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NUOVA COSTRUZIONE ISTRANA APPARTAMENTO PIANO TERRA 3 CAMERE CON GIARDINO RIF. "AVI3" L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi questa nuova costruzione in centro ad Istrana, posizione comoda per raggiungere i vari servizi, come autobus, stazione dei treni, scuole, farmacia, ristoranti, zone verdi, ecc...; L'unità in questione è posta al piano terra con giardino di una palazzina di sole 8 unità abitative, ed è così composta: zona giorno di 40mq., con accesso al giardino. La zona notte invece è composta da tre camere, rispettivamente di 14.67mq e 11.17mq e 9.49mq. A completare l'immobile un bagno finestrato con doccia e un vano lavanderia. Di proprietà dell'immobile un garage di 17mq e un posto auto assegnato. La costruzione, che sarà in classe energetica A4 nzeb, ha le seguenti caratteristiche tecniche: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con gli split in zona giorno e canalizzato in zona notte. Fotovoltaico autonomo di 6kw per ogni singola unità, impianto VMC, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono, infissi in PVC con triplo vetro camera. Si precisa che vi è la possibilità di detrazione da parte dell’acquirente del 50% sul 25% del prezzo di vendita comprensivo di iva, grazie al bonus "casa ristrutturata". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO SANTA BONA NUOVA RIF"NST6" In una delle zone più richieste di Treviso, nel cuore verde e tranquillo di Santa Bona Nuova, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale di nuova costruzione all’interno di un elegante edificio composto da sole cinque unità. L’immobile si trova a pochi minuti dal centro storico e gode della vicinanza a scuole, negozi e parchi pubblici: la soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano comfort senza rinunciare alla praticità dei servizi cittadini. L’appartamento sviluppa circa 90 mq ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno open space (26 mq) al terrazzo abitabile con vista sul verde circostante. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa con doppia finestratura, una camera singola anch’essa luminosa dotata di portafinestra su balcone privato e due bagni finestrati modernamente rifiniti. Le finiture sono curate nei dettagli: pavimenti effetto legno chiaro ovunque, infissi bianchi ad alta efficienza energetica e sanitari sospesi nelle sale da bagno. Completano la proprietà il garage privato ed un posto auto scoperto inclusi nel prezzo; non vi sono spese condominiali! Il fabbricato raggiunge la massima efficienza energetica (classe A4), offrendo riscaldamento a pavimento autonomo, impianto canalizzato di aria condizionata in tutti gli ambienti oltre ai pannelli solari dedicati per garantire bassissimi consumi tutto l’anno. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale immersa nella natura ed estrema comodità urbana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO SANTA BONA NUOVA RIF. "NST5" In una delle zone più ricercate di Treviso, precisamente in Santa Bona Nuova, proponiamo in vendita uno splendido attico quadrilocale di 140 mq all’interno di un elegante fabbricato composto da sole quattro unità completamente indipendenti. L’immobile è situato in posizione residenziale tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro storico della città e comodo a scuole, negozi e parchi pubblici: la soluzione ideale per famiglie o chi desidera vivere il massimo del comfort moderno. L’attico si distingue per i suoi spazi generosi e ben distribuiti: ampia zona giorno open space di 38 mq con luminosa vetrata scorrevole che conduce al terrazzo abitabile perfettamente arredabile anche con area relax esterna dotata eventualmente di vasca idromassaggio. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa (14 mq) servita da bagno privato finestrato, due ulteriori camere (10 mq e 11 mq), secondo bagno finestrato ed utilissimo disimpegno. Completano la proprietà garage privato e posto auto inclusi nel prezzo; nessuna spesa condominiale prevista. Le finiture sono moderne ed eleganti come visibile dalle immagini d’ipotesi ristrutturazione: pavimenti effetto legno chiaro sia nelle aree living che nella zona notte; infissi bianchi ad alta efficienza energetica; illuminazione led; dettagli raffinati negli arredi proposti. Il terrazzo regala privacy assoluta grazie alle schermature verdi laterali. La classe energetica A4 garantisce consumi molto ridotti tramite riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli solari dedicati oltre alla climatizzazione canalizzata presente in ogni ambiente dell’abitazione. Ogni dettaglio costruttivo mira al massimo isolamento acustico/termico offrendo così qualità superiore rispetto agli standard tradizionali. Soluzione unica sul mercato trevigiano per rapporto tra innovazione tecnologica, design contemporaneo degli interni ed esclusività della posizione! Possibilità consulenza mutuo gratuita fino al 100% tramite specialisti convenzionati Idhea Immobiliare. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’Agenzia Idhea per ricevere maggiori informazioni su questo prestigioso attico RIF "NST5" oppure prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"AVM1 TERRENO EDIFICABILE A MUSANO DI TREVIGNANO" L'agenzia IDHEA ha il piacere di proporvi questo terreno di 1200mq, con un indice di edificabilità di 1:1, situato a Musano di Trevignano, in una zona molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda a diversi servizi, fra cui il supermercato, fermate dell'autobus, banca, posta, bar...; Sul terreno si erge un rudere di inizio '900 al quale è stata tolta l'agibilità. La proprietà è provvista di allacci alle fognature e dell'acquedotto. Essendo edificabile, è stato già ideato un progetto, ma non approvato. Prevede la costruzione di 6 appartamenti di 80mq ciascuno, con garage doppio e parcheggi. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO UT1""" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba propone in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di nuova costruzione nella ricercata zona Sant'Artemio, alle porte del centro di Treviso. L'immobile si trova in una posizione strategica della periferia nord, con tutti i servizi essenziali raggiungibili comodamente a piedi: scuole, supermercati e fermate dell'autobus sono nelle immediate vicinanze. La palazzina moderna è caratterizzata da linee architettoniche contemporanee ed eleganti terrazze perimetrali arricchite da fioriere sospese che donano privacy e verde ad ogni unità abitativa. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano la spaziosa zona giorno open space (circa 40 mq) al portico esterno privato e giardino ideale per pranzi all'aperto o momenti rilassanti. L'appartamento offre una camera matrimoniale, due camere singole ben illuminate ciascuna con accesso diretto all'esterno, doppi servizi finestrati modernissimi e locale lavanderia separato. Le finiture interne seguono uno stile minimalista raffinato: pavimenti in gres porcellanato o parquet di grande formato chiaro; serramenti bianchi laccati ad alto isolamento acustico; impiantistica d'avanguardia inclusa VMC (ventilazione meccanica controllata), riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata su tutta la superficie. Il condominio è stato progettato secondo i più elevati standard antisismici grazie alla struttura portante completamente in cemento armato ed è certificato energeticamente in Classe A4 – massimo comfort termico tutto l’anno! Completano la proprietà garage privato e posto auto interno recintato. Consegna prevista giugno 2026. Opportunità unica anche dal punto di vista fiscale: "SISMA BONUS" con detrazione fino a €48.000 suddivisi in dieci anni! Per maggiori dettagli tecnici consulta il capitolato lavori allegato oppure visita il sito www.idhea.it dove potrai trovare ulteriori soluzioni abitative disponibili oltre ai nostri servizi come valutazioni gratuite degli immobili o consulenze mutuo fino al 100% senza impegno. Non perdere questa occasione esclusiva! Contatta subito Idhea Villorba citando il riferimento UT1 per fissare un appuntamento personalizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADERNO PONZANO VENETO RIF:"UP22" Proponiamo in vendita una splendida bifamiliare situata nel cuore di Paderno (capoluogo di Ponzano Veneto), ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L'immobile si trova a pochi passi dal centro del paese, dove sono facilmente raggiungibili scuole, negozi alimentari, farmacia e fermate dell’autobus; inoltre Treviso città è distante solo pochi minuti d’auto. La casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 170 mq ed è circondata da uno scoperto esclusivo di ben 980 mq che garantisce privacy e possibilità di vivere il verde tutto l’anno. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce alla zona pranzo luminosa collegata direttamente alla cucina separata e funzionale; il salotto indipendente offre ulteriore spazio relax mentre al servizio della zona giorno vi è anche un comodo bagno finestrato. Salendo al primo piano tramite scala interna accediamo alle due grandi camere matrimoniali (14,10 mq e 20 mq), ad un secondo bagno con vasca ed infine ad una terrazza di 8 mq circa. A completamento della proprietà troviamo un magazzino separato di ben 72mq: questo volume può essere completamente ristrutturato mantenendo sedime/altezza/volume originari – consentendo così la realizzazione sia posti auto coperti sia fino a ca. altri 60mq residenziali come dependance o mini alloggio aggiuntivo! L’immobile conserva serramenti originali degli anni ’60 ma la caldaia risale ai primi anni 2000. L’abitazione dispone già delle predisposizioni necessarie per attivare le utenze acqua potabile ed energia elettrica; lo scarico reflui avviene autonomamente tramite fosse settiche dedicate. Il sistema GPL dovrà essere installato poiché non presente la rete metano nella via pubblica. Soluzione unica grazie agli ambienti interni luminosi oltre all’enorme area esterna privata recintata sul retro: ideale anche per famiglie o chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO EDIFICABILE A POSTIOMA DI PAESE 4000MQ RIF. "AVP5" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo lotto edificabile situato nella zona di Postioma, nel comune di Paese, a pochi minuti dal centro. La posizione permette di avere i principali servizi a pochi minuti, come scuole, farmacia, fermata dell'autobus e stazione, edicola, ecc... Con una superficie totale di circa 4000mq e con un potenziale edificatorio di circa 1200mc, questa proprietà offre ampie possibilità per realizzare il tuo progetto abitativo. Lo spazio è ideale per due singole, infatti è divisibile in due lotti, ciascuno da 2000mq, e ciascuno con altri 2000mq di terreno agricolo utilizzabile come giardino. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLORBA FONTANE """ RIFERIMENTO UV5 """ L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa casa singola su due livelli fuori terra con giardino e garage, in pieno centro a Fontane, ideale per due nuclei abitativi, adattandosi all'uso come unica unità abitativa o 2 appartamenti distinti, rispondendo a diverse esigenze familiari. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e garage. Al primo piano accessibile anche da scala esterna prendono posto le due camere matrimoniali, soggiorno con cucina separata e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà giardino di circa 300 mq. La posizione è perfetta per chi desidera case immerse nel verde, ma al contempo vicine ai principali servizi e alle vie di comunicazione. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO """RIFERIMENTO FGS14""" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Proponiamo locale commerciale open space senza barriere architettoniche, ideale sia per attività aperte al pubblico sia come studio professionale o per attività di ambito medico / veterinario / fisioterapeutico ecc... segnaliamo la presenza di numerose vetrate per illuminazioni dei locali o per esposizioni show room. L'indirizzo riportato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO SANTA BONA NUOVA """ RIFERIMENTO NST1 """ L'agenzia immobiliare Idhea propone in vendita questa soluzione perfetta per chi ha necessità di aprire la proria attività commerciale a due passi dal centro di Treviso con appartamento disposto al piano primo e possibilità di convertirlo con cambio di destinazione d'uso. Unità immobiliare ad uso Ufficio e una unità immobiliare ad uso abitativo, disposte come segue: Piano Terra = Ufficio / negozio di mq 250 (precedentemente occupato da un ambulatorio veterinario), suddiviso attualmente in 10 vani, completo di servizi igienici, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Piano Primo = appartamento di mq 118, composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 3 camere, studio, disimpegno, 2 bagni e terrazza di mq 85. Impianto di riscaldamento autonomo. Il tutto inserito in un lotto di mq 1.600 con accesso carraio indipendente, magazzino ricovero attrezzi e posto auto coperto. Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO """RIFERIMENTO FGS3""" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. In contesto di solo due unità, con zero spese condominiali e ingresso indipendente, proponiamo locale open space da adibire ad appartamento con cambio di destinazione d'uso. L'unità immobiliare è posta al piano terra, con corte esclusiva da adibire parte a posti auto e parte a lastrico solare esterno. La metratura interna, pari a circa 108 mq e la presenza di numerosi fori per areazione ed illuminazione, permetterà di realizzare un comodo appartamento di due camere. Segnaliamo altezza soffitto solaio interno di 3,20 metri, idoneo per rendere il locale abitabile ad uso residenziale anche con riscaldamento a pavimento o a soffitto canalizzato, senza provvedere alle demolizioni dei pavimenti esistenti. L'indirizzo riportato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO """RIFERIMENTO FGS6""" Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Proponiamo locale commerciale open space senza barriere architettoniche, ideale sia per attività aperte al pubblico sia come studio professionale o per attività di ambito medico / veterinario / fisioterapeutico ecc... segnaliamo la presenza di numerose vetrate per illuminazioni dei locali o per esposizioni show room. L'indirizzo riportato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FUORI MURA TREVISO RIF: UTV3 L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo splendido residence di 12 unità abitative che andrà ad edificarsi a soli 450 mt. dalle mura nord della città. Inutile dirsi che la zona offrirà qualunque tipo di servizio, come scuole, supermercati, autobus, farmacie, posta e quant'altro raggiungibili a piedi; oltre a poter godere in 2 minuti dello splendido centro storico. L'intervento si distinguerà per le originali scelte progettuali volte ad ottenere la massima privacy ed indipendenza per ciascuna unità abitativa. Il condominio sarà infatti gestito in 2 blocchi da 5 e 7 unità, cosa rara per il centro città, e le stesse godranno tutte di ingressi indipendenti, giardini (anche pensili per i piani primi e secondi) e terrazze abitabili. Il complesso immobiliare prevederà tagli medio/grandi con 2 o 3 camere e zone giorno fino a 60 mq. arricchite da ampie vetrate per godere della massima luminosità. Particolare cura è stata posta anche ai criteri costruttivi che raggiungeranno i massimi livelli di efficienza energetica, con certificazione "CASACLIMA GOLD", acustica ed antisismica, garantiti dalla struttura in legno e accaio con pannelli in XLAM e isolamento termico dell'involucro in materiali biocompatibili. Le finiture saranno esclusivamente di "Design" stile minimal/moderno e personalizzabili da parte dell'acquirente all'interno di un'ampia gamma. Ulteriore "Plus": la presenza di garage fuori terra con "doppiatore" che permette di sfruttare i 2,80 mt. di altezza per posteggiare due autovetture al coperto. Scendendo nello specifico l'unità immobiliare in questione sarà composta da un'ampia zona "Living" open space di 46.21mq, tre camere, di cui una padronale di 17.22 con bagno "en suite", e due singole; ulteriore bagno, entrambi finestrati. Tutt'intorno il perimetro esterno abbiamo un terrazzo di 82.55 mq. con gardino pensile, piantumato e fornito di siepi, che permetteranno, unitamente alla zona portico lastricata, di godere della massima privacy per cene con amici o soggiorni all'aperto. I tempi di consegna previsti sono per fine 2026. L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARBONERA VASCON RIF. "AVV3" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo lotto edificabile situato nella tranquilla zona di Vascon. Con una superficie totale di circa 900mq e con un potenziale edificatorio di circa 250mq, questa proprietà offre ampie possibilità per realizzare il tuo progetto abitativo. Lo spazio è ideale per una singola. Oltre a questo lotto, ce n'è un secondo disponibile, con caratteristiche analoghe, a 98.000 euro. Le dimensioni e la cubatura dei singoli lotti non sono modificabili. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONIGO TREVISO RIF:"NST3" L'agenzia immobiliare Idhea propone in esclusiva questo splendido e luminoso appartamento pentalocale di 160 mq situato nella ricercata zona di Monigo (Treviso), ideale per chi desidera vivere in spazi generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini e ai collegamenti rapidi con il centro città. L’abitazione si trova al primo piano di una curata palazzina degli anni 60 servita da ascensore, la cui facciata è stata rifatta nel 2020. L'appartamento accoglie fin dall’ingresso con un’ampia zona giorno di 40 mq composta da soggiorno cucina separata, molto luminosa grazie alle grandi vetrate che danno accesso diretto ad una terrazza perfetta per momenti all’aperto. A completare la zona una camera studio di 7mq ideale anche come stanza smart working o relax. La zona notte offre tre camere: matrimoniale spaziosissima (20,85 mq) facilmente divisibile per creare un secondo bagno privato en suite; camera doppia (13,31 mq); camera singola (10 mq). Il bagno finestrato è stato anch’esso rinnovato recentemente ed è completo di doccia contemporanea. Completano la proprietà magazzino/locale sgombero al piano rialzato e garage privato al piano terra (13 mq). Tra le caratteristiche distintive troviamo infissi in doppio vetro, due split aria condizionata già installati, riscaldamento centralizzato gestito tramite termovalvole e basse spese condominiali (€170/mese comprensive della quota riscaldamento),pavimento della cucina del 2020. Esposizione est sud garantisce luce naturale tutto il giorno. La posizione strategica permette facile accessibilità sia a scuole che supermercati oltre a piste ciclabili verso il centro storico di Treviso raggiungibile rapidamente anche coi mezzi pubblici o auto. Soluzione parzialmente arredata pronta da abitare: vengono lasciati cucina completa su misura e arredobagno moderno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO EDIFICABILE A POSTIOMA DI PAESE 2000MQ RIF. "AVP6" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questo lotto edificabile situato nella zona di Postioma, nel comune di Paese, a pochi minuti dal centro. La posizione permette di avere i principali servizi a pochi minuti, come scuole, farmacia, fermata dell'autobus e stazione, edicola, ecc... Con una superficie totale di circa 2000mq e con un potenziale edificatorio di circa 600mc, questa proprietà offre ampie possibilità per realizzare il tuo progetto abitativo. Questo lotto ha anche a disposizione altri 2000mq di terreno agricolo utilizzabile come giardino. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO MONTEBELLUNA RIF."UMB1" L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questo appartamento al piano terra nella frazione di Posmon di Montebelluna, perfetta via di mezzo tra quest'ultima e Caerano di San Marco. La posizione permette di raggiungere entrambi in 5 minuti di macchina, e così avere tutti i servizi come scuole, farmacia, negozi, stazione del treno, dell'autobus ecc... L'appartamento è situato in un grazioso complesso residenziale di 18 unità abitative edificato nel 2005, ed è così distribuito: zona giorno comprensiva di salotto e angolo cottura per un totale di 20mq., due camere, rispettivamente di 8.90mq. e 14.80mq. e un bagno, finestrato con vasca. Al giardino esterno si accede sia tramite la zona giorno, sia tramite accesso indipendente, e si sviluppa su due lati, per una superficie di 100mq. A completare l'immobile un garage al piano interrato di 24mq. Caratteristiche: Riscaldamento autonomo con caldaia del 2005 Spese condominiali 50/mese In programma rifacimento della facciata Giardino con impianto di irrigazione L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARBONERA TIEPOLO "RIF FUC1" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi un'opportunità imperdibile: un terreno edificabile residenziale situato nella tranquilla e affascinante zona di Carbonera, a soli 2 km dal centro storico di Treviso. Con una superficie totale di ben 1.100 mq e un potenziale edificatorio che consente la realizzazione fino a 900 metri cubi, questo lotto offre ampie possibilità per dar vita al tuo progetto abitativo ideale. L'area è immersa nel verde e godrà della tranquillità tipica delle zone residenziali, pur essendo strategicamente posizionata vicino ai principali servizi. Il terreno si trova all'interno di un quartiere residenziale vivace e accogliente; la fermata del bus di linea è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo così ottimi collegamenti con il centro di Treviso. Questo lo rende perfetto sia per famiglie in cerca della loro nuova casa che per professionisti desiderosi di vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei trasporti pubblici. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASERADA SUL PIAVE """ RIFERIMENTO UM15 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE L'osteria, posta al piano terra con accesso su strada, è stata oggetto di totale restauro insieme al resto dello stabile. L'ingresso all'interno del locale è sulla zona bar con bancone a disposizione degli ospiti, semi separata la zona completa di tavolini con i coperti a disposizione degli ospiti per un totale di circa 70 mq, bagno per la clientela. Sullo stesso livello, ma separata, la zona riservata allo staff con la cucina attrezzata di circa 20 mq, spogliatoio di 4.47 mq e bagno con antibagno del personale di 4.41 mq. L'immobile dispone di spazio esterno perfetto per l'accoglienza degli ospiti nella giornate/serate di sole. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUDERE CON TERRENO EDIFICABILE A VILLORBA RF. "UV69" L'agenzia IDHEA ha il piacere di proporvi questo rustico da ristrutturare situato in una tranquilla zona immersa nel verde ma, allo stesso tempo, a soli 450 metri dal centro di Villorba dove trovare tutti i servizi essenziali alle famiglie come scuole, farmacia, autobus di linea, ecc... Il fabbricato, nell'ambito di una pratica edilizia per la sua demolizione e ricostruzione, potrà essere ampliato fino a 800 mc. (266 mq. di fabbricato), misure che permetteranno la costruzione o di una villa unifamiliare dalle metrature generose, o di due porzioni contigue nel caso due nuclei familiari necessitassero di abitare uno accanto all'altro. Il lotto su cui insiste l'immobile è pari a 1300 mq., superficie che consentirà di godere di due ampi giardini anche nel caso di villa bifamiliare. A disposizione altri due lotti edificabili, rispettivamente uno di 1100mq. a 110.000 euro, e un altro di 1600mq. a 120.000 euro. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONZANO VENETO """ RIFERIMENTO FRP3 """ L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa casa singola ristrutturata negli anni 80 su due livelli fuori terra con vari annessi adiacenti, un magazzino di 170mq ed un terreno di ben 12.000 mq suddiviso in 11.000 mq di terra agricola e 1.000 mq di scoperto di pertinenza della casa. L'abitazione, già predisposta per due nuclei abitativi, si può adattare all'uso come unica unità abitativa o 2 appartamenti distinti, adeguandosi a diverse esigenze familiari. Ad oggi l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabie, tre camere matrimoniali, camera singola, studio, due bagni, lavanderia e cantina interrata. La proprietà vanta ampie metrature coperte, infatti adiacente all'unità immobiliare, il lotto comprende un fienile al grezzo disposto su due livelli di circa 85 mq per piano, un barco esterno di circa 50 mq., ulteriori magazzini posti sul retro dell'abitazione, più un magazzino di circa 170 mq. Caldaia sostituita nel 2013 Situata in una zona tranquilla lontana dal traffico e nella pace della campagna questa proprietà è ideale per chi cerca relax e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi, comunque disponibili a pochi minuti di macchina. Questo ampio appezzamento è ideale per diverse coltivazioni agricole o per l'installazione di strutture agrituristiche che possano sfruttare il potenziale turistico della zona. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PELAJO TREVISO RIF"NST2" A San Pelajo, una delle zone più richieste di Treviso per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in esclusiva un appartamento bilocale al secondo piano inserito in contesto residenziale. L’immobile, costruito nel 1984, si sviluppa su una superficie di circa 52 mq ed è la soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie alla vicinanza a supermercati, fermate autobus, farmacia e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. L’appartamento vanta un soggiorno open space molto luminoso di circa 20 mq con vetrate che danno accesso diretto ad una terrazzina; qui troviamo anche l’angolo cottura completo di elettrodomestici essenziali, tavolo da pranzo per quattro persone e zona relax con divano. La pavimentazione è stata sostituita sia nella zona giorno che notte. La camera matrimoniale misura circa 14 mq ed è anch'essa completamente arredata; il bagno finestrato dispone di vasca. Gli infissi sono in vetrocamera mentre gli impianti sono originali. Dotazioni aggiuntive: aria condizionata già installata, riscaldamento autonomo con caldaia del 2015. Completano la proprietà un pratico garage privato al piano terra (15 mq) oltre a comodi posti auto condominiali all’interno del residence. Spese condominiali contenute (€55/mese). L’appartamento viene venduto completamente arredato: cucina completa, arredo bagno/tende/lampadari/split inclusi. Soluzione senza ascensore ma perfetta per giovani coppie o single desiderosi della giusta indipendenza vicino al centro cittadino annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA SINGOLA SU UN PIANO CON RUSTICO ANNESSO RIF. "AVV7" L'agenzia immobiliare idhea ha il piacere di proporvi questo immobile, situato nella zona di Vascon, a pochi passi dal suo centro. La zona offre servizi come farmacia, scuole, fermata dell'autobus, poste, ed è ottima per la sua vicinanza al casello autostradale Treviso Nord. L'immobile si sviluppa su un lotto di 1300mq, ed è composo da due porzioni, ideale quindi per chi cerca due abitazioni vicine. La prima è una casa singola su un piano di inizio anni '70, così distribuita: ampio disimpegno di 9.50mq. che collega le varie stanze. Salotto e cucina separati, rispettivamente di 14.30mq. e 13mq., e tre camere, due matrimoniali e una singola. A servizio un bagno piastrellato, finestrato con doccia. Tramite una delle camere da letto, si accede all'altra porzione, quest'ultima invece originale del 1900, da ristrutturare, distribuita su due livelli, circa 140mq. per piano. Ha quindi ampie potenzialità di personalizzazione. A completare l'immobile un garage esterno di 17mq, vano caldaia e 1000mq di giardino. Caratteristiche dell'immobile: Ideale per due nuclei familiari Aria condizionata Tetto rifatto nel 2016 con guaina (solo la cas singola) Cappotto esterno del 2000 Autoclave e vasche L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MASERADA SUL PIAVE """ RIFERIMENTO UM4 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE In pieno centro a Maserada, l'immobiliare Idhea propone in vendita un singolare ed elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2024 disposto su due livelli travato a vista, situato al primo piano, in un contesto di sole tre unità abitative. L'immobile si dispone con ingresso nella zona giorno di complessivi 50 mq suddivisi tra disimpegno di ingresso e cucina/soggiorno in ambienti semi separati. Bagno a disposizione della zona giorno finestrato di 9,06 mq. Al piano primo dell'immobile si sviluppa la zona notte formata da un disimpegno di 11.20 mq che da acceso alle due camere matrimoniali di 17.35 e 15.05 mq e al bagno finestrato di 11.29 mq. L'intero complesso è stato oggetto di ristrutturazione e tra i lavori eseguiti troviamo: aria condizionata, vetro camera singolo, zanzariere, solai in legno, videocitofono, pavimenti, bagno completo con accessori, impianto elettrico e idraulico. A completare la proprietà garage al piano terra di 14 mq. La posizione centrale consente di raggiungere i principali servizi del paese e contribuisce a renderlo ideale come immobile di rappresentanza. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLORBA LANCENIGO """ RIFERIMENTO FGV2 """ Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. In vendita in una delle zone più tranquille e ricercate di Lancenigo, con tutti i servizi principali a due passi, proponiamo appartamento trilocale al secondo e ultimo piano, situato in una palazzina di sole sette unità abitative. L'immobile dispone di un comodo ingresso di 5 mq, soggiorno cucina open space di 32 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale luminosa (16 mq), una seconda camera (11,50 mq) con accesso al balconcino e il bagno finestrato con doccia. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2011, a partire dai pavimenti, dall'impianto elettrico, termoidraulico e il bagno con box doccia nuovo nel 2026. Dispone di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente del 2006, split aria condizionata nella zona notte, porta blindata e infissi vetrocamera. Completano la proprietà un ampio garage privato di ben 20 mq al piano interrato e una comoda cantina di 7 mq. Contesto residenziale silenzioso ma comodissimo ai principali servizi urbani: scuole primarie/secondarie, supermercati, farmacia e trasporti pubblici raggiungibili facilmente. Soluzione pronta da abitare: ottima opportunità sia per giovani famiglie sia come investimento. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it