Essegi Di Severi Rag. Gianluca - Montecatini Terme - PT

Montecatini Terme, in zona altamente di pregio ed in strada poco trafficata si propone villa libera sui lati disposta su due livelli, divisa in due appartamenti comunicanti ed indipendenti mq 244 catastali, oltre ad autorimessa mq 41 catastali e giardino mq 220 catastali. Al suo interno risulta così composta: ingresso, cucina pranzo, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, taverna, lavanderia, due bagni e cantina; l’altra unità risulta rappresentata da ingresso soggiorno, cucina pranzo, ripostiglio, due camere, bagno. Ideale per due nuclei familiari che decidono di essere uniti ma autonomi, oppure per famiglia singola. Completa la proprietà, il giardino circostante ed il suggestivo panorama. Buono stato manutentivo, si presta per essere abitata fin da subito. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 305,66 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Nella zona altamente residenziale della Cittadina Termale, in posizione panoramica, si propone appartamento mq 82 posto al piano secondo ed ultimo di un piccolo complesso, formato da quattro unità abitative, privo di spese condominiali impegnative. Completa la proprietà il panoramico terrazzo e l’autorimessa. Al suo interno risulta così composto: attraverso il portone blindato ci immettiamo nell’ingresso che conduce nel luminoso soggiorno esposto sul versante sud della proprietà, la cucina pranzo completa la zona giorno; attraverso un disimpegno si accede al reparto notte, dove troviamo un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Termosingolo. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 142,27 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata

Pieve a Nievole, al confine con il Comune di Montecatini Terme (PT), si propone terratetto di recente ristrutturazione mq 75, corredato da corte frontale, posto auto scoperto e soffitta. Disposto su due livelli, al suo interno risulta così distribuito al piano terreno: ingresso soggiorno pranzo con cucina a vista, ripostiglio, attraverso scale rivestite in cotto si accede al livello superiore dove un disimpegno distribuisce la zona notte formata da ampia camera matrimoniale, camera doppia, oltre a bagno finestrato con vasca. Classe Energetica F. Indice IPE Kwh 184,49 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Borgo a Buggiano, zona tranquilla e riservata, si propone, in villa storica del 1700', appartamento libero su tre lati mq 130 situato al piano terra, disposto su due livelli, così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucinotto e ripostiglio al piano terreno; il piano primo è così distribuito: due camere matrimoniali, due camerette, bagno e soffitta in parte praticabile. Accessoriato di garage mq 28, posto al piano terra, con accesso esterno ed interno, oltre a circa 300 mq di giardino e resede esclusivo per posti auto. Termosingolo. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 380,49 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

In zona centrale, vicino alla Piazza Principale, si propone un Fondo Commerciale di mq 91 catastali costituito da tre vani, ripostiglio, servizi igienici. Ideale per attività inerenti la ristorazione, la gastronomia da asporto, la pasticceria, ecc. Classe Energetica F. Indice IPE 360,24 kWh/m2 anno. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Montecatini Terme, in zona servita posta in prossimità del Corso principale della città, si propone splendido appartamento mq 60 posto al piano secondo di una piccola palazzina qualitativa servita da ascensore. Completano la proprietà i luminosi e panoramici terrazzi mq 30 e l’autorimessa mq 19. Al suo interno risulta composto nel seguente modo: attraverso un portone blindato si accede direttamente nell’ingresso soggiorno, la cucina è rappresentata da un vano a cui si accede mediante porta a vetri, attraverso il disimpegno notte, posto adiacente al soggiorno, si accede alle due camere ed al bagno finestrato con doccia. Finiture ottime con pavimentazione in parquet di prima scelta nel reparto notte, termosingolo; caratteristica particolare è data dalla possibilità di accesso, da ciascun vano, ad ampie e vivibili terrazze. Classe Energetica D. Indice IPE Kwh 103,89 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Appartamento di nuova costruzione mq 90 sito in palazzina di pregio, ubicato nel centro della città termale, corredato da ampia terrazza ed autorimessa. Si compone nel seguente modo: ampio ingresso soggiorno pranzo con cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, ripostiglio. Finiture di livello. Termosingolo a metano. Classe Energetica G. Indice IPE 175,00 kWh/m2 anno.

Porzione di casa completamente ristrutturata mq 90 disposta su due livelli, sita in zona centralissima corredata da posto auto esclusivo. Si compone al piano terreno da: ingresso soggiorno pranzo, cucina con ripostiglio, bagno; al secondo livello troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, cameretta/studio, oltre soffitta. Classe Energetica G, Indice IPE Kwh 175.00 m² annuo.

Elegante appartamento mq 100 sito in palazzina e contesto altamente qualitativo posto al centro della città. Ubicato al piano secondo, servito da ascensore a cui si accede da ogni ingresso compresi quelli delle pertinenze poste ai piani interrati. Si compone nel seguente modo: ampio ingresso soggiorno con affaccio al terrazzo coperto mq 6, cucina pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale corredata da bagno finestrato con vasca, camera doppia, bagno con doccia. Ottime finiture: portone blindato, videocitofono, climatizzato, pavimenti ed infissi di ottima scelta. Completa l'unità abitativa l'autorimessa mq 22 e la cantina mq 25. Classe Energetica F. Indice IPE 182,2380 kWh/m2 anno.

Splendido appartamento mq 180 posto in contesto signorile, sito in zona centralissima in compendio curato e ricercato. Situato nei pressi della Piazza principale ed ai servizi, risulta adatto a coloro che amano muoversi senza l'ausilio dei mezzi di trasporto. Si compone nel seguente modo al suo interno: ingresso soggiorno, cucina, disimpegno notte, dove troviamo quattro camere e tre bagni. Completano l'unità abitativa l'autorimessa ed i terrazzi. Classe Energetica G. Indice IPE 175,00 kWh/m2 anno.

In zona residenziale, in piccola palazzina stile liberty circondata da panorama unico, si propone due unità abitative poste al piano secondo ed ultimo con sovrastante soffitta esclusiva. I due alloggi si presentano in ottimo stato di conservazione, rispettivamente hanno una superficie catastale di mq 56 e 68 circa. Risulta fattibile la possibilità di unirli e creare un unico ambiente oppure di acquisirli per mantenerli indipendenti a vantaggio di una eventuale rendita da locazione. Si accede, alle rispettive abitazioni, attraverso un ampio androne condominiale e due rampe di scale in graniglia di marmo che caratterizzano lo stile del compendio abitativo. All’interno, gli alloggi sono così disposti: ingresso soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere e bagno. Le unità occupano l’intero piano ed hanno un’incantevole vista che spazia sui quattro punti cardinali. Pavimenti in legno ed impianto di climatizzazione. Oneri condominiali non impegnativi. Classe Energetica F. Indice IPE Kwh 406,60 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Appartamento posto al piano secondo mq 75 di una piccola palazzina residenziale sita in zona di pregio, corredato da due balconi, ampia soffitta e garage. Si compone: ingresso, soggiorno, cucina pranzo, ripostiglio, due camere, bagno finestrato con vasca. Il compendio ove risulta inserita l'unità abitativa in oggetto si presenta con tetto e facciata recentemente rifatti, l'unità abitativa abbisogna di opere di ammodernamento. Il complesso abitativo risulta privo di spese condominiali. Classe Energetica G. Indice IPE 162,30 kWh/m2 anno.

Monsummano Terme, località Cintolese, proponiamo in vendita un'esclusiva villetta singola, libera su quattro lati suddivisa in due ampie unità abitative indipendenti. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato, unendo l'indipendenza totale ad una recente riqualificazione energetica che la proietta nel futuro. Efficienza e Sostenibilità (Classe Energetica D) L'abitazione gode del beneficio del cappotto termico esterno e di infissi nuovi di ultima generazione. Nota di valore: In un mercato sempre più attento alle normative "Case Green", avere già il cappotto e gli infissi nuovi è un vantaggio competitivo enorme, garantendo un risparmio immediato in bolletta e preservando il valore dell'investimento nel tempo. Suddivisione degli Spazi PIANO TERRA (138 mq): L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno ed ad una zona cucina pranzo abitabile. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ampie metrature ed un bagno. PIANO PRIMO (144 mq): Accessibile attraverso scala indipendente, l'unità superiore è composta da ingresso soggiorno, cucinotto con ripostiglio e tinello. La zona notte offre ulteriori tre ampie camere ed un bagno. Il piano è impreziosito da terrazzi esterni ideali per godersi l'affaccio sul giardino, oltre all'accesso ad una pratica soffitta. ESTERNI E PERTINENZE: La villa è circondata da un giardino privato su quattro lati, un'oasi di privacy e relax. Completa la proprietà un ampio locale indipendente, perfetto per accogliere una taverna, un locale lavanderia o per essere utilizzato come spazioso laboratorio/magazzino. Perché acquistare questa villa? • Ideale per due famiglie: Due appartamenti spaziosi e catastalmente distinti. • Dimensioni generose: Quasi 300 mq di superficie abitativa totale. • Indipendenza totale: Nessuna spesa comune e massima libertà. • Necessita di lavori di ammodernamento: Che daranno la facoltà di personalizzare e di adeguare gli ambienti alle proprie necessità. Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo sopralluogo! Classe Energetica: D (EP gl,nren 126,93 kWh/m² anno). Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.

Montecatini Terme, in zona centralissima e di alto scorrimento veicolare e pedonale proponiamo, in locazione, splendido ed elegante locale commerciale 109 mq, disposto su due livelli, ubicato in posizione strategica considerando l’alta visibilità quale punto di forza di qualsiasi attività. Al suo interno si compone da copioso vano unico corredato da predisposizione di impianto di climatizzazione, bagno e piano soppalcato per magazzino. Perfetto per attività di negozio al dettaglio, grazie alla sua ottima esposizione e presenza di ampie vetrine. L'ambiente è luminoso e versatile, pronto ad accogliere la vostra attività. Classe Energetica E. Indice IPE Kwh 80,73 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Sei alla ricerca di una casa pronta da vivere, efficiente e completa di ogni comodità? Questo appartamento di 61 mq è la soluzione perfetta per chi cerca uno stile di vita contemporaneo senza rinunciare al risparmio energetico. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno in ambiente unico con cucina a vista, un open space accogliente progettato per la massima convivialità e con accesso diretto ai terrazzi. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da: • Due camere (matrimoniale e singola) versatili e silenziose. • Bagno finestrato moderno dotato di ampio box doccia. EFFICIENZA E COMFORT: L’immobile è stato recentemente aggiornato per garantire bassi consumi: • Caldaia a condensazione nuova di ultima generazione. • Infissi a taglio termico di nuova installazione per un perfetto isolamento acustico e climatico. • Termosingolo: gestisci il tuo riscaldamento in totale autonomia. PERTINENZE INCLUSE: Posto auto scoperto esclusivo: la comodità di rientrare a casa senza lo stress del parcheggio. Terrazzi abitabili: spazio extra all'aperto per piante, colazioni o relax. Situato al primo piano di un contesto tranquillo, l'appartamento rappresenta un'opportunità ideale sia per giovani coppie che per chi desidera un investimento sicuro e subito pronto per essere messo a reddito. Classe Energetica F. Indice IPE Kwh 124,41 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Proponiamo in vendita un raffinato e climatizzato appartamento mq 91 situato al piano primo di un prestigioso palazzo storico completamente restaurato nelle sue parti comuni (tetto e facciate). L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e l’altissima qualità delle rifiniture. Composizione interna: • Zona Giorno: Ingresso in ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, pratico ripostiglio. • Zona Notte: Disimpegno, grande camera matrimoniale, seconda camera spaziosa e bagno finestrato con box doccia. • Pertinenze: Splendida cantina al piano seminterrato con pareti in pietra originale, ideale come locale di sgombero o tavernetta. Caratteristiche Tecniche: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, porta blindata e infissi in legno con vetrocamera. La recente ristrutturazione totale garantisce efficienza e comfort abitativo immediato, senza necessità di alcun intervento. Classe Energetica: F (EP gl,nren 144,89 kWh/m² anno). Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.

Inserita in un ricercato contesto residenziale di sole ville indipendenti, proponiamo una splendida proprietà di 130 mq circa che si distingue per l’indipendenza totale e la straordinaria luminosità naturale grazie alla quadrupla esposizione. Ogni ambiente è inondato di luce solare per tutto l'arco della giornata. Il capiente ingresso e lo studio privato brillano grazie ad una pavimentazione in marmo che riflette la luminosità esterna; la sala con camino e la grande cucina abitabile offrono un'atmosfera calda e vibrante grazie ai toni del cotto; le due ampie camere matrimoniali, pavimentate in parquet, sono oasi di pace e luce; la camera padronale vanta un bagno privato esclusivo, l’altro bagno moderno finestrato con doccia è posto a servizio dell’abitazione. La casa è progettata per una vivibilità totale: • Loggiato di 8 mq: Perfetto per godersi momenti di relax. • Servizi: Comodo vano lavanderia di mq 25 sito al piano interrato ed una pratica soffitta ad uso ripostiglio. • Esterni: Giardino privato su quattro lati e garage di 16 mq. Dettagli Tecnici: • Superficie: 130 mq, garage 16 mq oltre lavanderia 25 mq. • Finiture: Marmo, Cotto e Parquet. • Efficienza: Classe Energetica F (EP gl,nren 285,8198 KWh/m² anno). Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.

In posizione strategica, proponiamo in locazione un ampio laboratorio (cat. C/3) di 225 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e versatili. Il vero valore aggiunto è l’esclusivo piazzale esterno di generose dimensioni, perfetto per la movimentazione di merci, il parcheggio flotta o il deposito all'aperto. Una soluzione pronta all’uso per artigiani e imprese che cercano spazio, funzionalità e massima indipendenza. Contattaci per un sopralluogo! Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 27,2670 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata

Montecatini Terme, zona di pregio, splendido attico mq 137 catastali posto al piano secondo ed ultimo di una palazzina residenziale priva di ascensore e di oneri condominiali. Completa la proprietà le favolose, praticabili e panoramiche terrazze mq 100 circa, oltre al garage mq 15. Al suo interno risulta così disposto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina pranzo, bagno WC, reparto notte composto da tre camere ed un bagno finestrato. Portone blindato, climatizzato, termosingolo. Visto l’ottimo stato di conservazione, l’appartamento si presta per essere immediatamente abitato. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 176,75 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Nel cuore di Castelfranco di Sotto, nella tranquilla frazione di Galleno, sorge questa maestosa Villa Liberty del 1789, un perfetto connubio tra il prestigio del passato e l’efficienza contemporanea. Completamente ristrutturata nel 2009, la dimora si estende su oltre 600 mq di raffinata architettura, immersa in un parco privato di circa 6.500 mq sapientemente curato. Gli Spazi Interni: Ampiezza e Luce La villa si sviluppa su tre livelli principali, caratterizzati da ambienti generosi: • Piano Terra: Un sontuoso ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo e un immenso salone di 66 mq impreziosito da un camino scenografico. Completano il piano i locali funzionali: lavanderia, bagno, locale tecnico e un comodo garage. • Primo Piano: La zona notte padronale ospita 4 camere matrimoniali, tra cui la suite principale con bagno privato e cabina armadio. Una spettacolare terrazza di 70 mq offre uno sfogo esterno unico con vista sul verde. • Secondo Piano: Ulteriori 4 camere matrimoniali e due bagni, ideali per ospiti o famiglie numerose. • Terzo Piano La Soffitta: Un ampio sottotetto che corona la proprietà, uno spazio versatile perfetto che può essere utilizzato come ulteriore zona di stoccaggio. Esterni e Potenziale Il giardino ospita una dependance al grezzo di 110 mq, pronta per essere trasformata in una guest house di lusso, una spa privata o uno studio professionale. Comfort e Sicurezza di Ultima Generazione La villa è stata recentemente dotata di tecnologie all'avanguardia: • Sicurezza: Impianto di videosorveglianza e allarme collegato direttamente alla vigilanza. • Domotica: Videocitofono smart gestibile comodamente da smartphone. • Efficienza: Caldaia a pellet di ultima generazione con caricatore automatico da 1000kg e impianto di climatizzazione. • Classe Energetica D. EP gl,nren 75,59 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

In un contesto esclusivo di villetta singola, proponiamo in vendita una porzione abitativa mq 100 circa posta al primo piano ed ultimo, caratterizzata da una totale autonomia e rifiniture accoglienti. Gli Ambienti: L'accesso indipendente conduce ad una spaziosa zona living, dove l’ampio ingresso soggiorno diventa la parte dominante della casa. La cucina pranzo, abitabile e funzionale, è servita da un pratico ripostiglio/dispensa. La zona notte, ben separata dal disimpegno, offre: • Due camere matrimoniali di generose dimensioni. • Due bagni finestrati, per il massimo del comfort e della luminosità. • Soffitta da utilizzare come locale di sgombero. Gli Esterni: Il vero valore aggiunto è la terrazza praticabile, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. La proprietà è completata da un giardino privato dove godersi il verde in totale privacy e due posti auto esclusivi. Nessuna spesa condominiale, ambienti luminosi e tutta la libertà di una casa indipendente. • Efficienza: Classe Energetica E (EP gl,nren 192,8430 KWh/m² anno). Per motivi di privacy, l’ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l’indirizzo dell’unità indicata.