Appartamenti in vendita Modena Pag. 5

L'Agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un bilocale in piccolo condominio anni '80 mai stato abitato. Primop iano composto da una zona giorno con caminetto ed angolo cottura, porta finestra che si apre sulla grande terrazza, disimpegno con una camera matrimoniale e bagno. L'immobile è da rimodernare e con un attento investimento puo' diventare la seconda casa che cercavi da tempo. Vicino agli impianti di risalita del comprensorio Abetone e Monte Cimone Le Polle. Durante il periodo estivo è meta per gli amanti dell'escursionismo, per i cercatori di fungi, mirtilli e lamponi. Per altre informazioni o per fissare una visita sul posto contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello consulente immobiliare Elisabetta Pozzi 3380 7777177

Appartamento in via de Fogliani 12 posto al secondo piano con doppi ascensori nuovi composto da Ingresso, Pranzo/Soggiorno, Cucinotto, Una Camera da Letto Matrimoniale, Bagno. Cantina al piano interrato Attualmente Locato a 325€ mensili con scadenza 3+2 dal 01 01 2024 al 31 12 2028 Spese condominiali: a carico della proprietà 530€ annuali a carico dell'inquilino 1400€ annuali Richiesta Economica 105.000€ leggermente Trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in via de Fogliani 12 posto al quarto piano con doppi ascensori nuovi. Composto da Ingresso, Pranzo/Soggiorno, Cucinotto, Una Camera da Letto Matrimoniale, Bagno. Cantina al piano interrato Soffitta al piano sottotetto Attualmente Locato a 400€ mensili con scadenza 3+2 dal 01 07 2023 al 01 07 2028 Spese condominiali a carico della Proprietà 330€ annuali Spese condominiali a carico dell'inquilino 2140€ annuali Richiesta Economica 115.000€ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità all'asta nel centro di Modena: appartamento al primo piano con soffitta e cantina, ideale per intervento di ristrutturazione e valorizzazione. Lotto unico in vendita tramite asta giudiziaria, adatto a investitori o privati con progetto di riqualificazione. Caratteristiche: Superficie commerciale totale ≈ 65,85 mq (appartamento 59,45 mq rilevati; soffitta 3,30 mq; cantina 3,10 mq) Piano: primo (soffitta accessibile da botola nel vano scale; altezza media soffitta ≈ 1,75 m; pavimento cemento; lucernario). Cantina al piano terra. No ascensore. Edificio ricostruito nel 1949; intervento condominiale di consolidamento strutturale ed efficientamento energetico nel 2022. Stato interno: pessimo — unità disabitata da anni, completa ristrutturazione necessaria (assenza impianto di riscaldamento, acqua calda da boiler elettrico, oscuranti non funzionanti). Difformità: mancanza di tramezzo tra cucina e pranzo (anche in cantina) — da valutare pratica in sanatoria (spesa stimata ≈ €3.000 incluse sanzioni). Manca la planimetria catastale: DOCFA e oneri tecnici/registrazione stimati ≈ €1.210. Pertinenze: cantina e soffitta; autorimessa collegata alla cantina non rientra nel lotto pignorato e dovrà essere separata. Gravami: iscrizioni ipotecarie e pignoramento immobiliare presenti, tipici nelle vendite all’asta. Spese condominiali a carico dell’acquirente per gli ultimi due anni: €792,25. Posizione: via dei Lancillotto 21, a breve distanza da stazione e centro storico — contesto con servizi, trasporti e potenziale domanda per affitti o vendita post ristrutturazione. Classe energetica: presunta almeno E (APE non eseguita sul singolo immobile). Dettagli rapidi: • Tipologia: appartamento (Lotto unico, asta giudiziaria) • Superficie: ≈ 65,85 mq commerciali • Stato: da ristrutturare completamente • Pertinenze: soffitta e cantina (autorimessa esclusa dal lotto) Per informazioni su procedura, sopralluogo e documentazione disponibile, contattare l'agenzia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI151 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita nel centro storico di Concordia sulla Secchia grazioso quadrilocale mansardato completamente ristrutturato dalle ampie metrature. L'immobile si sviluppa al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina di 5 unità ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, disimpegno notte, bagno e tre camere da letto di cui una con bagno privato. L'appartamento e il condominio sono stati oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2022 che includono impianti nuovi, cappotto esterno, rifacimento delle scale, coibentazione del tetto, infissi in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato regolabile in ogni ambiente, lucernari con apertura automatizzata e sensori per chiusura in caso di pioggia e pregevoli travi a vista. Soluzione signorile ideale per chi ricerca qualità e vicinanza a tutti i servizi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANDOLA: In zona residenziale, proponiamo elegante maisonette in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica A4. 'Residenze Incanto' La soluzione, verrà costruita con le nuove tecniche antisismiche, si contraddistingue per l'efficientamento energetico e le linee pulite e moderne. Questa maisonette si compone di: giardino provato di 183 mq + loggia di 24, ingresso su soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. Il residenziale l'incanto nasce con la l'obiettivo di offrire ai propri clienti una dimora di prestigio: riscaldamento a pavimento, termostato in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 20 kw condominiale, pompa di calore, gas free, cappotto di 16 cm. Cantina e garage con accesso diretto all'abitazione e basculante motorizzato. Posto auto esclusivo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI SUD Appartamento  al primo piano di piccola palazzina con solo 5 unità. L'ingresso indipendente porta al primo piano dove entriamo nel soggiorno con zona pranzo e acceso al balcone, di lato troviamo la  cucina separata abitabile, dal disimpegno si accede alle due camere matrimoniali e al bagno. Una comoda cantina è nel sottoscala del piano terra. Ampio giardino condominiale alberato per piacevoli momenti di relax e/o convivialità. Impianti autonomi, basse spese di gestione. Zona periferica e tranquilla a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi. Libero da subito. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via Muratori n.23/a a Carpi (MO) e chiedi di Marta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale di recente realizzazione a ridosso del centro, proponiamo in piccola palazzina ampio e luminoso appartamento posto al Piano secondo e terzocomposto da: ingresso su soggiorno pranzo, angolo cottura separato, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, seconda camera doppia, bagno e balcone; collegata da scale interna troviamo una mansarda di circa 80mq rifinita con bagno; completano l'abitazione un garage, una cantina ed un posto auto al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed accessoriato di A/C, zanzariere, ed ottimi materiali di finitura. DA VEDERE!

Proponiamo in vendita un appartamento in centro storico, zona San Francesco. L'abitazione si trova al primo piano di un palazzo storico e dispone di un ingresso indipendente tramite scala privata dal grazioso cortile interno. L'appartamento dispone di sala con angolo cottura arredato (incluso nel prezzo di vendita), una camera matrimoniale con alti soffitti e travi a vista, uno studio e un bagno nuovo e spazioso. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è dotato di riscaldamento autonomo. Cantina al piano terra. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla buona esposizione. La posizione in pieno centro storico consente di raggiungere a piedi negozi, servizi e i principali punti di interesse della città. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di circa 100 mq, situato nella tranquilla e ben servita zona residenziale di Soliera. L’immobile si trova all’interno di una moderna palazzina dalle linee contemporanee, dotata di ampi balconi vivibili e circondata dal verde condominiale. La soluzione abitativa è composta da un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno/pranzo e angolo cottura open space che affaccia su un comodo balcone ideale per momenti di relax all’aperto. Un pratico studio offre la possibilità di lavorare comodamente da casa o essere utilizzato come seconda camera. Il disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale ed al bagno finestrato, completo di doppi lavabi per il massimo comfort. La struttura della palazzina garantisce elevati standard energetici grazie alle tecnologie costruttive recentissime: isolamento termico avanzato, infissi performanti e finiture moderne rendono questa proposta perfetta sia per giovani coppie che famiglie. Esternamente sono presenti posti auto riservati ai residenti ed aree verdi curate; la posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Modena città pur godendo della tranquillità tipica dei quartieri residenziali. Non perdere l’occasione unica di vivere in un contesto esclusivo! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA FIUMALBO, CASA DI MONTAGNA CON VISTA PANORAMICA SU MONTE CIMONE: Proponiamo trilocale con ingresso semi indipendente al secondo piano di circa 70 mq e con arredamento ben sistemato, composto da sala con cucina a vista e camino, comodo terrazzo con ripostiglio, al piano superiore due ampie camere e bagno. Completa la proprietà un garage e la cantina. Termo autonomo. Richiesta EURO 75.000 (rif v 1911)

San Martino Spino proponiamo un trilocale situato al secondo piano senza spese condominiali. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a un pratico cucinotto che dispone di un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005, è dotato di una caldaia nuova installata nel 2022 e da aria condizionata. Completano la proprietà un posto auto, una cantina e l'accesso a un solaio comune.  Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento posto al primo piano con ascensore in zona centro. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno di oltre 30 mq con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il balcone e numerose finestre dell'appartamento affacciano sul verde del viale alberato e il centro storico con tutti i servizi è a due passi. La proprietà dispone di una soffitta al piano sottotetto e un garage con portone motorizzato fronte strada. La ristrutturazione ha interessato nel 2020 l'intera unità : infissi in PVC con tapparelle motorizzate e zanzariere, impianti elettrico e idraulico nuovi, allarme perimetrale e volumetrico (predisposto per singole finestre), inferriata sulla portafinestra del balcone. La caldaia condominiale è nuova ed è supportata da un impianto fotovoltaico da 20 kW. Per ogni informazione o per una visita sul posto : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bomporto Proponiamo un appartamento trilocale in contesto recente in classe energetica A3, caratterizzato da spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, dove cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente funzionale e luminoso. Dalla zona living si accede al balcone, comodo come sfogo esterno. Un disimpegno separa la zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, seconda camera e bagno. Completano la proprietà box auto e cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort abitativo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Medolla Proponiamo in vendita in una tranquilla zona residenziale un luminoso appartamento in tipologia duplex con ingresso totalmente indipendente. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è privo di spese condominiali. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente che conduce al vano scala privato. Salendo al primo piano, si sviluppa la zona abitativa principale composta da: un accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno e una spaziosa camera da letto matrimoniale. Al secondo piano l'immobile offre un grande valore aggiunto: una mansarda parzialmente abitabile, uno spazio versatile e un ulteriore bagno. L'immobile è rifinito con infissi in legno con doppio vetro e zanzariere installate su tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo, garantendo la massima gestione dei consumi. Completano la proprietà le pertinenze esterne e interne: un garage privato e un posto auto. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco Emilia accoglie questo appartamento in vendita, luminoso e funzionale, di 94 mq distribuiti in 3 vani principali. L’immobile comprende 2 camere e un bagno, con cucina a vista a angolo cottura e una zona giorno di livello medio, pensata per famiglie o investitori attenti alla praticità. Completa il quadro un balcone. L’ascensore è assente, ma è disponibile un box singolo nel garage e un parcheggio presente per comodi accessi quotidiani. Le finiture interne includono doppi vetri, zanzariere, video citofono, disimpegno e porta blindata, a garanzia di comfort, sicurezza e privacy. Sono presenti inferriate, antenna satellitare e pannelli solari termici, elementi che contribuiscono a ridurre i consumi e aumentare l’indipendenza energetica. L’unità beneficia di un impianto di riscaldamento centralizzato, con aria condizionata autonoma per adattarsi alle stagioni. La cucina, con angolo cottura, resta una soluzione conviviale per chi ama ricevere in casa. Le caratteristiche interne si abbinano a una gestione degli spazi ben delineata: 2 camere e 1 bagno, con zona giorno di media dimensione che accoglie mobili e zone relax senza rinunciare a praticità. Il bilancio energetico è indicato dalla classe C, una conferma di efficienza relativamente stabile. Il balcone permette una piccola apertura all’aria aperta, ideale per momenti di pausa o per stendere in sicurezza. Questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa pronta all’uso in una zona residenziale di Castelfranco Emilia, con parcheggio presente e box singolo garantito. Le dotazioni di sicurezza (porta blindata, zanzariere) e le infrastrutture moderne (video citofono, pannelli solari termici, antenna satellitare) ne valorizzano l’appeal sia come residenza che come investimento. Contattaci per una visita e scopri le opportunità di vendita in tempi rapidi.

Appartamento con 4 camere da letto al "Gallo" + Garage Proponiamo in vendita, in zona “Gallo”, ai confini del Centro Storico di Modena, appartamento dalle metrature generose posto al piano secondo servito da ascensore con comodo garage al piano interrato L’appartamento luminoso e dotato di ampi balconi, si compone da ingresso con ripostiglio, salotto, sala da pranzo e cucina abitabile. Un disimpegno notte permette l’accesso a 4 camere di tipo matrimoniale e 2 bagni. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq posto al piano interrato L’appartamento con una superficie commerciale di circa 190mq si presenta in buone condizioni. Spese condominiali comprese di riscaldamento circa 4.500 € anno. Classe energetica “G” Richiesta Euro TRATTATIVA RISERVATA Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattare il referente: Zanelli Francesco 340 87 89 765

MONTESE centro (MT/A30) in bifamiliare appartamento indipendente composto da; ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento e impianti autonomi. Arredato. Comodo ai negozi e servizi. (APERichiesto) €.75.000 Tel. 340 2428897 www.agenziaterramare.com

Nel cuore di Rovereto sulla Secchia, nella zona residenziale più ricercata del paese e all'interno di una tranquilla strada chiusa, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex inserito in una moderna palazzina del 2016. L'immobile viene consegnato completamente ultimato, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare le finiture interne e creare una casa su misura, scegliendo pavimenti, rivestimenti e dettagli in base ai propri gusti. La costruzione è stata progettata per garantire elevato comfort abitativo e massima efficienza energetica, grazie alla presenza di cappotto termico, impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate. A completare l'atmosfera calda e accogliente dell'abitazione sono le splendide travi in legno a vista. Situato al secondo e ultimo piano, senza ascensore, l'appartamento si apre su un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura in open space, oltre a un pratico bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio utilizzabile come ulteriore camera da letto e un bagno padronale. Al piano terra completano la proprietà un comodo garage con portone automatico e un posto auto privato assegnato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto recente, tranquillo e ben abitato, con il vantaggio di poter personalizzare gli interni prima della consegna e godere di tutti i comfort e delle tecnologie di una costruzione moderna. Per maggiori informazioni chiamaci allo 059653377 oppure vieni a trovarci in viale Manzoni 71/73. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MO2299 Appartamento Quadrilocale in vendita a Modena al villaggio giardino In zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al secondo piano senza ascensore, all’interno di una palazzina ben tenuta e ben abitata. L’appartamento è composto Grande ingresso Salone cucina abitabile due camere matrimoniali una camera tre quarti due bagni due logge L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ben mantenuto nel tempo, ma conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione. Questa caratteristica lo rende ideale sia per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare secondo i propri gusti, sia per famiglie che desiderano ambienti comodi in una zona servita e richiesta. Completa la proprietà un garage al piano terra. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, buona distribuzione interna e la possibilità di valorizzare l’immobile con interventi di ammodernamento.

Proponiamo appartamento posto al piano secondo in piccola palazzina di tre piani totali a due passi dal centro e dai servizi principali. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la soluzione la soffitta ed ampia cantina al piano terra per auto di piccole dimensioni. Riscaldamento autonomo. Per ogni informazione o per un appuntamento di visita : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e signorile, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli. Al piano principale, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben distribuito, completato da un bagno e da un balcone che affaccia sulla zona giorno. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali e un secondo bagno Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale come spazio di deposito. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Per ogni informazione o per una visita sul posto : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico In piccolo contesto completamente ristrutturato proponiamo appartamento monolocale posto al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ambiente principale living/zona notte, bagno con finestra. Possibilità di acquistare a parte la cantina. Classe energetica A. Ideale come ivestimento. Per ognmi informazione o per una visita sul posto fissa un appuntamento : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zocca paese: a pochi minuti a piedi dalla piazza, in via di poco passaggio, in piccola palazzina di sole 4 unità, ad oggi senza spese condominiali, VENDESI QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI al SECONDO ed ULTIMO piano così composto: ingresso, salone doppio con camino e sfogo esterno su balcone, cucina abitale anch’essa con sfogo su balcone, camera da letto matrimoniale con sfogo su ulteriore balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, ulteriore piccolo bagnetto di servizio. Riscaldamento autonomo, appartamento SILENZIOSO E LUMINOSO, UNICO AL PIANO, TRE lati di esposizione. Completa la dotazione grande garage, visitabile e disponibile da subito.

MI142 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Mirandola, in posizione centrale del paese comoda a farmacia, supermercato e principali servizi, interessante appartamento di grandi dimensioni in contesto signorile. L'immobile si sviluppa al secondo piano di una palazzina anni '70 provvista di ascensore ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, camera singola/studio, salone con balcone, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno di servizio, bagno padronale e camera matrimoniale. Completano la proprietà al piano seminterrato cantina e spaziosa autorimessa, accessibile tramite portone automatizzato. Al P.T. è presente un'area cortiliva interna privata, raggiungibile tramite cancello elettrico, per posti auto aggiuntivi. L'appartamento è dotato di split climatizzatori in zona giorno e zona notte, pregevoli pavimenti in marmo, moderni infissi in pvc installati nel 2019, zanzariere, doppi vetri, sanitari cambiati nel 2024, balcone pavimentato nel 2024. Ogni stanza presenta termosifoni con valvole termostatiche per regolare la temperatura e ottimizzare i consumi. Le spese condominiali includono ascensore, acqua, pulizia, manutenzione della caldaia e amministrazione. Soluzione di pregio libera da subito, ideale per chi è alla ricerca di ottima qualità in una posizione strategica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale di recente realizzazione a ridosso del centro, proponiamo in piccola palazzina ampio e luminoso appartamento posto al Piano secondo e terzocomposto da: ingresso su soggiorno pranzo, angolo cottura separato, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, seconda camera doppia, bagno e balcone; collegata da scale interna troviamo una mansarda di circa 80mq rifinita con bagno; completano l'abitazione un garage, una cantina ed un posto auto al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed accessoriato di A/C, zanzariere, ed ottimi materiali di finitura. DA VEDERE!

Concordia sulla secchia In contesto tranquillo, proponiamo in vendita spaziosa abitazione bifamiliare disposta su più livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a un disimpegno, zona giorno con angolo cottura e soggiorno, bagno e una camera matrimoniale. Il primo piano offre ambienti ampi e ben organizzati: cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, una camera tre quarti, ripostiglio, bagno e terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile presenta diversi interventi migliorativi: serramenti lato nord nuovi in alluminio, lato sud in PVC, caldaia a condensazione installata circa 2 anni fa e camino nuovo. Presente linea vita sul tetto e copertura con tegole in cemento sul lato nord, ideale anche per protezione dalla grandine. Completano la proprietà garage, posti auto, cantina e ampio giardino privato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Soliera! Questo affascinante appartamento trilocale, è ora disponibile per la vendita. Situato in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e accessibilità ai servizi locali. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso che invita alla convivialità, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina abitabile è funzionale ed elegante, dotata di spazi ben organizzati per soddisfare ogni esigenza culinaria. Le due camere da letto matrimoniali offrono spazio sufficiente per riposare serenamente, il bagno finestrato è dotato di doccia in muratura ed infine è presente un funzionale ripostiglio da sfruttare in base alle esigenze dell'acquirente. Recentemente nell'immobile sono stati sostituiti i pavimenti, la porta blindata, i sanitari, le valvole termostatiche e lo scaldabagno mentre a livello condominiale nell'anno 2024 è stata sostituita la caldaia e sistemato il tetto della palazzina. L'appartamento è inoltre dotato di autorimessa e cantina privati. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente negozi, scuole e mezzi pubblici; inoltre, le aree verdi circostanti rendono il quartiere particolarmente piacevole per famiglie o chiunque desideri vivere in tranquillità senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco Emilia accoglie questo appartamento in vendita, luminoso e funzionale, di 94 mq distribuiti in 3 vani principali. L’immobile comprende 2 camere e un bagno, con cucina a vista a angolo cottura e una zona giorno di livello medio, pensata per famiglie o investitori attenti alla praticità. Completa il quadro un balcone. L’ascensore è assente, ma è disponibile un box singolo nel garage e un parcheggio presente per comodi accessi quotidiani. Le finiture interne includono doppi vetri, zanzariere, video citofono, disimpegno e porta blindata, a garanzia di comfort, sicurezza e privacy. Sono presenti inferriate, antenna satellitare e pannelli solari termici, elementi che contribuiscono a ridurre i consumi e aumentare l’indipendenza energetica. L’unità beneficia di un impianto di riscaldamento centralizzato, con aria condizionata autonoma per adattarsi alle stagioni. La cucina, con angolo cottura, resta una soluzione conviviale per chi ama ricevere in casa. Le caratteristiche interne si abbinano a una gestione degli spazi ben delineata: 2 camere e 1 bagno, con zona giorno di media dimensione che accoglie mobili e zone relax senza rinunciare a praticità. Il bilancio energetico è indicato dalla classe C, una conferma di efficienza relativamente stabile. Il balcone permette una piccola apertura all’aria aperta, ideale per momenti di pausa o per stendere in sicurezza. Questo immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa pronta all’uso in una zona residenziale di Castelfranco Emilia, con parcheggio presente e box singolo garantito. Le dotazioni di sicurezza (porta blindata, zanzariere) e le infrastrutture moderne (video citofono, pannelli solari termici, antenna satellitare) ne valorizzano l’appeal sia come residenza che come investimento. Contattaci per una visita e scopri le opportunità di vendita in tempi rapidi.

Appartamento Quadrilocale in CENTRO RIF. MO2302 In pieno centro proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Composto da : Tre camere due bagni salone Cucina abitabile 2 Balconi soffitta situata al sesto piano; garage al piano terra con basculante elettrica e colonnina elettrica per ricarica auto; possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto davanti all’autorimessa; posto auto condominiale interno non assegnato. L’ingresso si apre sulla luminosa zona living, dotata di balcone, con cucina a vista e accesso a un secondo balcone con affaccio interno. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Sono inoltre presenti due bagni e un pratico armadio a muro con ripostiglio interno, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Nel 2023 è stato ristrutturato con materiali di alta qualità. La soluzione si presta particolarmente all’acquisto come prima casa per giovani coppie o famiglie con bambini Una proposta completa e versatile, già pronta per abitarci e comoda a tutti i principali servizi. NOSTRA ESCLUSIVA!

Bilocale in vendita a Modena – Zona Sacca, ultimo piano luminoso RIF. MO2287 Proponiamo in vendita appartamento bilocale a Modena, zona Sacca, situato in contesto tranquillo e ben servito, comodo a tutti i principali servizi e collegamenti. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, caratteristica che garantisce maggiore luminosità, privacy e tranquillità, all’interno di una palazzina ben tenuta senza ascensore. L’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è così composto: ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matrimoniale bagno Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza nella gestione dei consumi. Un valore aggiunto della palazzina è il gradevole cavedio interno, che dona luce naturale agli ambienti comuni e contribuisce a creare un contesto curato e arioso. L’immobile non dispone di balconi né di garage, ma è presente ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione perfetta come prima casa o investimento a Modena, in una zona richiesta e ben collegata. NOSTRA ESCLUSIVA

A749. MODENA. In contesto residenziale ben abitato, tranquillo e curato, in posizione strategica vicino a tutti i servizi primari e ben collegata da servizi pubblici, proponiamo in vendita splendido e ben distribuito appartamento situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a una ristrutturazione eseguita da meno di vent'anni che rende gli ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due balconi, disimpegno notte con armadio a muro salvaspazio, due camere matrimoniali una delle quali con accesso ad un terzo balcone, camera singola abbondante, bagno. Completano la proprietà la porzione di soffitta di pertinenza all'ultimo piano, utilissima come spazio deposito/sgombra tutto. Dotato di: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, impianto di aria condizionata su reparto giorno e nelle due camere da letto, riscaldamento centralizzato con contacalorie (paghi quello che consumi). Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui dal sito web oppure ai nostri numeri diretti: 3425081234 3475091234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Castelfranco Emilia ospita questo appartamento in vendita di 120 mq, configurato in 4 vani con una cucina abitabile, due camere e due bagni. L’immobile è completato da un balcone e da un box singolo nel garage condominiale. Un valore aggiunto evidente è la presenza dell’ascensore, che facilita l’accesso a ogni livello dell’edificio e rende gli ambienti fruibili in modo pratico quotidianamente. Gli ambienti interni sono in equilibrio tra funzionalità e comfort: zona giorno media, disimpegno ben definito e doppi vetri che migliorano l’isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano, ideale per gestire le temperature domestiche con flessibilità e costi controllati, mentre la predisposizione per condizionatore rende semplice l’installazione di un comfort estivo personalizzato. Zanzariere e video citofono contribuiscono a una convivenza serena e sicura. Le finiture includono una cucina abitabile e due bagni, elementi che conferiscono praticità alle esigenze familiari. L’immobile è dotato di doppi vetri, zanzariere e di un balcone, elementi di vivibilità che accrescono la piacevolezza degli ambienti. La classe energetica è F, aspetto da considerare nel quadro dei costi di gestione e di eventuali potenziamenti futuri. Contattaci per una valutazione mirata delle opportunità offerte da questo appartamento in vendita a Castelfranco Emilia. Se stai cercando una soluzione pronta a offrire comfort quotidiano, spazi generosi e una location strategica, questa proposta potrebbe essere quella giusta. Organizza subito una visita mirata e scopri come ottimizzare la disposizione degli spazi e i potenziali interventi di miglioramento, anche in funzione di un eventuale investimento.

Castelfranco Emilia ospita questo appartamento in vendita di 120 mq, configurato in 4 vani con una cucina abitabile, due camere e due bagni. L’immobile è completato da un balcone e da un box singolo nel garage condominiale. Un valore aggiunto evidente è la presenza dell’ascensore, che facilita l’accesso a ogni livello dell’edificio e rende gli ambienti fruibili in modo pratico quotidianamente. Gli ambienti interni sono in equilibrio tra funzionalità e comfort: zona giorno media, disimpegno ben definito e doppi vetri che migliorano l’isolamento termico e acustico. Il sistema di riscaldamento è autonomo a metano, ideale per gestire le temperature domestiche con flessibilità e costi controllati, mentre la predisposizione per condizionatore rende semplice l’installazione di un comfort estivo personalizzato. Zanzariere e video citofono contribuiscono a una convivenza serena e sicura. Le finiture includono una cucina abitabile e due bagni, elementi che conferiscono praticità alle esigenze familiari. L’immobile è dotato di doppi vetri, zanzariere e di un balcone, elementi di vivibilità che accrescono la piacevolezza degli ambienti. La classe energetica è F, aspetto da considerare nel quadro dei costi di gestione e di eventuali potenziamenti futuri. Contattaci per una valutazione mirata delle opportunità offerte da questo appartamento in vendita a Castelfranco Emilia. Se stai cercando una soluzione pronta a offrire comfort quotidiano, spazi generosi e una location strategica, questa proposta potrebbe essere quella giusta. Organizza subito una visita mirata e scopri come ottimizzare la disposizione degli spazi e i potenziali interventi di miglioramento, anche in funzione di un eventuale investimento.

ALL'ASTA – CASTELVETRO DI MODENA APPARTAMENTO DI 197 MQ Proponiamo in vendita tramite procedura esecutiva immobiliare la piena proprietà di un ampio appartamento posto al primo piano di un edificio singolo, situato nel Comune di Castelvetro di Modena. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 197 mq ed è composto da 5 locali e 2 bagni, con riscaldamento autonomo a gas naturale. DATI DELL'ASTA Prezzo base: € 125.000 Offerta minima: € 93.750 Rilancio minimo: € 3.000 Cauzione: 10% del prezzo offerto ATTENZIONE IN CASO DI AGGIUDICAZIONE Si dovranno gestire importanti spese di riqualificazione L'immobile viene proposto esclusivamente nell'ambito della procedura d'asta, alle condizioni e secondo le modalità previste dalla relativa documentazione. Un'opportunità interessante per chi cerca un'ampia metratura a Castelvetro di Modena e desidera valutare un investimento attraverso una procedura competitiva, tenendo conto dei necessari lavori di ripristino. Per informazioni sulla procedura, sulla documentazione disponibile e sulle modalità di partecipazione all'asta, contattaci Emanuele Pizzi: 393 284 80 34 Zanelli Francesco: 335 81 85 394

CA268 PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 ESCLUSIVA Proponiamo in vendita a Modena, in zona Buon Pastore, splendido quadrilocale in palazzina signorile completamente ristrutturata nel 2025. L’immobile di ampia metratura è posto al quinto e ultimo piano con ascensore ed è così composto: ingresso, sala da pranzo con balcone, cucinotto, salone con camino e balcone, disimpegno notte, bagno padronale con vasca idromassaggio, zona lavanderia e doppia postazione lavabo, camera matrimoniale e camera matrimoniale padronale con camino e bagno privato. Completano la proprietà solaio al piano sottotetto e autorimessa e posto auto al P.T.. L’appartamento presenta impianto di raffrescamento del 2025 con 3 split, infissi in pvc con doppi vetri, pregevoli affreschi, impianto audio integrato gestibile autonomamente in ogni vano e parquet in legno rifatto nel 2025. Particolarmente suggestivo l’affresco stellato presente nel salone: le costellazioni in foglia d’oro assumono colori vivaci grazie alla luce soffusa del camino. Gli importanti lavori di ristrutturazione a livello condominiale includono cappotto, ascensore, balconi, tinteggio esterno, fognature, autoclave, siepi, impianto elettrico e impianto TV. Possibilità di acquistare l’immobile parzialmente arredato. Soluzione signorile ideale per chi cerca qualità e unicità in uno dei contesti più ricercati e verdi di Modena, vicino alla fermata degli autobus, ai supermercati, alle farmacie, alla piscina, ai parchi e ai principali servizi. DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico zona Morane: in piccolo fabbricato (appena ultimato superbonus 110% con realizzazione su tutto di cappotto e coibentazione tetto) in posizione interna e riparata, lontano dal traffico cittadino in modo tale da rendere il contesto riservato e silenzioso, si propone in vendita ATTICO UNICO AL PIANO composto da: ingresso, salone doppio con accesso a due terrazzi, cucina abitabile anch'essa con balcone. Disimpegno notte, tre camere da letto tutte con terrazzino e due bagni a servizio. Dai terrazzini si ha accesso a ripostigli perimetrali in falda con la possibilità da valutare di integrarli nella superficie abitativa. Appena sostituiti tutte le FINESTRE e le PORTE FINESTRE e la PORTA BLINDATA. Garage generoso al piano interrato annesso all'immobile. RISCALDAMENTO AUTONOMO, VISTA PANORAMICA e quattro lati di esposizione.

CARPI ZONA PEZZANA Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento quadrilocale parzialmente ristrutturato recentemente, situato in una palazzina vicina al centro della città e comoda a tutti i servizi principali. L’appartamento, situato al 4° piano con ascensore, è composto da: ingresso su soggiorno con accesso diretto ad un balcone perfetto per godere di momenti di relax all’aperto, cucina separata abitabile che dispone anch’essa di sfogo su secondo balcone dotato di tenda parasole, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati. Completano la proprietà l'autorimessa singola ed alcuni comfort: gli impianti idraulici ed elettrici completamente rifatti, gli infissi nuovi che garantiscono isolamento termico, l'aria condizionata con pompa di calore inclusa nel prezzo così come l’arredo di cucina e bagni, le zanzariere. Il riscaldamento semi autonomo permette una gestione ottimale delle spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita a Modena rappresenta un’opportunità mirata per investitori interessati a reddito stabile e gestione snella. Si tratta di un immobile di 45 mq, disposto su due vani, situato al piano secondo con ascensore. L’unità è completamente arredata e pronta per l’uso, con ingresso, zona giorno tinello e cucina a vista, camera da letto e bagno, offrendo un profilo abitativo funzionale per single o giovani coppie. Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma elevano l’attrattiva della locazione. La distribuzione interna privilegia una zona giorno tinello con cucina angolo cottura, fluida accessibilità dall’ingresso e dal disimpegno. L’immobile prevede una camera da letto e un bagno, offrendo soluzioni funzionali per locazioni a breve o medio termine. I doppi vetri contribuiscono all’isolamento acustico e termico, mentre il video citofono aumenta la sicurezza e l’attrattività della proprietà. L’ascensore presente facilita l’accessibilità, elemento chiave per target di reddito diversificato. Dal punto di vista dell’investimento, l’immobile consente una gestione flessibile con potenziale applicazione sia in locazione stabile sia in brevi periodi, a seconda della domanda locale e delle politiche di prezzo. Per la valutazione della redditività conviene considerare KPI tipici quali tasso di occupazione, canone medio di zona e cap rate stimato, accompagnati da stime di costi di ristrutturazione per eventuali interventi di aggiornamento. L’esposizione a Modena lo rende appetibile per private investor, fondo o società in cerca di asset con liquidità e gestione snella. Dal punto di vista del rischio/opportunità, la gestione di un immobile di taglio contenuto richiede monitoraggio del mercato locativo e della redditività operativa, ma la favorevole dotazione di arredi e di impianti autonomi riduce vincoli di gestione. L’impianto di riscaldamento e di aria condizionata autonomi.

San Martino Carano, fraz. di Mirandola – In una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo un'ampia abitazione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera una soluzione bifamiliare grazie agli spazi ben distribuiti e alla possibilità di ricavare due unità abitative completamente indipendenti. Il vero valore aggiunto della proprietà è il magnifico parco privato di circa 4.000 mq, un'ampia area verde che garantisce privacy, relax e infinite possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna già dotata di impianti e con ingresso indipendente, ideale per essere trasformata in una seconda abitazione con zona living e cucina. Completano il piano una stanza, un bagno, una cantina e l'accesso diretto al garage doppio. L'abitazione principale, raggiungibile tramite una veranda d'ingresso indipendente, si sviluppa al primo piano e offre un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Una comoda scala interna conduce alla mansarda, caratterizzata da tre ampi ambienti multifunzionali, un ulteriore lavanderia/bagno, ideale per creare nuovi spazi personalizzati. La proprietà è completata da garage doppio, cantina, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo indicato nel presente annuncio potrebbe non corrispondere con precisione all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535 652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it