Mode Home Group - Abano Terme - PD

Proponiamo in locazione un ampio magazzino di circa 135 mq situato nella zona di Ponte di Brenta, una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'immobile è composto da un unico ambiente open space, spazioso e ben illuminato grazie alla presenza di finestre che garantiscono un'ottima luce naturale. È dotato di bagno e di impianto di riscaldamento con termoconvettori ad aria, offrendo un ambiente confortevole e funzionale durante tutto l'anno. La versatilità degli spazi rende questa soluzione ideale per essere utilizzata come magazzino, deposito, laboratorio o per diverse attività commerciali e artigianali, con la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze operative. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Rif.: BA032 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di INVESTIMENTO nel cuore di Padova, nella rinomata zona della Sacra Famiglia. Ti presentiamo questo splendido appartamento trilocale di 80 mq commerciali, completamente ristrutturato e arredato con gusto moderno, GIA' LOCATO. L'immobile è composto da un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno ideale per momenti di convivialità. La cucina separata offre funzionalità e praticità grazie al cucinotto ben attrezzato. Non manca uno spazio utile come il ripostiglio/lavanderia, perfetto per tenere tutto in ordine. Il bagno spazioso è dotato di finestra che garantisce luce naturale e ventilazione, mentre le due camere da letto offrono comfort e tranquillità: una camera matrimoniale ampia e una comoda singola. Completano questa proposta immobiliare un terrazzino e una cantina al piano terra che rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla soluzione abitativa. Le spese condominiali sono contenute (circa 68 euro) Situato in una delle zone più richieste della città, l’appartamento si trova vicino ai principali servizi pubblici quali scuole, negozi ed aree verdi; la posizione strategica permette facili collegamenti con il centro storico di Padova così come con le vie principali verso altre località venete. Questo immobile viene venduto con CONTRATTO DI LOCAZIONE GIA' IN ESSERE in scadenza ad agosto 2028 – ottima opportunità per chi sta cercando per investimento. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti scappare questa occasione! Rif. M040 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella parte più tranquilla e verdeggiante del quartiere San Lorenzo, comoda ai principali servizi e ben collegata alle più importanti vie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una bifamiliare, ideale per chi cerca ambienti spaziosi ed indipendenza. L’abitazione dispone di un ingresso autonomo al piano terra, il quale conduce al primo bagno (facilmente utilizzabile anche come lavanderia) comunicante a sua volta con un ampio ripostiglio. Attraverso la scala interna privata si raggiunge il piano superiore che si apre su un generoso e comodo corridoio, ideale per armadiature su misura senza privarsi di spazio all'interno delle camere, e sul quale si affacciano le varie stanze dell'appartamento. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con accesso diretto al poggiolo, una cucina separata, tre camere da letto (di cui una da utilizzare anche come studio, stanza hobby/giochi o secondo ripostiglio/stireria) ed un secondo bagno finestrato. Al piano terra, a completamento della proprietà, troviamo un pratico ripostiglio nel locale sottoscala ed il garage singolo. Sia l'ingresso dell'abitazione che l'accesso al garage sono protetti da tettoia in legno, così da facilitare manovre e spostamenti in caso di maltempo e non solo. L’immobile si presta a essere personalizzato e rinnovato secondo le proprie esigenze, rappresentando una soluzione versatile sia per uso abitativo sia come investimento. Rif. V089 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Padova, nella rinomata zona di Riviera Tito Livio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq, situato in un contesto condominiale servito da ascensore e completo di garage. L'immobile viene proposto in vendita come NUDA PROPRIETA', con USUFRUTTO riservato all'attuale proprietario per una durata di CINQUE ANNI a partire dalla data del rogito. Al termine di questo periodo la piena proprietà verrà trasferita automaticamente all'acquirente, rendendo questa soluzione un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO destinato a rivalutarsi nel tempo. L'abitazione si apre su un comodo ingresso e la zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno ideale per accogliere sia un'area relax che una zona pranzo. La cucina è separata e abitabile con accesso diretto al poggiolo. L'appartamento dispone di tre spaziose camere matrimoniali, due bagni finestrati oltre a un pratico disimpegno ed a un comodo ripostiglio che rendono gli spazi funzionali e ben organizzati. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 37 mq, una pertinenza particolarmente preziosa considerata la posizione centrale dell'immobile. Il vero valore aggiunto di questa proposta è la sua ubicazione. Riviera Tito Livio rappresenta una delle zone più richieste e prestigiose del centro di Padova, a pochi passi dalle piazze storiche, dai principali servizi, dai negozi e da tutti i collegamenti con i mezzi pubblici. La vicinanza alle numerose sedi universitarie rende inoltre questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica futura, sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione per studenti o professionisti, con ottime prospettive di rendimento. Non lasciarti sfuggire quest'occasione e contattaci subito per fissare la tua visita! Rif.: Z090 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme proponiamo in vendita intero blocco commerciale composto da due negozi C/1 adiacenti, per una superficie commerciale complessiva di circa 146 mq. La soluzione è costituita da due unità autonome di circa 72 mq e 74 mq commerciali, ciascuna con ingresso indipendente e organizzata con circa 50 mq al piano terra e ulteriori 40 mq circa al piano interrato, direttamente collegati tramite scala interna. L'acquisto dell'intero blocco rappresenta un'interessante opportunità per chi necessita di spazi più ampi e versatili, con la possibilità di mantenere le due unità separate oppure valutare un loro collegamento interno, in base alle esigenze della futura attività e previa verifica tecnica. Ogni negozio dispone di bagno con antibagno e di un piano interrato utilizzabile come magazzino, archivio o spazio di supporto all'attività. La posizione centrale costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: i locali sono facilmente raggiungibili e nelle immediate vicinanze è disponibile parcheggio pubblico, elemento particolarmente utile per attività commerciali, studi professionali e servizi che necessitano di essere facilmente accessibili dalla clientela. Gli immobili, edificati verso la fine degli anni '90, si presentano in buono stato di manutenzione, pur offrendo la possibilità di essere modernizzati e personalizzati secondo le esigenze del nuovo proprietario. Sono attualmente liberi e disponibili. La particolare configurazione, con due ingressi indipendenti e due unità catastalmente autonome, permette inoltre di mantenere una notevole flessibilità nel tempo: utilizzare l'intera superficie per una sola attività, organizzare funzioni differenti all'interno dei due spazi oppure destinare una delle unità alla propria attività e l'altra ad una diversa forma di utilizzo o investimento. Una soluzione interessante per professionisti, attività commerciali, studi associati, servizi alla persona e investitori alla ricerca di una proprietà commerciale centrale e facilmente adattabile. Superficie commerciale complessiva: circa 146 mq Composto da: 2 negozi C/1 di circa 72 e 74 mq Prezzo richiesto per l'intero blocco: € 220.000 La vendita delle due unità può essere valutata anche separatamente. L'eventuale pratica edilizia/urbanistica necessaria per il collegamento interno delle due unità sarà a carico dell'acquirente. Rif. B188 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme proponiamo in vendita negozio C/1 di circa 72 mq commerciali, situato in posizione angolare e caratterizzato da una configurazione particolarmente versatile. L'immobile dispone di circa 50 mq al piano terra, con ingresso indipendente dalla piazzetta condominiale ad uso pubblico, e di un piano interrato di circa 40 mq, direttamente collegato tramite scala interna e ideale come magazzino, archivio o spazio di supporto all'attività. La posizione angolare e l'esposizione su tre lati conferiscono al locale una particolare apertura degli ambienti e permettono di sfruttare al meglio la configurazione dello spazio. Completano la proprietà il bagno con antibagno e gli ambienti al piano terra, facilmente personalizzabili in funzione dell'attività da insediare. La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza: il negozio è facilmente raggiungibile e dispone di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, caratteristica interessante per attività commerciali, studi professionali e servizi alla persona. L'immobile, edificato negli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione, pur offrendo la possibilità di essere aggiornato e personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Attualmente è libero e disponibile. Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale di dimensioni contenute ma con spazi di supporto ben organizzati, adatto sia ad un utilizzo diretto sia come investimento. Possibilità di acquistare anche il negozio adiacente di uguale misura. Rif.: B188 A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme proponiamo in vendita negozio C/1 di circa 74 mq commerciali, inserito in una posizione centrale e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali, studi professionali e servizi. Il locale dispone di circa 50 mq al piano terra, con ingresso indipendente dalla piazzetta condominiale ad uso pubblico, oltre ad un piano interrato di circa 40 mq, direttamente collegato tramite scala interna e utilizzabile come magazzino, archivio o spazio di supporto all'attività. Gli ambienti del piano terra sono versatili e facilmente personalizzabili, permettendo di organizzare gli spazi in funzione delle specifiche esigenze della futura attività. Completano la proprietà il bagno con antibagno e il piano interrato, particolarmente utile per chi necessita di uno spazio aggiuntivo senza sottrarre superficie operativa al negozio. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente il locale e, nelle immediate vicinanze, è presente parcheggio pubblico, un elemento di particolare interesse per attività che necessitano di essere facilmente accessibili da clienti e collaboratori. L'immobile, edificato alla fine degli anni '90, si presenta in buono stato di manutenzione, pur consentendo interventi di aggiornamento e personalizzazione. È attualmente libero e disponibile. Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale funzionale, con una buona distribuzione degli spazi e la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze, sia per un utilizzo diretto sia come investimento. Possibilità di acquistare anche il negozio adiacente di uguale misura. Rif.: B188 B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una soluzione da ristrutturare completamente e personalizzare secondo le tue esigenze, questa abitazione nel centro di Battaglia Terme può rappresentare un'interessante opportunità. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie commerciale di circa 63 mq, con una distribuzione degli spazi che comprende soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. La caratteristica più interessante è proprio la possibilità di ripensare gli ambienti e dare nuova vita a una casa oggi inutilizzata, creando una soluzione abitativa su misura. La disposizione: Al piano terra troviamo gli ambienti della zona giorno, mentre al piano primo sono presenti le camere e il bagno. La superficie, seppur contenuta, permette di sviluppare un'abitazione funzionale e interessante per chi desidera un progetto di ristrutturazione senza partire da metrature eccessive. L'accesso all'immobile avviene attraverso una corte comune. Una soluzione da ristrutturare: È importante precisare che l'immobile viene proposto nello stato attuale e necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Proprio per questo, la soluzione è particolarmente indicata per chi vuole acquistare a un prezzo contenuto e progettare una ristrutturazione secondo le proprie esigenze, valutando con il proprio tecnico gli interventi necessari. Una casa oggi da reinventare, per chi ha la visione di immaginare come potrebbe diventare domani. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Rif.: B187 Alcune immagini sono state realizzate con l'ausilio di strumenti di intelligenza artificiale e mostrano una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredamento dell'immobile. Le immagini hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Teolo, nel suggestivo contesto dei Colli Euganei, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra attualmente locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito. Inserito in un elegante contesto residenziale di sole 6 unità abitative, l'immobile garantisce un'atmosfera riservata e silenziosa, uno dei suoi principali punti di forza. La disposizione degli spazi comprende una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), un bagno finestrato e un pratico disimpegno. All'esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio giardino esclusivo, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aria aperta, e da un posto auto di pertinenza. A rendere questa soluzione ancora più interessante è la splendida vista panoramica sui Colli Euganei, un valore aggiunto che regala scorci unici e un'elevata qualità della vita. Grazie alla posizione strategica, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi, e alla presenza di un contratto di locazione in essere, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una delle zone più apprezzate del territorio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di presentarti questa interessante opportunità immobiliare. Rif.: C081 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto luminoso ufficio situato al primo piano di palazzina residenziale e commerciale comoda ai principali servizi. Attualmente presenta un unica sala open space, bagno di servizio e poggiolo. Possibilità di suddividere gli spazi secondo le proprie esigenze. Comodo alle cittadine limitrofi di Montegrotto, Torreglia e alla tangenziale per Padova. Canone richiesto Euro 450,00 Rif.: BA026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova, in zona Crocefisso, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative. Con una generosa metratura commerciale di circa 115 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso accogliente conduce ad una cucina abitabile che supera i 18 mq. Il soggiorno è spazioso e ben illuminato, ideale per momenti di relax. La zona notte si compone di due camere da letto: una camera matrimoniale ampia con accesso diretto al terrazzino privato di circa 6 mq ed una camera singola. Un bagno completo serve l'appartamento garantendo funzionalità ed eleganza. A completare questa proposta immobiliare vi è anche un piccolo garage al piano terra ideali per una city car, che facilita la gestione degli spostamenti quotidiani. Inoltre, gli abitanti dell'edificio possono usufruire del terrazzo condominiale all'ultimo piano. Crocefisso è conosciuto per la sua vivace atmosfera residenziale e le numerose comodità nelle vicinanze tra cui scuole, negozi e mezzi pubblici che collegano facilmente il centro storico di Padova. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento! Contatta subito l’agenzia per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Rif. M042 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it