Immobiliare Arbasetti - Sestri Levante - GE

(Rif. 731) Cinque Terre. Monterosso al Mare, a pochi metri dalla spiaggia. Vendesi immobile indipendente di mq 300 su due livelli, adibito ad attività di affittacamere, con terrazze e livello seminterrato sottostante ancora da sviluppare (sala colazioni o ristorante). Il piano terra, ristrutturato finemente, è composto da 5 camere matrimoniali con bagno privato, di cui 4 con terrazzo privato, e ulteriore locale con bagno e terrazzo, adibito ad ufficio.

(Rif. 07) Sestri Levante – Ampio appartamento comodo ai servizi e al mare A circa 1,5 km dal mare e in zona semicentrale ben servita, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 102 mq, situato al secondo piano con ascensore, con esposizione tranquilla. L’immobile si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un comodo spazio condominiale per moto e biciclette. Il riscaldamento è autonomo e le buone finiture rendono l’abitazione subito abitabile, ideale sia come prima casa che come comodo punto d’appoggio al mare. In un raggio di soli 300 metri si trovano tutti i principali servizi: scuola elementare, farmacia, tabaccheria, bar, pasticceria, supermercato, panificio, ortofrutta, oltre a una grande area parcheggio, parco pubblico con piscina comunale e area cani e numerosi altri negozi di quartiere. Un appartamento spazioso, funzionale e in posizione strategica, perfetto per chi desidera vivere Sestri Levante in tutta comodità.

(Rif. 749) Carro, frazione Castello. Collocazione unica a 30 minuti circa da Sestri Levante e da Levanto e le Cinque Terre. Castello è un borgo medievale con esposizione panoramica e soleggiata, con clima meraviglioso. Occasione irripetibile e di grande fascino storico. Opportunità per chi sogna di abitare un palazzo storico in posizione non isolata e superpanoramica, a poca distanza dal mare, con la passione di coltivare orto e frutteto oppure di fare qualche salutare passeggiata nei propri terreni. Palazzo del ‘600 di charme, nel centro del borgo. 505 mq, 4 piani, 19 locali. Al piano terra, ingresso corridoio, salone con camino, cucina con camino e antico forno, bagno, grande terrazza con panorama mozzafiato sulla valle fino alle Alpi Apuane e il golfo di La Spezia. Piano cantine, con spettacolare antica cantina a volte (secondo salone), altre 3 cantine, portico, parco panoramico di 2800 mq. Primo piano: 4 camere da letto e 1 bagno. Secondo piano: 6 camere da letto, un bagno e un salotto con camino. Sottotetto calpestabile. Posto auto. Restauro conservativo con pavimenti originali e numerosi particolari storici. 5 camini. Possibilità di acquistare la tenuta adiacente, con terreni agricoli e boschi per 20 ettari accorpati con frutteto di due ettari, boschi da funghi, antichi seccatoi, fonti, muretti a secco. Disponibile casa di 150 mq da ristrutturare, posta davanti all'immobile, per uso dependance.

(Rif. 513) Maissana, località Tavarone, 20 km da Sestri Levante. Vendesi appartamento di mq 70 con ingresso indipendente, al primo ed ultimo piano, disposto su 2 livelli. Piano primo: soggiorno con stufa a legna, angolo cottura, camera, balcone, bagno. Piano superiore mansardato, raggiungibile tramite scala a chiocciola: zona notte con bagnetto. Riscaldamento autonomo elettrico e stufa a legna. Box auto. Giardino condominiale.

(Rif. 761) Varese Ligure, Località Vaggè. Complesso immobiliare di mq 650 costituito da tre edifici con un totale di 5 unità abitative con ingressi indipendenti, un rustico da ristrutturare interamente, e cantine. Gli edifici che compongono la proprietà vanno a formare un piccolo borgo circondato dal verde, con panorami meravigliosi sulle montagne della Valle del Biologico nel Comune di Varese Ligure. Struttura ideale per avviare attività ricettive in quanto suddiviso in appartamenti autonomi con giardino o terrazza; perfetto anche per attività agrituristica grazie ai 10 ettari di terreno che completano la proprietà, con annessa sorgente d'acqua. Giardino con piscina in appoggio. Il mare dista 25 km, connubio ideale per chi voglia rilassarsi nel verde senza rinunciare alle bellezze delle Cinque Terre e del Tigullio.

(Rif. 707) Maissana, località Campore. Proponiamo casa semindipendente rustica di mq 132 su 3 livelli, di cui 2 abitabili, con giardino e terreno di mq 550 circa, non carrabile. Piano terra: due grandi cantine/taverne. Piano primo: soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Piano secondo: 3 camere. Riscaldamento a legna.

(Rif. 706) Carro, località Castello. In collina, in rilassante posizione immersa nel verde, vendesi casa indipendente di mq 450 circa, adibita a struttura ricettiva, disposta su tre livelli. Piano terra: zona bar, ristorante, cucina, bagni. Piano primo: 8 camere con bagno interno. Piano secondo: appartamento arredato, con grande terrazzo. Terreno/giardino circostante di circa 2'000 mq. L'edificio si presta ad essere utilizzato come struttura alberghiera o, ad esempio, una casa di riposo per anziani.

(Rif. 64) Sestri Levante, Via Fico, limitrofo Expert e stazione. Vendesi locale commerciale di mq 31 al piano terra con vetrina, costituito da un unico locale con bagno, adatto ad uso ufficio/studio. Possibilità di acquistare una cantina (+ € 5'000).

(Rif. 39) Sestri Levante, località Santa Vittoria, 4,8 km dal mare. Proponiamo appartamento di mq 67 al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera con ampio terrazzo, bagno recentemente ristrutturato, ripostiglio. Riscaldamento autonomo.

(Rif. 734) Casarza Ligure – Località Novano Immersa nel verde e con completa privacy, pur mantenendo la vicinanza ai servizi, proponiamo in esclusiva un’elegante villa indipendente di circa 215 mq, distribuita su due livelli con sottotetto abitabile e interamente ordinata e ben rifinita. Una residenza pensata per chi cerca spazio, comfort e riservatezza... il tutto a pochi minuti dal mare e pronta per essere abitata! Al piano terra si apre un’accogliente zona giorno composta da una suggestiva taverna con camino a legna, cucina, ampio living e salotto separato, oltre a 2 bagni, ripostiglio e cantina, perfetti per la gestione quotidiana e per ricevere ospiti in un’atmosfera calda e familiare. Al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti versatili e funzionali. Il tutto è completato da ampie terrazze panoramiche, cortili vivibili, giardini e terreno di proprietà: spazi esterni perfetti per chi sogna di vivere all’aperto tra natura, relax e convivialità. Il terreno, qualora non servisse, può anche essere escluso dalla vendita. Come non menzionare poi la dependance di 42 mq, perfetta per accogliere amici o ospiti in piena autonomia, e ben tre cantine aggiuntive, dislocate all’interno della proprietà per rispondere a ogni esigenza di spazio e organizzazione. Box auto di 37 mq incluso; riscaldamento a GPL. Non è forse il sogno di chi desidera una vita indipendente, elegante e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare? Una proposta unica, perfetta come prima casa di pregio o come residenza per il tempo libero.

(Rif. 06) Riva Trigoso, Via Milite Ignoto. In prima fila, con vista mare, proponiamo appartamento di mq 71, al primo piano in tipica "casa dei pescatori", composto da soggiorno, cucina a vista, camera con balcone e ripostiglio esterno, bagno, cameretta con balconata che ha l'accesso anche dalla cucina. E' da quest'ultimo lato, rivolto verso sud, che potete godere dell'appagante vista sul mare, una magia in tutte le stagioni. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. In collaborazione con PMC. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contatta l'Agente Immobiliare incaricato: Samuel Arbasetti tel. 348/0081100 s.arbasetti@immobiliarearbasetti.it

(Rif. 56) Sestri Levante, Via Olanda. Vendesi magazzino carrabile di mq 19, adatto a moto/bici e deposito.

(Rif. 61B) Sestri Levante, zona centrale. Vendesi locale commerciale di mq 209 al piano terra, costituito da 4 locali più servizi igienici. Tetto e facciata ristrutturati recentemente. Il fondo è facilmente frazionabile, offrendo la possibilità di acquistarne una porzione con una superficie di mq 121 (vedi rif. 61A)

(Rif. 423) Castiglione Chiavarese, frazione San Pietro di Frascati – Situato a 11 km dal mare, questo appartamento di 82 mq, al primo ed ultimo piano di una tipica casa bifamiliare dell'entroterra ligure, è un vero angolo di tranquillità. Immerso in una posizione serena, offre una vista aperta sulla verde vallata, perfetta per chi cerca un rifugio dal trambusto quotidiano. In aggiunta, il giardino e le due fasce di terreno adiacenti, per un totale di 467 mq, rappresentano un'opportunità imperdibile per gli amanti della natura. Qui potrai goderti momenti di relax all'aperto o persino creare un orto, approfittando dell'acqua di fonte che scorre accanto al terreno. L'appartamento si compone di una cucina abitabile con balcone, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno con finestra. Grazie all'ottima esposizione, potrai godere di luce solare durante tutto il giorno. Se stai cercando un immobile pronto da abitare, senza la necessità di ristrutturazioni radicali, questo è il luogo ideale per te. Situato nel cuore del paese, è facilmente accessibile con scooter o automobili di piccole dimensioni (minicar o Smart); parcheggio pubblico a soli 140 metri. Non è forse il momento di concederti la serenità di una vita immersa nella natura?

(Rif. 718) Scopri questa splendida villa indipendente a soli 500 metri dal centro e dal mare! Con una superficie di circa 300 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. La villa è composta da due appartamenti con ingresso indipendente, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera affittare una parte della casa. Inoltre, c'è un locale ad uso taverna che può essere trasformato in un terzo appartamento, offrendo così ulteriori possibilità di guadagno. Goditi il sole sulla terrazza con vista aperta e rilassati nel giardino privato, completo di cancello per la massima privacy. La villa dispone di sei locali e tre bagni, rendendola ideale per accogliere amici e familiari. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina spazio, comodità e una posizione invidiabile. Con posti auto disponibili e riscaldamento autonomo, questa proprietà è pronta per essere ristrutturata secondo i tuoi gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

(Rif. 03) Sestri Levante, Via Nazionale, zona Lapide. 1,8 km dal mare. Proponiamo in vendita un appartamento di mq 178, situato al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli comunicanti internamente tramite scala a chiocciola. Piano d'ingresso: ampio soggiorno con balcone, 2 camere, bagno con finestra, cucina abitabile e sala/tinello, entrambi con accesso al comodo terrazzo. Al piano superiore trova spazio un locale mansardato utilizzabile come camera da letto, con studio e bagnetto di servizio. Corte privata con accesso carrabile. Riscaldamento autonomo. Predisposizione per climatizzatore. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contatta l'Agente Immobiliare incaricato: Samuel Arbasetti tel. 348/0081100 s.arbasetti@immobiliarearbasetti.it

Castiglione Chiavarese, località Velva. Nel centro storico, vendesi porzione di casa bifamiliare, al secondo ed ultimo piano, con cantina e appezzamento di terreno di 1,6 ettari circa, con rustico. L'appartamento di mq 65 circa è composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo con vista mare panoramica. Cantina al piano terra. Vi è la possibilità di acquistare anche l'altro appartamento dello stesso stabile, situato al primo piano (vedasi scheda rif. 779: https://www.immobiliarearbasetti.it/gli immobili/Castiglione Chiavarese Velva/Vendita/Indipendente Rustico/343 ). (RIF. 781) VIDEO panoramico di Velva: https://www.youtube.com/watch?app=desktop&d=n&feature=youtu.be&fbclid=IwAR2cTz2ftVBKUjbIWEBXTyMrOGAGAbbLEY5ncRi2Ax4opp m7bceqJVkhEU&v=fI77hlFz0CM

Castiglione Chiavarese, loc.tà Campegli. In collina, a 9 km dal mare, vendesi nuova villetta indipendente di mq 110 disposta su 2 livelli, con giardino/terreno mq 2'500. Piano terra: cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio. Piano primo: 3 camere, bagno. Recentemente sono stati fatti muri di contenimento per ampliamento giardino. (RIF. 790)

Velva. Vendesi terreno di mq 2'100 con piccolo rustichetto da ristrutturare col piano casa, per realizzare casetta indipendente di totali mq 50 circa, su due piani. (RIF. 701)

Casarza Ligure, zona Bargonasco. Vendesi terreno di mq 300 con progetto approvato per la realizzazione di una villetta indipendente di mq 150 su 2 piani; la suddivisione interna prevede una zona taverna/magazzino e box al piano terra e al piano primo, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno. (RIF. 756)

(RIF. 841) Sestri Levante, 15 km entroterra, località Velva. Vendesi piccola casetta di mq 75 su 3 livelli, da ristrutturare completamente, attualmente senza abitabilità, ma considerata magazzino. Previsto cambio d'uso in abitativo con € 3'500 di oneri di urbanizzazione e circa 5'000 per la monetizzazione del posto auto al Comune. Possibilità di creare un balcone al secondo piano, quando, a fine 2023, dovrebbe uscire il nuovo PUC. Volendo ampliare la superficie, abbiamo in vendita l'immobile adiacente con rif. 759, visionabile aprendo questo link: https://www.immobiliarearbasetti.it/gli immobili/Castiglione Chiavarese Velva/Vendita/Semindipendente Terratetto/1073

Brugnato. In prossimità del centro, vendesi affascinante villa super accessoriata, di mq 387 su 3 livelli, di cui 2 abitabili, circondata da giardino privato e cortile per complessivi mq 1'000 circa. Piano terra: grande box di mq 63 per 3 auto, zona relax/palestra, con vasca idromassaggio, bagno/spogliatoio, grande cantina, lavanderia. Piano primo: doppio salone con tinello, cucina con terrazzo e accesso al giardino, salotto/sala da pranzo, 2 camere, 2 bagni, balcone. Piano secondo: salone, camera, bagno. Riscaldamento a gas e legna. Impianto di climatizzazione. Gode di ampia luminosità ed esposizione soleggiata tutto il giorno. (RIF. 770)

Castiglione Chiavarese, località Velva. A 18 km dal mare, vendesi villa indipendente in stile liberty di mq 600 su 4 livelli, da ristrutturare, con dependance, cantina e box. Terreno/giardino circa mq 3'000. (RIF. 766) VIDEO panoramico di Velva: https://www.youtube.com/watch?app=desktop&d=n&feature=youtu.be&fbclid=IwAR2cTz2ftVBKUjbIWEBXTyMrOGAGAbbLEY5ncRi2Ax4opp m7bceqJVkhEU&v=fI77hlFz0CM

(RIF. 779) Sestri Levante, entroterra frazione Velva. 15 km dal mare. Vendesi porzione di casa storica in centro paese, cosi composta: al piano terra, taverna e cantina per mq 30, al piano primo, 2 camere, soggiorno, cucina, bagno, per mq 75. Da ristrutturare. Vi è la possibilità di acquistare anche l'altro appartamento dello stesso stabile, situato al primo piano (vedasi scheda rif. 781).

(RIF. 515) Deiva Marina, 1 km dal mare. Vendesi rustico semindipendente di mq 250 circa, completamente da ristrutturare, diviso in 3 appartamenti (vendibili anche separatamente); con terrazzo di mq 25.