Appartamenti in vendita Palermo Pag. 4

Monreale Soluzione abitativa indipendente con due appartamenti In una delle zone più tranquille e residenziali di Monreale, precisamente in Via Esterna San Nicola, proponiamo in vendita una villa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort in un contesto ben collegato e panoramico. La posizione strategica, su una delle arterie principali della città, garantisce facile accesso ai servizi essenziali scuole, supermercati, negozi e a tutte le attrazioni del centro storico, come il celebre Duomo di Monreale. L’abitazione è circondata da un ampio spazio esterno con area parcheggio privata, capace di ospitare fino a tre autovetture. Da qui si accede separatamente ai due appartamenti: Appartamento 1 Piano Terra •Ampia veranda coperta, ideale per realizzare una zona soggiorno all’aperto •Cucina abitabile con annesso bagno di servizio/lavanderia •Zona notte soppalcata, accessibile tramite scala interna, composta da: •Due camere da letto •Bagno principale Appartamento 2 Primo Piano •Ingresso indipendente tramite scala esterna •Due camere da letto •Sala da pranzo •Cucina •Bagno Caratteristiche tecniche •Costruzione anni ’90 in ottimo stato conservativo •Pavimentazione in ceramica •Porte in legno •Infissi in PVC con vetrocamera •Riscaldamento autonomo •Impianto di climatizzazione Perché acquistare questa proprietà Vista panoramica Soluzione indipendente Ottima distribuzione interna degli spazi Questa villa rappresenta il rifugio perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno e panoramico, senza rinunciare alla comodità di tutti i principali servizi. Per poter visionare l'immobile è possibile previo appuntamento telefonico allo 091.732. 00.80 Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp Resta aggiornato: aggiungici ai tuoi contatti e visita il nostro catalogo su whatsapp. Vuoi acquistare il tuo immobile e vuoi accedere ad un mutuo o ad un prestito? Affidati a professionisti del settore. Lunetto Immobiliare, mette a disposizione dei suoi clienti, consulenti del credito che offrono un servizio dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Cosa aspetti! Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Uditore proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al sesto piano di uno stabile degli anni '60, dotato di ascensore, che offre una vista panoramica sul parco grazie alla sua esposizione doppia. L'immobile si estende su una superficie di 121 mq con spazi ben distribuiti per garantire il massimo comfort. Internamente si presenta da ristrutturare, ed è composta da un ingresso con porta blindata sarete accolti da una ampio e luminoso salone, due comode camere, doppio servizio, ripostiglio ed una cucina non abitabile. La posizione strategica dell’immobile permette un facile accesso ai principali servizi della città: scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto tranquillo e ben mantenuto, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 105 mq situato al secondo piano di una palazzina di tre piani totali. L’edificio, con prospetto in ottime condizioni, non è servito da ascensore, caratteristica che consente di mantenere contenute le spese condominiali, pari a soli 40 euro mensili. L’immobile, in buone condizioni interne, comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con veranda, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo, dagli infissi in PVC con vetrocamera e dalla porta d’ingresso blindata. La proprietà include un posto auto interno, con possibilità di acquistare un secondo posto, una comodità rara e preziosa nella zona. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili secondo il proprio stile. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Raffaele La Valle 2 è in vendita un ampio appartamento di 201 mq situato al piano terra di un condominio di otto piani complessivi, in buono stato di manutenzione. L’immobile, composto da sette vani spaziosi, offre ambienti versatili e ben distribuiti, ideali per chi desidera una casa comoda e facilmente personalizzabile. Un valore aggiunto della proprietà è il pratico spazio esterno privato, accessibile tramite cancello, che consente di godere di un’area all’aperto e di posteggiare comodamente sia l’auto che la moto. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 70 euro mensili, rendendo la soluzione ancora più interessante. Un appartamento raro per metratura e funzionalità, adatto a chi cerca ampi spazi in un contesto condominiale tranquillo e ben curato. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Campania 4 a Carini proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 132 mq, un comodo 5 vani posto al secondo piano di una palazzina di quattro livelli senza ascensore. L’immobile è in buono stato e gode di un’ottima esposizione, che offre una vista aperta sul paesaggio circostante, con scorci verso i monti, il mare e persino sul Castello Medievale di Carini. Gli infissi in PVC con doppio vetro e la porta blindata garantiscono comfort e sicurezza, mentre le spese condominiali sono contenute, appena 20 euro al mese. A completare la proprietà è presente un garage con posto moto, una soluzione pratica e funzionale. La posizione tranquilla e ben servita rende questa casa ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosità e un panorama suggestivo. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile; saremo felici di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Belmonte Mezzagno, in via Francesco Lo Greco n. 43, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 145 mq, posto al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli, priva di ascensore e senza spese condominiali. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato totalmente ristrutturato, così come l’intero edificio. L’ingresso è dotato di porta blindata, gli infissi sono in PVC con vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termo acustico. Il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento autonomo e dalla presenza di condizionatori. La metratura generosa rende l’appartamento ideale per chi cerca spazi ampi e ben vivibili, perfetti per una famiglia o per chi desidera una soluzione pronta da abitare, senza alcun intervento da prevedere. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l’immobile rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più apprezzate, per la precisione in via Florio, 31, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 171 mq situato al terzo piano di un edificio di sette piani, dotato di ascensore e in buono stato di manutenzione. La doppia esposizione regala ambienti estremamente luminosi e una piacevole vista panoramica che valorizza l’intera abitazione. Gli ampi sei vani offrono spazi generosi e una distribuzione interna versatile, ideale per chi desidera personalizzare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per realizzare una residenza su misura, con ambienti eleganti e funzionali. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, la porta di ingresso blindata e la comodità del posto auto a riempimento. Le spese condominiali contenute, pari a circa 80 euro mensili, rendono questa soluzione ancora più interessante. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, luminosità e potenziale, in un contesto ben servito e di qualità. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ben servite di Palermo, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 168 mq, situato al terzo piano di un edificio di sette piani, dotato di ascensore. L’immobile si compone di 5 vani, con spazi ben distribuiti e luminosi, ideale per famiglie che desiderano un'abitazione confortevole e comoda. Nonostante si presenti in discreto stato, l'appartamento offre ampie possibilità di personalizzazione, con ampie stanze e un'ottima distribuzione degli spazi. Inoltre vi è la comodità di un posto auto a riempimento e la gestione condominiale è economica, con spese mensili pari a soli 30 euro. Caratteristiche principali: Superficie: 168 mq Piano: 3° (su 7 piani totali) 5 vani Posto auto a riempimento Ascensore Spese condominiali: 30€/mese Discreto stato, con possibilità di ristrutturazione a proprio gusto L’immobile è situato in una zona ben collegata con i principali servizi, scuole, e negozi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo una villa indipendente di 123 mq, distribuita su un unico livello e impreziosita da un ampio porticato. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, luminoso e accogliente, mentre la cucina, ampia e abitabile, rappresenta uno degli spazi più conviviali della casa. L’immobile, in buono stato, comprende due camere da letto ed è dotato di infissi in alluminio con grate esterne e climatizzatori. Al piano superiore si trova un terrazzo panoramico che amplia le possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Il giardino che circonda la proprietà è arricchito da un forno a legna, perfetto per vivere momenti all’aperto con famiglia e amici. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, privacy e comfort. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Norma Cassetto 10 proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani, posto al sesto piano di uno stabile di otto piani servito da ascensore. L’immobile ha una superficie di circa 121 mq e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle elettriche, impianti a norma, condizionatori e porta d’ingresso blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza abitativa. Il prospetto dello stabile si trova in buono stato e i balconi sono stati rifatti circa 10 anni fa. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili. Inoltre è presente un posto auto assegnato oltre a un ulteriore posto auto a riempimento, caratteristica particolarmente richiesta in zona. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso in contesto condominiale curato e ben collegato ai principali servizi della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di via Libertà, l’indirizzo che da sempre rappresenta il salotto di Palermo, proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato posto al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Il prospetto dell’edificio è stato recentemente rifatto integralmente, elemento che valorizza ulteriormente il contesto e garantisce un’immagine architettonica curata e attuale. Lo stabile dispone inoltre di servizio di portierato attivo dal lunedì al venerdì per l’intera giornata e il sabato mezza giornata, assicurando ordine, sicurezza e gestione costante degli spazi comuni. La proprietà, di circa 110 metri quadri, offre ambienti armonicamente distribuiti e rifiniti con attenzione ai dettagli. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, ideale per vivere la casa con equilibrio tra rappresentanza e quotidianità. La cucina abitabile, separata e funzionale, viene proposta completa di cucina componibile e di elettrodomestici Electrolux, inclusi lavastoviglie, forno, piano cottura, aspiratore e frigorifero, elemento che rende l’immobile ancora più pronto da vivere. La zona notte si compone di due vani ben proporzionati, progettati per assicurare privacy e tranquillità. Completano l’immobile due servizi, di cui uno dotato di un ambiente accessorio che, per conformazione e funzionalità, potrebbe essere reinterpretato come spazio ideale per una room sauna o area wellness privata, aggiungendo un ulteriore elemento di esclusività alla proprietà. L’appartamento dispone di un balcone ampio, che dona respiro e maggiore fruibilità agli ambienti, oltre a un ulteriore balcone verandato, arricchito dalla presenza di un comodo ripostiglio alto, soluzione pratica per ottimizzare l’organizzazione domestica. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa: – Caldaia a condensazione di recente installazione – Riscaldamento autonomo – Infissi a taglio termico con doppi vetri camera – Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica Una soluzione pronta da abitare, inserita in uno dei contesti più rappresentativi della città, con tutti i servizi, le attività commerciali e le connessioni principali a pochi passi. Un’opportunità concreta per vivere o investire su uno degli assi più prestigiosi di Palermo. Per informazioni dettagliate e per fissare una visita in open house, contattaci.

In via Maggiore Toselli, a pochi passi dal centro di Palermo, proponiamo un appartamento di 5 vani e 156 mq situato al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore, elegante portineria e videosorveglianza. L'immobile è composto da ingresso blindato su un ampio salone con balcone su prospetto, seguito da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio. Sono presenti inoltre un bagno principale, una cucina abitabile con balcone e un’area lavanderia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in vetrocamera, che garantiscono comfort e buon isolamento. A completare la proprietà vi è un’area condominiale destinata a parcheggio libero, una comodità preziosa in zona centrale. L’abitazione si distingue per la notevole luminosità e per la funzionale distribuzione degli ambienti, ideali per chi desidera spazi ampi, accoglienti e pronti da abitare. Le condizioni interne sono ottime e non richiedono interventi. C.E. "G". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Accogliente appartamento con terrazzini e posto auto in Piazza Marchese Natale In una delle zone più tranquille e ben servite della città, a pochi passi da scuole, attività commerciali e servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica. L’immobile si trova all’interno di una piccola palazzina di soli due piani, contesto che garantisce privacy e un’atmosfera familiare. La casa si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e ariosi. All’interno troviamo una comoda cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, uno studio perfetto anche come stanza per lo smart working, un bagno finestrato, una pratica lavanderia e due terrazzini, ideali per godere di momenti all’aria aperta o per ricavare piccoli spazi verdi. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi e porte in legno, pavimenti in ceramica e marmo, e un’atmosfera calda e accogliente che si percepisce sin dall’ingresso. A completare la proprietà, un posto auto riservato, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere spesso una comodità non scontata. La posizione dell’immobile consente di raggiungere facilmente il centro città, ma anche di vivere in un contesto più silenzioso e raccolto, ideale per famiglie, coppie o professionisti. Una soluzione pronta da abitare, che unisce praticità, comfort e una posizione favorevole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2039 FICARAZZI MQ 130 L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita appartamento posto al sesto piano con ascensore a Ficarazzi in zona ben servita e ricca di attività commerciali. L'immobile si presenta con un ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, un bagno con vasca, camera da letto, cameretta. L'immobile necessita di ristrutturazioni. Dispone di comodo ascensore. E' presente il contatore acqua condominiale, contatore enel, contatore gas. Richiesta € 110.000 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa n. 144/A Villabate (PA) Accanto il municipio) MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Codice 2068 MQ 140 circa Vani 5 L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone a Palermo, e precisamente in via Averroè (nelle immediate vicinanze del C.C. Forum Brancaccio) appartamento pentalocale posto al primo piano, 5 vani, 140 mq. Ingresso su saletta, salone, cucina, veranda, due camere da letto, due wc uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio. Grate in ferro in tutta la casa, infissi interni in alluminio anodizzato e vetro. Serrande esterne. Porte interne in legno. Pavimenti in ceramica tipo cotto. Contatore Enel, acqua condominiale. Situato in una zona ben collegata al resto della città e ricca di servizi e locali commerciali, questa proprietà garantisce facili spostamenti e comodità. Le spese condominiali sono sostenute, di circa € 25/30. Inoltre vi è un posto auto di pertinenza e la comodità di un ascensore. Richiesta €120.000,00 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (PA) accanto municipio Mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2015 Villabate MQ 200 Circa 9 vani L'agenzia Immobiliare immobilfin propone in vendita un' ampio appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, situato in una tranquilla traversa di via Tenente Morici, vicino a via Giulio Cesare. Questa zona centrale offre tutte le comodità necessarie grazie alla vicinanza con numerosi negozi e attività commerciali. L'immobile si estende su una superficie generosa di circa 200 mq ed è composto da ben 9 vani che offrono ampi spazi. All'ingresso sarete accolti da una spaziosa saletta che conduce ad un grande salone luminoso, facilmente collegabile tramite una elegante porta in legno e vetri ad un'accogliente sala da pranzo, entrambe dotate di balcone. La cucina abitabile vanta anche una comoda dispensa a muro. Procedendo lungo il corridoio troverete la zona notte con camera matrimoniale arricchita da un’ulteriore stanza perfetta per essere trasformata in cabina armadio o studio privato; inclusa c'è anche una cameretta ideale per bambini o ospiti, oltre ad un pratico ripostiglio e due bagni molto comodi e spaziosi, uno con doccia ed uno con vasca, Un ulteriore valore aggiunto è l'ampia veranda che arricchisce lo spazio interno. I pavimenti sono realizzati in marmo pregiato d'epoca presente in tutta la casa mentre cucina e bagni vantano ceramiche storiche. Gli infissi interni sono accuratamente curati in legno e vetro conferendo carattere agli ambienti. La richiesta è di € 180.000,00 Per ulteriori informazioni o per organizzare appuntamenti non esitate a contattare i seguenti numeri: 091493053 oppure 3463776056 Oppure visitateci presso Viale Europa n.144/A – Villabate (Accanto municipio). Potete anche inviarci un'e mail all'indirizzo immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, situata a Ficarazzi (PA), all’interno della tranquilla e moderna zona nuova, contesto residenziale in forte espansione. L’immobile, realizzato secondo elevati standard qualitativi e con classe energetica prevista B, si sviluppa su due elevazioni (piano terra e primo piano) per una superficie complessiva di circa 130 mq. Al piano terra si apre una luminosa e accogliente zona giorno composta da un ampio ambiente cucina soggiorno, ideale per vivere momenti di convivialità, oltre a un servizio e una comoda zona lavanderia. Da questo livello si accede direttamente al giardino privato di circa 78 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Attraverso una scala interna si raggiunge la zona notte al primo piano, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e ottimamente illuminati. Qui troviamo tre camere da letto, di cui due camerette, un elegante servizio finemente rifinito a servizio del disimpegno, e una splendida camera matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno privato e balcone su prospetto. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e indipendente, senza rinunciare al comfort degli spazi esterni e alla vicinanza ai principali servizi. Predisposizione fotovoltaico e solare termico Predisposizione allarme e video sorveglianza Predisposizione condizionamento Riscaldamento inserito Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia Immobiliare CASAHERO sede di Villabate, via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente Immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Bagheria (Pa), trilocale posto al terzo piano con ascensore, esattamente in via Luca Giordano angolo con via Lanza, di 109 mq c.i, comodissimo e in posizione strategica a 3 minuti dallo svincolo autostradale. L'unità immobiliare è così composta: ingresso su comodo disimpegno, stanzetta/ripostiglio, servizio con vasca in buone condizioni, cucina indipendente, ampia camera da letto matrimoniale con balcone e infine un grande doppio soggiorno con affaccio su prospetto principale, da sfruttare per tutte le occasioni. Attualmente, una parte del soggiorno è utilizzato come seconda camera da letto matrimoniale e per la restante parte ripostiglio. La foto del soggiorno presente in annuncio si riferisce all'appartamento sottostante, di uguali dimensioni e misure, foto dimostrativa degli spazi e forme del vano presente. L'appartamento risulta con la distribuzione originaria degli spazi, tuttavia la superficie di 109 mq c.i ne permette un disegno nuovo e moderno, così da dare una nuova vita all'immobile e una nuova distribuzione degli ambienti. L'immobile risulta in condizioni originarie, sia a livello di impiantistica che accessori, interni ed esterni, considerato da Ristrutturare. L'appartamento è attualmente locato, con regolare contratto fino ai primi mesi del 2027. La posizione strategia permette la vicinanza alle attività di maggiore importanza, non distanti dall'immobile e facilmente raggiungibili. L'appartamento risulta comodo e luminoso, con spazi accoglienti e ben areati. Per ulteriori informazioni o appuntamenti non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO con sede in Villabate(Pa) via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente Immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita Appartamenti di nuova costruzione in classe energetica green, con box auto incluso, all'interno della zona nuova di Ficarazzi. Una zona in continua espansione, circondata da aree recentemente urbanizzate e zone residenziali di recenti costruzione. Questo nuovo condominio conta due appartamenti a piano per un totale di 7 appartamenti distribuiti su 4 elevazioni fuori terra (tre piani) e una elevazioni sotto terra per i box auto privati con una metratura che varia da 23 a 27 mq c.a. Gli appartamenti sono di diversa tipologia ma di metratura molto similare: Appartamento al piano terra con giardino e box Appartamento Primo e Secondo piano con Loggia e balcone La superficie degli appartamenti è di c.a 107 mq commerciali escluse le pertinenze esterne di balconi e loggia esterna coperta, per arrivare ad una superficie di circa 115/120 mq in base all'appartamento scelto. Saranno composti da: ingresso su ampia cucina soggiorno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, disimpegno, doppio servizio e ripostiglio. Doppia o tripla esposizione in base all'appartamento scelto. Possibilità di scelta del capitolato ed eventualmente distribuzione degli interni in fasi di costruzione e rifinitura. Per maggiori informazioni agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate Agente Immobiliare Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, situata a Ficarazzi (PA), all’interno della tranquilla e moderna zona nuova, contesto residenziale in forte espansione. L’immobile, realizzato secondo elevati standard qualitativi e con classe energetica prevista B, si sviluppa su due elevazioni (piano terra e primo piano) per una superficie complessiva di circa 130 mq. Al piano terra si apre una luminosa e accogliente zona giorno composta da un ampio ambiente cucina soggiorno, ideale per vivere momenti di convivialità, oltre a un servizio e una comoda zona lavanderia. Da questo livello si accede direttamente al giardino privato di circa 143 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Attraverso una scala interna si raggiunge la zona notte al primo piano, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e ottimamente illuminati. Qui troviamo tre camere da letto, di cui due camerette, un elegante servizio finemente rifinito a servizio del disimpegno, e una splendida camera matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno privato e balcone su prospetto. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e indipendente, senza rinunciare al comfort degli spazi esterni e alla vicinanza ai principali servizi. Predisposizione fotovoltaico e solare termico Predisposizione allarme e video sorveglianza Predisposizione condizionamento Riscaldamento inserito Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia Immobiliare CASAHERO sede di Villabate, via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente Immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo interessante immobile all'asta situato in una zona semicentrale di Palermo, ideale per chi cerca un investimento versatile o una soluzione abitativa con vista suggestiva. L’appartamento, con una superficie di circa 80 mq, si trova al nono piano di un edificio servito da ascensore e portierato, all’interno di un residence curato. Attualmente si presenta frazionato in due unità: un monovano con angolo cottura e bagno, e un bivani composto da soggiorno, camera da letto, cucinino, bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie vetrate a tutta altezza con affaccio panoramico verso Monte Pellegrino. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con pavimentazioni in ceramica e infissi in alluminio. Sono presenti pompe di calore per il raffrescamento/riscaldamento, mentre gli impianti necessitano di adeguamento alle normative vigenti. Da segnalare la necessità di regolarizzazione urbanistica e catastale per il frazionamento interno. Tra i punti di forza spiccano la posizione elevata, la vista aperta, e i servizi condominiali: parco giochi, piscine stagionali e spazi comuni ben curati. Parte dell’immobile risulta occupata, mentre una porzione è libera, rendendo l’investimento interessante anche a reddito. La zona è ben servita, con scuole, supermercati, farmacie e collegamenti rapidi alle principali arterie cittadine. Un contesto comodo e funzionale, ideale sia per uso residenziale che per locazione. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento (frazionato in monovano + bivani) • Superficie: circa 80 mq • Piano: 9° con ascensore • Località: Palermo, via Caduti senza Croce • Stato: buono, con interventi di regolarizzazione necessari • Pertinenze: servizi condominiali (piscine, parco giochi), portierato • Classe energetica: non disponibile Valuti un acquisto all'asta con potenziale rendimento? Contattaci per ricevere assistenza completa e partecipare in sicurezza. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una palazzina storica nella zona dei cantieri navali, questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per un acquisto a prezzo competitivo in area semicentrale. Spazi razionali, balconi e soffitti alti lo rendono luminoso e facilmente riadattabile. L'unità è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, stanzino e bagno con doccia; due balconi affacciano su via Ai Fossi e via Argentieri. Superficie commerciale 60,11 mq (utile 47,00 mq). Piano secondo accessibile tramite scala comune (senza ascensore). Interni in condizioni discrete; l'edificio richiede lavori di manutenzione comuni e l'impianto elettrico necessita verifica e adeguamento. Assenza di gas metano (piano cottura a bombola GPL). Punti di forza: pianta funzionale, soffitti alti (h utile 3,34 m), due balconi e posizione semicentrale con servizi vicino. Criticità: planimetria catastale difforme e opere interne da regolarizzare; i costi stimati per la regolarizzazione (pratiche edilizie, catastali, APE) sono indicativamente pari a circa € 9.220,00 e sono stati considerati nella valutazione tecnica. Contesto e servizi: zona semicentrale vicino a via dei Cantieri (SS 113) e alla fermata metro Giachery, con attività commerciali e collegamenti urbani. L'appartamento è attualmente abitato ed è adatto a chi cerca una soluzione da ristrutturare o un investimento da valorizzare. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento di tipo popolare (piena proprietà) • Superficie: commerciale 60,11 mq (utile 47,00 mq; lorda 58,85 mq) • Piano: secondo (scala comune) — senza ascensore • Indirizzo: Palermo, via Ai Fossi n.45 (zona cantieri navali / semicentrale) • Stato: interno discreto; parti comuni mediocri; planimetria catastale difforme • Pertinenze: 2 balconi; nessuna pertinenza esterna o box • Classe energetica: A.P.E. mancante Per informazioni e visite contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella vivace e servitissima zona Università di Palermo, proponiamo un interessante appartamento trivani di circa 95 mq. L’immobile si distingue per ambienti moderni e funzionali: la spaziosa zona living open space accoglie una cucina contemporanea,zona L pranzo e ampia zona soggiorno per un comfort assoluto . Inoltre sono presenti due camere da letto, 2 servizi uno con bagno e l'altro con doccia. I pavimenti in gres porcellanato effetto legno conferiscono eleganza all’ambiente; le porte interne sono in stile moderno e sobrio ma raffinato . Gli infissi sono nuovi con doppi vetri mentre l’impianto climatizzato garantisce freschezza d’estate e calore nei mesi più freddi. L’appartamento gode inoltre della posizione strategica: vicinissimo alle principali facoltà universitarie (ideale sia come abitazione principale che investimento), ottimamente collegato dai mezzi pubblici, circondato da negozi, supermercati, servizi essenziali e aree verdi. Soluzione pronta da vivere senza necessità di interventi! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRIMM RESTIVO VENDE TEL. 091511812 Via Sampolo Proponiamo appartamento di 150 mq circa posto al settimo piano in uno stabile di nove piani totali provvisto di ascensore ed impianto di videosorveglianza. L'immobile è così composto: Ingresso su disimpegno, salone doppio, corridoio di disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale con servizio privato, altra camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio e due balconi di cui uno terrazzato. La casa si trova in discreto stato e dispone di riscaldamento autonomo, infissi vetro/alluminio, aria condizionata ed ha tre lati liberi. APE: In definizione Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​In via John Fitzgerald Kennedy 89/b, nel cuore di Capaci, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 100 mq situato al terzo e ultimo piano di un edificio in buono stato manutentivo. Questa soluzione è perfetta per chi cerca la massima indipendenza e una luminosità naturale che abbraccia ogni stanza, grazie alla posizione privilegiata all'ultimo livello della palazzina. ​L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato. Il comfort interno è garantito da moderni infissi in PVC con vetrocamera, che assicurano un isolamento termo acustico impeccabile. Il vero valore aggiunto della proprietà è il terrazzo sovrastante di pertinenza esclusiva: un ampio spazio all'aperto dove poter organizzare cene estive o creare un solarium privato, godendo del mite clima locale in totale riservatezza. ​La posizione dell'appartamento è strategica per chi desidera muoversi con facilità. La nuova stazione ferroviaria di Capaci, parte del passante ferroviario, si trova a brevissima distanza e permette collegamenti rapidi e frequenti verso il centro di Palermo e l'aeroporto "Falcone Borsellino". Inoltre, con una breve passeggiata o pochi minuti di bici, è possibile raggiungere la splendida spiaggia di Capaci, rinomata per il suo mare cristallino e il litorale sabbioso. ​Completano questa interessante offerta un comodo magazzino con accesso carrabile e possibilità di parcheggio, ideale per ottimizzare gli spazi domestici, e spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 50 euro mensili. Una casa che offre la comodità dei servizi cittadini unita al piacere di vivere a due passi dal mare. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona residenziale e ben servita di Portella di Mare, a due passi da Villabate, precisamente una traversa di via L.17, proponiamo un ampio appartamento trilocale di 126 mq situato in una palazzina tranquilla e dotata di comodi spazi esterni. L'immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da due grandi balconi che donano luminosità agli ambienti interni e offrono piacevoli affacci, oltre alla possibilità di poterli sfruttare per qualsiasi esigenza. L'appartamento dispone di una spaziosa zona giorno con pavimentazione moderna effetto ceramica, pareti dai toni caldi e accoglienti ed accesso diretto ai balconi tramite porte finestre. L'ingresso alla cucina è situato all'interno della zona giorno ma risulta comunque un ambiente indipendente sempre con affaccio sul balcone principale. La grande porta finestra posta nel soggiorno garantisce un'ottima luce e aria all'interno della stanza oltre che la possibilità di spostarsi all'esterno senza particolari sforzi. Percorrendo l'appartamento, dalla zona giorno arriviamo al disimpegno che divide tutta la zona notte della casa, troviamo innanzitutto una prima camera attualmente adibita a comodo ripostiglio, ulteriori due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con affaccio su ampio balcone, garantendo luce e aria ad entrambe le stanze. Infine troviamo il servizio, ampio e comodo attualmente con vasca presente, con finestra. Al centro dell'appartamento è presente un lucernaio, ampio, che dona luce e aria sia al servizio presente sia alla camera/ripostiglio precedentemente descritta. La posizione della proprietà consente facile parcheggio grazie alla presenza dell’ampia area antistante il fabbricato, nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati e servizi essenziali raggiungibili comodamente anche a piedi o in pochi minuti d’auto dal centro cittadino. I mq e le informazioni catastali dell'appartamento in oggetto sono prossime ad essere modificate in quanto è in corso una pratica di aggiornamento catastale per adattare lo stato catastale/urbanistico allo stato attuale. La superficie catastale risulterà probabilmente inferiore per l'aggiunzione della veranda con accesso dal soggiorno con conseguente leggera differenza a difetto della volumetria interna, in minima parte. Ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto dinamico ma riservato oppure come investimento locativo vista la forte richiesta nella zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia CasaHero per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare l’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Balestrate (PA) via Mazzini Proponiamo in vendita APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA TRIFAMILIARE Si presenta in buone condizioni generali ed è cosi composto: Ingresso, disimpegno , cucina soggiorno, bagno con doccia, due camere da letto, balcone e lavanderia. L'abitazione risulta luminosa, in quanto ha doppia esposizione. L'immobile è fornito di impianto di climatizzazione ed è' presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento. L'appartamento si trova in via Mazzini, posizione privilegiata quindi per la facile raggiungibilità di tutti i servizi e della spiaggia. prezzo leggermete trattabile

FRIMM RESTIVO VENDE TEL 091511812 Palermo, Zona Brunelleschi, precisamente in Via Vincenzo Petrigni, all'interno di un residence con accesso da Via Pietro Scaglione, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq circa posto al primo piano in edificio di sette piani totali provvisto di ascensore. Internamente l'abitazione è così composta: ingresso su disimpegno, salone doppio, due camere letto, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. L'immobile si presenta allo stato originario ed è provvisto di porta blindata, riscaldamento centralizzato e posto auto assegnato. Ape g. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via John Fitzgerald Kennedy 89/b, nel cuore di Capaci, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 102 mq situato al secondo piano di un edificio di tre piani totali, in buono stato manutentivo. Questa soluzione è perfetta per uso investimento e per chi cerca la massima indipendenza e una luminosità naturale. ​L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato. Il comfort interno è garantito da moderni infissi in PVC con vetrocamera, che assicurano un isolamento termo acustico impeccabile. ​La posizione dell'appartamento è strategica per chi desidera muoversi con facilità. La nuova stazione ferroviaria di Capaci, parte del passante ferroviario, si trova a brevissima distanza e permette collegamenti rapidi e frequenti verso il centro di Palermo e l'aeroporto "Falcone Borsellino". Inoltre, con una breve passeggiata o pochi minuti di bici, è possibile raggiungere la splendida spiaggia di Capaci, rinomata per il suo mare cristallino e il litorale sabbioso. ​Completano questa interessante offerta le spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 50 euro mensili. Una casa che offre la comodità dei servizi cittadini unita al piacere di vivere a due passi dal mare. Si precisa che l'appartamento è locato fino al 2027 con canone annuo di 5.400€. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento su due livelli (unità principale al 2° piano e terrazzo/veranda al 3°) nel quartiere Brancaccio: soluzione adatta a chi cerca da personalizzare o a investitori. Offre spazi vivibili e una grande area esterna coperta. Distribuzione: ingresso soggiorno, zona pranzo con cucinino ricavato nella loggia chiusa, una camera e bagno; al piano superiore ampio terrazzo in gran parte verandato con un vano e due locali accessori (ripostiglio e wc doccia). Superficie commerciale totale 104,80 m² (app. 73,11 m² + terrazzo verandato 31,69 m²); superficie utile interna 61,83 m². Accesso da scala condominiale (2° piano, senza ascensore); terrazzo al 3°. Punti di forza: grande terrazza verandata per convivialità o trasformazioni, buona luminosità e posizione in via Brancaccio. Manutenzione discreta; gli impianti vanno verificati. La perizia segnala opere e regolarizzazioni da eseguire (chiusura loggia, adeguamenti impiantistici; APE mancante). Spese stimate per interventi e pratiche indicate in perizia (circa €8.300). Parte del terrazzo non risulta censita e il valore è stato ridotto in perizia per irregolarità. Contesto: via Brancaccio 225, zona Falsomiele–Oreto–Brancaccio, caratterizzata da edifici storici di borgata e buoni collegamenti; vicini esercizi commerciali e scuole, stazione ferroviaria e principali vie raggiungibili in pochi minuti. Note legali e costi: immobile pignorato e gravato da ipoteca volontaria (iscritta 05/05/2007). Attualmente occupato “sine titulo” da terzi; ordine di liberazione emesso dal giudice dell’esecuzione. APE assente (costo stimato per la redazione €200). Prezzo base d’asta in perizia: €54.500 (verificare documentazione ufficiale per aggiornamenti). Dettagli principali: • Tipologia: appartamento residenziale (4,5 vani) • Superficie commerciale: 104,80 m² (app. 73,11 m² + terrazzo verandato 31,69 m²) • Superficie utile interna: 61,83 m² • Terrazzo verandato (superficie reale indicata in perizia): 49,93 m² • Piano: 2° (unità principale); terrazzo/locale accessorio al 3° • Stato: discreto; interventi impiantistici e regolarizzazioni da prevedere • Pertinenze: loggia/veranda al piano; terrazzo verandato con vano, ripostiglio e wc doccia • Classe energetica: APE non disponibile (da redigere; costo stimato €200) Per informazioni pratiche, copia della perizia o visite rivolgersi all’agenzia che gestisce l’annuncio. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ruggerone da Palermo è la strada che congiunge Via Perpignano a Piazza Noce. La zona circostante si presenta ben servita sotto tutti i punti di vista, sono presenti scuole, supermercati, bar, negozi di prima necessità, attività pubbliche e private raggiungibili anche a piedi; inoltre le fermate dell'autobus in loco collegano la zona con il resto della città. Lo stabile, di sei piani, si trova ad angolo con Piazza Noce, il prospetto si presenta in buone condizioni ed è presente il sistema di video sorveglianza; in assenza di servizio di portineria le spese condominiali sono contenute. L'immobile, posto al quarto piano con ascensore, è valorizzato dalla tripla esposizione che conferisce luminosità agli interni che mantengono le caratteristiche dell'epoca di costruzione. Dalla sala d'ingresso è possibile accedere al salone, valorizzato da due balconi che si affacciano su Via Ruggerone da Palermo, ed al corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. Le tre camere da letto si presentano rispettivamente due con balcone ed una con finestra con esposizione su Piazza Noce. Completano l'immobile la cucina semi abitabile adiacente al ripostiglio e i due servizi di cui uno con vasca e finestra. La pavimentazione è in marmo, ad eccezione della cucina e del bagno in cui si presenta in ceramica, le porte sono in vetro e legno e gli infissi in alluminio. Per la sua posizione strategica e metratura, l'immobile si presta a differenti personalizzazioni interne sia come abitazione che come casa/studio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2059 L'agenzia Immobilfin propone in vendita, in zona tranquilla e ben servita, un ampio appartamento a Villabate posto al piano terra di circa 120 mq, in un contesto ben abitato. L’immobile si compone di ingresso su saletta, corridoio, salone, cucina, camera da letto, soggiorno (utilizzabile anche come seconda camera), bagno e due comodi ripostigli. Pavimentazione in marmo, porte interne in legno, infissi interni in legno e vetro semplice, persiane esterne in legno. L'appartamento ha due esposizioni con ingresso indipendente da ambedue i prospetti. Pur necessitando di interventi di ammodernamento, l’appartamento risulta abitabile e complessivamente ben mantenuto, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione grazie alla distribuzione regolare degli ambienti e agli spazi ampi e luminosi. Ideale per chi cerca una soluzione confortevole, con ambienti spaziosi e versatili da adattare alle proprie esigenze. richiesta € 69.000 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (PA) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicolo Morici si trova a pochi passi da Via Archimede e da qui è possibile raggiungere a piedi il centro della città ed il Porto di Palermo. Dal punto di vista commerciale la zona è ben servita e i mezzi di trasporto consentono facili spostamenti urbani. Lo stabile si trova ad angolo con Via Dalia e le spese condominiali sono irrisorie. Gli immobili in vendita, di categoria A/10, sono tre e sono rispettivamente uno al piano terra e due al primo piano. Piano terra: è un monolocale di 22 mq composto da una camera oltre un piano cottura all'ingresso ed un bagno cieco con doccia. Primo piano: sono due monolocali attigui entrambi di 30 mq ciascuno caratterizzati da una camera da letto con finestre con infissi e persiane in pvc, bagno e disimpegno con angolo cottura. Gli immobili per la loro quadratura sono ideali sia come ufficio, come da categoria catastale, che abitazione per brevi soggiorni. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0917321824 o manda un messaggio Whatsapp al numero 3246052354. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 123 mq, situato al nono piano di un edificio di 13 piani all’interno di un curato parco residenziale in Via degli Emiri, a Palermo. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità garantita dal piano alto. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce all’ampio salone con balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. Un secondo disimpegno accompagna alla cucina abitabile, servita da balcone verandato, perfetto come zona lavanderia o spazio aggiuntivo funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte ben illuminate, un bagno finestrato e un secondo bagno cieco, a servizio della casa. Completano la proprietà importanti pertinenze: Quota di un box auto condiviso Posto auto scoperto all’interno del parco recintato Cantina di circa 10 mq al piano seminterrato L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e servizio di portineria attivo dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:00, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, l’appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo metratura, posizione e contesto residenziale. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una zona ben servita della città. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Francesco Borromini 4, a Palermo, è disponibile per la vendita un bilocale di 76 mq situato al quarto piano di un edificio di sette elevazioni complessive servito da ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare integralmente gli ambienti secondo il proprio gusto o le necessità funzionali. ​La proprietà dispone di una porta d'ingresso blindata e di condizionatori già installati, mentre gli infissi sono realizzati in legno e vetro. La gestione ordinaria è caratterizzata da costi contenuti, con spese condominiali che ammontano a circa 40 euro mensili. ​L'appartamento rappresenta una soluzione d'investimento particolarmente interessante in quanto risulta regolarmente locato con scadenza del contratto fissata ad agosto 2027, garantendo così una rendita immediata all'acquirente. Per ricevere ulteriori dettagli o per programmare un sopralluogo è possibile mettersi in contatto per ogni approfondimento necessario. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo interessante immobile all'asta situato nel cuore di Palermo, una soluzione compatta ideale come investimento o punto d’appoggio in città. L’appartamento all'asta si trova al primo piano di un edificio a più elevazioni, con accesso da vano scala comune. La superficie commerciale è di circa 42 mq e si compone di un luminoso ambiente cucina soggiorno con affaccio su balcone, disimpegno e bagno. L’altezza interna di 3,15 metri contribuisce a rendere gli spazi più ariosi e versatili. L’immobile presenta finiture semplici, con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio e impianti sottotraccia. Attualmente è collegato a un’altra unità non oggetto di vendita, dalla quale dovrà essere reso indipendente tramite interventi edilizi. Le condizioni generali risultano discrete ma necessitano di lavori di manutenzione, in particolare su solaio e parti comuni. Tra i punti di forza spiccano il balcone con esposizione a sud e il contesto urbano già servito. L’immobile rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una casa all’asta a prezzo contenuto, con possibilità di personalizzazione degli spazi. La zona di via Cardinale Luigi Lavitrano è inserita nel tessuto urbano di Palermo, ben collegata e dotata dei principali servizi di quartiere, come negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo l’asta giudiziaria una soluzione strategica anche in ottica investimento. Dettagli principali: • Tipologia: appartamento • Superficie: circa 42 mq commerciali • Piano: primo • Località: Palermo, via Cardinale Luigi Lavitrano • Stato: da ristrutturare / da regolarizzare • Pertinenze: balcone • Classe energetica: non disponibile (APE assente) Vuoi valutare questo immobile all'asta o ricevere maggiori dettagli? Ti supportiamo in ogni fase dell’acquisto all’asta. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​In una zona caratterizzata da un’eccellente connessione con i principali assi viari urbani, si propone la vendita di un appartamento di 61 mq situato al settimo piano di uno stabile di nove elevazioni, servito da ascensore e mantenuto in buone condizioni strutturali. L’immobile, che gode di una notevole luminosità grazie alla posizione elevata, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di una completa personalizzazione degli ambienti interni secondo i moderni standard abitativi. ​Le finiture attuali conservano la pavimentazione in marmo e ceramica, mentre il profilo tecnico è completato dalla presenza del riscaldamento autonomo e di una porta d’ingresso blindata. La distribuzione degli spazi si presta a una valorizzazione funzionale ottimale, ideale per chi ricerca un asset immobiliare solido o una futura residenza principale di facile gestione. ​La proprietà costituisce un’interessante opportunità di investimento immobiliare, in quanto risulta regolarmente locata fino al 14 aprile 2027 con un canone mensile di 480 euro. Tale condizione garantisce una redditività immediata e certa, rendendo l'acquisto ideale per chi desidera pianificare un intervento di riqualificazione nel medio periodo potendo contare su un reddito già consolidato. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rara Occasione. Splendida appartamento in villa con vista a 360° su Palermo da Mondello al Golfo di Palermo fino a Mongerbino di metri quadrati 190 composta ingresso, lavanderia, cucina abitabile, salone triplo, camera matrimoniale con bagno ensuite, altre e camere, bagno oltre grande porticato e ampi balconi su tutto il perimetro dell'immobile. Completano la proprietà 2 posti auto di pertinenza. Ottime finiture. Riscaldamento e climatizzazione autonoma e cappotto termico e colonnina per la ricarica del veicolo elettrico

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA DELLE PALME, BAGHERIA (PA) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via delle Palme numero civico 11, Comune di Bagheria (PA). L'appartamento è costituito da: PIANO TERRA Soggiorno Ripostiglio Cucina Bagno PIANO AMMEZZATO Ripostiglio PIANO PRIMO Saloncino Due camere da letto Bagno PIANO SECONDO Sala Pranzo Bagno Cucinino Terrazza IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: foglio 500 particella 597 sub 1, Categoria A/3, vani 6,5, rendita E 453,19. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di 144 mq in Corso Garibaldi, Carini ​In Corso Garibaldi 42, nel pieno centro di Carini, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani situato al secondo e terzo piano di una palazzina di tre piani totali. La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per la gestione totalmente autonoma, essendo priva di spese condominiali. ​L'immobile si presenta in buono stato interno e vanta una superficie complessiva di 144 mq con pavimentazione in ceramica. Gli ambienti sono dotati di condizionatori e gli infissi sono stati parzialmente rinnovati, alternando strutture in legno e vetro a moderni profili in PVC con vetrocamera. Lo stabile, che si trova in un discreto stato di manutenzione, riflette lo stile tipico delle palazzine del corso principale. ​La metratura generosa e la distribuzione su due elevazioni permettono una chiara separazione degli spazi, rendendo la casa adatta a diverse esigenze abitative. La posizione centrale permette di usufruire comodamente di tutti i servizi, i negozi e i collegamenti offerti dal comune di Carini. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it