Agenzia Immobiliare Ballerini Alvaro - Follonica - GR

Vendesi appartamento al piano terra in villetta bifamiliare, in Viale Italia, con accesso diretto sulla spiaggia, composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli. Terrazza con accesso al mare. Posto auto e corte privata. L'appartamento si trova in zona centrale, in ottima posizione. Ideale come investimento per affitti brevi. Possibilità anche di dividerlo in 2 unità immobiliari.

Vendesi a Pratoranieri, appartamento bilocale, al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Terrazza di circa 15 metri quadrati e terrazzino. Appartamento molto luminoso, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi.

Appartamento bilocale sito al primo piano di un piccolo condominio, completamente ristrutturato e composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, bagno e camera da letto. L'appartamento si trova in zona Pratoranieri a pochi passi da mare. Disponibile nei mesi estivi. CIN: IT053009C2AKYI9LFN

Elegante proprietà panoramica a 3 km da Massa Marittima In splendida posizione collinare, immersa nel verde e circondata dalla quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita affascinante proprietà con vista panoramica, a soli 3 km dal centro storico di Massa Marittima. L'immobile ha una superficie complessiva di 170 mq, inclusa la veranda, ed è circondato da 1,5 ettari di uliveta e da un ampio parco pianeggiante che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina. Distribuzione degli spazi Ampio soggiorno con cucina a vista di circa 50 mq 3 camere da letto 2 bagni Veranda panoramica di 30 mq Materiali di pregio e qualità costruttiva La proprietà è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli e nel rispetto della tradizione architettonica locale: Pavimenti in travertino Muri in travertino proveniente dalle cave di Saturnia (zona Etrusca), con stuccatura biologica Solai portanti certificati in legno di castagno Nazionale (del Monte Amiata) Copertura in coppi toscani tradizionali Tetto ventilato e isolato per garantire maggiore salubrità e comfort abitativo Gli intonaci interni sono realizzati in calce idrata naturale, materiale che consente la traspirazione delle murature e offre proprietà antibatteriche naturali. Anche gli intonaci esterni sono in calce biologica, a conferma della qualità e dell'attenzione alla sostenibilità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino autentico della Toscana. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

DESCRIZIONE GENERALE A Follonica, in zona centrale a 300 metri dal mare, nasce un nuovo progetto in cui prendono vita nove unità abitative esclusive in un palazzo di quattro piani, create per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Ogni appartamento è pensato per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e la vivibilità quotidiana, con ambienti moderni e ben distribuiti. Le abitazioni saranno realizzate secondo standard energetici elevati, grazie a un isolamento termico ad alte prestazioni e a soluzioni impiantistiche di ultima generazione, garantendo efficienza, risparmio e benessere abitativo in ogni stagione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento che andiamo a descrivere si trova al primo piano del palazzo. Gli spazi interni si sviluppano su 69 mq di superficie, così distribuiti: L'ingresso si apre su una luminosa zona pranzo/soggiorno, con accesso ad una spaziosa terrazza di 11 mq. Un disimpegno porta alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato. Una soluzione funzionale che si adatta alla perfezione per single, coppie e piccole famiglie. Oppure per un ottimo investimento. PLUS ● A soli 300 metri dal mare ● Nuova realizzazione con standard qualitativi elevati ● Alte prestazioni energetiche e comfort abitativo superiore ● Una spaziosa terrazza ● Box auto e posti auto esclusivi (acquistabili a parte) ● Materiali di pregio e design ricercato ● Ambienti luminosi e funzionali PERCHÉ SCEGLIERLO Questo progetto rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e di valore, in un contesto che unisce estetica, qualità e posizione strategica. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza al mare o investimento, grazie alla crescente domanda nella zona e all'elevato livello del progetto. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, fatta di comfort, luce e qualità nel tempo. IL TERRITORIO Follonica è una delle località più apprezzate della Toscana, affacciata sul golfo omonimo, nel cuore della Maremma settentrionale. Una destinazione che unisce mare cristallino, spiagge premiate, pinete fresche e qualità della vita, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi. La posizione del Palazzo garantisce un clima piacevole, soleggiato e ventilato, oltre a collegamenti comodi con le principali località della zona. A pochi chilometri si trova Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, con la sua celebre piazza e la maestosa Basilica di San Cerbone, simbolo di arte e storia.

DESCRIZIONE GENERALE A Follonica, in zona centrale a 300 metri dal mare, nasce un nuovo progetto abitativo, in cui prendono vita nove unità esclusive in un palazzo di quattro piani, create per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Ogni appartamento è pensato per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e la vivibilità quotidiana, con ambienti moderni e ben distribuiti. Le abitazioni saranno realizzate secondo standard energetici elevati, grazie a un isolamento termico ad alte prestazioni e a soluzioni impiantistiche di ultima generazione, garantendo efficienza, risparmio e benessere abitativo in ogni stagione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Questo appartamento si trova al primo piano del palazzo. Gli spazi interni si sviluppano su 84 mq di superficie, come di seguito descritto: Entrando nell'appartamento si viene accolti da un disimpegno che va ad aprirsi su una grande zona pranzo/soggiorno collegata alle due terrazze (che, insieme, raggiungono i 30 mq), un vero punto di forza di questa soluzione. Un secondo disimpegno porta agli ambienti della zona notte, ovvero due ampie camere matrimoniali, e un bagno finestrato. Una soluzione funzionale che si adatta alla perfezione per coppie, famiglie, o come investimento. PLUS ● A soli 300 metri dal mare ● Alte prestazioni energetiche e comfort abitativo superiore ● Due belle terrazze ● Box auto e posti auto esclusivi (acquistabili a parte) ● Materiali di pregio e design ricercato ● Architettura integrata con il contesto urbano ● Ambienti luminosi e funzionali PERCHÉ SCEGLIERLO Questo progetto rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e di valore, in un contesto che unisce estetica, qualità e posizione strategica. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza al mare o investimento, grazie alla crescente domanda nella zona e all'elevato livello del progetto. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, fatta di comfort, luce e qualità nel tempo. IL TERRITORIO Follonica è una delle località più apprezzate della Toscana, affacciata sul golfo omonimo, nel cuore della Maremma settentrionale. Una destinazione che unisce mare cristallino, spiagge premiate, pinete fresche e qualità della vita, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi. La posizione del Palazzo garantisce un clima piacevole, soleggiato e ventilato, oltre a collegamenti comodi con le principali località della zona. A pochi chilometri si trova Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, con la sua celebre piazza e la maestosa Basilica di San Cerbone, simbolo di arte e storia. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

DESCRIZIONE GENERALE A Follonica, in zona centrale a 300 metri dal mare, nasce un nuovo progetto abitativo, in cui prendono vita nove unità esclusive in un palazzo di quattro piani, create per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita. Ogni appartamento è pensato per valorizzare la luce naturale, gli spazi esterni e la vivibilità quotidiana, con ambienti moderni e ben distribuiti. Le abitazioni saranno realizzate secondo standard energetici elevati, grazie a un isolamento termico ad alte prestazioni e a soluzioni impiantistiche di ultima generazione, garantendo efficienza, risparmio e benessere abitativo in ogni stagione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Questo appartamento si trova al primo piano del palazzo. Gli spazi interni si sviluppano su 84 mq di superficie, come di seguito descritto: Entrando nell'appartamento si viene accolti da un disimpegno che va ad aprirsi su una grande zona pranzo/soggiorno collegata alle due terrazze (che, insieme, raggiungono i 30 mq), un vero punto di forza di questa soluzione. Un secondo disimpegno porta agli ambienti della zona notte, ovvero due ampie camere matrimoniali, e un bagno finestrato. Una soluzione funzionale che si adatta alla perfezione per coppie, famiglie, o come investimento. PLUS ● A soli 300 metri dal mare ● Alte prestazioni energetiche e comfort abitativo superiore ● Due belle terrazze ● Box auto e posti auto esclusivi (acquistabili a parte) ● Materiali di pregio e design ricercato ● Architettura integrata con il contesto urbano ● Ambienti luminosi e funzionali PERCHÉ SCEGLIERLO Questo progetto rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e di valore, in un contesto che unisce estetica, qualità e posizione strategica. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come residenza al mare o investimento, grazie alla crescente domanda nella zona e all'elevato livello del progetto. Qui ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza abitativa superiore, fatta di comfort, luce e qualità nel tempo. IL TERRITORIO Follonica è una delle località più apprezzate della Toscana, affacciata sul golfo omonimo, nel cuore della Maremma settentrionale. Una destinazione che unisce mare cristallino, spiagge premiate, pinete fresche e qualità della vita, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare ai servizi. La posizione del Palazzo garantisce un clima piacevole, soleggiato e ventilato, oltre a collegamenti comodi con le principali località della zona. A pochi chilometri si trova Massa Marittima, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, con la sua celebre piazza e la maestosa Basilica di San Cerbone, simbolo di arte e storia Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno