We-re Immobiliare - Udine - UD

Udine sud, in particolare a Paparotti, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'interno di una casa storica ristrutturata, suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. L’immobile gode di una corte privata d’accesso, dove sono presenti un posto auto coperto e uno scoperto, oltre a una servitù di passaggio pedonale a favore di un confinante, attualmente utilizzata da una galleria d’arte. L’abitazione si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala in pietra. L’ingresso ci introduce in una zona giorno calda e accogliente, composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile e bagno di servizio con lavanderia. La zona notte è composta da:disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia centrale, dal design moderno e raffinato ed infine da un bagno cieco con box doccia . L’atmosfera storica è valorizzata dai soffitti alti con travi a vista, che hanno permesso la realizzazione di un soppalco (da completare) affacciato sia sul bagno che sul soggiorno. Questo spazio offre due ambienti versatili, ideali come ulteriori camere da letto, studio o area relax. Tra i plus: tetto recentemente isolato impianto fotovoltaico da 6 kW senza batteria finiture curate e dettagli di pregio riscaldamento a pavimento alimentato dal termocamino, dalla stufa a pellet o elettricamente dalla pompa di calore boiler da 1000 litri con ulteriore boiler di 80 litri per l'acqua calda impianto di climatizzazione con uno split al primo piano e due nel soppalco. Questa soluzione unisce il fascino del passato con il comfort della tecnologia e degli impianti moderni, perfetta per chi cerca una residenza originale e di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Via Buttrio, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da un giardino di proprietà ca.200 mq dove troviamo anche il garage con annesso ripostiglio. Il piano terra è dotato di due accessi: uno principale ed uno sul retro attraverso una rampa che garantisce l'accesso agevolato anche a coloro che hanno difficoltà di deambulazione. L'ingresso con tre scalini ci introduce nella proprietà: da qui arriviamo nel disimpegno che ci conduce in tutti i vani dell'abitazione. In particolare sulla sinistra troviamo la zona giorno composta da un ampio soggiorno collegato alla cucina abitabile separata. Da qui, attraverso la rampa, si esce nello scoperto di proprietà sul retro. Dal disimpegno davanti a noi invece, mediante tre scalini, si entra nella zona notte composta da due camere matrimoniali e dal bagno finestrato con vasca da bagno. Dallo scoperto si accede al piano scantinato ed al garage con annesso ripostiglio. A completare l'offerta la soffitta al primo piano. Si tratta di una soluzione che si sviluppa completamente su un piano ed è adatta ad ogni genere di necessità. La casa è sprovvista di termosifoni ma è già presente l'impianto oltre ad una stufa a pellet nel soggiorno. I doppi infissi interni in legno ed esterni in alluminio, così come le finiture, risalgono agli anni '60. L'immobile è situato in una via residenziale interna, lontana dal traffico ma in una zona strategica essendo vicina ai servizi di prima necessità quali fermata dell'autobus e supermercati e soprattutto lontani dal traffico cittadino. Questa soluzione risulta ideale per chi sta cercando pace, tranquillità e indipendenza ma desidera essere sempre a pochi minuti dal centro urbano di Udine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

piano terra: portico di ca. 20 mq a cui si accede all'abitazione: salone con canna fumaria, cucina abitabile con canna fumaria per spolert e accesso al terrazzo sul retro, disimpegno notte, 2 matrimoniali, una doppia bagno di servizio e ampio bagno con vasca. Mansarda rifinita open space con travi a vista, solarium, bagno, soffitta al grezzo; scantinato: ampia taverna con tavolo in legno massiccio di ca. 4 metri, fogolar con forno per la pizza; lavanderia, bagno con doccia, cantina e doppio garage. La villa è circondata da ca. 2000 mq di giardino a confine con il torrente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terenzano, in un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina del 1981 di soli due piani fuori terra, proponiamo in vendita appartamento bicamere al secondo piano. L’edificio, composto da sole tre unità abitative – una per piano – assicura un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento si sviluppa su spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso ci conduce in tutti i vani della proprietà, in particolare sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso alla terrazza esposta a sud mentre di fronte il soggiorno. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Dalla camera singola si accede alla comoda veranda che si affaccia sul verde. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno della corte comune. L'immobile risulta locato al canone mensile di Euro 410,00 con contratto 3+2 IRPEF: il secondo rinnovo scadrà il 04/08/2027. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, moderno e a misura d’uomo. L'unica spesa condominiale è la luce delle scale, la cui pulizia spetta a turno ai 3 condomini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Udine, nel riservato interno di Viale Palmanova, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato all’interno di una casa trifamiliare. Un contesto senza spese condominiali e con una posizione davvero strategica: a pochi minuti dal centro città, vicino alle principali vie di comunicazione e circondato da tutti i servizi indispensabili come supermercati, scuole, fermate dell’autobus e negozi. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e sapientemente distribuiti, tipici delle costruzioni dell’epoca, offrendo una metratura ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili. Internamente è composta da due camere da letto matrimoniali, una luminosa zona giorno con soggiorno con cucina separata e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una pratica cantina e un garage privato, elementi di grande valore in una zona dove il parcheggio non è sempre semplice. L’immobile conserva il fascino autentico degli anni ’50, offrendo al tempo stesso ottime possibilità di personalizzazione o ristrutturazione secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza ai principali servizi, rappresenta anche un’interessante soluzione da mettere a reddito. L’appartamento è disponibile da subito e costituisce un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma perfettamente collegato, all’interno di una piccola realtà abitativa composta da sole tre unità. Peculiarità: •Zona strategica •Infissi nuovi •Climatizzatori caldo/freddo nuovi •Porta blindata •Nessuna spesa condominiale •Piano terra •Ottima soluzione anche per investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cussignacco, a soli cinque minuti dal cuore di Udine, in un contesto storico e funzionale, proponiamo in vendita una caratteristica casa terra cielo, perfetta per chi desidera ampi spazi e la libertà di personalizzare ogni ambiente. L’abitazione, situata in posizione centrale, si sviluppa su due livelli ed è dotata di un ingresso indipendente. Al piano terra, sulla destra, si trova la cucina, accessibile attraverso un disimpegno che separa anche il luminoso e spazioso soggiorno. Prima di salire al primo piano, un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore comodità. Il primo piano ospita una grande camera matrimoniale, seguita da una seconda camera matrimoniale. Inoltre, un vano aggiuntivo offre la possibilità di ricavare una terza camera, rendendo questa soluzione perfetta per famiglie o per chi necessita di uno spazio extra. All’esterno, lo scoperto di proprietà include un deposito e il bagno. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo diverse opzioni di personalizzazione: è possibile spostare i servizi al piano terra e ricavare una terza camera al primo piano oppure sfruttare gli spazi aggiuntivi per realizzare doppi servizi. In questo modo, l’abitazione potrebbe diventare un tricamere con un bagno o un bicamere con doppi servizi, adattandosi perfettamente alle esigenze di chi la sceglierà. Caratteristiche principali: Posizione strategica, tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Udine; Abitazione su due livelli con spazi ampi e ben distribuiti; Due camere matrimoniali, con possibilità di ricavarne una terza singola; Scoperto di proprietà; Riscaldamento autonomo; Immobile da ristrutturare, perfetto per chi cerca un’occasione unica da personalizzare Questa soluzione rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un borgo affascinante, con il vantaggio di essere a pochi passi dalla città, in un ambiente sereno e ricco di potenzialità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della contea di Cussignacco, in piazza proponiamo in vendita una casa il linea di testa ristrutturata parzialmente negli anni '80, che trasporta con se tutto il fascino delle case di una volta. Dall'ingresso accediamo allo scoperto di proprietà di ca. 80 mq ove poter posteggiare tranquillamente la macchina. La soluzione si presenta su due piani fuori terra a cui si aggiunge la soffitta che offre la possibilità, a seguito di interventi di ristrutturazione, di utilizzare questo spazio per un terzo piano abitabile date le altezze. Adiacente all'ingresso della casa troviamo un bagno di servizio/lavanderia con doccia. Al piano terra, dall'ingresso abbellito dalla scala a vista in legno, accediamo alla cucina sulla sinistra e all'ampio soggiorno sulla destra. La zona giorno è impreziosita dal ripostiglio finestrato dietro alla cucina. Al primo piano troviamo le due camere matrimoniali, il bagno finestrato con vasca ed il ripostiglio con botola per accesso alla soffitta. Come anticipato questa ha le altezze che consentono di ricavare una terza camera facendo dei lavori strutturali per allargare l'apertura della botola. La posizione dell'immobile è ottima: si trova infatti a due passi dalle scuole elementari ed a tutti i servizi offerti dalla Piazza di Cussignacco, nonché di fronte alla fermata dell'autobus urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Udine, posizione centralissima, ti proponiamo in vendita una suggestiva villa singola di ca.200 mq in fase di completa ristrutturazione, contornata sui 4 lati dal giardino di proprietà. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere: il fascino delle case di una volta, unito allo stile moderno. Dalla strada si accede direttamente alla proprietà: entriamo nel giardino che avvolge la villa ed entriamo nella soluzione. Ci accoglie un'ampia e luminosa zona giorno di circa 100 mq dotata di bagno finestrato. Il vano scale ci porta al primo piano dell'abitazione composta da tre camere matrimoniali dalla generosa metratura, dal bagno finestrato e dalla terrazza di ca.20 mq che si affaccia sul retro della proprietà. Va sottolineato che il disimpegno notte ha una larghezza che offre la possibilità di collocarci armadi. I lavori di ristrutturazione saranno ultimati per settembre 2025 ed hanno consentito di sfruttare efficacemente i volumi: tutti gli ambienti risultano molto luminosi, ottima esposizione, e sono disposti al fine di rendere la soluzione pratica e vivibile. I pavimenti, le finiture, i nuovi impianti concorrono a rendere la soluzione unica nella zona: riscaldamento a pavimento, classe A, cappotto esterno, infissi doppio vetro in PVC, vespaio areato con gli igloo, cantina, posti auto coperti, disposizione interna e finiture personalizzabili. La posizione dell'immobile è ottima: si trova infatti a pochi minuti da Viale Tricesimo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Pradamano situata vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un rustico al grezzo di di circa 130mq, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata secondo il proprio stile di vita. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra possibilità di creare una spaziosa cucina abitabile con salotto mantenendo l’ampio camino in muratura, proseguendo al primo piano si possono ricavare due camere da letto e un bagno, creando così una zona notte funzionale e ben organizzata. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo un’ampia soffitta, perfetta per realizzare ulteriori stanze. La struttura, completamente al grezzo, permette di intervenire liberamente nella scelta delle finiture e nella distribuzione interna, dando forma a un’abitazione moderna e su misura. Un’opportunità interessante per chi cerca un progetto da personalizzare o per realizzare un investimento immobiliare, possibilità di acquistare un secondo rustico adiacente per ampliare ulteriormente la proprietà o creare due unità indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Pradamano, proponiamo in vendita rustico al grezzo di circa 175mq con ingresso indipendente e piccolo scoperto di proprietà, ideale per chi desidera una soluzione personalizzabile o per un investimento immobiliare. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina e due locali di servizio. Dal vano scale, salendo al primo piano possibilità di realizzare due ampie camere, sfruttando al meglio gli spazi disponibili. Al secondo piano si trova una soffitta con tetto a vista, perfetta come deposito o da valorizzare ulteriormente. Possibilità di acquistare un secondo rustico adiacente per ampliare ulteriormente la proprietà o creare due unità indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro di Udine, nella tranquilla e ricercata zona di Baldasseria, proponiamo un terreno edificabile che incarna l’equilibrio perfetto tra comfort urbano e serenità residenziale. Il lotto, di circa 505 mq, si presenta con una forma regolare e armoniosa, ideale per chi desidera dare vita a un’abitazione su misura o a un piccolo progetto immobiliare in linea con il contesto circostante. Il terreno si trova su una via a basso scorrimento, impreziosita da eleganti villette singole e bifamiliari, nonché da edifici plurifamiliari a bassa densità, che conferiscono all’area un’atmosfera discreta e famigliare. Grazie a un indice di fabbricabilità di 1,0 mc/mq e a un’altezza massima di 7,50 metri, secondo la zona urbanistica PRGC: B4, il lotto consente la realizzazione di uno sviluppo contenuto, ma di qualità, perfettamente integrato nel paesaggio urbano e conforme alle normative vigenti. Completamente urbanizzato e recintato su tre lati con muretto in cemento, è già dotato di ingresso pedonale, pronto ad accogliere il progetto dei tuoi sogni senza lunghe attese o interventi preliminari. Caratteristiche distintive: •Geometria regolare per una progettazione ottimale •Contesto residenziale silenzioso e ben abitato •Lotto già urbanizzato e pronto alla costruzione Un terreno che si presta alla realizzazione di soluzioni abitative moderne e sostenibili, perfette per chi cerca riservatezza, qualità della vita e vicinanza al centro città, il tutto in una cornice sobria e accogliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel cuore di Pradamano, questo complesso di tre rustici è un vero e proprio gioiello da scoprire. Il rustico principale, con accesso dalla via principale, è un esempio di architettura tradizionale, con la sua facciata adornata da una caratteristica madonnina iconica, simbolo del paese. Il rustico principale si sviluppa su due piani più alto sottotetto ed arricchiato da un pezzo di storia: sulla facciata principale è stata realizzata, nei primi anni del '900, una decorazione ritraente la madonnina con in braccio il bambin Gesù, attornata da San Francesco e Giuseppe. La disposizione interna consente la realizzazione di un'ampia zona giorno al piano terra ed un'ampia zona notte al primo piano. Infatti, attualmente, dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno esposto a sud con sala da pranzo e ampia cucina dotata di camino. A completare il piano terra vi è un ampio vano attualmente adibito a magazzino, spazio molto versatile.La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, offrendo un rifugio tranquillo e confortevole. La grande soffitta, divisa in due vani dall'altezza vivibile, è un vero e proprio tesoro da scoprire: abbellita da travi in legno a vista può essere sfruttata come zona hobby. Il primo rustico interno è un'oasi di pace e tranquillità, con il suo soggiorno e il ripostiglio che si aprono su un scoperto di pertinenza, un vero e proprio angolo di paradiso. La zona notte è composta da due camere matrimoniali a cui si collega la soffitta al secondo ed ultimo piano. Il secondo rustico interno è un'opportunità di rinnovamento e di creazione, con il suo angolo cottura e il soggiorno con ampio camino. La zona notte è composta da due camere, offrendo un rifugio tranquillo e confortevole. La proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare un'oasi unica e personalizzata. Caratteristiche: Tre rustici su tre livelli con scoperto di proprietà Posizione centrale a Pradamano Madonnina iconica sulla facciata del rustico principale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Cussignacco, a pochi passi dalla Piazza Papa Giovanni XXIII, si apre un'opportunità unica nel suo genere: un incantevole terreno edificabile di 2600 mq, immerso in un contesto residenziale di prestigio. Questo terreno offre un'ampia gamma di possibilità creative, che spaziano dalla costruzione di dimore unifamiliari o bifamiliari fino alla realizzazione di una piccola palazzina. Avvolto dalla tranquillità e dalla bellezza del verde circostante, il terreno confina con due abitazioni unifamiliari, inserendosi armoniosamente in un quartiere caratterizzato da un mix di eleganti residenze e graziosi fabbricati plurifamiliari. L'accesso agevole dalla strada privata conferisce un ulteriore pregio a questa proprietà, che si distingue per la sua posizione, lontana dal caos cittadino ma vicina a tutti i servizi di prima necessità. Con una destinazione urbanistica di tipo B4 e un'altezza massima consentita di 7,50 metri, questo terreno promette di essere la tela su cui dipingere il sogno della propria dimora, con un indice di sfruttamento di 1,0 mc/mq che garantisce ampie possibilità di sviluppo architettonico. Sia che si desideri creare un rifugio familiare immerso nel verde, sia che si punti a realizzare un investimento immobiliare, questo terreno rappresenta una preziosa opportunità per dare vita ai propri progetti, in un contesto dove la natura si fonde armoniosamente con l'eleganza dell'architettura residenziale. NB: La foto è puramente indicativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Pradamano situata vicino a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un affascinante rustico completamente da ristrutturare di circa 300 mq, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura in un contesto tranquillo e servito. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e grande potenzialità: Al piano terra troviamo un accogliente atrio d’ingresso che ci conduce in una luminosa sala da pranzo con cucina separata e funzionale cantina, perfetta come dispensa o zona di servizio. Salendo al Primo piano troviamo tre ampie camere da letto e un bagno, con la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Proseguendo, al Secondo ed ultimo piano una soffitta molto ampia, ideale per ricavare ulteriori stanze. La proprietà, grazie alle sue dimensioni e alla disposizione dei locali, si presta a diventare una casa di grande metratura, perfetta per famiglie, per chi cerca spazi personalizzabili o per realizzare un investimento immobiliare. Possibilità di acquistare un secondo rustico adiacente per ampliare ulteriormente la proprietà o creare due unità indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Indipendente con Parco Privato — L’equilibrio perfetto tra natura, comfort e tecnologia Alle porte di Udine, in posizione strategica tra la zona industriale, il futuro centro polifunzionale e la tangenziale, sorge una villa indipendente immersa in un parco piantumato di oltre 3.000 mq, dove il verde abbraccia la modernità. Completamente rinnovata grazie a un intervento Superbonus, la casa si sviluppa su due piani ed è pronta ad accogliere chi sogna spazi ampi, luce naturale e un’atmosfera di autentico benessere. Varcando l’ingresso, un ampio atrio con scala in legno introduce al cuore della casa: un salone di circa 40 mq con camino centrale e una grande vetrata panoramica che si apre sul giardino, regalando viste e momenti di pace in ogni stagione. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su una terrazza ideale per colazioni all’aperto e cene d’estate. Completano il piano terra una camera per gli ospiti e un bagno con box doccia, elegante e contemporaneo. Salendo al primo piano, un generoso disimpegno accompagna verso la zona notte: tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale nella camera matrimoniale. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, attendono un tocco di ammodernamento per esprimere tutto il loro potenziale. Al piano scantinato, gli spazi si moltiplicano: taverna, lavanderia, cantina e locali di servizio offrono infinite possibilità di personalizzazione per chi ama la funzionalità e la versatilità. Lavori eseguiti e dotazioni tecniche: Tetto e grondaie completamente rifatti Cappotto termico Infissi in triplo vetro con zanzariere Impianto fotovoltaico da 14,4 kW con accumulo da 20 kW Pompa di calore per acqua calda sanitaria Colonnina di ricarica per auto elettrica Caldaia a pellet nuova con canna fumaria rifatta Telecamere di sorveglianza e illuminazione LED alle finestre Una villa che unisce l’efficienza energetica del futuro al calore di una casa vissuta, in una posizione comoda e ben collegata ma circondata dal verde. Ideale per chi desidera vivere in spazi indipendenti, con tecnologia all’avanguardia e la serenità di un grande parco privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laipacco, a pochi passi dalla Piazza del paese, si apre un'opportunità interessante per coloro che vogliono godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di prima necessità: un incantevole terreno edificabile di 2400 mq . La soluzione risulta unica nel suo genere poichè, oltre alla parte edificabile, il prezzo comprende anche ca.1200 mq di terreno agricolo. Ivi si può costruire dimore unifamiliari, bifamiliari o plurifamiliari con un massimo di 6 unità abitative. Avvolto dalla tranquillità e dalla bellezza del verde circostante, il terreno confina con due abitazioni unifamiliari, inserendosi armoniosamente in un quartiere caratterizzato da un mix di eleganti residenze e graziosi fabbricati plurifamiliari. L'accesso agevole dalla strada asfaltata conferisce un ulteriore pregio a questa proprietà, che si distingue per la sua posizione, lontana dal caos cittadino ma vicina a tutti i servizi di prima necessità. Il terreno si inserisce in Zona Omogenea B4 del vigente P.R.G.C. del Comune di Udine; nello specifico l'indice di fabbricabilità è 1 mc/mq, l'altezza massima consentita è di 7,50 metri. NB: La foto è puramente indicativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica e ben servita di Via Buttrio, a pochi minuti dal centro città e nelle immediate vicinanze di Via Laipacco, proponiamo una rara opportunità ideale per chi è alla ricerca di spazi autentici, indipendenza e versatilità. Questa ampia casa semi indipendente del 1965 conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue generose metrature, agli ambienti luminosi e alle numerose possibilità di personalizzazione, perfette sia per una grande famiglia sia per chi desidera avere ampi spazi che ormai nelle nuove costruzioni si fatica a trovare. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre al piano scantinato, al piano terra veniamo accolti da un ingresso centrale che conduce alla spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Il soggiorno, caldo e accogliente, è valorizzato dal caminetto, creando un’atmosfera familiare e rilassante. Completano il piano un bagno finestrato e due ulteriori vani facilmente adattabili a studio, camere, sala hobby oppure ampliamento della zona living. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da quattro ampie camere matrimoniali, ambienti difficili da trovare nelle costruzioni moderne, di cui due servite da terrazza, oltre a un secondo bagno finestrato. Al piano scantinato sono presenti due grandi cantine; una di queste, grazie alle dimensioni, può essere utilizzata anche come garage o spazio deposito multifunzione, oltre alla centrale termica. All’esterno la proprietà offre molteplici spazi accessori: una grande tettoia ideale anche per furgoni, camper o mezzi da lavoro, deposito con fienile sovrastante, pollaio e ulteriori locali perfetti come laboratorio, taverna, magazzino o area hobby. Una soluzione estremamente versatile, adatta anche ad artigiani, professionisti o a chi necessita di ampi spazi di stoccaggio. Nel 2015 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento del tetto con posa della guaina impermeabilizzante, sostituzione dei coppi e rifacimento delle facciate, una proprietà dal grande potenziale, con spazi ormai introvabili e molteplici possibilità di utilizzo. Il giardino di ca. 400 mq è condiviso con le altre due abitazioni adiacenti. Punti di forza: quattro camere matrimoniali possibilità di quinta camera/studio al piano terra soggiorno con caminetto cucina abitabile con accesso al giardino ampi spazi accessori e depositi tetto e facciate rifatti nel 2015 tettoia ideale anche per grandi mezzi soluzione ideale anche per smart working, attività o hobby domestici annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto una splendida porzione di bifamiliare situata alle porte di Lauzacco, un comune tranquillo e ben collegato, ideale per famiglie o chi cerca un ambiente sereno. Questa spaziosa abitazione si estende su circa 130 mq e offre un giardino piantumato ed in parte piastrellato che regala momenti di relax all'aperto. L'ingresso accoglie con una ampia terrazza perfetta per godere delle belle giornate. All'interno, troverete un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, accompagnato da tre camere da letto spaziose che offrono comfort e privacy. Il piano terra include anche un bagno funzionale. Salendo al primo piano, vi attende una camera da letto aggiuntiva molto spaziosa insieme a un secondo bagno, garantendo così praticità e indipendenza agli ospiti o ai membri della famiglia. Il piano scantinato è completo di una cantina in condivisione dalle ampie metrature, utile per riporre oggetti o creare uno spazio hobby personalizzato. Per quanto riguarda il riscaldamento dell'abitazione, la soluzione adottata è quella della stufa a pellet che assicura calore ed efficienza energetica durante i mesi più freddi. La posizione strategica della casa consente facili spostamenti verso le principali vie di comunicazione e servizi locali come negozi alimentari, scuole e aree verdi. L'appartamento è arredato e sarà disponibile da giugno 2026. SOLO referenziati e con contratto a tempo indeterminato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla trifamiliare, proponiamo un luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca spazio, luce e tanta indipendenza. La palazzina è progettata per garantire massima privacy: il piano terra ha un ingresso autonomo sulla destra, mentre il primo piano gode di accessi carrai e pedonali direttamente nel giardino privato. Al secondo piano si accede comodamente tramite una servitù pedonale attraverso il verdeggiante giardino del primo. Qui non troverai androni condivisi ma solo tranquillità. Varcando l'ingresso dell'appartamento ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura a vista di circa 30 mq. Questo spazio versatile è perfetto per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi. Il bagno di servizio finestrato con antibagno offre praticità grazie alla predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Dalla zona giorno si accede direttamente ad una splendida terrazza coperta di circa 15 mq, pensata per cene all'aperto o piacevoli momenti di relax. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto che offrono comfort e privacy, insieme ad un ulteriore spazioso bagno cieco. Completano questa proposta immobiliare un'ampia soffitta al grezzo situata proseguendo lungo il vano scale; uno spazio extra da personalizzare secondo le proprie esigenze. Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi della città. le peculiarità dell'immobile sono: completa ristrutturazione del 2026 predisposizione climatizzatore in tutte le stanze ampia terrazza coperta ampia soffitta infissi in PVC anta e ribalta con doppio vetro tapparelle elettriche impianto idrico sanitario ed elettrico nuovi certificati pavimento in legno prefinito tetto ripassato vicino a tutti i servizi di prima necessità nessuna spesa condominiale N.B. NON VI E' POSTO AUTO NE GARAGE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, immerso nel verde e comodo ai principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina edificata nel 1998, caratterizzata da un'ottima manutenzione delle parti comuni e circondata da un piacevole giardino condominiale piantumato che contribuisce a creare un'atmosfera riservata e rilassante. L'abitazione si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente conviviale e funzionale, valorizzato dall'accesso diretto a una spaziosa terrazza abitabile. Questo sfogo esterno rappresenta il luogo ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere momenti di relax o creare una piacevole zona living esterna durante la bella stagione. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla vita quotidiana, dove troviamo un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare l'organizzazione della casa, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca, garanzia di comfort e praticità. La camera matrimoniale è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una seconda terrazza privata, uno spazio riservato che offre un piacevole affaccio e una maggiore vivibilità dell'ambiente. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, e un'autorimessa privata, elementi sempre più ricercati e fondamentali per garantire praticità nella gestione quotidiana. Grazie alla sua posizione in una zona residenziale silenziosa ma ben servita, alla presenza di due terrazze e agli accessori di pertinenza, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Le peculiarità dell'immobile sono: Palazzina di recente costruzione (1998) ben mantenuta Contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde Due terrazze vivibili, di cui una ad uso esclusivo della camera matrimoniale Cantina e garage di proprietà Ottima distribuzione degli spazi interni Vicinanza ai principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto Soluzione pronta da abitare, ideale per coppie e famiglie annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona centrale della città, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato completamente arredato situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Questo immobile offre una distribuzione degli spazi ben progettata: all'ingresso si viene accolti da un corridoio centrale che conduce a sinistra verso il luminoso soggiorno completo di una terrazza, perfetta per godere dei momenti all'aperto. A destra troviamo l'angolo cottura funzionale e arredato. La zona notte è composta da un bagno completamente ristrutturato con doccia, una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole attualmente unite per formare un'ampia camera dalle generose dimensioni. L'appartamento dispone anche di soffitta utilizzabile come ulteriore spazio di stoccaggio. Le spese condominiali ammontano a €210 mensili comprensive di riscaldamento e acqua. È importante notare che l'immobile non include garage né posto auto; tuttavia, la posizione centrale permette facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi della città. Le peculiarità dell'immobile sono: immobile completamente arredato recente ristrutturazione zona centrale vicina a tutti i servizi di prima necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it