Glamour Casa Immobiliare S.r.l. - Guidonia Montecelio - RM

Villa composta da un piano seminterrato, e da un piano terra rialzato collegati con una scala interna, oltre ad un piano primo a cui si accede con una scala esterna. Il piano seminterrato è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno; il piano terra rialzato è composto da salone, angolo cottura, tre camere, bagno, due balconi; il piano primo è composto attualmente da un unico vano allo stato grezzo, completamente da rifinire, due balconi e ballatoio; completano la proprietà al piano terra, un magazzino e una rimessa, oltre ad un’area esterna adibita in parte a corte e in parte a terreno il tutto recintato per tre lati con muretto e rete metallica. PREZZO BASE:€ 354.000,00 Offerta minima € 265.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ARDEA Villa consisting of a basement and an elevated ground floor connected by an internal staircase, as well as a first floor accessible via an external staircase. The basement includes a living room, kitchenette, two bedrooms, and a bathroom; the elevated ground floor consists of a large living room, kitchenette, three bedrooms, bathroom, and two balconies; the first floor currently comprises one single unfinished room that needs to be completed, along with two balconies and a landing; completing the property on the ground floor are a storage room and garage, in addition to an outdoor area partially designated as courtyard and partially as land all enclosed on three sides with wall and metal mesh. BASE PRICE: €354.000.00 Minimum offer €265.500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of appraisal reports and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di villa bifamiliare ad uso residenziale, dotata di corte di pertinenza esclusiva, ubicata nel Comune di Palestrina, provincia di Roma. Articolata su tre livelli: piano terra, piano primo e seminterrato ed è circondata da una corte di pertinenza di circa 1.600 metri quadri. PREZZO BASE:€ 264.515,62 Offerta minima € 198.386,71 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION PALESTRINA Portion of a two family villa for residential use, equipped with an exclusive courtyard, located in the Municipality of Palestrina, province of Rome. Spread over three levels: ground floor, first floor, and basement, and surrounded by a relevant courtyard of approximately 1,600 square meters. BASE PRICE: €264,515.62 Minimum offer €198,386.71 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato a Roma (RM) Viale Cortina d'Ampezzo, piano terzo, composto dai seguenti ambienti: ingresso, soggiorno, pranzo, disimpegno, tre camere, due bagni, spogliatoio, cucina, per complessivi mq. 150, oltre alla terrazza. PREZZO BASE:€ 746.000,00 Offerta minima € 559.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment located in Rome (RM) Viale Cortina d'Ampezzo, third floor, consisting of the following rooms: entrance, living room, dining room, hallway, three bedrooms, two bathrooms, dressing room, kitchen, for a total of 150 sqm., plus the terrace. BASE PRICE: €746.000.00 Minimum offer €559.500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione immobiliare sviluppata su tre livelli: il primo piano destinato ad abitazione, distribuito con soggiorno, angolo cottura, una camera da letto, un bagno e due balconi, una cameretta con ingresso dal soggiorno, ottenuta con l'accorpamento di una porzione del balcone, mentre la soffitta è divenuta una camera con modifica del lavatoio che è attualmente un bagno con wc, bidet e doccia, rimane invariato il vano tecnico. Al piano terra, nell'area destinata a giardino si trova anche il posto macchina con accesso da cancello carrabile e autonomo rispetto al cancelletto pedonale. PREZZO BASE:€ 100.000,00 Offerta minima € 75.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION OSTIA Real estate portion developed over three levels: the first floor designated for living space, consisting of a living room, kitchenette, one bedroom, a bathroom, and two balconies; a small bedroom with access from the living room created by combining part of the balcony. The attic has been converted into a bedroom with modifications to the laundry area which is now a bathroom equipped with toilet, bidet, and shower; the technical room remains unchanged. On the ground floor, in the garden area there is also parking space with access via an independent driveway gate separate from the pedestrian gate. BASE PRICE: €100,000.00 Minimum offer €75,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Ardea (RM) Via dell’Orsa Maggiore composta da: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, camera da letto e balcone / terrazzo. PREZZO BASE:€ 141.500,00 Offerta minima € 106.125,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ARDEA Apartment in Ardea (RM) Via dell’Orsa Maggiore consisting of: living room, kitchen, hallway, bathroom, storage room, bedroom and balcony/terrace. BASE PRICE: €141,500.00 Minimum offer €106,125.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino indipendente con spazio esterno in Guidonia Montecelio (RM) località Pichini composto da: soggiorno con camino, cucina, 1 bagno, 1camera, portici, disimpegno con terrazzo,2 camere, stanzino, 1bagno locale seminterrato con accesso carrabile all’interno della corte senza scala di collegamento con il piano terra. PREZZO BASE: € 316.000,00 Offerta minima € 237.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION GUIDONIA Independent villa with outdoor space in Guidonia Montecelio (RM) locality Pichini composed of: living room with fireplace, kitchen, 1 bathroom, 1 bedroom, porches, hallway with terrace, 2 bedrooms, utility room, 1 bathroom basement area with vehicle access inside the courtyard without stairs connecting to the ground floor. STARTING PRICE: €316.000,00 Minimum offer €237.000,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking a visit to the property through an appointed court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a due livelli con giardino, costituita, al pianterreno, da ingresso, soggiorno con veranda e caminetto, cucina, locale lavanderia e, al piano 1, da un corridoio, un grande bagno, una camera da letto con cabina armadio e altra camera. All'esterno, vi è un locale tecnico nel corpo principale dell'edificio, un magazzino in un edificio separato e un giardino di proprietà messo a prato, ulivi e piante ornamentali. PREZZO BASE:€ 219.000,00 Offerta minima € 164.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento posto al piano primo di villino residenziale con corte esterna comune, composto da ingresso su corridoio, due camere e servizio igienico. L'accesso all'appartamento avviene dalla terrazza coperta esterna, disimpegnato dal vano scala comune all'unità immobiliare posta al piano rialzato: le due unità immobiliari sono comunicanti ed utilizzate di fatto come abitazione unica. PREZZO BASE: € 220.000,00 Offerta minima € 165.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment located on the first floor of a residential villa with a shared outdoor courtyard, consisting of an entrance hall, two bedrooms, and a bathroom. Access to the apartment is through the covered external terrace, separate from the common staircase leading to the raised ground floor unit: the two units are interconnected and effectively used as a single dwelling. BASE PRICE: €220,000.00 Minimum offer €165,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase methods via judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'abitazione è costituita da due piani: al piano terra si trova un ingresso con un ampio soggiorno, un bagnetto nel sottoscala ed una cucina; al primo piano sono situate le due camere ed un bagno, una delle camere ha un balconcino. Il giardino esclusivo annesso al villino è costituito da un porticato aderente al fabbricato, una tettoia ampia, con posizionati dei pannelli solari sul lato nord, nel lato sud invece è presente un casottino di legno e c'è una piscina prefabbricata. PREZZO BASE: € 213.000,00 Offerta minima € 159.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ARDEA The property consists of two floors: on the ground floor, there is an entrance with a spacious living room, a small bathroom under the stairs, and a kitchen; on the first floor are located two bedrooms and a bathroom, one of which has a small balcony. The exclusive garden attached to the villa includes a porch adjacent to the building, a large canopy with solar panels positioned on the north side. On the south side, there is also a wooden shed and an above ground swimming pool. BASE PRICE: €213,000.00 Minimum offer €159,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione in villini composta da: piano terra è composto di soggiorno/pranzo con ambiente cucina a vista, disimpegno e bagno e dalla scala in muratura, si accede al primo piano composto di disimpegno, bagno, due camere da letto di cui una con ripostiglio; ogni camera da letto ha un balconcino esclusivo; dal disimpegno, attraverso la scala a chiocciola in ferro si sale sul torrino di accesso alla terrazza di copertura che copre per intero il primo piano dell'appartamento. PREZZO BASE:€ 610.000,00 Offerta minima € 457.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION FIUMICINO Residential property in a villa consisting of: the ground floor features a living/dining area with an open kitchen, hallway, and bathroom. A masonry staircase with wooden railing leads to the first floor which includes a hallway, bathroom, and two bedrooms, one of which has a storage room; each bedroom has its own small balcony. From the hallway, there is a wrought iron spiral staircase leading up to the turret that provides access to the rooftop terrace covering the entire first floor of the apartment. BASE PRICE: €610,000.00 Minimum offer €457,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 del dir di proprietà su appartamento sito a Tivoli (RM) Piazza Plebiscito,, piano 2, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucinino, disimpegno, 3 camere, un ripostiglio e 2 bagni. Sup conv. 128,00 mq. Si precisa che l’immobile pignorato è fuso fisicamente un sub confinate non oggetto di esecuzione, con unico accesso l'appartamento pignorato. PREZZO BASE € 113.080,00 Offerta minima € 84.810,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION TIVOLI HISTORICAL CENTER Full ownership share of an apartment located in Tivoli (RM), Piazza Plebiscito, on the 2nd floor, consisting of an entrance hall, spacious living room with kitchenette, hallway, 3 bedrooms, a storage room and 2 bathrooms. Total area: 128.00 sqm. It is specified that the foreclosed property is physically merged with a neighboring sub unit not subject to execution, with exclusive access from the foreclosed apartment. BASE PRICE €113,080.00 Minimum offer €84,810.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Pec; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage financing (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune di Anzio, località Lavinio Mare, Via delle Robinie, Appartamento al piano 2° e 3°, composto di ingresso/soggiorno, cucina, due camere, bagno ripostiglio e due terrazzi al piano secondo e terrazzo di copertura esclusivo al piano terzo collegato da scala interna. PREZZO BASE € 221.250,00 Offerta minima € 165.937,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ANZIO / LAVINIO MARE Municipality of Anzio, Lavinio Mare area, Via delle Robinie, Apartment on the 2nd and 3rd floors, consisting of entrance/living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, storage room and two terraces on the second floor and an exclusive rooftop terrace on the third floor connected by an internal staircase. BASE PRICE €221.250,00 Minimum offer €165.937,50 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase methods through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of a voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Roma (RM) Via Giorgio del Vecchio, Piano 7, composto da unico ambiente con angolo cottura e bagno. Completa l'immobile un posto auto. prezzo base € 118.000,00 Offerta minima € 88.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME/VAL CANNUTA Apartment in Rome (RM) Via Giorgio del Vecchio, Floor 7, consisting of a single room with kitchenette and bathroom. The property is completed by a parking space Base price € 118,000.00 Minimum offer € 88,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di Villino sito in Roma (RM) , posto su quattro livelli (piani S1, T, 1,2), composto da: il piano seminterrato è attualmente destinato a sala hobby con angolo cottura e un bagno; il piano terra è destinato ad abitazione con un soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno e due terrazzi coperti a portico; il piano primo è destinato ad abitazione con tre camere da letto, della quali una con bagno e cabina armadio, un secondo bagno, due terrazzi e due balconi; il piano sottotetto accessibile tramite una scala a chiocciola dal piano primo, è destinato a mansarda con due camere da letto, un bagno, due piccoli terrazzi e un balcone. PREZZO BASE: € 330.000,00 Offerta minima € 247.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it