Eureka Immobiliare Di Mario Vittorio Papini - Castiglione Del Lago - PG

Casale intonacato, da ristrutturare, disposto su due livelli e di complessivi 250 mq circa. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, lo studio, due bagni e l’ampia cantina. Al piano primo, raggiungibile tramite comoda scala esterna, troviamo, invece, il grande soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Pertinenze del casale sono due annessi, di 52 mq e di 12 mq, rispettivamente ad uso rimessa e locale di deposito che insistono sulla corte esclusiva di circa 3.000 mq e la piscina di 10 x 5,5 mq. Completa la proprietà un lotto di terreno adiacente il casale di 8. 271 mq ad uso seminativo. L’immobile presenta le caratteristiche del tipico casale umbro con travi di legno a faccia vista; è da ristrutturare completamente (le opere di manutenzione erano state avviate dall’attuale proprietario ma non terminate). La corte e il terreno di proprietà sono recintate e questo permette di vivere in completa intimità l’intera proprietà. Il compendio immobiliare si presta allo svolgimento di una futura attività ricettiva, immerso nello splendore e nella tranquillità della campagna umbra; è ubicato in una località a soli 3 chilometri da Castiglione del Lago e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un angolo di paradiso nella storica Castiglione del Lago, dove la bellezza naturale si fonde con il comfort moderno. Questa signorile villa contemporanea, situata a pochi passi dalle acque scintillanti del lago e dal caratteristico centro storico, è l'ideale per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità. Con una superficie totale di circa 450 mq distribuiti su due livelli più mansarda, questa proprietà costruita negli anni '70 è stata realizzata con materiali di pregio e si presenta in ottimo stato manutentivo. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti che offrono versatilità per famiglie numerose o come opportunità d'investimento. Al piano terra troverai un ampio porticato da cui accedere all'ingresso principale; qui trovi un disimpegno che conduce verso due camere dotate di terrazzo privato, perfette per godere della vista sul paesaggio circostante. Il grande salone con camino crea uno spazio accogliente ideale per serate in famiglia o incontri tra amici. Inoltre sono presenti lavanderia e ulteriore terrazzo esterno. Salendo attraverso una comoda scala in legno raggiungi la mansarda attualmente adibita a sala hobby – uno spazio versatile pronto ad essere personalizzato secondo le tue esigenze! Il piano inferiore offre accesso diretto dall'esterno ed ospita l'altro appartamento composto da un luminoso salone dotato anch'esso di camino, cucina abitabile ben rifinita e quattro camere (due delle quali hanno accesso a riposanti terrazzi), oltre ai servizi igienici collegati (due bagni) e pratico ripostiglio. All'esterno puoi apprezzare ulteriormente questa incantevole proprietà grazie al terreno recintato di circa 1.300 mq completo di pozzo acquifero naturale e piante d'olivo secolari idealmente posizionate nel giardino curatissimo. Questo immobile rappresenta non solo una residenza esclusiva ma anche un'opportunità unica per vivere immersi nella natura incontaminata dell'Umbria, regalando momenti indimenticabili tutto l’anno! Non perdere quest'occasione straordinaria: contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Compendio immobiliare composto da casa padronale di mq 400 in tre livelli più dependance e vari accessori ( garage barbecue etc) . Il fabbricato principale, è così composto: Piano terra appartamento di mq 70 circa, locale tecnico, lavanderia con bagno. Piano primo appartamento grande ristrutturato nel 1999 di mq 170 così diviso: Ingresso, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere matrimoniali di una con bagno e un altro bagno con vasca idromassaggio e terrazze panoramiche. Con comoda scala interna si sale in soffitta abitabile molto luminosa dato che è munita da finestre, oltre velox automatici. Dove è stato ricavato un locale destinato al fitness, una cucina, una sala per commensali con camino, una stanza hobby e bagno. Il fabbricato presenta rifiniture di pregio (parquet,marmo, domotica etc…) L’abitazione è riscaldata dal seguente modo: caldaia a gpl e termo camino a legna. L’approvvigionamento idrico è dato da tre pozzi oltre l’acquedotto comunale. Il seguente compendio immobiliare è fornito da due impianti fotovoltaici da 5,5 km l’uno, pannello solare. Completa la Proprieta' un terreno di mq 8.750 in parte edificabile e comprende piscina 12x6 e vasca idromassaggio. La Proprieta' è ubicata nel comune di Piegaro lungo la strada provinciale che conduce a Perugia con facile accesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone (ex porcilaia) di complessivi 270 mq con corte esclusiva di 2.360 mq, disposto su un unico livello, realizzato in mattoni di tufo con copertura a due falde. L’immobile è servito dall’energia elettrica e dall’acqua comunale. La proprietà è ubicata a circa 5 chilometri da Castiglione del Lago, in zona tranquilla ed intima, immersa nella bellezza della natura, con una vista mozzafiato sulle dolci colline Tosco Umbre e sul lago di Chiusi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Con splendida vista sul paese di Panicale, si trova questa grande porzione di casale, libera su tre lati, in due livelli, di mq 195 complessivi, con giardino privato di circa mq 200. La composizione dell’immobile è la seguente: Appartamento piano terra di mq 91 con porticato mq 5 e comprende: Ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, studio, e bagno. Dall’appartamento si può uscire direttamente sul giardino. Piano primo: Appartamento di mq 91 composto da: Soggiorno, due camere, cameretta, studio, e bagno. Il fabbricato è stato ristrutturato internamente nel 2024. L’ubicazione della Proprieta' è ha poca distanza dal paese di Panicale con ottima viabilità con tutta strada asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Azienda Agricola si sviluppa su una superficie pianeggiante di 25,9799 ettari, così ripartiti: ha 25,4519 seminativo, ha 0,385 seminativo arborato, ha 0,1385 prato e ha 0,0045 pascolo arborato. I fabbricati che costituiscono l’Azienda Agricola, tutti da ristrutturare, sono un casolare per civile abitazione, disposto su due livelli, di complessivi 300 mq, realizzato in pietra e mattoni e due annessi, rispettivamente di 30 mq e 65 mq. Completa la proprietà la corte privata di circa 2.750 mq, non recintata, con il pozzo. L’Azienda Agricola si trova in una località, a circa 2 chilometri da Panicale, immersa nello splendore della campagna, in zona pianeggiante, attorniata dalle colline umbre, raggiungibile dopo aver percorso 1 chilometro circa di strada bianca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile nel comune di Monteleone d’Orvieto, lotto di mq 955 dove è possibile edificare una villetta unifamiliare su un unico livello più seminterrato. E’ possibile edificare per una superficie di mq 107 lordi su entrambi i piani. Vi è anche una bozza di progetto. Le utenze sono in loco. La posizione è tranquilla ma non isolata, in zona residenziale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprire il fascino autentico dell'Umbria con questa incantevole proprietà rustica situata nel cuore di Moiano, un'incantevole frazione del comune di Città della Pieve. Questa affascinante porzione di casa, attualmente in fase di ristrutturazione, si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa mq 190. Il piano seminterrato offre spazio aggiuntivo grazie alla presenza di una grotta e un fondo. Nel corso degli anni '90 sono stati effettuati restauri significativi ai solai e al tetto, garantendo comfort e sicurezza strutturale. Gli impianti idrici e elettrici possono essere facilmente allacciabili alle reti comunali disponibili nella zona. L'immobile presenta la possibilità unica di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti; è già disponibile una bozza progettuale per facilitare tale trasformazione. A completare l'offerta troviamo un annesso distaccato da ristrutturare che misura ulteriormente mq 57, ideale per ampliamenti o utilizzi diversificati. Circondato da circa mq 41.000 terreni tra oliveti e superfici seminative, questo casolare rappresenta non solo una splendida opportunità residenziale ma anche commerciale per chi desiderasse investire nell'agricoltura locale. Non dimentichiamo i pregiati ulivi che arricchiscono lo spazio esterno! La posizione privilegiata consente facilità d'accesso verso le rinomate località dell'Umbria centrale senza perdere quel tocco rurale unico proprio delle zone meno battute dal turismo avventuroso. Non perdere quest'opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita sul posto e scoprire come realizzare i tuoi sogni immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile di 2.090 mq, con edificabilità pari a circa 300 mq. L’immobile si trova in zona già urbanizzata pertanto gli allacci alle utenze sono in loco e si trova su strada asfaltata mediamente trafficata. La proprietà è ubicata a Sanfatucchio, frazione distante circa 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e vicina a tutti i servizi utili all’utenza, raggiungibili tranquillamente a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in condominio, al piano primo, senza ascensore, di complessivi mq. 88, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e il terrazzo. Completa la proprietà il garage di mq. 16 e una cantinetta di mq 6, entrambi situati al piano terra del condominio. L’immobile è ubicato a Castiglione del Lago, in zona centrale, pianeggiante, a due passi dal lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A metà strada tra Marsciano e Orvieto, nella zona sotto al Monte Peglia che si è fregiata del riconoscimento Unesco come zona Riserva MAB, deliziosa villa con giardino con rifiniture in pietra. La villa, realizzata negli anni ’70 sulle idee di un architetto di zona, è di mq 186 e si sviluppa su tre livelli in questo modo: Piano terra: garage, cantina, bel salone rustico con camino, locale tecnico e legnaia Piano rialzato: ingresso, doppio salone di cui uno molto ampio con terrazzo a 180 gradi, cucina abitabile e bagno Piano primo: due camere da letto matrimoniali, sempre con accesso a terrazza a 180 gradi, cameretta, bagno grande con vasca e ripostiglio L'immobile è parzialmente arredato Il giardino di mq 830 è molto curato, realizzato attraverso terrazzamenti che digradano fino alla strada, ed ha impianto di irrigazione e illuminazione, inoltre presente anche un pozzo. La proprietà è completamente recintata, presenta un doppio ingresso (pedonale e carrabile) ed ha una strada privata di accesso, tutto asfaltato. La casa è in ottime condizioni generali, inserita in un contesto di quiete e tranquillità ma non isolata e con i servizi a pochi minuti di macchina e inoltre si presta molto bene sia per essere vissuta sia per eventualmente poter avviare un’attività ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo, seminativo, di mq. 9.080 ubicato in località Soccorso, nella prima periferia di Castiglione del Lago. L’accesso alla proprietà è garantito strada di percorrenza urbana. E’ possibile servirsi dell’acqua comunale per l’irrigazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristico casale in pietra, disposto su due livelli, di complessivi 282 mq. Il piano terra, di complessivi 150 mq, è costituito dai fondi utilizzati come locali di deposito. Al piano primo, invece, si trova l’appartamento di 132 mq, a cui si accede tramite comoda scala esterna, composto da soggiorno con maestoso camino, cucina, disimpegno, tre camere da letto e il bagno. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 2250 mq, caratterizzata da giardino con piante ad alto fusto, su cui insiste un annesso di 45 mq e ulteriore terreno, quasi tutto seminativo, di complessivi 5.062 mq. L’immobile, costruito negli anni ’40, anche se ristrutturato nel 1993 e presenta alcune finiture caratteristiche di un tempo come la pavimentazione in cotto e un architrave in legno nella zona giorno, necessita di opere di ristrutturazione strutturale. La proprietà si trova alle porte di Castiglione del Lago, in zona tranquilla e pianeggiante, vicina ad attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone di superficie pari a 65 mq con corte esclusiva di circa 1.400 mq. In loco è presente la corrente elettrica ma bisogna effettuare un nuovo allaccio. La proprietà è ubicata a Pucciarelli, frazione nel comune che dista circa 6 km da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e immersa nello splendore della campagna umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piano di recupero con possibilità di recuperare in costruzione di tipo residenziale fino a 172 MQ di volumetria, con 1540 MQ di terreno. La posizione è semicollinare e panoramica, e dista circa 7,5 km da Castiglione del Lago. L’accesso al terreno è ottimo, da strada asfaltata; le utenze (acqua, elettricità) sono già tutte in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di complessivi 2.510 mq caratterizzato da un uliveto composto da 53 magnifici esemplari di ulivo. La proprietà, raggiungibile tramite strada asfaltata, è parzialmente recintata e versa in buone condizioni manutentive. In loco non sono presenti le utenze. L’immobile è ubicato alle porte di in una frazione del Comune di Panicale, in zona collinare, panoramica e facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A poca distanza dal paese di Paciano in ottima posizione collinare panoramica sulla campagna circostante fino ad intravedere il lago Trasimeno, vendiamo lotto di terreno edificabile di mq 762, con possibilità di edificare 913 metri cubi. Le utenze (corrente elettrica ed acqua comunale) sono in loco. Adiacente allo stesso c’è la possibilità di acquistare un altro lotto di mq 905 per un importo di € 80.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola in mattoni di mq 230 in tre livelli. Il piano terra è composto da fondi e magazzini. Mediante scala esterna si sale al piano primo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione. Con comoda scala interna si sale al piano superiore ( secondo piano) ed è composto da: cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e terrazzo, perfettamente abitabile ed il riscaldamento è servito con idro stufa a pellet. Dal piano superiore si può accedere alla soffitta non praticabile. L’immobile è dotato di un giardino di mq 250 comprendente tre lati del fabbricato. La proprietà si trova in una frazione a km 12 da Castiglione del lago, al confine Toscano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Superficie di terreno agricolo semicollinare di MQ 6480 accorpato, attualmente incolto, con accesso da strada provinciale vicino al paese di Gioiella. Il terreno si presta per fare varie culture, tra le quali anche piantumazione di ulivi, essendone già presenti alcune piante. Non sono presenti utenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera di recente costruzione, con una superficie abitativa di circa 110 mq. L’immobile è stato costruito rispettando i principali parametri per il risparmio energetico e si sviluppa su due livelli, così suddivisi: Piano terra in cui si trovano il soggiorno, la cucina abitabile, il disimpegno, il bagno e il vano scala di accesso alla zona notte al piano primo; Piano primo in cui si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, il bagno e due terrazze. Completano la proprietà il garage di 24 mq, posto al piano primo sottostrada, e il giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq. La proprietà è ubicata in una frazione a soli 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale e tranquilla, ricca di uliveti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in condominio al secondo e ultimo piano di mq 90 cosi composto: Grande soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, cameretta, due bagni, una terrazza e due balconi. Nel seminterrato garage di mq 30 con la possibilità di acquistare il secondo garage sempre di mq 30 x € 20.000 L’immobile è ubicato in zona centrale vicino a tutti servizi possibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone, ex porcilaia, realizzato in mattoni, con una superficie complessiva di 450 mq. Sulla corte dell’immobile insiste un annesso di circa 50 mq, un silos e un delizioso laghetto. Completa la proprietà il terreno di 10.020 metri quadrati, di cui mq 4.210 seminativo irriguo, mq 3.000 di seminativo, mq 800 seminativo arborato i restanti 2.010 mq sono la corte della porcilaia. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite, prima, strada asfaltata e, poi, 300 metri di strada bianca. Si trova in una frazione a soli 8 chilometri da Castiglione del Lago, immersa nella tranquilla campagna umbra e a pochissime centinaia di metri dalle rive del Lago Trasimeno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande porzione di fabbricato, in pietra, disposta su due livelli, di complessivi 350 mq circa e così composta: al piano terra troviamo i locali di deposito (ex stalla) per una superficie di 162 mq e la cantina, a servizio dell’abitazione al piano primo, composta da più ambienti, di complessivi 55 mq. Al piano primo, a cui si accede tramite vano scala situato al piano terra, troviamo l’ingresso all’appartamento, di 85 mq, composto da cucina, sala, disimpegno, due camere da letto e un bagno,. Dal pianerottolo del vano scala si accede anche a due locali adibiti a deposito di superficie pari a 50 mq. Pertinenze del fabbricato principale sono tre annessi: una garage/rimessa di 54 mq, una tettoia di 17 mq e un magazzino, di circa 120 mq, da ristrutturare interamente. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 1.500 mq e il terreno, a destinazione seminativo, di 5.971 mq. L’appartamento è abitabile e presenta le finiture tipiche del casale, con caratteristiche travi in legno mentre il tetto è stato rifatto pochi anni fa. Per la tipologia e la conformazione, la proprietà si presta alla realizzazione di un’attività ricettiva. L’immobile è ubicato in una frazione a circa 2 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante, tranquilla e panoramica, a poca distanza dal Lago Trasimeno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola, risalente agli anni ’70, disposto su due livelli, di complessivi 200 mq. circa. Al piano terra troviamo i fondi, che un tempo ospitavano un’officina meccanica, il garage e la cantina. Tramite comoda scala interna ed indipendente si ha accesso al piano primo in cui si trova l’unità abitativa composta da ingresso, cucina abitabile, tinello, soggiorno, disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, il bagno e un terrazzo. Completa la proprietà il giardino esclusivo di 700 mq circa con un annesso di 36 mq. Vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno edificabile di complessivi mq 2.500 al prezzo di euro 100.000. L’immobile è ubicato in zona semi collinare, residenziale e tranquilla, a solo un chilometro dal suggestivo borgo di Panicale fornito da tutti i servizi utili all’utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile, di complessivi mq 1.077 ubicato in zona collinare, in una frazione, a soli 2 km dal Comune di Magione, precisamente a San Feliciano. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sul Lago Trasimeno e sul paesaggio tosco umbro. La superficie di edificabilità è circa di 90 mq a piano, ed esiste già un progetto approvato, con oneri pagati, che prevede la realizzazione di una unità indipendente su due piani più seminterrato, con giardino di pertinenza. Le utenze sono in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it