Fra-mo Immobiliare - Signa - FI

PRESTIGIOSA VILLA STORICA A SAN MARTINO (CAMPI BISENZIO) Nel BORGO DI SAN MARTINO a CAMPI BISENZIO, in zona tranquilla e nel verde ma a un passo da tutti i principali servizi, proponiamo IN VENDITA una DIMORA DAL VALORE STORICO INESTIMABILE. Questa maestosa villa del XV secolo si estende su una superficie di 1480 mq. conservando intatto il fascino delle nobili residenze toscane. CORPO CENTRALE: 1480 mq distribuiti su ampi volumi, con progetto di frazionamento già ipotizzabile in 17 appartamenti di lusso. LA CAPPELLA: nella proprietà è inclusa una cappella privata di 55 mq con loggia originale. ANNESSI: 160 mq di tettoie e un ampio piazzale. IL PARCO: 1500 mq di terreno privato. L'immobile pur necessitando di un restauro conservativo, rappresenta un'opportunità unica per investitori o per chi desidera creare un complesso residenziale di altissimo livello. Prezzo richiesto € 2.190.000(TRATTABILI). Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, Contattaci! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

APPARTAMENTO IN VENDITA A SIGNA ZONA STAZIONE. SIGNA, zona Stazione, in strada tranquilla e di facile parcheggio, vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici, VENDESI APPARTAMENTO DI 105 mq. al PRIMO PIANO CON ASCENSORE. L'appartamento è esposto ad Est/ Ovest, è luminoso e spazioso ed è composto da: grande ingresso, salone con arcata, sala pranzo con cucinotto finestrato, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ampio ripostiglio e terrazzo, accessibile sia dalla zona giorno che da una delle camere. L'appartamento è già libero e c'è la possibilità di realizzare la terza camera. Prezzo richiesto € 210000 . Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Signa, vicinissimo alla stazione ferroviaria e alle fermate degli autobus, vendesi delizioso Monolocale di 35 mq al Piano Terra, finemente ristrutturato in piccolo condominio di sole tre unità. Composto da: open space con angolo cottura: Un ambiente luminoso e accogliente con soppalco adibito a zona notte con piccola finestra, disimpegno, antibagno adibito a lavanderia, ideale per posizionare lavatrice e asciugatrice in modo ordinato, bagno con doccia e semi arredato con piano in muratura rivestito in bisazza, sopra al bagno un soppalco perfetto come ripostiglio. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto legno, L'acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico: L'impianto di climatizzazione con split e pompa di calore, integrato da un termo ventilatore per il bagno, il tutto gestibile comodamente tramite app. Completano la ristrutturazione un impianto elettrico TV/SAT nuovi, un impianto TVCC, un portoncino blindato con mappatura europea e le finestre in PVC con vetro termico. Le porte interne sono in legno. Non ci sono spese condominiali. L'appartamento è libero e pronto a fine giugno. Prezzo richiesto € 118000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Se cerchi una casa che racconti una storia, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di un edificio storico. Questa soluzione è dedicata a chi sa apprezzare i dettagli d'epoca e la tranquillità di un contesto d'altri tempi. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio ottimizzato e ricco di carattere. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura. L'atmosfera calda e autentica rende ogni ambiente intimo e rigenerante. Completano l'offerta una pratica cantina e un indispensabile posto auto riservato all'interno di un'area privata condominiale. Vero punto di forza, rarissimo per un edificio storico, è il giardino privato di proprietà. Situato a pochi passi dall'abitazione, rappresenta un'oasi di pace ideale per pranzi all'aperto, per chi ha il pollice verde o semplicemente per godersi il silenzio e la privacy lontano dal caos. Perché sceglierlo: contesto storico e nel verde; perfetto come investimento o per single o giovani coppie amanti del bello; il plus di un giardino esclusivo. Contattaci per una visita privata! Richiesta € 178.000,00

Splendido Trilocale "Nuovo" con Terrazzo Abitabile di 30mq Signa Centro Se cerchi una casa pronta da vivere, dove la modernità incontra la comodità del centro, questa è la soluzione perfetta. Situato a pochi passi dalla Piazza del Comune di Signa, in una posizione strategica per godere di tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) senza rinunciare alla privacy, proponiamo in vendita un trilocale completamente e finemente ristrutturato, mai abitato dopo i lavori.L'appartamento si distingue per la luminosità e l'ottimizzazione degli spazi, ma il vero "pezzo forte" è l'incredibile spazio esterno. L'immobile è così composto: ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale, due camere da letto, un bagno contemporaneo curato nei dettagli, un balcone/veranda di servizio e, soprattutto, un grande terrazzo di circa 30 mq, ideale per cene all'aperto, relax o per chi ha animali domestici. Sul terrazzo si trova un ulteriore vano tipo serra vetrata, uno spazio versatile perfetto come giardino d'inverno, studio luminoso o zona lavanderia tecnica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ristrutturazione totale (impianti, pavimenti, infissi). Mai abitato: tutto nuovo, pronto per la consegna. Posizione centrale e servitissima. Ampio sfogo esterno, rarissimo nel centro storico. Libero subito. Una vera occasione per chi desidera il comfort del nuovo in un contesto urbano consolidato. Per info e visite non esitare a contattarci! Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Splendido Trilocale in Signa, centro storico Situato a pochi passi dalla Piazza del Comune di Signa, in una posizione strategica per godere di tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) senza rinunciare alla privacy, proponiamo in vendita un trilocale completamente e finemente ristrutturato, mai abitato dopo i lavori. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale, due camere da letto, un bagno contemporaneo curato nei dettagli, un balcone di servizio, un pratico vano ripostiglio/lavanderia, e attaverso una scala in legno si accede a un soppalco illuminato da un lucernario, e altri comodi vani soffitta. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ristrutturazione totale (impianti, pavimenti, infissi). Mai abitato: tutto nuovo, pronto per la consegna. Posizione centrale e servitissima. Libero subito. Una vera occasione per chi desidera il comfort del nuovo in un contesto urbano consolidato. Per info e visite non esitare a contattarci! Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

A Signa, in una posizione strategica a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato al primo e ultimo piano di un affascinante terratetto trifamiliare, l'immobile unisce il sapore dell'indipendenza alla modernità di una ristrutturazione tecnologica. L'ingresso è ampio e accogliente, verso un luminoso soggiorno con camino, perfetto per l'atmosfera invernale, e una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di dimensioni generose, ideali per garantire il massimo comfort. Il bagno, ampio e finestrato, serve l'intera abitazione insieme a un comodo balcone. Il valore aggiunto è la soffitta di proprietà, accessibile direttamente dall'interno, che ospita una pratica e organizzata zona lavanderia, eliminando l'ingombro degli elettrodomestici dai piani principali. L'immobile è pronto per il futuro grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici e dotazioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono un altissimo risparmio in bolletta e un comfort abitativo superiore. Perché sceglierlo: Zero spese condominiali: massima autonomia e gestione dei costi. Pari al nuovo: finiture recenti e impianti certificati. Posizione Top: perfetto per chi lavora a Firenze o Prato (treno a 2 minuti) ma non vuole rinunciare alla tranquillità. Luce e Aria: l'ultimo piano garantisce ottima esposizione e privacy. Libero subito. Una soluzione definitiva per chi cerca qualità, ampi spazi e sostenibilità. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita! Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN MAURO A SIGNA NUOVE VILLETTE A SCHIERA CON GIARDINO GARAGE MASSIMA EFFICIENZA In un piccolo complesso residenziale di nuova costruzione a San Mauro a Signa, zona tranquilla, residenziale e molto ricercata per la qualità della vita e la vicinanza a tutti i servizi. Il complesso è composto da n.4 unità abitative indipendenti con ingresso autonomo. Una villetta è già stata venduta, rimangono disponibili le ultime 3 con diverse metrature e soluzioni. Ogni villetta è dotata di impianto fotovoltaico (circa 2.8Kw) per la produzione di energia elettrica e di riscaldamento radiante a pavimento. Soluzioni pensate per ridurre i consumi e garantire il massimo confort tutto l'anno. Le finestre esterne sono in PVC con vetri camera e persiane in alluminio. Possibilità di personalizzare durante i lavori le rifiniture e i materiali interni scegliendo i pavimenti, rivestimenti e colori. Comfort acustico e privacy. Materiali e tecniche costruttive che garantiscono un elevato isolamento acustico tra le unità. Ogni unità ha giardino privato, ingresso indipendente, garage e posto auto esterno. Descrizione villetta n.2 e n.3, centrale: La villettacentrale si sviluppa su tre livelli: PIANO TERRA: ingresso indipendente, garage 20 mq, loggia; PIANO PRIMO: zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ripostiglio e balcone; PIANO SECONDO: zona notte con camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, disimpegno, bagno; PIANO MANSARDA: sottotetto oltre ampio terrazzo. ESTERNI: giardino privato di 30 mq. SAN MAURO A SIGNA è una delle zone più apprezzate della piana fiorentina. A pochi minuti da scuole, supermercati, farmacia, parco e fermate del trasporto pubblico. Firenze in 15 min. Aeroporto Vespucci in 10 min. Classe A4. Prezzo richiesto € 425.000 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO APPARTAMENTO DI 109 mq PIAZZA ALDO MORO NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale e tranquilla, circondata da giardini e a due passi da tutti i servizi scuole, supermercati, farmacie e mezzi pubblici. Proponiamo in vendita un APPARTAMENTO di 109 mq al 2° piano di un condominio con ascensore, molto luminoso e ben distribuito. Composto da : ampio ingresso, cucina abitabile con affaccio su veranda abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Completa la proprietà : posto auto scoperto e soffitta. Possibilità di ricavare la terza camera con facilità grazie all'ottima distribuzione. Immobile in buono stato, perfetto per famiglie. Richiesta € 280000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TERRATETTO CON TERRAZZA ABITABILE E RESEDE IN BORGO STORICO DI BROZZI Nel centro di Brozzi, in una zona interna e tranquilla ma a un passo da tutti i servizi e dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso Terra tetto libero su tre lati. L'immobile è stato oggetto di una finissima e totale ristrutturazione, a breve pronto per essere vissuto chiavi in mano. L'immobile è composto al Piano Terra da ingresso disimpegno, grande magazzino di oltre 28 mq, bagno, ripostiglio, pergolato coperto , resede con ripostiglio, al Primo Piano, soggiorno con angolo cottura, camera con affaccio su un terrazzo di 18 mq e bagno finestrato. Prezzo richiesto € 265000 Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

CAPALLE VENDESI FONDO ARIGIANALE DI 230mq. CON PIAZZALE CARRABILE Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

SIGNA SAN MINIATO TERRATETTO PANORAMICO DIVISO IN 2 APPARTAMENTI 200 mq CON GARAGE MAGAZZINO E ANNESSI + GIARDINO DA RISTRUTTURARE In zona ricercata e panoramica di Signa, a San Miniato, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita immobile libero su quattro lati con posizione dominante. Composto da 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI da 100 mq ciascuno, già divisi. Completo di MAGAZZINO, ANNESSI, GARAGE e GIARDINO esclusivo su 4 lati. PIANO TERRA: accesso da loggiato al grande ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. PRIMO PIANO: accesso da scala esterna indipendente. Grande ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio. Grande terrazzo abitabile e sottotetto. Soluzione ideale per due famiglie. Spazi ampi, indipendenza totale, tranquillità e vista aperta. Prezzo richiesto € 600000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Campi Bisenzio, pressi Esselunga, in zona tranquilla e residenziale, vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita un ampio appartamento di tre vani e di 75 mq, compreso di giardino privato esclusivo do 80 mq circa e di un ampio garage di 25 mq. L'appartamento è posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione, ed è dotato di due accessi, uno dal giardino e uno dal vano scale condominiale. All'interno, l'unità immobiliare è composta da ingresso su grande soggiorno con angolo cottura con porta finestra collegata al giardino privato di 80 mq; disimpegno/corridoio, una camera da letto singola, ripostiglio uso lavanderia, bagno con finestra, una camera da letto matrimoniale, anch'essa collegata tramite porta finestra al giardino. Al piano interrato del fabbricato, uno spazioso garage di 25 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, accessoriato e con predisposizione per l'aria condizionata. Richiesta € 260.000. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

CAPALLE VILLINO DI 150 mq CON GIARDINO di 170 mq LIBERO SU 3 LATI CON GARAGE Campi Bisenzio, località Capalle, in zona residenziale tranquilla e servitissima, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita villino del 1999 2000 in perfette condizioni, libero su tre lati con giardino privato di 170 mq. ca. dotato d'impianto d'irrigazione e pozzo privato. L'immobile è composto al piano seminterrato da ampia taverna con porta blindata che porta al garage con zona lavanderia. Dal Garage si accede al piano terra anche con ascensore. Al piano terra luminoso soggiorno con porta finestra sul giardino su due lati, cucina abitabile e bagno finestrato. Al primo piano 3 camere, una matrimoniale ampia più 2 camerette, secondo bagno finestrato. Il villino è in ottime condizioni, i due bagni sono stati completamente rifatti, la caldaia è nuova a condensazione, infissi nuovi in PVC e doppi vetri, completi di cancelli e zanzariere. Il villino è dotato d'impianto d'allarme. Classe energetica G Prezzo richiesto € 500000 TRATTABILI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO ZONA VIA PALAGETTA AMPIO 5 VANI IN VILLINO TRIFAMILIARE (2002) ZERO SPESE CONDOMINIALI E GARAGE In zona residenziale, tranquilla e ricercata a Campi Bisenzio, a pochi passi da tutti i principali servizi (Supermercati, farmacie, mezzi pubblici) proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante villino costruito nel 2002. L'immobile è in ottime condizioni, si distingue per la tranquillità e per l'assenza totale delle spese condominiali. Caratteristiche principali: ZONA GIORNO: ingresso su salone doppio, straordinariamente luminoso grazie all'esposizione sud, con angolo cottura a vista e comodo ripostiglio/dispensa. Accesso diretto al primo terrazzo. ZONA NOTTE: Corridoio che conduce a 3 ampie camere matrimoniali di cui una con affaccio sul secondo terrazzo. SERVIZI: Due grandi bagni, entrambi finestrati, 1 con vasca, 1 con doccia. Completa la proprietà al piano terra rialzato, un ampio garage di circa 18mq con resede anteriore privato adatto a posto auto. L'immobile è dotato di aria condizionata di nuova installazione (zona giorno e camera padronale), gli infissi sono in legno con doppi vetri, termosingolo, esposizione (Nord Est Sud) che garantisce luce naturale tutto il giorno. Classe energetica in attesa di certificazione. Prezzo richiesto € 395000. Classe Energetica: non dichiarata

ESCLUSIVE VILLETTE DI NUOVA COSTRUZIONE " CLASSE A4 SUPER" SANT'ANGELO A LECORE CAMPI BISENZIO (Fi) PREZZO A PARTIRE DA € 410.000 + IVA Vivi nel massimo del comfort e del risparmio energetico. Proponiamo in vendita 3 villette di Nuova Costruzione, in una posizione strategica a Sant'Angelo a Lecore. L'eccezionale Classe energetica A4 Super garantisce la più alta performance e un notevole abbattimento dei costi di gestione. Il villino è libero su tre lati, con accesso indipendente al garage, locale tecnico, porticato e un ampio giardino privato di 140 mq., al primo piano luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, affaccio su un terrazzo abitabile, bagno e camera singola. Completa il piano un comodo ripostiglio sottoscala. Al secondo piano una camera matrimoniale con accesso ad un ampio terrazzo ad angolo e bagno finestrato. Impiantistica e Finiture di Prestigio (Classe A4 Super) La Classe energetica A4 Super è sinonimo di altissimo isolamento termico acustico. Riscaldamento Green: Impianto autonomo con sistema Elettrico a Pompa di Calore di ultima generazione (assenza gas in bolletta) Predisposizione Aria Condizionata in tutti gli ambienti principali. Serramenti in PVC Bianchi ad alta efficienza. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, ecologica e di valore. Contattaci per maggiori dettagli sul capitolato e per prenotare una visita. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN MAURO A SIGNA NUOVE VILLETTE A SCHIERA CON GIARDINO GARAGE MASSIMA EFFICIENZA In un piccolo complesso residenziale di nuova costruzione a San Mauro a Signa, zona tranquilla, residenziale e molto ricercata per la qualità della vita e la vicinanza a tutti i servizi. Il complesso è composto da n.4 unità abitative indipendenti con ingresso autonomo. Una villetta è già stata venduta, rimangono disponibili le ultime 3 con diverse metrature e soluzioni. Ogni villetta è dotata di impianto fotovoltaico (circa 2.8Kw) per la produzione di energia elettrica e di riscaldamento radiante a pavimento. Soluzioni pensate per ridurre i consumi e garantire il massimo confort tutto l'anno. Le finestre esterne sono in PVC con vetri camera e persiane in alluminio. Possibilità di personalizzare durante i lavori le rifiniture e i materiali interni scegliendo i pavimenti, rivestimenti e colori. Comfort acustico e privacy. Materiali e tecniche costruttive che garantiscono un elevato isolamento acustico tra le unità. Ogni unità ha giardino privato, ingresso indipendente, garage e posto auto esterno. Descrizione villetta n.1 angolare: La villetta angolare si sviluppa su tre livelli: PIANO TERRA: ingresso indipendente, garage 20 mq, ripostiglio, loggia; PRIMO PIANO: zona giorno con soggiorno e angolo cottura, loggia; SECONDO PIANO: zona notte con camera matrimoniale, 2 camerette, bagno finestrato, loggia; ESTERNI: giardino privato di 76 mq. SAN MAURO A SIGNA è una selle zone più apprezzate della piana fiorentina. A pochi minuti da scuole, supermercati, farmacia, parco e fermate del trasporto pubblico. Firenze in 15 min. Aeroporto Vespucci in 10 min. Classe A4. Prezzo richiesto € 445.000 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA Splendida casa indipendente libera su 4 lati nel verde. Se cerchi indipendenza, ampi spazi e la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde, questa è la casa perfetta per te. Proponiamo in vendita una luminosa casa indipendente libera su quattro lati ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione genitori figli. L'abitazione principale (piano rialzato): l'accesso avviene al piano terra rialzato, dove veniamo accolti da ambienti spaziosi e ben distribuiti: ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto a una piacevole veranda ideale per momenti di relax all'aperto. zona notte: disimpegno che conduce a 3 ampie camere da letto e 2 bagni finestrati, oltre due terrazzi, completa il piano una pratica soffitta. Il Piano Terra (versatilità e spazio): al piano terra troviamo un ampio locale uso deposito/magazzino, attualmente rifinito e adibito ad appartamento indipendente, composto da zona giorno con cucina e bagno, collegato direttamente con l'appartamento sopra tramite scala interna. Una soluzione ideale per ospiti, studi professionali o per creare un secondo nucleo abitativo. Esterni: La proprietà è circondata da un resede privato esclusivo su tutti i lati, perfetto per godersi il giardino e organizzare cene all'aperto nella massima privacy. L'immobile è dotato di pozzo privato e pannelli solari. Perché scegliere questa casa? Libera su 4 lati: massima indipendenza. Contesto silenzioso e nel verde, lontano dal caos ma vicino ai servizi. Layout versatile adatto a ogni esigenza abitativa. Prezzo: € 528.000,00 Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita! Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN LORENZO CAMPI BISENZIO APPARTAMENTO PRESTIGIOSO IN VILLINO 170 mq RISTRUTTURATO NO SPESE CONDOMINIALI A San Lorenzo (Campi Bisenzio) proponiamo in vendita appartamento unico nel suo genere in villino di 170 mq al primo piano con accesso indipendente tramite scala di proprietà. Ristrutturato completamente nel 2012, in parte di nuova costruzione, l'immobile offre ambienti ampi e luminosi. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina gourmet di 18 mq completamente arredata con forno professionale, 2 camere matrimoniali di cui la principale di 30 mq. con doppia finestra frazionabile in due camerette, bagno principale finestrato, secondo bagno di servizio, ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà terrazzo, grandissima soffitta sottotetto uso deposito e 2 posti auto di proprietà. Tecnicamente è perfetto: Cappotto termico, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti, tetto coibentato, impianti certificati. Classe Energetica C. Nessuna spesa condominiale. L'immobile è in una posizione strategica e servita, a piedi dai supermercati, servizi e mezzi pubblici, ma in contesto verde e silenzioso. Prezzo richiesto € 459000 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

SPLENDIDO VILLINO CON GIARDINO GARAGE POSTO AUTO IMPIANTO FOTOVOLTAICO SAN PIERO A PONTI A San Piero a Ponti, all'interno di un contesto residenziale signorile, tranquillo e vicinissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante villino di 145 mq totalmente e finemente ristrutturato del 2022, classe energetica C. La proprietà è dotata di doppio ingresso indipendente, caratteristica che la rende ideale anche per due famiglie (genitori figli) che cercano totale autonomia. Composizione interna: PIANO TERRA (locali accessori): con accesso sia interno che esterno dal resede carrabile e dal giardino tergale, il piano terra (catastalmente censito come garage e cantina) è stato internamente rifinito e ottimizzato dai proprietari per essere vissuto come un accogliente e ampia zona giorno/taverna. L'ambiente ampiamente finestrato, è dotato di un camino, forno a legna, cucina, oltre ad un locale pluriuso, ripostiglio e un bagno di servizio. PRIMO PIANO (con accesso sia dall'interno che da scala esterna): luminosissimo openspace con doppia esposizione (est ovest) e ampie vetrate che aprono su due ampi terrazzi a loggia. Una terrazza è perfettamente attrezzata per pranzi all'aperto mentre l'altra è adibita a comoda zona lavanderia (con scala di accesso diretto dal giardino tergale). SECONDO PIANO: reparto notte composto da due camere matrimoniali (una delle quali servita da un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio, una cameretta (le tre camere hanno porte finestra sui relativi terrazzi) più bagno con doccia. Dal corridoio, tramite scala retrattile, si accede a un ampio sottotetto finestrato uso deposito. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI: dal secondo ingresso con cancello carrabile su strada privata si accede al posto auto di proprietà esclusiva e al giardino tergale e ben curato, perfetto per momenti relax e cene all'aperto. FINITURE E DOTAZIONI IMPIANTISTICHE ( RISTRUTTURAZIONE 2022): massima efficienza energetica grazie all'installazione degli impianto fotovoltaico e pompa di calore, infissi interni in legno ed esterni in alluminio a taglio termico, dotati di zanzariere e cancelletti di sicurezza su tutte le aperture. Impianto d'allarme, aria condizionata e tende da sole nuove motorizzate su tutte le terrazze. Oggetto unico sul mercato della zona. Prezzo richiesto € 480000 Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

POGGIO A CAIANO APPARTAMENTO 4 VANI ULTIMO PIANO CON ASCENSORE GARAGE SUPERBONUS 2024 Classe C in zona residenziale immersa nel verde, all'interno di un piccolo condominio ben abitato e curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e nel 2024 è stato oggetto di completa riqualificazione energetica con Superbonus: garantisce consumi ridotti e massimo comfort abitativo tutto l'anno. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su un terrazzo, cucina abitabile con accesso diretto all'altro comodo terrazzo coperto dotato di angolo cucina, corridoio notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Completa la proprietà un garage privato di 18 mq e posto auto condominiale. Il fabbricato è circondato da un bel giardino condominiale curato. DOTAZIONI E FINITURE: cappotto termico esterno, caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, tetto coibentato, aria condizionata, ascensore condominiale. Affacci completamente sul verde, massima tranquillità e facilità di parcheggio. Soluzione ideale per che cerca riservatezza senza rinunciare ai servizi. Classe energetica C. Prezzo richiesto € 269.000 Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO ATTICO SU DUE LIVELLI FINEMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PANORAMICA CAMPI BISENZIO, situato nel BORGO STORICO, in posizione strategica vicino a tutti i servizi principali, a 15 minuti da Firenze e dai principali poli logistici. Proponiamo IN VENDITA un ATTICO unico nel suo genere, perfetto per il mercato degli affitti brevi, già provvisto di C.I.N. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata ed è caratterizzato da ampi volumi e finiture di pregio. Il primo livello comprende: INGRESSO, GUARDAROBA e LAVANDERIA. Il secondo livello comprende: disimpegno, zona giorno OPEN SPACE di 50 mq esposta a sud ovest con ampie finestre, luminosissima con soffitti alti a travi e accesso alla TERRAZZA PANORAMICA di 20mq, ideale per cene all'aperto, CAMERA MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO e BAGNO DOCCIA FINESTRATO. L'ampia metratura del soggiorno permette di creare facilmente una SECONDA CAMERA MATRIMONIALE e l'altezza dei soffitti consente la realizzazione di un SOPPALCO MANSARDA. L'APPARTAMENTO è climatizzato e viene venduto completamente ARREDATO con mobili nuovi compreso nel prezzo. Prezzo richiesto € 340000. Velocemente libero. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

POGGIO A CAIANO ELEGANTE VILLINO LIBERO SU TRE LATI CON GIARDINO E TAVERNA In una delle zone residenziali più ricercate di Poggio a Caiano, all'interno di una strada interna riservata e silenziosa ma a due passi a piedi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita uno splendido VILLINO di circa 150 mq. La proprietà si trova in ottime condizioni generali e gode di un'eccellente luminosità grazie all'esposizione libera su tre lati. Il VILLINO è dotato di infissi in legno con doppi vetri ben conservati e di una caldaia a condensazione di nuovissima installazione, che garantisce un'ottima efficienza per il riscaldamento domestico. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI: PIANO TERRA (ZONA GIORNO) INGRESSO INDIPENDENTE AMPIO E ACCOGLIENTE SOGGIORNO CUCINA ABITABILE LUMINOSISSIMA ESPOSTA A SUD, dotata di accesso diretto a un terrazzo lavanderia. Da qui si accede direttamente al giardino tergale. BAGNO DI SERVIZIO FINESTRATO COMPLETO DI DOCCIA. PRIMO PIANO (ZONA NOTTE) 2 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI 1 CAMERETTA 2 TERRAZZI LOGGIATI con affaccio nel verde. GRANDE BAGNO PRINCIPALE FINESTRATO DOTATO DI VASCA PIANI ACCESSORI SOFFITTA: comodo spazio uso deposito. PIANO SEMINTERRATO: SPAZIOSA TAVERNA con cucina in muratura e caminetto, ideale per momenti di convivialità, completata da una stanza cantina e da un secondo ampio vano ripostiglio. Completa la proprietà un giardino privato di 100mq. che circonda il villino sui 3 lati. La parte tergale sul retro è riservata, perfettamente esposta e ideale per pranzi e cena all'aperto in totale privacy. Il Villino ha un ottima indipendenza e nessun lavoro urgente da fare. Prezzo richiesto € 430.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

MEZZANA PRATO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE ARREDATO CON GARAGE In zona residenziale, tranquilla e ben servita di Mezzana, Prato, proponiamo in vendita appartamento in perfette condizioni, situato al 4° piano con ascensore di un condominio del 2001. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione: bagno completamente nuovo e impianto elettrico rifatto a norma, caldaia nuova. Completamente arredato e pronto da abitare, non richiede nessun lavoro aggiuntivo. L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 71mq, così distribuiti: Grande zona giorno open space soggiorno cucina, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto ad un ampia loggia vivibile perfetta per pranzi all'aperto e relax. Zona notte, ampio corridoio che porta alla camera matrimoniale spaziosa, cameretta con accesso alla seconda loggia, dotata di servizio lavanderia, bagno finestrato completamente nuovo. L'immobile è dotato di aria condizionata installata per garantire comfort in tutte le stagioni, gli infissi sono in legno con doppi vetri (ottimo isolamento termico e acustico), l'impianto elettrico è completamente nuovo, a norma. Classe energetica D. Vendesi completamente arredato. Completa la proprietà un garage di 17 mq. Spese condominiale € 74 mensili. L'appartamento si trova in una delle zone più comode e richieste di Mezzana. A pochi passi a piedi trovi farmacia, studi medici, negozi di vicinato, supermercati e fermate mezzi pubblici, zona silenziosa e tranquilla, residenziale, ideale per famiglie, coppie o single. L'immobile è libero e disponibile per visita su appuntamento. Prezzo richiesto € 240000 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA UNICA A LECORE IMMERSA NEL VERDE E INDIPENDENTE DI 430 mq CON GIARDINO di 950 mq LECORE (FI) nel COMUNE di SIGNA, vicino a VILLA CASTELLETTI piccolo centro abitativo che offre tranquillità e nel verde, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari. Nell'esclusivo contesto residenziale e circondato dalla tranquillità del verde, proponiamo in vendita splendida VILLLA LIBERA SU 4 LATI di totali 430 mq, con ampio giardino alberato sui 4 lati di 950 mq. Attualmente la proprietà è sapientemente DIVISA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI ideali per 2 nuclei familiari o per chi desidera abbinare abitazione e studio/attività. Alla PRIMA UNITA' si accede dal giardino laterale attraverso un'ampia terrazza che porta al grande ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad un grandissimo terrazzo, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, 2 bagni finestrati, dal disimpegno della zona giorno con scala a chiocciola si accede all'ampia mansarda adibita a ulteriore camera, alla taverna, alle 2 cantine e al garage di 97 mq. La SECONDA UNITA' è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso ad ampio terrazzo che porta al giardino tergale, ampio corridoio, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, disimpegno, ampio bagno con doppie finestre. Si accede alla villa da passo pedonale e carrabile che porta ai vari parcheggi scoperti e al garage. La villa è circondata da grandi terrazzi abitabili che si affacciano sul giardino. L'immobile è in perfette condizioni, gli infissi sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo a radiatori, assicurando un buon isolamento termico. Prezzo 970.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno