Appartamenti in vendita Friuli Venezia Giulia Pag. 14

Udine sud, in una palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bilocale sito al piano terra. Questo appartamento di piccole dimensioni è il rifugio perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, godendo di una soluzione di recente ristrutturazione pronta per essere vissuta, Situato in una posizione tranquilla e soleggiata, questo appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un scoperto di proprietà sul retro, un bagno cieco con box doccia e una camera matrimoniale. Dall'ingresso si accede alla zona giorno con angolo cottiura da cui si accede, attraverso una porta finestra, all'ampio scoperto di proprietà sul retro. Questo spazio è ideale per momenti conviviali all'area aperta ed è arricchito dal passaggio della Roggia di Palma. Il bagno, decorato con finiture in sasso, è dotato di box doccia e ventola per l'areazione. La camera matrimoniale di ca. 14 mq si affaccia sullo scoperto. L'immobile è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, e offre una posizione tranquilla e soleggiata, lontano dal rumore e dallo stress della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più comode e richieste della città, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’appartamento offre spazi ben distribuiti, finiture moderne e un’atmosfera accogliente che lo rende ideale sia come prima casa sia come soluzione da mettere a reddito. Grazie alla posizione centrale e alla recente ristrutturazione, l’immobile rappresenta un’eccellente occasione anche per investitori: perfetto per affitti a coppie, studenti o lavoratori, ma altrettanto interessante per affitti brevi, data la vicinanza al centro storico e alle principali attrazioni della città. Un prezzo particolarmente vantaggioso rende questa proposta un’opportunità rara nel mercato attuale: un bilocale moderno, già pronto, in una delle aree più richieste di Udine. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nell'incantevole comune di Udine, precisamente in via Cicogna, questo spazioso appartamento trilocale offre un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel centro città. Con una superficie totale di 98 mq al secondo piano di un condominio ben mantenuto e dotato di ascensore, l'immobile è composto da: Un ampio ingresso che accoglie i visitatori con calore; Una cucina separata con tinello adiacente e accesso a un pratico terrazzino; Un luminoso salotto/pranzo; Due camere da letto spaziose che offrono tranquillità e comfort; Un bagno pratico ed efficiente; Comodo ripostiglio utile per la gestione della casa. Attualmente affittato, l'appartamento sarà libero alla fine del 2025. Seppur abitabile fin da subito, presenta opportunità interessanti per personalizzazioni o ristrutturazioni secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 2300 euro annui comprensive anche di riscaldamento centralizzato e acqua. La posizione centrale consente un facile accesso ai principali servizi quali negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Il prezzo richiesto riflette lo stato attuale dell’immobile rispetto alle sue dimensioni generose e alla splendida ubicazione: si tratta dunque di un’occasione interessante sia come investimento che come futura residenza personale. Non perdere questa possibilità unica! Contatta immediatamente la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire la potenzialità che questa proprietà ha da offrire. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra situata a Cordenons, in zona Nogaredo. L'immobile, da poco completamente ristrutturato è stato pensato per garantire consumi contenuti e massimo comfort. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, ingresso, soggiorno con angolo cottura, illuminato da una porta finestra che conduce alla terrazza abitabile e piastrellata di proprietà, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Il piano interrato offre ambienti caldi e funzionali, grazie alla taverna con termo camino, un disimpegno con sottoscala, un bagno di servizio finestrato con doccia, una centrale termica ad uso lavanderia ed una cantina attualmente adibita a studio. Completano la proprietà, un posto auto coperto dove troverete una comoda colonnina per ricaricare la Vostra automobile, ed il giardino comune. Tra le dotazioni che confermano l’elevata efficienza energetica dell’immobile troviamo: cappotto da 14 cm, tetto nuovo con impianto fotovoltaico privato da 5,25 kW e batterie di accumulo da 6 kW, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle motorizzate e zanzariere. Presenti anche un impianto domotico e nuovi impianti elettrici ed idraulici. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa già pronta. Contattaci per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita completamente ristrutturato. I pregi di questo immobile sono: completamente ristrutturato ampio box dotato di tutti i comfort L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con cucina open space servito da terrazzo, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, una camera singola, una camera matrimoniale, cantina al piano terra, box auto, orto e posto auto scoperto nella corte comune. Impianto di allarme L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni , sono stati sostituiti tutti i serramenti, i pavimenti sono in prefinito effetto legno. Gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati completamente rifatti. E' presente l'impianto di climatizzazione con pompa di calore. Tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Parzialmente arredato Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante appartamento tricamere ristrutturato in Via Brazzacco. A pochi passi dall’Ospedale e in posizione servitissima, è in vendita un raffinato appartamento, in classe energetica A3. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture di pregio e dettagli studiati per garantire comfort ed efficienza. La disposizione interna si apre su una luminosa zona giorno con accesso al terrazzo, cucina separata e abitabile, un'ampia camera matrimoniale e due ampie camere singole, due bagni finestrati moderni e un comodo disimpegno con spazi funzionali. La proprietà comprende garage e cantina, con la possibilità di usufruire di un posto auto scoperto nella corte condominiale. Il condominio è impreziosito da un giardino comune, curato e accogliente. Gli ambienti sono resi confortevoli da infissi di ultima generazione e da un impianto di climatizzazione caldo e freddo installato sia nella zona giorno che nella zona notte. I pavimenti in pregiato teak e la splendida esposizione regalano ulteriore pregio e luminosità a tutti gli spazi. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, ma la ristruitturazione dell'immobile ha reso i consumi minimi. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera un’abitazione elegante e pronta da vivere, in un contesto riservato ma al tempo stesso vicino a scuole, servizi, mezzi pubblici e al centro città. Caratteristiche: completamente ristrutturato, finiture di pregio, infissi di ultima generazione, pavimenti in teak, eleganza, comfort, posizione strategica. Spese condominiali: Circa 200 Euro /mese (comprendenti acqua calda e fredda, riscaldamento, pulizia, illuminazione e manutenzione zone comuni. Metrature: Appartamento al secondo piano 132mq, Garage 15mq, Cantina 10mq Classe energetica: A3

Bellissimo appartamento bicamere al quarto piano con ascensore in condominio fine anni ’70, perfettamente mantenuto e con splendida vista sulle montagne. La disposizione è classica con corridoio centrale: zona giorno luminosa con salotto e terrazzo panoramico, cucina separata e abitabile con veranda affacciata sul giardino interno. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa, una grande camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e condizionatore già installato. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, amministratore, ascensore, manutenzioni e pulizie: Euro 180/mese. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Metrature: Appartamento 90mq, terrazza 7mq, veranda 5mq, cantina 7mq Caratterstiche: NON ARREDATO, Perfettamente manutenzionato, costi di gestione tutto compreso, serramenti in legno vetrocamera, porta blindata, condizionamento già installato, pavimentazione spazi comuni marmorino e gress porcellanato, zona notte pavimentazione in parquette Classificazione Energetica: F

Appartamento bicamere di 80mq in ristrutturazione posto al 5 piano di condominio popolare con ascensore, in posizione strategica. L’appartamento è così composto: ingresso su ampia zona open space con cucina a vista, antibagno con accesso alla lavanderia e al bagno finestrato con box doccia. Disimpegno notte dove troviamo grande camera matrimoniale e una camera singola ben illuminata e di dimensioni generose. Dalla zona soggiorno si accede all’ampia veranda di 11mq. Riscaldamento paghi solo quello che consumi. Spese condominiali comprensive di riscaldamento, amministratore, ascensore, luci, pulizia scale e acqua fredda Euro 160/mese ( a seguito dei lavori di ristrutturazione si prevede un’abbattimento dei costi di riscaldamento ). L’immobile e consegnato con sistemazione catastale, certificazione impianto elettrico e APE Caratteristiche: Pareti in cartongesso insonorizzato, soffitto con faretti e isolamento con lana di roccia a 8cm, zona giorno in gress porcellanato 60x60 mentre nella zona notte la pavimentazione è in parquette effetto quercia/miele. Serramento d’epoca. Metrature: Appartamento 81mq, veranda 11mq Certificazione Energetica prevista “E”

In piccola palazzina, al primo piano si vende appartamento da ristrutturare con locali accessori e possibilità di giardino. Il fabbricato è stato realizzato verso la fine degli anni '60, poi rinforzato da alcuni interventi antisismici attorno agli anni '78 80. Attualmente l'immobile è composto da una zona giorno formata da cucina, soggiorno e bagno di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno. Inoltre al piano sono presenti due locali uso deposito e un locale uso lavanderia. Tramite una ristrutturazione è possibile ricavare un appartamento tricamere doppi servizi con lavanderia e ripostigio. Al piano terra sono presenti locali accessori ad uso cantina e posto auto. Classe energetica in fase di verifica. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

A nord di Udine prossima realizzazione appartamento bicamere in piccolo condominio con finiture di lusso. Garage, posto auto esterno e cantina. Ultime disponibilità. Ulteriori info in agenzia. Metrature : Appartamento 86mq, terrazze 45mq Caratteristiche: Classe A4, ventilazione meccanica, pannelli fotovoltaici, solare termico, riciclo acque piovane per irrigazione aree verdi private e condominiali, pompe di calore caldo/freddo, impianto allarme, rifiniture di design. Certificazione energetica: A4 Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Appartamento a reddito in Via Diaz, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, completo di arredi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 47mq e dispone di un grande terrazzo di circa 20mq ed di un ulteriore terrazzino di 11mq nella zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aperto. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso a un pratico terrazzino. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, è accompagnata da un bagno finestrato e da una comoda zona lavanderia separata. Completa la proprietà un posto auto condominiale scoperto. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l’acquisto ancora più interessante dal punto di vista economico. Metrature: Primo piano: 47mq, terrazzi: 32mq Classe energetica in fase di verifica

Appartamento da ristrutturare in centro a Cividale del Friuli. Attualmente adibito a uso ufficio, situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico composto da sole tre unità, l’immobile occupa l’intero piano ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alla tripla esposizione. Attualmente presenta un’ampia zona open space, facilmente trasformabile in un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato con antibagno. Gli spazi interni permettono una ristrutturazione personalizzata per creare un’abitazione moderna e funzionale nel cuore della città. L’affaccio su una corte interna tranquilla con passaggio pedonale assicura privacy e silenzio, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici. Una soluzione unica per chi desidera vivere in una residenza elegante e luminosa nel centro storico di Cividale. Metrature: primo piano di 100mq APE in fase di definizione

Bellissimo tricamere biservizi con ampio terrazzo in Via Roma, attualmente affittato. L’appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, luminosa veranda con zona lavanderia. Lo spazioso soggiorno è composto da sala da pranzo e salotto con accesso tramite porta a vetri ad un’ampia terrazza vivibile. La zona notte è composta da tre camere, un bagno finestrato con box doccia e un secondo servizio. Completa l’appartamento una comoda cantina al piano interrato. Zona servitissima, ottimo investimento come immobile a reddito. Attualmente affittato a 600 Euro/mese, rendita del 7,2%, contratto 4+4 valido fino al 31 maggio 2029. Caratteristiche: infissi con vetrocamera anta e ribalta termici acustici, soggiorno e zona notte con parquet, primo piano con ascensore, accesso condominiale con chiave nominale non duplicabile. Metrature: Appartamento 85mq; Veranda 8mq, Terrazza 35mq, Cantina 6mq. In caso di acquisto da parte di persone giuridiche risparmio IVA grazie alla reverse charge. Classe Energetica: "G" Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Appartamento bicamere in zona ospedale situato al terzo piano di un condominio curato e ben abitato, in una delle zone più ricercate di Udine, a pochi passi dall’Ospedale Santa Maria della Misericordia. La posizione è strategica e servita da mezzi pubblici, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi, offrendo un contesto comodo e di elevata qualità abitativa. L’abitazione, in buono stato manutentivo, presenta spazi ampi e ben distribuiti, con ambienti luminosi grazie all’ottima esposizione. Le finiture sono originali ma ben conservate, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale, sia come investimento a reddito, data la forte richiesta di locazioni nella zona. Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, cucina separata con veranda, ripostiglio, due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Posti auto condominiali disponibili. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. APE in verifica

Vendesi A REDDITO appartamento tricamere più studio in pieno centro, di oltre 170mq al secondo piano di piccola palazzina degli anni ottanta di sole 3 unità abitative. L'appartamento è costituito da un grande ingresso, cucina luminosa e vivibile a vista arredata, zona pranzo con accesso al terrazzo di 15mq e soggiorno con splendido caminetto. Dal soggiorno si accede al soppalco ad uso studio o zona ludica. La zona notte invece è costituita da un corridoio che collega una camera doppia, una singola di generose metrature, servite da un bagno ad aspirazione forzata completamente rifatto nel 2020. Camera padronale soppalcata con bagno finestrato personale e cabina armadio. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Caratteristiche: Pavimentazione in cotto con inserti, travi a vista, serramenti in termo pan in legno con scuretti, caminetto zona giorno, cucina del 2020 con elettrodomestici in classe A++ Electrolux con piano a induzione, bagni completamente rifatti nel 2020 Metrature: Appartamento 117mq, soppalco: camera padronale 20mq, studio 33mq Certificazione Energetica "E" A REDDITO: l'appartamento è attualmente affittato con contratto in cedolare secca 3+2. Canone di affitto Euro 9600/anno (rendita 6,60% annua). NOTE: E' possibile a seguito di impegnativa ufficiale ottenere la liberazione dell'immobile entro date concordate

Spazioso appartamento con tre camere, due bagni, terrazza, cantina e box auto. L'immobile si trova al quarto piano con ascensore ed è così composto: atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con annessa sala da pranzo, cucina separata vivibile. Un corridoio armadiato conduce alla zona notte dove troviamo tre camere (una matrimoniale e due doppie), due bagni con doccia. L'intero appartamento è contornato da una terrazza con suggestiva vista panoramica. Al piano interrato completano l'immobile una comoda cantina e un grande garage chiuso con basculante. Intero complesso condominale completamente riqualificato (tetto, facciata, terrazze). Appartamento abitabile da subito, generose metrature, zona servitissima, ottimo anche come investimento per immobile a reddito. Metrature: appartamento 110mq; terrazza 30mq; garage 15mq; cantina 5mq. Spese condominiali comprensive di tutto (riscaldamento con contacalorie, acqua, ascensore, manutenzione zone comuni, amministrazione, assicurazione stabile): 250 euro/mese Caratteristiche: infissi anta ribalta con vetrocamera termici acustici, doppio accesso con doppia porta blindata Classe energetica in fase di definizione

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere biservizi di 110 mq situato al 5° piano con ascensore di un moderno complesso residenziale del 2006, caratterizzato da spazi comuni curati, ampi giardini condominiali e facciate contemporanee. L’appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione interna: una spaziosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, una cucina separata completamente arredata, due camere da letto spaziose, 1 bagno con vasca finestrato e 1 bagno con doccia cieco. Gli ambienti sono ampi, ben illuminati grazie alle grandi vetrate che affacciano sul verde condominiale. Completano la proprietà comoda cantina ed un introvabile garage doppio dalle generose metrature. L'appartamento è termoautonomo; presente inoltre un impianto di climatizzazione con 2 split. La posizione semicentrale consente di raggiungere facilmente il centro storico di Udine a piedi; nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi come supermercati, scuole, negozi e aree verdi. Viene venduto semi arredato Classe energetica C. Euro 195.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE VENEZIA, a due passi dal centro proponiamo in vendita NUOVI TRICAMERE composti da luminosa zona giorno con cucina open space, piccola terrazza, una camera da letto di ampie dimensioni matrimoniale, una singola e un grande bagno finestrato, la terza camera da letto è con bagno en suite. Cantina di proprietà al piano interrato e possibilità di posto auto scoperto (8.000,00). STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NUOVA IN ZONA CENTRALE A UDINE? La tua casa del futuro l'abbiamo immaginata così...: SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE AMPIE CAMERE BAGNI FINESTRATI TERRAZZE CANTINA POSTO AUTO. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. LUMINOSITA' 2. ZONA SERVITISSIMA 3. ELEVATO COMFORT ABITATIVO 4. FINITURE DI QUALITA'. Questo nuovo complesso abitativo è situato a pochi passi dal cuore di Udine: un edificio su più piani in completa ristrutturazione, dal design sofisticato e moderno. Il Residence si eleva in un contesto cittadino che vede presenti alti standard di attrezzature, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici, spazi per la socialità e vicinanza della viabilità extraurbana. Gli APPARTAMENTI sono disponibili in diverse metrature e ognuno con le sue peculiarità; spaziose zone giorno con cucina a vista, due bagni finestrati, vista panoramica ai piani alti. L'architettura a sviluppo verticale rende particolarmente interessanti queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica, le finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione e la certificazione antisismica, rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e spazi interni introvabili. SERVIZIO DI PROGETTAZIONE ARREDAMENTO. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.67 24 Vendita all'asta appartamento al piano terra con garage in data 22 gennaio 2026 Descrizione Immobile: trattasi di un appartamento ubicato al piano terra di un condominio sito nel comune di Sacile (PN) e dei relativi garage e cantina pertinenziali al piano interrato. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.107, è composto al piano terra da pranzo soggiorno, al quale avviene direttamente l'ingresso, ed a cui si annettono la cucina e l'atrio notte dal quale si raggiungono da 2 camere da letto, un bagno ed altro bagno completo di scarico per lavatrice. Completano la consistenza l'autorimessa e la cantina, entrambe al piano interrato. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 102.750,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.02 22 Vendita all'asta appartamento al 1° piano in data 3 febbraio 2026 Descrizione: trattasi di un appartamento tipo civile abitazione posto al 1° piano con autorimessa al piano terra, facente parte di un piccolo complesso edilizio, sito in Comune di Brugnera (PN) Loc. Maron. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq. 386, è composta da ingresso, disimpegno, cucina, pranzo, due camere ed un bagno al piano primo, autorimessa al piano terra. Il lotto viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 65.961,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e ben servita zona residenziale di Udine, nel riservato interno di Viale Palmanova, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato all’interno di una casa trifamiliare. Un contesto senza spese condominiali e con una posizione davvero strategica: a pochi minuti dal centro città, vicino alle principali vie di comunicazione e circondato da tutti i servizi indispensabili come supermercati, scuole, fermate dell’autobus e negozi. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e sapientemente distribuiti, tipici delle costruzioni dell’epoca, offrendo una metratura ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili. Internamente è composta da due camere da letto matrimoniali, una luminosa zona giorno con soggiorno con cucina separata e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una pratica cantina e un garage privato, elementi di grande valore in una zona dove il parcheggio non è sempre semplice. L’immobile conserva il fascino autentico degli anni ’50, offrendo al tempo stesso ottime possibilità di personalizzazione o ristrutturazione secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza ai principali servizi, rappresenta anche un’interessante soluzione da mettere a reddito. L’appartamento è disponibile da subito e costituisce un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma perfettamente collegato, all’interno di una piccola realtà abitativa composta da sole tre unità. Peculiarità: •Zona strategica •Infissi nuovi •Climatizzatori caldo/freddo nuovi •Porta blindata •Nessuna spesa condominiale •Piano terra •Ottima soluzione anche per investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi appartamento in centro a Cervignano? Magari con terrazza e posto auto? Vieni a vedere questa proposta, ti innamorerai! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta su tre lati, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento al primo piano. L'edificio è posizionato ad angolo tra via Lung'Aussa e viale XX settembre, e ha un doppio ingresso. L'immobile in vendita si trova su viale XX settembre e condivide scala e ascensore privato solo con un secondo appartamento ubicato secondo e terzo piano. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: varcato l'ingresso, a sinistra c'è la cucina con una dispensa/ripostiglio, a destra il primo bagno e affianco alla cucina la prima camera, che si può adibire anche a studio o sala da pranzo eventualmente. Il punto forte dell'immobile è sicuramente il soggiorno: con i suoi 25 mq abbondanti illuminati da quasi 3 metri di porte finestre è una stanza perfetta per condividere ben momenti insieme alla famiglia o per accogliere ospiti. La terrazza, accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalle due camere sul lato ovest, si estende sui tre lati dell'abitazione con vista aperta sulla piazza sottostante e sulla chiesa e ha una parte centrale ampia che consente di viverla dalla primavera all'autunno inoltrato. A destra del soggiorno, ci sono altre due camere e un bagno. A corredo dell'immobile, nella corte condominiale al piano terra si trovano un posto auto scoperto e la cantina. C'è la possibilità di acquistare a parte, anche un garage doppio. Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BAGNARIA ARSA, località Privano: sei alla ricerca di un appartamento con giardino? Magari una soluzione con tanto spazio sia per la tua famiglia, che per la tua attività oppure i tuoi hobby? Abbiamo la soluzione giusta per te! A dieci minuti dal centro di Palmanova, appartamento al piano terra con giardino privato all'interno di un edificio composto da solo due unità immobiliari, pertanto senza spese condominiali. Al piano terra l'accesso avviene direttamente dal piccolo spiazzo fronte strada, dove c'è posto per un'autovettura. Si accede dalla porta principale alla zona giorno, composta da un'amplissima cucina abitabile con sala da pranzo e annesso al soggiorno. Dal corridoio è possibile accedere al ripostiglio e alle tre camere da letto, una delle quali è così grande che con una piccola modifica, può essere divisa in due stanze. In fondo al corridoio c'è la zona lavanderia, composta da una centrale termica, un disimpegno e un bagno. Dalla zona servizi si esce in giardino, attraversando la zona delle stanze esterne: un comodo ripostiglio e un'autorimessa, che allo stato attuale sono un unico vano. Il giardino si estende all'interno rispetto all'edificio e alla strada. L'accesso carraio avviene attraverso una strada privata situata alla sinistra dell'immobile. Le condizioni dell'immobile sono buone e la struttura è solida. L'ampiezza degli spazi permette fantasiose possibilità di modifica a seconda delle esigenze della parte acquirente. Se cerci una soluzione indipendente, grande e con giardino, chiama subito! IL PREZZO NON è TRATTABILE. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Sei alla ricerca di ampi spazi esterni? Sei stanco del traffico ma non vuoi rinunciare ai principali servizi?? Nel Comune di San Quirino e pià precisamente a San Foca, proponiamo in vendita porzione di testa di abitazione in linea. L'immobile, con spazi esterni autonomi, à edificata su due livelli oltre il sottotetto. Al piano terra, in corpi staccati, sono presenti garage, legnaia e pollaio. L'abitazione dispone di pranzo, soggiorno, cucina, wc, cantina e ripostiglio esterno; al piano primo tre camere e bagno oltre ad un terrazzino. La proprietà comprende inoltre circa 3400 mq di terreno destinato a verde privato. Un'occasione da cogliere al volo!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Cordenons, in una zona comoda e servita, proponiamo in vendita un ampio mini appartamento di ben 90 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina del 1997 composta da sole quattro unità abitative, senza ascensore. L’abitazione si apre su un disimpegno d’ingresso che conduce alla zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un unico ambiente accogliente, funzionale e climatizzato. La zona notte, provvista di climatizzatore, è composta da un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. A completare la proprietà, una soffitta travata e finestrata di ben 43 mq, perfetta da utilizzare come studio, stanza hobby o area relax: uno spazio versatile e ricco di potenzialità. Ed un posto auto ad uso esclusivo all'interno della corte. L’appartamento viene venduto completamente arredato, come da foto, pronto per essere abitato da subito o messo a reddito. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, e la comodità del centro, in un contesto riservato. Ottima opportunità anche per chi desidera fare un investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e comodissima di Stevenà di Caneva, a due passi da asilo e scuole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 90 m² commerciali, pronto da abitare e curato in ogni dettaglio. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La spaziosa cucina, completamente arredata e dotata di un secondo terrazzo coperto, è il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere la quotidianità in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, oltre a un bagno principale con sanitari e rubinetteria nuovi e un ripostiglio con doccia, pratico e funzionale. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova (usata solo 3 mesi), pavimenti in legno di rovere recentemente verniciati, e finiture di qualità che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. La classe energetica C garantisce comfort e risparmio. Completa la proprietà un garage doppio di 33 m². Il condominio è in ottimo stato, con facciate tinteggiate a nuovo e cappotto termico; le spese condominiali contenute (700–900 €/anno) e l’assenza di lavori straordinari offrono serenità e convenienza. Disponibile da subito, abitabile e parzialmente arredato (cucina e due armadi inclusi). Una casa ben tenuta, luminosa e funzionale, ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle scuole raggiungibili a piedi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento tricamere: corridoio d'ingresso, grande soggiorno ad angolo con 4 finestre e angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento e acqua calda sono prodotta e regolati da una caldaia a condensazione, i radiatori sono in alluminio. Gli infissi sono in PVC bianco e le porte interne sono in legno bianco. La pavimentazione è in listoni di legno scuro tranne nel bagno che è in piastrelle di ceramica. Porta d'ingresso blindata. L'atrio del condominio e il suo vano scale sono in fase di completa ristrutturazione. L'affaccio è su piazza San Giacomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi casa a Cervignano? Magari un bell'appartamento moderno. spazioso e centrale? Guarda con attenzione questo immobile, potrebbe fare al caso tuo! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta sul centro città, ma anche sul fiume Ausa, proponiamo appartamento tricamere situato al primo piano di un edificio residenziale e in parte direzionale. L'ingresso delle unità residenziali avviene sul lato sinistro dell'immobile e l'ascensore è disponibile dal primo al terzo piano. Una volta varcata la porta d'ingresso si accede sulla destra alla cucina con piccola terrazza di servizio, proseguendo, sempre sulla destra si accede ad uno spazioso soggiorno con accesso alla terrazza più grande, che costeggia tutto l'appartamento, con uscita anche dalle due camere più grandi. Dal disimpegno si accede alle tre camere e al bagno con terrazza. L'appartamento è stato appena rimodernato, con posa di pavimenti nuovi in tinta chiara e rifacimento completo del bagno, pertanto è pronto per essere acquistato, arredato e abitato fin da subito! Al quarto piano, abbinata all'appartamento, c'è un soffitta. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, autoclave per l'acqua. Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: Ti piacerebbe abitare in un grande appartamento con vista sulla piazza Grande?? E' finalmente finito il cantiere che stavi aspettando!! Ti proponiamo un meraviglioso attico con vista sul duomo e sulla piazza centrale, in un condominio composto da pochi enti sui quali è stato effettuato un intervento di restauro e risanamento conservativo con efficientamento energetico. Il condominio è dotato di un impianto di elevazione per consentire agli utenti con limitata mobilità di poter accedere ai piani. L’ingresso all’attico avviene direttamente su un soggiorno molto spazioso e luminoso con numerose finestre verso la piazza. La cucina è a vista ed è dotata di un locale dispensa e una comoda uscita su un’ampia terrazza a vasca che ci permette di godere di una vista meravigliosa. Proseguendo nel disimpegno accediamo alla zona notte: prima camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera singola utilizzabile anche come cabina armadio, secondo bagno e terza camera matrimoniale. Gli impianti sono completamente autonomi con sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Impianto di condizionamento estivo. Con il sistema domotico Vimar si possono controllare da remoto, tramite applicazione su smartphone, le principali funzioni dell’impianto elettrico, come i termostati delle varie stanze, il video citofono ed i condizionatori. I lucernai a tetto sono Velux con la possibilità di comando da remoto tramite applicazione.Le finiture ricercate e di design, accompagnate da un innovativo impianto di illuminazione a led già installato, rendono questo immobile un “pezzo unico”. Al piano seminterrato ci sono due cantine di proprietà.Parte acquirente potrà usufruire di una detrazione fiscale come previsto dalle normative vigenti. Consegna immediata!! Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CHIOPRIS VISCONE: stai cercando una soluzione pronta fin da subito? Ti piacerebbe vivere all'interno del Borgo Teupris? Perchè si tratta di un borgo esclusivo, costruito recentemente, in una zona tranquilla e silenziosa, con ampio parcheggio libero all'interno. L'appartamento è al primo piano ed è così composto: zona soggiorno con cucina a vista con accesso a due terrazze che donano luminosità e areazione, un disimpegno, doppio bagno finestrato di cui adibito a lavanderia ma con servizio igienico, camera singola con la sua terrazza e una matrimoniale anche questa con terrazza privata. Al piano terra abbiamo una corte esclusiva, completamente recintata che ci permette di organizzare qualche cena conviviale con gli amici. Esternamente, sul retro della palazzina, troviamo due posti auto scoperti di proprietà. L'immobile resta quasi completamente arredato, è abbellito dalle travi a vista in legno bianco che sono state recentemente trattate in tutta la casa e ha gli impianti a norma. Insomma una soluzione perfetta per una famiglia o per una coppia in un contesto tranquillo e moderno! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, perchè questa soluzione proprio non te la puoi far scappare! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

VISCO: Stai cercando una soluzione per te oppure da mettere a reddito?? Ti piacerebbe trovare una cosa pronta fin da subito e magari già parzialmente ristrutturata e completamente arredata? Allora abbiamo la soluzione perfetta per te!! Ti proponiamo a pochi minuti dalla città storica e sulla strada di collegamento tra Palmanova e Villesse fornito di tutti i confort. Si tratta di un appartamento sito al secondo piano, in un contesto tranquillo, così composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno, terrazza, cucina abitabile con gas a induzione, bagno e una spaziosissima camera da letto. Completano l'offerta un'autorimessa di proprietà e nel seminterrato una cantina finestrata. Sono appena stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione ad esempio la pavimentazione della cucina, della camera e del bagno compresa la sostituzione dei sanitari e del lavabo. Il riscaldamento è centralizzato comprensivo di tutte le utenze ad esclusione della luce. Ottimo rapporto qualità prezzo sia come investimento sia come prima abitazione! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SAN DORLIGO DELLA VALLE Nel cuore di uno dei più caratteristici e storici borghi del Carso e più precisamente San Dorligo della Valle, un piccolo angolo di territorio sospeso tra modernità e natura che si contraddistingue anche per i tanti servizi a portata di mano: negozi, supermercati, banche, scuole, aree gioco per bambini, servizi alla persona, da sempre molto ricercata dal mercato immobiliare. In questo gradevole e particolare contesto, proponiamo in una validissima casetta quadrifamiliare, un piccolo e grazioso appartamento, da ristrutturare totalmente. Posto al primo e ultimo piano, internamente si compone di atrio, cucina con saloncino, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 239.88kWh/mq anno

CONTI (via) Nella servitissima zona che gravita tra la via Conti e la parte bassa di via dei Porta, dove è facile raggiungere anche piedi non solo il centro cittadino, ma in pochi minuti anche scuole, farmacie, uffici postali, negozi, supermercati, locali di ristoro e tutto ciò che serve agli abitanti di questo popoloso rione. In uno dei due famosi grattacieli, proponiamo un validissimo e luminoso appartamento, con vista aperta, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto all'undicesimo piano e penultimo, internamente si compone di atrio, cucina, soggiorno, due camere, bagno e poggiolo. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GRADO (Pineta) GRADO ( Pineta) Nel cuore di Grado Pineta, a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto signorile e verdeggiante, proponiamo in una palazzina recente e signorile, un validissimo appartamento con una ottima disposizione interna (anche arredato),dotato di ascensore e di condizionamento. Posto al secondo piano, internamente si dispone in modo molto razionale, con un ingresso, cucinotto con soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un comodo terrazzino. Completa la proposta un comodo parcheggio condominiale. Ottimo per famiglia e/o per uso investimento.(APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

BERNINI (via) Nel cuore del rione di San Giacomo, in posizione defilata fuori dal traffico e dai rumori e a due passi da tutti i servizi di questo vivacissimo rione e nel contempo non distanti dal centro città, proponiamo in un bel palazzo d'epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni, un piccolo e grazioso appartamento pari a nuovo, fornito di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di atrio, angolo cottura con tinello, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. L'appartamento viene VENDUTO LOCATO (canone mens. € 450,00 mensili + spese condominiali). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. PER CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 189.00kWh/mq anno

CANTU' (via) In una delle zone di Trieste tra le più belle e apprezzate dal mercato immobilare, la splendida e tranquilla cornice che va da via Cantu' all'ampio Parco di Villa Giulia ed una breve distanza il centro citta. In una piccola e recente palazzina, dotata di ascensore e di riscaldamento autonomo, proponiamo la vendita della " NUDA PROPRIETA'" di un appartamento con vista aperta e in ottime condizioni manutentive, con un ampio terrazzo e un giardino proprio. Posto al primo livello, internamente si compone di atrio, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampia lavanderia e ripostiglio, due bagni completi, spogliatoio, box doppio e posto auto scoperto. (APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

NAVALI (via) Chi vive sul Colle di San Vito, può godere di una zona tra le più belle e servite della città, ricca di aree verdi, fornita da mezzi pubblici e da tutti i servizi. Chi abita nella zona può raggiungere in poco tempo sia le Rive, sia il centro città e come pure le zone periferiche. In questo gradevole contesto, in posizione defilata fuori dai rumori e dal traffico, in un palazzo d'epoca con facciate nuove, proponiamo la vendita della (NUDA PROPRIETA' usufruttuario di anni 63) di un luminoso appartamento con affaccio su una area condominiale, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano (no ascensore), si compone di ingresso, cucina abitabile, saloncino, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 181.43kWh/mq anno

VALDIRIVO (via) Con tutti i servizi a portata di mano, una grande facilità di collegamento con le altre zone della città, la vicinanza con la Stazione Centrale e contemporaneamente alla prestigiosa zona pedonale ed a piazza Oberdan. Quest'area pianeggiante sta diventando meta sempre più ambita nel mercato immobiliare triestino. In un interessante palazzetto d'epoca, ronnovato non da molto, proponiamo un interessante e grazioso appartamento, con affaccio sull' interno, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone di atrio, zona cottura con saloncino, stanza matrimoniale e bagno. L'appartamento viene VENDUTO LOCATO (canone mens. € 540,00 + spese cond.) Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: D IPE: 124.68kWh/mq anno

TRENTO (via) La comodità di una zona centralissima, a due passi dalle Rive e nel contempo nel cuore del Borgo Teresiano. I servizi, i negozi e i collegamenti a portata di mano e l'affascinante bellezza della riqualificazione di via Trento e di Largo Panfili proprio sotto casa. Sono questi gli ingredienti che rendono particolarmente appetibile questa proposta immobiliare. In un palazzo signorile proponiamo un interessantissimo appartamento con lavori interni da ultimare e dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Internamente gode di una metratura generosa e può essere riadattato sia in chiave residenziale che a uso investimento e/o turistico. Posto al secondo piano, al momento si compone di atrio, grande spazio cucina , salone doppio (di due vani), due camere, stanzino e doppi servizi. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

LORENZETTI (via) Vicino al centro commerciale Torri d'Europa e alla servitissima zona di Campi Elisi, questa area molto ricca di servizi, negozi, scuole, uffici, oltre che luoghi di intrattenimento e svago. In questo gradevole e interessante contesto, proponiamo in un palazzina recente (tetto e facciate nuove), un appartamento con una ottima distribuzione degli spazi interni e dalle grandi potenzialità. Gode di una eccellente composizione interna e si affaccia totalmente su un ampio giardino alberato all'interno. Posto al piano terra, si compone internamente di atrio,cucinotto con tinello, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Con possibilità di ampliare con attiguo vano accessorio accessorio magazzino con servizio di circa 48 mq. Da ristrutturare totalmente. Per informazioni e planimetrie passare presso i ns. uffici. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 114.89kWh/mq anno