Appartamenti in vendita Andria - BT Pag. 2

In via trani, proponiamo in vendita appartamento di mq 90 circa, situato al terzo piano di uno stabile moderno. L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un luminoso soggiorno/pranzo con cucinino a vista, entrambi dotati di accesso diretto su un grande balcone ideale per momenti all'aperto o per creare una piacevole area relax. La zona giorno è ben distribuita e valorizzata dalla luce naturale che entra dalle grandi finestre. La soluzione dispone inoltre di un bagno finestrato, moderno e rifinito con materiali chiari ed eleganti come visibile nelle foto; Attraversando il disimpegno troviamo una funzionale chiostrina coperta. Nella zona notte sono presenti una cameretta luminosa affacciata sulla chiostrina interna – perfetta sia come camera singola che studio –, ripostiglio utile per organizzare gli spazi della casa e infine l’ampia camera matrimoniale servita dal secondo balcone retrostante con attacco lavanderia. Le condizioni interne dell’appartamento sono ottime: pavimentazione uniforme effetto gres porcellanato grigio chiaro, infissi nuovi a taglio termico che assicurano isolamento acustico/termico ed ambienti freschi d’estate e caldi d’inverno. Lo stabile è curato nelle parti comuni ed offre sicurezza oltre alla comodità dell’ascensore. Box auto singolo al piano interrato collegato con ascensore. L’ubicazione permette facile collegamento con le arterie stradali principali della città nonché vicinanza a negozi alimentari, scuole primarie/secondarie, farmacie e fermate autobus rendendo questa proposta ideale sia per giovani coppie sia per nuclei familiari o professionisti alla ricerca di comfort abitativo senza rinunciare ai vantaggi del centro urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A breve distanza dal cuore di Andria, in una zona residenziale tranquilla ma strategica per tutti i servizi cittadini, proponiamo in vendita un'intera proprietà indipendente su lotto di circa 450 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è ideale sia per chi desidera vivere in totale autonomia che come soluzione plurifamiliare. Al piano interrato troviamo un garage spazioso di circa 160 mq perfetto anche per auto multiple o attività hobbistiche. Il piano rialzato ospita una prima abitazione luminosa da circa 110 mq con deposito laterale (36 mq) collegato direttamente al grande cortile retrostante (circa 130 mq), arricchito da aiuole fiorite e alberi da frutto che regalano privacy e verde tutto l’anno. Un secondo cortile anteriore (40 mq) accoglie gli ospiti tra vialetti curati e piante ornamentali colorate. Salendo al primo piano si trova la seconda unità abitativa: ben distribuita sui suoi ca.144mq, offre doppi balconi panoramici ideali per momenti conviviali all’aperto. Al secondo piano sono presenti lavanderia (22,5mq) ed uno splendido terrazzo scoperto di oltre 120mq dove godere il sole pugliese o organizzare cene estive sotto le stelle. La struttura colpisce subito dall’esterno grazie alla facciata elegante in mattoncini rossi, cancello automatico carrabile/pedonale e ingresso privato valorizzato dalla presenza del verde; internamente ambienti caldi rifiniti nei dettagli classici garantiscono comfort immediato senza necessità d’interventi urgenti. Un’opportunità davvero rara nel mercato locale: spaziose pertinenze interne/esterne rendono questa soluzione adatta a famiglie numerose o due nuclei distinti – oppure rappresentano un eccellente investimento immobiliare vicino al centro città! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva tramite la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it