D.i. Immobiliare Videocasa Di Mazzantini Manuel - Viareggio - LU

A Massarosa nella quiete della zona di Stiava a solo 8 km dal Mare abbiamo la bellissima OASI, Villa di 260 mq, appena ristrutturata, ingr., salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, lavanderia. Taverna con cucina in muratura e caminetto; mansarda abitabile. Posti auto nell'ampio giardino di 800 mq. La casa è stata migliorata anche nell'efficienza energetica e la troviamo ad oggi nella Classe energetica A+ DA VEDERE. Rif. OASI Richiesta 550.000 Euro per maggiori informazioni o visite Agenzia Retecasa uff 0584 45899 cell 393 9737167

A 300 mt dal Comune nel Centro di Viareggio e a 600 mt dal Mare Fondo commerciale di circa 55 mq un pò da rivedere. Infisso esterno in PVC nuovo, sostituito nel 2019. Possibilità di utilizzo come UFFICIO o anche come PIED A TERRE Il fondo è composto da un doppio vano principale, seconda stanza secondaria e antibagno/ripostiglio e bagno. Interventi da realizzare Antiumido nelle pareti e istallazione di un Termoconvettore per aria Caldo/Fredda Classe Energetica G, Ipeg146,76 . Rif. UF142 Richiesta RIBASSATO a 88.000 € Per maggiori informazioni e visite Agenzia Retecasa 0584.45899 cell 3939737167

I N . . T R A T T A T I V A Vendita di un appartamento a Viareggio di 105 mq catastali, al primo piano senza ascensore. L’abitazione propone una ampia zona giorno con cucina separata, 2 camere, e una cameretta o studio, oltre a bagno e locale termico esterno. A corredo dell’appartamento, un grande balcone di angolo e un solarium al piano superiore esclusivo dove poter prendere il sole o fare il barbecue con gli amici. La presenza di questi ampi spazi esterni si prestano a momenti di relax, lavoro da casa e convivialità. Situato a Viareggio, a circa 1,2 km dal mare, l’appartamento ha un ottima esposizione est sud ovest ed è inserito nella zona della Migliarina comoda ai servizi. Posto Auto condominiale, spazi per bici e moto presenti, rendendo la gestione degli spostamenti quotidiana semplice e pratica. L’immobile al 1° piano, con scale esterne, come la scala a chiocciola che porta al solarium permettono di godere degli ampi spazi interni ed esterni. Ideale per chi cerca una casa pronta all’uso, con spazi ben distribuiti e comodi collegamenti. Tra i punti di forza figurano sicuramente gli spazi esterni. È possibile vivere in un contesto che accoglie animali domestici, con una disposizione che orienta la fruizione quotidiana degli ambienti, valorizzando l’uso dello spazio tra interno e l'esterno. Rif. P377 Classe energetica G. Tutto questo è proposto al prezzo Ribassato di 225.000 €. Se vuoi saperne di più o fissare una visita, contattami per scoprire come questa soluzione possa soddisfare le esigenze di chi cerca una casa a Viareggio o un investimento interessante. Agenzia Retecasa uff 0584 45899 cell 393 9737167

P . R . E . N . O . T . A . T . O Camelia Casa interessante Qualità Prezzo Ampi spazi, 4 camere oltre studio e sottotetto Spazio esterno, con posto per piccola auto, moto e biciclette Ampia zona giorno 3 bagni Classe F Rif. P376 Richiesta €375.000 Per maggiori informazioni o visite agenzia Retecasa uff 0584 45899 cell 393 9737167

Affitto Estivo Posti Letto 6+1 Viareggio zona Darsena a 600 mt dal Mare e dalla famosa Passeggiata stile Liberty Heritage Bella parte di Tipica Casa Viareggina Indipendente La casa è composta da ampio ingresso con posto biciclette al primo piano troviamo un luminoso disimpegno che da accesso alla cucina aperta sulla zona pranzo e alla comoda terrazza per le fresche cene estive, sull'altro lato del disimpegno troviamo la zona relax e tv del soggiorno con balcone e un bagno di servizio finestrato con doccia; tramite le moderne scale in vetro accediamo al piano superiore dove troviamo 2 camere con letti matrimoniali, una cameretta con un letto a castello con altro letto estraibile e secondo bagno finestrato con doccia. Classe Energia G La zona della Darsena è inserita in maniera strategica a 5 minuti dal centro e da tutti i servizi di prima necessità, ed in mezzo alle due tipologie di spiaggia che caratterizzano il litorale di Viareggio: la prima quella della Passeggiata alle spalle dei famosi negozi per lo shopping vacanziero nei tipici fabbricati in stile Liberty; la seconda quella formata da ampi stabilimenti balneari e ampie spiagge libere immerse nella natura per accontentare tutte le tipologie di turisti. Disponibilità stagione estiva: Giugno seconda quindicina € 1900; Luglio € 4600, prima o seconda quindicina € 2600; Agosto € 5100, prima o seconda quindicina € 3100; Settembre € 2700, prima quindicina € 1900, seconda quindicina € 1300; escluse le spese Consumi € 150 pulizia Agenzia Deposito cauzionale danni da corrispondere in contanti o assegno all’arrivo che verrà restituito alla partenza o compensato con le spese extra.

P R E N O T A T O . S U . C O M P R O M E S S O Viareggio Centro a 800 mt dal Mare Ampio appartamento al 1° piano (no Ascensore) di crirca 90 mq composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina pranzo con accesso a balcone, soggiorno, due belle camera, e bagno. Lo stile dell'appartamento degli anni 50/60 è caraterizzato da stanze belle ampie. Classe energetica G C357 La richiesta di questo interessante appartamento è di 185.000 € per maggiori informazioni Agenzia Retecasa uff 0584 45899 cell 393 9737167

In vendita a Viareggio, questa soluzione si colloca al 2° ed ultimo piano, con una comoda mansarda che amplia lo spazio disponibile. Ubicata nella suggestiva Zona Vecchia di Viareggio, si trova a soli 600 metri dal mare, offrendo una combinazione unica tra praticità urbana e atmosfera balneare. L’immobile è datato ma abitabile e non prevede spese condominiali, una caratteristica che lo rende particolarmente appetibile per chi cerca una residenza da mettere a regime con basse spese di gestione. La metratura è di 90 mq, studiati per accogliere una vita familiare comoda. Internamente si compone di un soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, cameretta e bagno con doccia. La presenza della mansarda offre spazio aggiuntivo utile come studio o possibile terza camera, valorizzando la versatilità dell'immobile. La funzione accogliente del soggiorno con camino aggiunge calore e atmosfera, rendendo l'ambiente ideale per momenti conviviali o piccoli momenti di relax, mentre la cucina abitabile garantisce praticità quotidiana. Classe G. Richiesta ribassata a € 255.000 rappresenta una proposta molto competitiva per la zona e per la metratura. Se vuoi organizzare una visita o avere ulteriori dettagli, contattaci Agenzia Retecasa Viareggio uff 058445899 cell 3939737167

AFFITTASI BEL 1° Piano Semindipendente Casa Brown a Viareggio a 300 mt dalla PINETA e 600 dal MARE di Piazza Mazzini in zona Centro Mercato, con ampio ingresso salottino, con ripostiglio al piano terra. L'appartamento prosegue tramite una bella rampa di scale in legno al livello superiore che è composto da disimpegno, ampio salone con camino, cucina già arredata, 3 stanze, una matrimoniale, una stanza armadi e una cameretta/studio, bagno con vasca e w.c. di servizio. A corredo un bel terrazzino per poter pranzare all'aperto nella bella stagione. Accessoriato di aria condizionata. Contratto di Affitto Concordato 3+2 La casa e' molto comoda ed e' parzialmente ARREDATA senza elettrodomestici; internamente si presenta in buone condizioni con un ampia zona living. Anche la zona è molto comoda a 600mt dal mare e 300mt dalla pineta, e a due passi da tutti i servizi, ed essendo interna alla strada è fuori dai rumori della città. Casa Brown si trova nel Centro di Viareggio al piano primo con Rif. AA342 viene affittato a 1.100€/mese. Le utenze, con unico contatore, sono in condivisione nel rapporto di 2/3 con piccola unità sottostante. Spese condominiali di 35€/mese. Si richiede inquilini con referenze, redditi dimostrabili e fideiussione bancaria o assicurativa. Astenersi senza requisiti Classe energetica G Ipeg 290 Per maggiori informazioni Agenzia Retecasa Viareggio uff. 0584 45899 cell 393 9737167