Appartamenti in vendita Monteroni Di Lecce - LE Pag. 2

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Lecce, Larosa Immobiliare propone in esclusiva una dimora storica di grande prestigio: un appartamento di 276 mq, posto al primo piano, situato nella rinomata via Antonio Galateo, contesto di altissimo valore storico, culturale e turistico. L’immobile è inserito in un palazzo d’epoca di rara bellezza e si raggiunge attraverso un suggestivo cortile interno, elemento che valorizza l’esperienza di accesso e ne accresce l’appeal per una clientela selezionata. Una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una residenza ampia, luminosa e armoniosamente distribuita, impreziosita da elementi architettonici di grande pregio. L’ingresso apre su un importante ambiente centrale con volte a stella, vero fulcro della dimora, che garantisce una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia come residenza privata sia per una riconversione ricettiva di alto livello. Il balconcino assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, esaltando i volumi e le altezze tipiche delle dimore storiche leccesi. La cucina, ampia e funzionale, gode di un affaccio riservato sulla parte retrostante dell’immobile, garantendo privacy e silenzio. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e grande luminosità, oltre a un soggiorno elegante, un vano multifunzionale e un bagno, configurazione che consente una facile e personalizzabile riorganizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze d’uso o di investimento. Punto di forza assoluto della proprietà è la terrazza a livello, elemento estremamente raro nel centro storico, ideale per valorizzare ulteriormente l’immobile e aumentarne l’attrattività in ambito turistico. Completa la proprietà una area solare di esclusiva proprietà, dalla quale si possono ammirare suggestive vedute panoramiche sui tetti e sul centro storico di Lecce, valore aggiunto di grande impatto per ospiti e investitori. Le volte a stella, le ampie metrature, la posizione strategica a pochi passi dai principali monumenti, dai ristoranti gourmet, dalle boutique e dalla vivace scena culturale leccese rendono questa proprietà un investimento immobiliare di altissimo profilo, ideale per la realizzazione di un boutique B&B, una residenza di rappresentanza o uno studio professionale di prestigio, con elevate potenzialità di rivalutazione e redditività nel tempo. Larosa Immobiliare vi aspetta presso i nostri uffici di San Foca, in via Duca degli Abruzzi n. 13, per maggiori informazioni e visite riservate.

Scopri questo splendido appartamento al piano terra di un piccolo contesto, dotato di una terrazzo di proprietà che offre uno spazio esterno privato e accogliente. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La sala da pranzo, separata, è ideale per cene in famiglia o con amici, mentre la cucina abitabile è completamente attrezzata. L’appartamento dispone di due comode camere da letto e due bagni , garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Un ulteriore spazio esterno può essere utilizzato come piccola lavanderia, aggiungendo praticità. In ottime condizioni, questo appartamento è accogliente e confortevole, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La sua posizione strategica lo rende un’ottima scelta sia per una famiglia che cerca una nuova casa, sia come investimento sicuro e redditizio. Gli ambienti sono ben illuminati e gli spazi sono comodi e ben disimpegnati, offrendo un'ottima qualità di vita. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento che combina funzionalità e stile. Contattaci oggi stesso al 348 5905837 per maggiori informazioni e per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pieno centro storico di Lecce, immerso nelle sue caratteristiche vie, completamente circondato da un tripudio di arte barocca e dalla storia della nostra terra, più precisamente in Piazzetta Lillo, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in VENDITA un APPARTAMENTO caratteristico, dai tratti solenni e raffinati. L'immobile, posto al primo piano di un edificio storico, gode di un'importante metratura complessiva pari a ben 200 metri quadri catastali di abitazione e sono così suddivisi: ampio ingresso, un soggiorno separato ed una zona pranzo molto spaziosa che ci conduce direttamente nella cucina (anch'essa separata) e con a sua completa disposizione una comoda dispensa, troviamo inoltre, un bagno a disposizione dell'appartamento; spostandoci, invece, nella zona notte abbiamo ben tre camere da letto molto ampie ed un piccolo ripostiglio ed un balcone arricchito dalle tipiche raffigurazioni barocche del tempo. Spostandoci al piano superiore, un meraviglioso terrazzo dal quale si ha una vista mozzafiato sulla città e dal quale si possono scorgere alcuni dei monumenti più noti di Lecce. L'immobile si presenta con dei meravigliosi tratti caratteristici, quali: volte a stella, dei raffinatissimi affreschi originali e pavimentazione in cementine antiche. A completare la soluzione, due ulteriori vani di proprietà posti al piano terra e con una metratura di 33 metri quadri catastali. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di presentarvi un affascinante appartamento di 64 mq al piano terra di un antico stabile composto da quattro unità. Situato in Via Luisa Amalia Paladini a Lecce, questo appartamento si distingue per le sue eleganti volte a stella. L’immobile è accessibile tramite una scala condominiale oppure attraverso un ingresso privato dalla pubblica via. Gli ambienti sono disposti in successione: all’ingresso, troverete un ampio salotto, seguito da una comoda camera da letto con finestra ad affaccio sul cortile retrostante, cucina abitabile dotata di porta finestra che si affaccia sul piccolo cortile retrostante. Il bagno è completo di doccia e servizi, con una finestra che affaccia sul cortile. Caratterizzato dalla tipica architettura salentina, l’appartamento è un esempio di eleganza con le sue volte intonacate. Recentemente ristrutturato, rappresenta un’ottima opportunità d’investimento. Si trova in una zona centrale e tranquilla di Lecce, nella parte sud, a pochi passi da Porta San Biagio e dal centro storico, ricco di negozi e servizi, e nelle vicinanze. Inoltre, la sua posizione è comoda anche per raggiungere la stazione ferroviaria. Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Tevere n. 41, per prenotare un appuntamento e scoprire questa straordinaria opportunità immobiliare.

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO proponiamo in vendita a Lecce, nei pressi di via Leuca, zona molto vicina al centro della città e ottimamente servita, quadrilocale di ampia metratura al quarto piano con ascensore. L'appartamento, di circa 130 mq, è composto da ingresso ben disimpegnato, ampio salone con affaccio sulla via principale, cucina abitabile, servita da balcone, disimpegno per la zona notte dove si trovano due comode camere da letto doppie, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio. La soluzione è impreziosita dal pavimento originale e dalla doppia esposizione che garantisce aria e luce ai diversi ambienti. Situato in una delle zone principali della città, caratterizzata da attività commerciali e servizi pubblici, questa abitazione gode di un'ottima posizione ed è ideale sia come abitazione principale ed anche come INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni 0832.332434 immobiliareacl@gmail.com PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITA ALL'IMMOBILE VI PREGHIAMO DI CONSULTARE I NOSTRI SERVIZI PRESENTI NELL'ANNUNCIO: VIRTUAL TOUR VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita Elegante ampio bilocale nel cuore del centro storico , l'appartamento posto al piano terra è composto da un spazioso ingresso soggiorno , angolo cottura con cucina ad induzione , disimpegno , camera da letto e un comodo bagno. La particolarità dell'Immobile è rappresentata dai soffitti con volte a stelle a vista conferendo un tocco elegante agli spazi interni rendendolo luminoso e da pregiate rifiniture moderne sposandosi con lo stile barocco. Climatizzato. Ottimo investimento Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, posto nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano 2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani 1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 1 PRIMO PIANO Superficie commerciale: 160 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Due ampie camere da letto Cabina armadio Balcone abitabile Terrazza a livello di pertinenza esclusiva Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce A pochi passi da Porta San Biagio, in Via Antonio Costanzo Casetti n. 2, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante trilocale di nuova costruzione, situato in una tranquilla traversa tra il prestigioso Viale XX Settembre e Via di Leuca. L’appartamento, con una superficie commerciale di circa 160 mq ubicato al piano primo, si distingue per l’elevato livello costruttivo e per le sue prestazioni energetiche di eccellenza: è infatti certificato in Classe A4, conforme al Protocollo ITACA Regione Puglia con un punteggio di 3.7, e rientra nella categoria NZEB (a energia quasi zero). Progettato per garantire il massimo comfort abitativo, l’immobile offre un’ottima insonorizzazione, tecnologie impiantistiche avanzate e una doppia esposizione che assicura grande luminosità. È inoltre dotato di un moderno impianto domotico di livello 3B e di un sistema di riscaldamento autonomo idronico a ventilconvettori, che contribuiscono a un’elevata efficienza energetica e a una gestione intelligente degli ambienti. Gli spazi interni si articolano in un ampio open space con cucina a vista, due camere da letto entrambe con cabina armadio, due servizi e un comodo balcone abitabile. A completare la proprietà, una splendida terrazza a livello di circa 50 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aperto. Possibilità di acquisto di box auto e/o di cantinole. Le immagini presenti nell’annuncio sono dei render realizzati per uno studio dell’arredamento e per offrire un servizio illustrativo ai nostri clienti; l’immobile viene venduto non arredato. Sopralluoghi disponibili previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Nel cuore di Lecce, nella rinomata zona Leuca, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al primo piano senza ascensore. L’immobile si affaccia direttamente sulla storica Porta San Biagio e sull’ampia Piazza Italia, offrendo una vista panoramica unica nel suo genere e la comodità di trovarsi a pochi passi dal centro storico della città. L’appartamento di circa 110 mq è stato completamente ristrutturato mantenendo il fascino retrò: soffitti alti pavimenti d’epoca che donano calore ed esclusività agli ambienti. Composto da ingresso accogliente, spaziosa zona giorno, la cucina separata risulta funzionale e moderna, due ampie camere matrimoniali, due bagni entrambi molto generosi negli spazi oltre ad una pratica lavanderia interna. Ogni ambiente è climatizzato garantendo comfort tutto l’anno. L'immobile viene venduto arredato come da foto. La posizione strategica permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: supermercati sotto casa, fermate autobus nelle immediate vicinanze. Il contesto urbano circostante offre tranquillità ma allo stesso tempo vitalità cittadina tipica del centro leccese. Soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento turistico data la vocazione attuale dell'immobile già predisposto come struttura ricettiva! Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Appartamento di ampia metratura con posto auto – Via Enrico De Nicola, Lecce In Lecce, alla Via Enrico De Nicola n. 7, si propone in vendita appartamento posto al terzo piano di stabile condominiale. L’immobile, in buone condizioni conservative, è composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno, tinello con cucina, veranda coperta ad uso lavanderia, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un vano ripostiglio di pertinenza esclusiva posto al piano terrazza (quarto piano) del medesimo fabbricato, della superficie lorda di circa 6,40 mq. La proprietà ha inoltre diritto all’utilizzo di un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale recintata. Contattaci per maggiori informazioni! CASA D'ASTE Vico Dei Fieschi 16 73100 LECCE 328.4833328 329.3638652

Riferimento: 285Cavour GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Lecce – Porta San Biagio Attico ristrutturato con terrazzino a livello, pronto da vivere Nel cuore autentico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano, completamente ristrutturato e rifinito con arredi su misura inclusi nella vendita. Un immobile pensato per chi cerca una soluzione chiavi in mano, senza compromessi. Il palazzo è tra i più ambiti della zona per qualità dei residenti e posizionamento strategico: centrale ma riservato, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Spazi progettati con equilibrio e razionalità. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e razionale: Zona living con area divani separata dalla cucina Cucina funzionale e ben organizzata Due camere da letto Due bagni Arredi su misura in ogni ambiente La distribuzione è ideale sia per uso residenziale, sia per investimento short rent di fascia alta: due camere e due bagni garantiscono massima fruibilità e alta redditività. Luce e privacy L’immobile gode di un’ottima esposizione che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Il vero valore aggiunto è il terrazzino a livello, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per: colazioni all’aperto aperitivi al tramonto cene con amici momenti di relax nel cuore della città Uno spazio esterno raro in centro, che aumenta significativamente l’attrattività anche sul mercato delle locazioni premium. Per chi è perfetto? ✔️ Per un manager o professionista appena trasferito a Lecce, che desidera una soluzione elegante, pronta e centrale. ✔️ Per un investitore che cerca un immobile con forte appeal nel segmento short rent alto livello. ✔️ Per chi vuole vivere Lecce dall’interno, con comfort moderno e posizione strategica. Un appartamento che non richiede interventi, non richiede tempo, non richiede compromessi. Solo da abitare o da mettere immediatamente a reddito.

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO propone in vendita un raffinato appartamento bifamiliare di 86 mq situato nella prestigiosa zona residenziale di Castromediano, nel comune di Cavallino. L'immobile è inserito in un complesso tranquillo e ben curato, immerso nel verde grazie alla presenza di aree alberate che offrono privacy e relax agli abitanti. La palazzina si distingue per gli ingressi indipendenti protetti da cancelli privati ed eleganti recinzioni bianche, assicurando sicurezza e riservatezza. L'appartamento dispone di una luminosa zona giorno open space con moderne finiture, la cucina a vista è funzionale e perfettamente attrezzata per ogni esigenza familiare. Il soggiorno pranzo affaccia su uno splendido balcone vivibile ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax nelle giornate soleggiate. La zona notte comprende due camere matrimoniali silenziose, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. Gli ambienti sono climatizzati tramite aria condizionata mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort tutto l’anno. A completare la proprietà vi è la possibilità d'acquisto box auto al prezzo aggiuntivo di euro 15.000,00, una soluzione comoda per chi desidera praticità quotidiana senza rinunciare allo spazio esterno come area solare di proprietà utilizzabile anche come solarium privato. Le spese condominiali contenute (solo €30 mensili) rendono questa proposta particolarmente interessante sia come prima casa che investimento immobiliare. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole raggiungibili a piedi, supermercati forniti e fermate dei mezzi pubblici collegati rapidamente con Lecce centro ed arterie stradali principali. Castromediano rappresenta una delle zone più richieste dell’hinterland leccese: qui potrai vivere circondato dalla tranquillità pur restando vicino ai servizi essenziali della città! Per ulteriori informazioni contatta IMMOBILIARE LICCHETTA al numero 0832.332434 oppure via email a immobiliareacl@gmail.com. Prima della visita consulta i nostri servizi esclusivi disponibili nell’annuncio: VIRTUAL TOUR VIDEO E FOTO IN ALTA DEFINIZIONE PLANIMETRIA CON RELATIVE MISURE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico comune di Novoli, nel cuore del Salento e più precisamente nella suggestiva Valle della Cupa, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative. Novoli è noto anche per ospitare ogni anno la storica “Fòcara”, evento folkloristico tra i più importanti della tradizione salentina, le cui origini risalgono, secondo la memoria popolare, ai primi anni del '900. L'immobile, completamente da ristrutturare, ha una superficie catastale complessiva di 57 mq ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con uscita su balcone privato, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno, una spaziosa zona pranzo con comodo angolo cottura e accesso diretto a un secondo balcone. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Lecce e dalle principali vie di comunicazione del Salento. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso ed ampio appartamento pentalocale, situato al primo piano di una signorile palazzina senza ascensore nel cuore del rinomato quartiere di San Lazzaro a Lecce. Questo immobile, con una superficie generosa di 195 mq, presenta molteplici possibilità d'uso per soddisfare ogni esigenza abitativa. La proprietà è stata completamente ristrutturata mantenendo il fascino delle tradizionali volte a stella che conferiscono carattere agli spazi. Le tre porte finestre sul prospetto principale permettono alla luce naturale di fluire generosamente attraverso gli ambienti, rendendoli caldi e accoglienti. L'appartamento offre un disimpegno d'ingresso che conduce ad una spaziosa cucina abitabile ideale per momenti conviviali e cene in famiglia; la grande zona living rappresenta il fulcro della casa dove rilassarsi o intrattenere ospiti. Troverai inoltre tre camere da letto ben distribuite, perfette per garantire privacy e comfort, e tre bagni modernamente arredati, uno dei quali include anche una funzionale zona lavanderia. Completano la proposta due balconi: uno affacciato sulla strada principale per godersi l’aria aperta e un secondo sul retro dell’immobile per attimi di tranquillità all'insegna della privacy. Ogni stanza è finestrata assicurando così luminosità costante durante tutta la giornata. Situato nella vivace zona San Lazzaro di Lecce, l’appartamento gode della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi locali e trasporto pubblico oltre ad essere a pochi minuti dal centro storico adornato da meraviglie architettoniche barocche ed eleganti piazze. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Nel cuore della città proponiamo in vendita lussuoso appartamento posto al piano superiore di Palazzo Rubichi. L'appartamento, di grande charme, mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle finiture; allo stesso si accede dall'ampio portone con scala di rappresentanza. l'immobile oggetto della nostra proposta affaccia da un lato su viale Marconi e su via Cavallotti dall'altro su via Cavallotti e su Piazza delle Poste; dispone di ampie camere con soffitti a volta, delicate finiture liberty e doppi infissi originali. Il salone principale presenta l'intero soffitto dipinto con un magnifico affresco realizzato da un'artista dell'epoca di grande talento di cui si è persa traccia e nome. Si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 400 mq e circa 200 mq di terrazzo. Si compone da ingresso, disimpegno, soggiorno pranzo con camino, grande cucina abitabile attrezzata su misura, salone di rappresentanza, tre camere da letto e tripli servizi. Tramite una scala di design, da un disimpegno posto nelle vicinanze del salone si raggiunge un'ampia mansarda finemente arredata con uscita su un meraviglioso terrazzo dove è collocata una mini piscina. Tutto ciò insieme ai balconi che si affacciano sui viali alberati del centro di Lecce lo rende un posto esclusivo e prestigioso in cui vivere. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Nel cuore della città proponiamo in vendita lussuoso appartamento posto al piano superiore di palazzo Rubichi. L'appartamento di grande charme mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle finiture; allo stesso si accede dall'ampio portone con scala di rappresentanza e si affaccia da un lato su viale Marconi e su via Cavallotti dall'altro su via Cavallotti e su Piazza delle Poste. Dispone di ampie camere con soffitti a volta delicate finiture liberty e doppi infissi originali. Il salone principale presenta l'intero soffitto dipinto con un magnifico affresco realizzato da un'artista dell'epoca di grande talento di cui si è persa traccia e nome. Si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 400 mq e circa 200 mq di terrazzo. Si compone da ingresso disimpegno soggiorno pranzo con camino grande cucina abitabile attrezzata su misura salone di rappresentanza 3 camere da letto e tripli servizi. Tramite una scala di designda un disimpegno posto nelle vicinanze del salone si raggiunge un'ampia mansarda finemente arredata con uscita su un meraviglioso terrazzo dove è collocata una mini piscina. Tutto ciòinsieme ai balconi che si affacciano sui viali alberati del centro di Lecce lo rende un posto ideale per vivere o lavorare. Per maggiori inofrmazioni non esitate a contattarci: 0832 246328 393 9352552

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita Appartamenti di nuova costruzione in ZONA CENTRALE di un cantiere i cui lavori partiranno nel primo trimestre del 2025. L'edificio si svilupperà dal piano terra fino al quinto piano oltre al piano seminterrato per i box auto. Gli immobili godranno di: ambienti spaziosi e luminosi ampi spazi esterni abitabili (terrazze a livello e giardini) impianti ed utenze autonome impianto di riscaldamento a pavimento e raffreddamento canalizzato alimentati da pompa di calore ed impianto fotovoltaico. domotica isolamento termico e acustico inoltre è possibile personalizzare l'abitazione con la disponibilità del capitolato a scelta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio contattare lo 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso pentalocale nel cuore del centro storico di Lecce Nel pieno centro storico di Lecce, a pochi passi dai principali monumenti e dai servizi della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 290 m² commerciali, situato al primo piano di un elegante contesto d’epoca. La proprietà, sviluppata su un unico livello e caratterizzata da soffitti alti e ambienti luminosi, offre una superficie abitativa commerciale di circa 220 m², attualmente composta da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, che consentono una totale personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative o professionali. A completare il valore della soluzione, un ampio terrazzo di circa 67 m² al piano principale, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, e ulteriori 150 m² di lastrico solare al piano secondo, con potenzialità di sviluppo. Dotazioni: riscaldamento autonomo a gas con radiatori, porta blindata, citofono, lastrico solare e accesso pedonale. Posizione Ubicato in una delle zone più prestigiose del centro storico, l’appartamento rappresenta una soluzione rara sul mercato leccese: perfetta sia per chi ricerca una dimora di rappresentanza sia per investitori interessati a progetti ricettivi o professionali. Prezzo di vendita: euro 465.000 Classe energetica: G Contattaci per fissare una visita Grimaldi Store Lecce

Fabbricato adibito a sala bingo, sito in Lecce (LE), Viale Porta d'Europa n.4. La posizione privilegiata in Viale Porta d'Europa offre una visibilità eccellente e un facile accesso alle principali arterie della città. Il fabbricato è distribuito su quattro piani fuori terra ed un piano seminterrato. Al piano seminterrato è composto da: sala gioco, cucina, dispensa, sala di controllo, servizi igienici, locale autoclave, centrale idrica antincendio, riserva idrica antincendio, deposito, retro banco e sala server. Al piano rialzato: sala gioco e servizi igienici. Al piano primo: sala gioco, servizi igienici e ripostiglio. Al piano secondo: uffici, hall, magazzino, rack, sala conta, spogliatoi e servizi igienici. Al piano terzo: lastrico solare con vano tecnico. Completano la proprietà al piano terra un ampio parcheggio e due cabine elettriche. Il fabbricato risulta locato con contratto annuale di nove più nove tacitamente rinnovabili e decorrenti da gennaio 2020. Canone annuo di € 440.000,00 con aggiornamento istat. L’inquilino potrà esercitare il diritto di prelazione in caso di offerta vincolante come per legge. Gli arredi presenti all’interno del fabbricato sono esclusi dalla presente vendita. Superficie lotto mq 5000 circa Superficie coperta piano mq 700 circa Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune. Offerta minima: 4500000 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio storico ben mantenuto. L'appartamento è cosi composto :'ingresso soggiorno con balcone , ampio e luminoso corridoio che conduce a un accogliente soggiorno con con volte a stelle , una spaziosa cucina abitabile , una camera da letto , un funzionale bagno. L'appartamento inoltre dispone dell' area solare di proprietà di porzione dell' appartamento con ingresso autonomo dove poter creare un grazioso giardino pensile o anche una semplice area relax, inoltre trovandosi in una posizione ben servita offre un facile accesso a tutti i principali servizi. ottimo come investimento o come abitazione principale . Termoautonomo e climatizzato Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO: 325PISANELLI GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel quartiere San Lazzaro, una delle zone residenziali più richieste di Lecce per equilibrio tra tranquillità, servizi e vicinanza al centro, proponiamo in vendita affascinante immobile storico completamente ristrutturato, risalente ai primi del ’900. La proprietà si sviluppa su circa 110 mq interni, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, valorizzati dalle splendide volte a stella in pietra leccese, perfettamente recuperate e lasciate a vista, che conferiscono carattere e autenticità all’abitazione. La distribuzione interna è estremamente funzionale e flessibile: • tre camere da letto (oppure due camere e uno studio), • tre bagni, tutti rifiniti con materiali di qualità, • ampio living, • cucina abitabile separata. Completa la proprietà una area solare di circa 100 mq, interamente fruibile e già organizzata come roof top, ideale come spazio living all’aperto, zona relax o area conviviale, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. L’immobile è dotato di: • impianto di climatizzazione, • lavanderia dedicata, • impianti completamente rifatti, • documentazione urbanistica e catastale in regola, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione di grande fascino, che unisce il carattere dell’architettura storica leccese al comfort contemporaneo, ideale come abitazione principale, residenza di rappresentanza o investimento di alto livello.

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Novoli! Proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, situato all'interno di una piccola palazzina composta da sole due unità. L'immobile, con ingresso indipendente, si estende su una superficie generosa di 136 mq e presenta un'altezza dei soffitti di ben 4 metri, che conferisce ampiezza e luminosità agli spazi interni. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso/soggiorno che conduce a un disimpegno centrale. Troverai poi un tinello spazioso ideale per pranzi in famiglia o cene con amici, oltre ad una cucina separata perfetta per dare sfogo alla tua creatività culinaria. La zona notte include due camere da letto confortevoli, ognuna dotata del proprio bagno privato finestrato per garantire il massimo della privacy e del comfort. All'esterno dell'unità abitativa è presente uno scoperto privato dove potrai godere di momenti all'aperto; inoltre sono disponibili due ripostigli esterni utilissimi per lo stoccaggio. Questa proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo le tue preferenze e necessità. La posizione strategica nel quartiere Novoli ti permetterà di vivere immerso nella vivace vita cittadina: nelle vicinanze troverai negozi, servizi pubblici ed aree verdi ideali per passeggiate rilassanti. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella casa dei tuoi sogni! Contatta la nostra agenzia oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento trilocale situato al primo piano di un palazzotto composto da sole due unità abitative, nel cuore del vivace comune di Novoli. Con una superficie totale di 94 mq, questa proprietà offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento è caratterizzato da un ampio ingrasso/soggiorno che crea un'accogliente atmosfera per la tua famiglia e i tuoi ospiti. La grande cucina abitabile è dotata di accesso diretto a un ampio balcone. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, entrambe con affaccio su un ulteriore balcone dove puoi respirare aria fresca ogni mattina. I due bagni rendono questa casa funzionale per le esigenze quotidiane della tua famiglia. Inoltre, l'area solare di proprietà rappresenta il valore aggiunto dell'immobile: uno spazio versatile che può essere utilizzato come area relax o giardino pensile. L'appartamento necessita di riammodernamenti, offrendoti l'opportunità di personalizzarlo secondo il tuo stile. Situato nella zona centrale di Novoli, avrai facile accesso ai principali servizi locali tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Il quartiere si distingue anche per la sua vivacità culturale e sociale; potrai facilmente raggiungere parchi verdi ideali per passeggiate all'aria aperta ed eventi comunitari. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce, in zona San Lazzaro signorile appartamento indipendente al primo piano , con aria solare di proprietà caratterizzato dalla presenza di volte a stella . L'immobile cosi composto da doppio ingresso, ampio e luminoso salone da poter essere suddiviso in sala da pranzo l'altra da poter essere utilizzata per accogliere gli ospiti aggraziata da un camino , o in alternativa da poter usare come studio. Cucina abitabile, con ulteriore caminetto, ripostiglio e affaccio su balcone terrazzato da poter ricavare una comoda zona relax, corridoio con zona lavanderia, un primo bagno con doccia, disimpegno che porta nella zona notte composto da 2 comode camera da letto ,di cui una con piccolo balcone con affaccio sulla strada , un ulteriore bagno con vasca. e vano scala che ci porta nel terrazzo da poter trasformare in giardino pensile. L'immobile inoltre è caratterizzato da eleganti rifiniture , ideale per chi cerca una soluzione nel cuore della città e allo stesso tempo in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare ACL Studio San Luciano propone in vendita Casa indipendente con giardino in zona centralissima nelle vicinanze di Piazzetta Verdi, doppio ingresso su strada con possibilità di realizzare due appartamenti con giardinetto e volte a stella ,attualmente abbiamo due ampie sale di ingresso 2 letto e 2 cucine oltre un doppio servizio termoautonomo buone condizioni. giardino interno con doppia uscita . La particolarità dell'Immobile è rappresentata dai soffitti con volte a stelle conferendo un tocco elegante agli spazi interni, oltre ad un ampio giardino dove poter trascorrere momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. La posizione strategica dell'immobile consente di poter raggiungere facilmente le zone centrali della città . ottimo sia come abitazione principale che come investimento o case vacanza Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVOLI Via Palombaro NO COMMISSIONI DI AGENZIA VENDESI APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI 145 MQ. CON VOLTE A STELLA DOPPIA ESPOSIZIONE LUMINOSISSIMA Il piano terra DEPOSITO CON SPAZIO ESTERNO ACCATASTATO C/2 DI MQ 129 al momento è usato come deposito/garage ma si compone di più ambienti. Il piano superiore si compone di un ingresso, una camera da letto molto grande, una cameretta, un salone, un soggiorno, una cucina, un cucinotto, un bagno e un terrazzo. Dalla camera da letto c'è una scala per accedere al solarium. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando casa in centro a Lecce? Laboratorio Immobiliare propone in vendita in via Salvatore Grande, zona San Lazzaro, splendido appartamento di generosa metratura accuratamente ristrutturato nel 2022. L'immobile dispone di: ampio ingresso, studio, sala doppia, cucina abitabile e attrezzata, ripostiglio, lavanderia, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, tre camere da letto e tre spaziosi balconi. Possibilità di aggiungere un terzo bagno con impianti già predisposti. Sistema di allarme e impianti per aria condizionata già esistenti. Ottima luminosità e vista panoramica . Chiamaci per prenotare il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando casa in centro a Lecce? Laboratorio Immobiliare è lieto di proporti un'eccezionale opportunità: splendida abitazione ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, situata in via Salvatore Grande, nella prestigiosa zona di San Lazzaro. Con una generosa metratura di ben 240 mq, questo appartamento offre spazi ampi e confortevoli perfetti per famiglie o professionisti. All'ingresso troviamo un accogliente ingresso che conduce a uno studio versatile, ideale per lavorare da casa o come sala lettura. La spaziosa sala doppia si presta ad ospitare pranzi in compagnia e momenti conviviali; la cucina abitabile è completamente attrezzata ed è il cuore della casa dove potrai cimentarti nelle tue ricette preferite. L'immobile vanta anche due bagni eleganti: uno dotato di vasca idromassaggio per momenti di pura relax, oltre alla praticità dei servizi aggiuntivi come ripostiglio e lavanderia. Le tre camere da letto sono luminose e spaziose, mentre i tre balconi offrono una vista panoramica sulla città,. Inoltre c'è già predisposizione per un terzo bagno, rendendo così l'appartamento ancora più funzionale secondo le esigenze familiari. La luminosità naturale degli ambienti è garantita grazie alla disposizione strategica delle finestre, mentre gli impianti per aria condizionata assicurano comfort durante le calde estati pugliesi. San Lazzaro non è solo una zona residenziale ma rappresenta anche un punto nevralgico della vita cittadina: nelle vicinanze troverai negozi caratteristici, caffè storici e tutti i principali servizi utili al quotidiano senza dover utilizzare l’auto! Non perdere questa irripetibile occasione! Contattaci oggi stesso presso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare ACL Studio San Luciano propone in vendita un ampio appartamento di 140 mq situato nelle vicinanze del tribunale, una delle zone più servite , dotato di ascensore, con balconi terrazzati che donano luminosità e ariosità agli ambienti. L'appartamento, posto al terzo piano con doppio ingresso, ambienti ampi e ben distribuiti. L'appartamento attorniato da tre balconi terrazzati di cui due con affaccio sulla via principale è cosi composto : un ingresso con uno studio con un primo balcone con affaccio sulla via principale , un disimpegno dove abbiamo una sala da pranzo che oltre ad avere un ampia finestra con vista sulla via principale ha anche l'accesso con il primo balcone , una cucina abitabile con bagno di servizio dotato di doccia da poter usare anche come zona lavanderia e ulteriore balcone con affaccio all'interno dello spazio condominiale ,un ulteriore disimpegno che porta nella zona notte con un comodo e ampio bagno anch'esso con doccia e due camera da letto di cui una matrimoniale con balcone sulla via principale e un ulteriore e spaziosa camera , inoltre, completa l'appartamento un capiente ripostiglio. All'interno del condominio oltre ai lavori di ammodernamento dell'ascensore , sono state apportate ristrutturazioni agli infissi interni del vano scala. L'immobile, proprio per la vicinanza a diversi uffici e servizi si presta anche come studio professionale. Termoautonomo e climatizzato. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del paese, a pochi passi dalla piazza principale, vi presentiamo un prezioso immobile d’epoca capace di raccontare una storia attraverso ogni dettaglio. Le splendide volte a stella e a botte, perfettamente conservate, regalano all’ambiente un’atmosfera autentica e ricca di fascino, difficile da trovare nelle abitazioni moderne. La casa dispone di due ingressi, uno dei quali completamente indipendente grazie a una graziosa verandina, perfetta per accogliere gli ospiti o per ritagliarsi momenti di relax. L’altro ingresso conduce dalla corte comune, aggiungendo ulteriore comodità negli spostamenti. L'appartamento si sviluppa su un unico piano rialzato e, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre spazi generosi e grande potenziale: ingresso, cucina con camino,soggiorno, due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno in camera e la possibilità di creare un altro servizio ampio. Sul retro, un cortile privato rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio intimo e funzionale da personalizzare come zona verde, area relax o spazio conviviale. Da qui si accede a un ampio locale deposito ideale come spazio di stoccaggio A completare questa interessante proposta, un comodo deposito di circa 10 mq, situato al civico 8, perfetto motocicli o come ulteriore spazio di servizio. Questa proprietà è un’occasione rara per chi desidera riportare alla vita un immobile ricco di storia, trasformandolo in una dimora unica, dal carattere inconfondibile e dal grande fascino. Non lasciartela sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Grimaldi Point Santacroce Viale Francesco Lo Re 47 Lecce (LE) Tel. 0832 246 328 Cell. 393 935 2552

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento unico posto all'interno del "BLOOMING RESIDENCE" il prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione. L'edificio, ubicato in zona centrale a Lecce, si riassume in un complesso distintivo, dal design moderno e impeccabile e disposto su due livelli, ciascuno dei quali ospiterà due appartamenti, per un totale di quattro unità abitative uniche. L'immobile in questione, dall'ingresso completamente indipendente, conta un'importante metratura, distribuita attentamente, e composta perciò da un luminoso soggiorno open space, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti sono completi di accesso diretto al giardino esclusivo che circonda la proprietà e che contribuisce a renderla un'oasi di pace e di relax. Esternamente è presente per di più il posto auto privato che conferisce all'appartamento l'opportunità di vivere all'insegna del benessere e della modernità senza mai dover rinunciare, però, ad eleganza, comfort e praticità. La costruzione è peculiare per essere di classe energetica A4 e quindi, oltretutto, con un rendimento energetico realmente fuori dagli schemi. In questo contesto, il complesso sarà provvisto di soluzioni tecnologiche avanzate e all'avanguardia e la sua composizione strutturale è stata accuratamente progettata con l'obiettivo di realizzare un capolavoro architettonico dallo stile contemporaneo, dotato di finiture di pregio e materiali di alta qualità, nell'ottica proprio di regalare un'atmosfera raffinata ed accogliente ad un immobile che possa al contempo rappresentare l'eccellenza anche in termini di sostenibilità: il tetto, difatti, ospiterà gli impianti fotovoltaici che alimenteranno l'edificio con energia rinnovabile, riducendo l'impatto ambientale e ottimizzando il consumo energetico. Una speciale opportunità per chiunque sogni di vivere in un ambiente elegante ma strutturato, posto all'interno di un contesto residenziale di alto livello ma sempre alla portata dei principali servizi, atto quindi a soddisfare le esigenze più elevate. Contattaci per avere maggiori informazioni al riguardo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO è lieta di proporre in vendita un luminoso e ampio appartamento in zona Ariosto posto al secondo piano con ascensore, all'interno di un piccolo condominio . L'immobile è composto da spazi generosi presentandosi con un ampio e luminoso ingresso soggiorno ,cucina abitabile, disimpegno , tre camera da letto, due bagni , lavanderia ,piccolo terrazzo nella zona giorno e veranda nella cucina . Termoautonomo e climatizzato, pavimenti interamente rivestiti con parquet e dotato di rifiniture moderne. Box auto, Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un appartamento che combini eleganza e praticità? Situato nella vivace zona Mazzini, questo straordinario immobile potrebbe davvero essere la soluzione perfetta per le tue esigenze! Posto al primo piano di un piccolo condominio recentemente ristrutturato sia all’interno che nel prospetto, con una generosa superficie di circa 115 mq, offre spazi ben distribuiti e molto luminosi, ideali per famiglie o professionisti in cerca del loro appartamento ideale. L’immobile si apre con un ampio soggiorno/salotto che accoglie gli ospiti con calore e stile servito da uno splendido terrazzino che dona luce naturale durante tutto il giorno, creando l'ambiente ideale per momenti di relax o intrattenimento. La cucina abitabile è accogliente e deliziosa, arricchita da nuovissimi elettrodomestici Smeg tra cui i 5 fuochi disegnati del noto architetto Renzo Piano. Le due camere da letto offrono comfort e privacy grazie alla loro generosa metratura, come dimostra la presenza della cabina armadio all’interno della camera padronale. Il bagno eccelle per eleganza e luminosità: le pareti sono sapientemente rivestite con mosaico Bisazza e il lavabo, pezzo unico, disegnato e prodotto con il piano in Corian. Il ripostiglio e la lavanderia completano la lista delle comodità di questo splendido appartamento. Completamente ristrutturato con impiantistica nuova (sia idrica che elettrica), infissi in legno all’interno e alluminio all’esterno con vetro camera ad elevata efficienza energetica, pavimenti elegantemente selezionati in gres porcellanato Marazzi, ed aria condizionata. Inclusa nel prezzo la nuovissima e moderna cucina! La posizione strategica dell’immobile consente di godere appieno della vita urbana: scuole, negozi alla moda, ristoranti raffinati e caffè storici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici permette spostamenti agevoli verso ogni parte della città. Non perderti questa opportunità unica! Contatta ora Laboratorio Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita – la tua nuova casa ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo appartamento al centro di Lecce, ad un passo dalla piazza Mazzini e a 10 minuti dal centro storico, inserito in un contesto condominiale signorile. L'immobile si trova al 4° piano ed è in buono stato, è composto da due letto che possono diventare tre, due servizi di cui uno en suite , un salone molto grande con zona pranzo ed una comodissima zona conversazione, tinello o spazio relax, cucina abitabile e lavanderia. Completano questo appartamento due ampi balconi, uno sulla facciata principale dell'immobile ed uno sul retro. L'immobile ha la possibilità di essere diviso in due unità abitative ed ha la grande opportunità di avere un garage a disposizione per ogni appartamento. L'immobile è libero, chiamateci per un sopralluogo al mob: 3386461442/3298249070

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Nuove Unità Abitative Lumìa – Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce Scopri il nuovo progetto residenziale Lumìa, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via SS. Giacomo e Filippo, a pochi passi dalla villa comunale e da piazza Mazzini, Lumìa è un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione esclusiva, ecologica e confortevole. 5 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su tre piani, con solo 5 unità abitative in totale. Al piano terra sono disponibili quattro posti auto e un box, mentre ai piani superiori, al primo e al secondo, troverai due appartamenti per ciascun livello. Un esclusivo attico occupa il terzo piano, con ampi terrazzi a livello e una vista panoramica sulla città. Sostenibilità e Innovazione: Lumìa è un progetto ecosostenibile, con un impegno concreto verso la riduzione del consumo energetico e l’utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con un'attenzione particolare all'isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Tra le caratteristiche principali: Impianto fotovoltaico Recupero delle acque piovane Colonnine di ricarica per auto elettriche Sistemi domotici per il controllo di riscaldamento, illuminazione e consumi Finiture di Alta Qualità: Lumìa è sinonimo di eleganza e raffinatezza. Ogni unità sarà dotata di: Impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria Daikin MULTI+ Ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre fresca e salubre Infissi Schüco con PVC rinforzato in acciaio e vetri ad alte prestazioni per un miglior isolamento termico e acustico Tapparelle elettriche Orienta in alluminio a stecche orientabili per il massimo controllo della luce e della privacy Tecnologia e Sicurezza: Ogni unità sarà dotata di impianto di video citofono, predisposizione per sistema di antifurto e finiture di alta qualità. La costruzione è progettata per garantire il massimo comfort, risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Consegna "Chiavi in Mano": Le unità saranno consegnate "chiavi in mano", con possibilità di personalizzazione previo accordo. Il costo degli allacciamenti e delle utenze è a carico dell'acquirente. APPARTAMENTO 2: Appartamento numero 2 al primo piano, bilocale con ampio living e cucina a vista. Composto da una camera da letto, un bagno, e dotato di un balcone e un terrazzo di circa 30 mq, perfetto per godersi lo spazio esterno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI POINT SANTA CROCE – LECCE propone in vendita un elegante quadrilocale al piano terra, situato in una delle zone più ricercate e servite della città: centrale ma riservata, ideale per chi desidera comfort, autonomia e privacy. L’immobile si distingue per il doppio ingresso: uno tradizionale dal vano condominiale e uno completamente indipendente dal cortile privato, perfetto per chi cerca uno stile di vita pratico e riservato. La superficie commerciale di 134 mq è così distribuita: ampia cucina abitabile, luminoso living, studio, due camere da letto e due bagni finestrati. Ogni ambiente è climatizzato e dotato di infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, grate, riscaldamento autonomo a radiatori e caldaia di recente installazione. Videocitofono e predisposizione per allarme completano il livello di sicurezza. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: il cortile frontale e un giardino retrostante di 200 mq, in parte piastrellato e in parte piantumato, con gazebo già presente, offrono un ambiente ideale per pranzi all’aperto, relax o momenti di svago tutto l’anno. Il contesto condominiale è curato, con facciata recentemente rifatta, ascensore e box auto incluso al piano interrato. La posizione garantisce la massima comodità grazie alla vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali, senza rinunciare alla tranquillità. Perché scegliere questa abitazione: Doppio ingresso e autonomia totale Ambienti ampi, luminosi e funzionali Cortile e giardino esclusivi di 285 mq Box auto incluso e comfort moderni Una soluzione completa che unisce funzionalità, eleganza e spazi esterni di pregio, ideale per chi cerca una casa pratica, comoda e perfettamente integrata in uno dei quartieri più richiesti di Lecce. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Scopri l'opportunità che fa per te nella splendida città di Lecce, precisamente nella rinomata zona di Santa Rosa. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 50 mq con posto auto di proprietà, ideale sia come investimento sicuro che come comoda soluzione abitativa. Questo accogliente appartamento completamente arredato e funzionalità è pronto ad ospitarti senza la necessità di ulteriori spese o lavori di ristrutturazione. Gli interni sono ben distribuiti: una luminosa zona giorno con angolo cottura offre uno spazio conviviale; mentre la camera da letto garantisce il giusto riposo al termine della giornata. Completano il tutto il bagno con doccia e un balcone panoramico. Le spese condominiali ammontano a soli €35 mensili, assicurando così una gestione economica dell’immobile. La posizione strategica consente un facile accesso ai servizi primari quali negozi, supermercati e mezzi pubblici, permettendo anche passeggiate nei suggestivi centri storici ed aree verdi circostanti dove potrai goderti momenti all’aria aperta. Inoltre, questo immobile rappresenta non solo un luogo dove vivere ma anche una valida opportunità d’investimento nel mercato immobiliare salentino in continua crescita. Non perdere questa occasione! Contatta subito il nostro ufficio presso Laboratorio Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo futuro ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it