San Polo Immobiliare- Studio Eunice Srl - Torrile - PR

MARANO: A pochi chilometri da Parma Sud, alle porte della prima collina, proponiamo una villa trifamiliare di origine storica, capace di conservare intatto il fascino e l’eleganza del tempo. La proprietà si distingue per le sue linee classiche e per un’atmosfera accogliente, oggi valorizzata da una suddivisione già organizzata in tre unità abitative indipendenti. Il contesto è riservato e armonioso, impreziosito da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq che abbraccia la villa, regalando spazi verdi vivibili e grande privacy. Gli ambienti esterni si completano con terrazzo, cortili e un suggestivo porticato coperto di circa 50 mq, ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in ogni stagione. A questi si aggiunge una serie di locali accessori funzionali: lavanderia, tre garage, deposito e cantina. Una comoda autorimessa di circa 33 mq, con accesso diretto al giardino, offre inoltre la possibilità di essere trasformata in una dependance, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. All’interno, gli appartamenti si sviluppano con metrature generose: •al piano rialzato un elegante trilocale di circa 120 mq •al primo piano un ampio quadrilocale di circa 180 mq •al secondo piano un ulteriore quadrilocale di circa 155 mq La villa è stata oggetto di un ampliamento e di una parziale ristrutturazione negli anni ’90, mantenendo però intatto il suo carattere originario. Una soluzione rara, pensata per chi desidera un’abitazione dal sapore autentico, dove storia ed eleganza si fondono con spazi ampi e versatili, perfetti per più nuclei familiari o per chi cerca una residenza di rappresentanza immersa nella tranquillità. L’immobile è gestito attraverso una sinergia tra tre agenzie del territorio, che collaborano con un unico obiettivo: garantire un servizio attento, professionale e altamente qualificato. Contatti per fissare una visita o avere informazioni: info@sanpoloimmobiliare carestiato@immobiliaredama.it bove@myagentparma.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLORNO CENTRO: Vi proponiamo in vendita un quadrilocale situato nel cuore pulsante di Colorno, a pochi passi dalla storica e incantevole Reggia. Questo immobile si estende su una superficie di 140 mq, parzialmente ristrutturati recentemente e dotato di aria condizionata per offrire un ambiente comodo e spazioso. L'appartamento è posto al secondo piano e dispone di un’ampia zona giorno con angolo cottura perfetto per accogliere amici e familiari. Il bagno moderno è equipaggiato con doccia, mentre il pratico ripostiglio offre ulteriore spazio utile. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort assoluto, oltre allo studio versatile che può essere utilizzato come terza camera da letto o ufficio personale. Completa la proprietà un balcone funzionale ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra sono disponibili ampi servizi adibiti a cantina/magazzino insieme a uno spazio esterno esclusivo che aggiunge valore alla proprietà. La posizione strategica dell’immobile garantisce facile accesso ai principali servizi della zona: negozi caratteristici, ristoranti tipici locali e mezzi pubblici sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. Inoltre, ospedale e poliambulatori medici si trovano nelle immediate vicinanze assicurando tranquillità quotidiana. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRECASALI CENTRO: Situato nel cuore del paese, proponiamo in vendita un'affascinante porzione centrale di trifamiliare. Questo pentalocale si trova al secondo e ultimo piano senza alcuna spesa di gestione. L'immobile presenta una pianta quadrata libera su tutti i lati che garantisce luminosità e fluidità negli spazi interni. L'ingresso è spazioso ed accogliente, conducendo ad un ampio soggiorno con area pranzo integrata perfetto per conviviali momenti in famiglia o tra amici. La cucina, sebbene compatta, è funzionale e ben attrezzata. La casa dispone di tre camere da letto spaziose e confortevoli ideali per tutta la famiglia; inoltre, uno studio completo di balcone privato offre una vista sulla piazza del paese. Il bagno è ampia dotazione con doccia e finestra. Completano l’immobile diverse pertinenze: soffitta utile come ripostiglio, garage con bagno/lavanderia annesso e una cantina spaziosa per le vostre necessità quotidiane. Un vero gioiello della proprietà è il giardino esclusivo di circa 150 mq situato nella parte posteriore della casa; questo spazio esterno rappresenta l'ideale per godere piacevoli momenti all'aperto immersi nella natura circostante. Inoltre, sono disponibili posti auto assegnati nell’area condominiale comune agli altri condomini. Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca non solo del comfort degli spazi interni ma anche della serenità offerta dalla posizione centrale del paese. Nelle immediate vicinanze troverete negozi locali, scuole e mezzi pubblici che facilitano ogni tipo di spostamento. Contattaci per avere maggiori informazioni o prenotare una visita presso l'abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN POLO DI TORRILE: L'immobile che vi proponiamo in vendita è un trilocale in contesto residenziale di recente costruzione, comodo ai servizi del paese, in palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si presenta curato in ogni suo dettaglio, sia nelle finiture sia nella accurata disposizione degli spazi. Entrando ci troviamo davanti alla zona living con salotto, cucina in open space e affaccio sul balcone. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia e camera singola. L'immobile è dotato di cantina collegata internamente. IDEALE COME USO INVESTIMENTO essendo già locato. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it