Agenzia Immobiliare Il Borgo - Gambassi Terme - FI

In bellissima zona verde molto panoramica, appartamento in complesso colonico con giardino e piscina con meravigliosa vista sulle colline. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni oltre 2 ampie terrazze con vista su uno splendido panorama toscano. Il complesso, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture in tipico stile rustico toscano, è circondato da un bel giardino con piscina, solarium, zona per pranzi e cene, barbecue. La proprietà si trova a pochi km dal Golf di Castelfalfi, i principali luoghi di interesse sono: Montaione a 6 Km, San Gimignano a 25 Km, Volterra a 35 Km, Firenze a 60 Km, Pisa a 50 Km, Siena a 70 Km. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissima colonica indipendente con terreno circostante di circa 9 ettari con seminativo, oliveto di circa 280 piante e bosco (classificato come area tartufigena), ubicata tra San Miniato e Castelfiorentino sulla Via Francigena ed a pochi Km della nuova SR 429 uscita Castelnuovo. La posizione collinare conferisce all'immobile una bellissima vista panoramica. Colonica di nuova costruzione attualmente allo stato grezzo in stile rustico toscano, con travi in castagno a vista, mezzane ed intonaci a calce. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano interrato. Attualmente il progetto prevede la realizzazione di due unità immobiliari indipendenti e la suddivisione degli spazi interni può essere personalizzata. E' possibile realizzare una splendida villa unifamiliare indipendente per una superficie complessiva di mq 270 su due livelli, un grande loggiato panoramico di 52 mq oltre a locali interrati di mq 215 collegati con scala interna e con rampa carrabile. Sono già approvati i progetti per la realizzazione della piscina interrata. Sono già presenti gli allacciamenti all'acquedotto comunale, alla rete elettrica, la predisposizione per la linea telefonica, l'impianto degli scarichi, un pozzo ed una cisterna collegato all'impianto di irrigazione del giardino e la recinzione di 1 ettaro di terreno a giardino. L'immobile viene venduto allo stato attuale (al grezzo avanzato) ma è possibile trattare l'acquisto della proprietà con la formula chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare le finiture interne e la sistemazione degli spazi esterni. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Bel appartamento con 8 Vani di mq 140 utili più soffitte, terrazzo e garage. Ubicato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina situata in zona centrale, è composto da ingresso, corridoio, ampia cucina aperta sul soggiorno con bel camino, quattro camere, studio (utilizzabile anche come salotto o camera), due bagni con finestra, scala in muratura di accesso al piano soffitte ed alla bella terrazza sul tetto con splendida vista panoramica. Con trattativa a parte, è possibile acquistare un ampio fondo di mq 40 circa con voltine in mattoni, dal quale si accede ad un piccolo resede esclusivo (prezzo richiesto: € 25.000). Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente strutturato su 2 livelli, con garage e 2 magazzini. La superficie dell'abitazione è di circa 105 mq ed è così suddivisa: piano terra con soggiorno/cucina con voltine, collegato al garage ed alla cantina da una porta interna; piano primo con 3 camere (di cui una utilizzabile come cucina o salotto), bagno con finestra. Il garage e la cantina misurano circa 47,60 mq complessivi, il magazzino di 33 mq circa ha accesso dal retro dell'edificio. Posti auto privati. Riscaldamento a metano, utenze indipendenti. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, la struttura si presenta in buone condizioni. In zona residenziale vicina al centro, a due passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Terratetto indipendente, libero su 3 lati e strutturato su 2 livelli, con garage e resede esclusivo. La superficie dell'abitazione è di circa 145 mq, oltre a magazzino ed autorimessa di mq 50 circa complessivi, più resede privato circostante l'edificio. L'abitazione è così suddivisa: piano terra rialzato con ingresso dal terrazzo, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, disimpegno, camera, bagno; piano 1° con 2 camere matrimoniali grandi, bagno con finestra, terrazzo. Magazzino di mq 28,40 e garage di 19,60 mq, entrambi ubicati al piano seminterrato. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento, la struttura si presenta in buone condizioni. In zona residenziale vicina al centro, a due passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 3 Vani di mq 65 circa, ubicato al secondo piano di un'antica palazzina del centro storico di Montaione. L'abitazione è composta da ingresso, cucina, salotto con camino (utilizzabile come seconda camera), studio con ripostiglio, camera da letto, bagno con finestra, balcone, vano tecnico/ripostiglio con accesso dal balcone. Utenze indipendenti, ingresso in sole 3 abitazioni. L'appartamento necessita di un intervento di ammodernamento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo appartamento indipendente al piano primo più mansarda, con ingresso singolo, resede privato, garage e cantina. L'abitazione è stata oggetto di una recente ristrutturazione (2021), misura 105 mq catastali ed è così composta: ingresso dal terrazzo, ampia e luminosa zona giorno, cucina con ripostiglio dispensa, disimpegno, camera matrimoniale e camera singola entrambe con terrazzo, bagno con doccia e finestra; mansarda con lucernario, ripostiglio ed ampia vetrata di accesso ad un bel terrazzo panoramico di circa 10 mq con pergolato. Garage al piano seminterrato di mq 16 circa, con accesso carrabile e dalla scala esterna di proprietà esclusiva, dalla quale si accede anche all'appartamento. Fanno parte della proprietà anche una cantina ed un vano ad uso lavanderia/magazzino entrambi ubicati al piano seminterrato, oltre ad 1 posto auto esterno. L'immobile presenta finiture di ottimo livello, con pavimenti delle camere in parquet, predisposizione per i condizionatori, sistema di allarme, caldaia a condensazione, impianto di addolcitore, zanzariere, impianto termoidraulico a metano, utenze indipendenti. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina ubicata in zona residenziale tranquilla e semicentrale, non lontano dal centro del paese. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare con meravigliosa vista panoramica su Volterra e sulle Balze, proprietà con Casa Colonica di circa 200 mq complessivi, Fienile di 80 mq e 19 ettari di Terreno agricolo. La Colonica è strutturata su 2 livelli: al piano terra ci sono ancora le vecchie stalle ed i magazzini mentre il primo piano era adibito ad abitazione. In prossimità della casa ci sono due bellissime querce secolari. Entrambi gli edifici sono completamente da ristrutturare. Terreno di 19 ettari di cui 3 ettari con olivi, il rimanente a seminativo e bosco; si tratta di un fondo chiuso completamente recintato, con 4 cancelli di accesso privati. La proprietà è già collegata alla rete idrica pubblica ed a quella elettrica, è ideale per creare un agriturismo o una residenza privata dal fascino tipico toscano. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VENDITA AFFITTO A RISCATTO Appartamento al primo piano con ingresso in sole 2 abitazioni, composto da soggiorno/cucina, una camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, 2 ripostigli. L'abitazione viene venduta completamente arredata ed è in buone condizioni. Impianto di riscaldamento a metano, senza spese di condominio. L'appartamento è ubicato nel centro di Gambassi Terme lungo la via Francigena, con tutti i servizi primari raggiungibili a piedi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa di circa 400 mq, libera su 3 lati e strutturata su 3 livelli, con parco esclusivo di mq 3.000 circa. L'immobile si presenta in stile rustico con facciate in pietra e mattoni, internamente è così strutturata: piano terra con grande e luminosa zona giorno con camino, cucina pranzo, loggiato con forno a legna esterno, disimpegno, 2 camere, 2 bagni; piano primo/mansarda con 1 vano attualmente utilizzato come camera, soppalco aperto sulla zona giorno, terrazza ed ampio ripostiglio sottotetto; piano seminterrato con soggiorno cucina, 1 ampio vano, bagno, 2 ripostigli. Magazzino/Garage di 50 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile e scannafosso perimetrale. I 3 piani della villa sono tutti collegati da una scala interna. Parco di mq 3.000 circa con alberi di alto fusto, completamente recintato e dotato di 2 accessi carrabili indipendenti. Si possono creare molto facilmente 2 abitazioni indipendenti, ciascuna con accesso e giardino privati. Impianto di riscaldamento a metano. Ubicata in bella zona di campagna ed al tempo stesso a pochi passi dal centro del paese. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In ottima zona residenziale vicino a tutti i servizi, Villetta indipendente libera su quattro lati con giardino e terreno con olivi. L'immobile è strutturato su 2 livelli così suddivisi: abitazione di 95 mq utili al piano terra rialzato con loggiato, ingresso, soggiorno, ampia cucina pranzo di 25 mq con porta finestra, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra, ripostiglio; piano seminterrato con magazzino/taverna, lavanderia e bagno finestrato, per un totale di 45 mq utili. Gli interni dell'abitazione sono stati ristrutturati di recente con impianti e bagno nuovi, condizionatori presenti nella zona notte e nella cucina; il tetto, la caldaia a condensazione e gli infissi sono nuovi del 2018. L'immobile è circondato da un bel giardino di mq 650 circa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In ottima zona residenziale tranquilla, Appartamento 4 Vani al primo piano con ingresso indipendente da resede esclusivo. Salendo le scale interne private, si accede all'appartamento composto da ampio salotto con balcone, cucina pranzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, 2 bagni di cui uno con finestra, ripostiglio. Ampio locale garage al piano seminterrato, collegato da scala interna di proprietà esclusiva. Le utenze sono tutte indipendenti. Ottimo immobile ed ottima la posizione, ubicato nelle vicinanze dei servizi ed a due passi dal centro. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nelle bellissima campagna di San Gimignano, Appartamento Bilocale completamente ristrutturato, ubicato al piano terra e con ingresso indipendente. L'abitazione si compone di ingresso/cucina, soggiorno con camino, disimpegno, camera matrimoniale con affaccio sulle colline, bagno con doccia e lucernario. Fa parte della proprietà anche un locale con soppalco utilizzato come rustico, al quale si accede dal resede esclusivo, oltre ad 1 posto auto scoperto. La proprietà è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione ultimata nel 2024, con riscaldamento elettrico, impianto di allarme, predisposizione per riscaldamento a Gpl. Ottima posizione, a circa 3 Km dal centro di S. Gimignano, è ideale per chi vuole fare un investimento, da mettere a reddito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 90 circa, composto da ingresso e grande soggiorno con ampio terrazzo, cucina pranzo con terrazzo vista giardino condominiale, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con terrazzo collegato al soggiorno, bagno finestrato con doccia e vasca. Garage di circa 20 mq servito di acqua ed impianto addolcitore, oltre a tre posti auto esclusivi nel parcheggio condominiale. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano. Palazzina di sole 6 abitazioni (no amministratore condominiale). Ubicato in zona residenziale silenziosa e tranquilla, non lontana dal centro e vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente con giardino, ubicato al piano terra di un tipico casale toscano in pietra. L'abitazione è completamente ristrutturata e misura circa 75 mq circa, ha ingresso indipendente dal loggiato ed è composta da soggiorno con camino e bellissime volte in mattoni, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Ampio giardino delimitato da recinzione coperta da siepe, accesso carrabile con cancello automatizzato. Si arriva alla proprietà tramite una strada sterrata di circa 1 Km ed è ubicata in piena campagna, in zona collinare panoramica. La distanza dal borgo di Gambassi T. è di 5 Km, come dalla stazione ferroviaria e dal centro di Certaldo. Luogo ideale per chi cerca la quiete assoluta, a contatto con la natura. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento Monolocale di mq 35 circa, con ingresso indipendente, giardino esclusivo con bella vista panoramica e posto auto privato. L'appartamento dispone anche di ampi spazi verdi e di un parcheggio condominiali. L'abitazione si trova al piano terra rialzato e fa parte di un residence R.T.A. Residenza Turistico Ricettiva ubicato in collina, a 4 Km dal centro del paese. Impianto di riscaldamento a gpl con caldaia da sostituire. Spese condominiali annue di sole € 400 circa. Ideale come investimento, per attività di affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In posizione collinare panoramica ed in prossimità del centro Porzione Terratetto di casa di campagna, strutturata su 2 livelli e libera su 3 lati, con ingresso indipendente, garage, magazzini, giardino e terreno. L'immobile è così suddiviso: Appartamento al 1° piano con accesso da scala esclusiva, ingresso, cucina pranzo con cucinotto e terrazza panoramica, soggiorno, disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con finestra, 2 terrazzi, sottotetto non praticabile; Locale di sgombero al piano terra, con accesso dal resede; Garage al piano terra più 2 grandi vani, Locale di sgombero e 2 Magazzini al piano seminterrato, il tutto per mq 200 circa complessivi. Il piano terra potrebbe essere utilizzato per realizzare un'abitazione. Terreno di 930 mq di proprietà esclusiva, in parte a giardino e a parcheggio. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di 110 mq, al primo piano di un edificio situato a pochi passi dal centro. L'abitazione è composta da ingresso, grande zona giorno con soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto e ripostiglio/dispensa, terrazzo coperto, disimpegno, 2 camere matrimoniali con pavimento in parquet (di cui una con terrazzo), bagno con doccia e finestra. Le camere da letto hanno il pavimento in parquet, il bagno è stato ristrutturato di recente. Garage di 29 mq ubicato al piano terra ed orto privato, oltre a giardino condominiale sul fronte dell'edificio. Impianto termoidraulico indipendente a metano, condizionatore nella zona notte. Ingresso a comune in sole 5 abitazioni, con spese condominiali molto contenute. Ubicato in zona residenziale tranquilla, vicino a tutti i servizi. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzina indipendente con 2 appartamenti di 3 Vani, magazzini e garage. L'immobile è strutturato su tre livelli ed è così suddiviso: piano terra di mq complessivi 91 con ampio magazzino/garage, fondo ad uso magazzino, terrazzo, disimpegno, piccola corte privata, scala di accesso ai piani superiori; piano primo con appartamento di mq 60 circa composto da ingresso, cucina con terrazzo di 5,70 mq, 2 camere, bagno con finestra; piano secondo con abitazione 3 Vani di circa 60 mq, suddivisa in ingresso, cucina con terrazzo, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio. Le due unità abitative hanno impianti ed utenze completamente indipendenti. Immobile libero da subito, ubicato a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 4 Vani di mq 70 circa ubicato al primo piano, con magazzino, cantine e giardino privato. L'appartamento è così strutturato: ingresso, salotto, cucina pranzo con terrazzo e dispensa/ripostiglio, disimpegno, due camere, bagno con finestra, ripostiglio con lavanderia e vano tecnico. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano terra di 50 mq, cantine al piano seminterrato ed un bel giardino di proprietà esclusiva. Impianto termoidraulico a metano, utenze indipendenti. L'abitazione fa parte di una palazzina del centro storico di Montaione, borgo fra i più belli d'Italia, è ideale per investimento da mettere a reddito con affitti turistici. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Lotto di Terreno della superficie di 1.500 mq, con possibilità di recuperare il volume di due edifici artigianali (Cat. C/3) demoliti di complessivi 4.000 metri cubi, per la costruzione di uno o due edifici residenziali. Era stato presentato un progetto di ristrutturazione per 16 appartamenti, al quale il Comune aveva dato parere favorevole. La volumetria può essere utilizzata anche per la costruzione di un edificio artigianale/commerciale di circa 900 mq. Ubicato in posizione semicentrale, vicina a tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Loc. Cecina di Larciano In grazioso e panoramico borgo di campagna, Terratetto con ingresso indipendente, libero su 3 lati e strutturato su 2 livelli, con piccolo resede esclusivo. La superficie dell'abitazione è di circa 250 mq lordi, oltre a 45 mq circa di cantina al piano interrato e terreno per giardino di circa 160 mq ubicato sul retro dell'immobile, al quale si accede da una corte a comune. L'immobile è così suddiviso: piano terra con cucina con camino, soggiorno, ripostiglio/magazzino con accesso dall'esterno dell'edificio; piano primo con ampio salotto con camino, veranda con bella vista panoramica, disimpegno, 4 camere da letto, bagno. La proprietà necessita di un rilevante intervento di ristrutturazione. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento 3 Vani di mq 67 complessivi, ubicato in una palazzina del centro di Gambassi Terme. L'appartamento è così strutturato: piano secondo con ingresso, cucina soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio; stanza con bagno ad uso appartamento/monolocale, ubicata al 3° piano e con accesso da scale condominiali, ideale per locazioni brevi e turistiche. Impianto termoidraulico a metano, senza spese di condominio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. Cecina di Larciano In grazioso e panoramico borgo di campagna, Terratetto con ingresso indipendente, libero su 2 lati e strutturato su 2 livelli più soffitte, con resede esclusivo. L'immobile è completamente da ristrutturare, misura 160 mq catastali ed è così suddiviso: piano terra con cucina soggiorno con camino e vano ad uso magazzino più ripostiglio; piano primo con 2 camere, wc, ripostiglio, piano soffitte di circa 30 mq complessivi. Il piano terra ha un'altezza inferiore a 2.70 mt., pur avendo destinazione ad abitazione. Resede esclusivo di mq 40 circa ubicato sul retro dell'immobile, adatto per creare un piccolo giardino. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento indipendente di 4 Vani con grande terrazzo, al primo piano di una palazzina ubicata lungo il tracciato urbano della Via Francigena. L'abitazione è così composta: ingresso da scala interna di proprietà esclusiva, cucina pranzo, soggiorno con acceso al terrazzo, due camere, bagno con finestra. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, no condominio. Casa adatta come abitazione principale ed ideale per adibire ad affitti turistici. L'appartamento è ubicato in zona centrale, a pochi passi da tutti i servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno