Appartamenti in vendita Mussomeli - CL

Soluzione spaziosa da ristrutturare all'asta in contesto residenziale: appartamento di 119 mq catastali, ideale per chi vuole personalizzare gli ambienti o investire tramite procedura esecutiva. Caratteristiche: unità per civile abitazione, cat. A/2 (cl. 2), consistenza 6 vani; composta da soggiorno, cucina, tre camere e servizi. Collocata al 2° piano in Via Calatafimi 14, Mussomeli (CL). Edificio realizzato con concessione del 1978; l’unità è stata accatastata anche dopo la sopraelevazione del 2006. Stato: sono presenti modifiche interne non conformi, con chiusura della terrazza trasformata in vano cucina/sala pranzo; la CTU segnala questi abusi come insanabili. Per il ripristino la CTU stima interventi per circa € 13.441,14 (spesa considerata nella valutazione). L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto riportato in perizia, con accessori, pertinenze e servitù come indicato. Punti di forza: metratura generosa e distribuzione tradizionale che favorisce una rimodulazione funzionale; posizione in edificio residenziale e documentazione catastale aggiornata (fg. 28 part. 1442 sub. 4). Criticità urbanistiche evidenziate chiaramente da valutare prima dell’acquisto. Adatto per uso familiare o investimento tramite asta giudiziaria; soluzione pensata per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare in una zona consolidata. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento per civile abitazione (vendita all'asta) • Superficie catastale: 119 mq • Piano: 2° • Indirizzo: Via Calatafimi n.14, Mussomeli (CL) • Stato: da ristrutturare; irregolarità urbanistiche rilevate (chiusura terrazza e diversa distribuzione interna) • Catasto: fg. 28 part. 1442 sub. 4, cat. A/2, cl. 2, rendita € 418,33, consistenza 6 vani • Ripristino stimato (CTU): € 13.441,14 Nessuna ulteriore indicazione di contatti specifici inclusa nell’annuncio. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it