Immobiliare Bonato - Auronzo Di Cadore - BL

Ad Auronzo di Cadore, in una posizione tranquilla e riservata ai margini del bosco, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con giardino privato. L'ingresso indipendente conduce direttamente alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura ben attrezzato, zona pranzo e area relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è arredato con gusto e presenta pavimenti in legno in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, garantendo un'atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un terrazzo, un giardino privato di circa 99 mq a prato, una cantina e posto auto al piano interrato. Il riscaldamento è completamente autonomo ed è garantito da termoconvettori elettrici. Nel soggiorno è inoltre presente una canna fumaria, che consente l'installazione di una stufa a legna o a pellet, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. L'appartamento si trova a soli 4 km dal centro di Auronzo di Cadore ed è ben collegato ai principali servizi. A circa 2 km sono infatti presenti una caratteristica chiesa di paese, un negozio di alimentari, un bar e una rivendita di giornali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo della tranquillità del contesto senza rinunciare alle comodità essenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Piazza Regina Pacis, nella frazione di Reane, proponiamo in vendita un intero fabbricato da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto da realizzare secondo le proprie esigenze. L'edificio è composto da 4 unità ben distribuite, con la possibilità di trasformarlo in 4 appartamenti indipendenti di circa 93 mq ciascuno. La struttura ha mantenuto le sue caratteristiche originali e presenta una scala situata sul lato nord est, che facilita l'accesso alle singole unità abitative, rendendole facilmente raggiungibili. Inoltre, la proprietà include uno scoperto privato, dove è possibile realizzare posti auto per i futuri residenti. Attualmente, non sono presenti impianti di riscaldamento, che andranno quindi predisposti durante i lavori di ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica per investitori o famiglie che desiderano creare uno spazio su misura per le proprie necessità. La sua posizione, vicina ai principali servizi e facilmente accessibile, permette di raggiungere gli impianti di risalita e la pista ciclabile comodamente a piedi o in bicicletta. Questa caratteristica la rende ideale per gli amanti della natura e degli sport, immersi nelle splendide bellezze delle Dolomiti. Un luogo perfetto per chi cerca avventura e relax in un contesto naturale mozzafiato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Auronzo di Cadore, in Località Cella, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in condominio, situato al primo piano. L’accesso è comune a tutti i piani, tramite la scala posta sul retro dello stabile. L’ingresso, conduce alla ampia zona giorno composta da un accogliente soggiorno con area pranzo, zona relax, completa l'area pranzo la cucina a vista ben attrezzata. Da qui si accede a un terrazzo dal quale è possibile godere di una vista sui monti circostanti, con uno scorcio del Lago di Santa Caterina. La zona notte offre due spaziose camere, una con letto matrimoniale e l'altra con 2 letti singoli, un bagno finestrato completo di doccia e un secondo bagno a servizio della camera. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre attrezzature sportive, biciclette o tutto il necessario per la vita quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, viene venduto completamente arredato ed è caratterizzato da pavimenti in legno che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti. Il caminetto, posto nella zona giorno rappresenta inoltre un piacevole valore aggiunto, capace di creare un'atmosfera intima e di contribuire al riscaldamento della casa. L'immobile non dispone di un posto auto esclusivo, ma è possibile parcheggiare nell'area comune esterna. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza principale sia come casa vacanze, ideale per chi desidera vivere o trascorrere momenti di relax immerso nello splendido scenario delle Dolomiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Auronzo di Cadore, in località Reane, in posizione tranquilla e arretrata rispetto alla strada principale, ma estremamente comoda ai servizi e agli impianti di risalita, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento inserito in un fabbricato di sole quattro unità abitative. L'immobile si compone di un ingresso direttamente sull'ampio soggiorno, dotato di caminetto, cucinino separato, tre spaziose camere matrimoniali, un bagno completo con doccia e un secondo servizio con WC e lavabo. Completa la proprietà un ampio terrazzo esposto a est, ideale per godere della luce del mattino e del panorama circostante. Situato al secondo e ultimo piano, l'appartamento è raggiungibile tramite sole due rampe di scale ed è corredato da una soffitta ad uso esclusivo, perfetta come spazio di deposito. La proprietà comprende inoltre un posto auto esterno, ampio giardino condominiale. Riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio e contacalorie. L'appartamento necessita di qualche lavoro di adeguamento e finitura. Grazie alla vicinanza a Piazza Regina Pacis, ai principali servizi, agli impianti di risalita e alla pista ciclopedonale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze, ideale per vivere e godere delle splendide Dolomiti in ogni stagione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Auronzo di Cadore, in Località Cella, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda situata al terzo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'appartamento, impreziosito da travi in legno a vista e finiture calde e accoglienti, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore delle Dolomiti. L'accesso all'immobile avviene tramite la scala condominiale posta sul retro dello stabile. L'ingresso si apre su una luminosa e ampia zona giorno composta da soggiorno con area pranzo, zona relax e cucina a vista completamente attrezzata. Il caminetto dona un'atmosfera calda e accogliente agli ambienti, oltre a rappresentare un valido supporto al riscaldamento durante la stagione invernale. Dal soggiorno si accede al terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Una caratteristica scala in legno conduce al soppalco, dove trovano spazio un letto matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto: una matrimoniale e una seconda camera con tre letti singoli, perfetta per ospitare famiglia e amici. Completa il reparto notte un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. La proprietà comprende inoltre una comoda cantina al piano seminterrato, ideale per riporre sci, biciclette e attrezzatura sportiva, oltre a un posto auto esclusivo in autorimessa. E' dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio, viene venduto completamente arredato ed è rifinito con pavimenti in legno che conferiscono eleganza e comfort agli ambienti. Grazie agli spazi ben distribuiti, alla posizione immersa nello splendido scenario delle Dolomiti, a due passi dal lago di Santa Caterina e dalla pista ciclo/pedonale, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa accogliente dove vivere tutto l'anno o trascorrere indimenticabili vacanze in montagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Laggio di Cadore, questo appartamento al piano terra rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. L'ingresso esclusivo conduce direttamente nel soggiorno, impreziosito da pareti rivestite in legno e da un elegante camino ad angolo, perfetto per riscaldare gli ambienti nelle giornate più fresche. La cucina, ben attrezzata, offre uno spazio pratico e funzionale per preparare i pasti, completa l'immbile, la camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Inoltre, l’immobile dispone di una cantina utile per GLP, oltre al calore del camino, assicurando un clima ideale tutto l’anno. L'immobile necssita di alcuni lavori di ristrutturzione. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, immerso nella natura delle Dolomiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in posizione centrale ad Auronzo di Cadore, al primo piano di un condominio, proponiamo in vendita un appartamento di 118 mq, pronto per essere abitato. Gli ampi e luminosi spazi interni garantiscono il massimo comfort, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal lago di Santa Caterina. L'appartamento è composto da un ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno con vasca. Completano la proprietà tre terrazze, una cantina e un pratico posto auto coperto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti in legno in tutti gli ambienti e un arredamento curato. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con contacalorie, che consentono la contabilizzazione dei consumi. L'appartamento viene venduto completamente arredato, ad eccezione di alcuni elettrodomestici. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente le principali attività commerciali del paese e il suggestivo Lago di Santa Caterina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Panoramica e soleggiata mansarda al secondo piano, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, poggiolo e soffitta. Completa la proprietà, al piano terreno, un box auto e un giardino esclusivo di circa 170 mq, oltre all’ampio giardino condominiale. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna, soluzione che consente una gestione autonoma e contenuta dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità del box auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Auronzo di Cadore, a soli 50 metri da Piazza Santa Giustina, proponiamo in vendita elegante mansarda situata al terzo piano di un contesto servito da ascensore. L’appartamento, arredato con mobilio di alta qualità interamente realizzato su misura, si distingue per l’atmosfera calda e accogliente. È composto da: Ampio soggiorno con zona pranzo Angolo cottura funzionale Camino a legna Due camere matrimoniali Una camera singola Bagno finestrato con doccia Completano la proprietà un comodo posto auto in garage e una pratica cantinetta. Finiture di pregio, posizione centralissima e comfort rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze nel cuore delle Dolomiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Borgo Rin, all’interno di un edificio storico, si propone un ampio attico di oltre 110 m² allo stato grezzo, risultato di un recente intervento di rifacimento del solaio, delle murature perimetrali e del tetto a padiglione. L’accesso avviene tramite una scala collocata nell’angolo nord ovest, anch’essa riqualificata contestualmente alla nuova copertura. L’immobile viene venduto al grezzo e a piano libero, offrendo la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione interna in base alle proprie esigenze. La superficie ampia e la conformazione semplice degli spazi consentono infatti una progettazione estremamente versatile. La posizione è nel cuore del centro storico, ma in un contesto privo di traffico se non per i soli residenti, garantendo così massima tranquillità pur mantenendo un’immediata vicinanza ai servizi. Il tessuto urbano circostante conserva intatto il fascino autentico delle architetture storiche, restituendo un’atmosfera accogliente e rara da trovare oggi. A titolo puramente indicativo viene proposta una possibile idea di riqualificazione, utile come spunto per immaginare le potenzialità di una superficie così ampia e dalla struttura pulita. All'esterno un piccolo appezzamento di terreno garantisce la formazione di un posto auto riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento su due piani in vendita. L'ingresso semindipendente di questo immobile ti accoglie in un ambiente molto luminoso e tranquillo. La vista panoramica sulle montagne Cridola e Tudaio è ampia e mozzafiato. Con il suo impianto di riscaldamento indipendente a metano, questo appartamento offre totale autonomia. Le finiture sono di media qualità e c'è la possibilità di creare un magnifico appartamento. La superficie ampia lo rende adatto sia per villeggiatura che per residenza stabile. Inoltre, c'è la possibilità di accedere alla soffitta, che può essere utilizzata come zona di sgombero e deposito. La posizione al centro di Lozzo di Cadore garantisce estrema tranquillità, in quanto si trova su una stradina cieca. Inoltre, è vicino a tutti i servizi del paese. Questo appartamento ha una superficie commerciale di 98 m² e dispone di 4 locali, 1 bagno e un balcone. Comoda corte esterna in comunione con la porzione sottostante. L'immobile verrà consegnato con la copertura totalmente riqualificata, in corso e termini di realizzazione. L'immobile è stato costruito nel 1973 e non dispone di ascensore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo nel cuore delle Dolomiti, ad Auronzo di Cadore, meta turistica perfetta per gli amanti della natura e degli sport outdoor, vendiamo complesso ricettivo di 492 mq., un tempo adibito a bar pasticceria con annesso Meublè. Al piano terra vi è una suggestiva sala con banco attrezzato per la somministrazione delle bevande un tempo adibita a bar pasticceria, di 93 mq., si distingue per un'architettura di stile montano tradizionale delle Dolomiti, caratterizzata da arredi in legno, con ottime rifiniture eseguite artigianalmente e da un'accurata scelta di materiali e tessuti. Il calore del legno, materiale dominante in questo ambiente, si sposa armoniosamente con gli arredamenti di pregio, creando un'atmosfera accogliente e raffinata, creando il contesto perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente alla sala un locale abibito a laboratorio di c.a 26 mq., allo stesso piano ma con entrata indipendente da una stradina secondaria, vi è la reception del meublè, composto da dodici camere con bagno personale per un totale di 278 mq. disposti su due piani. Al piano seminterrato servizi igienici. Il Meublè è composto da dieci camere matrimoniali tutte complete di bagno personale e due ampie camere matrimoniali con ulteriore letto a castello e bagno personale, arredate in stile montano semplice ma allo stesso tempo confortevoli che si trovano al primo e secondo piano. Completa la struttura una soffitta di 68 mq. adibita a deposito delle attrezzature. Questa prestigiosa soluzione ricettiva rappresenta un’opportunità unica per vivere in un ambiente di prestigio, immersi nella bellezza naturale delle Dolomiti, a pochi minuti a piedi dal centro e dai principali servizi alla persona. Luogo ideale per trascorrere delle vacanze, per praticare sport sia estivi lungo i numerosi sentieri o invernali sulle piste da sci e comprensori, facilmente raggiungibili in breve tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Presenaio, al primo piano di un caratteristico edificio d’epoca, proponiamo in vendita appartamento in parte da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi. L’abitazione, raggiungibile tramite una scala comune, è composta da ingresso, cucinotto, spaziosa zona giorno, due ampie camere matrimoniali, un bagno cieco e un pratico terrazzo. Completano la proprietà una comoda cantina e centrale termica comune, situate al piano sottostrada. L’immobile è privo di posto auto e di area scoperta di pertinenza, ma nelle vicinanze ci sono diversi posti liberi. Grazie ad alcuni interventi di riqualificazione e alla predisposizione di un adeguato sistema di riscaldamento, l’appartamento può trasformarsi in una piacevole soluzione sia come residenza principale sia come accogliente rifugio per le vacanze, in un contesto tranquillo e caratteristico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it