Immobiliare Orchidea S.r.l. - Mestrino - PD

In una delle aree più dinamiche e strategiche di Mestrino, a ridosso della zona industriale e a pochi passi dal centro "La Fornace", proponiamo in vendita un negozio commerciale al piano terra, pronto ad accogliere la tua attività. Un'opportunità concreta per chi cerca una location visibile, facilmente raggiungibile e perfettamente inserita in un contesto ad alta affluenza. Il locale si affaccia direttamente sulla statale, in una posizione che garantisce un flusso continuo di veicoli e potenziali clienti, a pochi minuti dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest. La superficie è completamente open space, con travi a vista che donano carattere e un tocco di calore all’ambiente. Le ampie vetrine in vetrocamera antisfondamento, dotate di pratiche tende da sole, si sviluppano su tutto il fronte strada, valorizzando al massimo l’esposizione e offrendo sicurezza e visibilità 365 giorni l’anno. Completa la soluzione un pratico antibagno con due servizi finestrati, ideale anche per attività che necessitano di spazi conformi alle normative igienico sanitarie. L’immobile, già sede di un negozio di abbigliamento, è pronto ad essere reinterpretato: boutique, showroom, studio tecnico, esposizione, centro estetico: le possibilità sono molteplici. Esternamente, un comodo parcheggio riservato alla clientela rappresenta un valore aggiunto imprescindibile per chi desidera offrire comfort e accessibilità ai propri visitatori. L’area circostante è servita da bar, ristorante/pizzeria, palestra, centro medico, uffici, ristorante e negozi: un ecosistema vivace che garantisce un costante afflusso di persone e attività. Dotato di impianto di condizionamento con 2 split e sistema d’antifurto, l’immobile è pronto fin da subito per essere operativo. Soluzioni come questa, ben posizionate e già strutturate, sono sempre più richieste e raramente disponibili sul mercato. Se sei alla ricerca di una sede che dia valore alla tua attività, questo spazio potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: potresti scoprire un dettaglio nascosto che farà la differenza per il tuo business. Un luogo che comunica solidità, visione e presenza: per chi vuole distinguersi davvero. Vicinanze ai comuni di Rubano, Limena, Camisano, Grisignano di Zocco, Torri di Quartesolo, Abano terme, Selvazzano Dentro, Campodoro, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dove i tuoi progetti prendono vita: terreno edificabile con una bozza di progetto per una prestigiosa Villa con piscina, alle porte di Campodarsego Hai mai sognato di costruire la casa perfetta, su misura per te e la tua famiglia, immersa nella tranquillità ma a due passi da tutto? Questa è l’occasione che aspettavi. A nord di Campodarsego (PD), in posizione strategica vicina alla Strada del Santo – che collega comodamente Padova a Camposampiero – ti presentiamo un terreno edificabile unico nel suo genere, con possibilità di progettare una villa unifamiliare con piscina. Il tutto su fabbricato esistente, con tutti i servizi già allacciati e una recinzione in muratura in mattone San Marco già presente: un dettaglio raro che garantisce sicurezza, riservatezza e un significativo risparmio sui costi iniziali. Il lotto si estende per 1714 mq edificabili, a cui si aggiungono 300 mq di zona verde, perfetti per realizzare un giardino esclusivo, uno spazio giochi per bambini o una suggestiva area relax con piscina. Il volume edificabile di c.a 900 metri cubi consente la realizzazione di una villa importante ideale per chi cerca ampiezza, comfort e possibilità di personalizzazione, oppure in alternativa una comoda Bifamiliare.. Contesto privilegiato: il terreno è situato lungo una Strada a poche centinaia di metri dal centro e dagli impianti sportivi, in una zona verde, tranquilla e residenziale, circondata da eleganti ville a nord e ovest, che garantiscono un contesto abitativo selezionato e riservato. A sud, il terreno è già delimitato da una recinzione fronte strada in mattoni, con ingresso pedonale e cancello: un’accoglienza dal sapore esclusivo, fin dal primo sguardo. Perché sceglierlo? Urbanizzazione già pagata: risparmio immediato sui costi. Tutti i servizi allacciati: pronto per partire. Contesto verde e riservato, ma vicino a tutti i principali servizi e collegamenti. Opportunità rara: disponibilità limitata Terreni con queste caratteristiche, già pronti alla costruzione, sono sempre più difficili da trovare, specialmente in zone servite come questa. Contattaci oggi stesso per una visita sul posto! Vicinanze Limena, aresego, San giorgio in bosco, Rubano, Mestrino, Cadoneghe, Saonara, Vigodarzere e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla bellezza senza tempo dei Colli Euganei, in uno dei borghi più ricchi di storia: Arquà Petrarca. Qui, tra natura incontaminata e la quiete delle colline, si trova un’opportunità per dare vita alla casa dei tuoi sogni. Questo immobile, già in fase avanzata di costruzione, offre la possibilità di essere completato secondo il tuo stile e i tuoi desideri, rendendolo un rifugio perfetto per la tua famiglia. La proprietà si sviluppa su due livelli, pensati per garantire un'esperienza di vita spaziosa e confortevole. Al piano terra, ti accoglie una loggia che introduce a un ampio soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari. L'area pranzo, accompagnata da un tinello accogliente, offre lo spazio perfetto per godere di cene conviviali. Una cucina luminosa e ben disposta è pronta a diventare il cuore della casa, mentre un comodo guardaroba e la lavanderia completano la funzionalità di questo piano. A disposizione anche un bagno di servizio per la massima praticità. Il piano superiore è il luogo ideale per trovare tranquillità e privacy. Le tre camere da letto, pensate per il massimo comfort, offrono tutto lo spazio necessario per il relax, mentre lo studio può diventare il tuo angolo personale di lavoro o creatività. La cabina armadio, spaziosa e funzionale, arricchisce ulteriormente l’area notte, mentre due eleganti bagni aggiungono il tocco finale a questo livello dedicato al benessere della famiglia. leggermente staccato dal casale si trova l'annesso rustico al grezzo anch'esso, con uno scantinato(ottimo per creare la cantina), un piano terra (per parcheggiare comodamente le auto, e un piano primo(per creare un locale easy o per creare una zona living per il tempo libero. L’immobile viene offerto nella fase di grezzo avanzato, dandoti l'opportunità di scegliere finiture, materiali e dettagli che riflettano appieno il tuo gusto personale. Che tu preferisca uno stile moderno, classico o rustico, avrai il pieno controllo sulla definizione degli spazi, trasformandoli in un ambiente unico e personale. Arquà Petrarca, conosciuto come la "Perla dei Colli Euganei", è un luogo di straordinaria bellezza, ricco di storia e tradizione. Vivere qui significa immergersi in un’atmosfera serena e autentica, pur rimanendo a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Questa proprietà, inserita in un contesto così esclusivo, rappresenta un’opportunità rara: non solo offre uno spazio abitativo di pregio, ma permette anche di far parte di una comunità storica. L'immobile è poi circondato da circa 16600 mq tra bosco, prato seminativo e ulivi. Non lasciare che questa occasione ti sfugga. Questo immobile rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. Non aspettare oltre: contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati ispirare dalle infinite possibilità che questa casa ha da offrire. Non vediamo l'ora di aiutarti a realizzare il tuo progetto! Vicinanze a Galzignano Terme, Monselice, Baone, Cinto Euganeo, Battaglia Terme, Torreglia, Pernumia, Este, Montegrotto Terme, Solesino, Teolo, Vo', Due Carrare, Lozzo Atestino, Abano Terme, Ospedaletto Euganeo, Rovolon, Saccolongo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino centralissimo, stai cercando uno spazio commerciale accogliente e funzionale nel cuore di Mestrino, Questo negozio/ufficio, con una superficie di 70 metri quadrati circa, è la soluzione perfetta per avviare o creare una nuova attività commerciale o direzionale. Affittare questo negozio significa garantirsi visibilità e accesso privilegiato a una vivace comunità locale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Il negozio/ufficio è Situato nella zona centrale, nel cuore pulsante del comune di Mestrino, comodo a tutti i servizi che lo stesso propone, bar, tabaccheria, parrucchiere/barbiere, pizzeria, ristornati, supermercato, macelleria, e a pochi passi dalla fermata dell'autobus. Il negozio/ufficio è inserito in un contesto immobiliare, dove troviamo al piano terra diverse attività e ai piani sovrastanti da uffici e appartamenti residenziali. Il locale che affittiamo è composto da un locale open space al piano terra, salendo pochi gradini troviamo due locali che potrebbero essere utilizzati come ripostiglio, retro bottega dove troviamo poi l'antibagno e wc. Libero da subito è un ottima opportunità in quanto la vetrina è prospicente e gode di una forte visibilità dalla statale 11 (Padova/Vicenza), molto trafficata. Immediate vicinanze a Rubano, Veggiano, Limena, Campodoro, Montegalda, Teolo, Torreglia, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Grisignano di Zocco, Bastia di Rovolon e a pochi chilometri da Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino in posizione centralissima, proponiamo in vendita, uno spazio commerciale accogliente e funzionale nel cuore di Mestrino, Questo negozio/ufficio, con una superficie di 70 metri quadrati circa, è la soluzione perfetta per avviare o creare una nuova attività commerciale o direzionale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Il negozio/ufficio è Situato nella zona centrale, nel cuore pulsante del comune di Mestrino, comodo a tutti i servizi che lo stesso propone, bar, tabaccheria, parrucchiere/barbiere, pizzeria, ristornati, supermercato, macelleria, e a pochi passi dalla fermata dell'autobus, a pochi metri troviamo i parcheggi. Il negozio/ufficio è inserito in un contesto immobiliare, dove troviamo al piano terra diverse attività tipo bar, parrucchiere, tabaccheria, pizzeria e ai piani sovrastanti da uffici e appartamenti residenziali. Il locale è composto da un locale open space al piano terra, salendo pochi gradini troviamo due locali che potrebbero essere utilizzati come ripostiglio, retro bottega dove troviamo poi l'antibagno e wc. Libero da subito è un ottima opportunità in quanto la vetrina è prospicente e gode di una forte visibilità dalla statale 11 (Padova/Vicenza), molto trafficata. Immediate vicinanze a Abano Terme, Torri di Quartesolo, Montegalda, Rubano, Veggiano, Limena, Campodoro, Montegalda, Teolo, Torreglia, Montegalda, Camisano Vicentino, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Grisignano di Zocco, Bastia di Rovolon e a pochi chilometri da Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più esclusive e apprezzate di Limena sorge un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, progettato per offrire tranquillità, comfort e un’elevata qualità della vita. L’edificio si distingue per l’eleganza delle architetture, la cura degli spazi comuni e una posizione strategica, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova. Un ambiente riservato, ordinato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e funzionale. All’interno di questo scenario di prestigio si inserisce l’attico A11, una soluzione esclusiva pensata per chi ricerca luminosità, modernità e privacy. L’ingresso apre su una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da una grande vetrata che esalta la luce naturale e accompagna verso il vero punto di forza dell’abitazione: il terrazzo, un autentico spazio aggiuntivo da vivere quotidianamente. La zona notte è organizzata per garantire la massima funzionalità e comfort: una spaziosa camera matrimoniale assicura tranquillità e riservatezza, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si prestano perfettamente a stanze per i figli, ospiti, studio o area hobby. Completano l’attico due bagni moderni, una pratica lavanderia dedicata, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra. Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserita in un contesto residenziale tranquillo e curato a Poiana di Granfion questa elegante casa bifamiliare immersa nel verde, unisce il piacere della natura alla comodità dei collegamenti: il casello autostradale di Grisignano e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in soli due minuti. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso di 12 ville ed è circondata da circa 200 mq di giardino privato, uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta. Al piano terra l’abitazione accoglie con una luminosa zona giorno di 40 mq con soggiorno e cucina, pensata per vivere appieno la quotidianità e i momenti conviviali. Completano il livello un bagno finestrato e un garage direttamente collegato all’abitazione, sinonimo di praticità e comfort. La zona notte, al primo piano, è studiata per garantire privacy e funzionalità: due ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato, entrambe con accesso al poggiolo, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato che assicurano il massimo comfort per tutta la famiglia. Progettata secondo i più moderni standard abitativi, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizioni per addolcitore, impianto d’allarme, videosorveglianza e per la ricarica dell'auto elettrica. Le murature ECOSISM garantiscono elevate prestazioni in termini di isolamento termoacustico e sicurezza sismica, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e il portoncino blindato completano una dotazione di alto livello, certificata in Classe Energetica A4. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati e servizi principali, mentre la vicinanza alla pista ciclabile Treviso Ostiglia offre interessanti opportunità per attività sportive e momenti di svago all’aria aperta. Metrature generose, giardino esclusivo e finiture di qualità rendono questa proposta una soluzione abitativa rara e di grande valore. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, modernità e benessere. Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi sorprendere. Vicinanze a Camisano Vicentino, Campodoro, Grumolo delle Abbadesse, Montegalda, Montegaldella, Mestrino, Veggiano, Padova e Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in un contesto residenziale riservato e ben curato a Poiana di Granfion, immersa nel verde, questa raffinata casa bifamiliare offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Il casello autostradale di Grisignano e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in appena due minuti, garantendo collegamenti rapidi e funzionali. La proprietà fa parte di un esclusivo complesso di 12 ville ed è circondata da circa 360 mq di giardino privato, uno spazio ideale per il gioco dei bambini in totale sicurezza o per concedersi momenti di relax all’aria aperta. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno di ben 60 mq, con soggiorno e cucina armoniosamente integrati, pensata per vivere appieno la quotidianità e accogliere amici e familiari. Il piano terra è completato da un bagno finestrato e da un garage direttamente collegato all’abitazione, elemento che assicura praticità e comfort. Al primo piano si sviluppa la zona notte, progettata per offrire il massimo della funzionalità e della privacy: due ampie camere matrimoniali e una camera singola, tutte con accesso al poggiolo, oltre a due bagni finestrati che garantiscono comfort e benessere a ogni componente della famiglia. Realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, l’abitazione è dotata di riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Completano la dotazione le predisposizioni per addolcitore, impianto antintrusione, videosorveglianza e ricarica per auto elettrica. Le murature ECOSISM assicurano elevate prestazioni di isolamento termoacustico e un’eccellente sicurezza sismica, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e il portoncino blindato contribuiscono a un elevato livello di comfort abitativo. Il tutto è certificato in Classe Energetica A4. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati e servizi principali, mentre la vicinanza alla pista ciclabile Treviso Ostiglia offre interessanti opportunità per attività sportive e momenti di svago all’aria aperta. Metrature generose, giardino esclusivo e finiture di qualità rendono questa proposta una soluzione abitativa rara e di grande valore. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, modernità e benessere. Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi sorprendere. Vicinanze a Camisano Vicentino, Campodoro, Grumolo delle Abbadesse, Montegalda, Montegaldella, Mestrino, Veggiano, Padova e Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità di Poiana di Granfion, questa splendida casa unifamiliare rappresenta l’equilibrio perfetto tra comfort, funzionalità e stile. Pur trovandosi a pochi minuti dalla stazione ferroviaria della linea Venezia Milano, dal casello autostradale A/4 e dalla statale 11 Padova Vicenza, la proprietà offre la sensazione di vivere in un’oasi privata, circondata da 400 mq di giardino esclusivo. Al piano terra, il cuore della casa si apre con un ampio soggiorno cottura di 45 mq, luminoso e accogliente, perfetto per pranzi in famiglia e serate con gli amici. Completa il piano un bagno finestrato, un ripostiglio funzionale e un garage comunicante, che aggiunge praticità e comodità alla quotidianità. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere spaziose: una camera matrimoniale con cabina armadio e poggiolo, una seconda camera matrimoniale e una camera singola, oltre a due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. L’abitazione è stata progettata con tecnologie moderne e impianti all’avanguardia: riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento tramite split, ventilazione meccanica controllata, predisposizione per addolcitore, impianto fotovoltaico da 4,5 kW, predisposizione per impianto antintrusione e videosorveglianza, oltre a predisposizione per ricarica di auto elettrica. Le murature ECOSISM assicurano elevato isolamento termoacustico, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e il portoncino blindato offrono sicurezza e comfort, il tutto certificato in Classe A4. La posizione strategica permette un accesso rapido ai servizi essenziali come scuole, supermercati e farmacie, e la vicinanza alla ciclabile Treviso Ostiglia offre piacevoli momenti di sport e svago all’aria aperta. La combinazione di metrature generose, giardino privato e finiture di pregio rende questa casa un’opportunità unica sul mercato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di vivere in una casa che coniuga eleganza, modernità e benessere. Contattateci subito per fissare una visita e lasciatevi sorprendere. Vicinanze a Camisano Vicentino, Campodoro, Grumolo delle Abbadesse, Montegalda, Montegaldella, Mestrino, Veggiano, Padova e Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei contesti più ricercati di Limena sorge un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, concepito per offrire tranquillità, comfort e un’altissima qualità della vita. L’edificio si distingue per le linee eleganti, gli spazi comuni curati e la posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi e perfettamente collegato al centro di Padova. Un ambiente riservato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e organizzato. All’interno di questo prestigioso condominio prende forma l’attico A12, una soluzione esclusiva pensata per chi sogna un’abitazione luminosa, moderna e immersa nella quiete. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da una vetrata che accompagna la luce naturale e conduce verso il vero punto di forza dell’abitazione: un terrazzo di 30 mq, un autentico ambiente aggiuntivo da vivere ogni giorno. Perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde personale, rappresenta un’oasi sopraelevata capace di regalare privacy e benessere. La zona notte è organizzata per garantire massima funzionalità: la camera matrimoniale offre spazio e silenzio, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si adattano perfettamente a bambini, ospiti, studio o hobby. Completano l’attico due bagni moderni, una comoda lavanderia dedicata, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra. Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un prestigioso negozio/ufficio al piano terra di circa 80 mq, situato nel cuore di Mestrino, in una posizione strategica che unisce visibilità, comodità e accessibilità. Questo immobile rappresenta l’opportunità perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da scuole, farmacia, municipio, poste e dal mercato settimanale della piazza principale. L’ingresso si apre su un ampio open space di 40 mq, inondato di luce naturale grazie alle due vetrine antisfondamento che conferiscono grande visibilità alla tua attività. Sul retro si sviluppa un secondo vano di 34 mq, ideale per magazzino o laboratorio, completato da un ulteriore spazio con antibagno e bagno. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con split, caldaia interna, termoconvettori e porta blindata, garantendo comfort e sicurezza tutto l’anno. La posizione è un vero punto di forza: comoda a tutti i servizi, fronte Statale 11, vicino al futuro capolinea del tram e a pochi chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, rendendo semplice raggiungere Padova. Il parcheggio pubblico fronte negozio, riservato ai clienti nelle ore di apertura, e numerose altre possibilità di sosta nelle immediate vicinanze, completano la praticità dell’immobile. Questa soluzione è pensata per chi desidera un ambiente funzionale ma anche elegante. La rara combinazione di posizione centrale, visibilità e spazi ben distribuiti rende questo negozio/ufficio un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci subito per fissare una visita! Vicinanze immediate a Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Villafranca Padovana, Rubano, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Mestrino, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, si propone in vendita un capannone unico nel suo genere, sviluppato su tre piani fuori terra e progettato per coniugare funzionalità, eleganza e comfort. La posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dalle principali arterie viarie, tra cui la statale 11 Padova Vicenza, e a pochi chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, con fermata autobus e futuro capolinea del tram a pochi metri. Il piano terra accoglie un ampio laboratorio di circa 750 mq con ingresso indipendente, pensato per garantire operatività immediata e spazi ottimizzati. All’interno, un’area di attesa, due uffici, due bagni, due spogliatoi con servizi per il personale, una mensa e un ripostiglio completano un piano estremamente funzionale e versatile. La connessione verticale tra i piani è assicurata da una raffinata scala in legno con parapetti in cristallo temperato, mentre l’ascensore e il montacarichi garantiscono il massimo della praticità tra le aree uffici e i laboratori. Al primo piano, la luce naturale filtra attraverso ampie vetrate, illuminando due uffici indipendenti, una sala riunioni e un open space versatile, accompagnati da due bagni e un ripostiglio. L’ambiente è pensato per favorire produttività, comfort e rappresentanza, offrendo spazi moderni e accoglienti. Il secondo piano è una vera sorpresa: una sala relax con servizi igienici dedicati pensata per momenti di pausa e benessere, affiancata da una zona fitness. Completano il piano un laboratorio versatile e funzionale, ideale per attività creative o operative che richiedono spazi tecnici separati, oltre a due bagni a servizio generale. All’esterno, lo scoperto esclusivo di circa 1700 mq, in parte destinato a parcheggi e in parte a verde ben curato, conferisce all’immobile un aspetto prestigioso e funzionale, valorizzando ogni attività che vi si svolge. Le finiture interne degli uffici e dei servizi, caratterizzate da pavimenti in tavolato di legno, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e domotica, esprimono eleganza e modernità, mentre gli impianti all’avanguardia assicurano efficienza e sicurezza. La combinazione tra posizione strategica, spazi ampi e finiture di livello superiore lo rende un’opportunità rara e da non lasciarsi sfuggire. Scopri di persona questo capannone di prestigio e valuta tutte le possibilità che può offrire alla tua attività: contattaci subito per organizzare una visita esclusiva. Vicinanze a Campodoro, Limena, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona industriale di Mestrino, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, si propone in locazione un capannone unico nel suo genere, sviluppato su tre piani fuori terra e progettato per coniugare funzionalità, eleganza e comfort. La posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile dalle principali arterie viarie, tra cui la statale 11 Padova Vicenza, e a pochi chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, con fermata autobus e futuro capolinea del tram a pochi metri. Il piano terra accoglie un ampio laboratorio di circa 750 mq con ingresso indipendente, pensato per garantire operatività immediata e spazi ottimizzati. All’interno, un’area di attesa, due uffici, due bagni, due spogliatoi con servizi per il personale, una mensa e un ripostiglio completano un piano estremamente funzionale e versatile. La connessione verticale tra i piani è assicurata da una raffinata scala in legno con parapetti in cristallo temperato, mentre l’ascensore e il montacarichi garantiscono il massimo della praticità tra le aree uffici e i laboratori. Al primo piano, la luce naturale filtra attraverso ampie vetrate, illuminando due uffici indipendenti, una sala riunioni e un open space versatile, accompagnati da due bagni e un ripostiglio. L’ambiente è pensato per favorire produttività, comfort e rappresentanza, offrendo spazi moderni e accoglienti. Il secondo piano è una vera sorpresa: una sala relax con servizi igienici dedicati pensata per momenti di pausa e benessere, affiancata da una zona fitness. Completano il piano un laboratorio versatile e funzionale, ideale per attività creative o operative che richiedono spazi tecnici separati, oltre a due bagni a servizio generale. All’esterno, lo scoperto esclusivo di circa 1700 mq, in parte destinato a parcheggi e in parte a verde ben curato, conferisce all’immobile un aspetto prestigioso e funzionale, valorizzando ogni attività che vi si svolge. Le finiture interne degli uffici e dei servizi, caratterizzate da pavimenti in tavolato di legno, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato e domotica, esprimono eleganza e modernità, mentre gli impianti all’avanguardia assicurano efficienza e sicurezza. La combinazione tra posizione strategica, spazi ampi e finiture di livello superiore lo rende un’opportunità rara e da non lasciarsi sfuggire. Scopri di persona questo capannone di prestigio e valuta tutte le possibilità che può offrire alla tua attività: contattaci subito per organizzare una visita esclusiva. Vicinanze a Campodoro, Limena, Villafranca Padovana, Rubano, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A CASELLE DI SELVAZZANO – POSIZIONE STRATEGICA E PANORAMICA Nel cuore della campagna veneta, a Caselle di Selvazzano, proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 8.000 mq (pari a circa 2,5 campi). L'area si distingue per la sua posizione riservata ma al tempo stesso comoda, a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. L’accesso avviene tramite una strada semi privata in ghiaia, percorribile solo dai residenti delle proprietà limitrofe, garantendo così tranquillità e sicurezza. Il contesto è caratterizzato da una splendida vista sui Colli Euganei, con un’ottima esposizione che valorizza il terreno. Il terreno si trova in una zona di campagna con la presenza di abitazioni nelle vicinanze, offrendo la possibilità di allacciamento alla rete elettrica e idrica per un eventuale sviluppo futuro. Ideale per chi cerca un investimento solido e duraturo, immerso nella natura ma con la praticità di un rapido collegamento ai centri urbani principali. Il terreno, con la sua estensione e le infrastrutture di base predisposte, offre ampie possibilità di utilizzo e la presenza dei collegamenti alle utenze essenziali rafforza ulteriormente il potenziale di sviluppo. Località vicine: Limena, Mestrino, Rubano, Saccolongo, Cervarese Santa Croce, Montegalda, Abano Terme, Albignasego, Torreglia, Veggiano e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una zona esclusiva di Rovolon, questa proprietà vanta una posizione privilegiata, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy e tranquillità. Immersa nella meravigliosa cornice dei Colli Euganei, con una vista mozzafiato sulla vallata che si estende fino alle provincie di Padova, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare disposta su due livelli: piano terra e piano seminterrato, circondata da un ampio e curato giardino di circa 1.000 mq. L'ingresso principale, al piano terra, si apre su una loggia che precede l'ingresso padronale. Da qui, sulla sinistra, troviamo un luminoso salotto che conduce a una spaziosa cucina separata, dotata di accesso diretto a una loggia con vista completa sul giardino e sulla vallata. La cucina, separata da una porta scorrevole, conduce a un bagno di servizio e a una scala interna che porta al piano seminterrato. Al piano terra sono presenti anche due ampie camere matrimoniali, perfette per garantire il massimo del comfort. Al piano inferiore troviamo una taverna di ampie dimensioni, un disimpegno che costeggia tutta la taverna, e tre stanze finestrate: una cantina, un ripostiglio e una lavanderia. Dalla taverna, inoltre, si accede direttamente al giardino. L'altezza del piano seminterrato è di 2,40 metri. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, portoncino blindato, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, posti auto privati sia esterni che interni, caldaia esterna di recente acquisto, condizionatore di nuova generazione appena installato. La casa è in ottimo stato, sia internamente che esternamente, con serramenti recentemente sostituiti. Le finiture sono raffinate e ricercate, e la posizione tranquilla, immersa nel verde, rendono questa proprietà un'opportunità esclusiva e di grande eleganza. Un'occasione unica per chi cerca serenità e privacy, lontano dal caos cittadino. La proprietà si trova alla fine di una stradina in ghiaia chiusa, garantendo un'ulteriore sensazione di isolamento e tranquillità. La zona è ben servita, con facile accesso a Teolo, Vò, Este, Baone, Galzignano Terme, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Veggiano, Mestrino, Rubano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cercate la combinazione perfetta tra modernità, spazio e comfort, questa è l’occasione che stavate aspettando. Inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative a San Domenico, questo appartamento con ingresso indipendente di nuova costruzione è pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Al piano terra (unità 1), una luminosa zona giorno di 50 mq vi accoglie con spazi generosi e ariosi, ideali per momenti di convivialità in famiglia o per ospitare amici. La cucina si apre sull’ampio giardino privato di c.a 100 mq, un vero angolo di relax dove trascorrere pomeriggi all’aperto o cene sotto le stelle. Il bagno finestrato completa il piano con praticità e stile. Al primo piano, la zona notte offre un perfetto equilibrio tra privacy e funzionalità: la camera matrimoniale e le due camere singole si affacciano su un terrazzo di 30 mq, ideale per godersi il sole del mattino o momenti di tranquillità. Due bagni finestrati garantiscono comfort a tutta la famiglia. Un vero plus di questa abitazione è il garage collegato direttamente all’appartamento e il posto auto privato, elementi che rendono la vita quotidiana ancora più comoda e sicura, garantendo parcheggio riservato in ogni momento. L’appartamento coniuga tecnologia e risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico da 4,5 kW e predisposizione per impianto antintrusione. La costruzione in blocco cassero legno cemento della Legnobloc garantisce classe energetica A4 e sismica A, unendo sicurezza, sostenibilità e costi contenuti. La posizione è strategica: immersa in un contesto residenziale tranquillo e curato, a pochi minuti da scuole, servizi e aree verdi, permette di vivere con serenità senza rinunciare alla praticità quotidiana. È la scelta ideale per famiglie che desiderano un’abitazione moderna, sicura e pronta a offrire il massimo comfort. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: contattateci subito per prenotare la visita e scoprire ogni dettaglio di questa abitazione unica. Vicinanze Torreglia, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Veggiano, Saccolongo, Teolo, Albignasego e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più prestigiose e ricercate di Padova, nel quartiere Madonna Pellegrina, sorge un elegante condominio di sole 5 unità, caratterizzato da linee architettoniche moderne, finiture ricercate e una particolare attenzione al comfort abitativo quotidiano. Il contesto è tranquillo e ordinato, comodo a tutti i principali servizi e perfettamente collegato al centro di Padova, offrendo alle famiglie un ambiente sicuro, di qualità e ideale per una vita ben organizzata. In questo scenario esclusivo prende vita l’Unità 2, un appartamento situato al primo piano, progettato per offrire spazi luminosi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente, dove la luce naturale è protagonista e accompagna verso una ampia terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte, studiata per garantire privacy e comfort, si compone di una camera matrimoniale spaziosa e di due camere singole versatili, ideali come camere per i figli, studio o stanza hobby. L’abitazione è completata da due bagni moderni, un garage al piano terra e un posto auto scoperto. Dal punto di vista tecnologico e prestazionale, l’appartamento rappresenta il massimo dell’efficienza abitativa contemporanea. La costruzione con muri in Climablock garantisce un eccellente isolamento termico, acustico e antisismico, contribuendo al comfort e alla sicurezza dell’abitare. L’immobile è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, affiancata da un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita. Il comfort interno è assicurato dal riscaldamento a pavimento, mentre il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce un ricambio d’aria costante e filtrato. Completano le dotazioni la connessione in fibra ottica FTTH ultraveloce, le tapparelle elettriche e la classe energetica A4, sinonimo di consumi ridotti e zero emissioni di CO₂. Una nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione ridotti e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita: ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Ottima posizione nel comune di Padova, ideale anche per chi desidera vivere in una zona residenziale di pregio a pochi minuti dal centro. Vicinanza ai comuni di Centro storico Prato della Valle, Santo, Savonarola, Portello, Sacra Famiglia, Armistizio, Santa Croce, Cave, Brusegana, Arcella, Pontevigodarzere, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Stanga, Forcellini, Camin, Terranegra, Zona Fiera, Guizza, Voltabarozzo, Crocefisso, Mandria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona riservata di Mestrino, dove il silenzio e la privacy si fondono con la comodità dei servizi, sorge questo appartamento al piano terra di una curata trifamiliare. Un’abitazione che trasmette calore e accoglienza fin dal primo sguardo, pensata per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle tecnologie più moderne. L’accesso indipendente introduce a una spaziosa zona giorno di circa 45 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti, pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Il soggiorno pranzo dialoga armoniosamente con un piacevole portico esterno e si collega direttamente allo scoperto privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, due camere singole e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con soluzioni moderne e funzionali. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, con interventi mirati al miglioramento degli impianti, dell’efficienza e del benessere abitativo, in un’ottica di qualità e attenzione al futuro. Il giardino privato di circa 230 mq circonda la casa offrendo un angolo verde di relax, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in libertà. A completamento della proprietà, è presente un pratico ripostiglio/ricovero attrezzi, situato al piano terra e attualmente adibito a garage. L'immobile è dotato di due ingressi carrai con possibilità di parcheggiare piu' mezzi. Dal punto di vista tecnico, l’abitazione è pronta per il futuro: riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica in soggiorno cucina, pompa di calore con caldaia, climatizzatore, videocitofono, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici da 7,40 kW con batterie di accumulo da 14,2 kW e colonnina di ricarica per auto elettrica. Soluzioni che rendono la casa non solo efficiente, ma anche economicamente vantaggiosa nel tempo. Ogni arredo è già presente, come da foto: uno spazio pronto da vivere! Soluzioni di questo tipo, al piano terra con giardino privato e dotazioni di ultima generazione, sono oggi sempre più rare. Contattaci subito per fissare una visita: lasciati sorprendere dal comfort, dalla luce e dall’armonia che quieto ambiente può offrire. Potrebbe essere proprio questa la casa che aspettavi da tempo. Nelle vicinanze si trovano i comuni di Rubano, Veggiano, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Abano Terme, Villafranca Padovana, Campodoro, Grisignano di Zocco, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITÀ UNICA: UFFICIO IN VENDITA IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore di Sarmeola di Rubano, lungo la statale Padova Vicenza, proponiamo in vendita un ufficio ideale per professionisti o aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben posizionato. L'immobile, situato al primo piano di un complesso moderno a destinazione residenziale e commerciale, rappresenta una soluzione perfetta per attività professionali grazie alla sua visibilità e accessibilità. L'ufficio si inserisce in un contesto dinamico, in prossimità di un centro analisi e di una farmacia, che garantiscono un flusso costante di professionisti e clienti. All'interno, troviamo una reception con front desk, tre stanze operative, antibagno e bagno, progettati per garantire il massimo comfort e praticità. L'ufficio è dotato di aria condizionata per il raffrescamento estivo e riscaldamento invernale, finestre con vetrocamera, e un portoncino blindato per garantire sicurezza e privacy. L'altezza dei soffitti di 3 metri rende gli spazi particolarmente luminosi e ariosi, mentre la presenza di canalette per il cablaggio della rete ethernet e un sistema di antifurto già installato aggiungono valore all'immobile, rendendolo funzionale e sicuro. Le spese condominiali sono contenute, aggirandosi intorno ai 450 500 euro all'anno, un aspetto che rende la gestione economica vantaggiosa. La posizione strategica dell'ufficio, facilmente raggiungibile dal centro di Padova e dalle principali vie di comunicazione, lo rende ideale per chi cerca un ambiente professionale comodo e ben collegato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile perfetto per il tuo business! L'immobile vanta una posizione strategica, a breve distanza dagli ingressi autostradali di Grisignano di Zocco e Padova Ovest, e facilmente raggiungibile dalle località limitrofe di Selvazzano Dentro, Mestrino, Villafranca Padovana, Veggiano e dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ufficio al Piano Terra con Ingresso Indipendente – Un'Occasione Imperdibile a Mestrino Centro! Nel cuore di Mestrino, questo ufficio al piano terra con ingresso indipendente rappresenta una soluzione ideale per professionisti e aziende alla ricerca di un ambiente riservato, funzionale e strategicamente posizionato. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Ubicato in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, inclusa la fermata dell'autobus e, a breve, il capolinea del tram che in pochi minuti raggiunge il centro di Padova. La vicinanza al casello autostradale di Grisignano di Zocco e alle principali arterie stradali garantisce un accesso facilitato. Ingresso Indipendente e Massima Autonomia: l’accesso diretto dalla strada assicura massima riservatezza e comodità, ideale per studi professionali e attività che necessitano di un ingresso autonomo per clienti e collaboratori. Comodità e Sicurezza: L'immobile dispone di un portone rinforzato, vetrocamera, caldaia interna e condizionatore, assicurando un ambiente confortevole e sicuro. Distribuzione degli Spazi: l'immobile è composto da ingresso, sala d'attesa, due vani uffici, antibagno, WC e ripostiglio, offrendo una disposizione funzionale e versatile. Ampia Disponibilità di Parcheggio: la presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze facilita l’accesso per clienti e collaboratori. Perché Scegliere Questo Ufficio: La combinazione di una posizione centrale, con ingresso indipendente, servizi di alta qualità e una disposizione degli spazi ottimale rende questo ufficio la scelta ideale per chi desidera un ambiente professionale di prestigio. Non Perdere Questa Occasione: Le opportunità come questa sono rare e tendono a scomparire rapidamente. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire come questo ufficio possa essere la sede perfetta per la tua attività. L'immobile si trova a pochi chilometri dai comuni di Rubano, Selvazzano Dentro, Camisano Vicentino, Veggiano, Villafranca Padovana, Abano Terme, Saccolongo, Limena, Campodoro, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un esclusivo ufficio/negozio di rappresentanza nel cuore del Net Center di Padova, uno dei poli commerciali e direzionali più innovativi della città. L’immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente e ampie vetrate su una piazza moderna ed elegante, si estende su una superficie calpestabile di ben 220 mq. Gli spazi interni sono caratterizzati da un grande open space luminoso, ideale per accogliere clienti o organizzare il lavoro in team; completano la proprietà due bagni moderni che garantiscono massima funzionalità. Il contesto architettonico è d’avanguardia: facciate continue in vetro che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, ambienti dal design contemporaneo e zone comuni curate nei minimi dettagli. Il complesso offre inoltre aree verdi curate all’esterno e vaste superfici pedonali pavimentate perfette per eventi aziendali o momenti di relax tra colleghi. Un ulteriore plus dell’unità è il garage privato al piano interrato, accessibile direttamente dall’edificio tramite ascensori e rampe dedicate: sicurezza e comodità ai massimi livelli! La posizione strategica consente visibilità eccezionale grazie alla presenza delle principali arterie stradali cittadine a pochi minuti (Tangenziale Nord/Sud), mentre la zona circostante ospita servizi dedicati come bar, ristoranti business lunch, sale meeting condivise oltre ad ampi parcheggi pubblici gratuiti per visitatori. Essere presenti qui significa entrare a far parte di una community dinamica dove ogni anno si svolgono eventi professionali capaci di attrarre migliaia di persone—un’opportunità unica per chi desidera distinguersi nella propria attività commerciale o creativa. Soluzioni così moderne e metrature generose sono rare sul mercato padovano! Contatta subito il nostro studio per fissare una visita senza impegno: lasciati ispirare dagli spazi del futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VEGGIANO, zona centralissima, in un contesto di palazzina dove al piano terra abbiamo uffici, negozi, banca, bar, mentre e ai piani primo e secondo abbiamo appartamenti, proponiamo in Vendita, comodo negozio open space, al piano terra con buona luminosità di circa 110 mq commerciali, con possibilità di suddividere in base alle proprie esigenze, comodo a tutti i servizi con un ottima visibilità in quanto affaccia alla strada principale. Contattaci per visitare l'immobile. L'ufficio/negozio è in buono stato di manutenzione, con 2 vetrate nel fronte strada e finestre poste a sud, quindi con buona luminosità, e dotato di riscaldamento autonomo è montato un split per l'aria condizionata. E' sviluppato al piano terra ed è così composto: entrata con ingresso diretto in open space da 95 mq, sul retro troviamo un vano con antibagno e bagno. La soluzione è dotata di 2 vetrine, porta di ingresso, caldaia interna e dispone di parcheggio pubblico fronte strada. Ottimo anche per la vicinanza delle nuove zone residenziali, nuova zona artigianale/direzionale, in un contesto direzionale/commerciale, buona la viabilità nelle vicinanze, a soli cinque chilometri dal casello autostradale di Grisignano di Zocco e a tutte le più importanti arterie stradali. OTTIMO PER INVESTIMENTO ATTUALMENTE E' LOCATO A €. 7200,00 annui. Vicinanze immediate a Mestrino, Torreglia, Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Rubano, Teolo, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Camisano Vicentino, Grisignano del Zocco, Torri di Quartesolo, Cervarese Santa croce, Montegalda, Montegaldella, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Veggiano, in un contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, nasce questo appartamento di nuova costruzione, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, sicuro e sostenibile. Situato al secondo piano di una palazzina di sole 6+2 unità, l’immobile è perfetto per una famiglia che cerca spazio, luminosità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza a scuole, negozi e aree verdi. Varcando la soglia (unità 3), sarete accolti da un soggiorno pranzo di 26 mq, ampio e luminoso, con uscita diretta sul poggiolo, ideale per momenti di relax. La camera matrimoniale, anch’essa dotata di accesso al poggiolo, offre un rifugio intimo e accogliente. Il bagno finestrato completa il piano, garantendo funzionalità e privacy. Salendo al sottotetto di quasi 60 mq, si apre uno spazio versatile, perfetto come zona studio, stanza giochi o area hobby, capace di adattarsi a ogni esigenza familiare. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo del comfort e della tecnologia: l’impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura aria sempre pulita e salubre; la predisposizione per climatizzazione e allarme garantisce sicurezza e benessere; l’impianto fotovoltaico da 3 kW e il riscaldamento a pavimento ottimizzano i consumi energetici, mentre le tapparelle motorizzate aggiungono praticità e modernità. La costruzione, realizzata secondo criteri di bioedilizia e certificata in classe energetica A4, combina sostenibilità e qualità abitativa, offrendo un ambiente sano e rispettoso dell’ambiente. Al piano terra completano la proprietà un garage singolo e un posto auto esclusivo, assicurando comodità e sicurezza per tutta la famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: appartamenti di questo livello in un contesto così riservato e vicino ai servizi sono rari sul mercato. Contattaci oggi stesso e vivi l’esperienza di un’abitazione che unisce design, comfort e futuro sostenibile. La posizione è strategica: a pochi minuti dall'uscita autostradale di Grisignano di Zocco e vicina ai principali centri abitati come Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Abano Terme, oltre che a Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo ufficio/negozio di rappresentanza nel cuore del Net Center di Padova, uno dei poli commerciali e direzionali più innovativi della città. L’immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente e ampie vetrate su una piazza moderna ed elegante, si estende su una superficie calpestabile di ben 220 mq. Gli spazi interni sono caratterizzati da un grande open space luminoso, ideale per accogliere clienti o organizzare il lavoro in team; completano la proprietà due bagni moderni che garantiscono massima funzionalità. Il contesto architettonico è d’avanguardia: facciate continue in vetro che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, ambienti dal design contemporaneo e zone comuni curate nei minimi dettagli. Il complesso offre inoltre aree verdi curate all’esterno e vaste superfici pedonali pavimentate perfette per eventi aziendali o momenti di relax tra colleghi. Un ulteriore plus dell’unità è il garage privato al piano interrato, accessibile direttamente dall’edificio tramite ascensori e rampe dedicate: sicurezza e comodità ai massimi livelli! La posizione strategica consente visibilità eccezionale grazie alla presenza delle principali arterie stradali cittadine a pochi minuti (Tangenziale Nord/Sud), mentre la zona circostante ospita servizi dedicati come bar, ristoranti business lunch, sale meeting condivise oltre ad ampi parcheggi pubblici gratuiti per visitatori. Essere presenti qui significa entrare a far parte di una community dinamica dove ogni anno si svolgono eventi professionali capaci di attrarre migliaia di persone—un’opportunità unica per chi desidera distinguersi nella propria attività commerciale o creativa. Soluzioni così moderne e metrature generose sono rare sul mercato padovano! Contatta subito il nostro studio per fissare una visita senza impegno: lasciati ispirare dagli spazi del futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'opportunità unica per avviare o trasferire la tua attività in una posizione strategica e ben visibile, situata nel centro di Mestrino. Affittiamo questo elegante negozio/ufficio al piano terra che si estende su circa 93 mq open space, con uno spazio interno da personalizzare secondo le tue necessità. L'immobile è ubicato all'interno di un edificio storico risalente agli anni 1900, completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2018. Grazie alla sua ampia vetrina antisfondamento che si affaccia sulla principale strada statale ST11, potrai beneficiare di un'ottima esposizione e visibilità per i tuoi clienti. Il layout dell’immobile include l’ingresso diretto nell’open space luminoso e versatile; sul retro troverai un vano dedicato riguardante antibagno, bagno e ripostiglio (con tre ipotesi progettuali disponibili). Per chi avesse necessità di spazio ulteriore, c'è la possibilità di avere ulteriori 25 mq di locale, offrendo così maggiore flessibilità per le tue esigenze. Il contesto offre anche una vivace atmosfera commerciale con altri negozi ed esercizi pubblici nei dintorni che sicuramente contribuiranno al tuo successo imprenditoriale. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per fissare una visita dell'immobile! Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti commerciali. Situato in prossimità delle nuove zone residenziali nonché della zona artigianale/direzionale, questo locale gode della vicinanza a numerosi servizi come bar, supermercati e fermate degli autobus diretti verso Padova/Vicenza. Inoltre, diversi parcheggi nelle immediate vicinanze rendono facilmente accessibile l'area ai tuoi clienti. Immediate vicinanze di Mestrino centro, Lissaro, Arlesega, Campodoro, Villafranca Padovana, Rubano, Sarmeola, Selvazzano Dentro, Veggiano, Saccolongo, Vicenza e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it