Citta' Giardino - Viareggio - LU

NOSTRA ESCLUSIVA ! VIAREGGIO ZONA PRINCIPE DI PIEMONTE A 100 MT DAL MARE E DALLA PASSEGGIATA ATTICO al terzo piano con ascensore, composto da : sala con bella terrazza al piano abitabile, cucina abitabile, due camere doppie e due bagni completi. Scorcio vista mare. Ottimo stato con finiture di alto livello ! L'immobile si trova in contesto elegante e signorile. Richiesta Euro 780.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

LIDO DI CAMAIORE 500 MT DAL MARE VILLINO IN TRIFAMILIARE disposto su tre piani con giardino privato su due lati. L'immobile è stato ristrutturato nel 2007 ed è così composto : Piano rialzato : ingresso, ampia zona living con accesso alla terrazza abitabile, angolo di cottura con dispensa, un bagno Piano primo : due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato completo di doccia Taverna semi interrata : unico vano pluriuso con finestra Ape in attesa di rilascio Richiesta Euro 590.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349

ATTICO CITTA' GIARDINO Viareggio Secondo ed ultimo piano sito a 150 mt dal mare in elegante contesto condominiale. L'appartamento si sviluppa su due livelli e si compone, al piano, da ingresso, soggiorno con prospicente terrazza abitabile, cucina semi abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno completo e finestrato. Tramite scala interna si accede al piano superiore mansardato e finestrato composto da una camera matrimoniale, un ripostiglio ed un bagno completo e finestrato. A corredo posto auto esclusivo e cantina. L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione con finiture di pregio. Richiesta Euro 445.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VIAREGGIO MARCO POLO FRONTE PINETA 2 ed ultimo piano (senza ascensore) in deliziosa palazzina Liberty con facciata ristrutturata. L'appartamento è sviluppato su due piani : si compone da soggiorno, vano cottura semi abitabile, ripostiglio e bagno, salite le scale si accede al reparto notte con una camera matrimoniale, una camera media (in foto si vede che al momento è arredata con un letto a castello, ma ci sono gli spazi per un letto ad una piazza e mezzo) ed un bagno completo e finestrato. Di proprietà vi è anche una terrazza abitabile. L'immobile si trova in buonissimo stato di manutenzione. Richiesta Euro 325.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CO ESCLUSIVA ! ! ! CITTA' GIARDINO 250 MT DAL MARE Villetta abbinata di recentissima costruzione, ottimamente rifinita e composta al piano terra rialzato da ingresso sala, cucina abitabile, antibagno + bagno di servizio finestrato, resede a giardino e terrazza per poter mangiare all'aperto; al piano primo da due camere matrimoniali entrambe balconate, ampio bagno completo; al piano seminterrato tutto ampiamente finestrato composto da secondo soggiorno con attacchi per seconda cucina, una camera matrimoniale, ampio bagno con doccia, vano lavanderia; villetta corredata da un posto auto in proprietà esclusiva; ottimo rapporto qualità prezzo...adatta anche per due nuclei famigliari; classe "B, raggiungibile "A"; Euro 565.000 SERENA 3477266486 IRENE 3469634349 Classe Energetica: E IPE: 107.82kWh/mq anno

CITTA' GIARDINO FRONTE E VISTA MARE Appartamento al 2° piano con ascensore di mq 130 e composto da ampio salone con accesso al balcone vista mare, cucina abitabile con balcone verandato, due camere matrimoniali vista mare di cui una con bagno privato completo e finestrato, una camera media con bagno privato completo e finestrato, terzo bagno completo e finestrato. Buono stato di manutenzione. L'immobile è corredato di un posto auto in area condominiale. Possibilità di acquisto garage di mq 24 e cantina. Richiesta Euro 1.150.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349

LIDO DI CAMAIORE 300 MT DAL MARE CASINA INDIPENDENTE CON AMPIA AREA ESTERNA Casina indipendente di 55 mq disposta su due livelli e con un bello spazio esterno di circa 50 mq da vivere in totale privacy e senza affacci esterni ! Si compone al piano terra da ingresso, cucinotto, vano soggiorno e al piano superiore da una camera matrimoniale, servizio igienico e ulteriore vano/disimpegno , oltre a sottotetto . Casina molto particolare e caratteristica nel suo genere. Da ristrutturare e personalizzare ! Perfetta come appoggio mare, ma ben prestante anche come immobile per una coppia e/o da mettere a reddito. Richiesta Euro 225.000 tratt. Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIAREGGIO TRAVERSA A MARE A SOLI 50 MT DAL MARE E DALLA PASSEGGIATA DI VIAREGGIO Meravigliosa viareggina interamente ristrutturata a nuovo in classe energetica A4, si sviluppa su tre piani così composti : Al piano terra : ingresso, sala di rappresentanza con prestigiose finiture e camino in marmo, disimpegno dal quale si accede a due camere doppie entrambe con bagno privato completo e finestrato, accesso a due corti private e dependance elevata su due piani nella quale vi sono altre due camere doppie con bagno privato completo e finestrato, una al piano terra ed una al primo piano. Tra il piano terra ed il primo piano si accede, tramite scala in marmo, al piano ammezzato nel quale troviamo un vano adibito a ripostiglio e un bagno di servizio / ospiti. Al piano primo : salone con prestigioso camino in marmo e balcone vista mare, bellissima cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza abitabile ed alla luminosa e conviviale sala da pranzo. Al piano secondo : camera padronale con grande e prestigioso camino in marmo e balcone con bellissima vista mare, ampia stanza bagno rifinita in marmo, grande stanza armadi, e soppalco prospicente la camera con vasca relax. Proprietà unica nel suo genere e rifinita con gusto in materiali e cromie, ristrutturata nella sua interezza, pari al nuovo e con impianti certificati, di ampia metratura pari a 330 mq e in bellissima zona a pochi metri dal mare. Classe Energetica A4. Richiesta Euro 1.500.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno