Dimensioni Immobiliari Srl - Abano Terme - PD

PADOVA A ridosso delle mura storiche, proponiamo in vendita attività di rinomato Ristorante/Pizzeria con avviamento consolidato e clientela fidelizzata. Il locale, di circa 200 mq interni, offre 120 posti a sedere in sala e ulteriori 80 posti nel plateatico esterno, ideale per la stagione estiva. Gli ambienti sono ampi e funzionali, con cucina attrezzata completa, forno a legna, magazzino, spogliatoi e servizi a norma. L’attività è ben avviata e gode di ottima reputazione nel panorama ristorativo padovano, rappresentando una solida opportunità per chi desidera proseguire una gestione storica e redditizia. Ulteriori informazioni e dettagli disponibili su appuntamento in ufficio. Euro 245.000,00 Rif.245MV N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Zona Duomo in contesto di sole 6 unità, vendesi ufficio al primo piano, caratterizzato da una distribuzione funzionale e ottima luminosità. L’immobile è composto da due ambienti operativi ben separati, area archivio, disimpegno, servizio e piccolo terrazzo. Gli spazi risultano razionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali, con la possibilità di rimodulare l’organizzazione interna in base all’attività svolta. Posizione strategica, comoda a tutti i servizi e con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, elemento particolarmente apprezzato da clienti e collaboratori. Euro 165.000,00 Rif.594G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. Le immagini sono puramente indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Zona Monteortone proponiamo in vendita un negozio vetrinato di circa 70 mq, completamente ristrutturato e già cablato, pronto all’uso. L’immobile si compone di ingresso con reception, ufficio, sala riunioni e servizio, ed è in ottimo stato di manutenzione. È dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica, è ideale sia come locale commerciale sia come ufficio di rappresentanza o studio professionale. Ottima opportunità anche per chi cerca un investimento. Libero da subito. EURO 135.000,00 RIF. 516R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 300 mq, con magazzino collegato tramite scala interna di 45 mq. L’immobile si presenta in perfette condizioni, con impianti a norma, climatizzazione e sistema di allarme. Grazie all’ampia distribuzione degli spazi e alle 4 vetrine fronte strada, è ideale per attività commerciali, direzionali o show room. È possibile frazionare l’immobile in 3 o 4 unità distinte, rendendolo un’interessante opportunità per investimento e messa a reddito. Luminoso, versatile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della propria attività. Ulteriori informazioni in agenzia. EURO 350.000,00 Rif.549G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME – Monteortone In zona di forte passaggio, proponiamo in affitto elegante negozio di 65 mq fronte strada, con due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. L’immobile è composto da un vano open space versatile, ideale per diverse attività commerciali, un ambiente separato adatto a ufficio o magazzino e servizio. Riscaldamento autonomo, infissi di nuova generazione e impianto di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Clienti referenziati. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Euro 800,00 Rif.577A N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo esatto dell’immobile non può essere divulgato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME zona Monteortone proponiamo in vendita Negozio già locato, situato in posizione di forte passaggio e ottima visibilità, ideale per investimento. L’immobile, di circa 70 mq, si presenta in ottime condizioni ed è composto da due locali con doppio ingresso e servizio. Contesto servito e facilmente accessibile, con costante flusso di passaggio: una soluzione interessante per chi cerca un investimento già avviato e produttivo. EURO 85.000,00 Rif.345 N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME in posizione centrale e ben servita proponiamo ufficio di ampia metratura (136 mq) al primo piano con ascensore, pensato per chi cerca spazi generosi, rappresentativi e facilmente personalizzabili. La soluzione si apre su un ingresso con area reception, seguita da tre uffici indipendenti, archivio, bagno e ripostiglio. La metratura e la disposizione consentono una notevole flessibilità interna, con la possibilità di ottimizzare ulteriormente gli spazi secondo le esigenze operative. Ideale per studi professionali strutturati, medici, legali o società di consulenza che necessitano di riservatezza, comfort e un’immagine professionale di livello. Servizi, trasporti e parcheggi a breve distanza completano una proposta di assoluto interesse. Euro 195.000,00 Rif.593G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile Le immagini sono puramente indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegrotto Terme in quartiere residenziale, comodo a tutti i servizi, proponiamo Appartamento al piano primo servito da ascensore. La zona giorno di 37 mq si apre su una terrazza di 23 mq, mentre la zona notte comprende tre camere, di cui la padronale con bagno privato, tutte con accesso a una seconda terrazza. Completano la proprietà bagno, disimpegno, ampio garage e posto auto al piano terra. L’immobile è realizzato con moderne tecnologie ad elevato risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 5 kW, climatizzazione, ricambio d’aria, avvolgibili elettrici, serramenti con triplo vetro a basso emissivo e finiture di alto livello. Informazioni ulteriori disponibili in agenzia. Euro 390.000,00 Rif.499G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Ovest, in zona Porta Trento e vicinanze Piazza Mazzini, proponiamo in vendita magazzino/laboratorio di circa 130 mq, ATTUALMENTE LOCATO e venduto con contratto di locazione in essere, ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. L'immobile è composto da: locale laboratorio, ufficio, servizio, area antistante ad uso carico e scarico. Impianto elettrico a norma. La posizione è strategica, con ottima viabilità, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, comoda alla tangenziale e ai principali servizi. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con locazione già attiva e rendita immediata. Per maggiori informazioni sul contratto di locazione e sulla redditività dell'investimento, contattaci in agenzia. Euro 118.000,00 Rif.366R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di ABANO TERME, in un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in una palazzina moderna di poche unità. L’abitazione si distingue per la luminosità e per una distribuzione degli spazi attuale e funzionale: la zona giorno open space, ampia e accogliente, si apre direttamente su una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate, doppi servizi e un comodo spazio ad uso ripostiglio/lavanderia, oltre a una seconda terrazza. La costruzione è realizzata in classe energetica A4 e integra soluzioni impiantistiche di ultima generazione pensate per garantire comfort quotidiano ed elevata efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento, l’impianto fotovoltaico privato, la ventilazione meccanica controllata e la climatizzazione con pompa di calore assicurano un’abitazione moderna, salubre e attenta ai consumi. Le finiture, curate e contemporanee, includono serramenti ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate e zanzariere integrate. Il contesto, pur essendo riservato, è comodo a tutti i principali servizi raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completano la proprietà un garage e un posto auto. Immagini a scopo illustrativo Euro 370.000,00 Rif.588G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Proponiamo in vendita attività di Alimentari/Gastronomia di circa 150 mq, in posizione centrale e di forte passaggio. L’immobile dispone di ampia area vendita con vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità, e di spazi interni ben distribuiti, oltre a magazzino con doppi servizi e comodo parcheggio a pochi passi. All’interno è attualmente presente una storica attività di alimentari, ben organizzata, con clientela fidelizzata e ottimo fatturato. Gli spazi permettono una curata esposizione di prodotti freschi e tipici, insieme a un’ampia selezione di specialità gastronomiche, bevande e alimenti confezionati di qualità, pronti per la vendita diretta. L’attività è completa di tutte le attrezzature necessarie e pronte all’uso, ideale per chi desidera proseguire un’attività già avviata e ben conosciuta nel territorio. La posizione strategica, comoda a servizi e quartieri residenziali, assicura un costante afflusso di clientela e continuità di lavoro. Un’opportunità ideale sia per chi desidera avviare una gestione familiare, sia per chi cerca di un investimento solido in un contesto ben servito. Ulteriori informazioni e dettagli disponibili solo su appuntamento in ufficio. Info in agenzia Rif.582G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per chi desidera spazio, privacy e comfort, proponiamo una prestigiosa Villa Singola con piscina situata nella località termale di Montegrotto Terme. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e rifiniture di qualità. Al piano terra l’ingresso introduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno principale e salottino, ambienti ideali per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è separata e funzionale, dotata di pratica dispensa. Completano il piano un locale lavanderia e un bagno di servizio. Al piano primo si trovano tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e l’accesso a un ampio terrazzo vivibile. All’ultimo livello, una mansarda abitabile con terrazze, perfetta come zona relax, studio, area hobby o ulteriore spazio per la famiglia. All’esterno la villa è circondata da giardino privato ben curato con piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un garage di 23 mq. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, rappresentativa e pronta da vivere, in una delle zone più richieste dei Colli Euganei. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Trattativa Riservata (RIF. 551A) N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore sulla mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di MONTEGROTTO TERME, immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un Attico raffinato situato in una palazzina signorile di sole 4 unità, dotata di ascensore e finiture di alto livello. L’appartamento, posto al secondo e ultimo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e per l’ampia zona giorno con vetrate a tutta altezza, che si affaccia su una splendida terrazza abitabile: lo spazio ideale per pranzi all’aperto, relax o per godersi il panorama. La zona notte offre tre camere da letto, tutte con accesso diretto alla terrazza secondaria, due bagni finestrati, ripostiglio, oltre a garage, cantina e posto auto al piano terra. Dotato di impianti all’avanguardia: riscaldamento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, tapparelle motorizzate, domotica, allarme interno, impianto fotovoltaico da 5 kW per il massimo risparmio energetico. Euro 400.000,00 Rif.497G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA UNO – In posizione strategica, all'interno di un prestigioso complesso direzionale, proponiamo in locazione elegante ufficio al primo piano, ideale per aziende, studi professionali e realtà che desiderano una sede rappresentativa, funzionale e facilmente raggiungibile. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, è composto da ingresso con area reception, ampio open space operativo, quattro uffici separati, sala riunioni e doppi servizi con antibagno. L'ufficio viene proposto con possibilità di mantenere gli arredi presenti, soluzione ideale per chi desidera un ambiente già pronto all'utilizzo. Dispone inoltre di finiture di qualità, tra cui pavimentazione flottante, serramenti con vetri stop sol semiriflettenti, portoncino d'ingresso blindato e impianto autonomo di riscaldamento e climatizzazione. Il canone di locazione comprende un posto auto riservato; è inoltre possibile valutare la disponibilità di ulteriori posti auto con costo aggiuntivo. Immobile disponibile da subito. Per aziende o investitori alla ricerca di superfici direzionali più ampie, è inoltre disponibile un'interessante opportunità all'interno dello stesso edificio: ufficio di circa 600 mq al piano superiore, con posti auto inclusi. Maggiori informazioni e dettagli in agenzia. Euro 4.000,00 + IVA Rif.626A N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSELVE In posizione strategica, all'interno della Zona Industriale, proponiamo in vendita un ufficio di 189 mq situato al secondo piano di un contesto direzionale. L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle esigenze di studi professionali, società di servizi, attività amministrative o direzionali. La luminosità degli ambienti e la funzionalità della disposizione interna rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede operativa comoda e rappresentativa. Completano la proprietà due posti auto esterni ad uso esclusivo, un valore aggiunto che garantisce praticità sia per il personale che per la clientela. La posizione, inserita in un'area ben servita e facilmente raggiungibile, assicura ottimi collegamenti con il centro di Conselve e con i principali comuni limitrofi. Euro 150.000,00 Rif.628R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA UNO In posizione strategica, comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in locazione garage singolo ideale come autorimessa. L'immobile è facilmente accessibile grazie all'ampio spazio di manovra ed è inserito in un contesto ordinato e ben tenuto. Soluzione ideale per il ricovero di autovetture e motocicli. Disponibilità immediata. Euro 130,00 Rif.624A Le immagini hanno finalità puramente illustrative N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a PADOVA, zona Mandria, un'ottima opportunità di investimento: un negozio di circa 120 mq situato in una posizione strategica. L'immobile, open space, è dotato di bagno e antibagno ed è in perfette condizioni. Caratterizzato da riscaldamento autonomo e pompe di calore per il condizionamento, dispone di serramenti a norma, garantendo un ambiente confortevole e sicuro. Inclusi nell'offerta 2 posti auto di proprietà, un ulteriore valore aggiunto. Attualmente locato con un buon contratto di affitto, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e redditizio. Euro 145.000 RIF.546G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. Le immagini sono puramente indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nel centro storico di PADOVA, a pochi minuti a piedi dal Caffè Pedrocchi, proponiamo locale commerciale in locazione in area pedonale, caratterizzato da ottima visibilità e forte passaggio. L’immobile è dotato di canna fumaria, elemento raro e di grande interesse che amplia in modo significativo le possibilità di utilizzo del locale. L’unità si sviluppa su due livelli collegati internamente: Il piano terra ospita l’ambiente principale con spazi già organizzati e facilmente modulabili, mentre il piano interrato è destinato a magazzino e deposito. È presente servizio con antibagno. La soluzione si presta a svariate tipologie di attività commerciali e professionali, oltre a realtà del settore food & beverage, grazie alle caratteristiche e alla versatilità degli spazi. Maggiori informazioni in agenzia. Euro 3.000,00 Rif.607R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME – In posizione centrale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100 mq, caratterizzato da quattro ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. L'immobile è composto da un ampio spazio open space con servizio, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è disponibile da subito. Gli spazi si prestano ad accogliere diverse attività, offrendo praticità e flessibilità d'utilizzo. Interessante opportunità! Euro 120.000,00 Rif. 610G Le immagini hanno finalità puramente illustrative N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME – Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq, libero da subito. La soluzione è composta da un ampio locale open space con servizio e si presenta in ottime condizioni manutentive. La distribuzione degli spazi ne consente un utilizzo flessibile, rendendolo adatto ad attività commerciali, uffici, studi professionali o attività di servizi. Un'opportunità interessante per utilizzo diretto o investimento. Maggiori informazioni in agenzia. Euro 100.000,00 Rif.609G Le immagini hanno finalità puramente illustrative N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In zona comoda e servita, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq commerciali, caratterizzato da una distribuzione interna open space, con disimpegno e servizio. La soluzione dispone di due ingressi indipendenti e due vetrine, elementi che garantiscono praticità e funzionalità nell'organizzazione degli spazi. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è particolarmente adatto per essere utilizzato come ufficio, studio professionale o attività di servizi, rappresentando una valida opportunità anche per chi ricerca un investimento. Disponibile da subito. Euro 70.000,00 Rif.608G Le immagini hanno finalità puramente illustrative N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, situato in posizione centrale e locato con rapporto consolidato da diversi anni. La presenza di un contratto di locazione in essere garantisce una rendita immediata e continuativa, con una redditività lorda superiore all'8%, rendendo questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio attraverso un investimento immobiliare commerciale. Ulteriori informazioni disponibili presso la nostra agenzia. Le immagini hanno finalità puramente illustrative Euro 180.000,00 Rif.622G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In posizione fronte strada, in zona di forte passaggio, proponiamo negozio già locato da diversi anni alla stessa attività, garanzia di continuità e stabilità della locazione. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di magazzino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento con redditività già consolidata. Ulteriori informazioni in agenzia. Euro 120.000,00 Rif.618G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Monteortone proponiamo in locazione un Negozio di 70 mq, completamente rinnovato e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: reception, sala riunioni, ufficio e servizio. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo comfort e costi di gestione ottimizzati. La versatilità degli spazi lo rende ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Disponibile da subito. Euro 850,00 + IVA (RIF. 531A) N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo proprietà indipendente composta da abitazione, capannone e ampio terreno a destinazione artigianale. La proprietà è così composta: Capannone al piano terra di circa 350 mq con ampia area operativa, zona espositiva, ufficio e bagno, dotato di ampio scoperto privato. Abitazione principale di circa 120 mq, in ottime condizioni, con terrazzo abitabile di 65 mq. Seconda unità abitativa di circa 90 mq su due livelli, da ristrutturare, con ingresso indipendente. Completa la proprietà terreno di circa 6.500 mq con possibilità di realizzare ulteriore capannone o struttura produttiva (no residenziale). Soluzione ideale per: artigiani e imprenditori attività con deposito o laboratorio famiglie con esigenze abitative e lavorative nello stesso contesto Euro 530.000,00 Rif.569A N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it