Appartamenti in vendita Riccò Del Golfo Di Spezia - SP Pag. 7

In località Maggiano, a pochi minuti dal centro della Spezia, in una zona panoramica con vista sull’omonimo golfo, vendiamo un appartamento con ingresso indipendente, giardino, cantina e posto auto.E’ situato al piano rialzato e si sviluppa su una superficie di 70 mq commerciali ed è così suddiviso: ingresso in piccolo soggiorno, cucina abitabile con finestra panoramica vista mare, camera matrimoniale e bagno con doccia. Infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet di iroko.Condizionatore in soggiorno ed in camera.Il giardino è di 50 mq ed è attrezzato con forno in muratura. Completano la proprietà una piccola cantina (6 mq) ed un posto auto. L’appartamento è venduto completo di arredi. Tutte le nostre proposte sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

La Spezia, nella zona nord LA CHIAPPA , proponiamo appartamento di 4 VANI situato al secondo piano di uno stabile recentemente riqualificato nelle parti comuni. L’immobile, RISTRUTTURATO offre ambienti ben distribuiti e una doppia esposizione che assicura luminosità e ariosità. Al suo interno è composto da un ingresso con piccolo disimpegno, cucina con tinello , soggiorno, due ampie camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. Dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca la prima casa, sia per chi desidera un investimento in una zona ben servita, a pochi passi dai principali collegamenti, inclusa la stazione centrale di La Spezia. SOLO euro 125000 chiavi in mano.

LA CHIAPPA In palazzine di nuova costruzione, al terzo piano servito da ascensore proponiamo luminoso bilocale così composto entrata in zona giorno composto da cucina a vista e annesso soggiorno, disimpegno della zona notte adibito a stanza armadi/ripostiglio camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia ed allaccio lavatrice. L'immobile è in ottime condizioni, parquet per terra, infissi con i doppi vetri e interamente arredato C'è inoltre la possibilità di acquistare box auto sotterraneo con accesso diretto dal vano scale al prezzo di € 30.000 Buon investimento da mettere a reddito, locato ad €. 500,00€ mensili Margine di trattabilità

La Spezia, Località Acquasanta, grazioso trilocale in condizioni generali perfette, sia per muratura che impiantistica, ottimo sia per uso investimento altresì per uso residenziale, il tutto organizzato in : accesso su corridoio mediante portoncino blindato, cucina, wc finestrato, ampio soggiorno e camera matrimoniale. Pertinenziali cantina e giardino ad uso esclusivo.

La Spezia – CANALETTO fronte marina di Fossamastra in palazzo dotato di ascensore, appartamento completamente ristrutturato con impianti certificati, pronto per essere abitato. L’immobile, di ampia metratura e disposto su tre vani, è composto da ingresso spazioso, cucina abitabile con balcone e affaccio lato mare, soggiorno (eventualmente utilizzabile come seconda camera), camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. L’appartamento viene venduto semiarredato. Prezzo richiesto: € 129.000. oppure se vuoi pagarlo cosi : €. 20.000 acconto + €. 510 in 25 anni facciamo tutto noi per il mutuo

Rif. 424 RUFFINO – A due passi dal mare e dai cantieri nautici In posizione strategica tra Lerici, San Terenzo e Porto Lotti, proponiamo in vendita luminoso QUADRILOCALE al 3° piano (senza ascensore), completamente ristrutturato nel 2021 L’ingresso si apre su una zona living con cucina a vista e balcone, da cui si gode una parziale vista mare. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due ampie matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Dotato di impianti nuovi certificati, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzazione Mitsubishi A++ in ogni ambiente, infissi in PVC con zanzariere, persiane in alluminio. Posto auto riservato, giardino condominiale e cantina finestrata di circa 12 mq, ideale anche per scooter. Tetto e facciata rifatti di recente. Fermata bus sotto casa. Viene venduto completamente arredato e accessoriato come da foto – pronto da vivere o da mettere subito a reddito.

Costa di Cadimare, in condominio di recente costruzione, dotato di ampi parcheggi condominiali, disponiamo di pregevole appartamento, dotato di giardino con accesso anche tramite camminamento condominiale. L' immobile è composto da ingresso direttamente sul salone doppio, con ampie vetrate con esposizione sul giardino privato, cucina a vista e adiacente comodo ripostiglio dove è posizionata la calderina del riscaldamento, disimpegno della zona notte con camera matrimoniale con accesso al giardino, bagno . Ottime le rifiniture generali, i rivestimenti del bagno in marmo, pavimentazione in parquet, illuminazione a led a scomparsa, portoncino blindato, serrande elettriche ecc... L' appartamento viene lasciato completamente arredato con mobilio di vero pregio.

Cerchi un trilocale ristrutturato, già a reddito, con balcone e posto auto in una zona servita? ALLA PIEVE, in stabile anni ’80 con ascensore e area condominiale con posti auto, proponiamo trilocale di 68 mq al penultimo piano, recentemente ristrutturato. Attualmente locato con contratto in scadenza il 01/01/2027, garantisce una rendita mensile di € 500,00, risultando ideale anche come investimento. Interni funzionali e ben distribuiti: disimpegno d’ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno cieco completo di vasca e doccia, ripostiglio a soppalco. Una balconata di circa 6 mq, accessibile dai principali ambienti, circonda l’appartamento. Dotazioni: infissi in PVC doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo, posto auto coperto in area condominiale. Spese condominiali contenute (circa € 50/mese). Proposta versatile e interessante per giovani coppie, single, chi vuole ridurre gli spazi senza rinunciare al comfort e investitori alla ricerca di un immobile già redditizio.

Scopri un'oasi moderna e sostenibile nella zona di Buonviaggio a La Spezia. Questa nuovissima costruzione incarna l'eccellenza dell'abitare contemporaneo, offrendo comfort senza pari e una perfetta efficienza energetica. Il complesso si compone di 2 ULTIME SOLUZIONI, dotate di parcheggio auto con colonnine elettriche e pannelli fotovoltaici che aggiungono un tocco di modernità e sostenibilità, mentre il riscaldamento termoautonomo assicura un consumo energetico responsabile. L'UNITA' AL PIANO TERRA offre uno spazio luminoso e accogliente, con 4 VANI ben distribuiti. Due camere da letto, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno moderno e un ripostiglio soddisfano ogni esigenza abitativa, completati da un locale tecnico/deposito per una comoda organizzazione degli spazi. Il giardino privato, un'oasi verde a due passi da casa, è perfetto per momenti di relax all'aria aperta. ( Richiesta 220.000 Euro ) AL PIANO PRIMO, 4 VANI caratterizzati da un design moderno e funzionale, dotati di ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale, creando ambienti luminosi e accoglienti. Dispongono di due camere da letto, una sala luminosa con angolo cottura, un ripostiglio, un servizio e 1 balcone, garantendo il massimo comfort per la vita quotidiana. ( Richiesta 220.000 Euro ) L'attenzione alla sostenibilità è il filo conduttore di questo progetto, con tutte le unità abitative progettate per garantire un basso impatto ambientale e costi energetici contenuti. Con 4 vani e 80 mq di spazio abitabile, insieme a un posto auto, queste proprietà in classe A+ sono l'opportunità perfetta per abbracciare uno stile di vita moderno, confortevole e rispettoso dell'ambiente. SC9120385

MONTEPERTICO AMPIO TRILOCALE CON P. AUTO Disponibile dal 1° dicembre 2024, si propone appartamento situato in uno stabile recentemente ristrutturato nella facciata, a soli 5 minuti dalla stazione ferroviaria di Migliarina e con la fermata dellautobus sotto casa L'immobile, situato al piano rialzato, dispone di un ingresso indipendente dal cortile condominiale. Con una superficie complessiva di 80 m (75 m calpestabili), l'appartamento è composto da 3 vani: due camere da letto con affaccio sul giardino condominiale, una cucina abitabile e un bagno. Gli infissi sono di ultima generazione, con vetrocamera a doppio isolamento, e limpianto di riscaldamento è autonomo. L'appartamento si presenta in buone condizioni e risulta particolarmente adatto a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso diretto e agevole dal cortile. L'orientamento nord sud garantisce un'ottima illuminazione naturale durante larco della giornata. Completano la proprietà un posto auto riservato nel cortile condominiale. Si valuta la vendita dell'immobile completo di arredamento con prezzo a parte SC9214211

Localita' Carozzo,(Golfo di La Spezia) In Posizione Dominante e Super panoramica sul Mare e sul Golfo dei Poeti e di La Spezia, sorge questa Meravigliosa Storica Struttura, ristrutturata Magistralmente con Cura, Passione e Rispetto. Lo Splendido Appartamento che proponiamo e' composto da un soggiorno con angolo di Cottura, due camere da letto, due bagni e una favolosa Vista Mare appartamento dispone di un sofisticata domotica domestica e Wi Fi integrato, videosorveglianza, diffusione sonora, aria condizionata e satellitare già installata. NESSUNA spesa è stata risparmiata durante il processo di restauro. I costruttori hanno utilizzato solo marchi di altissima qualità come "LEA" Ceramica, illuminazione "Artemide", AC "Daikin", splendidi pavimenti in rovere, rubinetti "Gessi/Flaminia", docce in cristallo e corona fatta a mano modellatura artigianale di marmi e pietre in tutta la proprietà. Appartamenti esclusivi. CARATTERISTICHE DIMENSIONALI E ORGANIZZATIVE. UNA PROSPETTIVA ECONOMICA Oltre a essere una residenza di prestigio, questo appartamento offre un'eccellente opportunità di investimento. Con una previsione di rendita da locazioni stimata tra Euro 30.000 e 40.000 all'anno, diventa non solo un luogo di residenza straordinario ma anche un investimento redditizio nel mercato immobiliare locale. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa dimora di lusso, dove lo stile di vita si fonde con la comodità in una cornice incantevole. Carozzo attende di darvi il benvenuto in questa straordinaria residenza con vista mare. Riscaldamento: A pavimento Ceramiche Gres Porcellanato "Lea Ceramiche" Illuminazione: Led /Artemide Condizionatori: Split / Daikin Rivestimenti: Fiandre SpA Rubinetteria: Gessi / Flaminia Videosorveglianza: √ Filodiffusione: √ Domotica: √ NOTE SPECIALI: Ottimo investimento anche per essere messo a reddito con uso casa vacanza Rendita locazioni: Circa Euro 30 40 mila / annuali Distanze: 6 Km da La Spezia 83 Km da Pisa (PSA) Airport 6 Km da La Spezia Stazione Centrale 10 Km dal Golfo dei Poeti 3,5 Km dal ristorante 3,5 Km dall'Ospedale di La Spezia 11 Km dal casello autostradale Cinque Terre: 21 km Porto Venere: 20 km Portofino: 85 km Pisa: 83 Km Lucca: 85 Km Firenze: 161 Km

LA CHIAPPA : in posizione collinare, appartamento in stabile del 2004, in ottimo stato composto da : soggiorno d'ingresso con angolo cottura, due camere da letto , servizi e ripostiglio. Giardino privato . Posto auto coperto in garage condominiale. Cantina. Vista panoramica con scorcio mare. Impianto di riscaldamento termoautonomo. Ape D IPE 140 KWH/M2 ANNUO

In vendita appartamento vista mare a La Spezia SP295 In località Cadimare, a pochi chilometri da Portovenere , caratteristica borgata marinara situata nella parte occidentale del Golfo di La Spezia, vendesi appartamento al terzo piano ed ultimo con posto auto in palazzina di recente costruzione, già realizzata in cemento armato e impiantistica di nuova generazione. L'immobile, completamente arredato a nuovo, è così composto: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone con parziale vista mare e apuane, grande bagno; dalla scala in legno si accede al piano mansardato open space con camera matrimoniale e ulteriore bagno finestrato, ampio ripostiglio mansardato programmato a "terrazza a tasca ", strutturalmente già predisposto. Ottime rifiniture, parquet in ogni ambiente. Posto auto scoperto, acquistabile a parte al prezzo di euro 20.000,00. Eventuale possibilità di acquistare o affittare garage e cantina adiacente di altra proprietà, a prezzo da concordarsi. . La proprietà è servitissima da mezzi pubblici con frequenza ogni 15 minuti da Portovenere, La Spezia e Sarzana, pertanto facilmente raggiungibile il centro città con mercato alimentari e del pesce, stesso stazione ferroviaria e servizi di ogni genere. L'appartamento è situato al 3 piano ed ultimo ma provenendo dal parcheggio sovrastante l'appartamento è servito da ingresso indipendente dall'ultimo piano in quanto è quello ottimale ed è il primo ad essere raggiunto " in discesa " ed è molto importante il fatto di essere ugualmente all'ultimo piano, sia come vista che come tranquillità abitativa in quanto al di sopra vi è il tetto.

LA PIEVE Appartamento di ampia metratura, vani 5 , con Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ed 1 cameretta, doppi servizi con doccia, ripostiglio e 2 terrazzi. Possibilità Box auto di 20mq sottostante l'edificio. Termoautonomo.

In zona centrale, appartamento di circa 150 mq, sito al piano 3

563 ZONA EST MELARA In recentissima costruzione di poche unità abitative, disponiamo di appartamento di VANI 4 di mq. 70 c.a. collegati al piano MANSARDATO di altri 70 mq. c.a. Salone d'ingresso con cucina a vista, 2 camere da letto e doppi servizi. Ampia balconata perimetrale che consente grande luminosità. Al piano mansardato open space, collegato da comoda scala, troviamo 1 camera da letto e 1 studio ( ma è possibile ricavare 2 camere + servizio ) Completa la proprietà il box, la cantina e 1 posto auto esterno in aerea privata SC8965997

Melara nella servitissima Via dei Pini SP665 vendiamo grazioso appartamento di mq. 50 circa posto al piano 1 senza ascensore. Internamente in ordine ingresso in piccolo disimpegno, cucinino, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, un bagno (termoautonomo) al piano terra in area condominiale porzione di cantina. Di facile reperibilità il parcheggio auto, vicino a tutti i servizi. Rifatti di recente facciata e tetto. Basse le spese condominiali. Attualmente locata con regolare contratto in scadenza fine 2026.

CADIMARE – APPARTAMENTO VISTA MARE CON ULIVETI E POSTO AUTO A pochi minuti dalle suggestive località de Le Grazie e Portovenere, proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq situato al 2° piano di una palazzina anni ’70 in buono stato generale. L’immobile gode di una vista mare sul Golfo e di un’atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per chi ama vivere immerso nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai porticcioli turistici della costa. Area parcheggio nelle immediate adiacenze L’appartamento si compone di: ingresso con disimpegno, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con balconata angolare e vista mare totale, seconda camera matrimoniale, grande ripostiglio attrezzato con caldaia e zona lavanderia, bagno finestrato. Gli infissi interni ed esterni sono nuovi, il riscaldamento è autonomo. Necessari solo piccoli interventi di personalizzazione per renderlo perfettamente rispondente ai propri gusti. Spazi Esterni Completano la proprietà tre ampie fasce di uliveti, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ama coltivare e vivere la natura a pochi passi dal mare, collegate all'immobile Perché sceglierlo ? Vista mare aperta e bella posizione; Contesto tranquillo e ben collegato; Perfetto sia come residenza principale sia come casa vacanze; A breve distanza da Portovenere, Le Grazie e La Spezia; spazi verdi di proprietà. Un’occasione rara per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze tra mare, natura e splendidi panorami.

La Spezia: zona Limone in esclusiva si propone appartamento con entrata indipendente in stabile di sole due unità immobiliari, composto da ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, due camere, bagno e balcone ripostiglio, piccolo giardinetto e due cantine sottostanti.

Fezzano, situato all' interno del caratteristico borgo marinaro, quadrilocale con pregevole VISTA MARE, in edificio completamente ristrutturato, appartamento dotato di doppio ingresso, composto da cucina abitabile, tinello angolare, salotto con vista mare, camera da letto matrimoniale con accesso a seconda camera da letto, bagno. L' appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, necessita di alcuni lavori di riordino. Ottima l' esposizione angolare, luminoso.

MELARA In villetta di recente costruzione composta da 6 unità abitative, appartamento al primo piano con ingresso da giardino condominiale, disposto su 2 livelli di 70 mq circa ciascuno: si accede in ampio soggiorno con cucina a vista e lungo balcone, corridoio con accesso a 2 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia. Tramite scala interna si accede al piano mansardato con ulteriore camera da letto e uno studio, con possibilità di personalizzare lo spazio a proprio piacimento. La proprietà comprende inoltre una cantina, un box auto e un posto auto esterno in strada privata. Ottime condizioni. L'immobile si trova in un punto defilato dal traffico, ma al tempo stesso vicino a servizi e fermate bus .Nessuna spesa condominiale eccetto consumi illuminazione condominiale

LIMONE In contesto residenziale in piccolo stabile di recente costruzione di sole 6 unità, senza spese condominiali e senza amministratore, appartamento con ingresso indipendente di ampia metratura per complessivi cinque vani oltre box e cantina. L'immobile al primo piano è composto da un ampio soggiorno con cucina open space da cui si accede al primo balcone, una camera matrimoniale, camera singola anch'essa con accesso al balcone, due bagni, e un piccolo ripostiglio lavanderia. Salendo da scala in ardesia troviamo la mansarda open space di pari metratura dell'appartamento, finita al civile e dotata di riscaldamento e finestre a vasistas.

487 BOTTAGNA . Se desiderate abitare in un piccolo centro, in una zona tranquilla e soleggiata, ecco l'appartamento per voi! 4 VANI di c.a. 81 mq. ben suddivisi e ristrutturati, dotati di ogni comodità. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista, 2 camere, servizio finestrato e 2 lunghe balconate che consentono grande luminosità. Termoautonomo, stufa a pellet nel soggiorno, porta blindata, esposizione tripla. Si vende arredato di cucina su misura Completa questa proprietà il p. auto di proprietà SC8966086

487 BOTTAGNA . Se desiderate abitare in un piccolo centro, in una zona tranquilla e soleggiata, ecco l'appartamento per voi! 4 VANI di c.a. 81 mq. ben suddivisi e ristrutturati, dotati di ogni comodità. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista, 2 camere, servizio finestrato e 2 lunghe balconate che consentono grande luminosità. Termoautonomo, stufa a pellet nel soggiorno, porta blindata, esposizione tripla. Si vende arredato di cucina su misura Completa questa proprietà il p. auto di proprietà

a 8 minuti da centro Spezia, periferia zona Est, con bella esposizione solare, vendesi appartamento al piano 1° di palazzina bifamiliare, con ingresso autonomo, composta da : terrazza di ingresso, sala, cucina abitabile con uscita su terrazza pranzabile, cameretta, camera matrimoniale, bagno, ampia stanza armadi, la cucina affaccia su una terrazza vivibile, balcone; al piano terra ampio garage soppalcato. L' immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e pulizia quantificabili in €15000 circa La posizione indicata sulla mappa potrebbe non rispondere alla posizione reale dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali ordinarie.

400 ZONA EST MELARA, QUADRILOCALE CON POSTO MOTO defilato, silenzioso, ristrutturato. Impianto domotico di ultima generazione. Pompa di calore caldo/freddo. Ingresso, soggiorno con annessa la zona cottura, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, servizio con doccia e finestrato, piccola zona attrezzata a lavanderia. ideale per investimento o piccolo nucleo familiare. Basse spese di condominio. Piano 2° senza ascensore. SC9239855

Appartamento in vendita, ottime condizioni, Melara di La Spezia SP681 Ubicato in zona molto comoda e servita da tutti i servizi, si propone in esclusiva, la vendita di appartamento composto da vani 4 e dotato di cantina. L'immobile è ubicato al piano alto, non servito da ascensore, di palazzina in buone condizioni generali. La composizione è la seguente: ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone loggiato, due ampie camere, bagno finestrato. Completa la proprietà una porzione di cantina con accesso interno dall'atrio condominiale. Questo immobile è stato ristrutturato recentemente e reso molto piacevole e funzionale. La zona è tranquilla, scuole, farmacia, supermercati, tutto nelle immediate vicinanze.

LA SPEZIA MELARA In palazzina moderna AMPIO LOFT di oltre 100mq.attualmente sviluppato in ampia zona living con camino e forno a legna, due locali e servizio: possibile la creazione di 2 camere e zona hobby IDEALE anche uso investimento locazione per ditte o cantieri vista la vicinanza al Canaletto e Muggiano. Termoautonomo, facilità di parcheggio. Chiama per informazioni più dettagliate. Solo 59.000 euro chiavi in mano!!!!!!!

La Spezia, loc.tà MELARA, grazioso appartamento molto ben tenuto e luminoso, posto al piano 3°. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con terrazza, cucinotto, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, bagno. Dotato di cantina al piano seminterrato. Termoautonomo. Dotato di aria condizionata. No ascensore.

La Spezia zona Ruffino, in vendita attico con splendida vista mare e terrazza panoramica SP690 In zona tranquilla e soleggiata proponiamo IN ESCLUSIVA, un luminoso attico al terzo piano senza ascensore, caratterizzato da una fantastica vista e da una terrazza di ben 170 mq che circonda l’intero appartamento, regalando spazi esterni ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. L’abitazione, di 108 mq interni, si compone di: ampio salone con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto esterno all’interno dell’area condominiale e una comoda cantina. L’appartamento viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato da subito, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Un’occasione unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, soleggiato e con una vista mare da sogno!

MELARA TERMO, in piccolo contesto appartamento di mq. 97, ristrutturato nel 2022 di VANI 4 + servizio Ubicato al piano comodo dello stabile si compone di: ingresso nel soggiorno comunicante con il cucinotto, 2 camere, servizio finestrato con doccia. E' dotato di termoautonomo, impianto di climatizzazione, CANTINA e 2 P. AUTO in area privata. Si vende completamente arredato SC8972595

LA SPEZIA LOC.TA' TERMO in zona tranquilla, servita e comoda parcheggio, appartamento di oltre 60 mq. composto da ingresso. sala con terrazza viivibile, ampia camera matrimoniale, servizio e ampia cantina di proprietà. Termoautonomo, SOLO EURO 79.000!!!!

La Spezia (zona industriale) A La Spezia, in posizione strategica a soli 2 minuti dall’ingresso in superstrada A12 e dal terminal d’imbarco per le Cinque Terre, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata (facciata e tetto rifatti). L’immobile, molto luminoso e libero su due lati, si sviluppa su due livelli con altezze regolari ed è così composto: Primo livello: ingresso su corridoio, ampia camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, bagno finestrato. Secondo livello: collegato da scala interna, comprende una seconda camera o studio, un secondo bagno e una spaziosa terrazza abitabile, ideale per cene all’aperto o momenti di relax.

BIASSA, antico borgo a 6 km dal comune di La Spezia e sulla strada che conduce alle 5 Terre, disponiamo di grazioso bilocale così suddiviso: entrata in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile parzialmente ristrutturato nel 2023 ( infissi in pvc con doppi vetri, parquet ecc. ), per la sua vicinanza alle 5 terre si presta ad essere destinato come abitazione turistico ricettiva, ma anche a giovane coppia x risiedervi. Per il riscaldamento vi è una stufa a pellet , mentre l'acqua calda è alimentata da caldaia autonoma. Nel prezzo sono compresi praticamente tutti gli arredi compresa la cucina e relativi elettrodomestici.

BIASSA In centro paese in piccolo stabile con splendida vista panoramica proponiamo trilocale da ristrutturare con balcone e cantina con adiacente orto di proprietà . Termoautonomo senza spese di condominio

PONZANO SUPERIORE – AMPI SPAZI, TERRAZZA VISTA MARE E POTENZIALE DA SCOPRIRE Nel cuore del borgo di Ponzano Superiore, a soli 5 minuti dal casello autostradale di Santo Stefano di Magra, si trova questa casa che unisce spazio, panorama e tranquillità. Un appartamento di oltre 110 mq su un unico livello, con una splendida terrazza abitabile affacciata sulla vallata fino al mare: il luogo perfetto per chi cerca silenzio e autenticità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Com’è oggi L’ingresso si apre su un disimpegno centrale, che collega la zona giorno e la zona notte. Da qui si accede al soggiorno con accesso diretto alla terrazza, alla cucina con camino, alle due camere da letto, al bagno con vasca e doccia e a un ripostiglio. Al piano inferiore si trova una grande cantina in pietra, perfetta come deposito o locale hobby. La casa è in buone condizioni generali (infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, tetto e facciata in ordine) e subito abitabile, ma conserva un’impostazione tipica delle case di borgo: l’ingresso a scendere con scala, le camere più raccolte, e la cucina separata dalla sala. Elementi autentici, ma che oggi molti desiderano rendere più aperti e luminosi. Come potrebbe diventare – con un semplice tocco di luce Abbiamo immaginato una proposta di valorizzazione pensata per rendere questa casa più accogliente, luminosa e funzionale. L’intervento parte già dall’ingresso, dove aprendo la parete che collega la scala alla cucina si otterrebbe una zona d’accesso più aperta e luminosa, che accoglie subito con uno spazio arioso invece di un vano chiuso. Dalla cucina, l’idea è poi quella di aprire la parete verso il soggiorno, creando un unico ambiente più ampio e conviviale, ideale per vivere e ricevere. Infine, realizzando un nuovo corridoio luminoso con due finestre che danno luce naturale alle camere, e utilizzando pareti in vetrocemento o parzialmente aperte, si darebbe respiro anche alla zona notte. Questa nuova distribuzione permetterebbe inoltre di ricavare una piccola cabina armadio, ottimizzando lo spazio e portando la casa a uno stile più moderno e funzionale. Il risultato? Un ambiente più arioso, continuo e contemporaneo, dove la luce e la vista verso la terrazza diventano protagoniste. Un intervento semplice, già studiato, che mostra quanto potenziale c’è già dentro questa casa. Nell’annuncio troverai un’immagine progettuale che racconta questa idea . Gli schizzi e i render presenti sono stati realizzati da noi come idee di valorizzazione. Non sostituiscono progetti tecnici, ma servono a mostrarti le potenzialità della casa. Abbiamo inoltre pronta la planimetria con la proposta di ridistribuzione: saremo felici di spiegartela nel dettaglio al telefono o durante la visita, per aiutarti a immaginare ogni spazio nel modo più chiaro possibile. Perché sceglierla terrazza abitabile con vista panoramica fino al mare ampia metratura e ambienti su unico livello contesto silenzioso e autentico a pochi minuti dai servizi studio di valorizzazione già pronto per modernizzare gli spazi perfetta come prima casa o seconda casa panoramica Richiesta: 128.000 € Classe energetica: G – 175 kWh/m² anno Contattaci per una visita: potrai vedere da vicino una casa che ha già tutto — e ancora tanto da dare.

PIAZZA BRIN – Eleganza d’epoca nel cuore del quartiere Umbertino SP712 All’interno di un affascinante palazzo storico dei primi del ’900, servito da ascensore, proponiamo in vendita un importante appartamento di circa 200 mq lordi, situato al secondo piano e valorizzato da una splendida esposizione angolare con vista aperta sulla piazza. L’immobile, impreziosito da soffitti alti 4 metri che consentono la realizzazione di eventuali soppalchi, conserva il carattere e le proporzioni tipiche delle dimore d’epoca. La distribuzione interna offre ambienti ampi e ariosi: ingresso, salone doppio di rappresentanza, quattro camere da letto, cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza di circa 20 mq, tre balconi e servizio.La proprietà necessita di ristrutturazione completa, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza su misura, valorizzando al tempo stesso gli elementi architettonici originali.Elemento di particolare interesse è la presenza di tre ingressi indipendenti dal vano scala, caratteristica che offre la concreta possibilità di frazionamento in tre unità abitative distinte, ideali per attività di B&B, casa vacanze o investimento a reddito, previa verifica tecnica e urbanistica.La tripla esposizione e le grandi finestre garantiscono un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata.

La Spezia pieno centro, importante e prestigioso appartamento in vendita SP752 Soluzione proposta In collaborazione con REXER Nel cuore di una delle piazze più caratteristiche e servite della città, vicina a tutti i servizi, proponiamo elegantissimo appartamento di ampia metratura, con una superficie pari a mq.230 circa, situato in signorile e prestigioso palazzo d’epoca di fine ‘800, dotato di ascensore. L’immobile, che nasce dalla fusione di due unità sullo stesso piano nobile dell'edificio, si distingue per grande fascino e rappresentanza, grazie ai magnifici soffitti affrescati, agli ambienti ampi e luminosi, all’eleganza tipica delle dimore storiche dell'epoca. La proprietà si compone di ampio ingresso, doppio salone, grande cucina abitabile, sala da pranzo comunicante, tre camere da letto, stanza armadi e doppi servizi, il tutto organizzato secondo una logica di piena funzionalità. Completa la proprietà uno splendido terrazzo con vista aperta sulla suggestiva Piazza Benedetto Brin. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e alla posizione dominante sulla piazza. Una soluzione di grande prestigio e rara eleganza, ideale per chi desidera abitare in una dimora ricca di storia e charme, nel cuore della città e a pochi minuti dal centro e dalla stazione.

Appartamento in vendita, su due livelli con terrazzo, box e cantina, Arcola AR507 Nel comune di Arcola, in zona precollinare e soleggiata, proponiamo in vendita un valido appartamento inserito in palazzina di recente costruzione, con facciata recentemente rifatta, ubicato in contesto defilato dal traffico ma comodissimo a tutti i servizi e all’ingresso autostradale. L’immobile si trova al piano primo ed è disposto su due livelli, con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e versatile. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto a un bel terrazzo ben esposto, ideale per momenti di relax all’aperto. Sullo stesso piano si trovano un bagno finestrato e una camera con guardaroba ricavato nel sottoscala, soluzione pratica e ben organizzata. Una scala interna collega al piano mansardato, dove sono presenti tre locali e un secondo bagno: uno spazio perfetto come zona bambini, area ospiti oppure come ampia suite padronale, adattabile alle diverse esigenze abitative. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con buone rifiniture e un’atmosfera che ricorda quella di una villetta a schiera, pur restando all’interno di un contesto condominiale curato. Completano la proprietà la cantina e l'ampio box auto chiuso, situato nel locale autorimessa della palazzina, raggiungibile direttamente dall'appartamento senza dover uscire dal fabbricato. Punti di forza di questa soluzione abitativa sono: la zona tranquilla ma strategica, gli spazi generosi, il terrazzo vivibile, la presenza dei doppi servizi, del box auto e della cantina. Palazzina recente e ben mantenuta: una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi.

10 MINUTI DA LERICI: a 10 minuti dalle spiagge, proponiamo appartamento al piano ammezzato di vani 3. Ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale e servizio. L'appartamento è stato recentemente riqualificato e si presenta in ottime condizioni. Possibilità di averlo arredato, immobile ottimo anche ad uso investimento.