Athena Group Srl - Parma - PR

A pochi minuti dal centro di Sala Baganza, in una posizione comoda ma immersa nella quiete della campagna, è disponibile un ampio terreno agricolo di circa 2 ettari, corrispondenti a 6 biolche parmigiane. La forma regolare e l’estensione in un unico appezzamento rendono questo lotto ideale per coltivazioni o investimenti agricoli. Assente qualsiasi costruzione, offre massima libertà d’uso. La presenza di un canale d’irrigazione garantisce accesso diretto all’acqua, elemento essenziale per un'attività agricola produttiva. Un’occasione concreta per chi cerca terreno fertile e facilmente accessibile in una delle zone più apprezzate del parmense. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA407 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulla natura incontaminata: questa è l’opportunità che stavi aspettando. In una tranquilla palazzina ti attende un ampio quadrilocale all’ultimo piano, dove privacy e silenzio sono garantiti. Gli spazi generosi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio rendono questo appartamento perfetto per chi sogna una casa su misura. Ogni stanza può riflettere il tuo stile, trasformandosi in un rifugio accogliente e moderno. Qui, ogni scelta sarà tua: dalla cucina alla zona giorno, dalle camere ai bagni. La necessità di una ristrutturazione diventa il tuo vantaggio. Non si tratta di un semplice appartamento da rinnovare, ma di un’occasione per costruire, passo dopo passo, il luogo in cui sentirti davvero a casa. E tutto questo immerso in un contesto naturale che invita al relax e alla qualità della vita. Vivere a Pellegrino Parmense significa scegliere ritmi autentici, respirare aria pulita e lasciarsi alle spalle il caos della città. Un investimento di valore, con la possibilità di acquistare anche un’autorimessa al prezzo simbolico di € 4.000. Nello stesso stabile sono disponibili altre due unità abitative: un’opportunità unica per chi desidera più spazio o per creare un progetto abitativo condiviso. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA565 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista suggestiva sul campanile del paese, avvolto dal fascino dei tetti storici che rendono unica l’atmosfera. Questo appartamento al secondo piano, nel centro di Medesano, ti regala proprio questo: uno scorcio autentico che ti farà innamorare ogni giorno. Anche se l’immobile necessita di una ristrutturazione, è proprio questa l’opportunità per trasformarlo nella casa che hai sempre desiderato. Gli ambienti sono ampi e funzionali: un ingresso accogliente, un pratico ripostiglio e una cucina con zona pranzo dove potrai dare vita a ricette da condividere con chi ami. Il balcone, con la sua vista aperta, diventerà il tuo angolo di quiete nelle sere d’estate. Le tre camere ti offrono tutta la versatilità di cui hai bisogno, che si tratti di una stanza per gli ospiti, uno studio o uno spazio creativo da personalizzare. A completare la proprietà, una spaziosa soffitta di 46 mq, una cantina e un'autorimessa: tutto quello che serve per vivere in totale comodità. Opportunità come questa non restano disponibili a lungo. È il momento perfetto per fare il primo passo verso la casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA561 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro pittoresco di Corniglio, dove storia e natura si incontrano creando uno stile di vita autentico e sereno, ti attende un’opportunità rara: un ampio quadrilocale su due livelli in una palazzina in mattoncini a vista, pronto per essere trasformato nella casa che hai sempre desiderato. Gli ambienti spaziosi, la luce naturale e la disposizione intelligente degli spazi rendono questa abitazione il punto di partenza ideale per un progetto su misura. Il soggiorno, separato dalla cucina, invita a condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici, mentre le tre camere offrono comfort e privacy per ogni esigenza. Un pratico ripostiglio aggiunge funzionalità alla casa, mentre il bagno, già dotato delle infrastrutture principali, è pronto per essere rinnovato secondo il tuo stile. La vera sorpresa? Una mansarda con la stessa metratura dell’appartamento, dotata di altezze variabili, che aspetta solo di essere reinventata. Che tu sogni uno studio creativo, una zona relax o uno spazio per i tuoi hobby, qui c’è lo spazio per realizzarlo. Un immobile come questo, con tanto potenziale e una posizione invidiabile, non resta a lungo sul mercato. Rendi reale il tuo progetto di casa: il momento giusto per iniziare è adesso. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA560 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai sempre desiderato vivere in un ambiente immerso nella natura, lontano dal caos cittadino? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Immagina di svegliarti ogni giorno con una vista mozzafiato sulla natura rigogliosa, lontano dal rumore e dallo stress della città. A Pellegrino Parmense ti attende un’opportunità rara: un trilocale da ristrutturare che può diventare la casa che hai sempre voluto. Al secondo piano di una palazzina tranquilla, l’appartamento offre ambienti luminosi, silenziosi e pieni di potenziale. Il cucinino e il salone possono trasformarsi in uno spazio living accogliente e moderno, mentre il balcone regala attimi di pace con affacci spettacolari sul verde circostante. Le due camere da letto offrono spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre il bagno esistente è pronto per essere modellato secondo il tuo stile. Ogni dettaglio può essere pensato da te, per dare vita a un ambiente su misura, unico e personale. Pellegrino Parmense è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza: natura, percorsi escursionistici e un’atmosfera autentica rendono questo paese una vera oasi di benessere. Disponibile anche autorimessa a soli € 4.000. E se cerchi soluzioni per amici o familiari, nello stesso stabile sono presenti altre due unità. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA563 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro della celebre città termale, ti attende una proprietà dal fascino senza tempo: un appartamento d’epoca con ampi spazi e dettagli architettonici originali, pronto a diventare la casa che hai sempre sognato. Un’opportunità che capita raramente, pensata per chi sa cogliere il potenziale nascosto dietro ogni parete da rinnovare. La luce naturale inonda ogni ambiente grazie alle grandi finestre che incorniciano l’appartamento, regalando un’atmosfera calda e accogliente. Il salone principale, generoso e centrale, sarà il luogo perfetto dove vivere momenti indimenticabili con chi ami. Le due camere da letto, anch’esse luminose e silenziose, offrono lo spazio ideale per creare ambienti intimi, confortevoli e completamente personalizzati. Qui potrai disegnare la tua nuova quotidianità, seguendo il tuo gusto e il tuo stile. Uscendo di casa, avrai tutto a portata di mano: boutique, ristoranti, le rinomate terme e l’energia viva di una città che sa offrire qualità della vita e relax. Non è solo un acquisto, è un investimento in una nuova esperienza di abitare. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA567 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di lavorare ogni giorno affacciato su una delle piazze più affascinanti del paese. Questo ufficio di 100 mq, situato in posizione strategica, non solo cattura l’attenzione grazie alla sua visibilità eccezionale, ma offre anche una vista unica che ispira e valorizza la tua attività. All’interno, due ambienti ampi e luminosi si adattano perfettamente al tuo stile di lavoro: puoi creare spazi riservati, accogliere clienti in modo professionale o gestire un team in totale comfort. Ogni dettaglio è pensato per darti flessibilità, efficienza e rappresentanza. Essere nel centro significa avere tutto a portata di mano: servizi, ristoranti, negozi e contatti. Una posizione così centrale non è solo comoda, è una scelta strategica per chi vuole distinguersi e lasciare il segno nel proprio settore. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA562 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal silenzio della natura, lontano dal caos cittadino ma a pochi minuti da tutto ciò che ti serve. A Mezzano Superiore ti attende una rara opportunità: un blocco di fette di casa libero su tre lati, pronto per diventare il tuo rifugio personale. Con una superficie complessiva di circa 700 mq distribuiti su due livelli, avrai spazio in abbondanza per dare vita alla casa dei tuoi sogni. Ogni angolo può essere trasformato secondo il tuo stile, con infinite possibilità di personalizzazione. La proprietà è immersa in un contesto naturale rigoglioso, con terreni adiacenti di circa 5.000 mq che offrono tutto lo spazio per un orto, un giardino paesaggistico o semplicemente per vivere all’aperto in totale libertà. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: lasciati ispirare, vieni a scoprire dal vivo tutto il potenziale che questa casa ha da offrire. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA641 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna parmense: un terreno agricolo di ben 25 biolche, ideale per investitori, agricoltori o imprenditori del settore agroalimentare. La sua ampia estensione e la posizione favorevole lo rendono perfetto per diverse colture o attività agricole, con un potenziale di sviluppo raro da trovare oggi sul mercato. Il valore di terreni di questa portata è sempre più ricercato e difficilmente disponibile: un’occasione che non resta a lungo sul mercato. Se cerchi un investimento solido, concreto e tangibile, questo è il momento di agire. Contattaci ora via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA705 per maggiori dettagli o per prenotare una visita: le vere occasioni non aspettano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in un contesto agricolo sempre più richiesto e tutelato, dove le opportunità concrete stanno diventando rare, questo terreno agricolo di 3.200 mq rappresenta una delle ultime disponibilità nella zona di Ozzano Taro. La posizione è strategica: facilmente accessibile, pianeggiante e a due passi dai centri abitati. Il terreno è già urbanizzato, con servizi presenti al confine, perché fino a poco tempo fa era inserito in area edificabile. Un dettaglio non da poco, soprattutto per chi guarda al futuro con visione. Terreni con queste caratteristiche, oggi, non si trovano facilmente. E domani, potrebbero tornare a cambiare destinazione. Le richieste sono in aumento, anche da parte di chi vuole semplicemente mettere da parte un bene solido, concreto, con un potenziale che va ben oltre l’agricoltura. Se stai cercando qualcosa che domani non ci sarà più, questo è il momento giusto per agire. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA713. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una cornice verde di oltre 1000 mq, a pochi minuti dal cuore della città, ti attende un rustico indipendente capace di racchiudere tutto il fascino della tranquillità e la libertà di immaginare la casa che hai sempre desiderato. Vivere qui significa regalarsi un’oasi privata dove il tempo rallenta, pur rimanendo connessi ai principali servizi: non è un caso se sempre più famiglie scelgono questa zona, oggi tra le più ricercate. La struttura è da ristrutturare, ed è proprio questo il suo valore più autentico: un foglio bianco su cui disegnare la tua storia, uno spazio che potrai modellare a misura dei tuoi sogni e che nel tempo crescerà in bellezza e valore insieme a te. Soluzioni con queste caratteristiche non si trovano facilmente e quando emergono catturano subito l’attenzione di chi sa riconoscerne l’unicità. Non lasciare che diventi il sogno di qualcun altro. Scrivici ora su WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA78 per prenotare la tua visita: la tua nuova vita potrebbe iniziare da qui. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non tutte le case si cercano, alcune ti trovano. A Martorano, a pochi passi dalle terme di Monticelli, c’è un rustico che aspetta di rinascere. Non è una semplice ristrutturazione: è la possibilità di dare forma a qualcosa che oggi sul mercato non esiste più. Trecento metri quadrati di potenziale puro, dove ogni scelta diventa stile di vita. Qui puoi immaginare una residenza elegante con giardino privato, oppure un progetto ambizioso capace di coniugare natura, indipendenza e prestigio. Oltre 450 mq di area esterna ti garantiscono quella riservatezza che in città è ormai un lusso raro. E mentre sempre più persone cercano spazi così, le opportunità disponibili diminuiscono ogni anno. Questo non è un annuncio come gli altri. È un invito: scrivici ora su WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA58 e vieni a vedere ciò che potresti creare. Perché le vere occasioni non si aspettano, si colgono. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai mai desiderato creare una casa che ti rispecchi davvero, a partire dalle fondamenta? Questa è la tua occasione. In una posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo un trilocale di 70 mq completamente da ristrutturare, perfetto per dare forma al tuo progetto abitativo su misura. La libertà di reinventare ogni ambiente ti permette di costruire una casa che risponda esattamente ai tuoi desideri, dalle finiture agli spazi. Immagina una cucina accogliente, un soggiorno intimo e camere da letto disegnate secondo il tuo stile di vita: tutto questo può diventare realtà. Situato a Pellegrino Parmense, in una cornice di quiete lontana dal caos cittadino, l’appartamento offre un equilibrio ideale tra vivibilità e semplicità di gestione. Un rifugio autentico dove ogni dettaglio parlerà di te. Disponibili nello stesso stabile altre due unità abitative, ma le opportunità non resteranno a lungo. È possibile abbinare un'autorimessa con un piccolo supplemento di € 4.000: una comodità in più per completare la tua nuova casa. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA564 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale, all’interno di un contesto comodo e ben servito, proponiamo in vendita un ufficio posto al primo piano, composto da due ambienti spaziosi e luminosi grazie alle ampie finestre affacciate sulla via principale. La posizione è ideale per chi desidera lavorare nel pieno centro di Salsomaggiore Terme, con tutti i servizi e le principali attività commerciali raggiungibili a piedi. L’immobile necessita di ristrutturazione, un aspetto che rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile professionale e creare un ambiente su misura. Perfetto per studi professionali, ambulatori o attività direzionali che vogliono un punto di riferimento nel cuore della città. Soluzioni di questo tipo, in zona centrale, sono sempre molto richieste e trovano velocemente nuovi proprietari. È un’opportunità concreta per chi cerca un investimento intelligente o desidera dare forma a un progetto lavorativo in una delle aree più vive e riconosciute della città. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio. Invia una e mail a info@immobiliarepuntozero.it oppure via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA727. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte di Parma, lungo la strada provinciale che conduce all’Abbazia di Valserena, sorge una proprietà unica per dimensioni, posizione e potenzialità. Il complesso comprende quattro lotti distinti che uniscono spazi residenziali, commerciali e ricettivi: abitazioni con giardini e accessori ideali per famiglie o residenze di servizio, locali commerciali di ampia metratura con bar già locato e a reddito, un ristorante storico con muri e attività avviata pronto a garantire redditività immediata, oltre a magazzini, garage, porticati e un terreno agricolo di circa 5.000 mq. La posizione è strategica, a pochi minuti dal casello autostradale, e garantisce visibilità e accessibilità costanti. Questa proprietà non è solo una somma di metri quadri ma un investimento versatile, perfetto sia per chi desidera una gestione frazionata sia per chi punta a un’acquisizione unica capace di integrare residenziale, commerciale e ricettivo in un’unica soluzione. Sempre più investitori stanno scegliendo Parma e l’Emilia come hub strategico per attività produttive e immobiliari. Il Norcino rappresenta oggi una rara occasione di investimento concreto, solido e immediatamente redditizio. Contattaci subito per ricevere la brochure completa e prenotare la tua visita riservata. Per maggiori dettagli e informazioni complete sulla proprietà, contattaci oggi stesso e scopri come Il Norcino può diventare il tuo investimento strategico. Invia il codice parma726 via WhatsApp al 3793025833 o via mail all'indirizzo info@immobiliarepuntozero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lentigione, in zona tranquilla e ben collegata, ti presentiamo una porzione di casa semindipendente di testa, con ingresso privato, ampi spazi e un grande potenziale. L’abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra cucina, soggiorno, bagno e cantina; al primo piano tre camere e due locali accessori; all’ultimo piano tre vani mansardati, ideali come soffitta o spazi hobby. La struttura, solida e ben mantenuta, conserva il fascino degli anni ’20, con ristrutturazione avvenuta negli anni ’60. Completano la proprietà un cortile interno, fabbricati accessori di circa 104 mq, garage e oltre 3.500 mq di area verde e terreno agricolo: lo spazio perfetto per vivere all’aperto, coltivare passioni o semplicemente respirare libertà. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA709 e lasciati ispirare da una casa che sa di futuro e autenticità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Trecasali c’è una casa che non compare tutti i giorni sul mercato. Un’abitazione indipendente, pronta ad accogliere chi desidera spazi ampi, comfort e la libertà di un doppio ingresso che moltiplica le possibilità di utilizzo. Al piano primo ti accoglie un ingresso luminoso con terrazza, una sala ideale per i momenti di convivialità, una cucina separata perfetta per chi ama cucinare senza rinunce, tre camere da letto e un bagno con vasca che conserva il sapore della casa di famiglia. Il piano terra, collegato internamente ma con accesso indipendente, aggiunge valore: due stanze più bagno che diventano un piccolo appartamento per ospiti, genitori o figli adulti in cerca di autonomia. Il garage doppio completa la proprietà, dando respiro e praticità alla vita quotidiana. Chi conosce Trecasali sa bene quanto sia raro trovare case indipendenti con questa flessibilità e metratura: immobili simili vengono assorbiti velocemente dal mercato, soprattutto da chi cerca una soluzione bifamiliare o da investimento. Non lasciarti sfuggire l’occasione di fare tuo uno spazio che può adattarsi alle diverse fasi della vita. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA716 per prenotare una visita: la casa giusta non aspetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della località Lupazzano, ai piedi del Monte Fuso e immerso nello scenario autentico dei Sentieri Matildici, proponiamo un possedimento che oggi rappresenta una vera eccezione sul mercato: oltre 118.000 mq di terreno in corpo unico, seminativo e in parte boschivo, con accesso diretto sia da Strada Valtocana che da Strada Le Mole. Una superficie di questa dimensione non è semplicemente un terreno, è una scelta strategica. È spazio che consente sviluppo, diversificazione, progettualità agricola o naturalistica con una libertà che proprietà più piccole non possono offrire. La presenza di fabbricati ad uso magazzino rende l’investimento immediatamente operativo, riducendo tempi e costi di avviamento. Chi conosce questa zona sa quanto sia ricercata per la posizione e per il valore paesaggistico. Possedere un’estensione così ampia in un contesto riconosciuto e tutelato significa mettere al sicuro il capitale in un bene reale, limitato per definizione e sempre più difficile da reperire in blocco unico. Opportunità di questo tipo vengono valutate con attenzione da imprenditori agricoli, investitori e operatori che sanno riconoscere il valore prima che diventi evidente a tutti. Se stai cercando un asset concreto, con accessi comodi e collocazione privilegiata, questa è una proposta che merita un approfondimento immediato. Contatti per ricevere informazioni dettagliate e organizzare un sopralluogo riservato via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA738. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna parmense, nella tranquilla e riservata zona di Baganzola, proponiamo in vendita una rara soluzione bifamiliare indipendente di circa 180 mq. L’immobile si distingue per il doppio ingresso che garantisce massima flessibilità negli spazi e la possibilità di ricavare due unità abitative distinte: ideale sia come residenza su misura per famiglie numerose o più nuclei familiari, sia come investimento. La casa è disposta su due livelli abitativi oltre ad un piano sottotetto versatile. Al piano terra troviamo soggiorno/salotto, cucina separata, bagno finestrato e disimpegno; al primo piano tre camere da letto spaziose, secondo bagno finestrato, ripostiglio ed un balcone panoramico che regala suggestivi affacci sulla natura circostante. Il secondo livello ospita locali soffitta ideali come studio privato o area relax personalizzabile. Esternamente l’immobile gode di una corte privata e un grande giardino di circa 200 mq che valorizza la proprietà offrendo spazi perfetti per momenti all’aperto. L’abitazione necessita interventi di ristrutturazione agli impianti, ai rivestimenti interni ed esterni nonché ai serramenti; ideale dunque sia per chi desidera creare la propria residenza su misura sia per investitori intenzionati a ricavare fino a due unità abitative distinte grazie alla flessibilità degli ambienti interni ed esterni. Un’occasione unica alle porte della città ma circondata dalla quiete tipica delle campagne della zona. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita all'immobile inviando una e mail a info@immobiliarepuntozero.it oppure via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA728. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquilla cornice di Alberi di Vigatto, questa villa indipendente su due livelli rappresenta una rara combinazione di eleganza, spazio e privacy. L’accesso principale avviene tramite un suggestivo stradello privato che attraversa il giardino, conducendo al portico e annunciando l’eleganza che caratterizza ogni ambiente della casa. Al piano principale, gli spazi generosi accolgono un soggiorno luminoso e una sala da pranzo, un tinello e una cucina che diventano il cuore pulsante della vita familiare, mentre cinque camere da letto e tre bagni garantiscono comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Il piano seminterrato, ampio e versatile, offre possibilità illimitate: può trasformarsi in zona hobby, palestra, studio o area intrattenimento, adattandosi alle esigenze di chi vi abita. Il garage doppio aggiunge funzionalità e sicurezza, mentre gli interventi di cappotto interno e isolamento del tetto già previsti assicurano comfort termico e risparmio energetico, coniugando estetica e efficienza. La proprietà dispone inoltre di un doppio accesso carraio, una caratteristica rara e apprezzata che rende la villa facilmente raggiungibile e versatile. Case di queste dimensioni e con queste caratteristiche non rimangono a lungo sul mercato: chi desidera vivere in una villa che unisce fascino, spazio e praticità deve muoversi con decisione, perché opportunità come questa non si ripetono facilmente. Contattaci oggi stesso via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA741 per prenotare la tua visita e assicurarti la tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di vivere in una casa dove ogni ambiente è pensato per accogliere, rilassare e sorprendere. Questa proprietà a Colorno è molto più di un'abitazione: è lo spazio in cui i tuoi progetti prendono forma, circondato da verde, luce e silenzio. Costruita di recente e perfetta per chi desidera ambienti generosi e funzionali, la casa si apre su un ingresso ampio che conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per riunire amici e famiglia. Grazie al portico collegato al giardino curato, ogni giornata può trasformarsi in un momento da vivere anche all’aperto, in ogni stagione. La cucina, ampia e ben organizzata, è pronta a diventare il cuore della tua quotidianità, mentre gli ambienti di servizio – bagno, cantina, lavanderia e ripostiglio – assicurano ordine e praticità. L'autorimessa collegata internamente è un dettaglio di comfort che fa davvero la differenza. Salendo al primo piano, ti aspettano quattro camere da letto spaziose, balconi affacciati sul verde e un bagno moderno: tutto ciò che serve per dare spazio ai sogni e alle esigenze di una famiglia. All’ultimo piano, il sottotetto offre infinite possibilità: studio, palestra, sala giochi o una quinta camera. A completare il piano, una seconda lavanderia che aggiunge funzionalità e comodità. Una scala interna collega armoniosamente i tre livelli, mentre il giardino privato diventa il tuo angolo di relax, dove rigenerarti, organizzare pranzi estivi o lasciarti avvolgere dalla pace del verde. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA657 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della verde e silenziosa campagna di Parma, più precisamente nella zona di Baganzola, proponiamo in vendita un lotto edificabile residenziale unico nel suo genere. Il terreno offre una metratura totale di circa 600 mq con una superficie utile lorda (SLU) edificabile pari a circa 125 mq, ideale per chi desidera costruire una soluzione indipendente su misura secondo le proprie esigenze e gusti personali. La posizione è strategica: immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina ai servizi essenziali del paese e ben collegata alle principali strade che conducono al centro della città. Qui potrai vivere circondato da distese agricole, godendo ogni giorno di tranquillità assoluta e privacy garantita dal contesto riservato. Il lotto si presta perfettamente anche alla realizzazione di abitazioni eco sostenibili come case in legno o soluzioni ad alta efficienza energetica, grazie all’ampia esposizione al sole che caratterizza tutta l’area circostante. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi sogna uno spazio privato dove far crescere la propria famiglia o semplicemente rilassarsi lontano dallo stress cittadino senza rinunciare alle comodità moderne. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni inviando una e mail a info@immobiliarepuntozero.it oppure via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA729: qui puoi finalmente dare vita al progetto della casa che hai sempre desiderato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel mercato immobiliare di Parma Sud, poche proprietà offrono una combinazione così solida di redditività, versatilità e posizione strategica. Questa soluzione di oltre 415 mq complessivi è pronta a generare reddito fin da subito, sia attraverso la locazione commerciale sia con affitti brevi delle unità abitative. Con un potenziale rendimento annuo stimato intorno al 12%, si posiziona ben oltre la media degli investimenti residenziali tradizionali. Il piano terra ospita un negozio di 95 mq con tre vetrine fronte strada e un piccolo dehor, già pronto per essere affittato a professionisti o attività commerciali, assicurando una rendita costante. Al primo e secondo piano, tre unità abitative indipendenti permettono di sfruttare le opportunità più performanti del mercato degli affitti brevi, con una gestione integrata e redditività immediata. A completare l’investimento, 600 mq di cortile privato e un rustico di 115 mq offrono spazi aggiuntivi convertibili per uso residenziale o deposito, aumentando ulteriormente il valore complessivo della proprietà. Soluzioni simili vengono solitamente acquistate rapidamente dagli investitori più attenti, confermando la rarità e l’attrattività di questa opportunità. La nostra agenzia, con esperienza consolidata in business plan e locazioni temporanee, può fornire simulazioni dettagliate del ritorno sull’investimento e scenari di gestione, così da valutare con precisione ogni opportunità. Questa è una delle poche occasioni sul mercato per ottenere un immobile già pronto a produrre un flusso di cassa significativo e immediato. Contattaci ora per ricevere i dettagli completi e organizzare una visita via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA733: immobili con queste caratteristiche e rendimento non restano disponibili a lungo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante della città, tra eleganza e movimento, si affaccia una palazzina in stile liberty che cattura subito lo sguardo. La posizione è privilegiata: su una delle strade più frequentate a pochi passi da Barriera Repubblica, con la comodità dei parcheggi vicini e l’energia delle vie del centro. Al piano terra, con ingresso indipendente e ampia vetrina fronte strada, un ambiente di circa 20 mq accoglie chi cerca un ufficio di rappresentanza o un punto vendita raffinato. La ristrutturazione degli anni ’90 ha lasciato intatto il fascino della pietra a vista e dei travetti in legno, creando uno spazio che unisce solidità e carattere. Opportunità rare come questa si mantengono sul mercato solo per poco tempo: negli ultimi anni immobili simili in questa zona hanno registrato una forte richiesta e garantito rendite stabili e crescenti. Chi desidera un investimento strategico o un ufficio secondario in una posizione esclusiva sa che l’occasione giusta non si ripete due volte. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA718 per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le colline dell’Appennino parmense, in località Piantonia, esiste ancora un luogo dove la natura domina il paesaggio e lo spazio non ha confini. Qui proponiamo una proprietà agricola composta da oltre 163.000 metri quadrati di terreno tra bosco e seminativo, un’estensione sempre più difficile da trovare oggi tutta in un unico corpo. All’interno della proprietà sono presenti tre fabbricati rurali ad uso fienile, stalla e deposito, elementi tipici della tradizione agricola locale che offrono numerose possibilità di recupero e valorizzazione. Completa il complesso una porzione di casa da ristrutturare già suddivisa in due unità abitative, ideale per creare una grande abitazione di campagna, una struttura ricettiva o un progetto agricolo con ospitalità. La prima unità dispone al piano terra di cucina, bagno, ripostiglio e tre ulteriori locali; al primo piano sono presenti cinque camere, mentre al secondo piano si trovano due locali soffitta. La seconda unità è composta da cantina al piano seminterrato, cucina con tinello, soggiorno, bagno e tre camere al piano terra, oltre al solaio al piano superiore. Camminando tra i terreni, tra il bosco e le aree coltivabili, è facile immaginare ciò che potrebbe diventare questo luogo: una casa di campagna dove ritrovare il silenzio, una proprietà agricola produttiva oppure un rifugio privato lontano dal ritmo della città. Se stai cercando una proprietà con grandi spazi, potenziale e autenticità, questa è una di quelle opportunità che difficilmente si incontrano due volte. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita all'immobile inviando una e mail a info@immobiliarepuntozero.it oppure via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA744. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it