Appartamenti in vendita Puglia Pag. 15

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un quadrilocale posto al primo piano e situato in una tranquilla zona residenziale di Squinzano, in provincia di Lecce. Si tratta di una soluzione pronta per essere abitata, gli interni sono tutti finestrati e presentano una funzionale distribuzione degli spazi: l'abitazione si compone infatti di un luminoso soggiorno, servito da un comodo balcone dotato di ripostiglio, cucina abitabile completa di veranda coperta estremamente versatile per la gestione domestica, due camere da letto e bagno. A completare la proprietà vi è inoltre una cantina di pertinenza esclusiva al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni, rivelandosi l'opzione ideale per chi cerca una soluzione immediata che offra anche il giusto potenziale per essere personalizzata nel tempo. La posizione è strategica, servita da tutto il necessario e valorizzata dalla presenza di due parchi pubblici proprio nella zona sottostante. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Vendita a Bari Corso Alcide De Gasperi Scopri il tuo nuovo rifugio nella splendida "Residenza Nicole", un moderno bivani situato in una posizione strategica a Bari. Questo appartamento, costruito nel 2022, è stato progettato con finiture di alta qualità e offre un comfort senza pari. Con una superficie commerciale di 58 m², ogni angolo è stato ottimizzato per garantire il massimo della funzionalità e del design. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari. La camera da letto matrimoniale è un angolo di tranquillità, mentre il bagno è dotato di tutti i comfort moderni. Due balconi con affaccio angolare offrono spazi esterni ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La porta blindata con serratura elettronica e la predisposizione per l'allarme offrono ulteriore sicurezza. Non dimenticare il posto auto coperto in garage, completo di predisposizione per colonnina elettrica, perfetto per chi desidera un'abitazione eco friendly. Con una classe energetica A4, questo immobile rappresenta un'opzione sostenibile e moderna. L'immobile viene ceduto completamente arredato.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e contemporaneo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! FD Immobiliare Casamassima

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita piccola soluzione derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo living (ambiente unico) con cucina a vista, disimpegno, 2 comodi vani letto di cui uno con ampia cabina armadio, grande bagno. Area esterna di proprietà esclusiva di mq 35 divisa in 2 zone distinte, la prima di mq 23 che consente l'accesso autonomo all'abitazione, la seconda di mq 12 a servizio della camera da letto matrimoniale. Esposizione angolare. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benessere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 66 Superficie area esterna esclusiva mq 35

Scopri l'incanto di vivere nel cuore di Matino! In vendita un magnifico appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante edificio indipendente. Caratterizzato da ampi spazi e una luminosità straordinaria, questo immobile offre ben 140 mq di superficie abitabile. L'appartamento vanta un ingresso accogliente che conduce ad un soggiorno spazioso e alla sala da pranzo con accesso diretto ad un ampio balcone, perfetto per godere delle piacevoli serate estive. La cucina è funzionale ed attrezzata, mentre le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Un bagno moderno completa la zona giorno. Non perdere l'opportunità di rilassarti sulla splendida terrazza a livello scoperta che regala una vista impareggiabile verso il golfo di Gallipoli! Ma non è tutto; salendo ancora troverai il lastrico solare, esclusiva proprietà dell'immobile, dove potrai creare uno spazio verde o semplicemente goderti i raggi del sole nelle calde giornate estive. Situato in zona centrale a Matino, avrai facile accesso ai principali servizi della città come negozi locali, caffè caratteristici e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza alle meravigliose spiagge della costa pugliese rende questa dimora non solo ideale come residenza permanente ma anche come investimento per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico comune di Novoli, nel cuore del Salento e più precisamente nella suggestiva Valle della Cupa, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano (senza ascensore) di un piccolo condominio composto da sole 6 unità abitative. Novoli è noto anche per ospitare ogni anno la storica “Fòcara”, evento folkloristico tra i più importanti della tradizione salentina, le cui origini risalgono, secondo la memoria popolare, ai primi anni del '900. L'immobile, completamente da ristrutturare, ha una superficie catastale complessiva di 57 mq ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con uscita su balcone privato, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno, una spaziosa zona pranzo con comodo angolo cottura e accesso diretto a un secondo balcone. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Lecce e dalle principali vie di comunicazione del Salento. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pieno centro di TREPUZZI, con affaccio direttamente su Largo Margherita, con ogni genere di servizio a disposizione grazie alla posizione ottimale e sulla strada principale, utilissima per facilitare gli spostamenti quotidiani, Idee Immobiliari ha il piacere di proporre la VENDITA di un APPARTAMENTO posto al terra di una piccola palazzina composta da sole due abitazioni; si tratta di una soluzione DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. L'appartamento ha una metratura complessiva di circa 50 metri quadri; si ha accesso all'immobile tramite ingresso fronte strada ad uso esclusivo, entrando nell'immobile troveremo soggiorno, cucina separata, due camera da letto ed un bagno. Ne consigliamo la visione! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monopoli – Semicentrale, zona stazione, in posizione servita e tranquilla, vendesi luminoso appartamento al 6° ed ultimo piano con vista panoramica sulla città e di comoda metratura. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, disimpegno, soggiorno con affaccio su spaziosa veranda, cucina abitabile con affaccio su ulteriore comodo balcone, due confortevoli camere da letto, ampio bagno e ripostiglio. L'immobile gode di una splendida vista panoramica, ideale per chi cerca luminosità e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Doppia esposizione. Libero subito. Prezzo ribassato da 264.000 euro.

Nel cuore più autentico e ricercato del centro storico di Lecce, Larosa Immobiliare propone in esclusiva una dimora storica di grande prestigio: un appartamento di 276 mq, posto al primo piano, situato nella rinomata via Antonio Galateo, contesto di altissimo valore storico, culturale e turistico. L’immobile è inserito in un palazzo d’epoca di rara bellezza e si raggiunge attraverso un suggestivo cortile interno, elemento che valorizza l’esperienza di accesso e ne accresce l’appeal per una clientela selezionata. Una scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una residenza ampia, luminosa e armoniosamente distribuita, impreziosita da elementi architettonici di grande pregio. L’ingresso apre su un importante ambiente centrale con volte a stella, vero fulcro della dimora, che garantisce una distribuzione funzionale e altamente versatile degli spazi, ideale sia come residenza privata sia per una riconversione ricettiva di alto livello. Il balconcino assicura un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, esaltando i volumi e le altezze tipiche delle dimore storiche leccesi. La cucina, ampia e funzionale, gode di un affaccio riservato sulla parte retrostante dell’immobile, garantendo privacy e silenzio. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e grande luminosità, oltre a un soggiorno elegante, un vano multifunzionale e un bagno, configurazione che consente una facile e personalizzabile riorganizzazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze d’uso o di investimento. Punto di forza assoluto della proprietà è la terrazza a livello, elemento estremamente raro nel centro storico, ideale per valorizzare ulteriormente l’immobile e aumentarne l’attrattività in ambito turistico. Completa la proprietà una area solare di esclusiva proprietà, dalla quale si possono ammirare suggestive vedute panoramiche sui tetti e sul centro storico di Lecce, valore aggiunto di grande impatto per ospiti e investitori. Le volte a stella, le ampie metrature, la posizione strategica a pochi passi dai principali monumenti, dai ristoranti gourmet, dalle boutique e dalla vivace scena culturale leccese rendono questa proprietà un investimento immobiliare di altissimo profilo, ideale per la realizzazione di un boutique B&B, una residenza di rappresentanza o uno studio professionale di prestigio, con elevate potenzialità di rivalutazione e redditività nel tempo. Larosa Immobiliare vi aspetta presso i nostri uffici di San Foca, in via Duca degli Abruzzi n. 13, per maggiori informazioni e visite riservate.

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato al terzo piano di un elegante edificio nel cuore del rinomato Comparto 35, una delle zone più servite e dinamiche di Lecce. Con una superficie di circa 90 mq, questa proprietà rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e funzionalità. L'immobile si apre su un luminoso ingresso/soggiorno che offre accesso diretto a un grazioso terrazzo, ideale per godere dei momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi con una vista panoramica sulla zona circostante. La cucina semi abitabile è ben attrezzata e progettata per soddisfare le esigenze quotidiane della famiglia. Un piccolo studio fornisce uno spazio tranquillo per lavorare da casa o dedicarsi alla lettura. L'area notte comprende una camera da letto matrimoniale dotata di bagno finestrato privato, garantendo privacy e comodità; inoltre, troviamo anche una cameretta che affaccia su un altro terrazzo, perfetto per i bambini o come stanza degli ospiti. Un secondo bagno completo con finestra aggiunge ulteriore praticità all'appartamento. Completano l'offerta un ampio box auto nel seminterrato, rendendo questo immobile ancora più interessante in termini di parcheggio sicuro. La posizione strategica dell’appartamento consente facile accesso ai principali servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, il centro storico di Lecce è solo pochi minuti d’auto o bus dall'abitazione, svelando tutte le meraviglie artistiche e culturali della città barocca più bella del Salento. ESCLUSIVISTI per i cantieri di CAMM COSTRUZIONI MASCIA GROUP EURODOMOTICA MF Immobiliare è specializzata nella vendita di immobili nuovi o da costruire (su carta) oppure nella compravendita di immobili "usati" grazie all'esclusiva formula "CAMBIO CASA". C'è chi vuole vendere per poi comprare... C'è chi vuole prima cercare una nuova casa per poi pensare se vendere la vecchia... MF Immobiliare ha la soluzione. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per prenotare una visita ed esplorare ogni dettaglio di questa imperdibile proposta immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ecco due interessanti appartamenti in vendita nella frazione di San Simone, nel comune di Sannicola, ideali per chi cerca spazi ampi, comfort e un giardino privato: Appartamento 1 – a San Simone, piano terra Superficie: 100 m² Locali: 2 (zona living, cucina abitabile) Bagno: 1 Caratteristiche: Situato al piano terra Ampia zona living Cucina abitabile Giardino privato e posto auto incluso Appartamento 2 – San Simone, primo piano Superficie: 150m² Locali: 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile) Bagni: 1 Caratteristiche: Primo piano Soggiorno con predisposizione per camino Cucina spaziosa Un bagno San Simone è una frazione del comune di Sannicola, in provincia di Lecce, situata nel cuore del Salento. È un piccolo borgo ricco di storia, spiritualità e tradizioni locali, che conserva ancora oggi un’atmosfera autentica e tranquilla2. Caratteristiche principali Posizione: Sorge lungo la strada che collega Tuglie a Sannicola, a circa 2 km dal centro di Sannicola. Altitudine: 75 metri sul livello del mare. Popolazione circa 500 abitanti Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 SAF 180 simone annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di proporvi un’importante opportunità abitativa nel cuore della rinomata zona Partigiani, a Lecce, in via Lupiae. Situato al sesto piano di un condominio servito da ascensore, questo ampio appartamento di 175 mq rappresenta una soluzione di grande potenziale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile, infatti, necessita di ristrutturazione: un aspetto che si trasforma in un valore aggiunto per chi sogna di realizzare una casa su misura, moderna e funzionale, partendo da una base solida e generosa negli spazi. L’ingresso, ampio e centrale, distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si apre con un grande salotto, particolarmente luminoso grazie alla doppia uscita su un balcone spazioso nella parte retrostante: uno spazio esterno che, una volta valorizzato, potrà diventare un’oasi privata dove rilassarsi o accogliere ospiti. Proseguendo troviamo il primo bagno a servizio della zona giorno e una cucina abitabile di ampia metratura, con accesso diretto a un secondo balcone coperto da solaio, attualmente chiuso con vetrate facilmente removibili. Questo ambiente si presta perfettamente a essere trasformato in una suggestiva zona living con cucina open space oppure mantenuto come spazio conviviale separato, ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre comode camere da letto matrimoniali, tutte caratterizzate da metrature generose: due con finestra e una con balcone privato. Completano la zona notte un secondo bagno e un pratico ripostiglio. L’altezza del piano garantisce luminosità, privacy e una piacevole ariosità in tutti gli ambienti. A completare la proprietà, un box auto di 20 mq, elemento di grande valore in una delle zone più richieste e servite della città. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori che desiderano un immobile di ampia metratura in posizione strategica, con la concreta possibilità di valorizzarlo attraverso una ristrutturazione mirata. Non solo una casa, ma un progetto da modellare e trasformare in un’abitazione esclusiva, capace di rispecchiare pienamente il vostro stile e le vostre esigenze. Affidarsi alla Larosa Immobiliare significa scegliere un’agenzia di riferimento sul territorio, sinonimo di serietà, professionalità e competenza. Ogni trattativa viene seguita con la massima attenzione, trasparenza e tutela per tutte le parti coinvolte, garantendo transazioni sicure e assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito notarile. La nostra esperienza e la profonda conoscenza del mercato immobiliare locale rappresentano una garanzia per chi vende e per chi acquista: il vostro investimento merita affidabilità, sicurezza e un partner serio al vostro fianco.

Benvenuti a Palese, una delle zone più apprezzate di Bari per tranquillità, verde e qualità della vita. Qui, all’interno di un contesto esclusivo e riservato, immerso nella natura e arricchito da un campo da tennis condominiale, proponiamo in vendita 5 smart apartments di recente e totale ristrutturazione, pronti da vivere o da mettere subito a reddito. Parliamo di monovani dal concept moderno, progettati per offrire spazi intelligenti, funzionali e luminosi. Ogni appartamento è composto da un ambiente living ben organizzato, con angolo cottura contemporaneo, bagno elegante e rifinito, e soprattutto ampi terrazzi coperti, veri e propri prolungamenti della casa: perfetti per rilassarsi, lavorare all’aperto o accogliere ospiti in totale privacy. Le finiture sono attuali e di qualità, studiate per chi ama uno stile essenziale ma curato. Il comfort è garantito tutto l’anno grazie all’impianto termo clima autonomo, che rende queste soluzioni ideali sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione strategica rende questi smart apartments estremamente versatili: ✔ perfetti come prima casa ✔ ideali per uso investimento ✔ ottimi per B&B e affitti brevi, in una zona richiesta e ben collegata Un progetto che unisce design, funzionalità e redditività, in un contesto verde e riservato, difficile da trovare sul mercato.

Monopoli Zona Uffici Comunali Attico con superattico di Nuova Costruzione in vendita Nuova residenza a Monopoli "Palazzo Munno" – Abitare il futuro, oggi Nel cuore di Monopoli nasce un nuovo residence di sole 17 unità abitative, pensato per chi desidera comfort, efficienza e qualità senza compromessi. Gli appartamenti, realizzati in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’innovazione abitativa: spazi moderni, luminosi e progettati per garantire benessere quotidiano e risparmio energetico. L'attico in oggetto è posto al quarto e quinto piano ed è così composto: grande open space ambiente unico con cucina a vista (mq42 circa), disimpegno, due comodi vani letto di cui uno soppalcato, grande bagno con finestra, bagno di servizio con finestra. Ampio spazio esterno per una superficie totale di mq 146 circa, di cui, mq 83 al piano quarto e mq 63 al quinto piano. Esposizione angolare. Possibilità di acquisto di posto auto coperto in garage e/o cantinola. Ogni abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui: Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e silenzioso in ogni ambiente; Impianto fotovoltaico autonomo (1.5 Kw/h), per ridurre i consumi e vivere in modo sostenibile; Predisposizione climatizzazione. L'elevata classe energetica garantisce un elevato isolamento termico e acustico, per un’abitazione efficiente e silenziosa La cura dei dettagli costruttivi e l’uso di materiali di alta qualità rendono questa nuova costruzione la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare di valore. Vivi a Monopoli in una casa che guarda al futuro. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica si incontrano in un progetto esclusivo, pensato per migliorare la tua qualità di vita. Consegna prevista entro Dicembre 2028 Scheda Tecnica Appartamento n. 17 4° e 5° piano Superficie Totale Coperta mq 115.2 Superficie Aree Esterne mq 146

GALLIPOLI L.MARE GALILEI GRAZIOSO APPARTAMENTO 2° PIANO CON MERAVIGLIOSO AFFACCIO SUL MARE COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA DUE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO E VERANDE FRONTE MARE. BOX AUTO.

Situato nel centro di Faggiano, questo appartamento quadrilocale è un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort nella vita quotidiana. Con una superficie totale di 110 mq + 23mq di balconi , l'immobile si presenta come il luogo ideale per famiglie che desiderano godere della comodità del vivere urbano senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento è composto da ampi spazi luminosi grazie alle portefinestre che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. La disposizione degli ambienti include una ampia cucina abitabile e un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. Le camere da letto sono generose negli spazi, hanno affaccio sul balcone rendendole molto luminose e ariose. Faggiano vanta una posizione strategica gli ottimi collegamenti stradali permettono rapidi accessi ai principali centri urbani limitrofi. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LECCE – In una delle zone ben servita e in forte espansione, nelle immediate vicinanze del ponte di Novoli, della via per Monteroni e dello svincolo delle tangenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale al piano terra all’interno di un piccolo stabile composto da sole 7 unità abitative. L’immobile vanta ingresso indipendente dal resto del condominio ed è abbracciato da uno splendido spazio esterno privato, di circa 222 mq, ideale per chi desidera vivere momenti rilassanti all’aperto o creare un’area giochi sicura per bambini e animali domestici. L’appartamento che misura circa 112 mq ben distribuiti è composto da: ingresso soggiorno accogliente, corridoio che conduce ad una cucina abitabile completa di pratico ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale, due camere singole perfette anche come studio o stanza ospiti e doppi servizi (uno con doccia e l'altro con vasca). Gli infissi esterni in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC garantiscono comfort termico ed acustico. Pavimenti in ceramica chiara donano ulteriore luminosità agli ambienti mentre zanzariere già installate permettono il massimo relax durante la bella stagione. Due climatizzatori assicurano freschezza d’estate. Completano la proprietà un comodo box auto dotato di cantina situati al piano interrato raggiungibile direttamente dall’edificio. La posizione strategica consente facilissimo accesso ai principali servizi cittadini tra cui supermercati, centri commerciali e parco pubblico adiacente allo stabile dove godersi passeggiate nel verde senza rinunciare alla comodità urbana. Le spese condominiali sono contenute (€80/mese). Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visita www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. Qemme Immobiliare viale Dante, 95 San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it Se vuoi vendere casa chiedici una valutazione gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiudi gli occhi e immagina… Il sole che entra dalle finestre, il profumo del mare nell’aria, una passeggiata serale tra luci, locali e voci allegre del centro. Siamo nel cuore di San Foca, una delle località più amate del Salento, a soli 300 metri dal mare e a 50 metri dal centro cittadino. Qui ti presentiamo una casa che non è solo un immobile… ma un luogo da vivere, da condividere, da ricordare. Appartamento di circa 60mq posto al primo piano con ingresso indipendente, terrazzo e posto auto privato. Si accede tramite una comoda rampa di scale e si viene accolti da un ambiente luminoso, arioso, dove ogni spazio è pensato per la comodità e la vita estiva. Il soggiorno, ampio e pieno di luce naturale, si apre sul balcone anteriore: perfetto per un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Il cucinotto, funzionale e riservato, ha accesso diretto al grande balcone retrostante. Ed è proprio qui che la casa mostra la sua anima vacanziera: Doccia esterna per rinfrescarsi al rientro dal mare, Lavabo e spazio lavanderia. Ampio spazio ideale per cene estive all’aperto al piano terra. La zona notte garantisce comfort e tranquillità: Camera matrimoniale Cameretta perfetta per figli o ospiti Bagno finestrato con box doccia Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alle ampie finestre e porte finestre con doppio affaccio, che regalano luce e ventilazione naturale durante tutta la giornata. E poi un dettaglio fondamentale, soprattutto in estate: posto auto privato interno con passo carrabile, oltre alla possibilità di parcheggio esterno. Zero stress, solo relax. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da vivere fin da subito, senza necessità di interventi. Perfetto come: Casa vacanza per la tua famiglia Residenza estiva personale Investimento ad alta redditività in una zona a forte affluenza turistica. Questa non è solo una casa al mare. È il luogo dove creare ricordi, dove tornare ogni estate, dove il tempo sembra rallentare. L’immobile si trova nella Marina di San Foca, frazione del Comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento centro orientale, tra Lecce (18 km) e Otranto (22 km). A soli 6,5 km dal centro cittadino, San Foca è una delle marine più apprezzate della costa adriatica salentina, grazie alla presenza del suo porto turistico e peschereccio, e alla bellezza delle sue spiagge. Nei dintorni è possibile visitare: • Torre dell’Orso, con la celebre spiaggia delle Due Sorelle • Roca Vecchia, con il Santuario della Madonna delle Grazie, l’area archeologica e la famosa Grotta della Poesia • Le marine di Sant’Andrea, Torre Saracena, e Torre Specchia Ruggeri San Foca si distingue per: • La torre di guardia costiera e il porto turistico • Spiagge di sabbia finissima • Scogliere a picco sul mare, faraglioni e panorami mozzafiato Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo riferimento di fiducia per gli immobili nel Salento.

Monopoli Periferia Sud Attico vista mare in vendita. In una delle zone più richieste della Città, proponiamo in vendita questo strepitoso attico con vista panoramica sul mare. L'immobile, è ubicato al 5° piano attico di un recente stabile del 2019 a pochi passi dalle calette più belle della zona sud di Monopoli. L'appartamento si sviluppa su unico livello, si compone di ampia zona living all'ingresso con soggiorno pranzo e cucina a vista, comodo disimpegno, due ampi vani letto e due bagni, entrambi con finestra. Da "mozzafiato" la vista panoramica sul mare che si gode dalla grande terrazza a livello di mq 78 con esposizione angolare. Area esterna attrezzata con servizio. Gli impianti sono tutti di ultima generazione: riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico e solare termico. La sua posizione privilegiata e la sua recente costruzione con esclusiva vista sul mare, garantiscono un'esperienza di vita unica. Questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in uno spazio moderno e confortevole, immerso nella bellezza della costa pugliese. Trattative e informazioni dettagliate in ufficio.

Monopoli Zona Polo Liceale, in una delle aree più richieste e meglio servite della città, vendesi luminoso appartamento di 126 mq circa al terzo ed ultimo piano e composto da ingresso in ampia zona soggiorno cucina con affaccio su ampia veranda, 2 bagni, 3 comodi vani letto, ripostiglio e balcone a servizio della zona notte. A completare la proprietà comodo box auto di 28 mq circa oltre ad un posto auto scoperto in cortile condominiale, situato in un lotto completamente recitanto e riservato a soli residenti. Ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona ben servita, funzionale e con ogni comodità a portata di mano.

Proponiamo in VENDITA un accogliente appartamento di circa 60 mq al piano terra, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e uno spazio esterno davvero vivibile. Il vero valore aggiunto della casa è lo scoperto antistante di proprietà esclusiva di circa 57 mq, un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno. L’abitazione si compone di una spaziosa camera matrimoniale, bagno con vasca e una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, funzionale e accogliente. È inoltre presente un pratico angolo lavanderia ricavato in una veranda in legno removibile. Costruito nel 2005, l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di ingresso indipendente all’interno dell’atrio condominiale, garantendo maggiore privacy rispetto alle soluzioni tradizionali. Completa la proprietà un box auto di 23 mq, collegato tramite vano scala al piano seminterrato, una comodità importante per la vita quotidiana. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, bar, palestre e servizi di ogni genere, con rapido accesso alle tangenziali est/ovest e alla zona industriale. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito o perfetto anche come investimento. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o per chi cerca una casa pratica, con spazio esterno e ben collegata ai principali servizi. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI SOTRE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce TORRE MOZZA – UGENTO Appartamento fronte mare con vista panoramica – 3 camere, 2 bagni Nella splendida marina di Torre Mozza, in Via Tiepolo, proponiamo in vendita esclusivo appartamento fronte mare di recente ristrutturazione, situato al primo piano di un complesso residenziale di soli 3 piani. Caratteristiche dell’immobile L’abitazione si distingue per la posizione privilegiata direttamente sul mare e per la luminosità degli ambienti. Composizione interna: Cucina abitabile Zona pranzo Ampio soggiorno con affaccio diretto sul mare e vista aperta sul Mar Ionio 3 camere da letto 2 bagni La zona giorno gode di una vista panoramica impareggiabile, con accesso diretto alla spiaggia a pochi passi dall’ingresso del complesso. Posizione strategica L’immobile si trova in una delle località più richieste del basso Salento, caratterizzata da lunghe spiagge sabbiose e mare cristallino. Distanze principali: Torre San Giovanni: 5 km Lido Marini: 4 km Ugento (centro storico): 10 km Gallipoli: 25 km Santa Maria di Leuca: 30 km Aeroporti: Aeroporto di Brindisi Papola Casale: 110 km Aeroporto di Bari Karol Wojtyla: 230 km Punti di forza Posizione fronte mare Vista panoramica permanente Ideale come casa vacanza o investimento turistico Contesto tranquillo e riservato Ottima redditività per locazioni stagionali Un’opportunità unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o realizzare un investimento immobiliare nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. info@grimaldistorelecce.ti +393939035134

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita piccola soluzione derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo living (ambiente unico) con cucina parzialmente a vista, disimpegno, 2 comodi vani letto di cui uno con cabina armadio, 2 bagni comodi di cui uno in camera. Area esterna di proprietà esclusiva per una superficie totale di mq 53 divisa in 2 zone, la prima di mq 29 che consente l'accesso autonomo all'abitazione, la seconda di mq 24 a totale servizio della zona giorno. Esposizione angolare. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benessere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 72 Superficie area esterna esclusiva mq 53

In zona centralissima, a pochi passi dal centro storico di Locorotondo, proponiamo in vendita casa indipendente al piano terra, composta da due vani+accessori. Ideale soluzione per chi cerca una piccola casa in centro o un pied à terre, oppure ideale per chi desidera realizzare una graziosa casa vacanza in uno dei borghi più iconici della Valle d'Itria. L'immobile si compone internamente da ingresso soggiorno a vista, alcova camino, doppio ripostiglio, camera da letto tramezzata, corridoio, cucinino con finestra e bagno finestrato. A pochi passi dall'abitazione, compreso nella vendita, un comodissimo locale box auto al piano seminterrato, che rende ancora più funzionale e confortevole l'immobile nella vita quotidiana. L'immobile si trova in discrete condizioni, necessita di alcuni lavori di ammodernamento e personalizzazione. E' servito da allaccio all'acquedotto, gas e luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casamassima, zona Covent Garden, proponiamo in vendita libero e luminoso bivani al primo piano, con balcone e posto auto scoperto di proprietà. L'immobile internamente è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno,bagno, camera da letto matrimoniale e balcone con affaccio sul nuovo parco urbano. Completa la proprietà un comodissimo posto auto scoperto. FD Immobiliare Casamassima

Bari Borgo Antico nella splendida cornice dell'Arco Delle Meraviglie e della Basilica di San che ci conducono in pochi passi in vico Del Lauro, proponiamo in vendita al 2° ed ultimo piamo di una palazzina storica anni 40, imponente appartamento di ampia metratura composto da comodo ingresso/disimpegno, salone doppio, 4 spaziosi vani letto con volte alte, studio, cucina/soggiorno, due bagni, lavanderia e ripostiglio esterno sul pianerottolo. Una tripla esposizione con finestre, balcone e terrazzino garantisce un'adeguata luminosità e ventilazione in tutti gli ambienti. Completa infine la proprietà una capiente cantina di 50 mq circa al piano interrato. Particolarmente predisposto ad un frazionamento questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima abitazione per chi predilige importanti metrature o necessita di realizzare abitazione e studio o due appartamenti attigui per esigenze della famiglia, o per chi intende effettuare un investimento all'insegna del prestigio. Una soluzione che fonde il fascino della storia con le tendenze contemporanee regalando un'esperienza di vita unica ed irripetibile. Non rinunciare a questa imperdibile occasione! Vorremmo regalarti un esclusivo tocco di architettura storica che possa preservare la tradizione lasciando spazio all'innovazione che soddisfi le tue attuali esigenze! Contattaci quanto prima per prenotare un sopralluogo che ti sorprenderà!

Proponiamo in vendita a Matino, in zona comoda e ben servita, un’interessante soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è composto da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce grande versatilità d’uso e la possibilità di gestire gli spazi in totale autonomia. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, una camera da letto, la cucina, la sala da pranzo, un bagno e una comoda veranda retrostante. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con spazi vivibili e facilmente personalizzabili. Il primo piano dispone di un ingresso autonomo, una zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva pertinenza, spazio prezioso da vivere durante la bella stagione o da valorizzare ulteriormente. La proprietà si trova in posizione strategica, a circa 15 km dalle spiagge di Gallipoli e a circa 18 km dal litorale di Torre San Giovanni, consentendo di raggiungere il mare in circa venti minuti d’auto pur vivendo in un contesto più tranquillo e residenziale. La struttura si presta a molteplici soluzioni: può essere utilizzata come abitazione principale con unità indipendente per familiari, come soluzione genitori figli mantenendo privacy e autonomia, come investimento con doppia unità da mettere a reddito oppure come piccola struttura ricettiva. È inoltre possibile destinare il piano terra a studio professionale e riservare il primo piano all’abitazione, oppure unificare gli ambienti creando un’unica ampia residenza. Le nostre impressioni sono quelle di un immobile estremamente interessante per la posizione, la doppia indipendenza e la flessibilità distributiva. Si tratta di una soluzione concreta, adatta sia a chi cerca una casa da vivere tutto l’anno sia a chi desidera investire in una zona del basso Salento sempre più apprezzata. Rif: MNGP 99g Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bifamiliare di circa 100 mq. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a un grande salone, particolarmente luminoso, dotato di balcone. Adiacente si trova una cucina abitabile con camino, completa di pratico cucinino, anch’esso servito da balcone, e un bagno. Un comodo disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una spaziosa camera singola, entrambe con balconcino. A completare la proprietà, una splendida terrazza a livello ideale per godersi le fresche serate estive. L’abitazione è rifinita con materiali di pregio ed è inserita in un contesto curato, ricco di verde e caratterizzato da ottima vivibilità. La posizione è strategica: a pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, a soli 10 km dalle marine gallipoline, circa 40 km da Lecce e Otranto, 80 km dall’aeroporto di Brindisi e 180 km dall’aeroporto internazionale di Bari. Per maggiori informazioni contattare il numero verde gratuito 800 593 214 (anche da cellulare) oppure il +39 3477019359 Rif. MAF 95DON annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Zona sud, a Monopoli, a soli 300mt dal mare. Al terzo piano di uno stabile munito di ascensore, nella zona più richiesta e ambita della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. Sviluppa una superficie interna di 130 mq ed è così disposto: Ingresso, cucina abitabile munita di ripostiglio ed accesso a balcone adibito a pratico vano lavanderia, ampio bagno e luminoso soggiorno con accesso a comoda veranda con bellissima vista sulla cattedrale di Monopoli. Tramite disimpegno che separa gli ambienti si accede alla zona notte composta da tre vani letto ed ulteriore balcone. Doppia esposizione con veranda abitabile, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il tutto da rimodernare, POSIZIONE STREPITOSA!

In zona semicentrale, nelle vicinanze della Parrocchia del S. Cuore, proponiamo pentalocale di circa 160 mq posto al primo piano di un piccolo stabile non munito di ascensore. E’ composto da ingresso in disimpegno, salone con accesso a balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, quattro vani letto e bagno finestrato.L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione.Ottima posizione e ideale come investimento!

Monopoli Zona Uffici Comunali Appartamento di Nuova Costruzione in vendita Nuova residenza a Monopoli "Palazzo Munno" – Abitare il futuro, oggi Nel cuore di Monopoli nasce un nuovo residence di sole 17 unità abitative, pensato per chi desidera comfort, efficienza e qualità senza compromessi. Gli appartamenti, realizzati in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’innovazione abitativa: spazi moderni, luminosi e progettati per garantire benessere quotidiano e risparmio energetico. L'appartamento in oggetto è posto al secondo piano ed è composto da un ingresso cucina pranzo, disimpegno, 2 comodi vani letto e grande bagno con finestra e lavanderia/doppio servizio, il tutto con affaccio su ampia veranda di mq 28 circaa. Esposizione angolare Possibilità di acquisto di posto auto coperto in garage e/o cantinola. Ogni abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui: Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e silenzioso in ogni ambiente; Impianto fotovoltaico autonomo (1.5 Kw/h), per ridurre i consumi e vivere in modo sostenibile; Predisposizione climatizzazione. L'elevata classe energetica garantisce un elevato isolamento termico e acustico, per un’abitazione efficiente e silenziosa La cura dei dettagli costruttivi e l’uso di materiali di alta qualità rendono questa nuova costruzione la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare di valore. Vivi a Monopoli in una casa che guarda al futuro. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica si incontrano in un progetto esclusivo, pensato per migliorare la tua qualità di vita. Consegna prevista entro Dicembre 2028 Scheda Tecnica Appartamento n. 8 2° piano Superficie Totale Coperta mq 73.40 Superficie Veranda Coperta mq 27.70 Superficie Incidenza Aree Condominiali mq 12

RIF 7413 ZONA SEMINARIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 70 MQ COMPOSTO DA 2 VANI + ACCESSORI COMPLETO DI CANTINOLA E RIPOSTIGLIO SUL TERRAZZO. RISTRUTTURATO. STABILE CON ASCENSORE. DEALE PER COPPIE. PREZZO EURO 130.000 Posizionato in una zona semicentrale, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, presentiamo un appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato in uno stabile dotato di ascensore, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione confortevole e "chiavi in mano". Completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli l’appartamento presenta una disposizione degli spazi funzionale e accogliente. Varcando la soglia si viene accolti dall’ingresso che disimpegna i vari ambienti, la cucina raccolta e funzionale è perfetta per vivere con semplicità la quotidianità, l’ampio soggiorno è il luogo ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire comfort e relax e una cameretta piccola ma versatile, perfetta per ospiti o per creare uno studio. Il bagno,moderno e funzionale è dotato di doccia, il ripostiglio completa gli spazi interni, offrendo praticità e comfort. A completare questa offerta, l’appartamento dispone di una cantinola nel portone e un ripostiglio sul terrazzo, ideale per stoccaggio e per rispondere alle esigenze di organizzazione quotidiana. Questa abitazione è perfetta per chi cerca una soluzione chiavi in mano, in ottimo stato e pronta per essere subito abitata, in una posizione strategica che consente di avere tutto a portata di mano. Non perdete l’occasione di scoprire questa casa accogliente e funzionale! Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tua nuova casa

In una zona di forte richiesta come quella di Via Corato/Chiesa "Sacro Cuore", dove ogni servizio è a portata di mano, esattamente in Via LUIGI CAPUANA Vi proponiamo in Vendita un elegante Appartamento duplex di 155 mq., situato al 4° e 5° piano di un moderno edificio. Al 4° piano troviamo la zona giorno ampia e luminosa, con un soggiorno pranzo che integra un angolo cottura a vista. L'ampio spazio è arricchito da un impianto canalizzato e da un grande balcone che garantisce una vista panoramica. Completano questo piano un Bagno finemente rifinito e un comodo vano Lavanderia. Il 5° piano mansardato è raggiungibile tramite una comoda scala interna, comprende la zona notte e ospita una spaziosa Camera Matrimoniale, una doppia Camera per ragazzi e un elegante Bagno padronale. Anche questo piano beneficia di un altro balcone che assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. L'immobile è dotato di Classe Energetica A+, offrendo altissimi standard di efficienza e risparmio energetico grazie all'impianto a pompa di calore. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, elegante e comoda, in una posizione strategica che garantisce comfort e qualità della vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste e dinamiche di Bari, tra Picone e Poggiofranco, proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità abitativa senza compromessi. Il complesso sta riscuotendo grande interesse e occorre affrettarsi: sono disponibili solo le ultime unità. Le abitazioni, di tipologia 3 vani, offrono una distribuzione interna razionale e funzionale e si distinguono per il doppio affaccio, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. La zona living, oltre alla cucina con un ripostiglio, si apre sull’ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, ed è completata da un vano tecnico e da uno stenditoio. La zona notte gode di un secondo affaccio dedicato, assicurando riservatezza e comfort, ed è servita da un secondo ripostiglio posizionato accanto al disimpegno, estremamente pratico per la gestione degli spazi. La soluzione comprende due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è pensata come una vera suite: dispone di bagno privato, cabina armadio e balcone riservato, offrendo un livello di comfort e privacy superiore. Il progetto nasce con una forte attenzione al benessere e al risparmio energetico: gli immobili sono in classe energetica A4, garanzia di elevati standard costruttivi, isolamento termico acustico, impianti di ultima generazione e consumi ridotti. A completare una proposta già estremamente competitiva, posto auto e cantina sono inclusi nel prezzo, un valore aggiunto sempre più raro in questa zona della città. La posizione è strategica: il quartiere consente collegamenti rapidi con il centro, la tangenziale e le principali arterie cittadine. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, in un contesto ad alta domanda e con ottime prospettive di tenuta del valore nel tempo. Per ricevere planimetrie, capitolato degli ultimi appartamenti di questa tipologia, contatta Arcadia Immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it, saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di una soluzione davvero esclusiva.

Monopoli Semicentrale, nei pressi dell'ospedale San giacomo, in Via Sant'Anna, Vendesi abitazione con ingresso indipendente. Al suo interno l'immobile è composto da Ingresso, soggiorno cucina, bagno, 2 comodi vani letto, camera singola con bagno. Completa l'immobile atrio di proprietà. Prezzo ribassato da 180.000 euro.

In Via Cairoli, a pochi passi da Viale Roma, proponiamo una splendida soluzione abitativa di nuova costruzione, realizzata in classe energetica A4 e progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura a vista: un ambiente contemporaneo, accogliente e funzionale, arricchito da un balcone fronte strada che assicura un’ottima esposizione alla luce naturale per tutta la giornata. Completa la zona giorno un elegante bagno padronale con predisposizione per lavatrice. La zona notte, ben distribuita, è composta da un pratico disimpegno, una cameretta versatile, ideale anche come studio, dotata di bagno privato, e una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, più riservato, affacciato sul retro. Una casa che unisce stile, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, efficiente e in una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Via Puccini, precisamente in Via Catalani, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano, dove design moderno e comfort abitativo si fondono armoniosamente. L’immobile, di circa 100 mq interni oltre spazi esterni, si apre su una luminosa e ampia zona living con angolo cottura a vista, impreziosita dall’accesso diretto a una veranda coperta: lo spazio ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata e funzionale, comprende due camerette versatili, un bagno padronale rifinito con gusto, un pratico WC di servizio e una confortevole camera da letto con affaccio su balcone interno, dotato di attacco lavanderia. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Possibilità di personalizzazione degli interni, perfettamente in linea con il tuo stile e le tue esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla a Parabita, Casa Service Plus propone in vendita un’abitazione all’interno di un piccolo complesso condominiale posta al piano terra. L’abitazione al suo interno si compone di un ampio salone, cucina, tre comode camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un comodo box auto di 16 mq. L’ottima esposizione rende questa soluzione molto luminosa e confortevole. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il +39 3477019359 Rif.: PAF 65 pop annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e residenziale di Lizzanello, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale al piano terra, situato in Via Nicolò Machiavelli. L’immobile si distingue per la generosa metratura interna (circa 129 mq) e per la presenza di un piccolo orto privato di circa 25 mq, ideale per chi ama coltivare o semplicemente godere di uno spazio verde riservato. L’abitazione è composta da: un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno, e un comodo ripostiglio. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così un ottimo potenziale di personalizzazione per chi desidera modellare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Che tu sia alla ricerca della tua prima casa, di una soluzione da investimento o di un'abitazione da adattare alle esigenze della tua famiglia, questo immobile rappresenta un’opportunità interessante e versatile. La posizione è strategica: vicina al centro del paese, ma in una via poco trafficata e silenziosa, perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza, pur restando ben collegato con Lecce e le principali vie di comunicazione. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo salentino di Giurdignano (Le), rinomato come il "Giardino megalitico d’Italia" per la presenza unica di dolmen, menhir e antiche pietre immerse nella storia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano sito in un contesto bifamiliare. La casa ha una superficie di circa 130 mq ed è situata in posizione centralissima, ideale sia per residenti che per chi cerca una seconda casa vicino al mare, a soli 7 km dalla costa adriatica e da Otranto. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce all’ampio soggiorno luminoso con annessa veranda coperta, dotata di infissi scorrevoli a taglio termico ideali per vivere lo spazio tutto l’anno, e una caratteristica cucina abitabile con accesso diretto ad un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, entrambe servite da ulteriori balconi privati, un comodo bagno con luce e areazione diretta ed è presente inoltre un vano lavanderia attrezzato con doccia supplementare. Completano la proprietà uno spazio scoperto privato al piano terra di circa 40 mq con cancello, utilizzabile come posto auto, dove è stata già presentata e autorizzata la pratica per l'installazione di una tettoia/gazebo: uno spazio perfetto come area relax o parcheggio sicuro. Le finiture sono tutte di prima qualità: dalla pavimentazione alle porte interne scorrevoli e artigianali in legno masso, dagli infissi esterni a taglio termico con finestre con apertura a vasistas alle persiane in alluminio, il tutto a garantire comfort climatico ed estetica contemporanea. Massima attenzione è stata posta all’efficienza energetica: sul lastricato solare accessibile e di proprietà esclusiva è presente un pannello solare termico da 200 litri di ultima generazione per acqua calda sanitaria; caldaia a condensazione collegata sia al metano sia alla stufa Pellet Idro assicurando riscaldamento ottimale durante l’inverno senza sprechi energetici; climatizzazione tramite pompa di calore già installata nella zona giorno con predisposizione nella zona notte. Vivere a Giurdignano significa godere della tranquillità tipica del Salento ma restando vicini ai principali servizi cittadini nonché alle meravigliose spiagge pugliesi raggiungibili comodamente in pochissimi minuti d’auto. Contattaci subito per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento vista mare con terrazzo panoramico – San Foca In una delle posizioni più suggestive e ricercate di San Foca, a soli 50 metri dal mare e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, di recente costruzione, caratterizzato da ampie superfici interne, generosi spazi esterni, terrazzo panoramico di esclusiva proprietà e posto auto privato. L’abitazione, di circa 134 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale ed elegante. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere e vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata con suggestiva vista mare, ideale per chi ama cucinare immerso in un contesto unico. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e due bagni finemente rifiniti, comodamente suddivisi tra zona giorno e zona notte per garantire privacy e comfort. Elemento di grande valore è la veranda chiusa con ampie vetrate sul prospetto principale, che offre una vista mare mozzafiato e si presta ad essere vissuta in ogni stagione come zona relax, sala da pranzo o angolo lettura. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di balconi ampi e abitabili su tre lati, che assicurano eccellente luminosità naturale, ottima aerazione e un continuo dialogo tra spazi interni ed esterni. Dal balcone frontale, tramite scala privata, si accede all’area solare di esclusiva proprietà, un vero e proprio rifugio panoramico con vista aperta sul mare e sul litorale. Qui trova spazio una graziosa dependance in legno, perfetta per organizzare cene all’aperto, momenti di relax al tramonto o serate estive in compagnia, avvolti dalla brezza marina. La proprietà è completata da un posto auto privato e chiuso al piano terra, con accesso diretto alla scala che conduce all’appartamento, garantendo praticità e sicurezza. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, grazie alla recente costruzione e alla cura dei dettagli: infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere, ambienti ben rifiniti e pronti da abitare. Gli interni sono impreziositi da affreschi dipinti a mano dall’artista Yulia Solod, che conferiscono all’abitazione un carattere artistico unico e distintivo, rendendola una soluzione davvero esclusiva. Una proposta di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, per chi è alla ricerca di una seconda casa elegante nel Salento, o per chi intende effettuare un investimento di valore in una delle località più richieste della costa adriatica salentina. San Foca è una rinomata località balneare della costa adriatica del Salento, nel comune di Melendugno, più volte insignita della Bandiera Blu per la qualità delle acque. Caratterizzata da spiagge di sabbia fine, calette e scogliere, offre un mare cristallino e un contesto ideale per il relax. Il centro è vivace e ben servito, con lungomare, porto turistico, ristoranti e negozi, ed è facilmente collegata a Lecce, Otranto e Torre dell’Orso. Località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno, San Foca rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento. Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è il tuo partner ideale per acquistare o vendere casa nel Salento. Proponiamo immobili selezionati a pochi passi dal mare, perfetti sia come casa vacanza che come investimento sicuro. Vieni a trovarci in sede: tante nuove opportunità ti aspettano!