Exè Italia Srl - Monopoli - BA

Polignano a Mare Semi Centrale Locale commerciale in locazione in Via Pietro Nenni A pochi passi da Via Sarnelli, proponiamo in locazione, locale commerciale disposto su 2 livelli. Il piano terra ( mq 57) si compone di un grande ambiente con bagno e antibagno, una grande vetrina sul prospetto. Al piano interrato (mq 80) grande deposito con accesso da comoda scala interna. Buone condizioni.

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita piccola soluzione derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo living (ambiente unico) con cucinotto, disimpegno, grande vano letto matrimoniale con ampia cabina armadio, grande ripostiglio di mq7, utilizzabile anche come vano accesorio, grande bagno. Area esterna di proprietà esclusiva di mq 27 che consente l'accesso autonomo all'abitazione. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benessere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 63 Superficie area esterna esclusiva mq 27

Monopoli Centralissima Abitazione semi indipendente angolare in vendita con terrazzo. In posizione centralissima, con esposizione angolare, proponiamo in vendita signorile abitazione semi indipendente con lastrico solare di proprietà esclusiva. L'abitazione, disposta su unico livello, è posta al secondo piano di uno stabile composto da sole 3 unità abitative ed è munita di moderno ascensore. La disposizione interna è funzionale e moderna. Grande open space all'ingresso, con cucina a vista e zona pranzo, disimpegno, 3 comodi vani letto, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Il tutto con luminosa esposizione angolare su 3 balconi. Sovrastante terrazza di proprietà esclusiva di mq 100 circa con annessa cucina e bagno. La proprietà deriva da una sopraelevazione risalente al 1998 e nel 2020 è stata oggetto di un intervento di ammodernamento totale (impianti inclusi) permettendo un pronto utilizzo di questa signorile soluzione abitativa. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato di mq 2. Lo stato di conservazione sia interno che esterno dell'immobile è ottimo. L'ubicazione centrale, la semi indipendenza con moderno ascensore, l'ottimo stato di conservazione, una grande terrazza di proprietà esclusiva e l'esposizione angolare, fanno di questa proprietà una opportunità di acquisto quasi irripetibile. Scheda Tecnica Dettagliata dell'Immobile: superficie coperta al secondo piano: mq 115 superficie coperta al terzo piano: mq 20 superficie balconi: mq 11 superficie terrazzo: mq 100 superficie cantina: mq 2

Monopoli Semi Centrale Appartamento in Vendita, libero, in Via U. Foscolo Nel zona semi centrale sud della Città, proponiamo questo grande appartamento in vendita per una superficie totale coperta di mq 114. L'unità abitativa è posta al terzo piano, munito di ascensore, di uno stabile del 1984 in ottime condizioni. L'abitazione si compone di ampio ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, tre ampi vani letto, 2 comodi bagno (entrambi con finestra), ripostiglio ampio e due piccoli ripostigli esterni sui 2 balconi. L'esposizione tripla ad ovest, su 2 grandi balconi, garantisce a questa proprietà un'ottima luminosità. Al piano leggermente interrato trova spazio un comodo posto auto coperto in garage di mq 18 di proprietà esclusiva. L'appartamento ha subito un recente intervento di ristrutturazione parziale interna (2025) che ha avuto per oggetto, la sostituzione delle porte interne e la sostituzione delle finestre migliorando la classe energetica dell'unità. Impianto di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Proprietà libera subito, urbanisticamente conforme e quindi pronta per essere trasferita! Ideale per chi cerca una residenza con ampie superfici in una delle zone più richieste della Città di Monopoli.

Polignano a Mare Collina Casa Colonica d'epoca in vendita, C.da Marinesca Siamo sulle prime colline dell'agro di Polignano a Mare, a circa 5 chilometri dalla Città, proponiamo in vendita casa colonica d'epoca con accesso indipendente e giardino privato. L'abitazione si compone di un corpo di fabbrica totalmente in pietra di 5 vani con tipiche volte a botte e piccolo bagno a piano terra, 1 comodo vano con volta a botte al 1° piano avente accesso autonomo da scala esterna. Ampio piazzale e portico con vano cucina esterno di mq 16 e depositi/legnaia di mq 14. Antico forno. Completa la proprietà un grande terreno agricolo di mq 3000 circa. Accesso comodo direttamente da strada asfaltata.