Appartamenti in vendita Anagni - FR

POSIZIONE Anagni, Via Ciavattino, a soli 60 mt da Viale Roma. In prossimità di tutti i servizi e delle numerose scuole, di varie grado, raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE APPARTAMENTO+GARAGE+CANTINA Per esposizione, accessori a servizio e rapporto prezzo/metri quadri, risulta l'unità abitativa più performante attualmente sul mercato!! L'appartamento gode anche dell'assegnazione di un posto auto, antistante il fabbricato, avvenuta mediante delibera condominiale. In tipica palazzina del periodo di costruzione, appartamento posto al piano sesto, servito da ascensore, di c.a. 160 mq, oltre 15 mq di balconi. L'unità abitativa è composta da ingresso su grandissimo disimpegno, cucina con balcone, bagno e grande salone attiguo; zona notte con disimpegno, tre grandi camere, bagno ed ampissimo studio. Completa la proprietà un garage di c.a. 13 mq posto al piano terra, esterno sul lato di valle, servito da ascensore, che immette direttamente alle unità abitative. La cantina, estremamente funzionale, ha come valore aggiunto la sua collocazione, in quanto è posta al piano terra, nella zona androne/ingresso principale. STATO E FINITURE Palazzina in eccellenti condizioni di manutenzione. L'appartamento al suo interno necessita di interventi di ammodernamento/ristrutturazione generali. La proprietà risulta essere luminosissima e panoramica su tutti i lati. L'altezza interna dell'unità, tipica del periodo di costruzione, è di 3 mt; ciò consente di rimodularla e coibentarla in base alle proprie esigenze. SPAZI ESTERNI Grande balcone a servizio del salone. Balconcino pratico, ideale sia per le impiantistiche di nuova generazione, che come servizio funzionale, della cucina. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per taglio interno (logico e funzionale), volume degli ambienti (ampissimi), posizione ed esposizione, risulta essere l'appartamento perfetto per i nuclei familiari, rendendo autonomi i propri figli in tutte le fasi della loro crescita. Gli accessori a disposizione, di fatto completano la proprietà sotto tutti i punti di vista. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Via Ciavattino, a soli 250 mt da Viale Roma e dai servizi della cittadina. In prossimità di tutti gli istituti scolastici, raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE Appartamento con triplice affaccio, di c.a. 140 mq commerciali (130 mq netti), oltre 10 mq di balconi, cantina e posto auto. L'unità è posta al quinto ed ultimo piano, servita da ascensore, composta da ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con balcone, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto (la camera matrimoniale è servita da balcone con affaccio a valle). La proprietà si presenta luminosissima e panoramica su tre lati. STATO E FINITURE L'unità seppur abitabile, necessita di interventi generali di ammodernamento/ristrutturazione Stato d'uso interno anni '70 (periodo di edificazione). NOTA BENE La palazzina è servita da un garage condominiale, che consente di avere il posto auto interno assegnato per 10 mesi, i restanti 2 mesi vi è l'assegnazione di un posto auto esterno. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per posizione ed esposizione, risulta essere un appartamento particolarmente affascinante. La tipologia di metratura consente di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, sul corso principale del paese, in Via Vittorio Emanuele. Nelle immediate vicinanze delle attività commerciali e dei servizi offerti dal centro storico. DESCRIZIONE Appartamento di c.a. 38 mq, ristrutturato, ottimo anche ad uso investimento. La soluzione posta al p.terra s1 è composta da una zona giorno (sala e cucina), bagno con doccia e piccola cameretta. STATO E FINITURE L'appartamento si presenta funzionale. UTILIZZO E POTENZIALITA' L'immobile risulta ideale per coloro che intendono fare un piccolo investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Via Cerere Navicella, in prossimità di Viale Roma zona centrale e panoramica – Servizi del paese raggiungibili anche a piedi, attraverso marciapiede. DESCRIZIONE Appartamento di c.a. 110 mq, posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, con affacci sia a monte, che a valle. Soluzione composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, disimpegno e due balconi. Al piano terra vi è una piccola cantina come accessorio. STATO E FINITURE L’unità abitativa si presenta in buone condizioni di manutenzione, soprattutto in relazione all’età di costruzione (1967). Necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Taglio interno logico e funzionale. UTILIZZO E POTENZIALITA’ Per la vicinanza alla cittadina, la sua esposizione e la metratura, risulta essere una soluzione immobiliare estremamente funzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, quartiere San Giorgetto, costituito da palazzine simili per tipologia, tamponate in cortina. In prossimità di tutti i servizi del paese, raggiungibili a piedi Vicino anche al centro storico della cittadina. DESCRIZIONE Appartamento posto al piano quinto, con ascensore, di c.a. 115 mq, oltre due balconi e piccola cantina posta al piano settimo sottotetto. Caratteristica ed elegante soluzione abitativa L'ultimo intervento di ristrutturazione di fatto ha stravolto i canoni classici dell'unità, generando un grandissimo salone circolare, con particolare affaccio panoramico, due camere da letto contrapposte, due bagni, cucina e locale accessorio retro cucina, a servizio della stessa. STATO E FINITURE La palazzina è in ottime condizioni di manutenzione Recentemente è stato installato un ascensore di nuova generazione. Appartamento in eccellenti condizioni d'uso, costantemente manutenuto. Il suo interno, è stato rivoluzionato e personalizzato in modo creativo, rendendolo di fatto unico nel suo genere, con la posa di preziosi pavimenti in travertino, intarsiati in granito e marmo, bagni in marmo e granito, zona notte pavimentata con parquet, intarsiato in travertino e marmi. Infissi in alluminio con vetrocamera da 3 cm. Serrande parzialmente motorizzate. Porte ed imbotti in legno di pregevole fattura, anch'essi intarsiati in travertino, marmi e vetri. Il particolare salone circolare è corredato di termosifoni di design. Alcuni ambienti, tra cui il salone, sono stati controsoffittati per la generazione architettonica dell'impianto luce. SPAZI ESTERNI La proprietà è servita da un bellissimo balcone panoramico, con affaccio a valle, corredata da tende da sole, con braccetto estendibile. Una delle camere da letto è munita di un ulteriore balcone, sul lato di monte. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione abitativa classica, calda ed elegante; sostanzialmente chiavi in mano, con ovvie personalizzazioni da apportare, quali tinteggiature interne. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Anagni, Piazza Cavour, in posizione dominante e panoramica. DESCRIZIONE Gli interventi di riqualificazione del territorio, con la realizzazione di due nuovi parcheggi in Via Sotto le Mura, corredati di ascensore che permetterà il collegamento direttamente con Piazza Cavour, sta favorendo e favorirà un recupero del valore immobiliare medio, con una maggiore incidenza per le unità ristrutturate e/o con uno standard qualitativo superiore. Appartamento di c.a. 90 mq, completamente ristrutturato, posto al piano terzo, senza ascensore, composto da ingresso con ampio disimpegno (multiuso), cucina, corridoio, due bagni entrambi finestrati, due camere da letto e soggiorno/salone (allo stato attuale utilizzato come terza camera da letto). La distribuzione degli spazi interni risulta logica e funzionale, ma soprattutto modulabile per soddisfare vari tipi di esigenze abitative. Tutti gli affacci sono su Piazza Cavour e sulla valle del sacco. STATO E FINITURE L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato tutti gli aspetti, inclusi servizi, sottoservizi, impianti, pavimentazione con posa di un bellissimo parquet, nonché restauro conservativo degli infissi in legno con vetrocamera. L'intervento nonostante abbia ammodernato sensibilmente il tutto, di fatto ha lasciato inalterato le peculiarità della struttura storica. La palazzina, ove è ubicata l'unità abitativa, ha subito lavori di ristrutturazione esterni, che hanno interessato il rifacimento della facciata, il tetto ed il terrazzo di copertura condominiale. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per lo stato dei luoghi, risulta essere un'opportunità immobiliare chiavi in mano. Soluzione situata sicuramente in una delle piazze più caratteristiche e luminose della cittadina, con una soddisfacente possibilità di parcheggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Fiuggi, sull'arteria dell'accesso principale del paese, Via Capo I Prati. A soli 2 km dal campo da golf di Fiuggi. In posizione pianeggiante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il centro cittadino Piazza Spada dista solamente un chilometro a piedi (percorribile da marciapiede). DESCRIZIONE Nota: appartamento locato a reddito. In piccola palazzina residenziale costituita da 5 unità abitative, in corte condominiale recintata, servita da due cancelli carrabili e da due cancelli pedonali. Appartamento di c.a. 85 mq, posto al piano terra rialzato, con ingresso autonomo. L'unità è composta da ingresso con corridoio centrale, tre camere, cucina e due bagni. La soluzione gode dell'uso per assegnazione di un posto auto e della comproprietà di un quinto del locale cantina posto al piano seminterrato, ove sono presenti le cisterne di nuova generazione, per ogni singola unità. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. STATO E FINITURE La palazzina è in buone condizioni di manutenzione. L'unità al suo interno risulta in buono stato, abitabile e pronta per l'uso. Appartamento termoautonomo. SPAZI ESTERNI Corte esterna estremamente fruibile, pavimentata con betonelle di cemento, con spazi adeguati per le singole unità residenziali. Sono stati considerati gli spazi ad uso parcheggio per ogni singola unità. UTILIZZO E POTENZIALITA' Caratteristica unità abitativa per gli amanti del genere. Interessante sia come abitazione principale, che come seconda casa (abitazione turistica particolarmente adatta per gli amanti del golf). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Fiuggi, sull'arteria dell'accesso principale del paese, Via Capo I Prati. A soli 2 km dal campo da golf di Fiuggi. In posizione pianeggiante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il centro cittadino Piazza Spada dista solamente un chilometro a piedi (percorribile da marciapiede). DESCRIZIONE Nota: appartamento locato a reddito. In piccola palazzina residenziale costituita da 5 unità abitative, in corte condominiale recintata, servita da due cancelli carrabili e da due cancelli pedonali. Appartamento di c.a. 85 mq, oltre balconi, posto al piano primo, con ingresso autonomo e con scala privata che immette al balcone privato lato monte. L'unità è composta da ingresso con corridoio centrale, tre camere, cucina, due bagni e piccolo balconcino sul retro della proprietà. La soluzione gode dell'uso per assegnazione di un posto auto e della comproprietà di un quinto del locale cantina posto al piano seminterrato, ove sono presenti le cisterne di nuova generazione, per ogni singola unità. STATO E FINITURE La palazzina è in buone condizioni di manutenzione. L'unità al suo interno risulta in buono stato, abitabile e pronta per l'uso. Appartamento termoautonomo. SPAZI ESTERNI Corte esterna estremamente fruibile, pavimentata con betonelle di cemento, con spazi adeguati per le singole unità residenziali. Sono stati considerati gli spazi ad uso parcheggio per ogni singola unità. UTILIZZO E POTENZIALITA' Caratteristica unità abitativa per gli amanti del genere. Interessante sia come abitazione principale, che come seconda casa (abitazione turistica particolarmente adatta per gli amanti del golf). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Fiuggi, sull'arteria dell'accesso principale del paese, Via Capo I Prati. A soli 2 km dal campo da golf di Fiuggi. In posizione pianeggiante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il centro cittadino Piazza Spada dista solamente un chilometro a piedi (percorribile da marciapiede). DESCRIZIONE In piccola palazzina residenziale costituita da 5 unità abitative, in corte residenziale condominiale, servita da due cancelli carrabili e da due cancelli pedonali, appartamento posto al piano terra rialzato di c.a. 81 mq, costituito da ingresso su grande zona giorno con cucina, un bagno di servizio, disimpegno, grande camera matrimoniale e bagno con vasca idro e doccia. La soluzione gode dell'uso per assegnazione di un posto auto e della comproprietà di un quinto del locale cantina posto al piano seminterrato, ove sono presenti le cisterne di nuova generazione, per ogni singola unità. Attualmente l'unità abitativa è locata Possibilità di acquistarla ad uso investimento (contratto di affitto in essere), oppure libera al rogito. FIUGGI: SCOMMESSA IMMOBILIARE Dopo un lungo periodo di assestamento/recessione immobiliare, che ha coinvolto il mercato nazionale, Fiuggi si attesta oggi come una delle cittadine con il più alto potenziale di rivalutazione e ripresa dell'intera Ciociaria. Acquistare oggi significa approfittare di prezzi d'ingresso decisamente competitivi, con una concreta prospettiva di crescita del valore nel tempo. Che si tratti di un investimento da mettere a reddito, di una seconda casa o di una scelta di vita, Fiuggi offre un'opportunità strategica. Dal punto di vista residenziale, è senza dubbio una delle mete più esclusive della Ciociaria: un perfetto connubio tra paesaggio, verde, microclima, servizi e un'alta qualità della vita. I segnali di ripresa sono già tangibili, trainati da un aumento costante del numero di compravendite e da una progressiva riqualificazione del tessuto urbano. Scegliere Fiuggi oggi significa guardare al futuro. Inoltre, i recenti investimenti, privati e pubblici, sul territorio legati al turismo sportivo (golf), congressuale e del benessere stanno trasformando la città, garantendo un flusso costante di visitatori e una rivalutazione sicura nel tempo dell'immobile. Questo dinamismo, se abbinato a nuove iniziative sul territorio e a visioni politiche lungimiranti, può intercettare le nuove esigenze di un turismo costantemente alla ricerca di novità e stimoli aggregativi (come le discipline sportive minori). L'obiettivo è elevare le caratteristiche intrinseche dell'offerta turistico ricettiva, proiettando Fiuggi verso il futuro. STATO E FINITURE L'unità al suo interno è in ottime condizioni d'uso. Appartamento termoautonomo. SPAZI ESTERNI Corte esterna estremamente fruibile, pavimentata con betonelle di cemento, con spazi adeguati per le singole unità residenziali. Sono stati considerati gli spazi ad uso parcheggio per ogni singola unità. UTILIZZO E POTENZIALITA' Per posizione, stato dei luoghi e accessori a servizio, risulta essere un buon investimento immobiliare a reddito; l'unità si presenta particolarmente performante sia come abitazione principale, che come seconda casa (abitazione turistica particolarmente adatta per gli amanti del golf). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

POSIZIONE Fiuggi, sull'arteria dell'accesso principale del paese, Via Capo I Prati. A soli 2 km dal campo da golf di Fiuggi. In posizione pianeggiante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Il centro cittadino Piazza Spada dista solamente un chilometro a piedi (percorribile da marciapiede). DESCRIZIONE In piccola palazzina residenziale costituita da 5 unità abitative, in corte condominiale recintata, servita da due cancelli carrabili e da due cancelli pedonali. Caratteristico appartamento mansardato di circa 92 mq, posto al piano secondo, servito da ingresso autonomo da scala esterna. Le particolari altezze interne (h 1,70 mt min 2,95 mt max) rendono l'unità abitabile in tutti gli ambienti; attualmente è composta da ingresso sua ampia zona giorno cucina a vista, locale tecnico/accessorio a servizio, due grandi camere e bagno. L'unità gode di un caratteristico tetto in legno a vista, coibentato. La soluzione gode dell'uso per assegnazione di un posto auto e della comproprietà di un quinto del locale cantina posto al piano seminterrato, ove sono presenti le cisterne di nuova generazione, per ogni singola unità. STATO E FINITURE La palazzina è in buone condizioni di manutenzione. L'unità al suo interno risulta in buono stato, abitabile e pronta per l'uso. Appartamento termoautonomo. SPAZI ESTERNI Corte esterna estremamente fruibile, pavimentata con betonelle di cemento, con spazi adeguati per le singole unità residenziali. Sono stati considerati gli spazi ad uso parcheggio per ogni singola unità. UTILIZZO E POTENZIALITA' Caratteristica unità abitativa per gli amanti del genere. Interessante sia come abitazione principale, che come seconda casa (abitazione turistica particolarmente adatta per gli amanti del golf). Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it