Michela Cella - Salvatore Massa - Padova - PD

Stanga. Negozio Ufficio completamente Ristrutturato. Acquisto senza iva, piano terra, di mq 80. Zona in sviluppo per tram, nuova questura, nuovo ospedale, sviluppi residenziali. 1 vano ampio con vetrina 2 vani interni 1 Bagno con boiler elettrico per acqua calda aria condizionata aria fredda e calda impianto elettrico a norma cablato Certificato Energetico Classe F 294,57 Kwh. Rendita Catastale: Euro 1.896,12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestrino centro. Negozio con vetrine su strada principale, alta visibilità. 170 mq commerciali Salone grande di oltre 100 mq magazzino retro negozio 1 bagno posti auto in uso per i cliente davanti alla vetrina Certificazione energetica G, 210,45. Utenze e caldaia autonome. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ghetto, prossimo alle piazze. Attico bellissimo, con travi alte a vista, su un solo livello. Euro 395.000 non trattabili, prezzo ribassato dai 420.000 per esigenze di trasferimento all'estero. L'appartamento è libero. Esposto a ovest, molto luminoso, vista panoramica guglie del Santo. Ristrutturato completamente del 2022, con arredi moderni e di pregio. Utenze autonome, caldaia e split aria condizionata nuovi. In edificio con ascensore, in ottime condizioni, ben manutenuto, al quinto e ultimo piano. Salone con travi a vista, con angolo cottura, di 55 mq Camera matrimoniale Bagno, nuovo con sanitari sospesi Ripostiglio ampio, con armadiatura nel sottotetto Terrazza con vista panoramica Garage in affitto, di fronte l'unità immobiliare (non di proprietà). Capitolato e specifiche tecniche: Documentazione edilizia e catastale in regola. Capitolato di alto livello: Finestre Finstral → telaio in alluminio con cerniere a scomparsa, doppi vetri, certificate anti rumore, bicolori. Portoncino blindato → habitat 70, colore interno bianco, ed esterno noce, defender in acciaio anti effrazione classe 3, isolamento acustico 43 db, spioncino quadrangolare. Pavimenti → in parquet in legno di Rovere di quercia europea, resistenza e pregio estetico, a tre strati per aumentare stabilità e i movimenti del legno, posa con disegno a pannello geometrico Versailles, tipica dei palazzi francesi del XVII secolo, Oliato naturale per valorizzare le venature e la traspirazione. Sanitari → sospesi. Impianto elettrico → nuovo. Caldaia autonoma e Termo arredi. Classe energetica D, ep 209,48. Da vedere, bellissimo, foto reali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dolo, Sambruson. 60.000. Negozio in piazza, accatastato C1. 2 ampie Vetrine ampie e due ingressi. Gli ambienti sono stati divisi in 4 ambienti: reception con ufficio 2 uffici 1 magazzino di oltre 50 mq 1 bagno ampio parcheggio davanti all'ingresso Aria condizionata caldo freddo, riscaldamento ad aria con split. Impianti a norma. Spese condominiali 500 euro annui, 40 euro mensili.Si vende libero o per investimento con locazione dell'attuale proprietario, con canone di 1.000 euro mensili. Classe energetica D. Ep 369.67 Kwh. Non suonare ai proprietari. Locali non aperti al pubblico. Contattare l'agente immobiliare al 345.28.16.266 anche con messaggio whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALUELLO. Al confine con Dolo Casa singola Euro 415.000. Classe energetica A2 con fotovoltaico e batterie. 7 locali, 242 mq commerciali. Giardino 550 mq 
piano seminterrato: taverna di mq 35, cantina mq 21, bagno, lavanderia e locale tecnico. 
piano terra: ingresso, soggiorno di mq 35, cucina, bagno garage 37 mq, con doppio accesso e 2 passi carrabili piano rialzato: tre camere a scalare, bagno, 4 terrazze. Capitolato 2025: 
 finestre nuovo con triplo vetro – cappotto esterno – impianto fotovoltaico 6 kW – batterie di accumulo 10 kW – colonnina elettrica – caldaia a condensazione – predisposizione impianto antifurto e tapparelle automatizzate – basculanti e cancelli automatizzati – impianto di irrigazione – pozzo con pescaggio mediante pompa – stufa a pellet – aria condizionata. Ristrutturazione 2025. Classe energetica A2 Ep, 85,33 kwh. Rendita catastale per atto notarile Euro 581,90. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungargine Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Nuovo villino a schiera, su 2 livelli. Classe energetica A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. Agibilità 2025. Vedi caratteristiche tecniche. Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per pranzi estivi). 1 soggiorno 1 cucina abitabile 1 bagno finestrato 1 vano pompa di calore 1 ripostiglio al piano primo: 3 camere da letto 1 bagno finestrato Garage interrato, 15 mq Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Di seguito le principali caratteristiche tecniche: fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicino Arcella San Bellino. Stanza singola, con letto una piazza e mezza, per una persona per lavoratrici o studentesse entro 30 anni di età, non oltre. Zona immersa nel verde. Fermata autobus n. 13, a 5 fermate dalla stazione centrale, posto a nord di Arcella San Bellino. Canone 280 Euro + 100 Euro spese mensili, incluso riscaldamento e acqua. Incluso Wi fi, Televisione, lavatrice, asciugatrice, ellittica. Si paga a parte elettricità e gas cucina, divisi per 4 persone. Parti esclusive: camera singola con letto piazza e mezza Parti comuni: Salotto, cucina. zona relax, 2 bagni di cui 1 con doccia, lavatrice e asciugatrice, posti moto e bici in garage. Per prenotare la visita ci invii le seguenti informazioni al 392.10.15.897 = Età Nazionalità Lavoratore o studente Azienda o Facoltà o Master Anno di studi Tempo stimato di permanenza in locazione. Certificazione energetica G Ep 153,62. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano, Monterosso. Bifamiliare, con vista colli, del 2000, in vendita a Euro 375.000, con stupendo parco con piante ad alto fusto. Lotto 4.000 mq, parco 3.600 mq. Abitazione ideale per chi ama avere spazio per disporlo per ogni uso, relax o famiglia numerosa. Abitazione bifamiliare con ingresso indipendente, con ampio viale dal quale si accede nel parco privato. Posta in via interna molto silenziosa, priva di traffico veicolare, vi accede quasi solo chi vi abita. Parco con alberi di alto fusto: quercia, betulla, liquidamber, aceri saccarini, bagolaro, olmo, magnolia, cedro del libano, cedro, cipresso, e fiori. Misure commerciali 312 mq includono: abitazione interni 180 mq.; garage 120 mq; parco privato 3.600 mq. Piano terra: Patio esterno per pranzare con vista parco e colli Cucina con caminetto per momenti conviviali, con affaccio sul patio. salotto L'attuale famiglia ha invertito i due ambienti, cucina con salotto, per una scelta personale. Possono essere riportati come da pianta in origine, visto che gli impianti sono in ambedue i locali. bagno lavanderia. ripostiglio Esterni: patii per pranzi estivi 3 posti auto a ridosso dell'abitazione ampio ripostiglio esterno con vano caldaia garage 120 mq, per 6 auto o area magazzino. Piano primo camera matrimoniale camera doppia stanza di piccole dimensioni, uso singola bagno con vasca idromassaggio Secondo piano accatastato sottotetto, alto: stanza ad uso matrimoniale, divisibile in altre due stanze per le dimensioni stanza ad uso singola. ripostiglio, con predisposizioni già fatte per bagno. Abitabilita 2000. Classe energetica Ape E, Ep 210,50, può passare in classe A con installazione fotovoltaico. La proprietà si presenta mantenuta in condizioni eccellenti, grazie alla cura dei dettagli nella manutenzione. Capitolato: Murature perimetrali 30 cm così composte: 13 cm. + 4 cm. isolante poliuretano + 13 cm. Tetto abitazione isolato con guaina e poliuretano, si precisa che ci sono diversi coppi da sostituire per quanto il tetto risulta ben isolato. Da fare a cura dell'acquirente una volta che si installerà il fotovoltaico, oggi assente per motivi di vendita. Grondaie di rame. Fossa biologica Imhoff, in comune con altra bifamiliare attigua. Solaio del garage isolato con lana di vetro. Regolarità edilizia e urbanistica verificata. Rendita abitazione e garage / ripostiglio per atto notarile Euro 792,50. Rendita dominicale e agraria per terreno di pertinenza: Euro 18,56. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita vi invitiamo a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fronte mare. Appartamento arredato al primo piano, con 5 posti letto. Vera occasione, con posto auto esclusivo interno. Posto spiaggia sul Lungomare Mike buongiorno. Nei pressi dell’ospedale di Jesolo, dello stabilimento balneare Bau Bau Beach. Sala su terrazza abitabile, esposta a sud, vista mare cucina camera matrimoniale camera singola ampia, con tre letti bagno con doccia Certificazione energetica classe F, EP 126,47 Kwh. Aria condizionata. Spese condominiali 190 euro mensili. Edificio con 2 ascensori. Rendita catastale bassissima per imposte acquisto seconda casa: R.C. 371,85. Seafront. Furnished first floor apartment, sleeps 5. One of a kind, with exclusive indoor parking space. Beach spot on Lungomare Mike Buongiorno. Near Jesolo Hospital and the Bau Bau Beach resort. Living room with a habitable terrace, south facing, with sea view Kitchen Double bedroom Large single bedroom with three beds Bathroom with shower Energy certification class F, EP 126.47 kWh. Air conditioning. Condominium fees: €190 per month. Building with two elevators. Very low land registry income for second home purchase taxes: R.C. 371.85. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, in Via Cesare Battisti, a 30 metri da Ospedale e a 150 metri dal Santo. Esposizione sud est. Vista basilica di Sant'Antonio. Edificio elegante del 1991. Utenze autonome. Classe energetica C. Ep. 55,11 kwh. Abitazione ristrutturata nel 2025, esterni, tetto con nuove impermeabilizzazioni e pluviali. Possibilità ascensore. Caldaia nuova a condensazione. Predisposizione fotovoltaico e aria condizionata già eseguita. Infissi doppio vetro in legno. Abitazione con 2 ingressi, il secondo ingresso dal parcheggio interno 1 cantina interna Salone con travi a vista, 50 mq divisibile in 2 ambienti cucina abitabile con camino 2 camere matrimoniali 2 bagni, uno per ciascuna camera da letto Piano mansarda alta: 1 stanza da letto 1 stanza ampia per 1 bagno 2 Cantine: piano terra, ed esterna. Posto auto scoperto, di proprietà, in area interna in vendita a parte: a Euro 30.000 (scontato da Euro 60.000 del 50%). Si può ottenere permesso residenti per parcheggiare in zona. Possibile affitto garage in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Camera con bagno, per una persona, arredi nuovi. Ideale per lavoratrici o studentesse. Pianta allegata stanza 3. A 200 metri dagli ospedali, in via forcellini. Canone 480 Euro + 120 Euro spese mensili che includono tutto, da conguagliare. Parti esclusive: camera con aria condizionata, letto piazza e mezza, scrivania con sedia, armadio tre ante, libreria. Tapparelle motorizzate. Bagno esclusivo con doccia. Parti comuni: cucina dotata di lavastoviglie, forno, frigo e lavatrice, tavolo grande 6 sedie. 2 bagni a disposizione con doccia. Per prenotare la visita ci invii le seguenti informazioni al 392.10.15.897 = Età Nazionalità Lavoratore o studente Azienda o Facoltà o Master Anno di studi Tempo stimato di permanenza in locazione. Certificazione energetica D, Ep 163,50 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Camera singola, per una persona, arredi nuovi. Ideale per lavoratrici o studentesse. Pianta allegata stanza 1. A 200 metri dagli ospedali, in via forcellini. Canone 350 Euro + 100 Euro spese mensili che includono tutto, da conguagliare. Parti esclusive: camera con aria condizionata, letto singolo, scrivania con sedia, armadio tre ante, libreria. Tapparelle motorizzate. Parti comuni: cucina dotata di lavastoviglie, forno, frigo e lavatrice, tavolo grande 6 sedie. 2 bagni a disposizione con doccia. Per prenotare la visita ci invii le seguenti informazioni al 392.10.15.897 = Età Nazionalità Lavoratore o studente Azienda o Facoltà o Master Anno di studi Tempo stimato di permanenza in locazione. Certificazione energetica D, Ep 163,50 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ospedale e Scuole, prossimo al parco. Ristrutturato, utenze autonome. Arredato completamente, indipendente, al piano terra con scoperto privato, ideale anche per chi ha un cane o animale da compagnia. Aria condizionata. Caldaia autonoma. Zanzariere. Fibra (contratto non attivo). Ingresso indipendente. Sala con cucina, forno, piano cottura a induzione Soggiorno Camera da letto matrimoniale 1 bagno completo, con doccia 1 lavanderia, wc, lavatrice 1 posto auto (largo 2,45 metri) Per fissare visita inviare al 392.10.15.897: cognome, nome, facoltà e anno oppure professione e nome azienda. Periodo di locazione. Solo per coppia referenziata, con contratto di lavoro a tempo indeterminato. Note locazione: Canone 1.100 mensili. Contratto 4+4 anni. Recesso libero 3 mesi. Deposito cauzionale 3 mesi. Spese condominiali 70 euro in quota fissa non conguagliabile. Utenze da intestarsi, autonome. Certificato energetico Classe. D Ep. 92,31 Khw. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it