Casa Service Plus - Matino - LE

Matino, centro storico. Casa con vista panoramica a pochi chilometri da Gallipoli, in vendita Nel cuore della città, a due passi dalle principali piazze del paese, posizionata in una corte facilmente raggiungibile da strada principale, proponiamo una graziosa casa composta da due vani, servizio igienico il tutto impreziosito da una vista mozzafiato. L’immobile viene alienato comprensivo di tutti gli arredi e gli allestimenti, climatizzato. La ristrutturazione è stata eseguita da maestri locali che con arte e cura dei particolari hanno saputo conservare la tipicità dell’immobile. Subito abitabile. Comodo ai principali servizi quali: scuole, supermercati, farmacie, negozi e piazza principale del paese. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 oppure il 39 347 7019359 MAF 70 benno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del pittoresco borgo salentino di Matino, Lecce, si trova una dimora storica recentemente ristrutturata e trasformata in un’oasi di puro relax, nel cuore del Salento. Situata a metà strada tra il mare cristallino e gli uliveti secolari, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto “rural chic”. La proprietà, nella ristrutturazione ha trasformato l’antica dimora in una maison che trasuda fascino e tradizione. La struttura, costruita in più fasi attraverso gli ultimi duecento anni, è stata restaurata con attenzione ai dettagli, esaltando la pietra locale e preservando l’essenza autentica del luogo. La dimora è di circa 100 mq commerciali, si sviluppa su 3 livelli ed ha una struttura ideale per una residenza di charme o una seconda casa per vacanze. L’immobile include una cucina completamente attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo, un salottino, due camere da letto e due bagni. Numerose sono le aree relax, tra cui una sala ipogea scavata nella pietra antica, perfetta per leggere un libro o semplicemente rifugiarsi dal caldo estivo. All’esterno, troviamo una grande terrazza solarium con una piscina mediterranea, una splendida zona ombra con sedute ed una doccia esterna. Durante le giornate più calde, potrai rinfrescarti nella piccola piscina affacciata sulla chiesa settecentesca. Le comode sedute e i morbidi cuscini invitano a godersi una cena al tramonto o sotto le stelle. Le camere da letto, dominate da imponenti volte a stella e pietra leccese, conservano il fascino antico, esaltando il carattere salentino della maison. Vi è inoltre un piccolo angolo lavanderia e un ampio spazio interrato multiuso. La dimora si trova a Matino, Lecce, in Puglia. La spiaggia di Gallipoli è a 15 km di distanza, mentre Punta della Suina si trova a 15 minuti. Lecce è raggiungibile in 50 km, Porto Cesareo in 42 km e Otranto in 43 km. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf 210 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Ruffano, Casa Service Plus propone in vendita abitazione d’epoca finemente ristrutturata. L’abitazione si sviluppa su un totale di tre livelli per un totale di 100 mq circa. Al piano terra ci accoglie un meraviglioso vano voltato a stella, impreziosito dalla pavimentazione originale, si prosegue con il cucinotto voltato a botte, con comodo ripostiglio/dispensa e bagno ornato da ceramiche “Flaminia”. Una scala perfettamente incastonata nell’interior ci conduce nel piano primo. Attraversata la camera singola, approdiamo nella camera da letto principale, fornita di bagno en suite (anch’esso con ceramiche “Flaminia”), spaziosa cabina armadio, balconcino. Un ulteriore rampa di scale permette l’accesso sul terrazzo panoramico, tutto da godere, oasi di relax e convivialità Ma non è finita… Da ingresso indipendente posto accanto al principale, accediamo al vano seminterrato, voltato a botte. Una vera chicca, uno spazio multiuso, corredato dal terzo bagno dell’immobile. Immobile ristrutturato con gusto, senza snaturare al tempo le caratteristiche principale. Versatilità e comodità lo rendono una soluzione immobiliare praticamente perfetta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, a pochi passi dal rinomato centro storico, proponiamo in vendita un'elegante abitazione d'epoca recentemente e accuratamente ristrutturata, dove il fascino dell'architettura tradizionale salentina si unisce al comfort degli ambienti moderni. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina, una spaziosa camera da letto, un bagno e un caratteristico vano di disimpegno che collega armoniosamente la zona giorno alla zona notte, conferendo continuità e valorizzando la distribuzione degli spazi. Gli ambienti conservano tutto il pregio delle abitazioni storiche grazie alle splendide volte a stella e alle cementine originali, sapientemente recuperate durante la ristrutturazione, elementi che donano carattere, autenticità e un'atmosfera senza tempo. Completa la proprietà un piacevole patio esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene nelle sere d'estate, oltre a una comoda cantina che rappresenta un prezioso spazio accessorio. Parabita è uno dei borghi più affascinanti del Salento, apprezzato per il suo centro storico ricco di vicoli, palazzi nobiliari e testimonianze storiche che raccontano secoli di tradizione. La sua posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più belle della costa ionica, tra cui Gallipoli, Baia Verde e Punta della Suina, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento turistico. A nostro avviso, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'autenticità del Salento senza rinunciare alla comodità di un immobile completamente ristrutturato. La qualità del recupero conservativo, l'eleganza degli elementi originali e la posizione privilegiata rendono questa abitazione una soluzione capace di emozionare fin dal primo ingresso. Rif: PCGP 79 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITAZIONE CON TERRAZZO VISTA MARE, BALCONE E POSSIBILITÀ DI SECONDA CAMERA A Lido Conchiglie, in una delle località più apprezzate della costa ionica salentina, proponiamo in vendita una soluzione abitativa interessante sia come casa al mare sia come investimento a destinazione turistica, impreziosita da una porzione di terrazzo con vista mare. L'immobile si presenta con una distribuzione degli ambienti funzionale e, soprattutto, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Attualmente è composto da: ingresso nella zona soggiorno, accogliente e luminosa, dotata di divano letto; cucina abitabile; camera da letto matrimoniale; servizi; balcone; porzione di terrazzo con piacevole vista mare, ideale per creare uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di ridistribuire gli spazi interni: l'attuale cucina abitabile può infatti essere trasformata in una seconda camera da letto, organizzando nel soggiorno una moderna zona living con angolo cottura. Una soluzione che consentirebbe di ottenere due camere da letto, rendendo l'immobile ancora più versatile e particolarmente interessante anche nell'ottica di una futura locazione turistica. La presenza del terrazzo vista mare rappresenta un importante valore aggiunto: uno spazio ideale per momenti di relax, colazioni all'aperto o piacevoli serate estive nella suggestiva atmosfera del Salento. La proprietà rappresenta quindi un'ottima opportunità per chi cerca una residenza estiva vicino al mare, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone turistiche più richieste del territorio. Punti di forza: Lido Conchiglie; porzione di terrazzo vista mare. balcone; soggiorno con divano letto; cucina abitabile; camera matrimoniale; possibilità di realizzare una seconda camera da letto; possibilità di creare una moderna zona living con cucina; ottima soluzione come casa vacanze o investimento. Una proprietà dalle interessanti potenzialità, capace di coniugare posizione, spazi esterni, vista mare e versatilità degli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appena fuori dal centro urbano di Supersano, Casa Service Plus, propone in vendita, villa con terreno di pertinenza di 22.900 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli, il rialzato adibito ad abitazione e il seminterrato a garage/deposito, per complessivi 330 mq circa. L’abitazione si compone di ampia sala, pranzo (collegate per mezzo di un arco) cucinotto, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), ripostiglio, bagno. L’accesso al piano inferiore è garantito da scala interna all’abitazione e da rampa carrabile esterna. Completa il tutto ampia veranda antistante, perfetta per trascorrere meritati momenti di relax. Pur essendo circondati dalla natura si è a poca distanza dal centro urbano e dalla viabilità provinciale, vantaggio che rende l’immobile ideale per porre la propria residenza principale o per realizzare una funzionale struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ruffano, in zona centrale e ben servita, Casa Service Plus propone in vendita una prestigiosa abitazione di circa 350 mq, ideale per chi desidera grandi spazi, indipendenza e comfort. L’immobile di nuova costruzione (al suo completamento mancano solo le ultime rifiniture) si sviluppa su due livelli. Il piano rialzato è adibito ad uso abitativo ed è costituito da ambienti generosi e luminosi, dispone di tre camere da letto, cucinotto, due bagni ed un enorme soggiorno collegato ad una preziosa veranda posta sul fianco destro dell’immobile. Da scala interna si accede sia sul lastricato solare sia nell’ampio garage/ taverna, dalle medesime dimensioni del piano rialzato. Esso costituisce un valore aggiunto indiscutibile per l’immobile poiché è uno spazio perfetto da adibire ad area relax hobby, zona conviviale o ambiente di servizio. All’esterno la villa è valorizzata da spazi scoperti e da un giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in piena privacy. Una soluzione di grande metratura nel cuore di Ruffano, adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi cerca una residenza signorile versatile e di prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona comoda e residenziale di Gallipoli, precisamente in Via Ungaretti, è disponibile per la vendita un Box Auto di ampia metratura (36 mq). Il box si trova all'interno di un elegante condominio e presenta tutte le caratteristiche ideali per un utilizzo agevole e sicuro: •Superficie: 36 mq di ampiezza. •Accessibilità: Dispone di comodo ingresso/uscita e ampi spazi di manovra. •Condizioni: Soluzione spaziosa e senza problemi di umidità. •Costi: Basse spese condominiali. Questo box auto rappresenta una soluzione eccellente per chi cerca un parcheggio coperto, sicuro e spazioso in una zona residenziale di Gallipoli. Rif. Annuncio: GIL UNGARETTI 34 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mancaversa, marina di Taviano, all’interno del rinomato Villaggio Jonio Club e a soli 500 metri dal mare, Casa Service Plus propone in vendita un appartamento di circa 90 mq. La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalle più belle e rinomate spiagge di Gallipoli, ed è ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento da destinare alle locazioni turistiche. L’abitazione presenta ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da: ampio soggiorno pranzo; angolo cottura; tre camere da letto; bagno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, perfetti per pranzi, cene e piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Completa la soluzione un posto auto di esclusiva proprietà. Tutti gli allacci sono presenti. La vicinanza al mare, gli spazi esterni e la presenza di tre camere da letto rendono questo immobile un’ottima opportunità d’investimento nel Salento, vicino alle spiagge più apprezzate della costa gallipolina. Classe energetica G Riferimento annuncio: MAIL JONIO 115 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella parte alta e residenziale di Tuglie, dove l’aria si fa più leggera e il silenzio ha il sapore della tranquillità, sorge una villa che non è solo una casa: è uno spazio da vivere, da condividere, da immaginare. Qui, in località Montegrappa, la luce abbraccia ogni angolo e il verde del giardino — quasi 500 mq di privacy assoluta — diventa un rifugio naturale dove il tempo rallenta e le giornate assumono un ritmo più dolce. Due anime, una sola grande opportunità La proprietà si apre in due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, come due storie che possono correre parallele o intrecciarsi: la famiglia che cresce, il progetto ricettivo che prende forma, l’investimento che diventa realtà. Tutto è possibile, tutto è già scritto nel potenziale di questa villa. Gli interni sono ampi, luminosi, pieni di respiro. Le verande coperte invitano a vivere la casa in ogni stagione: colazioni lente d’estate, cene conviviali d’autunno, pomeriggi di quiete in inverno. Ogni spazio sembra dire: “Fermati, questo è il tuo posto.” Il giardino: un mondo a parte Attorno alla villa si apre un giardino che profuma di libertà: perfetto per una piscina, per un barbecue tra amici, per un angolo relax dove ascoltare solo il vento. Uno spazio che non delimita, ma amplifica. E poi il garage, comodo e funzionale, che completa una proprietà pensata per chi cerca comfort senza rinunciare alla bellezza. ✨ Perché questa villa emoziona Indipendenza totale, in una zona alta e panoramica Due ingressi separati, due vite che possono convivere senza sovrapporsi 500 mq di giardino privato, un lusso raro Spazi luminosi e generosi, pronti a diventare moderni e raffinati Verande coperte, perfette per vivere dentro e fuori A pochi minuti da Gallipoli, dal mare, dalla luce del Salento Una casa che non si limita a ospitare: accoglie, protegge, ispira. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Taf 205 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella tranquillità della campagna di Matino, a pochi minuti dalle splendide coste ioniche, proponiamo in vendita un terreno di circa 4000 mq impreziosito dalla presenza di un rudere di circa 70 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un rifugio lontano dal caos, circondato dalla natura e dai profumi tipici del Salento. Il contesto è riservato ma non isolato, con facile accesso e vicinanza ai principali servizi e alle località balneari più rinomate. Il rudere offre interessanti possibilità di recupero edilizio, permettendo di valorizzare al meglio il potenziale del terreno. Quello che colpisce particolarmente è l’atmosfera autentica del luogo, dove il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio richiama la semplicità e la bellezza della vita all’aria aperta; a nostro avviso è una proprietà perfetta per chi cerca un investimento con anima, capace di unire privacy, posizione strategica e fascino rurale. MCO 48ter Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e servite di Galatina, Casa Service Plus propone in vendita un’ampia e funzionale abitazione posta al secondo piano, ideale per chi desidera spazi comodi, ambienti luminosi e una distribuzione interna razionale. L’immobile, della superficie di circa 110 mq, si apre su un accogliente e spazioso salone living, perfetto per i momenti di convivialità e relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, pratica e ben organizzata, servita da un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore funzionalità agli ambienti. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, assicura comfort e privacy e comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni funzionali, ben distribuiti e pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, e una porzione di area solare di esclusiva proprietà, autentico valore aggiunto dell’abitazione, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze e da vivere come uno spazio privato dedicato al relax. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti il parco giochi comunale, l’ospedale cittadino e numerose attività commerciali e servizi di prima necessità, elementi che rendono la vita quotidiana particolarmente comoda e agevole. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, questa soluzione si presta sia come abitazione principale per una famiglia sia come interessante investimento immobiliare nel cuore del Salento. Dati tecnici: superficie di circa 110 mq. Classe energetica F. Riferimento annuncio: GALATIL 140 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita è possibile contattare il numero verde 800 911 566 oppure il 340 1992790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in un'esclusiva zona residenziale a meno di 500 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa finemente ristrutturata, progettata in chiave moderna e dotata di ogni comfort. La proprietà sorge all'interno di un curato lotto privato di circa 500 mq e rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq, caratterizzata da una distribuzione funzionale degli ambienti e da un'eccellente luminosità naturale. L'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno rifinito con materiali di qualità. Il vero punto di forza della villa è rappresentato dagli spazi esterni, studiati per offrire il massimo della vivibilità. Un ampio porticato pavimentato circonda l'abitazione, creando un ambiente ideale per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. Attraverso un'elegante scala si raggiunge l'esclusivo terrazzo solarium, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort e alla sicurezza. L'immobile è dotato di infissi a taglio termico ad alto isolamento, impianto di climatizzazione, cancello elettrico e sistema di allarme perimetrale. L'approvvigionamento idrico avviene attualmente tramite cisterna; è già stata tuttavia formalizzata la richiesta di allaccio alla rete idrica e fognaria pubblica, con attivazione prevista entro la fine dell'anno. Classe energetica: E Rif. Annuncio: MAIL AMALFI 260 Per informazioni e visite: 800 911 566 340 199 2790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino, in Via Roma, Casa Service Plus è lieta di proporre in vendita un'elegante residenza di ampia metratura, caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione degli ambienti pensata per garantire il massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 330 mq, ai quali si aggiungono un garage di circa 40 mq, un meraviglioso terrazzo a livello e un giardino che circonda l'abitazione, elementi che rendono questa soluzione particolarmente esclusiva e difficile da reperire sul mercato attuale. L'interno della casa si distingue per la straordinaria vivibilità degli spazi: una spaziosa cucina con sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno dedicato ai momenti di convivialità, uno studio riservato e funzionale, tre grandi camere da letto e due bagni. Ogni ambiente è stato concepito con proporzioni importanti, offrendo una sensazione di ariosità e benessere che solo le abitazioni di un certo livello sanno trasmettere. Il terrazzo a livello rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, mentre il giardino circostante dona privacy, tranquillità e la possibilità di creare piacevoli aree dedicate al relax. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la sua capacità di coniugare l'eleganza delle grandi residenze familiari con una straordinaria funzionalità degli ambienti. Le dimensioni generose, la presenza degli spazi esterni e la posizione centrale la rendono una soluzione perfetta per chi desidera una casa importante, capace di accogliere la famiglia con il massimo del comfort e di offrire ambienti da vivere e condividere nel tempo. Le nostre impressioni sono quelle di una dimora dal grande valore abitativo, dove gli spazi rappresentano un autentico lusso e ogni ambiente è stato pensato per garantire qualità della vita, privacy e benessere. Una proprietà rara, destinata a chi è alla ricerca di una residenza esclusiva. Rif: MIF 198 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gallipoli via B. Ravenna, traversa Corso Roma in un condominio di poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al piano 1° di circa 55 mq composto da ingresso, soggiorno/pranzo, camera da letto matrimoniale vista mare, cameretta, bagno, cucinotto e piccolo scoperto; dalla camera da letto padronale un comodo balconcino con piacevole vista mare e vista Corso Roma, completano la proprietà. L'immobile risulta un ottimo affare come abitazione di proprietà, ma anche come valido investimento da mettere a reddito data la posizione. Classe energetica G Rif. annuncio GIL 100 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto bifamiliare di sole due unità, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura (206 mq) situato al primo piano, con affaccio sul verde e ambienti spaziosi ideali per famiglie o per chi desidera vivere la casa con grande comfort. L’abitazione si trova in Via Tiziano, una strada che offre un ambiente abitativo comodo e funzionale, adatto a chi cerca soluzioni abitative di vario tipo in un’area servita della città. L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi molto funzionale. L’ampio salone con camino di design dispone di accesso diretto a un terrazzino a livello. La zona pranzo comprende cucinotto separato e bagno di servizio. Un secondo terrazzo a livello è perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, tutte con balconi che affacciano sul boschetto, e un bagno principale ampio e comodo. Completa il piano un vano jolly, ideale come studio, cabina armadio o stanza hobby. L’immobile dispone di persiane esterne in PVC, infissi in legno e vetro, riscaldamento autonomo a GPL con predisposizione metano e predisposizione per l’installazione di un ascensore. Al piano terra si trova un ampio garage di 76 mq con deposito, bagno, vano caldaia e spazio esterno. Grazie all’altezza interna conforme alle normative e alla generosa superficie, è possibile realizzare una seconda unità abitativa indipendente al piano terra, ideale come dependance per ospiti, mini appartamento da mettere a reddito, studio professionale o soluzione abitativa per genitori/figli. La strada molto ampia consente di parcheggiare facilmente vicino casa, valorizzando completamente questo spazio come abitazione. Al terzo piano è presente una porzione di lastrico solare di proprietà, perfetta per realizzare zona relax, solarium o area panoramica attrezzata. Grazie alla metratura e alla forma regolare, l’immobile è facilmente frazionabile in due appartamenti, rappresentando un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Cod. Rif. CD 169 Numero Verde 800 180 609 350 007 5719 (anche WhatsApp) Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CasaServicePlus propone una dimora storica da ristrutturare situata in zona tranquilla e ben servita, nel comune di Tuglie (LE), nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Gallipoli. La proprietà conserva il fascino autentico dell’architettura tradizionale salentina, caratterizzata da volte a stella, elementi che raccontano la storia e l’identità del territorio. Al piano terra si sviluppano due ampi vani, ideali per essere ristrutturati e trasformati in una dependance, una zona ospiti o un appartamento indipendente, mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie. Il piano rialzato ospita un terrazzo a livello, due ampie camere, cucina e bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La dimora si inserisce in un contesto ricco di storia: Tuglie è un antico borgo salentino dalle origini medievali, con testimonianze architettoniche e culturali che ne rafforzano il valore storico e ambientale. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme, una casa vacanze di pregio o un investimento immobiliare in una delle zone più autentiche del Salento. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3889565774 TUGRIM 59 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna salentina, a Matino e a pochi minuti dal mare, prende forma una proprietà capace di regalare una sensazione rara: quella di sentirsi davvero lontani da tutto, pur avendo ogni comodità a portata di mano. Immersa in circa 4.000 mq di terreno, questa villa di nuova costruzione si apre alla luce e alla natura attraverso un ampio porticato, naturale prolungamento degli spazi abitativi. Varcando la soglia, la zona living luminosa con angolo cottura accoglie in un’atmosfera calda e contemporanea, dove interno ed esterno dialogano senza soluzione di continuità. La zona notte è pensata per offrire intimità e comfort: una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite e accesso diretto al patio retrostante, una seconda camera e un ulteriore bagno completano gli ambienti. Linee essenziali, volumi moderni e finiture curate si accompagnano a tecnologie di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, pompa di calore e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, per vivere ogni stagione nel massimo comfort, tra silenzio e isolamento. Una scala esterna conduce all’area solare, uno spazio tutto da immaginare: un solarium privato, una terrazza sospesa sulla campagna o il luogo ideale per lasciarsi conquistare dai colori del tramonto salentino. Intorno alla villa, la natura diventa parte integrante della proprietà. Ulivi e alberi da frutto punteggiano il terreno, curato da un impianto di irrigazione interrato alimentato da pozzo artesiano e cisterna di accumulo. Una casa pensata non soltanto per essere abitata, ma per essere vissuta lentamente: colazioni all’aperto, pomeriggi di quiete, cene sotto le stelle e tramonti da custodire nel tempo. Un angolo autentico di Salento dove architettura, natura e benessere si incontrano per trasformare ogni giorno in un’esperienza. Il prezzo di completamento e acquisto sarà di euro 250.000,00 Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 MAB 220 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione di campagna, immerso nella quiete e nella natura, si propone in vendita un fabbricato rurale di circa 55 mq, composto da due vani principali e un bagno. All'esterno è presente un ampio gazebo, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi o cene immersi nel verde. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 5.000 mq, pianeggiante e ben tenuto, con possibilità di utilizzo per orto, frutteto, uliveto o allevamento hobbistico. Contesto tranquillo ma non isolato, facilmente accessibile da strada comunale. Rif. GS 88 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 0039 3208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non è semplicemente un terreno. È un progetto che può diventare realtà. Nel cuore di Matino, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 480 mq, ideale per chi desidera investire nel futuro e trasformare uno spazio in una vera opportunità immobiliare.  Possibilità di realizzare 4 appartamenti, ciascuno con box auto, dando vita a un elegante progetto residenziale nel cuore della città. Immagina un piccolo complesso moderno, funzionale e pensato per offrire comfort, indipendenza e qualità della vita, in una posizione dove tutto è a portata di mano. ✨ 480 mq di terreno  Possibilità di 4 unità abitative  Box auto  Posizione centrale a Matino  Ideale per impresa, investimento o progetto residenziale Un’occasione interessante per chi non cerca semplicemente un terreno, ma vuole costruire valore, creare abitazioni e dare forma a un progetto immobiliare nel cuore di Matino.  Per informazioni e dettagli sul progetto, contattaci al numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Il prossimo progetto potrebbe iniziare proprio da qui. Maf 95 terre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale a Sannicola, Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente di 95 mq interamente disposta al piano terra e dotata di un prezioso giardino di circa 90 mq sul retro. L’immobile si compone di un totale di quattro vani principali più servizi, a cui si sommano due ulteriori vani deposito, il primo sul retro dell’immobile, il secondo staccato in giardino. Completa il tutto, una luminosa veranda retrostante, utilissimo ambiente di collegamento tra l’abitazione e il giardino, uno spazio da vivere per quasi la totalità dell’anno! Gli spazi esterni e la disposizione razionale degli ambienti interni rendono questo immobile una soluzione abitativa funzionale, comoda e accogliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione In una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro di Casarano, proponiamo in vendita un’abitazione al primo piano con ingresso completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile si compone di un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, due spaziose camere da letto, un bagno e due balconi che donano luminosità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo il lastrico solare di esclusiva proprietà, uno spazio versatile e panoramico, perfetto per essere attrezzato come zona relax, area conviviale o solarium, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sui dintorni. Casarano rappresenta uno dei principali centri del basso Salento, apprezzato per la vivacità dei suoi servizi, delle attività commerciali e per la sua posizione strategica, che permette di raggiungere in pochi minuti le splendide località costiere del Mar Ionio, come Gallipoli e le sue rinomate spiagge. Le nostre impressioni: questa soluzione ci ha colpito per la sua indipendenza, la funzionale distribuzione degli spazi e il valore aggiunto del lastrico solare esclusivo, un elemento sempre più ricercato da chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. Un immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alle ottime potenzialità. Rif: CCO 85 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gallipoli, Due appartamenti indipendenti che formano un Terratetto autonomo con vista mozzafiato sul lungomare Galileo Galilei, in vendita. Casa Service Plus propone in vendita un esclusivo terra cielo indipendente situato a Gallipoli sul lungomare Galileo Galilei, in un punto panoramico di rara bellezza. Da qui si può godere di una vista spettacolare sulla costa, che spazia dal Lido Pizzo, abbraccia il centro storico e si estende fino all'isola di Sant'Andrea. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra appartamento di circa 80 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e bagno. Da una comoda scala raggiungendo il piano primo troviamo un altro appartamento di circa 75 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto con balcone esterno, e camera da letto con balcone e bagno. Completa la proprietà un meraviglioso solarium, in attesa di essere attrezzato, con potenziale illimitato per godersi la vista e il sole. Questo immobile rappresenta una posizione privilegiata sul lungomare con un panorama che sicuramente incanta e rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Gallipoli. Allacci presenti Classe energetica G Rif. Annuncio GIL 540 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANNICOLA – VIA SAN SIMONE L’esclusività dell’indipendenza, l’armonia degli spazi Nel cuore di un elegante e riservato contesto residenziale di Sannicola sorge questa splendida villa bifamiliare, una dimora che coniuga ampie metrature, comfort e totale indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due unità abitative completamente autonome, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera integrare abitazione e studio professionale oppure per chi è alla ricerca di un investimento ricettivo di prestigio. L’abitazione principale, situata al piano terra, si estende su una superficie di circa 210 mq e si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e la generosità degli spazi. La zona giorno costituisce il cuore della casa, con un elegante salotto di rappresentanza e un accogliente soggiorno pranzo impreziosito da un grande camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completano il piano un pratico cucinotto con lavanderia annessa, uno studio privato e una zona notte ben separata composta da due camere da letto e due bagni. Attraverso una comoda scala interna si accede alla seconda unità abitativa, posta al primo piano e sviluppata su circa 80 mq. L’appartamento offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente questo livello è la grande terrazza retrostante, uno spazio esterno esclusivo che regala luminosità e piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Un curato giardino privato circonda la villa, creando un’oasi di tranquillità ideale per vivere appieno la bella stagione, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godere della quiete del contesto. L’area esterna è inoltre arricchita da un pratico deposito e dall’area solare di proprietà, dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista panoramica. L’immobile è stato progettato con particolare attenzione al comfort e alla sicurezza. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo, dispone di tutti gli allacci ai servizi pubblici e presenta infissi completi di tapparelle elettriche antisfondamento, elementi che garantiscono praticità e serenità nella vita quotidiana. La posizione è particolarmente strategica e consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza delle principali località del Salento. Gallipoli e le sue rinomate spiagge si trovano a soli 7 km, Lecce dista circa 30 km, mentre l’Aeroporto del Salento di Brindisi è facilmente raggiungibile in circa 75 km. Classe energetica: G Una proposta immobiliare di rara metratura e assoluta indipendenza, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, spazioso e confortevole, nel cuore di uno dei territori più affascinanti del Salento. Rif. annuncio: SANIL SS 380 Per informazioni e visite: 800 911 566 – 340 199 2790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Casarano, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi della città, proponiamo in vendita due nuove abitazioni indipendenti di circa 110 mq ciascuna, entrambe situate al piano terra e dotate di giardino privato. Si tratta di due unità immobiliari attualmente allo stato rustico, inserite in un progetto di nuova realizzazione, che verranno consegnate completamente ultimate e pronte per essere abitate. È importante sottolineare che il prezzo indicato non si riferisce all'immobile nello stato attuale: il completamento delle abitazioni è compreso nel prezzo di vendita e verrà effettuato secondo capitolato, con consegna finale chiavi in mano. Le abitazioni sono state progettate secondo un'impostazione moderna e funzionale, con ambienti ampi e ben distribuiti. Entrambe dispongono di un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, oltre agli spazi esterni di proprietà esclusiva. La presenza del giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proposta, offrendo uno spazio da vivere quotidianamente all'aperto, ideale per creare una zona relax, organizzare un'area verde o semplicemente godere della tranquillità e dell'indipendenza che caratterizzano una soluzione al piano terra. Una delle due abitazioni dispone inoltre di posto auto privato, caratteristica che ne aumenta ulteriormente la comodità. Le due proprietà saranno realizzate con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, con classe energetica prevista A2, e saranno consegnate ultimate secondo le caratteristiche e le finiture previste dal capitolato. La soluzione permette quindi di acquistare una casa di nuova realizzazione ancora in fase rustica, con il vantaggio di poter seguire l'evoluzione dei lavori e, dove previsto, valutare eventuali personalizzazioni, senza dover affrontare successivamente i costi di completamento, poiché questi sono già inclusi nel prezzo concordato. La prima abitazione, di circa 110 mq con giardino privato e posto auto, viene proposta al prezzo di €165.000, mentre la seconda, anch'essa di circa 110 mq con giardino privato, è proposta al prezzo di €155.000. È inoltre possibile acquistare entrambe le abitazioni congiuntamente al prezzo complessivo di €320.000, soluzione particolarmente interessante per chi desidera mantenere due unità completamente indipendenti, per esigenze familiari o per un progetto di investimento. Casarano rappresenta una delle realtà più importanti del basso Salento. La città offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana e gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le località della costa ionica e alcuni dei luoghi più conosciuti del Salento. Vivere a Casarano significa poter contare sulla comodità e sui servizi di un centro abitato ben organizzato, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di raggiungere in breve tempo il mare e le principali località turistiche della zona. Rif: CNGP 320app Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it