Lifandi Srl - Bolzano - BZ

Nr.Rif: I004 In posizione favorevole a Caldaro si trova in vendita questa curata casa unifamiliare. L’immobile colpisce per la splendida vista panoramica che si può godere dal balcone – perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. Attualmente la casa è suddivisa in due unità abitative separate, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie numerose. L’abitazione si trova in buono stato ed è immediatamente abitabile. Non sono necessari lavori di ristrutturazione, ma vi è comunque un grande potenziale per una personalizzazione secondo i propri gusti. Il curato e soleggiato giardino invita sia al relax che al gioco e al divertimento all’aperto – un vero punto di forza per famiglie e amanti del verde. Completano l’offerta ampi locali cantina, un garage con spazio aggiuntivo e diversi posti auto per ospiti direttamente davanti alla casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: O001 Siamo lieti di offrirvi questa opportunità unica. A Funes è in vendita un terreno edificabile con una cubatura di 1.200 m³. Il lotto si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per la realizzazione di un progetto residenziale immerso nella natura. La superficie totale del terreno è di 1.732 m² e offre ampie possibilità di sviluppo e di progettazione personalizzata. La posizione garantisce un elevato livello di privacy, un contesto naturale di pregio e, allo stesso tempo, una buona accessibilità ai centri abitati circostanti, rendendo questa proposta particolarmente interessante. Per ulteriori informazioni: info@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif. U022 Benvenuti in questo spazioso appartamento in Via Roma a Merano. Con un totale di 4 camere da letto, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. La cucina, il bagno e il WC diurno separato con doccia sono progettati in modo funzionale e garantiscono comfort nella vita quotidiana. Due balconi offrono splendide viste sul paesaggio circostante e invitano al relax. Un ampio giardino e una cantina completano questa interessante proposta. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un posto auto nel garage interrato al prezzo di 25.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: N009 In posizione unica, nella piazza di Cles, vendiamo un’attività ristorativa (solo attività, mura escluse) completa di tutte le attrezzature e gli arredi, pronta all’uso. Il locale è ideale per una pizzeria al taglio, un imbiss oppure un locale kebab. Tutte le attrezzature sono di ultima generazione e il locale è immediatamente operativo. Il contratto di affitto del locale è ancora valido per circa 4 anni e mezzo e si rinnoverà successivamente per altri 6 anni. Hai sempre sognato di avviare una tua attività nel settore della gastronomia? Contattaci ora per ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: K050 In posizione tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata, questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore. Attualmente è utilizzato come trilocale con studio e due bagni. Gli ampi spazi e l’altezza straordinaria dei soffitti offrono un grande potenziale per un importante progetto di ristrutturazione. L’appartamento è molto luminoso e può essere trasformato sia in un ampio trilocale di pregio sia in un accogliente quadrilocale. Due balconi e una grande cantina completano questa interessante proprietà. Il condominio prevede inoltre a breve il rifacimento della facciata. Un’ottima occasione per partecipare alle decisioni del progetto e realizzare la tua nuova casa secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.rif: P005 Nel quartiere più ambito di Merano, proponiamo un lussuoso quadrilocale di 120 mq al secondo piano, appena ristrutturato con finiture di altissimo pregio e mai abitato. L'immobile è una splendida tela bianca pronta ad accogliere il vostro stile: un monumentale salone open space di 70 mq, inondato dal sole e affacciato su una terrazza esposta a sud. La proprietà si compone di tre ampie camere da letto e due bagni finestrati di design. Il comfort tecnologico è garantito da sistemi di riscaldamento a pavimento e raffrescamento integrato. Completano l'offerta un secondo balcone di servizio e una pratica cantina. Situata in una posizione d'élite a pochi passi dal centro, l’abitazione è libera da ogni vincolo e disponibile da subito. Un’opportunità rara per chi cerca volumi generosi, tecnologia d'avanguardia e la libertà di arredare la propria casa ideale senza compromessi. Possibilità di ampio garage nello stabile per € 40.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: N017 A Cortina sulla Strada del Vino si vende in esclusiva una storica attività di tabaccheria, ben avviata da oltre tredici anni, che garantisce una rendita stabile e costante grazie alla posizione centrale e all’eccellente visibilità su una strada principale molto trafficata. Il locale ha una superficie di circa sessanta metri quadrati netti, suddivisi in area negozio, piccolo magazzino/ripostiglio e due bagni. È inoltre consentita l’aggiunta di un banco bar per ampliare l’offerta commerciale. Nota importante: Viene ceduta esclusivamente l’attività, non l’immobile. L’inventario non è incluso nel prezzo richiesto, ma può essere acquistato separatamente. PREZZO TRATTABILE! Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: N008 In posizione unica a Montagna proponiamo in esclusiva questa casa indipendente con grande potenziale di ampliamento. L’immobile, costruito nel 1975, si presta in modo ideale alla realizzazione di una casa plurifamiliare e si sviluppa attualmente su tre piani. È inoltre possibile effettuare un ampliamento di circa il 20%, così da ricavare più unità abitative autonome. La particolare posizione terrazzata si presta in modo ideale alla realizzazione di un garage interrato. La casa è esposta a sud, gode di molta luce solare e offre una vista libera e panoramica sul sud della Bassa Atesina. Attualmente l’immobile dispone di 8 camere da letto, 5 bagni, cucina e soggiorno, diversi corridoi, locale caldaia, garage + parcheggio, cantina e vari ripostigli. Il giardino di 585 m² garantisce comodità e piacevoli momenti all’aria aperta. Hai sempre sognato una casa singola con una vista spettacolare? Non lasciarti scappare questa occasione e contattaci per una visita! Il rendering ha valore puramente illustrativo e rappresenta solo una possibile ipotesi progettuale. •Convenzionato: no •Superficie commerciale: 352 m² •Superficie netta attuale: 230 m² •Anno di costruzione: 1975 •Riscaldamento: autonomo a metano •Consegna: immediata •Classe energetica: G Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it