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CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: monolocale con terrazzo composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte e bagno. A completare la proprietà garage incluso nel prezzo di vendita. CARATTERISTICHE: gli appartamenti vengono consegnati dotati di ogni confort all'avanguardia, con rivestimenti e finiture di alta qualità e massima raffinatezza. CONTESTO: nel cuore di Roquebrune Cap Martin, a pochi passi dal lungomare, si presenta una residenza di prestigio che unisce l’eleganza architettonica alla qualità della vita mediterranea. COMMENTO: ogni unità è progettata con finiture di alto livello, doppia esposizione e comfort potenziato sia sul piano termico che acustico. Ottimo per investimento locativo o per vacanza. Oneri notarili ridotti. Consegna fine 2028. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: monolocali completamente riprogettati con servizi di alta qualità che combinano comfort moderni e fascino d'epoca. CARATTERISTICHE: ogni spazio è ottimizzato per garantire comfort e praticità. Fondendo l'architettura Belle Époque con il dinamismo urbano si incarna così un perfetto equilibrio tra autenticità e modernità. CONTESTO: siti nel quartiere di Libération, in zona rinomata per negozi e atmosfera accogliente e privilegiata per vivere o investire. La sua vicinanza ai trasporti pubblici ne rafforza il fascino quotidiano. COMMENTO: sia per investitori che per vacanza, questo progetto offre tutti i vantaggi di una scelta strategica. La sua posizione nel cuore del quartiere Libération, la qualità della ristrutturazione e la solidità del mercato immobiliare nizzardo lo rendono un'opportunità rara. Vivere o investire in questo quartiere significa beneficiare di una posizione ricercata e di un immobile di valore. Un investimento sicuro nel cuore di Nizza! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRII 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: gli appartamenti, dal bilocale al trilocale offrono ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti. CARATTERISTICHE: ristrutturati, completamente attrezzati e arredati. CONTESTO: situati tra la famosa Rue d'Antibes e la Croisette, nel Carré d'Or, vicino a una vivace arteria centrale di Cannes e a una passeggiata di fama mondiale fiancheggiata da boutique di lusso. A pochi passi dal Palais des Festivals, dalla Croisette e da tutti i servizi. Posizione apprezzata dalla clientela congressuale. COMMENTO: ogni unità è progettata con finiture di alto livello e comfort potenziato sia sul piano termico che acustico. Ottimo per investimento locativo o per vacanza. Prezzi a partire da 499.000 euro. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: gli appartamenti, che vanno da due a quattro locali, sono stati progettati per ottimizzare la luce naturale e gli spazi abitativi. Ampie vetrate si aprono su eccezionali viste panoramiche, che mettono in risalto il Mediterraneo. Ogni nuovo appartamento a Golfe Juan è dotato di comfort di alta gamma, tra cui aria condizionata, tapparelle motorizzate e domotica. I residenti beneficeranno inoltre di un ambiente sicuro con parcheggio e accesso controllato. Questo progetto coniuga eleganza, funzionalità e modernità. CARATTERISTICHE: gli immobili vengono consegnati dotati di ogni confort all'avanguardia, con rivestimenti e finiture di alta qualità e massima raffinatezza. CONTESTO: situato in posizione ideale, il residence beneficia dell'immediata vicinanza alle spiagge di sabbia fine e al porto turistico, offrendo un ambiente abitativo piacevole tutto l'anno. Il nuovo residence a Golfe Juan offre un facile accesso a negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero. A pochi minuti dalle vivaci città di Cannes e Antibes, il complesso residenziale gode di una posizione strategica. L'ambiente verdeggiante e la vista libera sul mare contribuiscono al fascino di questo ricercato indirizzo. COMMENTO: ogni unità è progettata con finiture di alto livello, doppia esposizione e comfort potenziato sia sul piano termico che acustico. Ottimo per investimento locativo o per vacanza. Prezzi a partire da 230.000 euro. Oneri notarili ridotti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: gli appartamenti della nuova residenza Beausoleil offrono ampi e luminosi spazi abitativi che si aprono su splendidi esterni con vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo. CARATTERISTICHE: gli immobili vengono consegnati dotati di ogni confort all'avanguardia, con rivestimenti e finiture di alta qualità e massima raffinatezza. CONTESTO: situati in posizione ideale a pochi passi dal centro di Beausoleil e vicino a Monaco, questa nuova residenza offre un facile accesso al Principato e a tutti i suoi servizi. Grazie alla vicinanza di Montecarlo il complesso è inserito in uno stile di vita cosmopolita e dinamico, beneficiando al contempo della pace e della tranquillità. COMMENTO: consegna marzo 2028, prezzi a partire da 445.000 euro, disponibili diversi tagli e metrature. Spese notarili agevolate! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: GIORGIO COMPOSIZIONE: prestigioso immobile ad uso ufficio con ingresso indipendente e cortiletto privato con due posti auto coperti. Composto da 4 locali ad uso ufficio/laboratorio e 5 bagni (ogni ambiente dispone di contatore luce dedicato). CARATTERISTICHE: completamente e finemente ristrutturato, l’immobile si distingue per la distribuzione funzionale e versatile, gli ambienti rappresentativi ideali per ricevere clienti e l'area operativa separabile dalla zona accoglienza o da quella espositiva. CONTESTO: splendido e indipendente, in posizione strategica e vicino ai servizi e all'autostrada. COMMENTO: proposta ideale per aziende, showroom, studi professionali o associati, attività artigianali evolute o realtà che cercano uno spazio elegante, efficiente dal punto di vista energetico e immediatamente operativo. Soluzione perfetta anche in formula casa/lavoro. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: monolocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, zona notte e bagno. Possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. CARATTERISTICHE: completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. CONTESTO: sito al piano interrato all’interno di una palazzina ristrutturata. La posizione strategica, vicino alla stazione, permette di vivere a pieno tutti i servizi. COMMENTO: soluzione abitativa ideale per chi cerca un punto d'appoggio pronto all’uso, accatastato come C/2 (cantina) e perfetto anche come investimento grazie alla posizione. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRII 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: ampio bilocale con terrazzo composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà garage incluso nel prezzo di vendita. CARATTERISTICHE: appartamento in nuovo complesso immobiliare appena ultimato con finiture di alto livello. Dispone di iscina e palestra sul tetto. CONTESTO: nel cuore di Roquebrune Cap Martin, a 50 metri dal lungomare, si presenta una residenza di prestigio che unisce l’eleganza architettonica alla qualità della vita mediterranea. COMMENTO: immobile nuovo, ancora mai abitato e pronto all'uso in una posizione rara da trovare, comoda ai servizi e a 50 metri dal mare. Ottimo per investimento locativo o per vacanza. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: bilocale composto da: soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia e ampio balcone con doppio accesso. Completano la proprietà una cantina ciclabile e box auto di 14 mq compreso nel prezzo. CARATTERISTICHE: l'immobile è in buono stato manutentivo e dispone di pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e ceramica nel bagno, riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppi vetri e aria condizionata. CONTESTO: posto al terzo ed ultimo piano con ascensore in stabile di poche unità abitative, a pochi minuti dal centro di Monterenzio, ad attività commerciali, alle scuole locali e attività ludiche (impianti sportivi, trekking, mountain bike). Ben collegata con i trasporti pubblici con la città di Bologna. COMMENTO: la posizione e l'area naturale circostante la rendono appetibile anche come investimento per attività di affitti brevi o per giovani coppie. LIBERO SUBITO. SPESE CPNDOMINIALI IRRISORIE! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: locale commerciale composto da open space con due vetrine e dotato di bagno privato. CARATTERISTICHE: negozio con vetrina in zona commerciale strategica. Dotato di pavimenti in ceramica, due serrande elettriche e canna fumaria. CONTESTO: in area di forte interesse commerciale, in pieno centro storico e in zona ricca di servizi pubblici. Possibilità di parcheggio nelle vie limitrofe. COMMENTO: ideale per attività di vendita al pubblico. Spese di gestione irrisorie! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META 051.0014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: ANTONIO COMPOSIZIONE: splendido appartamento indipendente disposto su due livelli in un contesto di sole 5 unità abitative, composto da: ingresso su soggiorno, cucina a vista con sala da pranzo, bagno finestrato e lavanderia. Al piano superiore quattro camere da letto di generosa metratura e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà include un giardino privato dove è possibile godere del verde circostante e posti auto nella corte di proprietà. CARATTERISTICHE: appartamento completamente ristrutturato, dispone di: rivestimenti in gres, sanitari e rubinetteria moderni, infissi doppio vetro in pvc bianco, porte interne bianche, aria condizionata, nuovo impianto di riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida, fotovoltaico e cappotto termico. CLASSE ENERGETICA A1. CONTESTO: la posizione strategica e ben collegata a Rimini e Riccione permette di usufruire della vicinanza a tutti i servizi. COMMENTO: oggetto ristrutturato, ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META 051.0014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso arredabile con angolo cottura, ampia sala con balcone, disimpegno notte con accesso alle due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, due bagni con box doccia e vano tecnico con reparto lavanderia e boiler per la produzione di acqua calda. CARATTERISTICHE: immobile completamente ristrutturato, con pavimenti in gres porcellanato, finestre con doppio vetro, porte interne in legno laccate bianche, porta blindata con videocitofono, riscaldamento centralizzato, aria condizionata a pompa di calore e tapparelle motorizzate. CONTESTO: l'appartamento è ubicato in pieno centro storico, in zona pedonale all'interno di uno stabile in ottimo stato manutentivo e vicino a servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. COMMENTO: soluzione che si consiglia anche ad uso investimento. LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META 051.0014393 info@arbitrium.it CONSULTANT: ANTONIO LAYOUT: Spacious apartment comprising: furnished entrance hall with kitchenette, large living room with balcony, hallway leading to two double bedrooms, both with balconies, two bathrooms with showers, and utility room with laundry area and boiler for hot water production. FEATURES: The property is completely renovated, with porcelain stoneware floors, double glazed windows and white lacquered wooden interior doors, central heating and heat pump air conditioning, a security door, video intercom, and motorized shutters. CONTEXT: The apartment is located in the historic center of Rimini in a pedestrian area, within a building in excellent condition, ideal for its proximity to services, shops, and public transportation. COMMENT: This solution is recommended both as a home and as an investment, or for those who enjoy living in a quiet, central area of ​​the city. AVAILABLE IMMEDIATELY. For information and appointments: ARBITRIUM IMMOBILIARE META OFFICE 051.0014393 349.2706370 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso su ampia sala, cucinotto con balcone loggiato, due camere matrimoniali, due camere singole, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia e ripostiglio. CARATTERISTICHE: immobile in buono stato manutentivo, con pavimentazione in gres porcellanato nella zona cucina e bagno, ceramica e palladiana nelle camere e zona giorno, finestre con doppio vetro e PVC, porte interne in legno laccate, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e aria condizionata. CONTESTO: ubicato in pieno centro storico, al terzo ed ultimo piano di stabile senza ascensore e di poche unità abitative. In zona pedonale e vicino a servizi, attività commerciali, mezzi di trasporto e polo universitario. COMMENTO: soluzione che si consiglia anche ad uso investimento o per acquisto prima casa. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META 051.0014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ampio ingresso di rappresentanza separato dal soggiorno da una porta a vetri, cucina abitabile comunicante con ulteriore stanza che può svolgere sia da sala da pranzo che essere utilizzata come terza camera, due comode camere doppie, bagno finestrato con box doccia in muratura e balconcino semi abitabile con affaccio interno. A completare la proprietà due sottotetti dotati di velux. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione negli anni novanta, mantenendo parte delle finiture originali come la pavimentazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo. CONTESTO: al secondo piano di un villino storico dei primi del 900, situato in una delle zone residenziali più ricercate della città. A soli 400 metri dal mare e vicino al centro di Pescara. Una posizione strategica, riservata e ben servita. COMMENTO: oggetto raro, dal fascino retrò, con le spazialità e le altezze degli immobili d'epoca. Pronto da vivere o personalizzabile con una ristrutturazione manutentiva. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: ANTONIO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto ben distribuite e bagno finestrato rifinito in stile contemporaneo. CARATTERISTICHE: l’appartamento verrà realizzato con materiali di qualità e soluzioni pensate per il massimo comfort abitativo. Sono previsti pavimenti in parquet, porte interne e infissi in legno laccati bianchi, riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica, piano cottura a induzione ed elementi di domotica per una gestione moderna e intelligente della casa. La ristrutturazione è studiata per garantire elevati standard di isolamento e risparmio energetico, con conseguente Classe Energetica A1, ideale per chi desidera comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: al primo piano di contesto residenziale di poche unità abitative. La proprietà si trova in posizione strategica tra il centro di San Lazzaro di Savena e la zona Cicogna, in un’area residenziale tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, trasporti pubblici e collegamenti con la città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento completamente rinnovato, efficiente e personalizzabile, inserito in un contesto riservato. L’elevata classe energetica, le tecnologie moderne e la possibilità di scegliere finiture e dettagli progettuali rendono questo immobile un’opportunità unica sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. NOTA: LE IMMAGINI RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE E LA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO Per info, capitolato dettagliato e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: ANTONIO COMPOSIZIONE: trilocale composto da: luminosa zona living open space di oltre 20 mq con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, uno studio e due bagni. CARATTERISTICHE: l’immobile viene consegnato completamente rinnovato, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La ristrutturazione prevede materiali e soluzioni moderne di ottimo livello qualitativo: pavimentazione in parquet a listoni, sanitari e rubinetteria dal design contemporaneo, infissi in PVC bianco con doppio vetro ad alta efficienza energetica, porte interne bianche personalizzabili, predisposizione per aria condizionata, nuovo impianto di riscaldamento a pavimento e pompa di calore. L’appartamento sarà inoltre valorizzato dalle travi a vista, elemento che dona calore, eleganza e carattere agli ambienti. Classe Energetica A1. CONTESTO: l’appartamento si trova in posizione strategica, tra il centro di San Lazzaro e la zona Cicogna, in un’area verde e ben servita. La vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. COMMENTO: una soluzione abitativa di grande fascino, completamente ristrutturata e altamente personalizzabile, pensata per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e qualità estetica. Ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, in un contesto riservato e di poche unità, senza allontanarsi dai servizi e dalle comodità urbane. NOTA: LE IMMAGINI RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE E LA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO Per info, capitolato dettagliato e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: soggiorno con cucina a vista, tre camere di ampia metratura, due balconi e due bagni finestrati con box doccia e reparto lavanderia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato di 20 mq e due autorimesse. CARATTERISTICHE: immobile totalmente ristrutturato nel 2025 e funzionale nella distribuzione dei vani. Dotato di: porta blindata, porte interne in legno bianche, infissi in pvc con doppi vetri e pavimenti e rivestimenti cucina e bagni in marmo. L‘impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori nuovi in alluminio, l’impianto elettrico è certificato a norma di legge e l'aria condizionata è già presente. CONTESTO: posto al primo piano di stabile di solo due unità abitative e con giardino condominiale. Ubicato in strada laterale e silenziosa, in posizione strategica per la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi pubblici. Adiacente a parchi, supermercati e scuole. COMMENTO: LIBERO A ROGITO e volendo venduto completamente arredato. Ottima come soluzione abitativa, ad uso investimento o per lavoratori. Spese condominiali irrisorie! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento di ampia metratura, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere singole, balcone con affaccio interno al condominio, un bagno, reparto lavanderia e ripostiglio. CARATTERISTICHE: l'immobile è dotato di pavimenti in gres, infissi in legno con vetrocamera, porte in legno laccate bianche, porta blindata, impianto elettrico a norma di legge e riscaldamento centralizzato con contacalorie. CONTESTO: posto al secondo ed ultimo piano in condominio in buone condizioni. Sito in strada laterale e silenziosa, adiacente al polo ospedaliero Sant'Orsola e al centro storico. Ben collegato a tutte le zone della città e servito da numerose linee di trasporto pubbliche. COMMENTO: contratto di locazione con cedolare secca (4+4). Due mensilità di caparra. Si affitta a lavoratori o studenti referenziati. LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: ufficio composto da ingresso/reception arredabile e openspace con angolo cottura, disimpegno con accesso a quattro vani/uffici e due bagni. Completa la proprietà un posto auto all'interno di una corte condominiale. CARATTERISTICHE: dotato di pavimenti in marmo, finestre in alluminio con doppio vetro, porte in legno e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al piano rialzato in stabile in ottimo stato manutentivo. Posizionato in una delle zone più richieste della città, servito da molteplici attività commerciali e adiacente al polo ospedaliero Maggiore e al centro storico. COMMENTO: la divisione degli spazi interni e la metratura generosa donano a questo ufficio ottima funzionalità e rappresentanza. Perfetto come soluzione uso ufficio, con possibilità di trasformazione ad uso abitativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso su cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno (o terza camera), due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile. CARATTERISTICHE: l'immobile in buono stato manutentivo è dotato di porte interne in legno, pavimenti in ceramica e parquet nelle camere, infissi in alluminio e doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al primo piano in palazzo di poche unità, a pochi passi dalla stazione centrale e in uno dei quartieri più vivaci e in crescita di Bologna. La tripla esposizione e l'ottima distribuzione degli spazi interni di questo immobile rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e cultura. COMMENTO: spese condominiali irrisorie. Ottimo per investimento o per acquisto prima casa. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da: soggiorno che conduce alla cucina abitabile, accogliente camera matrimoniale dotata di soppalco con zona studio e bagno con box doccia. A completare la proprietà comoda cantina. CARATTERISTICHEHE: l'appartamento è stato ristrutturato e viene affittato parzialmente arredato. Dispone di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute. CONTESTO: nel cuore di Bologna adiacente a via Santo Stefano, sito all'interno di un palazzo storico con accesso da corte interna condominiale che garantisce privacy e tranquillità. COMMETTO: soluzione ideale per lavoratori che cercano un comodo e confortevole appartamento nel centro di Bologna, in uno dei quartieri più ricercati. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: Rustico su tre livelli. PIANO TERRA: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno di notevoli dimensioni open space con cucina abitabile anch'essa di ampi volumi, studio, taverna/camera da letto, bagno. A completare ripostiglio, garage doppio e cantina; PIANO PRIMO: attraverso la scala interna si accede al primo piano composto da vano accoglienza con balcone panoramico, quattro camere da letto, salone/studio/soggiorno con cucina a vista e bagno; PIANO TERZO: sempre dalla scala interna è raggiungibile la mansarda open space distribuita su tutta la pianta della casa con la possibilità di ricavare un'ampia camera da letto, angolo bar e grande terrazzo panoramico. PIANO INTERRATO: grande cantina con volte di mattoni. A completare la proprietà giardino di circa mq. 500 con pozzo artesiano, posti auto scoperti e ripostiglio attrezzi. La proprietà è affiancata ai lati da due terreni, per un totale di circa mq. 5000 venduti separatamente e costituiti da una piantagione di ciliegie in piena attività e produzione. CARATTERISTICHE: la villa si presenta in buone condizioni. Parte del primo piano è al grezzo in quanto sono in corso i lavori per la realizzazione di un appartamento singolo. E' dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e curata dal punto di vista delle finiture che danno quel sapore di campagna molto ricercato. La mansarda inoltre con le travi in legno la rende molto suggestiva. Il panorama che evidenzia lo skyline delle colline e della città di Vignola è impreziosito dal bellissimo castello medioevale. CONTESTO: sito in posizione tranquilla l'immobile è situato nelle immediate vicinanze del centro di Vignola raggiungibile anche a piedi. Comodo alle attività commerciali come supermercati, negozi, servizi e impianti sportivi. Nelle vicinanze di scuole e ai mezzi di trasporto e di conseguenza alle arterie viarie da e per i comuni vicini. Non distante dalla autostazione degli autobus e dalla stazione dei treni collegata a quella centrale di Bologna. COMMENTO: adatto per famiglie numerose, per soluzioni genitori/figli oppure ad attività di Bed and Breakfast (molto ricercata in zona). L'immobile si presta eventualmente alla divisione in più appartamenti. Così come la mansarda avente una altezza di mt. 3,30 e un terrazzo di circa mt. 30 è di fatto un ulteriore appartamento "in casa". Pervade un senso di tranquillità e libertà in questa dimora bucolica. Appena fuori, ma allo stesso tempo "dentro" al contesto cittadino per vivere in spazi aperti, all'aria aperta. Caratteristiche queste ideali per chi cerca una dimora fissa in cui progettare il futuro della vita famigliare. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRII 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da: ampia zona giorno open space con soffitto in legno, cucina abitabile, due camere da letto (con la possibilità di ricavare facilmente una terza camera) e due bagni. Completano la proprietà un garage privato collegato internamente e uno splendido giardino esclusivo. CARATTERISTICHE: lo stato manutentivo è ottimo sia dentro che fuori. Dispone di infissi recentissimi con scuri color pastello, riscaldamento autonomo, porta blindata e impianti a norma. CONTESTO: all'interno di un complesso residenziale composto da sette villette indipendenti. In una delle zone più tranquille e verdi di Baricella, precisamente nell’area residenziale di San Gabriele Mondonuovo. L’abitazione si trova vicino ai principali servizi del paese ma lontana dal traffico cittadino: perfetta per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Bologna e Ferrara. COMMENTO: questa soluzione rappresenta l’equilibrio ideale tra comfort moderno ed eleganza rustica tipica dell’Emilia Romagna rurale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso su ampia sala con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Volendo, a parte dal prezzo di vendita, un autorimessa. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di tapparelle motorizzate, porta blindata, zanzariere, infissi bianchi in pvc con vetrocamera, porte interne laccate bianche, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata. CONTESTO: posto al piano terzo di palazzina provvista da ascensore, in stabile in buono stato manutentivo. Ubicato in una delle zone più ricercate della città e servito ottimamente da supermercati e uffici pubblici. Ottimo per giovani coppie e per investimento. LIBERO A ROGITO. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato con reparto lavanderia, ripostiglio e due ampi balconi. Completano la proprietà un ricovero bici condominiale e una cantina. CARATTERISTICHE: l'immobile, completamente ristrutturato, è dotato di: porte interne in legno, porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo, zanzariere e tapparelle motorizzate. CONTESTO: sito al primo piano di palazzina di poche unità abitative, a pochi passi dalla stazione centrale, al centro di Rimini e al porto canale. La doppia esposizione e l'ottima distribuzione degli spazi interni rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e adiacente alle attività balneari. COMMENTO: spese condominiali irrisorie. Ottimo per investimento o per acquisto casa vacanze. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META 051.0014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it