Appartamenti in vendita Imperia Pag. 16

Quadrilocale in vendita a Badalucco.In zona centrale a due passi da tutti i servizi,alloggio di ampia metratura al secondo piano composto da ingresso su cprridoio,cucina abitabile,sala e tre camere con terrazzo che gira sui due lati della casa,la casa si presenta luminosa,abitabile,ideale com eprima casa,completa la proprietà un'ampia mansarda in stato originale dove potrebbe diventare un alloggio indipendente dal principale oppure utilizzabile come deposito.Senza spese di condominio.

Rif. 23736 Ventimiglia, Seglia, Monolocale funzionale ideale investimento o prima casa Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un monolocale pratico e ben distribuito, ideale come prima abitazione o come opportunità di investimento. L’ingresso si apre su un tinello di dimensioni contenute ma funzionale, organizzato per sfruttare al meglio lo spazio disponibile. Un disimpegno accompagna alla zona servizi, dove troviamo un bagno comodo e ben disposto. La camera da letto, separata, garantisce privacy e comfort, rendendo l’ambiente accogliente e riservato. La disposizione interna consente una gestione semplice degli spazi e una facile personalizzazione. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile di facile manutenzione o da mettere a reddito, grazie alla tipologia sempre richiesta e alla funzionalità degli ambienti. Interessante proposta in contesto comodo e ben servito.

BORDIGHERA zona pianeggiante comoda al mare e ai servizi, immobile in fase di ristrutturazione composto da due appartamenti indipendenti con porzione di giardino: IN VENDITA piano terra: ingresso in ampio soggiorno living con cucina che si affaccia sul giardino , doppio disimpegno, due camere, due bagni (uno en suite) , cantina, parcheggi. Euro 365000 IN VENDITA piano primo: ingresso in soggiorno living , cucinotto, doppio disimpegno, due camere, due bagni, grandissimo terrazzo prospicente zona giorno , parcheggi. Euro 325.000 PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI IMMOBILIARE BERTOLINI BORDIGHERA +39 35158765003 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORDIGHERA DA VEDERE! In zona residenziale, non lontana dal centro , pianeggiante, graziosissimo trilocale indipendente con giardino,  composto da soggiorno con  cucina a vista,  due camere, servizio,  ampio terrazzo coperto a loggia, giardino privato,  preziosissimi garage e posto auto COMPRESI! PREZZO RIBASSATO TEL AD IMM.BERTOLINI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella centralissima Via Matteotti (Via dello Shopping) a due passi dal Teatro Ariston vendiamo grande Bilocale in stabile D'Epoca completamente ristrutturato e arredato composta da: Entrata, Soggiorno con angolo cottura, Camera, Bagno. Per l'ottima posizione si può raggiungere a piedi il Casino, La Chiesa Russa, Il Teatro Ariston, Il Poto, e la Stazione dei Treni. POSSIBILTA' DI ACQUISTARE L'INTERO PIANO COMPOSTO DA DUE BILOCALI E DUE MONOLOCALI In the heart of Via Matteotti (Shopping Street), just steps away from the Ariston Theatre, we are selling a large two room apartment in a completely renovated and furnished historic building. It consists of: Entrance, Living room with kitchenette, Bedroom, Bathroom. Due to its excellent location, you can easily reach on foot the Casino, The Russian Church, The Ariston Theatre, The Port, and the Train Station. POSSIBILITY TO PURCHASE THE ENTIRE FLOOR COMPOSED OF TWO TWO ROOM APARTMENTS AND TWO STUDIO APARTMENTS. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella centralissima Via Matteotti (Via dello Shopping) a due passi dal Teatro Ariston vendiamo grande Monolocale in stabile D'Epoca completamente ristrutturato e arredato composta da: Entrata nella grande stanza con angolo cottura, grande bagno. Per l'ottima posizione si può raggiungere a piedi il Casino, La Chiesa Russa, Il Teatro Ariston, Il Poto, e la Stazione dei Treni. POSSIBILTA' DI ACQUISTARE L'INTERO PIANO COMPOSTO DA DUE BILOCALI E DUE MONOLOCALI In the central Via Matteotti (Shopping Street), just steps away from the Ariston Theatre, we are selling a large studio apartment in a completely renovated and furnished historic building. It consists of: an entrance into the spacious room with kitchenette, and a large bathroom. Due to its excellent location, you can easily reach on foot the Casino, the Russian Church, the Ariston Theatre, the Port, and the Train Station. POSSIBILITY TO PURCHASE THE ENTIRE FLOOR COMPOSED OF TWO ONE BEDROOM APARTMENTS AND TWO STUDIOS. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ristrutturato nel centro, a pochi passi da Piazza Colombo A due passi dal Casinò di Sanremo, ma immerso nella quiete del centro , appartamento completamente ristrutturato, ricco di charme e privacy, perfetto come casa vacanza o investimento. L’alloggio si trova al terzo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina storica, tipica del centro Sanremese. Salendo 5 rampa di scale si accede all'appartamento, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo lo stile caldo e accogliente del centro storico. La distribuzione interna è composta da: Ingresso su un bel salotto Zona pranzo con angolo cottura, completamente attrezzata, Bagno completo con doccia Lavanderia separata Zona notte con letto matrimoniale. L’appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere utilizzato da subito senza alcun intervento. Una soluzione unica per chi cerca un’abitazione di carattere, nel cuore della città ma lontana dal rumore, ideale anche per affitti brevi o casa vacanze. A pochi passi dal Casinò, spiagge, Via Matteotti e dalla Chiesa Russa Siamo a disposizione per fissare un appuntamento per scoprire insieme tutti i dettagli di questa bellissima proposta. Renovated apartment in the center, just a few steps from Piazza Colombo. A stone's throw from the Sanremo Casino, yet immersed in the tranquility of downtown, this completely renovated apartment is rich in charm and privacy, perfect as a holiday home or investment. The accommodation is located on the third floor (without elevator) of a small historic building typical of central Sanremo. Climbing five flights of stairs leads to the carefully restored apartment that maintains the warm and welcoming style of the historic center. The internal layout consists of: Entrance into a lovely living room Dining area with fully equipped kitchenette Full bathroom with shower Separate laundry room Sleeping area with double bed. The apartment is sold complete with furnishings, ready for immediate use without any intervention needed. A unique solution for those seeking character housing in the heart of the city but away from noise; also ideal for short term rentals or vacation homes. Just a few steps from the casino, beaches, Via Matteotti and Russian Church. We are available to schedule an appointment to discover all details about this beautiful proposal together. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sanremo Strada Privata Peiranze , posizione signorile in ottimo contesto abitativo, vendiamo uno splendido appartamento con giardino. Primo piano con ascensore, ingresso elegantissimo in ampio e luminoso salone che affaccia sul terrazzo/giardino con secondo ingresso con cancelletto privato direttamente nel posto auto privato ! Angolo cottura separato, due camere da letto di cui una con proprio bagno privato, ulteriore bagno, ripostiglio con zona lavanderia, Climatizzazione canalizzata, domotica, ristrutturato recentemente in modo impeccabile, semplicemente stupendo! L'arredo che viene visto è compreso nella vendita ad eccezione di alcuni effetti personali da valutare al momento di un interessamento concreto . La vendita comprende anche due posti auto scoperti , una cantina nel complesso abitativo ed un altra cantina situata al Residence Portosole . Riscaldamento con contabilizzazione di calorie. Dal terrazzo / giardino si gode di una bella vista mare. Per ulteriori informazioni e visite chiamateci. Agenzia Cugge Immobiliare di Sanremo . 3355348165 3393690240

Sanremo. Vi proponiamo in zona centralissima un appartamento quadrilocale in vendita. L'appartamento si trova in una casa liberty di 5 unità immobiliari ed è stato completamente ristrutturato. E' vicinissimo a Piazza Colombo , ma lontano dal rumore e dal traffico. E' perfetto per una famiglia perchè dispone di tre ampie camere da letto. Dall'ingresso si accede direttamente nel grande salone con la zona pranzo e la zona living. L'esposizione della zona giorno è a ovest con il sole tutto il giorno. Anche la vista è aperta e affaccia sul bellissimo giardino dell'appartamento al piano terra. L'appartamento dispone anche di due bagni entrambi con la finestra; uno è stato attrezzato anche come lavanderia. L'esposizione è ottima in quanto dispone di tre aree est sud ovest e l'appartamento è molto luminoso. Il riscaldamento è autonomo a gas ma è stato installato anche l'impianto caldo freddo con le pompe di calore

Bilocale in vendita a Sanremo.Al confine tra il comune di Taggia ed il comune di Sanremo;all'interno di una palazzina degli anni 70' con facciate appena rifatte,al primo piano con ascensore proponiamo in vendita ampio bilocale composto di :ingresso sulla sala tramite porta finestra ci porta su un terrazzino con scorcio di vista mare con esposizione sud,abbbiamo il cucinotto con finestra separata dove due persone possono pranzare,la camera matrimoniale ampia con finestra e sulla sinistra abbiamo un locale dove sta un letto a castello con finestra.Il bagno ampio con vasca,non è presente il riscaldamento.Ideale come seconda casa.

Appartamento con vista mare a soli 100 metri dalla passeggiata Proponiamo appartamento di circa 64 mq commerciali, posto al quarto piano, caratterizzato da ottima esposizione, grande luminosità e piacevole vista mare. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, oltre a due spazi esterni particolarmente interessanti: un balcone esposto a nord ovest e un terrazzo coperto e vivibile sul lato sud/mare, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere della vista e della luce naturale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la passeggiata a mare dista circa 100 metri, rendendo la soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento. Completa la proprietà una comoda cantina situata sullo stesso piano dell’appartamento.

Il diritto alla piena ed esclusiva proprietà su appartamento sito a Imperia, via Don Minzoni, 77. L’alloggio ha accesso dal piano terra lungo il prospetto ovest del fabbricato, direttamente nel locale soggiorno, oltre il quale è presente un piccolo ripostiglio, disimpegno, bagno, cucina con scala di collegamento al piano primo con ulteriore disimpegno che rende accessibili le due camere da letto. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

APPARTAMENTO sito a Borghetto d'Arroscia, Via Lucifredi di mq 173,00.E' formato di 2 unità: una costitutita d cucina, wc, camera, ripostiglio, l'altra da cinque locali. L'immobile risulta libero. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

APPARTAMENTO sito a Borghetto d'Arroscia in via Lucifredi di mq 209. All'interno sono presenti tre unità immobiliari indipendenti: due costituite da cucina, wc e camera, la terza da sei locali CANTINA sita a Borghetto D'arroscia, via Lucifredi di mq 143. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Rif. 23978 Ventimiglia Torri – Ampio quadrilocale con cucina abitabile e due camere Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, nella tranquilla zona di Ventimiglia Torri, un luminoso quadrilocale ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da ingresso, spaziosa cucina abitabile, accogliente soggiorno, due camere da letto e bagno. Gli spazi interni risultano funzionali e confortevoli, offrendo numerose possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La posizione consente di vivere in un contesto riservato, rimanendo comunque comodo ai principali servizi, ai collegamenti e alle attività della città. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione razionale degli ambienti.

Rif.23799 Ventimiglia, Roverino: ampio appartamento con balconi, garage e cantina Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Roverino un appartamento spazioso e ben distribuito, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità. L’immobile si compone di cucina, sala, disimpegno, bagno e tre camere da letto, offrendo ambienti ampi e luminosi. La presenza di due balconi garantisce sfoghi esterni perfetti per momenti di relax e una buona esposizione alla luce naturale. Completano la proprietà un posto auto condominiale, un comodo garage e una cantina, elementi che rendono l’offerta ancora più interessante e pratica per la vita quotidiana. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Ottima opportunità da non perdere.

Rif. 24009 Ampio appartamento ristrutturato e parzialmente arredato nel borgo di Calvo. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, nel caratteristico borgo di Calvo, piccola frazione di Ventimiglia, a pochi chilometri dall’autostrada e in posizione tranquilla e riservata, un ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L’immobile, completamente ristrutturato a nuovo e parzialmente arredato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. Internamente è composto da ingresso in corridoio, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone con piacevole affaccio sul borgo. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente confortevoli, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Rif. 23980 Appartamento centrale a pochi passi dal mare. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, ai ristoranti e alle spiagge attrezzate, appartamento situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un piccolo contesto tranquillo e privo di spese di amministrazione. L’immobile si presenta con ambienti ben distribuiti ed è composto da ingresso in corridoio, luminoso soggiorno impreziosito dalla presenza di un caratteristico camino, cucina abitabile ideale per la vita quotidiana, due camere da letto, pratico ripostiglio e bagno. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e una gestione indipendente dei consumi durante tutto l’anno. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, locali e il mare, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa per residenti sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità.

Certe case hanno bisogno di mobili.
 Altre, invece, hanno bisogno solo di qualcuno che le capisca. Questa, secondo me, appartiene alla seconda categoria. Siamo a Diano Marina, all’inizio di viale Kennedy, verso est. Una di quelle zone che riescono nel miracolo raro di essere centrali senza diventare rumorose, vive senza essere stanche. Qui il mare è vicino davvero, non “vicino” come certi annunci immobiliari che misurano le distanze con l’ottimismo. Qui attraversi la via Aurelia e senti già il profumo di salsedine. L’appartamento sta nascendo adesso.
Letteralmente. Perché quello che esisteva prima verrà completamente demolito e ricostruito da zero, con l’intelligenza delle case moderne e il desiderio, sempre più raro, di far stare bene chi le abita.
Settantacinque metri quadrati pensati bene. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, grandi vetrate, spazi fluidi, luce vera. Quella luce del mattino che entra dal lato est e ti ricorda che forse svegliarsi presto, ogni tanto, non è poi questa grande tragedia. L’accesso avviene attraverso pochi gradini e si entra direttamente nella zona giorno, il cuore della casa. Uno spazio aperto, conviviale, fatto per cucinare qualcosa mentre qualcuno parla dal divano e il cane dorme vicino alla portafinestra. Fuori, il giardino. Piccolo, sì.
Ma piccolo come certi locali italiani a conduzione familiare dove poi mangi da dio. Abbastanza grande per un tavolo all’aperto, un salotto da giardino, qualche pianta che tenterai inutilmente di non far morire, una vasca idromassaggio sotto il cielo tiepido della Liguria. E abbastanza autentico da immaginarti lì, a leggere un libro con una mano e ad accarezzare la testa del tuo cane con l’altra. La zona notte è fatta come si deve, senza quei compromessi acrobatici da “seconda cameretta”.
Qui ci sono due camere vere. Di quelle dove ci stanno letti matrimoniali, armadi, vita quotidiana. Una camera avrà il suo bagno dedicato, poi c’è il secondo bagno — perché i bagni, diciamocelo, non bastano mai. Tutto autonomo.
Tutto nuovo.
Tutto pensato per essere semplice da vivere. Chi vende è una società, per cui si paga l’IVA a 4% come prima casa, oppure al 10% come seconda casa. Le spese condominiali saranno ridotte al minimo, essendo l’appartamento quasi indipendente. E fuori casa? Fuori casa c’è praticamente tutto. Alle spalle passa la meravigliosa Ciclovia Tirrenica, quella pista sul mare che sembra disegnata da qualcuno che aveva finalmente capito come dovrebbe essere il tempo libero. Pedali in pianura guardando il blu e, se hai voglia, puoi quasi arrivare in Francia senza una salita degna di questo nome. A meno di 150 metri trovi il supermercato con la pescheria. Poco più in là il poliambulatorio medico — che non si sa mai, e nella vita adulta si impara ad apprezzare anche queste cose. E poi il centro. Trecento metri scarsi e sei nell’isola pedonale di Diano Marina, tra aperitivi, ristoranti, cinema, piccoli eventi, persone che passeggiano piano. Una cittadina che d’estate si accende, ma che anche d’inverno continua a vivere davvero. Non è uno di quei posti che abbassano le serrande a settembre e sembrano trattenere il respiro fino alla stagione successiva. E poi c’è la biblioteca.
Quella bella.
Con gli scaffali di legno e il profumo dei libri veri.
Un dettaglio minuscolo forse, ma certe volte le città si scelgono anche per queste cose qui. Il condominio è piccolo, abitato prevalentemente da persone che vivono qui tutto l’anno. Non il classico “vascello fantasma” delle località turistiche fuori stagione. Qui le luci restano accese anche a novembre. Ed è forse questa la sensazione più bella della casa:
che non sia costruita soltanto per le vacanze. Funziona benissimo come seconda casa, certo. Sarebbe difficile non innamorarsene per quello. Ma ha qualcosa di raro: potrebbe essere anche la casa della vita quotidiana. Quella dove si vive bene tutto l’anno, senza rinunce, senza spazi sacrificati, senza dover scegliere tra mare, comodità e tranquillità. Che poi, a pensarci bene, è esattamente il tipo di equilibrio che tutti cercano.

Evigno è una località nel comune di Diano Arentino, a dieci chilometri dalle spiagge di Diano Marina 
E’ il paese più alto del Golfo Dianese ( 365 m s.l.m.) e questo permette di godere di un po’ di frescura anche nei caldi pomeriggi d’agosto. 
La zona residenziale dove si trova l’appartamento è fatta di casette colorate in mezzo ad un giardino, tra piante ed ulivi. 
L’alloggio ha una zona living con cucina a vista, Da lì già si gode della bella vista della Liguria che abbiamo di fronte: fronde di ulivi e mare. 
Il terrazzo è lungo circa 4 metri e profondo tanto da poter pranzare fuori. 
Un disimpegno ci collega alla camera da letto matrimoniale ed al bagno finestrato. 
L’epoca di costruzione risale alla metà degli anni ’90 e lo stato di conservazione è ottimo. 
L’appartamento viene venduto completo di arredi, che sono di ottima qualità e quasi nuovi. Il riscaldamento è autonomo a GPL
Il paese è servito dai bus di linea, che fanno tre o quattro corse giornaliere. 
C’è un ristorante che propone piatti della nostra tradizione. 
C’è poi una piscina, con annesso locale per caffè, merende, aperitivi e piccola cucina ed un campo da tennis. 
Da Evigno si snodano diversi sentieri per raggiungere il M. Torre (Pizzo d’Evigno), dove gli ulivi cedono il passo ai pini e alle querce. 
E’ un posto dove si sta bene.

Evigno è un ritorno:
Silenzio, aria fresca anche nei mesi più caldi e quella sensazione di pace che qui sembra naturale. Intorno, colline verdi; davanti, il mare. Il nostro appartamento si trova proprio sulla piazzetta della Chiesa di San Bernardo, in una palazzina nata dalla ristrutturazione di un’ex colonia nei primi anni 2000. Dal terrazzo lo sguardo si apre verso sud, fino al mare. A levante, la chiesa e la piazza del borgo. È uno di quei posti in cui viene spontaneo fermarsi, sedersi fuori e lasciar scorrere il tempo, tra una chiacchiera e il cielo che cambia colore. L’appartamento è un bilocale ben distribuito, al primo piano (senza ascensore).
La zona giorno accoglie una cucina completa, un tavolo da pranzo e un divano che all’occorrenza diventa letto. La porta finestra conduce al terrazzo, che può accogliere un tavolino, sedute e momenti di relax all’aperto. La camera da letto ospita un letto matrimoniale, uno singolo e un armadio capiente. La finestra guarda gli alberi e la piazza della chiesa.
Tra i due ambienti si trovano il disimpegno e il bagno, con doccia e finestra rivolta verso le colline. Il portoncino è blindato e gli arredi, curati e di buona qualità, sono compresi. La palazzina dispone di un giardino condiviso, uno spazio semplice ma prezioso, dove organizzare una grigliata o trascorrere una serata in compagnia. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è autonomo. Nel borgo si trovano un ristorante con cucina ligure, piscina e campi da tennis. Nei dintorni, piccole realtà locali producono olio extravergine, olive taggiasche e specialità del territorio.
Un servizio di bus collega Evigno a Diano Marina, mentre negozi e farmacia sono a Diano San Pietro e Diano Castello. Durante la bella stagione, il comune organizza eventi particolari, come trekking nella natura con concerti in luoghi panoramici. Evigno è questo: un angolo di Liguria dove il mare si incontra con la quiete delle colline e dove ogni giornata trova il suo ritmo naturale.

Contrariamente alle mie abitudini, in questo caso, sì, posso usare il termine “occasione”. Sono rimasti due appartamenti al piano inferiore, abbinati ciascuno ad un locale deposito. Ci troviamo in uno dei palazzi più panoramici di Diano Castello, quello di Piazza Quaglia, in parte sede del convento delle Suore Clarissime SS. Annunziata. L’affaccio di ogni finestra è sul Golfo di Diano Marina, sui vigneti sottostanti e sulla dolce collina di fronte. La posizione domina sulla valle. La palazzata guarda il sole quasi tutto il giorno, oltre al mare. L’incanto del centro storico intorno, un’osteria a pochi metri, con i tavolini sotto i pini marittimi se non si ha voglia di stare ai fornelli una sera, Diano Marina a due chilometri. L’epoca di costruzione del palazzo monumentale è anteriore al XIX. La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno con accesso indipendente attraverso pochi gradini dalla strada carrabile. Al piano terra vi sono tre alloggi, un locale tecnico, tre locali deposito, oltre al corridoio comune che li disimpegna. Al piano superiore troviamo altri tre appartamenti, due locali deposito, oltre al corridoio comune, analogamente a sotto. Gli alloggi hanno tutti caratteristiche simili, poiché oggetto di una ristrutturazione corale nel 1994. Le finiture sono risalenti all’epoca: piastrelle di ceramica monocolore, persiane alla genovese in anodizzato, qualcuna danneggiata, serramenti in anodizzato con vetro camera. I bagni sono attrezzati con i sanitari, non hanno finestre. I muri non presentano lesioni né cedimenti. Gli intonaci hanno segni di trascuratezza, poiché la proprietà è disabitata da anni. Sono presenti tracce di muffa sui muri di alcuni vani. E di umidità su una porzione di muro nelle parti comuni al piano inferiore. I locali deposito sono tutti piuttosto capienti, alcuni dotati di servizi igienici, possono ospitare bici e provviste e sono di comodo accesso dalla porta di casa. Nonostante gli appartamenti abbiano due vani, le metrature vanno dai 45 metri quadrati circa a 95 metri quadrati. Due appartamenti hanno doppia esposizione, tre un unico affaccio verso Ovest. Non vi sono balconi, ma finestroni e tutti riempiono gli occhi col blu del mare di Diano Marina. I prezzi sono 72.800 euro per il più piccolo e 89.300 euro per il più grande Certo, ogni appartamento e ciascun locale deposito hanno bisogno di essere ristrutturati, ma il prezzo di acquisto consente certamente di rimanere anche al di sotto dei valori di mercato pure dopo una completa rivisitazione dell’alloggio. Ecco qualche informazione aggiuntiva: Gli alloggi sono sotto il vincolo delle Belle Arti, per acquistarli occorrono due atti notarili, perché il ministero si riserva il diritto di prelazione per 60 giorni. Ogni tipo di ristrutturazione deve essere preventivamente comunicato al ministero delle Belle Arti. appartamenti e parti comuni sono ammalorati e necessitano di ristrutturazione. non esiste ancora condominio non è possibile realizzare balconi e nessun appartamento ha spazi esterni a disposizione gli alloggi rimasti sono due e sono al piano inferiore. I prezzi non sono trattabili I tempi per imbastire il primo atto notarili richiedono un’autorizzazione da parte della Regione per ottenere la quale possono passare anche più di 5 mesi Marzia: 3337212297

C’è la luna sui tetti, c’è il mare lì di fronte. Sono sul terrazzino di un appartamento tra l’isola pedonale e la spiaggia. Dal terzo piano la vista è quella che i nostri desideri potrebbero disegnare con le matite colorate: i tetti rossi delle case più basse, le palme della passeggiata, la spiaggia ed il mare azzurro. Per salire in casa dobbiamo fare qualche gradino, ma la fatica non è grande e subito dimenticata quando si entra in casa. Aprendo il portoncino blindato ci troviamo nel disimpegno tra i vari ambienti. A destra il soggiorno con cucina a vista perfettamente attrezzata su due pareti ad angolo. Lo spazio è notevole e ben organizzato. C’è un divano letto, ma potrebbero starcene pure due e la zona per il pranzo, dove si possono ricevere anche sei od otto commensali. La porta finestra guarda verso est. Dal balcone c’è una vista privilegiata e bella, non comune alla maggior parte delle case di Diano Marina. Il mare è lì, a trenta metri. Riesco a percepirne lo sciabordio dell’acqua ed il profumo del sale. Le chiome alte delle palme della passeggiata dondolano lievi tra cielo e sabbia. Tutt’intorno i tetti su cui appoggiare i buoni pensieri. La camera da letto è matrimoniale, ma sufficientemente ampia da ospitare un altro letto ad una piazza. Anche qui abbiamo una porta finestra che apre su un balconcino nel cavedio. L’orientamento è ad ovest; non abbiamo vista, ma è utile per stendere e ospita il motore dell’aria condizionata. Il bagno è finestrato ed ha la doccia. La casa è climatizzata e tutto è in regime autonomo. La casa è stata recentemente ristrutturata. Presenta bene e viene venduta completa di arredo. Le spese condominiali in regime ordinario sono di circa 500 euro all’anno. Ristoranti, locali per l’aperitivo e negozi, tutto è sotto casa. La spiaggia a 30 metri. Per la posizione e la vista ben si presta ad una redditizia locazione turistica. Certo è che lì, su quel terrazzino, gli occhi ed il cuore si riempiono di mare, di colline e di Liguria. Un benessere che va ben oltre l’acquisto.

Siamo a Varcavello, una piccola frazione di Diano Castello, a poco più di due chilometri dal mare di Diano Marina. Una distanza che, grazie alle tranquille strade pianeggianti e ai percorsi pedonali e ciclabili, si trasforma facilmente in una piacevole passeggiata. La Ciclovia Tirrenica è a meno di due chilometri: un invito quotidiano a lasciare l'auto ferma un po' più spesso. La palazzina è raccolta, composta da pochi appartamenti e sviluppata su soli tre piani. Un contesto che conserva quella dimensione di vicinato ormai sempre più rara. L'appartamento, posto al piano rialzato, misura 76 metri quadrati catastali ed è distribuito con intelligenza: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto separato, una camera matrimoniale, una seconda camera generosa, bagno finestrato e due balconi, uno dei quali raggiungibile dall’esterno. La casa è ordinata, abitabile fin da subito, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. È una di quelle soluzioni che non chiedono grandi interventi, ma solo qualcuno disposto a riempirla di vita. E poi c'è un ultimo dettaglio, che dettaglio non è: il prezzo. Interessante. Di quelli che oggi meritano attenzione, soprattutto quando sono accompagnati da una posizione così comoda e da una casa che ha già tutto ciò che serve, senza inutili eccessi. Perché, in fondo, il vero lusso non è avere di più. È vivere bene, con semplicità.

Sanremo – Vendita Monolocale con Balcone in Pieno Centro Agenzia Sanremo propone in vendita, nel cuore della città e comodo a tutti i servizi e alle spiagge, un grazioso monolocale in ottime condizioni generali. L’appartamento è situato al quarto ed ultimo piano di un tipico stabile ligure DOTATO DI ASCENSORE e si compone di ingresso, funzionale zona giorno/notte con angolo cottura attrezzato, bagno e balcone vivibile esposto a sud. Il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per momenti di relax, con una vista aperta e suggestiva che spazia fino al mare. La proprietà si presenta luminosa, ben distribuita e pronta per essere abitata, risultando un’ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0184 535292 o whatsapp + 39 333 4784092

Dove siamo…? Tra la pista ciclabile ed il mare, a duecento metri dalla spiaggia. La palazzina si trova in Corso Europa, verso Sant’Anna, ad Ovest. Il nostro appartamento è al primo piano. L’ascensore c’è. Apriamo la porta: una bella sensazione: la luce del sole è accogliente, così come tutte le stanze che mi si presentano. I metri quadrati sono circa 80 con affacci e terrazzi a sud ovest e a nord est. Un corridoio separa i vani, che sono quattro: Il soggiorno salotto, dove possono trovare posto divano, poltrone, tv e tavolo da pranzo, se si hanno parecchi commensali; Una prima camera da letto, attualmente arredata con due letti singoli e l’armadio; da lì usciamo sul primo terrazzo verso sud. La seconda camera, ancora più grande , è una matrimoniale “King size”, anche lei piena della luce che attraversa la grande vetrata. Fuori il secondo terrazzo. E sotto casa gli alberi di arance amare, che profumano la primavera La cucina è orientata verso nord est, è ben attrezzata e abitabile ed ha un balcone con la stesa che si affaccia sulla ciclabile e guarda le colline. Il bagno ha doccia e finestra. Sul fondo del corridoio un armadio verde molto carino che fa da ripostiglio per tutte le cose da nascondere. Tutte le finestre sono con vetro camera Il riscaldamento è centralizzato col conta ore. Sotto casa il parcheggio è libero Il primo super mercato si trova in piazza Papa Giovanni, a poco più di un minuto a piedi. Per le spiagge basta attraversare la strada.

Rif. 23934 Ventimiglia centro: appartamento con terrazzo in posizione comoda Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, nel cuore di Ventimiglia, un appartamento situato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L’immobile si apre su un ingresso in corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno. Completa la proprietà un terrazzo, perfetto per trascorrere momenti all’aperto. La soluzione si presenta adatta sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla buona distribuzione degli spazi interni. Ottima opportunità nel centro cittadino, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.

MONOLOCALE IN VENDITA A BADALUCCO Proponiamo in vendita, in zona centrale e comoda ai servizi, un caratteristico loft completamente ristrutturato, sviluppato su un unico livello. L'immobile è composto dalla zona notte, più cucina e bagno, ed è ideale sia come abitazione sia come investimento da destinare alla locazione. La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi dal parcheggio e dai principali servizi del paese.

QUADRILOCALE CON GIARDINO A SANREMO A Sanremo, in una traversa tranquilla e pedonale di via Martiri, questo quadrilocale fa parte di una piccola villetta di soli quattro alloggi, immersa nel verde. L'appartamento si compone di una cucina abitabile, un salone doppio, due camere, un bagno con vasca e tre balconi. Gli spazi sono generosi e l'immobile è completamente funzionante e vivibile da subito. Il punto di forza è il giardino di 75 mq, dove i bambini possono giocare o che si può trasformare in orto: uno spazio raro per questa tipologia di immobile. Completa la proprietà una cantina di 14 mq. Nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo a radiatori, per gestire tutto in piena libertà. La posizione è comoda ai servizi, a 250 metri, e vicina all'asilo. Per informazioni o per fissare una visita, contatta Fiorella al 339 467 9277.

TRILOCALE CON TERRAZZO VISTA MARE A SANREMO FOCE Nel quartiere Foce di Sanremo, in via Vallarino, proponiamo un trilocale di 104 mq commerciali al secondo piano, con vista mare aperta sia dagli interni che dal terrazzo. L'appartamento si compone di un ampio salone doppio, una cucina abitabile e due camere matrimoniali. Il terrazzo di 10 mq e il balcone di 5 mq diventano gli spazi all'aperto privilegiati, ideali per la colazione al mattino o per rilassarsi la sera ammirando il mare. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è in buono stato generale e da rinfrescare negli ambienti. Lo stabile è al secondo piano, senza ascensore. La posizione nel cuore del quartiere Foce è a pochi passi dalle spiagge e dalla pista ciclabile di Sanremo, in una zona residenziale e tranquilla ma ben collegata ai servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze con vista mare. Per informazioni o per fissare una visita, contatta Fiorella al 339 467 9277.

Siamo al terzo tornante della Colla di Diano San Pietro, a circa 3 chilometri dal mare e appena 1 chilometro dalla nuova stazione del Golfo Dianese. Il paese più vicino è a circa 500 metri e qui, senza bisogno di prendere la macchina, ci sono le cose che servono davvero nella vita di tutti i giorni: il panificio, l'ufficio postale, un alimentari, un bar. Pane, acqua e caffè, insomma, sono a portata di mano. La casa misura circa 98 mq e occupa il piano terra e il primo piano di una casa di campagna. Ma è una di quelle situazioni in cui i piani sulla carta contano poco: la conformazione del terreno fa sì che il soggiorno sia al piano terra, mentre il resto della casa si trovi al piano superiore. All'interno, però, non ci sono scale, se non pochi gradini tra la zona giorno e quella dedicata agli ospiti. Dopo la porta blindata si entra nel soggiorno; di fronte troviamo la sala da pranzo, con un bel soffitto a volte, e accanto una cucina abitabile, piacevole e già arredata. La cucina rimane compresa nel prezzo, così come la vedete. Sala da pranzo e cucina si aprono sul terrazzo, esposto a sud ovest e quindi particolarmente piacevole per chi ama il sole. È abbastanza grande per un tavolo dove mangiare all'aperto e qualche sedia a sdraio per godersi il tempo senza fare nulla, che in una casa così non è affatto tempo perso. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni. La camera padronale ha una cabina armadio e il suo bagno privato; la seconda camera , vicina al secondo bagno, è perfetta per ospitare amici o familiari lasciando a tutti la propria indipendenza. C'è poi un balcone di servizio, un locale lavanderia e, direttamente collegata alla casa, una cantina ristrutturata e coibentata. Completa la proprietà un posto auto privato. E poi c'è un aspetto che, oggi più che mai, merita di essere sottolineato: questa è una casa green. È stata completamente ristrutturata nel 2015 con particolare attenzione all'efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppi vetri e cappotto termico sulla parte esposta. Il risultato è una classe energetica C, che permette di contenere i consumi e rende la casa già in linea con gli attuali requisiti di efficienza energetica. In altre parole, non è la classica casa di campagna da comprare pensando a quanti lavori bisognerà fare. Qui i lavori sono già stati fatti. Resta solo da scegliere come arredarla e, soprattutto, come viverla. L'unico piccolo compromesso è che la macchina va lasciata a circa 30 metri dalla casa, con un breve tratto in salita. Per il resto, è difficile chiedere molto di più: campagna, silenzio e terrazzo al sole, senza essere lontani dal mare e senza rinunciare alle comodità di tutti i giorni.

Rif.24026 Ventimiglia – Ampio appartamento centrale con 2 terrazzi e posto auto Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in zona centrale e comoda ai principali servizi, un appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ingresso su corridoio, luminoso soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno. La proprietà dispone inoltre di due terrazzi, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto e godere di una buona esposizione. Completa la proprietà un posto auto, elemento particolarmente comodo per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla praticità. La posizione strategica, la metratura e la presenza degli spazi esterni rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif. 23811 Bordighera appartamento semindipendente con giardino, taverna e triplo ingresso Proponiamo appartamento semindipendente con triplo ingresso: dal vano scala condominiale, dal giardino privato al piano principale o dalla taverna. Accedendo dallo stabile si entra in un ampio salone luminoso, bagno di servizio e disimpegno. La cucina è abitabile e dotata di balcone, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e balcone. Dal piano principale si accede direttamente al giardino, ideale per momenti di relax all’aperto e perfetto anche come ingresso indipendente. Tramite collegamento interno si raggiunge il piano inferiore dove troviamo una spaziosa taverna, una cameretta, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. L’ingresso dalla taverna garantisce ulteriore indipendenza. Completano la proprietà posti auto. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità.

Splendido nuovissimo trilocale a Sanremo, fresco di completa ristrutturazione, ubicato in elegante palazzina in strada privata adiacente a Corso degli inglesi, nel versante Foce. Questo trilocale a Sanremo è situato al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno finestrato, lavanderia con wc e due balconi. Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata al piano terreno, ideale per riporre le biciclette. Il riscaldamento è autonomo con climatizzazione. Ideale come prima casa, ma anche per vacanze. Parcheggio condominiale

BILOCALE CON GIARDINO IN ZONA FOCE In complesso residenziale proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale di circa 50 mq, luminoso e soleggiato, impreziosito da un ampio terrazzo giardino privato. L'appartamento si compone di un comodo ingresso che conduce ai vari ambienti: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Sia la zona giorno che la camera da letto affacciano direttamente sullo splendido spazio esterno di circa 70 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. Dal giardino si gode inoltre di un piacevole scorcio di vista mare. L'ottima esposizione a Sud Est assicura ambienti luminosi e ben soleggiati durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una cantina e posti auto condominiali. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di circa 20 mq al prezzo di € 38.000. La posizione è tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi del quartiere Foce, alle spiagge e alla pista ciclabile, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

Rif. 23472 Trilocale con Ingresso Indipendente e Senza Spese Condominiali – Marina San Giuseppe, Ventimiglia Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, nella zona residenziale di Marina San Giuseppe, un accogliente appartamento trilocale con ingresso indipendente. Situato in posizione comoda e servita, l’immobile è composto da: ingresso su disimpegno, cucinotto separato, soggiorno luminoso, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, ideale per gestire in modo efficiente i consumi. Un grande vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che lo rende una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento. La posizione strategica, vicina al mare e ai principali servizi, garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO In Via Feraldi, in posizione centralissima, proponiamo in vendita un grazioso bilocale finemente ristrutturato e parzialmente arredato, situato all’ultimo piano di un affascinante stabile d’epoca dei primi del ’900 servito da ascensore. L’appartamento si sviluppa su due livelli: l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e bagno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da camera da letto, cabina armadio e secondo servizio. Dalla camera si accede a un piacevole terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax, con vista aperta sul centro città. Il riscaldamento è autonomo tramite pompe di calore caldo/freddo, mentre le spese condominiali risultano contenute. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal Teatro Ariston di Sanremo, consente di muoversi comodamente a piedi e di raggiungere tutti i servizi e le attrazioni della città. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze.

Rif. 22882. Ventimiglia, Passeggiata Mare. In posizione centrale e a pochi passi dal mare, proponiamo un monolocale al terzo piano con ascensore. L'appartamento è in ottime condizioni interne e dispone di un unico vano con angolo cottura e bagno. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi. Ideale sia come seconda casa per trascorrere piacevoli vacanze al mare, sia come investimento per affitti stagionali o brevi periodi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più richieste.

Rif. 23947 – Atmosfera storica a due passi dalle Calandre. Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita nel cuore di Ventimiglia Alta, in un contesto tranquillo e ricco di fascino, un caratteristico appartamento al piano terra di un’antica casa ristrutturata. Ideale come casa vacanze o investimento, l’immobile accoglie con un’atmosfera autentica e suggestiva, impreziosita da scorci storici e dettagli dal sapore ligure. Internamente è composto da cucina abitabile, soggiorno/camera da letto, bagno, dispensa e ripostiglio, con ambienti ben organizzati e funzionali. La splendida spiaggia delle Calandre, il centro storico e il nuovo porto turistico sono facilmente raggiungibili a piedi. Comodo a parcheggi, negozi, ristoranti e servizi, rappresenta un piccolo rifugio immerso nella storia del Ponente Ligure, a pochi chilometri dalla Costa Azzurra, in una delle località più affascinanti della Riviera.

Rif. 23789 Ventimiglia – Trilocale luminoso con balcone, cantina e posto auto Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, a Ventimiglia, nelle vicinanze del centro, un luminoso appartamento trilocale situato in un contesto condominiale intimo e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi e non lontano dalle splendide spiagge. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina senza ascensore ed è composto da un ingresso che conduce al corridoio, un luminoso soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un piacevole balcone con vista aperta sulla collina, ideale per godersi un momento di relax all’aria aperta. Sono inoltre inclusi nella vendita una pratica cantina, ideale come spazio di deposito, e un posto auto assegnato. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione comoda e alla vicinanza al centro, ai servizi e al mare.