Berica Immobiliare Snc Di Bressan Andrea E Lembo Federico - Sossano - VI

Scopri il tuo nuovo immobile in questo affascinante contesto di case a schiera situato nel centro storico del Paese. Questa proprietà, attualmente in fase di costruzione, offrirà una combinazione perfetta di eleganza e comodità. Con i suoi spazi distribuiti su più livelli, la casa vanta un'ampia zona giorno luminosa con grandi finestre che si affacciano su una tranquilla zona interna. La zona living moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Non mancano le tre camere da letto e gli utilissimi accessori. La casa presenta anche due servizi rendendo la fruizione dell'immobile semplice ed efficiente. Gli esterni offrono anche uno scoperto privato che consente anche l'accesso indipendente. La posizione consentirà di raggiungere comodamente i negozi locali, i punti di aggregazione e i servizi pubblici essenziali anche a piedi! Inoltre, la posizione strategica ti permette ottimi collegamenti stradali verso le città limitrofe. Non perdere l'opportunità di prendere visione dei progetti di questa ottima abitazione, che rappresenta non solo un luogo da chiamare casa ma anche uno stile di vita! € 295.000,00 + iva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO MOSSANO: Località Ponte di Barbarano. Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale, DA URBANIZZARE, di 752 mq con indice pari a 1,2 mc/mq, situato nel comune di Barbarano Mossano, nella tranquilla e ricercata zona di Ponte Barbarano. Il lotto si presenta pianeggiante, ben delimitato da recinzione e cancello carrabile su strada asfaltata, garantendo facilità d’accesso. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi del paese come scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. L’area circostante è caratterizzata da abitazioni indipendenti ed ampi spazi verdi che offrono la possibilità di vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della viabilità principale. Questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria casa singola o bifamiliare con giardino privato oppure investire in una costruzione moderna valorizzando il contesto residenziale già esistente. Ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata; presenza nelle immediate vicinanze delle utenze principali (acqua, luce, gas). Opportunità unica sia per famiglie che vogliono progettare la loro futura abitazione su misura sia per imprese costruttrici interessate ad uno sviluppo immobiliare mirato. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto. VENDITA DA PRIVATO. € 80.000,00 T1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noventa Vicentina (VI) Via Umberto Masotto, a 2 passi a piedi dal centro del paese proponiamo in Vendita una intera Palazzina terra tetto per complessivi mq.450 circa + Corte esclusiva interna di circa mq.227. L'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra + una cantinola al piano interrato, si presente interamente da ristrutturare con grandi potenzialità per ricavare unità abitative residenziali comode ai servizi primari che il centro offre. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona impianti sportivi affittiamo appartamento al piano terra, ristrutturato e completamente arredato a nuovo. Ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un ampia camera da letto matrimoniale, bagno con doccia doppia e ripostiglio con attacchi per lavatrice. L'immobile è dotato di impianto di A/C e completo di tendaggi, lampade e materasso. Al piano seminterrato ampio garage. Le spese condominiali sono comprese nel canone mensile. Solo referenziati con contratto di lavoro a tempo indeterminato e no animali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Sossano, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di casa a schiera, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 197 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. All’esterno troviamo un elegante ingresso indipendente con cancello automatico che garantisce privacy e sicurezza. Il giardino curato circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per momenti all’aperto o attività familiari. La zona giorno colpisce subito per l’ampio open space dotato di pavimenti in legno naturale, grandi finestre che donano luce agli ambienti e un moderno caminetto sospeso: il luogo perfetto dove rilassarsi nelle serate più fredde. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale; adiacente troviamo la sala da pranzo conviviale affacciata sul verde esterno. I bagni sono con materiali ricercati come piani in legno massello e dettagli contemporanei tra cui specchi retroilluminati ed eleganti lampadari. Al piano superiore le camere offrono spazi confortevoli ideali sia come stanze matrimoniali che singole o studio privato; balcone esclusivo dalla camera padronale dove godere della vista aperta. Completa la soluzione locale pluriuso collegato internamente all’abitazione. Situata nella posizione centrale del paese ma defilata dal traffico principale, questa casa offre rapidissimo accesso ai principali servizi (scuole, supermercati) oltreché alle vie provinciali – rendendola scelta ottimale anche per famiglie dinamiche o professionisti pendolari. Non perdere questa opportunità unica! Contatta ora Agenzia Immobiliare Berica allo 0444 885309 oppure visita www.immbilieraberica.it per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: Una cosa che da sempre esiste e si ricerca è l'aggregazione e la voglia di passare del tempo libero in contesti di qualità. Questo è il leit motiv che contraddistingue l'attività che andiamo a proporre in vendita. Esercitata in locale sito in zona strategica, finemente arredato e accessoriato, ha il proprio punto di forza nella freschezza e nella dinamicità di chi la conduce e nell'ambiente stesso. Ottima resa commerciale e prezzo di sicuro interesse anche in termini di investimento. € 59.000,00 + iva. Trattabili. E100 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAL LIONA: In splendida zona collinare rivolta a sud, debitamente servita da strada asfaltata, ampio rustico singolo di 170 mq corredato da locali accessori e depositi. L'immobile è sempre stato manutentato negli anni: rifacimento porfidi esterni, sistemazione tetto, miglioramento degli spazi esterni. Struttura di elevazione in pietra, solai in laterocemento, copertura con sistema di tetto "ventilato" ed orditura in legno tradizionale completata da pack isolante. Impianti tutti autonomi e dotati di certificazione di conformità. Impianto termico con caldaia a gas, coadiuvata da stufe e caminetti. Impianto elettrico posto a norma. Pavimentazione in ceramica e cotto per la zona giorno, tavolato in legno nelle camere e nella zona studio soppalcata. Serramenti interni in legno con vetrocamera, oscuri in legno di pino canadese con battuta alla vicentina, installati nel 2010. Soglie in pietra e controtelai per le finestre a piano primo. Travatura in legno originale dell'epoca di costruzione debitamente trattata e mordenzata. In corpo attiguo al principale, realizzati in epoca recente, due ampi locali di deposito per totali 95 mq, provvisti di impianto elettrico, ed adduzione acqua e gas. Ideali per il ricavo di una eventuale zona cucina taverna. Soluzione ideale per chi vuole ritrovare tutte quelle caratteristiche che autonomia, spazi generosi e ampio scoperto, possono garantire. Comparto completato da appezzamento con destinazione agricola di 6500 mq. € 265.000,00 R45 Classe E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bastia di Rovolon, posizionata in pieno centro paese e comoda a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in Vendita Casa Singola in corso di costruzione, completamente indipendente e con giardino esclusivo di circa mq.250. L'abitazione allo stato attuale si trova al grezzo, con una parte delle murature del piano terra eseguite, si prevede l'ultimazione della casa entro estate 2026. L'immobile si sviluppa in 2 piani fuori terra e sarà realizzato con i migliori materiali e tecniche costruttive atte a conseguire una prestazione energetica in classe A3 / A4, quindi al vertice dell'efficienza energetica; L'impianto di riscaldamento sarà del tipo a pavimento con generatore di calore in pompa di calore + impianto fotovoltaico da kW 6 già installato, tutte le caratteristiche della costruzione sono contenute nel capitolato descrittivo depositato presso la nostra Agenzia. L'immobile potrà naturalmente essere personalizzato nelle finiture e colori direttamente dall'acquirente, in base alle sue preferenze. L'immobile è suddiviso nei seguenti spazi: Ampia zona giorno di circa mq.44, 2 bagni finestrati, 3 camere matrimoniali (di cui 2 con terrazzini), garage da mq.19 circa. Al prezzo esposto dobbiamo considerare di aggiungere l'iva che, nel caso di requisiti Prima Casa è del 4%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO loc. Colloredo: in bifamiliare sovrapposta recente appartamento completamente arredato al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente da scala esterna che da accesso ad un bel terrazzo abitabile di 26 mq. Soggiorno con angolo cottura ben separato, una camera da letto matrimoniale, una camera singola non arredata, bagno con doccia e lavatrice, dotato di impianto di A/C. Al piano terra garage singolo in corpo staccato e posto auto scoperto. No spese condominiali, solo referenziati con doppio reddito e contratto di lavoro a tempo indeterminato. Non sono ammessi animali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBETTONE: In zona di aperta campagna, non lontana dal Centro paese (650 mt) comparto composto da abitazione in appartamento sviluppato a piano terra, in contesto di bifamiliare sovrapposta. Superficie di 133 mq con area esclusiva di circa 700 mq. Composizione: Ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, per la zona giorno. Lavanderia, ampio locale pluriuso, due matrimoniali e servizio finestrato, vanno a completare il reparto notte. Impianti autonomi. Sul retro, raggiungibile da stradina laterale, fabbricato in categoria D8 (Stalla), di totali 690 mq costituita da tre corpi principali: uno da 291 mq con h interna di m7,75, un altro da 399 mq con hm di m 4,62, due tettoie di complessivi 255 mq con hm di 3,40 m. Il tutto insistente su lotto dedicato per circa 1600 mq. € 230.000,00 complessivi. Classe F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albettone (VI), Frazione di Lovolo, proponiamo in Vendita Spazioso Appartamento al piano rialzato + Garage e Cantina al piano seminterrato. Le unità abitative oggetto di vendita fanno parte di un condominio di nr.12 unità in tutto, costruito nuovo nei primi anni 80 e tenuto sino ad oggi in buono stato di manutenzione, non è presente l'ascensore. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano rialzato per circa mq.105, ripartiti nei seguenti ambienti: Ampio ingresso soggiorno angolo cottura di mq.39 con piacevole terrazzo di mq.4,4, 3 camere da letto rispettivamente di mq.16,9 10,1 9,4, 1 terrazzino collegato alla camera matrimoniale, 1 bagno finestrato, 1 ripostiglio; Al piano seminterrato troviamo una Cantina di mq.8,6 collegata direttamente con il Garage di mq.20,2. L'appartamento è disponibile da subito e dotato d'impianto di riscaldamento a termosifoni in ghisa, tubazioni di portata in ferro, caldaia autonoma a condensazione acquistata nel 2006, serramenti con vetrocamera. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rovolon (PD), situata in una frazione del Paese e lungo una Via ad alto passaggio di veicoli, proponiamo in Vendita attività commerciale di Bar Ristorante (solo attività con attrezzature, no muri), in piena attività. Il locale si sviluppa principalmente al piano terra e vanta un ottima superficie totale di circa mq.224, ingresso dalla zona bar con tavolini sia interni che esterni, collegamento con ampia sala da pranzo con tavolini per nr.70 80 coperti, zona cucina ampia e con attrezzatura recente e/o rinnovata, servizi igienici distinti per personale e clienti ed ottimo magazzino di circa mq.25 al piano interrato. Tutti gli ambienti si presentano in ottimo stato, recenti e rispondenti alle attuali normative in materia di sicurezza ed igiene, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento dei locali è del tipo ad aria canalizzata con pompa di calore del 2005 circa, per l'acqua calda sanitaria invece è presente una caldaia a gas metano. L'orario attuale predilige la pausa pranzo e l'aperitivo, con un ottimo flusso di clienti ma, ciò non toglie la possibilità di variarlo per aumentare le possibilità d'incasso. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lovertino in piccolo contesto ristrutturato, appartamento al piano terra di 70 mq, completamente arredato. Si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura di oltre 35 mq, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e lavatrice. Posto auto esterno. L'appartamento è molto accogliente con soffitto in legno e travi a vista. Nessuna spesa condominiale. Solo referenziati con doppio reddito e contratto di lavoro a tempo indeterminato. Non sono ammessi animali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in centro Paese, a mt.50 dalla Piazza Principale, proponiamo in Vendita Attività di Birreria Pub esistente dal 2008 e tutt'ora in piena attività. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, vanta una superficie di circa mq.230 + un pergolato di circa mq.35, la cucina risponde alle normative USL e dotata di un allestimento completo di elettrodomestici. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione, senza bisogno di lavori di ristrutturazione, gli ambienti sono riscaldati con un impianto a vetilconvettori, caldaia a gas metano acquistata nuova nel 2018, impianto climatizzatore presente con nr.2 split e 2 motori, impianto di aspirazione aria presente e tutti i serramenti sono con vetrocamera acquistati nuovi nel 2013. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo di Teolo, sita in piacevole posizione panoramica ed abbastanza isolata, proponiamo in Vendita interessante Casa Singola di circa mq.400 complessivi attualmente suddivisa in nr.4 appartamentini da circa mq.70 l'uno completamente indipendenti l'uno dall'altro; Più giardino/terreno agricolo di circa mq.4.340. L'immobile vede la sua costruzione originaria negli anni 2004/2005, posa quindi le fondazioni su una solida platea di calcestruzzo armato ed è interamente costruito in blocchi di laterizio più finiture in pietra e mattoni; Ogni appartamento è sviluppato su 2 piani ed è diviso in ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 bagno al piano terra, scala di accesso al piano mansardato con secondo bagno e camera da letto matrimoniale più lettino; L'impiantistica è interamente risalente all'epoca della costruzione ed è stata creata assoluta indipendenza tra un appartamento e l'altro, ogni unità è dotata d'impianto di riscaldamento a termosifoni e caldaia autonoma funzionante a gas gpl; Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico di 7 kW. Esiste poi un area comune di circa mq.60 al piano seminterrato con ulteriore bagno ed accesso diretto alla piscina con sistema di nuoto contro corrente. Immobile che può anche essere unito per creare una unica grande abitazione. Assolutamente da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Boccon di Vo' (PD), in posizione panoramica ed esposto a Sud Ovest proponiamo in Vendita un Complesso Immobiliare formato dalle seguenti strutture: Ristorante della superficie di mq.430 + Abitazione di mq.99 + Piccolo Negozio fronte strada di mq.53 + Garage di mq.37 + Terreni Agricoli per mq.8.109 in parte utilizzati a Parcheggio ed in parte coltivati a Vigneto (circa mq.5.000). La parte Pizzeria Ristorante di mq.430 complessivi si presenta alla data odierna in buono stato di conservazione, l'ultima attività esercitata si è chiusa a dicembre 2022 ma, sino ad allora l'impiantistica e le caratteristiche della struttura soddisfavano i requisiti sanitari, la cucina è spaziosa e già divisa tra parte Pizzeria con forno a legna e parte Ristorante con caminetto a legna per cottura alla brace. L'Abitazione di mq.99 è strutturata per essere un pratico alloggio per gestire il Ristorante, presenta finiture anni 60 ma, con qualche piccolo ammodernamento. Il Negozio di mq.53 posizionato in fronte strada su Via molto trafficata è invece in ottimo stato di conservazione poiché utilizzato e manutenzionato sino al mese di marzo 2024, può essere un punto vendita di prodotti locali ottimo contorno all'attività di ristorazione. Completa la proprietà un Garage doppio di mq.37 ed i Terreni Agricoli di mq.8.109 totali utilizzati a parcheggio per l'attività di ristorazione e, per circa mq.5.000 a Vigneto attualmente in piena produzione e ben tenuto. Il prezzo di vendita esposto di € 300.000,00 è per la vendita totale, compresi i mobili ed accessori visibili nelle foto. Disponibilità Immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ponso (PD), lungo la strada principale che porta alla Frazione di Bresega, proponiamo in Vendita interessante porzione di Bifamiliare Terra Cielo sviluppata su due piani fuori terra di circa mq.130 complessivi + Giardino esclusivo ed indipendente di circa mq.204. L'immobile vede la sua costruzione originaria nei primi anni 60 ma, recentemente (nel corso dell'anno 2024) oggetto di alcuni importanti lavori di manutenzione straordinaria che lo rendono perfettamente abitabile da subito; I lavori principali da citare sono il rifacimento completo del bagno al piano primo, controllo generale del tetto con sostituzione di coppi rotti, rifacimento del pavimento di alcune stanza. L'abitazione si sviluppa al piano terra con le seguenti stanze: Ingresso, pranzo con angolo cottura, soggiorno; Al piano primo troviamo 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno finestrato ed un piacevole terrazzino sul fronte dell'immobile; La parte esterna a giardino e cortile su 3 lati dell'abitazione vanta una superficie complessiva di circa mq.204 dove troviamo anche dei ripostigli accatastati. L'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni, tubazioni di portata in rame, caldaia funzionante a gas metano degli anni 90; L'impianto elettrico risulta essere degli anni 70 ma, con adeguamento del quadretto dei salva vita recente; I serramenti sono tutti con vetro camera e probabilmente risalenti ai primi anni 80, zanzariere presenti su ogni foro installate nel 2024. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NANTO loc. Ponte: Ottimo appartamento bilocale sviluppato a piano terra. L'immobile, di recente costruzione, ha ingresso indipendente e si estende su una superficie di circa 79 mq commerciali. Caratterizzato da spese condominiali contenute, pari a soli 17 euro mensili. Situato in una zona tranquilla e ben servita, offre un ambiente accogliente ed ideale per chi desidera vivere in zona tranquilla senza rinunciare ai comfort. L'appartamento presenta interni ben distribuiti che includono zona giorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e un servizio moderno. I locali hanno accesso diretto su un ampio spazio esterno pertinenziale di 42 mq. Preziosissimo ripostiglio con attacco lavatrice. Autorimessa a piano interrato, raggiungibile direttamente dalla zona giorno attraverso una utilissima scala a chiocciola. Al piano interrato, ulteriore ripostiglio, passante per raggiungere il garage. Impianti autonomi e dotati di dichiarazione di conformità, caldaia a metano ad incasso, linee di portata in rame, termo tubolari in alluminio. Climatizzatore. Impianto di allarme con sensori in ogni vano, autorimessa compresa. Pavimentazione in ceramica su tutta la superficie. Porte interne in legno (a scomparsa), oscuri in legno alla vicentina e zanzariere in ogni foro. Portoncino blindato. Finestre in legno con vetro camera e sistema anta ribalta. La posizione privilegiata consente di godere della vicinanza a diverse attività commerciali, scuole, parchi pubblici, parcheggi e ottimi collegamenti stradali. Possibilità di gestire arredamento a parte. Classe D € 120.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it