Az Immobiliare Team 1 Misterbianco - Misterbianco - CT

Belpasso in zona centralissima a pochi passi da Via Roma proponiamo in vendita un immobile indipendente e totalmente da ristrutturare di circa 55 mq così composto: ingresso su un primo vano, secondo vano, cucinino, bagno. Esternamente cortile su lato interno. Al piano superiore troviamo un piccolo terrazzino e locale di sgombero attualmente adibito a locale forno. Ottima soluzione come investimento per la realizzazioni di uffici studi medici case vacanza o come civile abitazione. Sono richiesti € 40.000

Motta Sant'Anastasia Via A. Caponnetto pressi albergo valle degli ulivi in una zona riservata e tranquilla lontano dal traffico si propone la vendita di un terreno agricolo della superficie di mq 9900 con progetto approvato e concessione edilizia per la realizzazione di una casa unifamiliare per civile abitazione composta da: Piano semi interrato adibito a cantina e magazzino di circa 100 mq, un piano terra abitabile di circa 104 mq e un piano sottotetto destinato locale di sgombero di circa mq 70. Richiesti € 57.000

Gravina di Catania pressi ex Caserma dei Carabinieri disponiamo di un locale Garage / Autorimessa (C/6) di mq 110, altezza mt 3,45. Fornito di locale WC e struttura in ferro alluminio destinata ad ufficio. Tutto in discrete condizioni. Richiesti € 100.000 (Possibilità di affitto)

AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE CON LABORATORIO/DEPOSITO – BELPASSO (VILLA COMUNALE) Nel cuore di Belpasso, in zona centralissima e di grande passaggio, accanto alla Villa Comunale, proponiamo bottega commerciale 110 mq oltre 160 mq di laboratorio/deposito. Esternamente portico coperto ideale per esposizione o area clienti • Locale versatile adatto a diverse attività commerciali, artigianali o di ristorazione • Ampi spazi interni, ideali per chi necessita di un’area vendita con annesso magazzino o laboratorio • Posizione strategica con ottima visibilità e facilità di parcheggio Canone mensile € 700

Se stai cercando il luogo perfetto per avviare o espandere la tua attività, questa bottega potrebbe essere la soluzione ideale. Situata nel cuore pulsante di Belpasso, precisamente in Via XII Traversa, questa proprietà commerciale offre una superficie di 128 mq, pronta per essere adattata alle tue esigenze. La bottega necessita di qualche lavoro di ripristino. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendola ideale per negozi al dettaglio, uffici, studi professionali o attività artigianali. Inoltre, la zona è ben servita e circondata da numerose attività commerciali, che attraggono quotidianamente una clientela variegata e dinamica. Questo rende l'immobile una scelta strategica per chi vuole investire in una location con alto potenziale di crescita e successo. Sono richiesti € 70.000 trattabili

Se stai cercando il luogo perfetto per avviare o espandere la tua attività, questa bottega potrebbe essere la soluzione ideale. Situata nel cuore pulsante di Belpasso, precisamente in Via XII Traversa, questa proprietà commerciale offre una superficie di 128 mq, pronta per essere adattata alle tue esigenze. La bottega necessita di qualche lavoro di ripristino. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendola ideale per negozi al dettaglio, uffici, studi professionali o attività artigianali. Inoltre, la zona è ben servita e circondata da numerose attività commerciali, che attraggono quotidianamente una clientela variegata e dinamica. Questo rende l'immobile una scelta strategica per chi vuole investire in una location con alto potenziale di crescita e successo. Sono richiesti € 1.000 trattabili

Belpasso zona centro proponiamo in vendita Garage in discreto stato di circa 288 mq. L'ingresso spazioso e l'ampia area di manovra rendono l'accesso e l'utilizzo estremamente comodi. Ideale per parcheggio multiplo, deposito merci, officina o altre attività commerciali che richiedono spazio ampio e sicuro. Sono Richiesti € 70.000

Gravina di Catania pressi ex Caserma dei Carabinieri disponiamo di un locale Garage / Autorimessa (C/6) di mq 110, altezza mt 3,45. Fornito di locale WC e struttura in ferro alluminio destinata ad ufficio. Tutto in discrete condizioni. Richiesta € 550.00. 2 mensilità di cauzione + volture da fare. (Possibilità di acquisto)

IN VENDITA DEPOSITO CATEGORIA D/8 CON AMPIO TERRENO A BELPASSO (SP56) Posizione strategica sulla Strada Provinciale 56 in direzione Paternò, precisamente c.da Altarello proponiamo in vendita un ampio deposito con terreno di pertinenza, ideale per attività commerciali, logistiche o industriali. Superficie deposito: 600 mq Superficie terreno: 1.700 mq Prospetto su strada con ottima visibilità e accesso diretto Categoria catastale D/8 (immobile a destinazione commerciale/industriale) Condizioni: L’immobile è da ristrutturare, offrendo un’opportunità unica per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze imprenditoriali. Il lotto di 2.300 mq complessivi circa (tra capannone e terreno) si presta a diverse destinazioni d’uso, grazie alla sua posizione e alle ampie metrature. Prezzo richiesto: € 195.000

In vendita a Belpasso – Via Roma (zona Sant’Antonio) Proponiamo in esclusiva ampia bottega commerciale di 280 mq al piano strada, situata in posizione strategica all’inizio di Via Roma, in zona Sant’Antonio, ad alta visibilità e passaggio veicolare e pedonale. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e dispone di ampie vetrate su strada, che garantiscono luminosità naturale e massima esposizione commerciale. Attualmente tamponato internamente e da rifinire, offre la possibilità di personalizzare spazi e finiture in base alle proprie esigenze, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività: showroom, uffici, negozio, supermercato o attività ristorativa. Caratteristiche principali: Superficie: 280 mq su unico livello Ampie vetrate fronte strada Interni da rifinire e personalizzare Ottima visibilità e contesto commerciale Prezzo di vendita: € 278.000 Un’ottima opportunità per chi cerca una location di prestigio e ampia metratura nel cuore di Belpasso, pronta a diventare il punto di riferimento per la propria attività. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

A Gravina di Catania, nella tranquilla e ben servita zona di San Paolo, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq situato al piano rialzato, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e ristrutturare secondo i propri gusti. L’immobile si presenta come una grande opportunità per famiglie o professionisti che desiderano un ampio spazio abitativo in una zona residenziale comoda e strategica. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 125 mq e offre un ambiente ben distribuito, con ampi spazi da rinnovare e sfruttare al meglio, è così disposto: ingresso su disimpegno, salone doppio con affaccio su terrazza, tre camere da letto, bagno, cucinotto con affaccio su balcone parzialmente verandato, lavanderia con doppio servizio sul secondo balcone. Essendo un appartamento da ristrutturare, le potenzialità sono tante e consentono di personalizzare ogni singolo spazio in base alle proprie preferenze. A completare la proprietà, è incluso un garage di 26 mq che offre una comoda area di parcheggio e ulteriori possibilità di utilizzo come ripostiglio o deposito. La posizione al piano rialzato garantisce un accesso facile e comodo, senza rinunciare alla privacy. Questo appartamento rappresenta un’ottima occasione per chi è alla ricerca di una proprietà da ristrutturare e personalizzare, con ampi spazi e un potenziale significativo. Se sei alla ricerca di un immobile da rinnovare in una zona tranquilla e ben posizionata di Gravina di Catania, non lasciarti sfuggire questa proposta! Attualmente Locato. Richiesta economia € 165.000 Questo appartamento, grazie alla sua generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente alla suddivisione in due unità immobiliari. La possibilità di creare due comodi appartamenti, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare due abitazioni per famiglie o come investimento per locazioni.

La C21 AZ Immobiliare Propone in vendita un’interessante soluzione immobiliare di circa 300 mq situata nel cuore di Belpasso, adiacente alla villa comunale, una posizione centrale e strategica. L’immobile, dalle ampie potenzialità, è costituito da più unità e si sviluppa su diversi livelli: 1. Piano terra : • Quattro box auto: ciascuno di circa 30 mq, ideali per parcheggio, deposito o piccoli laboratori. 2. Piano rialzato: • Appartamento di 70 mq circa: composto da ingresso, due camere, cucina, ripostiglio e bagno. Soluzione ideale per uso residenziale o per studio professionale. 3. Primo piano: • Appartamento di 140 mq circa: ampio e luminoso, composto da ingresso con saletta, un soggiorno doppio, una spaziosa cucina di 40 mq, due camere da letto e due bagni grandi. L’immobile è interamente balconato e offre ambienti comodi e versatili per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. 4. Secondo piano: • Sottotetto con due locali rispettivamente da 70 mq e l'altro da 35 mq da rifinire, ideali per essere adattati a studio, camera hobby o deposito. Infine completa la proprietà terrazzo panoramico da 50 mq con vista sul territorio circostante, ideale per momenti di relax o per creare una zona living esterna. L’immobile si presenta in condizioni discrete, termo autonomo e climatizzato offrendo un’ottima base per personalizzazioni e migliorie. La struttura è versatile e si presta a molteplici soluzioni, sia per uso residenziale che per investimento. Prezzo richiesto: €238.000 Un’opportunità davvero unica, data la posizione centrale e le caratteristiche dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Nel cuore del centro storico di Misterbianco, in Via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani da ristrutturare, posto al terzo piano non ascensorato di una palazzina di sole 8 unità. L'immobile ha una superficie di circa 110 mq e offre ampi spazi interni, ideali per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze. Composizione: Ingresso Salone Due camere da letto Cucina Bagno Ripostiglio Lavanderia esterna. L’appartamento gode di ottima posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi principali: scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e piazze. Caratteristiche principali: Zona: Misterbianco Centro Superficie: 110 mq circa Piano: 3 (senza ascensore) Condizioni: da ristrutturare Potenziale: ideale come abitazione o investimento Ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e centrale, da rinnovare e valorizzare. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Garage in Vendita Posizione Strategica | Ampia Superficie | Spazio Esterno Versatile In zona centrale a Piano Tavola, precisamente alle spalle del Frankie Bar, proponiamo in vendita un ampio garage di circa 140 mq, ideale per molteplici usi: autorimessa, deposito, laboratorio artigianale o investimento, con accesso comodo e agevole anche per mezzi di grandi dimensioni. A completare la proprietà, è presente un ulteriore spazio esterno, utilizzabile secondo le proprie esigenze: area di manovra, parcheggio aggiuntivo, zona carico/scarico o spazio operativo all'aperto. Superficie interna: circa 140 mq con ulteriore 130 mq di spazio esterno Spazio esterno: versatile e funzionale Zona centrale e ben servita Accesso comodo da strada principale Adatto per uso personale o investimento Prezzo richiesto: € 75.000

Terreno Agricolo in vendita situato a Belpasso, con una superficie di 16.000 mq. Si tratta di un immobile pensato per chi cerca spazi ampi e potenzialità di valorizzazione fondiaria, in un contesto tranquillo ma ben definito. Il Terreno rappresenta un’opportunità rilevante per investitori e imprenditori interessati a sviluppi legati all’agricoltura e alle attività connesse, offrendo margini di manovra in base alle esigenze di progetto. La notevole estensione permette di contemplare scenari differenti, dalla gestione diretta a soluzioni di affitto agricolo o d’uso misto, favorendo flessibilità operativa nel medio termine. Tra i punti di forza da valorizzare spiccano l’elevata estensione del terreno e la libertà di definire un progetto su una superficie ampia, che permette margini di sviluppo e adattabilità alle esigenze future. Per chi è in cerca di opportunità di investimento, questa offerta rappresenta una base concreta per progetti agricoli o fondiari di medio lungo termine a Belpasso. Contattaci per ulteriori dettagli, fissare una visita e ricevere materiale tecnico aggiornato. Un’occasione da considerare subito per chi desidera valorizzare una superficie ampia con potenziali di impiego flessibili e coerenti con le esigenze di mercato. Valutazioni rapide e trasparenza nelle fasi iniziali sono assicurate.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 700 mq, situato nel cuore di Belpasso, in posizione strategica: a pochi passi da scuole, servizi e dalla circonvallazione principale del paese. Sul lotto è presente una struttura non conforme, destinata alla demolizione, che offre però un’opportunità unica per ricostruire secondo le normative vigenti, valorizzando appieno il potenziale dell’area. Superficie totale: 700 mq Zona urbanizzata e servita Ottima viabilità e visibilità Contesto residenziale e ben collegato Prezzo richiesto: € 80.000 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo: Century 21 Catania e Provincia – AZ Immobiliare ???? Sedi a Catania, Belpasso, Mascalucia, Acireale e Misterbianco 095 7911705

Catania stazione FS proponiamo la vendita di un appartamento di 117 mq posto al 6° ed ultimo piano di una palazzo ascensorato. L'immobile al suo interno è così distribuito: ingresso su soggiorno ampio che disimpegna le quattro camere da letto di cui due con bagno in camera (wc e lavabo), ulteriori n° 2 bagni (wc e lavabo), doccia in comune, un angolo cottura nel balcone verandato lato interno. Sul lato sud panoramico vista mare troviamo un altro balcone che serve due camere ed un finestra per la terza camera. Termo autonomo e climatizzato. Ristrutturato da qualche anno. L'immobile attualmente adibito a struttura ricettiva (funzionante) rappresenta un ottimo investimento nel settore turistico, altresì (apportando le giuste modifiche) si presta all'acquisto anche per abitazione familiare. Richiesta € 210.000.

Century21 Az Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento ristrutturato, sito al primo piano all’interno di un residence tranquillo nella servita zona di San Giovanni Galermo, in Via Sibilla. L’immobile, di 116 mq, presenta una zona living moderna composta da un ampio open space tra cucina e soggiorno, separati da una raffinata porta scorrevole che consente di unire o dividere gli ambienti a seconda delle esigenze. Completano la distribuzione 2 ampie camere da letto e doppi servizi ristrutturati con finiture attuali. I balconi panoramici garantiscono luminosità e una piacevole vista aperta. Inoltre, l’appartamento dispone di un garage di 16 mq, perfetto per parcheggio e spazio extra. Zona strategica, ben collegata e vicina a tutti i servizi: scuole, supermercati, fermate bus e accessi autostradali. Perfetto per famiglie o uso investimento. Pronto per essere abitato. Nessun intervento necessario! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Prezzo di vendita richiesto €145.000

Belpasso – Contrada Monte Arso In vendita terreno agricolo di 5.000 mq, interamente recintato e ben tenuto, ideale per chi ama la natura e la campagna. La proprietà comprende: Frutteto già avviato con mele, pere, ciliegie, melograni, castagni, noci e numerosi altri alberi da frutto. Casotto rurale di 22 mq, utile come deposito attrezzi o punto d’appoggio per le attività agricole. Terreno curato, con colture miste e in ottime condizioni. Immerso nella natura, regala pace dei sensi e momenti di relax, diventando un passatempo delizioso per chi desidera staccare dalla routine quotidiana. Prezzo: 33.000 Un’ottima occasione per avere un angolo di verde produttivo e rigenerante alle pendici dell’Etna!

Belpasso ospita in vendita una bottega di 100 mq, una soluzione commerciale di grande versatilità. L’immobile è situato al piano terra elemento che può favorire accessi diretti e visibilità da strada. La distribuzione offre configurazioni flessibili: open space per esposizione, zone operation e uffici di supporto, con potenzialità di personalizzazione in funzione del settore di riferimento. Grazie alle dimensioni generose, è ideale per dare vita a un punto vendita di rilievo o a uno showroom rivolto alla clientela locale. Se cerchi una base commerciale solida a Belpasso, questa bottega offre una combinazione di volume, funzionalità e potenzialità di sviluppo. Contattaci per fissare una visita, ricevere planimetrie e valutare insieme le possibilità di personalizzazione in funzione delle tue esigenze operative. Saremo lieti di accompagnarti nella verifica di aspetti tecnici, contrattuali e di mercato, per trasformare questa opportunità in un progetto concreto di vendita.

Casa Vacanze Borgo 84 – Marzamemi (Contrada Calafarina) Eleganza, comfort e mare a due passi dal borgo più suggestivo della Sicilia. A soli 400 metri dal porto di Marzamemi, all’interno del prestigioso Residence Borgo 84, proponiamo una splendida abitazione fronte mare pari al nuovo, ideale per chi cerca relax, stile e tutti i comfort di un resort. L’immobile, situato al piano terra, è composto da: luminosa zona living con cucina attrezzata e finiture moderne, camera matrimoniale accogliente con dettagli boho chic, bagno elegante con ampio box doccia, spazio esterno privato curato nei dettagli, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. All’interno del residence troverai: 2 piscine di grandi dimensioni, campi da beach volley e padel, pista ciclabile e da jogging che circonda tutto il villaggio, grande parco centrale e ampi spazi verdi, posto auto di proprietà scoperto. Prezzo: €230.000 Un’occasione unica per vivere o investire in una casa vacanza di charme, nel cuore di una delle mete più amate della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel contesto di Catania, questa bottega in vendita presenta 46 mq di spazio commerciale, articolati in due vani. L’unità è situata al piano terra con ottimo potenziale di sviluppo, adatta a diverse destinazioni commerciali. La disposizione due vani permette una suddivisione funzionale tra zona vendita e area di servizio e un bagno facilitando l’organizzazione quotidiana dell’attività, con una superficie utile ben collocata per allestimenti espositivi o servizi al cliente. Perfetto per investitori o imprese interessate a una posizione operativa in città, questa bottega rappresenta un'opportunità di sviluppo in un contesto dinamico. Per maggiori dettagli e per valutare un piano di allestimento che valorizzi le potenzialità della piazza, contattaci: saremo lieti di accompagnarti in ogni passaggio della vendita. Richiesti € 26.000

Nel cuore di Belpasso, precisamente in Via Roma, a pochi passi dalla Villa Comunale, proponiamo in affitto bottega commerciale di circa 40 mq, ideale per attività di vendita, studio professionale o ufficio. Posizione strategica: zona centrale, ad alto passaggio pedonale e veicolare, contesto servito e visibile. Composizione: • ampio ambiente principale • retro/laboratorio o deposito • servizio igienico Condizioni: buono stato generale, pavimentazione moderna, pronto all’uso. Ottima soluzione per chi cerca visibilità, centralità e un canone contenuto. Canone mensile: € 350 Per informazioni e visite, contattami senza perdere tempo. In centro, a questo prezzo, non resta libero a lungo.

Benvenuti in questo appartamento in vendita a Misterbianco Centro Via Garibaldi, una soluzione di 130 mq disposta al primo piano di un edificio con ascensore. Una facciata appena fatta aggiunge valore e respiro di modernità, l’edificio è luminoso e centrale, caratteristiche di forza che facilitano la vita di ogni giorno, mentre la posizione centrale regala comodità a pochi passi da servizi e attività quotidiane. L’ingresso apre su spazi ben distribuiti, pensati per una vita familiare serena e confortevole. Le stanze sono ordinate per offrire fluidità di movimento, con corridoi pratici e una sensazione di accoglienza fin dall’ingresso. La disposizione interna prevede cinque vani, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari, con possibilità di creare facilmente zone living e dining separate se necessario. Una lavanderia interna completa gli ambienti, offrendo praticità senza ingombri e permettendo di gestire bucato e detergenti senza uscire. Tre balconi regalano luce e aria fresca durante tutto il giorno, offrendo anche angoli esterni utili per caffè all’aperto o momenti di lettura all’aria aperta. Il riscaldamento è autonomo a metano, favorendo comfort personalizzabile nelle stagioni fredde. L’immobile è caratterizzato dalla classe energetica G e da una cucina abitabile ben attrezzata, pronta per cucinare familiari e amici con comodità. L’indirizzo e la planimetria rendono semplice immaginare una riorganizzazione degli spazi, soprattutto per chi cerca soluzioni pronte da abitare o rapide modifiche, senza grandi interventi. La luminosità naturale grazie alle finestre e alla disposizione aiuta a creare ambienti accoglienti in ogni stagione. Questo immobile si distingue per essere centrale, luminoso e adatto a famiglie che cercano comodità e una casa accogliente. Se desideri conoscere meglio questa opportunità o fissare una visita, sarò felice di accompagnarti e spiegarti ogni dettaglio. Contattami per organizzare un tour: è la tua occasione per vivere Misterbianco in un contesto sereno e pratico. Grazie alla presenza dell’ascensore e alla suddivisione funzionale, la casa è pronta per accompagnare la crescita di una famiglia in cerca di equilibrio tra casa e servizi di quartiere.

Belpasso è la cornice di questa bottega in affitto, proposta per chi cerca una soluzione commerciale concreta e immediatamente operativa. La natura del locale consente di immaginare diverse configurazioni utili a attività di vendita al dettaglio o servizi di prossimità, con la possibilità di avviare rapidamente un’attività grazie alla superficie disponibile. Il contesto urbano offre visibilità e accessibilità, elementi chiave per chi desidera instaurare o ampliare una presenza sul territorio. Questa proposta si rivolge a investitori e operatori pronti a valutare un ingresso stabile nel tessuto commerciale locale, con l’opportunità di definire rapidamente un modello operativo efficace. Dal punto di vista tecnico, la superficie ammonta a 267 mq, offrendo spazio adeguato per diverse configurazioni commerciali e per suddividere l’offerta in zone funzionali. Questa proposta in affitto, con una superficie ampia area di produzione e i bagni offrono una base solida per avviare un’attività a Belpasso con buone possibilità di visibilità e flussi di clientela. Contattaci per fissare una visita, valutare insieme la soluzione più adatta alle esigenze e definire i passi successivi della trattativa.