del clima mite sardo. La cucina attrezzata oltre ad essere funzionale, è integrata armoniosamente con gli spazi abitativi. Due camere da letto spaziose garantiscono privacy e tranquillità, accompagnate da due bagni moderni dotati delle più recenti finiture. In aggiunta alla dimora principale, sono inclusi anche mobili e arredi eleganti che conferiscono immediatamente calore all'ambiente domestico senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Non dimentichiamo la comodità offerta dal posto auto privato incluso nella vendita. Le spese condominiali annuali ammontano a soli 600 euro, rendendo questo appartamento non solo bello ma anche conveniente da mantenere. Palau è rinomata per le sue incredibili spiagge cristalline e il suo incantevole paesaggio naturale; qui puoi vivere circondato dalla bellezza dei panorami marini e della macchia mediterranea. È la località ideale sia come residenza permanente che come casa vacanza grazie alla sua vivace vita sociale durante i mesi estivi e numerosi servizi disponibili nelle vicinanze: ristoranti tipici, boutique artigianali ed ottime opportunità ricreative tra cui escursioni ed attività acquatiche. Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare per organizzare una visita! Questo potrebbe essere il tuo prossimo investimento intelligente o rifugio personale in uno degli angoli più affascinanti d'Italia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Arzachena, un comune affascinante della Sardegna. Con una superficie totale di 150 mq e senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da ampi spazi luminosi che offrono la massima funzionalità. Gli ambienti sono ben distribuiti, con soggiorno accogliente perfetto per momenti di convivialità e relax che si affaccia su una ampia terrazza coperta, con adiacente un piccolo giardino, che regala una vista panoramica sulle colline circostanti, creando uno spazio ideale dove godere del clima mediterraneo durante le belle giornate. Gli altri ambienti della casa sono costituiti da due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio ed una ampia e luminosa zona seminterrata con destinazione a civile abitazione dove si possono ricavare ulteriori camere o un vero e proprio appartamento indipendente. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i servizi principali come negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, Arzachena è famosa per le sue meravigliose spiagge e attrazioni turistiche come la Costa Smeralda. Questo appartamento non solo offre comodità ma anche l'opportunità di vivere immerso nella bellezza naturale della Sardegna. Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questa fantastica proposta immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella vivace e ambita cittadina di Cannigione, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera indipendente direttamente sul porto turistico. Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata e offre un ambiente moderno e accogliente con bellissima vista mare. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici, il bagno ben arredato completa questo livello insieme al patio sul retro, che rappresenta uno spazio ideale per godersi il sole della Sardegna o organizzare cene all'aperto. Al primo piano si trovano due camere da letto: una camera matrimoniale dotata di un terrazzo privato che regala una vista mare mozzafiato e una seconda camera doppia adatta per ospitare familiari o amici. Cannigione è famosa per le sue spiagge incantevoli e la sua atmosfera rilassante; qui potrete trovare tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti tipici e attività ricreative legate al mare. La posizione strategica permette anche facili collegamenti verso altre località rinomate della Costa Smeralda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villetta al piano terra, di recente ristrutturazione, con stupenda vista mare, con ingresso privato e giardino dal quale si accede ad una camera chiusa multiuso molto funzionale da personalizzare a seconda delle esigenze. L’appartamento vanta inoltre una camera matrimoniale con bagno en suite, bagno di servizio, cucina zona pranzo e un ampio e luminoso soggiorno, separabile tramite parete scorrevole in modo da ottenere una ulteriore comoda zona notte ( seconda camera ). Il soggiorno si affaccia su un’ampia veranda coperta completamente attrezzata ideale per ammirare il mare pranzando o cenando con amici e familiari o anche solo per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà posto auto e il grazioso giardino, altro sfogo esterno importante per assaporare la lussureggiante natura del Resort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente di recentissima costruzione con finiture di particolare pregio in località Pittulongu a pochi passi dalla spiaggia dello Squalo/Pittulongu, comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dalla vivace Olbia e dai suoi porto e aeroporto. La villa si compone di soggiorno e cucina con zona pranzo , 5 camere di cui 3 matrimoniali e due singole, tre bagni, una veranda coperta prospicente la zona soggiorno che all'occorrenza può essere chiusa con tende trasparenti e automatiche arquati e due terrazze al primo piano di cui una coperta e chiusa con pergola e tende arquati. La villa dispone di impianto fotovoltaico con classe energetica A ed è circondata da un piacevole giardino nel quale è possibile realizzare una piscina. All'interno della proprietà c'è lo spazio per il parcheggio di 4 auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido trilocale a 300 m. dal mare, situato nel complesso "Tanca Manna", posto al 2° ed ultimo piano, composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio chiuso in cui trovano alloggiamento il boiler e la lavatrice, terrazza e spettacolare vista mare su Porto Rafael, La Maddalena ed Arcipelago. Completamente ristrutturato e dotato di climatizzatori caldo/freddo. E' presente impianto di allarme e videosorveglianza. Nel prezzo sono compresi gli arredi presenti nelle foto. Possibilità di acquisto box mq. 18 a €. 30.000,00 Comodissimo data la vicinanza alla Spiaggia della Sciumara ed inoltre situato in zona centrale dove sono presenti attività commerciali quali un supermercato, ristoranti, rosticceria, barbiere, estetiste, lavanderia, negozi per la casa. Poco distante vi è una fermata dell'autobus per collegamenti verso Olbia. Il centro è raggiungibile a piedi in 5 minuti. Ottimo investimento anche da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibilità di un lotto edificabile in loc. la Capannaccia : 1) LOTTO DI MQ. 500 CON VOLUME REALIZZABILE DI MC. 500 . (possibilità di realizzare 2 ampi appartamenti trilocali o 1 villa bifamiliare o una villa unica di mq. 140) costo euro 98.000 VISTA MARE SPLENDIDA. (LOTTO 14) in allegato progettazione per realizzare due unità trilocali (possibilità anche di una terza cameretta) in bifamiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un prestigioso complesso architettonico di alto valore situato nella splendida zona di Pittulongu, proponiamo in vendita questo magnifico appartamento trilocale al piano terra. A soli 200 metri dalla meravigliosa spiaggia e circondato da tutti i servizi necessari – bar, ristoranti, negozi – che possono essere facilmente raggiunti a piedi. L’immobile si estende su una ampia superficie ed è caratterizzato da finiture molto curate. In classe energetica A1, l’appartamento offre efficienza energetica superiore per garantire il massimo comfort abitativo. L’ampio soggiorno con angolo cottura si affaccia su una spaziosa veranda coperta e parzialmente scoperta che regala una vista mare spettacolare; perfetta per godere dei tramonti mozzafiato tipici della costa sarda. La disposizione interna include anche una camera matrimoniale luminosa e accogliente, oltre ad un bagno elegante al piano terra. Completano l'immobile tre ampi vani e due bagni nel comodo seminterrato, rendendo questa soluzione ideale come residenza vacanziera. In aggiunta alla bellezza dell'appartamento stesso, gli acquirenti potranno approfittare delle aree comuni del complesso dotate di piscina infinity con suggestiva spiaggetta privata dove rilassarsi durante le calde giornate estive. Inclusi nel pacchetto sono anche un posto auto privato. Non perdere l’opportunità di vivere in uno dei contesti più ambiti della Sardegna! Contattaci subito presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel prestigioso residence Conca Verde, questa incantevole villa moderna offre una vista mare mozzafiato sull'isola della Coluccia e sulle splendide isole dell'arcipelago Maddalenino. Immersa in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà è caratterizzata da ampi spazi esterni coperti che invitano al relax. L'interno si compone di un luminoso soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto e doppi servizi. Al piano seminterrato troviamo un locale versatile adibito a lavanderia e ripostiglio. Il giardino rigoglioso circonda l'abitazione ed è completo di arredamento elegante. La villa è dotata anche di posto auto coperto per garantire comodità ai residenti. All'interno del complesso residenziale sono presenti numerosi servizi tra cui: albergo 5 stelle, bar, ristorante e porto turistico; tutto ciò rende questo luogo ideale per chi cerca comfort senza rinunciare alla bellezza naturale dei dintorni. Con spiagge di sabbia bianca protette dai venti nelle immediate vicinanze come La Licciola, Capo Testa e Rena Majori, il divertimento non mancherà mai! La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Santa Teresa Gallura (8 km) e Palau (12 km), mentre il porto e l'aeroporto di Olbia distano solo circa un'ora d’auto. Non perdere l'opportunità di possedere questa meravigliosa villa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it