Agenzia Immobiliare Europa S.r.l. - Vicenza - VI

Situata in posizione panoramica sul suggestivo Monte Berico, proponiamo in vendita questa affascinante casa singola di circa 350 mq con un ampio giardino. La zona giorno al piano terra offre un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina separata e un bagno di servizio. Al primo piano troviamo tre camere da letto, tutte caratterizzate da travi a vista e pavimento in parquet, di cui una con bagno privato dotato di vasca, e un ulteriore bagno con box doccia. Dal primo piano si accede alla mansarda dove è possibile creare una suggestiva suite con travi a vista e un ampio bagno. Infine, al piano interrato si trova una spaziosa taverna completa di una bella cucina e un grande bagno. Questa proprietà offre il perfetto connubio tra comfort abitativo e bellezza paesaggistica. Questo immobile è un'ottimo investimento in quanto è affittato con un rendimento di oltre il 4%. Per informazioni telefonare al n 348 7345341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A GAMBUGLIANO (Monte San lorenzo),in uno degli ambienti naturali più pregevoli dei Colli Berici ovest, a pochi kilometri da Sovizzo / Creazzo / Montecchio M. / Castelgomberto, in posizione servita, soleggiata, fronte strada principale vendesi ampia area di circa mq. 2.500 di cui circa mq. 1550 (metri quadrati millecinquecentocinquanta) immediatamente edificabili in quanto interamente ricompresi in Z.T.O."B/15" classificata come zona di "Completamento residenziale" ed una seconda parte ad Ovest di circa mq. 950 a destinazione "agricola" ma che conferirà un plus valore all'intero "lotto" di totali mq. 2.460 catastali. Indice fondiario = 1,5 mc./ mq. altezza max. H = 7,5 ml. (non superiore a 2 piani fuori terra) Superficie coperta max Sc = 35%. Avrete la possibilità di farvi progettare e costruire tipologie uni bifamiliari ed a schiera. Maggiori informazioni su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di pregio a 150 mt. da Piazza dei Signori, dietro alle ex Poste centrali, è in corso l'intergrale ristrutturazione e riqualificazione energetica dell'antica dimora patrizia nota come "Casa Gualdo Priorato" risalente ai primi del XVI° secolo. Sono disponibili varie tipologie di abitazioni, nella fattispecie trattasi di un esclusivo terzo piano (con soppalco al piano 4°), servito da ascensore al piano, composto da: un ampio soggiorno / pranzo, una cucina separata, un servizio / w.c., un terrazzino, un disimpegno notte, n.03 (tre) camere da letto, uno studio (o altro), tre bagni (di cui due finestrati) ed un vano "multiuso" sfruttabile nel soppalco. Al piano terra del cortile interno sono presenti n.03 (tre) ampie autorimesse mentre, al piano interrato sono stati ricavati ulteriori otto posti auto coperti comodamente accessibili. La consegna dei beni con possibilità di personalizzazione degli interni e scelta delle finiture di qualità é prevista in primavera 2025! Per maggiori dettagli e visite in cantiere pregasi fissare un appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza: Terreno agricolo seminativo coltivato a prato o cereali di c.a. 33.000 mq. corrispondente a circa 8,6 campi Vicentini con accesso da Strada Statale Postumia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO: In zona artigianale nelle vicinanze del casello di Vicenza Est, proponiamo capannone di mq. 540 altezza ml. 5,00 con destinazione in parte a magazzino artigianale e in parte ad area adibita ad uso commerciale. L'immobile si presta per essere suddiviso in due unità avendo due portoni di accesso di ml. 4,00 x 4,40. Scoperto di proprietà di mq. 635 comodo per parcheggiare furgoni e auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA, zona Borgo Milano, a 200 mt. da mura scaligere e Porta San Zeno, nelle vicinanze del "Circolo Tennis Scaligero", vendesi palazzetto storico di pregio, in parte ristrutturato ed affittato ad uso abitativo (contratti con scadenze 2025) sviluppato su tre piani fuori terra con fronte su Corso Milano. L'immobile è costituito da n.2 negozi al piano terra, n.2 appartamenti al piano 1° e n.2 appramenti al piano 2° e ultimo per totali di mq.460 oltre ad area esclusiva interna ad uso parcheggio. L'immobile è ideale per un investimento per locazioni turistiche e/o locazioni a studenti universitari. Ottima opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'eccellente opportunità d'investimento nel cuore di San Lazzaro. Ti proponiamo in vendita un ufficio elegante situato all'interno di un moderno palazzo direzionale che si distingue per il suo design contemporaneo. Con una superficie totale di 55 mq, questo immobile è attualmente locato con contratto vigente da tre anni, garantendo così un reddito costante e sicuro fin dal primo giorno dell'acquisto. Ideale sia per investitori esperti sia per chi desidera entrare nel mercato immobiliare commerciale senza dover gestire eventuali ristrutturazioni o cercare nuovi inquilini immediatamente. L'ufficio offre spazi ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze moderne. Grazie alla posizione strategica, gli utenti possono facilmente raggiungere i principali servizi pubblici e commerciali della zona; ottimi collegamenti stradali rendono l’area accessibile anche ai clienti provenienti dalle città limitrofe. Contattaci al numero 348 7345341 per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO, a 150 mt. da Piazza dei Signori, in contrà PASINI/CARPAGNON, è in corso l'integrale ristrutturazione e riqualificazione energetica dell'antica dimora patrizia nota come "Casa Gualdo Priorato" risalente ai primi del XVI° secolo. Sono disponibili varie tipologie di abitazioni, nella fattispecie trattasi di un esclusivo "ATTICO/MANSARDA" sviluppato su due livelli (3°+ 4° utimo piano), servito da ascensore. Il piano 3°(terzo) di ben 202 mq. netti è costituito da: un doppio salone, tre servizi, due ampie camere, studio o lavanderia, scala interna di collegamento al piano 4° (quarto) di altri 108 mq. con travatura del tetto in legno "a vista" dove troviamo: un salotto (nel soppalco affacciato nel sottostante doppio salone), una suggestiva sala pranzo nell'altana con straordinarie visuali sui tetti del centro fino al Santuario di Monte Berico, vi è anche un'altra camera letto / studio con lucernario ed un bagno. Al piano terra del cortile interno sono presenti n.03 (tre) spaziose autorimesse mentre, al piano interrato sono stati ricavati ulteriori otto posti auto coperti comodamente accessibili da contrà Carpagnon. La consegna dei beni con possibilità di personalizzazione degli interni e scelta delle finiture di qualità é prevista nella primavera 2025! Per maggiori dettagli e visite in cantiere pregasi fissare un appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 10 minuti da Borgo Berga (VI), in Comune di Arcugnano, sopra il Lago di FIMON, in posizione interessante, panoramica, si propongono due lotti edificabili adiacenti uno di mq.1200 (milleduecento) ed uno di mq.1600 (milleseicento), con progetto architettonico per la costruzione di due signorili ville unifamiliari indipendenti di oltre 220 mq. (vedasi planimetrie e rendering 3D dei prospetti). Soluzione vendibile anche frazionatamente sebbene ideale per due nuclei familiari di congiunti, parenti e/o amici. Progetto personalizzabile su specifiche esigenze degli acquirenti . Per maggiori info e dettagli pregasi fissare un appuntamento in ufficio chiamando direttamente GIAMPAOLO 335/5489422 . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LISIERA DI BOLZANO VICENTINO : APPEZZAMENTO DI TERRENO AGRICOLO IRRIGABILE DI C.A. 6000 mq., ATTUALMENTE COLTIVATO A SEMINATIVO; SITO ALL'ANGOLO FRA ARTERIA STRADALE PRINCIPALE E STRADA COMUNALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi da Corso Palladio si affitta elegante appartamento ristrutturato con finiture di pregio e travi a vista. Totalmente e finemente arredato con mobili nuovi e cucina completa. Il canone comprende anche le utenze a parte il consumo acqua e tari. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Per informazioni e visite telefonare al n 348 7345341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza: in prossimità di Villa Zileri proponiamo appezzamento di terreno seminativo coltivato a prato o cereali di 32.041 mq. corrispondente a circa 8 campi Vicentini. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in affitto un piccolo ufficio, dotato di cassaforte. Situato all'interno di un contesto altamente professionale, questo spazio offre la possibilità di lavorare comodamente anche in modalità coworking. L' ufficio è dotato di sorveglianza attiva 24 ore su 24, garantendo sicurezza e l’accesso avviene esclusivamente tramite tessera o documento d'identità. Il canone mensile comprende tutte le spese condominiali. Per visite ed ulteriori informazioni ti invitiamo a contattare il numero 348 7345341. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO PRECALCINO (Levà): fronte strada Via Terraglioni vendesi fabbricato di mq.125 a destinazione UFFICI (Categ. cat.le: A/10) che insiste su un'area di terreno di ca. 10.400 mq. di cui mq. 5.090 (ex impianto di betonaggio / calcestruzzi) in buona parte carrabile per mezzi pesanti (pavimentata in calcestruzzo) ubicata in Comune di Montecchio Precalcino ed altri mq. 5.340 ricompresi nel Comune di Villaverla (VI). L'area è ideale per varie attività che necessitino di parcheggi per autotreni o depositi o magazzini all'aperto. Ulteriori informazioni su appuntamento in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 10 minuti da Borgo Berga (VI), in Comune di Arcugnano, sopra il Lago di FIMON, in posizione interessante, panoramica, nelle vicinanze della chiesa e della rinomata Trattoria "Zamboni", si propongono due lotti edificabili adiacenti uno di mq.1200 (milleduecento) ed uno di mq.1600 (milleseicento), con progetto architettonico per la costruzione di due signorili ville unifamiliari indipendenti di oltre 220 mq. (vedasi planimetrie e rendering 3D dei prospetti). Soluzione vendibile anche frazionatamente sebbene ideale per due nuclei familiari di congiunti, parenti e/o amici. Progetto personalizzabile su specifiche esigenze degli acquirenti . Per maggiori info e dettagli pregasi fissare un appuntamento in ufficio chiamando direttamente GIAMPAOLO 335/5489422 . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA NORD (comune Bolzano Vicentino) circondato da un curato verde privato in un ambiente agreste proponiamo in vendita porzione di rustico con 2.600 mq. di giardino curato e piantumato. Trattasi di un ex casa padronale rustica oggetto di un'integrale ristrutturazione e riqualificazione energetica (agibilità 2008) che ha portato alla realizzazione di DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI affiancate. In vendita viene proposta la porzione lato est con adiacente casetta singola indipendente composta al piano terra da tre locali uso deposito/cantina e il piano prima da un monolocale con bagno (ideale dependance per ospiti o altro uso abitativo). L'abitazioni principale è sviluppata su due piani (terra+primo), si affaccia su un grandioso porticato e verde privato molto curato con piante ornamentali ed alberi ad alto fusto. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento "a pavimento", climatizzazione estiva multisplit e impianto fotovoltaico da 6,0 kWh. Classe energetiche "A/1" EP 57,08 kWh/m2/anno ed in Classe "C" EN 118,83 kWh/m2/anno. Possibilità di acquistare ulteriore area a verde privato/giardino di 8.600 mq. totali oppure tutto l'intero compendio (2 abitazioni + casetta dependance) con un'area scoperta totale / parco privato di oltre 11.000 mq. Possibilità di realizzare capi tennis o piscine. Ottima soluzione, da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 8/10 minuti dal centro storico di Vicenza, si vende prestigioso appartamento mansardato. Immerso in un ex annesso rustico della storica "Villa Squarzi" del XVII secolo, l’immobile di 220 mq è stato integralmente ristrutturato. La proprietà si sviluppa al piano primo (ultimo) e non è mai stato abitato. L’ampio ingresso conduce ad un salone straordinario di ben 60 mq dotato di canna fumaria per caminetto, caratterizzato da travi in legno massiccio. Cucina pranzo collegata di 26 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno esclusivo, affiancata da altre due camere da letto condividendo ulteriore servizio igienico. I bagni vantano rivestimenti pregevoli realizzati con mosaici Bisazza mentre le pavimentazioni sono curate nei minimi dettagli utilizzando listoni di legno pregiato. Riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione per impianto aria condizionata. Garage doppio abbinato ad uno spazio auto scoperto esclusivo all’interno del cortile comune. Per informazioni telefonare al 348 7345341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE: In zona artigianale (Via Asolo) proponiamo in vendita capannone affiancato composto da un laboratorio di mq. 820 di altezza mt. 5,00 con annessi uffici di mq. 90. Il capannone viene venduto locato (attività artig. di falegnameria) con contratto che ha avuto decorrenza il 01.04.2016 e scadrà il 31.03.2028, canone locatizio annuo ca. €.23.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle pendici Sud Est baciate dal sole dei COLLI BERICI (versante Villaga / Barbarano Vicentino), nelle vicinanze dell'"Eremo di San Donato", vendesi in posizione piana e soleggiata di circa 2.000 mq., nelle adiacenze della strada comunale asfaltata, una antica ex casa colonica (ampliata anni '70), con annessi rustici (deposito ricovero attrezzi agricoli, cantina, etc.), avente una superficie complessiva di mq. 450. L'immobile fa parte di un compendio terriero di circa 106.000 mq. (oltre 10,5 ettari) costituito da 11.000 mq. a vigneto ben curato e produttivo (uva Garganega), altri mq. 7.000 a uliveto produttivo ed altresì altri mq. 22.000 da "rigenerare" (ex uliveto ed ex vigneto già "terrazzato"). Fanno parte del fondo agricolo altri mq. 64.000 incolti ed a bosco con bellissimi sentieri pedonali collegati. Vi è l'interessante opportunità di un progetto edilizio architettonico approvato e "Permesso di costruire" rilasciato per la parziale demolizione e ricostruzione/ ristrutturazione una villa singola / bifamiliare con autorizzata la realizzazione di una piscina scoperta. Il compendio agricolo ha una posizione molto felice, tranquilla e con notevoli potenzialità sia per produzione viti vinicola ed olio di oliva di pregio o esercitare un'attività paralberghiera / agrituristica o assimilabile. Trattativa RISERVATA. Ulteriori informazioni solo di persona previo appuantamento in agenzia. Chiedere di Giampaolo o chiamare al 335 /5489422 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPEDALETTO, a 5 km. da centro città, in zona caratterizzata dalla presenza di sole villette e case uni/bifamiliari, molto tranquilla e riparata, si propone questo lotto immediatamente edificabile (I.E.D.) di circa mq. 900 (metri quadrati novecento/00), con accesso carraio al termine di una via pubblica infrastrutturata (fognature, acquedotto, gas metano, elettricità, telefonia). Si trova in Zona urbanistica "B/31" = Edificabile Residenziale di Completamento, con un indice di edificabilità (If) = 1,60 mc./mq., con possibilità di costruire una superficie coperta in pianta di 280 mq. (Volume indicativo 1.000 mc.). La posizione è molto interessante, defilata rispetto alla strada principale (via Manzoni), comoda al capolinea dell'autobus urbano N.05 presente ogni 15 min. fino al centro storico di Vicenza. Per maggiori informazioni e dettagli pregasi fissare un appuntamento in agenzia, tel 0444/304083. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle pendici dei COLLI BERICI nel versante Villaga / Barbarano Vicentino, in lieve declivio baciato dal sole (Sud/Est), vendesi un compendio terriero di oltre 10,5 ettari (circa 106.000 mq.) costituito da: un vigneto ben curato e produttivo (uva Garganega) di 11.000 mq., altri mq. 7.000 a uliveto produttivo ed altresì altri mq. 22.000 da "rigenerare" (ex uliveto ed ex vigneto già "terrazzati"). Fanno parte del compendio altri mq. 64.000 di terreni incolti ed a bosco ceduo con suggestivi sentieri pedonali collegati pubblica via. Ai piedi del monte, su area piana di circa 2.000 mq. comodamente accessibile dalla strada comunale asfaltata, è presente una antica ex casa colonica (poi ampliata negli anni '70), con annessi : deposito ricovero attrezzi agricoli, cantina, garage, avente una superficie complessiva di mq. 450 . Vi è l'opportunità di usufruire di pregevole progetto edilizio architettonico approvato con il "Permesso di costruire" per demolire e ricostruire una villa singola (o altro) con piscina scoperta autorizzata. Il fondo agricolo ha una posizione molto felice, tranquilla e con notevoli potenzialità sia per produzione viti vinicola ed olio di oliva di quaità o esercitare un'attività paralberghiera / agrituristica o assimilabile. Trattativa RISERVATA. Ulteriori informazioni solo di persona previo appuantamento in agenzia. Chiedere di Giampaolo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni telefonare al 348 7345 341. A 5 minuti dal centro storico ed a pochi passi dalla zona universitaria di viale Margherita proponiamo, piano terra di una villetta bifamiliare sovrapposta, in zona molto tranquilla, quadricamere completamente ristrutturato, con arredamento nuovo, durante l'anno 2025. l'immobile è composto da tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, cucina. Serramenti in pvc con zanzariere integrate e tapparelle ad azionamento elettrico. Ideale anche come forma d'investimento affittandolo a studenti o eventualmente come airbnb, con ottimo rendimento. L'immobile ha cappotto termico perimetrale, riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni stanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VICENTINO (VI) circondata da un ambiente agreste proponiamo in vendita porzione di rustico con 2.600 mq. di giardino curato e piantumato. Trattasi di un ex casa padronale rustica oggetto di un'integrale ristrutturazione e riqualificazione energetica (agibilità 2008) che ha portato alla realizzazione di DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI affiancate. In vendita viene proposta la porzione lato est con aggregata una casetta singola / "dependance" indipendente, posta difronte l'abitazione principale, ottimale per ospitalità o altro uso residenziale. L'abitazioni in oggetto é sviluppata nei piani terra + primo e si affaccia su un grandioso porticato e verde privato molto curato con piante ornamentali ed alberi ad alto fusto. La "casetta/dependance" posta difronte è composta al piano terra da tre locali uso cantina e il piano prima da un monolocale con bagno. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento "a pavimento", climatizzazione estiva multisplit e impianto fotovoltaico da 6,0 kWh. Classe energetiche "A/1" EP 57,08 kWh/m2/anno ed in Classe "C" EN 118,83 kWh/m2/anno. Possibilità di acquistare ulteriore vasta area a verde privato/giardino di 8.600 mq. totali oppure tutto l'intero compendio (2 abitazioni + casetta dependance) con un'area scoperta totale / parco privato di oltre 11.000 mq. Possibilità di realizzare capi tennis o piscine. Ottima soluzione, da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINTO VICENTINO, Valproto, interessante opportunità per una/due famiglie, vendesi intera villetta bifamiliare su 2 piani (T+1°), con due garage insita su un'area di terreno di proprietà esclusiva di oltre 1.100 mq. che ricomprende al suo interno anche un ampio fabbricato ex rurale (stalla, portico, rimessa mezzi agricoli, etc..) di oltre 270 mq. su 2 livelli. Le due abitazioni sono una con due camere da letto ed una con tre, oltre a bagni, soggiorno e cucina ( mq. 120 + mq. 163). Sono in buono stato ed immediatamente abitabili ma saranno consegnate entro 12 (dodici) mesi dalla firma del contratto preliminare di compravendita. Essendo abitata le visite degli interni sono possibili solo previo appunatmento in agenzia. Classe energ. "D" Ipe 130,50 kWh/m2/ann0. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DOMENICONI: Laboratorio al piano terra con altezza H mt. = 3,20, composto da due uffici, due stanze uso lavorazione, bagno finestrato, termo autonomo, due posti auto di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it