Casamia S.r.l. - Francavilla Fontana - BR

VILLA CON PISCINA E AMPIO TERRENO A SAN VITO DEI NORMANNI – OASI DI TRANQUILLITÀ A POCHI MINUTI DAL MARE! ????✨ Se sogni una casa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, questa splendida villa in campagna è la scelta perfetta Località: San Vito dei Normanni, in campagna, a pochi minuti dal mare Superficie abitativa: 101 mq Terreno: 3.800 mq Piscina: 60 mq Caratteristiche principali: ✅ Cucina spaziosa ✅ 4 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Ampia veranda, ideale per rilassarsi all’aperto ☀️ ✅ Piscina privata di 60 mq per rinfrescarsi nelle giornate estive ✅ Grande terreno di 3.800 mq, perfetto per chi ama la natura o desidera realizzare un giardino o un frutteto A pochi minuti dal mare e dalle splendide spiagge della costa adriatica, questa villa è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Villa with Pool and Land for Sale – San Vito dei Normanni If you are dreaming of an independent home surrounded by nature, with generous indoor and outdoor spaces, this beautiful countryside villa is the perfect choice. Located in the countryside of San Vito dei Normanni, just a few minutes from the sea, the property offers privacy, comfort, and an authentic Apulian lifestyle. Property Details Living area: 101 sqm Land: approximately 3,800 sqm Private swimming pool: 60 sqm Main Features The villa includes a spacious kitchen, four bedrooms, and two bathrooms, offering comfortable living spaces for both family use and hosting guests. An ample veranda provides the perfect setting for relaxing outdoors, enjoying the mild climate and peaceful surroundings. The 60 sqm private swimming pool is ideal for cooling off during the summer months, while the large plot of land offers plenty of space for gardening, creating a private orchard, or simply enjoying nature. Location & Lifestyle Just a short drive from the beautiful beaches of the Adriatic coast, this property combines the tranquility of the countryside with convenient access to nearby towns and services. It is an ideal solution both as a private residence and as a high potential investment for holiday rentals. Contact Us Contact us today for more information or to arrange a viewing.

In una delle località più ricercate della Puglia, proponiamo in vendita una villetta situata in Via Chidro, San Pietro in Bevagna. L'immobile, molto luminoso, è composto da: Ampia zona giorno accogliente Cucina abitabile separata 2 camere da letto 1 bagno con doccia Dalla cucina, accesso a un piccolo vano che conduce a un terrazzo con vista mare. La posizione, a soli 700 metri dal mare, la rende perfetta sia per uso privato che come investimento. Bright Villa for Sale – San Pietro in Bevagna (Via Chidro) In one of the most sought after locations in Puglia, we offer for sale a charming villa in Via Chidro, in San Pietro in Bevagna. The property is particularly bright and well laid out, featuring: A spacious and welcoming living area A separate fully equipped kitchen Two bedrooms One bathroom with shower From the kitchen, there is access to a small additional room leading to a terrace with a beautiful sea view. Location & Potential The property is located just 700 meters from the sea, making it ideal both as a private residence and as an investment opportunity for holiday rentals. Its strategic position, close to the coast and local amenities, makes it a perfect choice for those looking to enjoy the authentic seaside lifestyle of Puglia.

Situato nelle tranquille campagne di Avetrana, località "Urmo Belsito", si propone questo grazioso villino. L'immobile offre un'atmosfera rilassante e un ambiente luminoso. Perfetto per chi cerca la serenità a pochi km dalla città e dalle splendide spiagge di San Pietro in Bevagna. La struttura è composta da una cucina abitabile e accogliente, tre camere da letto spaziose, un ampio soggiorno, un bagno con doccia. Ad arricchire la proprietà, una graziosa veranda abitabile, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un incantevole giardino curato nel quale immergersi grazie ai suoi 1037 mq, dove potrete godere della natura circostante. La casa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma non lontano dai principali servizi e dalla costa. Le rinomate spiagge di San Pietro in Bevagna sono a soli pochi chilometri, rendendo questa proprietà ideale anche per chi ama il mare. Ottima soluzione anche per uso investimento. Occasione da non perdere Charming Countryside Villa for Sale – Avetrana, Urmo Belsito Located in the peaceful countryside of Avetrana, in the area of Urmo Belsito, we offer for sale this charming detached villa. The property offers a relaxing atmosphere and bright, welcoming interiors, making it perfect for those seeking tranquility just a few kilometers from the town and the beautiful beaches of San Pietro in Bevagna. Layout & Features The villa consists of: A spacious and comfortable kitchen Three large bedrooms A bright living room One bathroom with shower Enhancing the property is a lovely covered veranda, ideal for outdoor relaxation, and a beautifully maintained garden of approximately 1,037 sqm, where you can fully enjoy the surrounding nature. Location & Lifestyle This home is perfect for those who wish to live in a peaceful setting without being far from essential services and the coast. The renowned beaches of San Pietro in Bevagna are just a few kilometers away, making this property ideal for sea lovers and those looking for a holiday home in one of the most appreciated areas of Puglia. Investment Opportunity The property also represents an excellent investment opportunity, suitable for both private use and short term rentals. Don’t miss this opportunity A perfect blend of tranquility, nature, and proximity to the sea.

In Vendita – Terreno Edificabile a Latiano (BR) A Latiano, in zona in forte espansione residenziale e turistica, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1 ettaro con possibilità di realizzare un’abitazione residenziale di 100 mq e un deposito di 30 mq, per un totale di 130 mq edificabili. Il terreno si trova in area in via di sviluppo, già circondata da nuove unità abitative e con ottime prospettive di rivalutazione nel medio lungo termine. Ideale sia per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto tranquillo e strategico, sia come opportunità di investimento immobiliare in una zona a crescente vocazione turistica. Building Plot for Sale – Latiano (BR) In Latiano, in an area experiencing strong residential and tourism growth, we offer for sale a building plot of approximately 1 hectare. The land allows for the construction of a residential property of approximately 100 sqm, along with an additional 30 sqm storage unit, for a total buildable area of 130 sqm. Location & Potential The plot is located in a developing area already surrounded by newly built residential properties, offering excellent prospects for value appreciation in the medium to long term. This is an ideal opportunity both for those wishing to build a private home in a शांत and strategically positioned setting, and for investors seeking to capitalize on the growing tourism appeal of the area.

Vendesi abitazione storica indipendente nel cuore di San Vito dei Normanni Nel suggestivo centro storico di San Vito dei Normanni, a pochissimi passi dal Castello Dentice di Frasso, proponiamo in vendita un’abitazione storica indipendente che conserva il fascino autentico delle case di una volta, unito a comfort moderni. L’immobile ha una superficie catastale di 97 mq ed è composto da: accogliente sala di ingresso, due camere, ampio salone, bagno, ripostiglio, caratteristico cortile interno, ideale come spazio di relax o zona pranzo all’aperto. La casa si presenta in buono stato di conservazione ed è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione, rendendola abitabile da subito. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per casa vacanze o locazioni turistiche, grazie alla posizione centrale e alla forte attrattiva storica della zona. Prezzo: € 85.000 Independent Historic House for Sale in the Heart of San Vito dei Normanni In the charming historic center of San Vito dei Normanni, just a few steps from the renowned Castello Dentice di Frasso, we offer for sale an independent historic home that preserves the authentic charm of traditional Apulian houses, combined with modern comforts. The property has a cadastral surface area of 97 sqm and consists of: A welcoming entrance hall Two bedrooms A spacious living room One bathroom A storage room A characteristic internal courtyard, ideal as a relaxing outdoor space or dining area The house is in good overall condition and is equipped with both heating and air conditioning systems, making it ready to move into. Investment Potential This property represents an excellent opportunity both as a primary residence and as an investment for holiday rentals or tourist accommodation, thanks to its central location and the strong historical appeal of the area. Price € 85,000

Nelle campagne di Ostuni, in Contrada Sessana, proponiamo in vendita villetta indipendente con terreno di circa 7.200 mq, completa di pertinenze e conformità urbanistica e catastale verificata. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento nel settore turistico. Abitazione: Superficie catastale: 92 mq (76 mq utili) 3 camere da letto (di cui una di passaggio) Cucina abitabile Bagno Pertinenze: Deposito attrezzi (C/2) 36 mq catastali (20 mq utili) Terreno: Circa 7.200 mq Uliveto giovane Alberi da frutto Terreno in buono stato manutentivo Spazi esterni: Veranda in muratura vivibile Forno esterno Pozzo artesiano Cisterna Posizione A pochi minuti da Ostuni e dalle principali direttrici per il mare. La presenza di conformità urbanistica e catastale già verificata rende l’immobile immediatamente acquistabile senza criticità tecniche. Detached Villa with Land for Sale – Ostuni, Contrada Sessana (BR) In the countryside of Ostuni, in Contrada Sessana, we offer for sale a detached villa with approximately 7,200 sqm of land, complete with outbuildings and with full urban planning and cadastral compliance already verified. The property represents an ideal solution both as a private residence and as an investment opportunity in the tourism sector. Main House The villa has a cadastral surface area of 92 sqm (76 sqm usable space) and includes: 3 bedrooms (one of which is a walkthrough room) A fully equipped kitchen 1 bathroom Outbuildings The property also includes a storage unit (category C/2) with: 36 sqm cadastral area (20 sqm usable space) Land The land extends over approximately 7,200 sqm and features: A young olive grove Fruit trees Well maintained grounds Outdoor Areas The exterior spaces are designed for comfort and outdoor living, including: A livable masonry veranda Outdoor wood fired oven Artesian well Water cistern Location The property is located just a few minutes from Ostuni and offers easy access to the main routes leading to the sea and surrounding areas. Additional Information A key advantage of this property is that its urban planning and cadastral compliance have already been fully verified, allowing for an immediate purchase with no technical issues or delays.

Terreno Edificabile con Progetto Approvato per Casa di Campagna a Ostuni, Contrada Cantrapa, Ostuni (BR) Proponiamo in vendita in esclusiva un incantevole terreno edificabile con progetto di costruzione già approvato per una splendida casa di campagna. L'immobile si vende CHIAVI IN MANO, Ready to live. A soli 3,5 km dal cuore della famosa Ostuni, la “Città Bianca”, una delle principali mete turistiche del Salento, con una superficie totale di 6.190 mq, il terreno è immerso nella quiete della campagna ostunese, ma al tempo stesso ben collegato alla città e ai principali punti di interesse turistico e culturale della zona. Il Progetto: Un'Opportunità Versatile e Raffinata Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa di campagna, perfetta sia come residenza privata per chi cerca la tranquillità e il contatto con la natura, sia come struttura ricettiva per accogliere turisti in cerca di un soggiorno esclusivo nel cuore del Salento. La casa sarà composta da una superficie utile di circa 50 mq, con ampi spazi esterni, ed è dotata di tutti i comfort per rendere l’esperienza abitativa davvero unica. Il progetto include: Casa di campagna con 2 camere da letto, bagno, soggiorno cucina, e una comoda tettoia esterna. Pergolato di 25 mq e tettoia di circa 17 mq per godersi al meglio la natura circostante. Piscina privata di 40 mq, con profondità di 1,50 m, rivestita in microcemento color terrigeno, per un angolo di relax assoluto. Vano tecnico di 6 mq, per il supporto degli impianti e la gestione della struttura. Caratteristiche Costruttive: Tradizione e Eleganza in Armonia con la Natura La casa sarà realizzata con materiali tipici della tradizione salentina, come tufo locale e intonaco a calce, per fondersi perfettamente con il paesaggio circostante. Gli spazi esterni saranno rifiniti con pavimentazione in pietra locale, scelta per la sua naturale bellezza e durabilità. Il progetto prevede anche l'inserimento di arbusti tipici della macchia mediterranea, creando un ambiente verde e rigoglioso che non solo si integra con la vegetazione esistente, ma contribuisce anche all’infoltimento naturale della zona. Sostenibilità e Impianti Innovativi Il progetto include soluzioni ecologiche, come un impianto idrico alimentato da una cisterna per raccogliere le acque meteoriche, destinate all'irrigazione del giardino. Per lo smaltimento delle acque reflue, è prevista una fossa Imhoff con sub irrigazione, garantendo il rispetto delle normative ambientali e la sostenibilità della proprietà. Posizione Strategica La proprietà si trova a soli 3,5 km dal centro di Ostuni, una delle città più visitate della Puglia, famosa per il suo caratteristico centro storico con stradine bianche e i trulli. Ostuni è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la strada provinciale 28, che collega la città a Francavilla Fontana e ad altre località turistiche salentine. La zona, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è ben servita da tutte le principali infrastrutture, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità. Un'Opportunità per Uso Privato o Ricettivo Questo terreno, con progetto approvato, rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera realizzare una casa vacanze per sé e la propria famiglia, un rifugio nel cuore della campagna salentina, sia per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in ambito ricettivo. La posizione strategica, la bellezza del territorio e l'autenticità della costruzione rendono questa proprietà particolarmente adatta per l'accoglienza di turisti, che potranno godere di una residenza esclusiva a pochi passi dalla città e dalle splendide spiagge salentine. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto! Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà unica in una delle zone più affascinanti e richieste del Salento. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia! Building Plot with Approved Project for a Country House – Ostuni, Contrada Cantrapa (BR) We are pleased to offer for sale, exclusively, a charming building plot with an already approved project for the construction of a beautiful countryside villa. The property is sold “turnkey – ready to live”, offering a complete and hassle free solution. Located just 3.5 km from the heart of Ostuni, the renowned “White City” and one of the most sought after destinations in Southern Italy, the land extends over approximately 6,190 sqm. It is immersed in the peaceful Ostuni countryside while remaining well connected to the town and the main cultural and tourist attractions of the area. The Project: A Versatile and Refined Opportunity The approved project includes the construction of a countryside villa, perfectly suited both as a private residence for those seeking tranquility and nature, and as a hospitality investment for welcoming guests in an exclusive Apulian setting. The villa will feature approximately 50 sqm of internal living space, complemented by generous outdoor areas designed to enhance comfort and lifestyle. The project includes: A country house with 2 bedrooms, bathroom, and open plan living/kitchen area, along with a convenient external canopy A 25 sqm pergola and an additional canopy of approximately 17 sqm, ideal for outdoor living A private 40 sqm swimming pool, 1.5 meters deep, finished in earth tone microcement for a refined aesthetic A 6 sqm technical room for systems and utilities management Construction Features: Tradition Meets Elegance The villa will be built using traditional local materials such as tuff stone and lime based plaster, ensuring perfect integration with the surrounding landscape. Outdoor areas will be finished with natural local stone paving, chosen for its durability and timeless beauty. The landscaping project includes Mediterranean shrubs, enhancing the natural environment and creating a lush and harmonious setting. Sustainability and Modern Systems The project incorporates eco friendly solutions, including a water system supplied by a cistern for collecting rainwater, intended for garden irrigation. Wastewater will be managed through an Imhoff tank with sub irrigation, ensuring compliance with environmental regulations and promoting sustainable living. Strategic Location The property is located just 3.5 km from the center of Ostuni, one of the most visited towns in Puglia, famous for its whitewashed historic center and picturesque streets. It benefits from easy access via Provincial Road 28, connecting Ostuni to Francavilla Fontana and other key destinations in the region. Despite being immersed in the tranquility of the countryside, the area is well served by infrastructure, offering the perfect balance between privacy and accessibility. A Unique Opportunity for Private or Investment Use This building plot with an approved project represents a rare opportunity, whether for creating a private holiday home or developing a hospitality business in one of the most desirable areas of Southern Italy. Its strategic location, combined with the beauty of the surrounding landscape and the authenticity of the architectural concept, makes it particularly attractive for international buyers and investors. Guests will be able to enjoy an exclusive residence just minutes from the city and close to some of the most beautiful beaches in the region. Contact Us Contact us for further information or to arrange a viewing. This is a unique opportunity for those seeking a distinctive property in one of the most fascinating and sought after areas of Italy. Don’t miss the chance to turn your dream into reality in the heart of Puglia.

Nel cuore pulsante di Specchia, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente di circa 90 mq, in una zona centrale e ben servita. L'immobile, che risale ai primi anni del 1900, è stato sapientemente ristrutturato nel 2015 2016, con un design che fonde perfettamente tradizione e modernità. L'immobile è composto da ingresso su un luminoso soggiorno, cucina in muratura, camera da letto e bagno Piano superiore: una raffinata stanza con bagno privato e accesso al terrazzo panoramico di circa 15 mq, da cui si gode di una splendida vista aperta Accesso esclusivo tramite un vicolo caratteristico, con una scala che conferisce charme e privacy all'abitazione Impianto elettrico a norma, allacciamenti alla rete idrica e fognaria, condizionatore per il massimo del comfort Infissi in PVC con doppio vetro, per un'ottima efficienza termica e acustica La casa si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e a pochi passi dal centro storico, una delle zone più affascinanti di Specchia. La tranquillità del luogo, unita alla vicinanza a ristoranti, negozi e luoghi di interesse, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, ma a portata di mano da tutte le comodità. Charming Renovated Townhouse for Sale in the Heart of Specchia In the vibrant center of Specchia, just a short walk from its picturesque historic center, we offer for sale an elegant independent house of approximately 90 sqm, located in a central and well served area. Dating back to the early 1900s, the property was carefully renovated between 2015 and 2016, blending traditional character with modern design. Layout & Features The house opens onto a bright living area, followed by a custom built masonry kitchen, one bedroom, and a bathroom. On the upper floor, there is a refined room with a private bathroom and direct access to a panoramic terrace of approximately 15 sqm, offering beautiful open views. The property is accessed through a charming private alley, with a characteristic staircase that enhances both privacy and charm. Comfort & Finishes The house is equipped with: Fully compliant electrical system Connection to water and sewage networks Air conditioning for maximum comfort PVC window frames with double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation Location The property enjoys a strategic position, close to all main services and within walking distance of the historic center, one of the most charming areas of Specchia. The peaceful atmosphere, combined with proximity to restaurants, shops, and points of interest, makes this home an ideal solution for those seeking an exclusive retreat without giving up everyday convenience.