Essegi Di Severi Rag. Gianluca - Montecatini Terme - PT

In zona centrale, vicino alla Piazza Principale, si propone un Fondo Commerciale di mq 91 catastali costituito da tre vani, ripostiglio, servizi igienici. Ideale per attività inerenti la ristorazione, la gastronomia da asporto, la pasticceria, ecc. Classe Energetica F. Indice IPE 360,24 kWh/m2 anno. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Montecatini Terme, in zona servita posta in prossimità del Corso principale della città, si propone splendido appartamento mq 60 posto al piano secondo di una piccola palazzina qualitativa servita da ascensore. Completano la proprietà i luminosi e panoramici terrazzi mq 30 e l’autorimessa mq 19. Al suo interno risulta composto nel seguente modo: attraverso un portone blindato si accede direttamente nell’ingresso soggiorno, la cucina è rappresentata da un vano a cui si accede mediante porta a vetri, attraverso il disimpegno notte, posto adiacente al soggiorno, si accede alle due camere ed al bagno finestrato con doccia. Finiture ottime con pavimentazione in parquet di prima scelta nel reparto notte, termosingolo; caratteristica particolare è data dalla possibilità di accesso, da ciascun vano, ad ampie e vivibili terrazze. Classe Energetica D. Indice IPE Kwh 103,89 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Appartamento di nuova costruzione mq 90 sito in palazzina di pregio, ubicato nel centro della città termale, corredato da ampia terrazza ed autorimessa. Si compone nel seguente modo: ampio ingresso soggiorno pranzo con cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, ripostiglio. Finiture di livello. Termosingolo a metano. Classe Energetica G. Indice IPE 175,00 kWh/m2 anno.

Elegante appartamento mq 100 sito in palazzina e contesto altamente qualitativo posto al centro della città. Ubicato al piano secondo, servito da ascensore a cui si accede da ogni ingresso compresi quelli delle pertinenze poste ai piani interrati. Si compone nel seguente modo: ampio ingresso soggiorno con affaccio al terrazzo coperto mq 6, cucina pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale corredata da bagno finestrato con vasca, camera doppia, bagno con doccia. Ottime finiture: portone blindato, videocitofono, climatizzato, pavimenti ed infissi di ottima scelta. Completa l'unità abitativa l'autorimessa mq 22 e la cantina mq 25. Classe Energetica F. Indice IPE 182,2380 kWh/m2 anno.

Splendido appartamento mq 180 posto in contesto signorile, sito in zona centralissima in compendio curato e ricercato. Situato nei pressi della Piazza principale ed ai servizi, risulta adatto a coloro che amano muoversi senza l'ausilio dei mezzi di trasporto. Si compone nel seguente modo al suo interno: ingresso soggiorno, cucina, disimpegno notte, dove troviamo quattro camere e tre bagni. Completano l'unità abitativa l'autorimessa ed i terrazzi. Classe Energetica G. Indice IPE 175,00 kWh/m2 anno.

In zona residenziale, in piccola palazzina stile liberty circondata da panorama unico, si propone due unità abitative poste al piano secondo ed ultimo con sovrastante soffitta esclusiva. I due alloggi si presentano in ottimo stato di conservazione, rispettivamente hanno una superficie catastale di mq 56 e 68 circa. Risulta fattibile la possibilità di unirli e creare un unico ambiente oppure di acquisirli per mantenerli indipendenti a vantaggio di una eventuale rendita da locazione. Si accede, alle rispettive abitazioni, attraverso un ampio androne condominiale e due rampe di scale in graniglia di marmo che caratterizzano lo stile del compendio abitativo. All’interno, gli alloggi sono così disposti: ingresso soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere e bagno. Le unità occupano l’intero piano ed hanno un’incantevole vista che spazia sui quattro punti cardinali. Pavimenti in legno ed impianto di climatizzazione. Oneri condominiali non impegnativi. Classe Energetica F. Indice IPE Kwh 406,60 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

In posizione strategica, proponiamo in locazione un ampio laboratorio (cat. C/3) di 225 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e versatili. Il vero valore aggiunto è l’esclusivo piazzale esterno di generose dimensioni, perfetto per la movimentazione di merci, il parcheggio flotta o il deposito all'aperto. Una soluzione pronta all’uso per artigiani e imprese che cercano spazio, funzionalità e massima indipendenza. Contattaci per un sopralluogo! Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 27,2670 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata

Montecatini Terme, zona di pregio, splendido attico mq 137 catastali posto al piano secondo ed ultimo di una palazzina residenziale priva di ascensore e di oneri condominiali. Completa la proprietà le favolose, praticabili e panoramiche terrazze mq 100 circa, oltre al garage mq 15. Al suo interno risulta così disposto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina pranzo, bagno WC, reparto notte composto da tre camere ed un bagno finestrato. Portone blindato, climatizzato, termosingolo. Visto l’ottimo stato di conservazione, l’appartamento si presta per essere immediatamente abitato. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 176,75 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Montecatini Terme, zona centralissima, ottimo appartamento mq 75 posto al piano terreno di una piccolissima palazzina residenziale. Dotato di ingresso indipendente, privo di oneri condominiali, corredato da resede esclusiva, al suo interno risulta così composto: ingresso soggiorno pranzo con cucinotto, ripostigliio/lavanderia, disimpegno notte, due bagni e due camere matrimoniali. Termosingolo, abitabile immediatamente. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 125,95 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Situata in una tranquilla zona semicentrale di Montecatini Terme, proponiamo in vendita una signorile villetta indipendente di circa 210 mq catastali, libera su quattro lati e circondata da uno spazioso giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad una pratica soffitta ed un’autorimessa di 20 mq. La configurazione attuale, grazie agli ingressi indipendenti, rende l'immobile perfetto per ospitare due nuclei familiari mantenendo la reciproca privacy. • Piano Terreno (Elegante, climatizzato e ben Rifinito) risulta composto da: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, accogliente taverna ideale per momenti conviviali, un locale spazioso attualmente adibito a camera ed un bagno finestrato con doccia. • Piano Primo (Da rimodernare) risulta conformato da: luminosa zona giorno, cucina pranzo abitabile, due camere matrimoniali di ampie dimensioni ed un secondo servizio. • Plus della proprietà: Possibilità di creare un'unica prestigiosa unità abitativa collegando internamente i due piani. Completano l'offerta il giardino esclusivo che abbraccia la casa, la terrazza posta all’ingresso del piano primo, la soffitta sottotetto ed il garage di proprietà. • Efficienza: Classe Energetica F (EP gl,nren 193,04 KWh/m² anno). • Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.

Splendido appartamento di 75 mq sito al primo piano – ottimo contesto abitativo Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro o di una futura casa pronta all'uso? Questa è la soluzione perfetta. Situato in una delle zone più tranquille della città, in una strada a fondo chiuso che garantisce massima privacy e silenzio. Punti di Forza dell'Immobile • Ampia Terrazza: Uno spazio esterno generoso per vivere momenti all'aperto. • Garage Privato: Autorimessa di 17 mq inclusa nel prezzo. • Stato Impeccabile: Appartamento in ottimo stato manutentivo, curato nei minimi dettagli. • Posizione Strategica: Inserito in un ottimo contesto abitativo, lontano dal traffico. Composizione Interna L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa: • Zona Giorno: Ingresso in ampio e accogliente soggiorno, cucina pranzo abitabile. • Zona Notte: Disimpegno notte che conduce a due ampie camere matrimoniali. • Servizi: Bagno finestrato moderno dotato di box doccia. • Comfort: Riscaldamento termosingolo per una gestione autonoma dei consumi. Opportunità per Investitori L'immobile è attualmente locato a conduttore referenziato, offrendo: • ✅ Reddito immediato e costante. • ✅ Rendita garantita da pagamenti puntuali. • ✅ Gestione semplificata grazie all'ottimo stato dell'immobile.

Montecatini Terme, locasi splendido appartamento, parzialmente arredato, posto al piano quarto ed ultimo di una palazzina residenziale servita da ascensore, sita al centro della cittadina termale. Al suo interno risulta così disposto: ingresso, soggiorno, cucina tinello, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio lavanderia e sottotetto. Termosingolo, climatizzato. Contratto di locazione con cedolare secca. Tassativamente richiesta, dai Proprietari, FIDEJUSSIONE BANCARIA A PRIMA RICHIESTA ANNUALE. Efficienza: Classe Energetica F 119,45 KWh/m² anno. Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.

Montecatini Terme, zona centro nord, appartamento mq 85 arredato posto al piano terzo di una palazzina a carattere residenziale servita da ascensore, composto da: ingresso in disimpegno, cucina pranzo con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà, la cantina mq 6 posta al piano terreno. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 209,60 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Massa e Cozzile, località Traversagna, ottimo per esposizione ed ubicazione, in perfetto stato manutentivo, vendesi locale commerciale corredato da magazzino ed ufficio per complessivi mq 155 circa. Completa la proprietà l’ampio resede esclusivo ad uso parcheggio e/o carico e scarico merci. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 229,60 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Locasi appartamento completamente ristrutturato ed arredato mq 120 circa corredato da tre terrazzi, posto al piano secondo di una palazzina priva di ascensore. Sito al centro della città, a pochi passi dalla Piazza principale, al suo interno risulta così disposto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina pranzo, due ampie camere, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale corredata da bagno privato. Forte di una recentissima ristrutturazione sarà consegnato interamente arredato con mobilia nuova. Tassativamente richiesta, dai Proprietari, FIDEJUSSIONE BANCARIA A PRIMA RICHIESTA ANNUALE. Efficienza: Classe Energetica G 136,89 KWh/m² anno. Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.

Montecatini Terme, centralissimo, appartamento in piccolo condominio recentemente e finemente ristrutturato posto al primo piano composto da 5 ampi vani, 2 bagni finestrati e ripostiglio, di superfice lorda 141 mq, oltre ad ampio posto auto e spazi esterni condominiali, impiantistica allo stato dell’arte con pompa calore per ACS e impianto fotovoltaico autonomi, predisposizione A C, ascensore. Classe energetica C. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità.

Montecatini Terme, centralissimo, appartamento in piccolo condominio recentemente e finemente ristrutturato, primo piano, composto da 6 ampi vani, 2 bagni di cui uno finestrato e ripostiglio, di superfice lorda 183 mq, oltre a ampio posto auto e spazi esterni condominiali, impiantistica allo stato dell’arte con pompa calore per ACS e impianto fotovoltaico autonomi, predisposizione A C, ascensore. Classe energetica D. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità.

Montecatini Terme, centralissimo, appartamento mansardato sito in piccolo condominio recentemente e finemente ristrutturato con finiture da completare, piano secondo ed ultimo, composto da 4 ampi vani, 1 bagno, 3 ripostigli, superfice 78 mq, oltre terrazza a tasca e a ampio posto auto e spazi esterni condominiali. Impiantistica allo stato dell’arte con pompa calore per ACS e impianto fotovoltaico autonomi, predisposizione A C, ascensore. Classe energetica A3. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità.

Montecatini Terme, centralissimo, appartamento mansardato sito in piccolo condominio recentemente e finemente ristrutturato con finiture da completare, piano secondo ed ultimo, composto da 5 ampi vani, 2 bagni, 4 ripostigli, superfice 130 mq, oltre terrazza a tasca e a ampio posto auto e spazi esterni condominiali. Impiantistica allo stato dell’arte con pompa calore per ACS e impianto fotovoltaico autonomi, predisposizione A C, ascensore. Classe energetica A3. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità.

In zona Santa Lucia, posizione strategica e silenziosa, proponiamo appartamento mq 60 sito al primo piano pronto da vivere. I punti di forza: • Contesto esclusivo: palazzina di sole 5 famiglie. • Libertà totale: nessuna spesa condominiale (esclusivamente luce scale) e utenze singole. • Comfort: soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato. • Parcheggio: inclusi nel prezzo 2 posti auto scoperti. Ottimo anche come investimento grazie alla vicinanza ai servizi e alla gestione economica imbattibile. Classe F (IPE 128,05 Kwh/mq).

Nel cuore di una delle zone residenziali e semicentrali più ricercate di Montecatini Terme, proponiamo in vendita un appartamento di ben 136 mq situato al piano terreno. Inserito in un gradevole contesto condominiale circondato dal verde, l'immobile si trova in ottimo stato di conservazione e vanta la solidità e la perfetta distribuzione degli spazi tipiche delle costruzioni degli anni '70. Interni Accoglienti e Razionali L'ampio ingresso conduce a una zona giorno ariosa e luminosa, composta da un grande soggiorno ideale per il relax e da una spaziosa cucina pranzo con pratico ripostiglio/dispensa. La zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, offre due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati. Spazi Esterni e Comodità La casa è impreziosita da tre terrazzi privati, ideali per godersi momenti all'aria aperta. Il valore della proprietà è completato da una comoda cantina e da un prezioso posto auto coperto, un vero vantaggio per la zona. All'esterno, il curato giardino condominiale offre un affaccio piacevole e rilassante. Caratteristiche Tecniche • Riscaldamento: Autonomo (per una gestione efficiente dei consumi) • Classe Energetica: G (Epi: 192,55 kWh/mq anno) • Stato: Buono stato conservativo, abitabile da subito o personalizzabile Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca la comodità di ampi spazi in una posizione strategica, tranquilla e vicina a tutti i servizi principali di Montecatini Terme.

Nella rinomata e tranquilla zona Musicisti, proponiamo elegante villetta unifamiliare libera su quattro lati superficie catastale mq 230 circa, circondata da resede privata e giardino terrazzato. L'immobile è abitabile da subito e si distingue per la privacy e la generosa metratura accessoria. Disposizione interna: • Piano Terra: loggiato d’ingresso, soggiorno con camino, studio, cucinotto a vista e luminosa veranda pranzo con stufa a pellet. Disimpegno notte con 2 camere e 2 bagni. Finiture di pregio in parquet e cotto. • Piano Seminterrato: 5 ampi vani flessibili, isolati da scannafosso, oltre a lavanderia, vano tecnico e autorimessa superficie catastale mq 23 circa. Dettagli e comfort: • Infissi in legno con doppio vetro e inferriate di sicurezza. • Climatizzata. • Ottime condizioni generali con possibilità di personalizzazione. • Classe Energetica: F (IPE 143,03 Kwh/m²a). La soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi in una delle posizioni più ambite di Montecatini Terme. Contattaci per informazioni o per fissare un appuntamento.

Monsummano Terme, località Cintolese, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta singola, libera su quattro lati suddivisa in due ampie unità abitative indipendenti. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato, unendo l'indipendenza totale ad una recente riqualificazione energetica che la proietta nel futuro. Efficienza e Sostenibilità (Classe Energetica D) L'abitazione gode del beneficio del cappotto termico esterno e di infissi nuovi di ultima generazione. Nota di valore: In un mercato sempre più attento alle normative "Case Green", avere già il cappotto e gli infissi nuovi è un vantaggio competitivo enorme, garantendo un risparmio immediato in bolletta e preservando il valore dell'investimento nel tempo. Suddivisione degli Spazi PIANO TERRA (138 mq): L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno ed ad una zona cucina pranzo abitabile. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ampie metrature ed un bagno. PIANO PRIMO (144 mq): Accessibile attraverso scala indipendente, l'unità superiore è composta da ingresso soggiorno, cucinotto con ripostiglio e tinello. La zona notte offre ulteriori tre ampie camere ed un bagno. Il piano è impreziosito da terrazzi esterni ideali per godersi l'affaccio sul giardino, oltre all'accesso ad una pratica soffitta. ESTERNI E PERTINENZE: La villa è circondata da un giardino privato su quattro lati, un'oasi di privacy e relax. Completa la proprietà un ampio locale indipendente, perfetto per accogliere una taverna, un locale lavanderia o per essere utilizzato come spazioso laboratorio/magazzino. Perché acquistare questa villa? • Ideale per due famiglie: Due appartamenti spaziosi e catastalmente distinti. • Dimensioni generose: Quasi 300 mq di superficie abitativa totale. • Indipendenza totale: Nessuna spesa comune e massima libertà. • Necessita di lavori di ammodernamento: Che daranno la facoltà di personalizzare e di adeguare gli ambienti alle proprie necessità. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo sopralluogo! Classe Energetica: D (EP gl,nren 126,93 kWh/m² anno). Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.

Nel centro storico di Borgo a Buggiano, all’interno di una riservata palazzina residenziale di sole quattro unità e priva di gravosi oneri condominiali, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 115 mq situato al secondo piano. L’immobile è stato oggetto di una recente, totale e accurata ristrutturazione. L'intervento ha saputo coniugare il comfort contemporaneo con il recupero dei materiali originali della tradizione locale: caldi pavimenti in cotto e soffitti impreziositi da caratteristici travi e travicelli a vista donano alla proprietà un’atmosfera calda, autentica ed estremamente accogliente. La disposizione degli ambienti è stata studiata per offrire la massima funzionalità: • Zona Giorno: un ampio e luminoso ambiente unico accoglie la cucina, la zona pranzo ed il soggiorno, quest'ultimo impreziosito da un camino che funge da fulcro domestico. • Zona Notte: l’area privata ospita tre grandi camere da letto matrimoniali ed un locale studio, ideale per lo smart working o la lettura. • Servizi e Accessori: completano la proprietà un bagno finestrato con box doccia, una pratica lavanderia, un locale tecnico/caldaia ed un grande ripostiglio situato nell'elegante disimpegno d'ingresso, protetto da portoncino blindato. Dettagli Tecnici • Superficie: 115 mq • Piano: Secondo (privo di ascensore) • Classe Energetica: "F" (Indice di prestazione energetica: 118.27 kWh/m² anno) • Spese condominiali: Minime / Assenti Una soluzione ideale per chi cerca una dimora pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale sia come elegante punto d'appoggio nel cuore della Toscana.

Montecatini Terme, zona residenziale, proponiamo luminoso appartamento mq 137 catastali posto al piano primo ed ultimo di una villetta libera su quattro lati corredato da ampia terrazza, soffitta ed autorimessa mq 29 catastali. Al suo interno risulta così composto: ampio ingresso, capiente e luminosa sala con accesso alla praticabile terrazza, cucina pranzo con ingresso alla terrazza, disimpegno notte, tre ampie camere, bagno e servizio entrambi finestrati. Termosingolo, climatizzato, privo di spese condominiali. Sito in posizione favorita dalla vicinanza dei servizi quotidiani. Classe Energetica E. Indice IPE Kwh 95,19 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata