Giaquinta Immobiliare Di Giaquinta Rosario Nicolo' - Palagonia - CT

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Ramacca, in Viale della Libertà, un appartamento situato al secondo piano di un edificio condominiale realizzato negli anni ’70 ’80. La superficie interna è di circa 116 mq e si presenta ben distribuita con ingresso su disimpegno, cucinino abitabile, un ampio soggiorno luminoso, due camerette, una camera matrimoniale, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà una veranda coperta, balconi vivibili e una comoda cantina di circa 6 mq al piano terra. L’abitazione si trova in un contesto popolare, in zona servita da diverse attività, e si presenta abitabile, pur richiedendo un ammodernamento degli impianti e la regolarizzazione di un piccolo ripostiglio esterno. La distribuzione interna funzionale e gli spazi comodi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all’uso con la possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

iaquinta Immobiliare propone in vendita un ampio e confortevole appartamento di 5 vani, posto al primo piano e recentemente ristrutturato, in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato. L’immobile presenta ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti ed è composto da una spaziosa cucina soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, secondo servizio, lavanderia e comodo ripostiglio. La recente ristrutturazione rende la soluzione ideale per chi desidera acquistare un’abitazione senza affrontare ulteriori lavori. La posizione consente un rapido accesso ai principali servizi pubblici e privati, alle attività commerciali e alle più importanti vie di collegamento. Completa la proprietà un pratico box auto dotato di soppalco, ideale anche come spazio deposito, e di riserva idrica privata. Una soluzione completa, comoda e immediatamente abitabile, perfetta per famiglie alla ricerca di spazio, funzionalità e ottime condizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita un comodo appartamento di 5 vani, situato al piano rialzato di uno stabile in via Torino. L’abitazione, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, è composta da una cucina di dimensioni contenute ma abitabile, soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, lavanderia e pratico ripostiglio. Tra i principali punti di forza troviamo l’accesso senza scale, particolarmente comodo per famiglie, persone anziane o con ridotta mobilità, e la posizione favorevole, che consente di raggiungere facilmente attività commerciali, scuole e i principali servizi cittadini. Completa la proprietà un box di circa 18 mq, utilizzabile come garage o spazio deposito. Una soluzione interessante per chi cerca comodità, ambienti ben distribuiti e la possibilità di realizzare una casa su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, a Militello in Val di Catania, in via Umberto I, un ampio locale posto al piano terra, della superficie catastale di 96 mq e censito in categoria C/2, destinata a magazzini e locali di deposito. L’immobile è da ristrutturare e necessita del rifacimento degli impianti, ma conserva alcuni elementi originali di particolare interesse, tra cui le caratteristiche cementine presenti nella prima parte del locale, che potranno essere recuperate e valorizzate nell’ambito di un attento intervento di riqualificazione. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla posizione importante e centrale, lungo una delle principali vie del paese, oltre che dall’ampia esposizione garantita dalla presenza di tre vetrine fronte strada, capaci di assicurare visibilità, luminosità e facilità di accesso. Grazie alla superficie disponibile, alla disposizione degli ambienti e alle tre vetrine, il locale risulta ideale per essere adeguato e trasformato in attività commerciale, ufficio professionale, studio o sede di servizi, previa verifica della fattibilità urbanistica, catastale e autorizzativa e dell’eventuale cambio di destinazione d’uso. Una soluzione dal notevole potenziale, particolarmente interessante per commercianti, professionisti, artigiani o investitori alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare nel centro di Militello in Val di Catania. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, nel centro urbano di Mineo, in via Umberto I ai numeri civici 108 110 114, di fronte alla Chiesa di Sant’Agrippina, una casa singola sviluppata su tre livelli, dotata di ingresso indipendente e priva di spese condominiali. La proprietà comprende una parte abitativa di circa 90 95 mq e un locale accessorio di circa 40 45 mq, posto al piano terra e utilizzabile come deposito, laboratorio, rimessa leggera, area hobby o ambiente di servizio. L’accesso al locale presenta una larghezza ridotta e non consente attualmente un agevole ricovero delle automobili. L’ambiente necessita inoltre di interventi di ristrutturazione. La parte residenziale si sviluppa tra il primo e il secondo piano ed è stata integralmente ristrutturata, con ottime finiture e condizioni che ne consentono l’utilizzo immediato. Il primo piano è composto da soggiorno e cameretta, mentre al secondo piano si trovano una camera da letto, una cucina con lavanderia integrata, un’ulteriore cameretta e un bagno di ampie dimensioni. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un’abitazione indipendente già ristrutturata, situata in posizione centrale, di fronte alla Chiesa di Sant’Agrippina, e dotata di un comodo locale accessorio da destinare a deposito, laboratorio, area hobby o spazio di servizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da annuncio Giaquinta Immobiliare vende a Palagonia, in via Grilli n. 54, Appartamento al 1° piano di un immobile composto da tre unite immobiliari. L'apparatemnto risulta composto da 4,5 vani (102 mq) così distribuiti: salone, cucina, camera da letto, cameretta, bagno e ripostiglio. L'immobile si presente in discrete condizioni generali, con finiture sufficienti e ultima ristrutturazione fine anni '80. Nella vendita viene inclusa la quota di 1/2 del garage presente sotto l'appartamento con superificie complessiva 58 mq. La sua posizione garantisce un rapido accesso ai principali servizi pubblici come comune, scuole, poste e banche e ad un serie di attività commerciali di vari tipo presenti in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, in Contrada Pizzotto nel territorio di Palagonia, un compendio immobiliare con superficie catastale complessiva di 1.017 m², composto da un fabbricato di circa 90 m², un’area urbana F/1 di 491 m² e un terreno agricolo ad agrumeto di 436 m². Il fabbricato, disposto interamente al piano terra, è costituito da due ampi locali originariamente destinati a deposito e necessita di interventi di recupero e ristrutturazione. Le aree esterne e il terreno sviluppano complessivamente circa 927 m² e completano una proprietà interessante per chi desidera disporre di un fabbricato con spazi pertinenziali e terreno nel territorio di Palagonia. La documentazione disponibile comprende precedenti autorizzazioni comunali per interventi di manutenzione straordinaria e relativi elaborati tecnici. Si precisa che la provenienza e l’effettiva titolarità del fabbricato identificato alla particella 247 dovranno essere verificate attraverso l’esame dei titoli di provenienza e delle relative trascrizioni prima della vendita. La proprietà rappresenta una soluzione adatta a chi ricerca un immobile da recuperare e valorizzare in contesto agricolo, nel rispetto della normativa urbanistica vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in contrada Albanello snc, un lotto di terreno della superficie complessiva di circa 2.100 mq, dotato di fronte strada su tre lati e comprensivo della proprietà delle strade private adiacenti. Il terreno offre la possibilità di edificare fino al 10% della superficie complessiva, mediante la presentazione di un progetto di insediamento agricolo, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche vigenti. La zona è servita dalla rete idrica comunale e la posizione consente di raggiungere rapidamente le principali aree del centro urbano. La scuola dell’infanzia, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano inoltre a pochi minuti di automobile. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare un fabbricato immerso nel verde, mantenendo al tempo stesso un comodo collegamento con il centro abitato e con i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Asti, un garage di circa 66 m², accatastato in categoria C/6, utilizzabile come autorimessa o spazio deposito. L’immobile, posto interamente al piano terra, presenta metratura e conformazione regolari, caratteristiche che lo rendono idoneo anche a una valutazione di possibile cambio di destinazione d’uso in attività commerciale, nel rispetto delle normative urbanistiche e comunali vigenti. La posizione è strategica: l’immobile è adiacente alla circonvallazione, in prossimità della zona del mercato settimanale, inserito in un contesto servito da scuole, palazzetto dello sport e attività commerciali, con buona visibilità e facilità di accesso. Soluzione interessante sia per utilizzo diretto che in ottica investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, a Palagonia, in via Ragusa, una casa singola interamente ristrutturata, sviluppata su tre livelli e dotata di un ampio garage di circa 62 mq. Il piano terra è destinato al garage, provvisto di apertura automatizzata e pavimentazione industriale, ideale per il ricovero di più veicoli, come deposito o come spazio da adibire ad attività personali. I diversi livelli dell’abitazione sono collegati da una comoda ed elegante scala interna rivestita in marmo. Al primo piano si sviluppa la parte principale dell’abitazione, composta da un’ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il secondo piano comprende un ampio vano libero, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, una cameretta e un secondo bagno. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con rifacimento degli impianti e installazione di nuovi infissi, e si presenta pronto per essere abitato. La distribuzione degli ambienti, l’indipendenza e la presenza del grande garage rendono questa soluzione particolarmente adatta a una famiglia alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e priva di spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, nella centralissima via Vittorio Emanuele, una casa singola con abitazione distribuita tra il primo e il secondo piano e ampio garage al piano terra. La parte abitativa, della superficie catastale complessiva di 97 mq, rappresenta un’interessante opportunità di investimento, con la possibilità di ricavare due bivani, ciascuno con il proprio terrazzo esclusivo, da destinare alla locazione anche per affitti brevi. Il garage, di 68 mq catastali, dispone di accesso carrabile indipendente da via Vittorio Emanuele n. 123 e offre la possibilità di valutare una trasformazione in locale commerciale, con eventuale realizzazione di un soppalco. L’immobile conserva finiture dell’epoca e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo l’opportunità di ripensare gli spazi e valorizzare la proprietà in funzione dell’investimento. La posizione centrale, gli spazi esterni esclusivi e l’ampia superficie del piano terra rendono la proposta adatta a chi desidera sviluppare un progetto di messa a reddito. La realizzazione dei due bivani con terrazzi esclusivi, il cambio di destinazione d’uso del garage e il soppalco restano subordinati alla verifica di fattibilità tecnica e urbanistica e alle necessarie autorizzazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in una delle zone più richieste del paese e precisamente all’angolo tra Via Catania e Via Giovanni Meli, una casa indipendente interamente ristrutturata, con ingresso autonomo e senza spese condominiali. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Il primo piano è composto da cucina, soggiorno e bagno, mentre il piano superiore comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. La posizione angolare dell’immobile assicura un’ottima esposizione, una buona aerazione naturale e ambienti particolarmente luminosi. La proprietà comprende inoltre un ampio garage di circa 42 m², separato dall’abitazione e dotato di comodo accesso carrabile da Via Giovanni Meli, utilizzabile anche come deposito o spazio accessorio. L’immobile si presenta in buone condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione che hanno interessato sia gli ambienti interni sia i prospetti, con rifacimento degli impianti; sono inoltre presenti infissi metallici e porte interne in legno. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente già pronta all’uso, con spazi ben distribuiti e la comodità di un ampio garage, in posizione centrale e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Gioberti, un terreno edificabile residenziale della superficie di circa 176 mq, ubicato all’interno del centro abitato e ricadente in zona B di completamento. Il lotto dispone di un indice di edificabilità pari a 5 m³/m², che consente una volumetria edificabile indicativa di circa 880 m³. Tale volumetria permette, previa verifica tecnico progettuale e urbanistica, la realizzazione di un fabbricato residenziale in aderenza agli edifici già esistenti, con possibilità di sviluppo fino a tre livelli fuori terra. Considerando un’altezza media interpiano di circa 3 metri, la volumetria disponibile corrisponde indicativamente a circa 285 mq lordi complessivi, distribuiti su più livelli secondo il progetto da realizzare e nel rispetto delle prescrizioni urbanistiche vigenti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: il terreno si trova in una zona già urbanizzata e ben collegata, con rapido accesso ai principali servizi pubblici, tra cui Comune, scuole, ufficio postale e banche, oltre alla presenza nelle immediate vicinanze di diverse attività commerciali utili per la vita quotidiana. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una nuova abitazione in zona residenziale, con servizi vicini, buona accessibilità e una concreta possibilità di sviluppo edilizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in Via Giuseppe Garibaldi n. 222, una casa indipendente di 4,5 vani catastali, sviluppata su due livelli e dotata di terrazzo. Al piano terra l'immobile è composto da cucina/pranzo, bagno con zona lavanderia e una camera. Il primo piano comprende due vani, un secondo servizio e il terrazzo pertinenziale. La superficie catastale complessiva è di 95 mq, di cui 89 mq escluse le aree scoperte. L'abitazione è da ristrutturare e necessita della verifica e dell'eventuale adeguamento degli impianti, dei servizi e delle finiture. La posizione, vicina ai principali servizi del centro cittadino, e la distribuzione su due livelli rendono la proprietà una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente di dimensioni contenute da personalizzare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it