Appartamenti in vendita Misterbianco - CT Pag. 4

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra di una palazzina in corso di costruzione di mq. 90 con giardino di pertinenza esclusiva di circa 30 mq. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 6 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico condominiale. L’ascensore collegherà tutti i piani al piano garage e sarà delle misure idonee a soddisfare le esigenze dei disabili. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncini di ingresso blindati con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che gli immobili sono in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente. A parte è inoltre disponibile il post auto e il garage fino ad esaurimento offerta. Gli appartamenti verranno realizzati e certificati secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabili da banca con mutuo. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano primo di una palazzina in corso di costruzione di mq. 80 con due ampi balconi. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 6 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico condominiale. L’ascensore collegherà tutti i piani al piano garage e sarà delle misure idonee a soddisfare le esigenze dei disabili. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncini di ingresso blindati con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che gli immobili sono in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente. A parte è inoltre disponibile il post auto e il garage fino ad esaurimento offerta. Gli appartamenti verranno realizzati e certificati secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabili da banca con mutuo. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano terra di una palazzina in corso di costruzione di mq. 110 con giardino di pertinenza esclusiva di circa 180 mq. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 6 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico condominiale. L’ascensore collegherà tutti i piani al piano garage e sarà delle misure idonee a soddisfare le esigenze dei disabili. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncini di ingresso blindati con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che gli immobili sono in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente. A parte è inoltre disponibile il post auto e il garage fino ad esaurimento offerta. Gli appartamenti verranno realizzati e certificati secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabili da banca con mutuo. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

Nel cuore di Catania, in Via Androne 27, proponiamo in vendita un appartamento di 155 mq situato al sesto piano, servito da ascensore. L'immobile, di tipologia Appartamento, si presenta con una comoda distribuzione in 5 vani e una zona giorno ampia, ideale per vivere al meglio lo spazio quotidiano. Possibilità di Garage mq 29 ad €50.000 La disposizione comprende tre camere da letto e due bagni, una cucina abitabile e due balconi che offrono una vista aperta. Completano la casa un ripostiglio, una lavanderia e un comodo disimpegno. Sono presenti la porta blindata, un armadio a muro, corridoio e veranda. I serramenti sono doppi vetri, la canna fumaria è presente e, per comfort moderno, l’impianto elettrico e l’impianto idraulico sono presenti. Fibra ottica disponibile per rapidità di connessione. Lo stato arredi è Parzialmente arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio gusto. L’abitazione è dotata di riscaldamento e di una zona giorno che comprende il salone. Sono presenti ripostiglio e lavanderia, due bagni, tre camere e una cucina abitabile. L’immobile è completo di camino, doppi vetri, canna fumaria, fibra ottica, portineria, porta blindata, disimpegno, corridoio e veranda. Dal punto di vista della posizione, l’appartamento è panoramico ed esclusivo, ampio e luminoso, e si trova vicinissimo a Villa Bellini e a Piazza Stesicoro, in un contesto portierato che assicura sicurezza e servizi di reception. Questa combinazione lo rende una scelta ideale per chi cerca stile, comfort e una base strategica per vivere la città. Ideale anche come investimento grazie alla sua ampia metratura e al contesto servito.

Mascalucia zona Corso San Vito, in zona centralissima e servita di ogni comfort, proponiamo in vendita un appartamento di circa mq 110 panoramico. L'appartamento è da ristrutturare e si presta a modifiche, attualmente composto da 4 stanze, cucina abitabile, bagno con vasca e lavanderia con doppio servizio, due ripostigli, corridoio. Balconato su entrambi i prospetti esterni, luminoso e arieggiato, riscaldamento con pompe di calore. Completa la vendita un garage di mq 18 circa. Il prezzo è di € 175.000

Century 21 Master propone in vendita esclusiva questa ottima opportunità nel quartiere di Librino, precisamente Viale Bummacaro 6. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina in buone condizioni provvista di ascensore e si presenta in ottime condizioni in quanto recentemente ristrutturato sia a livello di impiant (elettrico e idrico) che a livello di pavimentazioni e pitture. L'immobile, disposto su una metratura di circa 108mq, è composto da 4 spaziose camere da letto, un comodo bagno, un ripostiglio e una grande cucina con veranda, ideata per ottimizzare gli spazi e creare un utilissimo vano lavanderia. Questa casa, che trae il suo punto forte nella grande metratura e nella distribuzione degli spazi, si presenta ideale per contesti familiari in cerca di un immobile già pronto da abitare. La posizione dell'immobile è strategica in quanto ben collegata a Tangenziale e Autostrade e a pochi passi dall'Ospedale S.Marco. Contatta subito Century 21 Masters per fissare la tua visita.

Century 21 Masters, prestigiosa agenzia internazionale di intermediazione immobiliare, propone in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento di grande charme, situato nel cuore del centro storico di Catania esattamente in Via Laurini 21. L’immobile, totalmente ristrutturato con materiali di altissimo pregio, è inserito all’interno di una storica villa nobiliare del XX secolo, costruita in pietra lavica, contesto unico che garantisce massima privacy, eleganza e riservatezza. Uno dei principali punti di forza è la posizione strategica: l’appartamento si trova a pochi passi dal Monastero dei Benedettini e a pochi minuti a piedi dal Duomo di Catania, rendendolo ideale sia come investimento di alto livello per casa vacanze, sia come residenza esclusiva per coppie o amanti del centro storico. Rarità assoluta: pur trovandosi in pieno centro città, l’immobile non affaccia su strada, ma su un cortile privato e su un giardino interno finemente curato, una vera e propria oasi di pace e silenzio. Distribuzione degli spazi L’appartamento si sviluppa come segue: • Ampio e comodo corridoio d’ingresso con pratico ripostiglio • Elegante cucina abitabile, luminosa e funzionale • Accesso diretto a un ampio spazio esterno di proprietà esclusiva, ideale come area relax, zona barbecue o living all’aperto • Zona notte composta da due grandi camere da letto, impreziosite da soffitti molto alti con possibilità di realizzare soppalchi • Bagno di design con doppio box doccia, rifinito in vetroresina di alta qualità A completare questa proposta unica, gli spazi esterni sono arricchiti da pregevoli elementi storici, tra cui una suggestiva statua di Venere e colonne storiche di ordine dorico, che conferiscono all’immobile un fascino senza tempo. Una soluzione irripetibile, dove storia, eleganza e comfort moderno si fondono in un contesto esclusivo nel cuore di Catania.

In vendita a Catania, nella ricercata zona di Canalicchio, precisamente in Via Fratelli Mazzaglia, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio. Questo immobile è composto da tre vani, due camere da letto e un bagno, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi. La cucina è abitabile e rappresenta un'ottima opportunità per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento è da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Al momento non è presente il riscaldamento, il che offre la possibilità di scegliere un sistema di riscaldamento più adatto alle proprie preferenze. Uno dei punti di forza di questa proposta sono il balcone di 15 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto, e la terrazza di 20 mq, ideale per cene estive o per rilassarsi al sole. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e tranquillità. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona ben servita e in continua crescita. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e trasformarlo nella tua nuova casa!

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nel signorile contesto di Catania, precisamente in Via Caronda, nella rinomata zona del Borgo. Questo ampio immobile di 189 mq si trova al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile, ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, è composto da cinque vani spaziosi e luminosi, tra cui quattro camere da letto e un'ampia cucina abitabile. La presenza di quattro bagni rende la soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti in totale comodità. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L’impianto di illuminazione a Led, ad incasso che a sospensione, è di ultima generazione e l'impianto di climatizzazione si basa sul sistema aria/aria con pompa di calore, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Dispone di due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto e per apprezzare la panoramica vista sulla città. La classe energetica A2 garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, rispecchiando il prestigio dell'immobile. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alta qualità in una delle zone più ricercate di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Catania, nel prestigioso quartiere del Borgo, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Caronda 178. Questo luminoso immobile di 159 mq si trova al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore ed offre una vista sulla via principale. La proprietà, classificata in classe energetica A1, è composta da 5,5 vani, tra cui tre spaziose camere da letto, un soggiorno con condizionatore, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e di rappresentanza, conferendo un tocco di classe alla proprietà. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto fino a fine Dicembre 2027. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa in un contesto signorile, a pochi passi dai servizi e dalle comodità che la zona offre. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un'interessantissima soluzione immobiliare. Si tratta di un'appartamento da ristrutturare della superficie di 132 mq, in classe energetica A3, posto al secondo piano servito da ascensore. Lo stabile di cui fa parte l'appartamento è stato oggetto di lavori di ristrutturazione 110%, le parti comuni dell'edificio sono state anch'esse ristrutturate. L'unità immobiliare, ha una superficie commerciale di 132 mq e 28 mq di ballatori esterni ed allo stato attuale il suo interno risulta da ammodernare fatta eccezione per gli esterni (infissi a taglio termico, impianto di climatizzazione e solare termico) installati di recente. L'appartamento è così distribuito: ingresso su saletta, 3 camere da letto , ampio salone ,cucina, corridoio, bagno ripostiglio e lavanderia esterna. La parte esterna è caratterizzata da 2 ampi ballatoi, uno dei quali che ospita una lavanderia esterna. L'unità immobiliare in questione può avere molteplici soluzioni di diversa distribuzione interna, sia come abitazione che come investimento per struttura ricettiva considerata la sua ubicazione in zona centralissima e la sua doppia esposizione su Via Caronda e Via Monserrato. Contattaci per fissare una visita e ricevere ulteriori informazioni.

In Vendita: Appartamento Ristrutturato in Via Ospedale Vecchio Century 21 Master è lieta di presentare un'opportunità imperdibile: un appartamento di 2 vani con ingresso indipendente, disposto su due livelli. ???? Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari con angolo cottura . Completa il piano un pratico servizio. Primo Piano: Una spaziosa camera da letto, ideale per il tuo riposo, con un ulteriore servizio per garantire il massimo comfort. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre un ambiente accogliente . Situata in una zona tranquilla e ben servita, è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Century 21 Master La tua casa, il nostro impegno

In zona centrale e ben servita di Mascalucia, precisamente in Corso San Vito 128, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni e non richiede ristrutturazione ,offre ambienti luminosi grazie alla buona esposizione e presenta rifiniture che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente. La disposizione interna comprende una comoda zona living, una cucina abitabile attigua, un piccolo disimpegno che conduce a due ampie camere da letto, un bagno con vasca e una pratica lavanderia con doccia. L’appartamento viene venduto completo degli arredi attualmente presenti, inclusi nel prezzo, rendendolo una soluzione ideale sia per chi desidera abitarlo da subito senza necessità di interventi, sia per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito. La posizione strategica, a pochi passi da negozi e servizi, garantisce praticità negli spostamenti quotidiani e permette di muoversi facilmente anche senza utilizzare l’auto.

CATANIA / VIA PIETRA DELL'OVA,VENDESI STUPENDO....SPETTACOLARE......APPARTAMENTO INTERAMENTE RISTRUTTURATO DI GRANDE PREGIO , SEMINDIPENDENTE 115 MQ. PIANO TERRA + 35 MQ. PIANO SOPPALCO CON 2 PICCOLE CAMERETTE DI CUI UNA BALCONATA ED ALTRA FINESTRATA . (NO GARAGE ) QUESTO AGGETTIVO STUPENDO.....SPETTACOLARE,E' DOVUTO AL FATTO CHE QUANDO SI METTE PIEDE ALL'INTERNO DI QUESTO APPARTAMENTO,E' COME SE NON ESISTESSE PIU' NULLA IN QUANTO AVVOLGE IN TOTO, RENDENDO UNA SENSAZIONE DI VIVIBILITA' E SERENITA' NON INDIFFERENTE.IMMOBILE COMPOSTO DA:INGRESSO SU DISIMPEGNO,DOVE E' POSSIBILE IL POSTEGGIO PER 1 MOTO O SCOOTER,DALLA PORTA BLINDATA, CI PERMETTE DI ENTRARE NELLA PRIMA ZONA SALONE CON ATTIGUA ALTRA ZONA LIVING BELLISSIMA E SPAZIOSA,IL LATO DESTRO ACCEDE AD UNA CUCINA SEMIABITABILE CON PORTA CHE ACCEDE ALLA CORTE ESTERNA ,MENTRE DALLA ZONA SALONE,LATO SINISTRO UN CORRIDOIO DIVIDE TUTTA LA ZONA NOTTE ,DOVE SUBITO TROVIAMO IL BAGNO OSPITI CON DOCCIA , A SEGUIRE UNO SGABUZZINO,ALLA FINE DEL CORRIDOIO ,UNA CAMERA MATRIMONIALE COMODISSIMA CON BAGNO IN CAMERA E CABINA ARMADIO FORNITA DI CLIMATIZZAZIONE, COMPLETA L'INTERNO DI QUESTO GRADEVOLE APPARTAMENTO .PASSANDO INVECE ALLA ZONA DELLA CORTE ESTERNA ,SPAZIOSA ,PERMETTE DI POTER TRASCORRERE IN TOTALE RELAX,SERATE,CENE CON AMICI,ECC...ECC... E CI PERMETTE DI RAGGIUNGERE LA SCALA CHIOCCIOLA PER L'ACCESSO ALL'ALTRO TERRAZZO DI PERTINENZA DI 40 MQ. CON ACCESSO DA UNA SCALA CHIOCCIOLA ED ANCHE SE DISIMPEGNATA DALL'IMMOBILE ,APPARTIENE AD ESSO ED E' COMUNICANTE CON L'ABITAZIONE PERMETTENDO COSI' DI GODERE LE SERATE ESTIVE CON GLI AMICI . ACCESSORI: 1)IMPIANTO DI RISCALDAMENTO PAVIMENTO. 2)PREDISPOSIZIONE DI N° 2 CLIMATIZZATORI NELLA ZONA SALONE CON TUBAZIONE ESEGUITA. 3)CALDAIA INSERITA ALL'ESTERNO NELLA ZONA CORTE. 4)BOILER CHE SERVE L'ACQUA CALDA PER IL FABBISOGNO FAMILIARE. 5)INFISSI DOPPIO VETRO CAMERA . 6)PORTA BLINDATA. ANTIFURTO INSERITO N.B. IL PREZZO E' COMPRENSIVO DI TUTTO L'ARREDAMENTO COMPRESO ELETTRODOMESTICI. CATANIA / VIA PIETRA DELL'OVA, FOR SALE STUNNING....SPECTACULAR......COMPLETELY RENOVATED APARTMENT OF GREAT VALUE, SEMI DETACHED 115 SQM. GROUND FLOOR + 35 SQM. MEZZANINE FLOOR WITH 2 SMALL BEDROOMS, ONE WITH A BALCONY AND THE OTHER WITH A WINDOW. (NO GARAGE) THIS ADJECTIVE WONDERFUL.....SPECTACULAR, IS DUE TO THE FACT THAT WHEN YOU STEP INSIDE THIS APARTMENT, IT IS AS IF NOTHING EXISTS ANYMORE AS IT ENVELOPES YOU COMPLETELY, PROVIDING A FEELING OF LIVEABILITY AND SERENITY THAT IS NOT INDIFFERENT. PROPERTY COMPRISING: ENTRANCE TO HALLWAY, WHERE PARKING FOR 1 MOTORCYCLE OR SCOOTER IS POSSIBLE, FROM THE SECURITY DOOR, IT ALLOWS US TO ENTER THE FIRST LIVING ROOM AREA WITH ANOTHER BEAUTIFUL AND SPACIOUS LIVING ROOM ADJACENT, THE RIGHT SIDE ACCESSES A SEMI HABITABLE KITCHEN WITH A DOOR THAT ACCESSES THE EXTERNAL COURTYARD, WHILE FROM THE LIVING ROOM AREA, THE SIDE ON THE LEFT, A CORRIDOR DIVIDES THE ENTIRE SLEEPING AREA, WHERE WE IMMEDIATELY FIND THE GUEST BATHROOM WITH SHOWER, FOLLOWED BY A CLOSET, AT THE END OF THE CORRIDOR, A VERY COMFORTABLE DOUBLE BEDROOM WITH EN SUITE BATHROOM AND WALK IN CLOSET WITH AIR CONDITIONING, COMPLETE THE INTERIOR OF THIS PLEASANT APARTMENT. MOVING INSTEAD TO THE SPACIOUS EXTERNAL COURTYARD AREA, IT ALLOWS YOU TO SPEND IN TOTAL RELAXATION, EVENINGS, DINNERS WITH FRIENDS, ETC... ETC... AND ALLOWS US TO REACH THE SPIRAL STAIRCASE FOR ACCESS TO THE OTHER RELAXING TERRACE OF 40 SQM. WITH ACCESS FROM A SPIRAL STAIRCASE AND EVEN IF DISENGAGED FROM THE PROPERTY, IT BELONGS TO IT AND IS COMMUNICATING WITH THE HOUSE THUS ALLOWING YOU TO ENJOY SUMMER EVENINGS WITH FRIENDS. ACCESSORIES: 1) UNDERFLOOR HEATING SYSTEM. 2) PREPARATION OF N° 2 AIR CONDITIONERS IN THE LIVING ROOM AREA WITH PIPING MADE. 3) BOILER INSERTED OUTSIDE IN THE COURTYARD AREA. 4) BOILER THAT SERVES HOT WATER FOR FAMILY NEEDS. 5) DOUBLE GLAZED DOUBLE GLAZED WINDOWS. 6) SECURITY DOOR. N.B. THE PRICE INCLUDES ALL THE FURNISHINGS INCLUDING APPLIANCES.

CATANIA Via Monserrato. Proponiamo allo storico Palazzo "Cannizzaro", completato nel 1912, appartamento con ingresso indipendente sito al piano terra, da ristrutturare, con tetti a volte ed affaccio ed ingresso su corte interna. L'appartamento è composto da 3 vani più bagno e cucina oltre pozzo luce, e si presta sia come abitazione come casa per Studenti e come Casa Vacanze o bed and breakfast vista la zona centrale. Ci troviamo a 200 metri dalla via principale di Catania: la via Etnea, ed a 700 metri dalla fermata della metropolitana "Borgo" e 650 metri dalla fermata "Giuffrida". Contattaci per visionare questo bellissimo immobile. Euro 119.000. RIF. 01 028

CENTURY 21 MASTERS PROPONE IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO 5° PIANO IN VIA SAN TEODORO 7, LIBRINO Indirizzo: Via San Teodoro 7, Catania – Quartiere Librino Superficie: [inserire mq se disponibili] Camere da letto: 3 + camerino Bagni: 2 completi (vasca & doccia) Lavanderia separata Piano: 5° Doppia esposizione esterna – Balcone e veranda Century 21 Masters propone in esclusiva un ampio e luminoso appartamento al quinto piano di uno stabile sito in Via San Teodoro 7, nel cuore del quartiere Librino. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e comfort in una zona ben servita. Caratteristiche principali: • Ingresso su salone cucina con doppio affaccio esterno, di cui uno su balcone abitabile • Corridoio che collega la zona giorno alla zona notte • Due bagni completi: uno con vasca da bagno, l’altro con doccia • Camera da letto padronale con affaccio su balcone verandato • Due ulteriori camere da letto • Camerino/guardaroba • Lavanderia separata Posizione strategica: Situato in una zona ben collegata con facili sbocchi verso le principali arterie autostradali, l’immobile gode della vicinanza a scuole dell’infanzia e primarie, ospedali, e centri commerciali, rendendo la quotidianità semplice e accessibile. Perfetto per famiglie o come investimento a reddito grazie all’ampia metratura e alla posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Century 21 Masters – La tua casa, il nostro impegno.

Appartamento panoramico a Librino Residence 'Le Ravennate' La Century 21 Masters presenta questo appartamento situato a Librino, nel cuore del residence 'Le Ravennate', al Viale Castagnola 17. L'appartamento è ubicato all'ultimo piano di una palazzina di 8 livelli con 16 unità abitative, con facciate recentemente rinnovate. L'immobile si trova in uno stato di conservazione discreto e offre una distribuzione spaziale ideale: Ingresso su soggiorno con doppio balcone Ampia camera finestrata Cucina finestrata Comodissimo ripostiglio Camera da letto Bagno Lavanderia Inoltre, l'appartamento comprende: Cantina Posto auto Possibilità di parcheggiare altri mezzi nel parcheggio per gli ospiti La sua esposizione privilegiata lo rende molto soleggiato, con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sul vulcano. Contattaci per scoprire ulteriori dettagli e visitare questo appartamento !

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIALE CASTAGNOLA, CATANIA (CT) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in VIALE CASTAGNOLA 14, nel comune di Catania (CT). Nello specifico si tratta di un appartamento al piano primo, composto da: Ingresso Salone disimpegno due camere cucina bagno lavanderia due balconi. L'unità risulta avere una superficie catastale di circa 95mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: foglio 38, particella 536, sub. 39, cat. A/3, classe 5, piano 1, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 101 mq, Totale escluse aree scoperte 95 mq R. Euro 511,29. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tremestieri Etneo, presentiamo appartamento semi indipendente dal fascino retrò, situato in zona tranquilla e residenziale. La superficie complessiva è di 91 metri quadrati, di cui 82 calpestabili, distribuiti su un unico livello. Al suo interno è presente un ampia cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione è totalmente da ristrutturare, avendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, è presente un comodo terrazzo, luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Non sono previste spese condominiali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione senza oneri aggiuntivi. L'edificio risale al 1960, e gode di una buona stabilità strutturale. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi metri da Sant'Agata LI Battiati e Gravina di Catania, e vicina ai principali servizi , garantendo la massima comodità nella vita quotidiana. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole, libero da vincoli condominiali e da ristrutturare secondo i propri desideri. RIF: 012 016.

Appartamento in vendita – Via Zuccarelli 70, Catania NON MUTUABILE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, in Via Zuccarelli 70, zona tranquilla e ben servita di Catania. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Dispone di una comoda terrazza a livello, ideale per momenti di relax o per essere attrezzata come area pranzo esterna. L’appartamento gode di una buona distribuzione degli spazi interni, con ambienti ariosi e ben illuminati. ???? Caratteristiche principali: Piano: 1° con ascensore Terrazzo a livello Buone condizioni Subito abitabile Non mutuabile Soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole e funzionale, in una posizione comoda e ben collegata con i principali servizi e vie della città.

Ampio trilocale: open space, 2 camere, bagno,cucina abitabile e lavanderia All’interno di un residence curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato, situato al primo piano di un elegante condominio di soli due piani. Un contesto tranquillo, riservato e ideale per chi cerca comfort e privacy. Zona giorno L’ingresso si apre su un ampio open space moderno e luminoso, dove convivono armoniosamente salotto e zona pranzo. Uno spazio accogliente, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. Cucina abitabile Separata dalla zona living, offre praticità e funzionalità. Pensata per chi ama cucinare in un ambiente comodo e ben organizzato, con arredi moderni e spazi razionali. Camere da letto La zona notte comprende due camere spaziose e luminose: una matrimoniale ampia e una seconda stanza ideale come camera per ragazzi, studio o stanza ospiti. Entrambe garantiscono comfort e tranquillità. Il bagno si presenta in buone condizioni, con spazi funzionali e ben distribuiti. È dotato di tutti i servizi essenziali, garantendo praticità e comfort nell’utilizzo quotidiano. La disposizione razionale degli elementi e la presenza di una finestra Lavanderia Spazio indispensabile per la gestione quotidiana della casa, discreto e ben organizzato. Garage A completare la proprietà un garage di 15 m², facilmente accessibile, ideale per auto, moto o uso deposito. Un’abitazione pronta da vivere, ristrutturata di recente, con spazi funzionali, ottima esposizione e inserita in un residence verde e silenzioso. Perfetta per chi desidera una casa comoda, moderna e in un contesto curato.

Living Re Magicasa Immobiliare propone in vendita a San Pietro Clarenza, poco distante dal centro del paese, un appartamento di mq 124 situato al piano primo non ascensorato. L'immobile è risalente agli anni 80 è si presenta come da origini ed è cosi composto: ingresso su ampio salone,cucina abitabile con veranda, due bagni e due ampie camere da letto. Inoltre l' immobile dispone di due ampi balconi con vista panoramica. Ape:G Prezzo euro 69.000. Cod. LR C486. Contattaci al 095 520754 per ulteriori informazioni.

A Catania, in uno dei posizionamenti migliori del centro storico, con affaccio prospicente la Via Etnea, in Via Pacini, a pochi passi anche dalla Villa Bellini, proponiamo un appartamento signorile, posto al secondo piano di una piccola palazzina. POSSIBILITA DI USUFRUIRE DI ASCENSORE GIA PRESENTE NELLO STABILE. L'immobile ha una distribuzione tale da permettere modifiche e ci accoglie al suo interno con un ingresso su comoda saletta, n° 5 Vani con affaccio sulla Via Pacini, cucina abitabile, salone doppio, servizio di rappresentanza e ulteriori 2 vani con affaccio su ampio balcone interno. La sua superficie interna è di oltre 200 mq, compreso un ampio vano in ammezzato con servizio ed ampio ripostiglio sempre in ammezzato. L'appartamento è termoautonomo e si presta, grazie al suo posizionamento ed alla sua dimensione, per essere un'abitazione signorile ma anche un'ottimo investimento per struttura ricettiva.

Appartamento di Prestigio nel Cuore del Centro Storico – Via Garibaldi, Catania. L'agenzia immobiliare Century 21 Masters di Catania, è lieta di proporre in vendita, nel pieno centro storico di Catania, in Via Garibaldi 179 un appartamento di grande fascino situato in un edificio d’epoca recentemente ristrutturato nelle parti esterne, con facciata e tetto completamente rifatti. L’immobile gode di una doppia esposizione panoramica, con vista aperta su Piazza Duomo da un lato e sul Fortino dall’altro, un valore raro e altamente ricercato nel contesto urbano catanese. La proprietà situata al terzo piano non ascensorato ( stabile esterno totalmente ristrutturato ) si presenta internamente da riammordernare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Grazie alla posizione strategica, alla metratura e alla conformazione, l’immobile si presta perfettamente a: Attività ricettive (B&B, casa vacanze) Alloggi universitari Residenza di pregio nel cuore della città Soluzione ideale per investitori o per chi desidera vivere il centro storico in un contesto elegante e ricco di storia, a pochi passi da monumenti, servizi e collegamenti principali. Posizione unica – Vista esclusiva – Alto potenziale di rendimento Prenota la tua visita.

Residenza Architettonica su Due Livelli con Terrazze nel Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Via Etnea e dalla scenografica Via Crociferi, questa residenza di 298 mq si sviluppa su due livelli interni, distinguendosi per materia, altezze e articolazione verticale. Una casa pensata per chi ricerca spazio reale, carattere e una connessione autentica con il contesto urbano. Il piano inferiore è interamente pavimentato in marmo, inclusi i gradini delle due scale interne in marmo poste agli estremi dell’abitazione, che collegano i livelli con una distribuzione equilibrata. Qui si trovano un salone doppio di circa 60 mq con affacci su via principale, una cucina soggiorno con cucina in muratura e isola integrata nella scala, una camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio Jacuzzi), lavanderia e ripostiglio. Il piano superiore cambia completamente atmosfera: parquet, travi a vista e altezze generose definiscono un ampio salone living, luminoso e scenografico, che diventa il fulcro dell’abitazione. Su questo livello sono presenti inoltre due cucine indipendenti e un bagno. Dal living superiore si accede a una prima terrazza scoperta, dotata di tenda elettrica che consente di modulare l’ombreggiatura e rendere lo spazio fruibile durante gran parte dell’anno. Da questa terrazza, tramite una scala a chiocciola esterna, si raggiunge un secondo terrazzino panoramico, più raccolto, con vista aperta sulla città e sul mare — un punto privilegiato nel centro storico di Catania. L’immobile dispone complessivamente di tre cucine, tre bagni e una lavanderia, configurazione che consente anche una possibile organizzazione in due unità funzionali mantenendo autonomia e privacy. Completano la proprietà infissi vetrocamera con zanzariere e inferriate, cappotto termico, impianto di allarme, riscaldamento autonomo e facciata recentemente restaurata. Disponibile garage opzionale di 91 mq nelle immediate vicinanze. Una residenza nel centro storico di Catania che unisce volume, verticalità e spazi esterni articolati su più livelli, elemento raro nel mercato urbano della città. ENGLISH Architectural Two Level Residence with Terraces in the Historic Center of Catania Located in the heart of Catania’s historic center, just steps from Via Etnea and the iconic Via Crociferi, this 298 sqm residence unfolds across two internal levels, defined by material contrast, vertical flow and generous ceiling heights. This is not a conventional city apartment. It is a residence shaped by structure, volume and spatial progression. The lower floor is entirely finished in marble, including the steps of the two internal marble staircases positioned at opposite ends of the property, creating balance and architectural continuity between levels. This level features an approximately 60 sqm double reception room with balconies overlooking the main street, a kitchen living area with a masonry kitchen and an island integrated into the staircase structure, a master bedroom with walk in closet, two bathrooms (one with a Jacuzzi whirlpool tub), a laundry room and additional storage. The upper floor shifts atmosphere completely: warm parquet flooring, exposed wooden beams and generous ceiling heights define a large, light filled living area that becomes the architectural focal point of the home. This level also includes two independent kitchens and a bathroom. From the upper living area, one accesses a first open air terrace equipped with an electric awning, allowing adjustable shading and extended usability throughout the year. From this terrace, an external spiral staircase leads to a second, more intimate panoramic terrace, offering open views over the city skyline and the sea — a rare vantage point within Catania’s historic center. The property overall includes three kitchens, three bathrooms and a laundry room, allowing potential reconfiguration into two functional units while maintaining privacy and independence. Additional features include double glazed windows with security grilles and mosquito screens, thermal insulation, alarm system, independent heating, and a recently restored façade. An optional 91 sqm garage is available nearby. A residence that combines vertical layering, material presence and multi level outdoor spaces — an uncommon opportunity in the historic urban fabric of Catania.

La Century21 Masters propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di un affascinante edificio d’epoca nel cuore del centro storico di Catania. L’immobile, non servito da ascensore, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nel fascino della città, a pochi passi dai principali luoghi di interesse. Composizione interna Due ampie zone giorno, perfette sia per il relax quotidiano che per accogliere ospiti Due camere da letto luminose e ben distribuite Cucina abitabile, spaziosa e funzionale Bagno elegante e ben rifinito Lavanderia pratica e comoda Spazi esterni Balcone angolare con vista panoramica sul centro storico, ideale per godere di scorci suggestivi e unici sulla città Punti di forza Contesto d’epoca ricco di charme Ultimo piano, luminosità eccellente Posizione centrale e strategica, vicinissima ai servizi, alle piazze storiche e ai principali luoghi culturali Una vera perla nel cuore di Catania, perfetta per chi cerca autenticità, comfort e una posizione privilegiata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!

APPARTAMENTO 7,5 VANI – 147 MQ CATASTALI – LIBRINO, VIALE NITTA 16 – COOPERATIVA “VINCENZO BELLINI” Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 147 mq catastali, situato al secondo piano in contesto signorile all’interno della rinomata Cooperativa Vincenzo Bellini, in Viale Nitta 16. L’immobile è servito da ascensore e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito senza alcun intervento di ristrutturazione. Caratteristiche principali 7,5 vani catastali Ingresso su ampio soggiorno Cucina abitabile con accesso al balcone verandato Quattro camere versatili (da adibire a camere da letto, studio, sala giochi, ecc.) Due bagni Balcone verandato in alluminio + ulteriori balconi Infissi in alluminio Ottima luminosità per tutto l’arco della giornata Ascensore Climatizzatori presenti Impianto di riscaldamento con termosifoni, ideale per il comfort invernale Contesto e servizi L’appartamento è inserito in un residence tranquillo e ben curato. Disponibili posti auto non assegnati all’interno della cooperativa (non di proprietà), in numero superiore alle abitazioni, garantendo facilità di parcheggio. La zona è completa di tutti i servizi essenziali: Supermercati Bar/Tabacchi Fermata autobus Vicinanza agli svincoli autostradali Aree verdi e spazi comuni Il residence dispone di un ampio parco verde condominiale, curato e ideale per diverse attività Un immobile ideale per famiglie che cercano ampi spazi, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, oppure per chi necessita di più ambienti flessibili per lavoro, studio o hobby. Contattaci per avere maggiori informazioni e/o fissare il tuo appuntamento di visita!!

???? Esclusiva Opportunità Immobiliare in Via Etnea! ???? Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza, comfort e posizione strategica, non puoi perderti questa straordinaria proposta di Century 21! Situato a pochi passi da Piazza Stesicoro, in un affascinante palazzo d'epoca dotato di portierato e ascensore, ti presentiamo un immobile di ben 260 mq. ✨ Caratteristiche principali: Ampio e luminoso: Spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per ogni esigenza abitativa. Terrazzo privato: Goditi momenti di relax all'aria aperta su un ampio terrazzo, ideale per cene estive o semplici momenti di tranquillità. Ristrutturato con gusto: Gli interni sono stati finemente ristrutturati, combinando charme storico e comfort moderno. Posto auto riservato: Un plus in una delle zone più centrali e vivaci della città! Questa proprietà rappresenta non solo un'eccellente opportunità di investimento, ma anche una chance unica di vivere in un contesto signorile, ricco di storia e cultura. Perfetta per chi desidera un'abitazione di prestigio in una location invidiabile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo sogno di casa ti aspetta! ????✨

Ottimo investimento con attività già avviata Ideale per affitti brevi o turistici, questo immobile rappresenta un’opportunità unica: viene venduta anche l’attività ricettiva già operativa, completa di codice CIR e CIN, con prenotazioni confermate fino al 2026. Appartamento moderno con domotica e suite indipendente In stabile con ascensore, composto da: 3 camere da letto, ognuna con bagno privato o dedicato Zona giorno con cucina comune per le tre camere Suite indipendente con cucina privata, terrazza esclusiva e jacuzzi Comfort e tecnologia Impianto domotico “Dahua” per la gestione remota di tutte le stanze Batteria UPS per continuità in caso di blackout Porte elettroniche con tastierino e lettura card Videocitofono indipendente Un immobile perfetto per chi cerca un investimento pronto all’uso, con reddito immediato e tecnologia di ultima generazione.

In posizione centrale, in zona Corso Italia, a pochi minuti da via Etnea, viale XX Settembre e via Umberto, proponiamo appartamento di circa 90 mq composto da due cucine, due bagni, due vani utilizzabili come camere da letto o soggiorni, oltre ad un ripostiglio. Gli ambienti sono comunicanti ma divisibili, con possibilità di realizzare due unità indipendenti, ciascuna con accesso diretto al cortile. All'esterno troviamo un giardino privato con piccola rimessa. La zona è servita da mercato cittadino rionale, parcheggio multipiano, fermate bus e Alibus, oltre a supermercati e numerosi servizi.

In contesto servito e ben collegato, la Century21 Master propone in vendita appartamento panoramico di 4 vani, in ottime condizioni in Viale Librino L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da due comode camere da letto, un accogliente soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno, balcone e veranda, ideali per vivere la casa in modo funzionale e confortevole. L’ esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta oltre ad una meravigliosa vista panoramica Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta da abitare, in una zona ricca di servizi, scuole e attività commerciali.

INVESTIMENTO D'ORO A CATANIA! Appartamento al primo piano, in posizione centrale e strategica, con ingresso ampio e luminoso. Cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno e 2 balconi (uno con veranda) per godere del sole e della vista. ATTUALMENTE LOCATO con contratto fino a dicembre 2027: un affare per chi cerca un investimento sicuro e redditizio! Punti di forza: Zona centrale e ben servita: vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e servizi Rendita mensile garantita: 350 €/mese fino a dicembre 2027 Primo piano, non ascensorato Cucina abitabile 2 camere 1 bagno 2 balconi (1 veranda) Non perdere l'opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

"3 VANI VIA VINCENZO GIUFFRIDA" L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre in una delle zone residenziali più servite della città, un comodo appartamento di 3 vani oltre cucina e servizi posto al primo piano di uno stabile signorile. L'Immobile presenta una superficie interna di c.a. 110mq, ha un taglio semplice e gode di una doppia esposizione che nè garantisce luminosità durante l'arco della giornata (vedi foto). Disponibile fin da subito e libero al rogito, si presta per essere un ottimo investimento, studio o semplicemente la soluzione ideale per chi sta cercando un appartamento in zone centrali e signorili, che gode anche di facilità di parcheggio su strada. Certificato di Abitabilità. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Situato in una zona centrale e ben servita, in un edificio dotato di ascensore, questo spazioso appartamento si sviluppa su due livelli. L'appartamento ha una superficie totale di circa 200 mq, suddivisi in circa 150 mq su un livello e circa 50 mq sull'altro livello. Primo livello: L'ampio spazio abitativo comprende circa 5 vani, una cucina, un bagno, una lavanderia e una veranda/balcone con finestre in vetro. Sono presenti anche due balconi esterni e uno interno. Secondo livello: Questo livello offre 3 vani aggiuntivi e un bagno. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città con facile accesso a negozi, trasporti pubblici e servizi di vario genere. Possibilità di acquistare un garage nel condominio.  L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo, che consente di regolare la temperatura in modo indipendente e di ottimizzare i consumi.

CENTURY 21 Masters propone in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un tranquillo palazzetto residenziale. L’immobile si sviluppa su una comoda metratura e si compone di un luminoso open space soggiorno cucina, due camere da letto (di cui una con accesso al balcone), un bagno con lavanderia e un pratico ripostiglio. Recentemente ristrutturato in ogni sua parte, l’appartamento vanta impianti idrici ed elettrici nuovi, infissi moderni e porte interne di ultima generazione. Disponibile anche completamente arredato, come visibile in foto, rappresenta una soluzione chiavi in mano ideale per famiglie, professionisti o per uso investimento. Completa l’offerta la possibilità di posto auto in locazione. Posizione strategica: l’immobile si trova in una zona ben collegata, a breve distanza dai raccordi autostradali, dall’aeroporto, da scuole di ogni ordine e grado, da strutture ospedaliere e dai principali servizi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere comodamente il centro storico di Catania.

Viale Castagnola 9 All’interno di un complesso residenziale curato e riservato, delimitato da cancello automatico, proponiamo in vendita un appartamento posto all’ottavo ed ultimo piano, ideale per chi cerca luminosità, comfort e una posizione strategica. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione, che garantisce ambienti ariosi e naturalmente illuminati durante tutto l’arco della giornata. Composizione interna: Tre camere da letto Ampio soggiorno, facilmente trasformabile in una quarta camera Cucina abitabile con comoda veranda, Bagno Doppio servizio/lavanderia Balconi Completa la proprietà un posto auto privato di pertinenza all’interno del residence. La posizione è particolarmente interessante: vicinissima all’aeroporto di Catania, ma allo stesso tempo ben collegata, non isolata e servita da mezzi pubblici, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un immobile versatile in una zona strategica della città. Prezzo di richiesta: € 115.000 RIF. 010 006

Nel cuore pulsante di Catania, in via Plebiscito, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità di investimento: immobile di ampia metratura già avviato come B&B “BRISCOLA”, pronto per essere messo a reddito sin da subito. Situato al primo piano e sviluppato su circa 204 mq, l’immobile si distingue per ambienti curati, funzionali e perfettamente organizzati per l’attività ricettiva. Ad accogliere gli ospiti troviamo una comoda zona reception, cuore della struttura, che introduce alle diverse camere, ognuna con una propria identità e comfort: “Re di Oro”: ampia soluzione fino a 6 posti letto, con bagno privato e balcone, ideale per famiglie o gruppi; “Asso di Mazze”: intima e funzionale, con 2 posti letto, bagno in camera e finestra; “Donna di Coppe”: elegante e accogliente, dotata di 2 posti letto, bagno privato e finestra; “Cavallo di Spade”: spaziosa, fino a 4 posti letto, arricchita da angolo cottura, bagno e finestre, perfetta per soggiorni più lunghi. A completare la proprietà, un balcone interno con zona lavanderia, elemento essenziale per una gestione pratica ed efficiente dell’attività. Vero valore aggiunto è il monovano indipendente, composto da open space con angolo cottura, soppalco zona notte e terrazzino privato: una soluzione ideale sia come abitazione per il gestore sia per incrementare ulteriormente la redditività. ? Punti di forza: Attività già predisposta per il settore turistico Ampia metratura e ottima distribuzione degli spazi Possibilità di gestione immediata Doppia destinazione: investimento + abitazione Una soluzione unica per chi desidera entrare nel mercato turistico di una delle città più richieste della Sicilia o ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un asset ad alto potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Century 21 Masters propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, in contesto comodo e ben collegato. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale e ambienti accoglienti: l’ingresso apre su una graziosa saletta che conduce, tramite disimpegno, all’ampio soggiorno con affaccio su balcone. La zona notte è composta da due comode camere da letto e un bagno. La cucina, separata e abitabile, gode di accesso a una pratica veranda balconata. A completare la proprietà: • Cantina al piano terra • Posto auto coperto La posizione è strategica: l’appartamento è inserito in un’area ricca di attività commerciali e servizi pubblici, con scuole di ogni ordine e grado nelle vicinanze. Ottimi i collegamenti con il centro città e con i principali raccordi autostradali, facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla comodità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

APPARTAMENTO D’EPOCA RISTRUTTURATO – VIA TRANSITO 14, CATANIA – ASCENSORE In stabile storico con ascensore, proponiamo un elegante appartamento d’epoca completamente ristrutturato, caratterizzato da soffitti a volta, ampi spazi interni e tripla esposizione che garantisce ottima luminosità. L’immobile si sviluppa al secondo piano e dispone attualmente di due unità con ingressi indipendenti, ideale sia per un’unica grande abitazione di pregio che per soluzione bifamiliare o investimento a reddito. ???? Composizione interna 2 Soggiorni con cucina 1 Soggiorno 4 Camere da letto 4 Bagni 3 Ripostigli Lavanderia Disimpegni ben distribuiti Plus dell’immobile Ristrutturato di recente Tetti a volta di pregio Ascensore al piano Ambienti luminosi e ariosi Possibilità di realizzare 2 appartamenti indipendenti Zona centrale e servita Possibilità acquisto garage Via Transito – Catania Documentazione in regola – Libero da subito Soluzione ideale per: ✔ Famiglie con necessità di ampia metratura ✔ Professionisti (studio + abitazione) ✔ Investitori per locazioni ad alta redditività

ESCLUSIVA ZIA LISA Nuova Costruzione con Terrazza e Posto Auto La Tua Nuova Vita Ti Aspetta nel Cuore Pulsante di Catania L'OPPORTUNITÀ CHE STAVI CERCANDO Nel cuore della vivace zona di Zia Lisa, a Catania, ti presentiamo un gioiello immobiliare di nuova costruzione: 48 mq di puro stile contemporaneo, dove funzionalità ed eleganza si incontrano per offrirti la casa dei tuoi sogni. CARATTERISTICHE DISTINTIVE SPAZI INTELLIGENTI E LUMINOSI Soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per la vita moderna Camera da letto accogliente e luminosa, il tuo rifugio personale Bagno moderno con doccia 70x90, finiture di pregio Terrazza privata di 12 mq il tuo angolo di paradiso per aperitivi al tramonto e momenti di relax COMFORT E SOSTENIBILITÀ Impianto fotovoltaico da 1,5 kW dedicato risparmio energetico garantito Predisposizione aria condizionata comfort in ogni stagione Posto auto privato di 12 mq al piano terra un lusso raro in città Ingresso indipendente privacy e autonomia totale CONDIZIONI IMPECCABILI Tutto è pronto per essere abitato: nessun lavoro, consegna Aprile 2026. Prendi le chiavi e inizia subito la tua nuova vita. POSIZIONE STRATEGICA Zia Lisa è sinonimo di comodità assoluta: supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, scuole e servizi essenziali a portata di mano. Qui vivrai nella dinamicità della città con la tranquillità di una zona residenziale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Investimento intelligente nuova costruzione con efficienza energetica Zero pensieri nessuna spesa di ristrutturazione per anni Stile di vita moderno spazi funzionali per giovani coppie o professionisti Risparmio garantito fotovoltaico che abbatte i costi energetici Libertà urbana posto auto privato, un privilegio in centro città DETTAGLI TECNICI Superficie: 48 mq commerciali Piano: Primo Locali: 2 vani Terrazza: 12 mq Posto auto: 12 mq (piano terra) Stato: Nuova costruzione condizioni impeccabili Classe energetica: Da definire (con fotovoltaico 1,5 kW) NON LASCIARTELA SFUGGIRE Le opportunità come questa non restano disponibili a lungo. In una zona così richiesta, con queste caratteristiche e in condizioni perfette, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi vuole qualità, comfort e un investimento sicuro. CONTATTACI ORA PER UNA VISITA La tua nuova casa ti sta aspettando. Non farti anticipare! Chiamaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire di persona tutto il potenziale di questo magnifico appartamento. RIF 05 018