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Terreno edificabile con progetto approvato – Ospedaletti (IM) – Vista mare In posizione dominante e soleggiata, a soli 2 km dal mare, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.000 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa di circa 120 mq più 8 mq di magazzino e parcheggio privato. Il terreno, esposto a sud e suddiviso in due ampi terrazzamenti, gode di una splendida vista panoramica fino al mare, ideale per chi desidera costruire una villa indipendente in un contesto tranquillo e prestigioso. Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 1.000 mq Progetto approvato per villa di circa 120 mq + 8 mq di magazzino Parcheggio privato incluso nel progetto Terreno disposto su due terrazzamenti Vasca irrigua coperta prevista dietro la casa Seconda vasca in cemento di circa 5 m³ per irrigazione, adiacente alla vasca principale Baracca in ferro esistente ad uso deposito attrezzi Possibilità di eliminare la vasca adiacente all’ingresso in fase di avvio lavori Prezzo: € 490.000 Il prezzo comprende: ✅ Oneri di urbanizzazione ✅ Progetto approvato completo ✅ Consulenza geologica ✅ Computo metrico estimativo redatto da ingegnere, utile per la richiesta di preventivi alle imprese Sono esclusi dal prezzo eventuali lavori futuri: avvio cantiere, demolizione serre e deposito in cemento armato presenti in comune, opere di costruzione della villa. ☀️ Punti di forza: Posizione tranquilla e panoramica Ottima esposizione solare Vista mare Progetto già approvato: tempi ridotti per iniziare a costruire Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa su misura in Riviera, in un contesto riservato ma vicino al mare

Bilocale fronte mare in Corso Marconi – Sanremo In una delle zone più ambite di Sanremo, direttamente su Corso Marconi a pochi passi dalle spiagge, proponiamo in vendita un affascinante bilocale con vista mare mozzafiato, situato in una palazzina signorile degli anni '70 dotata di ascensore. L’appartamento di circa 60 mq, si trova in un contesto tranquillo e luminoso. Gode di un'ottima esposizione e dispone di tre balconi che offrono una vista incantevole sul mare quasi da far pensare di essere in barca, con scorci panoramici sulla città in lontananza. L'alloggio è così composto: ingresso, soggiorno esposto a sud con terrazzino, cucina con balcone esposta a ovest sempre con vista mare, bagno finestrato e camera matrimoniale con altro balcone. I pavimenti dell’ingresso e del soggiorno sono in marmo, mentre nella camera da letto è presente un elegante parquet. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma dispone già di serramenti nuovi con doppi vetri, che non richiedono sostituzione. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, e le spese condominiali sono contenute: circa € 1.250 all’anno. Pur non disponendo di un posto auto privato, davanti al condominio sono presenti numerosi parcheggi liberi, una rarità preziosa per la zona. Una soluzione ideale sia come prima casa di charme, sia come residenza vacanziera o investimento grazie alla posizione privilegiata, alla luce naturale e alla vista spettacolare.