Home Prime Di Dall'aglio Andrea & C. S.a.s. - Parma - PR

Tra le colline del Monferrato, in Piemonte, vicino ad Acqui Terme, si trova questa villa indipendente in posizione dominante, riservata ed esclusiva, con vista panoramica aperta sulle colline circostanti.La proprietà comprende oltre 2 ettari di terreno collinare privato, direttamente accorpato alla villa, costituito principalmente da bosco e area naturale, creando una sorta di parco privato attorno alla proprietà. È inoltre presente una strada privata panoramica di accesso, di recente realizzazione.L’immobile è attualmente al grezzo avanzato e viene venduto nello stato attuale. Non si tratta di un semplice rustico da ristrutturare: la villa è stata ricostruita da zero partendo dalle fondazioni, dopo la demolizione del vecchio rudere preesistente.Le principali opere strutturali e architettoniche sono già state realizzate, comprese le murature interne al grezzo e la scala di collegamento tra i piani. La struttura esterna è già completata, compresi isolamento termico di pareti e tetto, copertura in legno a vista, manto di copertura e rivestimenti esterni.Le facciate sono finite in parte con pietra locale recuperata dal rudere preesistente, in parte con paramano e in parte con intonaco naturale al cocciopesto.La proprietà è quindi da completare principalmente nella parte interna, lasciando al futuro acquirente ampia libertà di scelta su impianti, serramenti, pavimenti, bagni, finiture e personalizzazione finale degli spazi.Le immagini presenti includono fotografie dello stato attuale e simulazioni/render illustrativi, realizzati per mostrare il potenziale risultato finale una volta completata la villa.Posizione strategica:La proprietà si trova nel Comune di Melazzo, al confine con Cavatore, a pochi minuti da Acqui Terme, rinomata località termale del Piemonte.Il contesto è naturale, tranquillo e autentico, ideale per chi desidera privacy, paesaggio e qualità della vita, senza rinunciare ai collegamenti con le principali destinazioni del Nord Ovest italiano.La posizione è particolarmente interessante per raggiungere alcune delle mete più apprezzate del Nord Italia:• Acqui Terme: pochi minuti;• Riviera Ligure e spiagge del Mar Ligure: circa 1 ora;• Langhe e zona di Alba: circa 1 ora;• Genova e Torino: facilmente raggiungibili;• Milano: circa 1 ora e 45 minuti.Una collocazione ideale per vivere il territorio tra colline, natura, mare, città d’arte, terme ed eccellenze enogastronomiche.Caratteristiche principali:Il fabbricato è già realizzato nelle sue parti principali e rappresenta una solida base costruttiva di qualità, pronta per essere completata e trasformata in una residenza su misura.Tra le caratteristiche già presenti:• struttura recente con isolamento termico già realizzato;• murature con doppio Poroton, EPS e fibra di legno;• tetto in legno lamellare a vista con isolamento in fibra di legno;• copertura già completata;• rivestimenti esterni in pietra locale recuperata dal rudere preesistente;• porzioni di facciata in paramano e intonaco naturale al cocciopesto;• davanzali in pietra di Langa;• murature interne al grezzo già realizzate;• scala interna di collegamento tra i piani già realizzata;• predisposizione per camino nella zona living panoramica;• principali predisposizioni tecniche già realizzate;• allaccio energia elettrica presente;• allaccio idrico presente;• predisposizione gas;• fossa Imhoff già realizzata;• strada privata panoramica di accesso alla proprietà.Questa configurazione consente di completare l’immobile creando una residenza personalizzata, immersa nella natura e con un forte rapporto tra interni, luce naturale e paesaggio.Distribuzione degli spazi:La villa è distribuita su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben collegati con l’esterno.Piano interrato – circa 24 mq:• cantina.Piano terra – circa 170 mq:• ingresso, cucina, soggiorno con affaccio panoramico, camera ospiti o studio privato, bagno ospiti, dispensa, locale tecnico, camera padronale, cabina armadio, bagno privato, ampio portico coperto.Tutte le stanze permettono un affaccio panoramico diretto sulle colline circostantiPiano primo – circa 50 mq:• due camere con vista panoramica, bagno.Portico coperto – circa 46 mqIl portico rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e vita quotidiana con vista diretta sulle colline del Monferrato.Gli ambienti sono stati concepiti per valorizzare il rapporto continuo tra interno ed esterno, luce naturale, privacy e panorama.Esterni e terreno:La proprietà comprende circa 1.500 mq di area pertinenziale attorno all’abitazione e oltre 22.000 mq tra bosco e area naturale collinare privata accorpata alla villa.Un elemento raro, che garantisce privacy elevata, immersione nella natura, ampio respiro attorno all’abitazione e protezione del contesto nel tempo.Gli spazi esterni consentono inoltre di valutare la realizzazione di una piscina privata panoramica, con vista esclusiva sulle colline circostanti, oltre ad aree relax, giardino, zona pranzo esterna e percorsi immersi nel verde.La proprietà si presta alla creazione di una vera oasi privata tra le colline, con vista aperta e grande tranquillità.Privacy e tutela del panorama:La villa si trova in posizione dominante, riservata e panoramica, a circa 490 metri di altitudine.L’area circostante non è edificabile secondo il piano regolatore, elemento che contribuisce alla tutela del panorama, della privacy e del valore della proprietà nel tempo.L’accesso avviene tramite strada privata panoramica di recente realizzazione.Stato attuale e possibilità di completamento:L’immobile viene venduto nello stato attuale, con struttura, copertura, murature esterne, isolamento, rivestimenti esterni, murature interne al grezzo, scala interna, principali predisposizioni tecniche e opere architettoniche già realizzate.Restano da completare principalmente le opere interne, tra cui serramenti, impianti interni, pavimenti, bagni, finiture e personalizzazione finale degli spazi.Questo permette al futuro acquirente di creare una villa su misura, mantenendo pieno controllo su stile, materiali, livello qualitativo finale e soluzioni tecniche.Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la possibilità di partire da una struttura recente e di qualità, con le principali opere strutturali, esterne e architettoniche già realizzate, evitando così i tempi, le complessità e i costi necessari per realizzare da zero una villa con caratteristiche simili.Non soggetto ad APE nello stato attuale.Completamento e supporto tecnico:Per offrire maggiore chiarezza agli acquirenti, è disponibile su richiesta una stima preliminare dei costi necessari per il completamento dell’abitazione, variabile in base al livello di finiture, impianti, serramenti e personalizzazioni desiderate.Lo Studio Tecnico Associato Ivaldi Carrer, che ha sviluppato e seguito il progetto, conosce direttamente l’immobile ed è disponibile ad affiancare l’eventuale acquirente nelle fasi di completamento, personalizzazione degli spazi e coordinamento tecnico degli interventi.Una volta completata, la proprietà potrà esprimere un valore superiore rispetto allo stato attuale, grazie alla posizione panoramica, alla privacy, all’estensione del terreno e alla qualità costruttiva già realizzata.Ideale per chi cerca:Questa proprietà è ideale per chi desidera una residenza principale immersa nella natura, una casa vacanze esclusiva nel Monferrato, una villa panoramica da personalizzare o un rifugio privato tra colline, bosco e silenzio.Può rappresentare anche un’interessante opportunità per chi desidera investire in una zona sempre più apprezzata del Piemonte, con un immobile dal forte potenziale di valorizzazione una volta completato.Per posizione, panorama, privacy, terreno privato e qualità costruttiva già realizzata, questa villa rappresenta una soluzione rara nel panorama immobiliare del Monferrato.Una proprietà pensata per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto autentico, naturale e riservato, con vista aperta e forte potenziale di valorizzazione nel tempo.Prezzo richiesto: €298.000 duecentonovantottomila euro leggermente trattabili.Vendita privata. Contatto diretto con la proprietà. No agenzie o intermediari. Si richiedono contatti realmente interessati.Ref:45400 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento luminoso con vista in vendita a Cremolino – Via Crosio Nel suggestivo contesto di Cremolino, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di 103 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole 4 unità abitative. L’immobile si distingue per la sua ottima luminosità e per la vista aperta, che lo rendono particolarmente piacevole e vivibile. Composizione: · Ingresso · Corridoio · Spazioso soggiorno · Cucina abitabile con accesso al balcone · 2 camere da letto · 2 bagni finestrati Completano la proprietà: · Balcone · Ampia cantina di circa 20 mq La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben separati. Posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dai principali servizi del paese. Soluzione perfetta per chi cerca spazio, luce naturale e un contesto abitativo intimo.Ref:04468 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi e Comfort, a Serravalle Sesia magnifica villa indipendente situata in Corso G. Matteotti, 325, Serravalle Sesia (VC), nel cuore della splendida Regione Piemonte. Questa proprietà, con la sua posizione di forte passaggio e un panorama mozzafiato, offre tutto ciò che si può desiderare per una vita di qualità. Caratteristiche Principali dell'Immobile Questa splendida villa, edificata nel 1979, si sviluppa su 3 piani totali, garantendo spazi generosi e una distribuzione ottimale degli ambienti. La soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per hobby e lavoro. Interni Raffinati e Funzionali Varcando la soglia, sarete accolti da un'abitazione che vanta ben 10 locali. Gli spazi interni includono un ampio soggiorno, una cucina spaziosa e già arredata, perfetta per gli amanti della gastronomia. La zona notte offre più di tre camere da letto, assicurando a ogni membro della famiglia il proprio angolo di pace. Con più di tre bagni, inclusa una vasca idromassaggio e una vasca tradizionale, il comfort è garantito per tutti. L'immobile dispone inoltre di una pratica cantina, una comoda lavanderia e più di 3 ripostigli, per una gestione impeccabile dello spazio. Il camino aggiunge un tocco di calore e atmosfera, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Un'Oasi di Relax all'Esterno La proprietà si distingue per i suoi eccezionali spazi esterni. Godetevi momenti indimenticabili nel giardino privato di 50 mq, immerso in un lotto di complessivi 300 mq, o rilassatevi sotto il porticato. Le aree esterne ben curate offrono ampie possibilità per il tempo libero e ospitare amici e parenti. La villa dispone di un terrazzo, ideale per colazioni all'aperto o per ammirare il panorama. La libertà e la privacy sono garantite dall'ingresso indipendente. Per chi possiede veicoli, non mancano soluzioni: è presente un garage e un garage doppio, offrendo ampio spazio per auto e moto. E per i vostri amici a quattro zampe? Animali ammessi, ovviamente! Dettagli Tecnici e Comfort Aggiuntivi Questa villa è dotata di tutte le comodità moderne: allacciamento alla fognatura, canna fumaria e un impianto elettrico a norma, garantendo tranquillità e sicurezza. Le spese condominiali sono pari a zero, un vantaggio significativo. La proprietà gode di una posizione strategica di forte passaggio e offre un panorama di livello 3 (ottimo), regalando viste incantevoli. Sebbene la destinazione d'uso sia definita "discreta", l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e offre grandi potenzialità di valorizzazione e personalizzazione, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. Un'Opportunità da non Perdere Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di acquistare una villa indipendente a Serravalle Sesia, perfetta per chi cerca spazio, comfort e indipendenza in un contesto piacevole e ben servito. Il prezzo è su richiesta, per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra prossima casa!Ref:50271 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A la Carbona Grizzana Morandi (BO) a soli 10 minuti da Vergato (BO), vendesi appartamento arredato di 60 mq, subito abitabile,  ideale per chi cerca confort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si trova in un contesto silenzioso e riservato, a breve distanza da negozi, mezzi pubblici e principali servizi. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo garage. Dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione pronta da vivere, adatta sia come prima casa che come investimento. Un'opportunità da non perdere! Contatta numero 3394321010. Ref:73782 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico con ampio terrazzo panoramico in contesto residenziale salone doppio camera da letto cameretta soggiorno cucina wc pavimentazione marmo e ceramica infissi in legno e alluminio da ristrutturare Ref:38378 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monserrato: Attico Bilivello con Tre Terrazze Panoramiche – Classe B Proponiamo in vendita un raffinato attico su due livelli, integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al secondo e ultimo piano di uno stabile riservato, l'immobile si distingue per la distribuzione originale degli spazi, la massima privacy e una vista panoramica privilegiata. Distribuzione degli ambienti: Secondo Piano (Livello Principale): Soggiorno open space con angolo cottura e camera da letto (9 mq). Il piano è servito da due ampie terrazze contrapposte (13 mq e 15 mq) che garantiscono luminosità e ventilazione naturale costante. Terzo Piano (Sottotetto): Ambiente mansardato di 17 mq con tetto in legno a vista, completo di pratico lavatoio con doccia e un’ulteriore terrazza panoramica di 6 mq. Dettagli e Finiture: Stile Mediterraneo: L'atmosfera delle dimore storiche sarde è richiamata dal calore del cotto, dagli infissi in noce scuro e dalle travi in legno della mansarda, creando un contrasto elegante e accogliente. Tecnologia e Comfort: Classe Energetica B, climatizzazione integrale in tutti gli ambienti e impianti certificati a norma. La Posizione:Situato in una zona centrale e servita di Monserrato, a breve distanza da Cagliari, l’appartamento offre il perfetto equilibrio tra la riservatezza dell'ultimo piano e la comodità dei servizi urbani. Prezzo: 149.000 € Ref:77379 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di vivere nella tranquillità e nel comfort di Apollosa (BN), in CAMPANIA. Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente che incarna il perfetto equilibrio tra spazi generosi, funzionalità e un'ottima classe energetica. Caratteristiche Principali dell'Offerta Questa esclusiva proprietà, situata in Strada Comunale Monte Mauro, 110, è un'occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi e comfort. Ecco un riepilogo: Superficie Commerciale: 120 mq Numero di Locali: 7 Camere da Letto: Più di tre (ampi spazi per la famiglia o ospiti) Bagni: 2 (funzionali e ben distribuiti) Prezzo Richiesto: 120.000 € Classe Energetica: A4 (Massima efficienza e risparmio energetico!) Descrizione Dettagliata dell'Immobile Costruita nel 1990 e mantenuta in ottimo stato di conservazione (destinazione d'uso 'Buono'), questa affascinante casa si sviluppa su due livelli (Totale Piani Unità: 2), garantendo una distribuzione ottimale degli ambienti interni e massima privacy grazie all'ingresso indipendente. Interni: Comfort e Funzionalità La soluzione abitativa è composta da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una spaziosa cucina, perfetta per le esigenze di tutta la famiglia. Con più di tre camere da letto, la proprietà offre ampi spazi notte, mentre i due bagni garantiscono praticità e comfort. Completano gli interni un pratico ripostiglio (1), una comoda soffitta e una funzionale cantina, perfette per ogni esigenza di stoccaggio e organizzazione. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo con una moderna caldaia a condensazione, che garantisce notevole risparmio energetico. La presenza di un suggestivo camino aggiunge un tocco di calore e atmosfera, ideale per le serate invernali. La sicurezza è rafforzata dalla porta blindata e il comfort è incrementato dalle zanzariere su tutte le aperture. Spazi Esterni: Giardino, Garage e Aree Aperte Questa proprietà vanta eccezionali spazi esterni che la rendono unica nel suo genere. Dispone di un ampio giardino privato e diverse aree esterne, ideali per momenti di relax all'aria aperta, giochi per bambini o cene estive. La comodità non manca grazie a un garage doppio e un posto auto aggiuntivo, risolvendo ogni problema di parcheggio per residenti e ospiti. L'immobile è dotato di tutte le infrastrutture necessarie, inclusi l'allacciamento alla fognatura e una canna fumaria. Il panorama godibile è di eccellente qualità (valutazione 4 su 5), regalando viste piacevoli sull'ambiente circostante. Efficienza Energetica e Condizioni Contrattuali Un vero fiore all'occhiello è l'eccellente Classe Energetica A4, che testimonia un elevato standard costruttivo e un notevole risparmio sui costi di gestione, contribuendo al rispetto dell'ambiente. Un investimento intelligente per il futuro. L'offerta è per la vendita, con consegna immediata. Un vantaggio non indifferente è l'assenza di spese condominiali, trattandosi di una soluzione indipendente, che garantisce una gestione economica più semplice e vantaggiosa. Non Lasciarti Sfuggire Questa Opportunità! Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, funzionale, con ottime prestazioni energetiche e ampi spazi esterni in una zona serena ma ben collegata della provincia di Benevento. Che sia la tua prima casa o un investimento per il futuro, qui troverai tutto ciò di cui hai bisogno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno, non esitare a contattarci. La tua casa dei sogni ti aspetta ad Apollosa!Ref:25542 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in vendita in zona residenziale a traffico contenuto con ottima esposizione con ampi spazi interni ed esterni. Abitazione unifamiliare ma con struttura che predispone ulteriori livelli costruttivi.Ref:99847 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Affascinante in Vendita a Carovigno DISPONIBILE DA SUBITO Scopri questa splendida villa situata a Carovigno, immersa in un giardino di oltre 10.000 mq, perfetta per chi cerca tranquillità e spazio. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai un ampio garage, un vano tecnico, una cantina e un ripostiglio, mentre al secondo livello si apre un'abitazione luminosa con quattro grandi camere da letto doppie, ognuna con bagno privato. Il grande living con angolo cottura è ideale per momenti di convivialità, mentre la maestosa veranda con piscina a cascata offre un'atmosfera di relax e divertimento. Non mancano i comfort moderni: impianto di riscaldamento con termo camino, climatizzatori, riserva idrica, pozzo artesiano. Inoltre, l'impianto fotovoltaico e il solare termico garantiscono efficienza energetica, con una classe energetica A2 e un consumo di soli 72,30 kWh/m² all'anno. La villa è realizzata nel 2015 e dispone di accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Gli spazi esterni sono arricchiti da un barbecue e un forno a legna, perfetti per le cene estive. Con una superficie commerciale di 400 m² e 340 m² calpestabili, questa villa è un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo. Ad arricchire il tutto, dalla villa si gode di una vista della città senza paragoni, e la breve distanza dal mare ne accentua il valore. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile da sogno!Ref:16906 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Ispica, nel cuore della splendida Sicilia! Proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa residenza di 140 mq, ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e una posizione privilegiata. Descrizione dell'Immobile Questa affascinante proprietà, situata in Via Spadaro Benedetto, offre un ambiente accogliente e funzionale. Con 4 locali ben distribuiti, l'immobile si compone di: Un ampio e luminoso Soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Una comoda Cucina, ideale per le tue preparazioni culinarie. 3 confortevoli Camere da letto, garantendo privacy e riposo a tutta la famiglia. 2 moderni Bagni. La superficie commerciale è di 140 mq, con una pari superficie del lotto di 140 mq, suggerendo spazi esterni ben integrati o un'ottima disposizione interna. Caratteristiche Esclusive L'immobile vanta una serie di caratteristiche che lo rendono unico e desiderabile: Posto Auto privato, per la massima comodità. 2 Terrazzi, ideali per godersi l'aria aperta e momenti di relax. 2 Logge, che aggiungono ulteriore spazio vivibile all'aperto. Il Panorama classificato con "4" indica una vista particolarmente gradevole e aperta, da apprezzare quotidianamente. Posizione Strategica La proprietà si trova in una Posizione Centrale a Ispica (RG), garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e trasporti. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, immersi nella bellezza della provincia di Ragusa, una delle gemme della SICILIA. Dettagli Tecnici e Prezzo Metri Quadrati: 140 Numero Locali: 4 Camere: 3 Bagni: 2 Prezzo: 155.000 € Tipologia Contratto: Vendita Classe Energetica: In fase di definizione (a garanzia della trasparenza e futura efficienza). Perché Scegliere Questa Proprietà? Questa residenza è la soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di ampi spazi e comfort, per chi desidera una vita comoda e dinamica grazie alla posizione centrale, o per chi semplicemente vuole fare un ottimo investimento in una delle località più affascinanti della Sicilia. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un immobile che coniuga alla perfezione eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!Ref:26570 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Attico Ristrutturato in Via Emmanuel Kant, Parma – La Tua Nuova Dimora di Prestigio Siamo lieti di presentare un'opportunità immobiliare unica nel suo genere: un magnifico attico di 130 mq situato al secondo ed ultimo piano di un contesto residenziale, di sole 5 unità abitative, in Via Emmanuel Kant a Parma. Questa proprietà, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, offre un mix perfetto di comfort moderno, luminosità e tranquillità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva. NO ASCENSORE! L'appartamento, con una superficie generosa di 130 metri quadrati, si distingue per la sua disposizione intelligente e funzionale. Si compone di 4 locali ben distribuiti, che includono un ingresso su accogliente soggiorno e una cucina abitabile, spazi ideali per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte comprende 2 spaziose camere matrimoniali, 1 studio e 2 bagni moderni, garantendo massima privacy e funzionalità per tutta la famiglia, 2 ripostigli. Possibilità di autorimessa ad €20.000. Ogni aspetto di questo attico è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Un valore aggiunto di questa splendida proprietà sono gli spazi esterni privati. Goditi momenti di relax e aria aperta grazie al terrazzo di 16mq, perfetto per colazioni o cene all'aperto, e al balcone, che offre uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Essendo situato all'ultimo piano (il 2° di 2 totali), l'attico gode di una posizione interna che garantisce la massima tranquillità e luminosità, lontano dal rumore del traffico. Parti comuni in fase di sistemazione: tra cui grondaie, vano scale, cancello e cornicioni. Situato in Via Emmanuel Kant, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata a Parma. La zona offre servizi essenziali, aree verdi e ottimi collegamenti, rendendola ideale per chi desidera vivere la città pur godendo di un ambiente sereno e riservato. Proposto in vendita al prezzo di € 330.000, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello. La consegna è prevista per fine ottobre 2026 già completamente ristrutturato, offrendo tempo per pianificare il trasloco o eventuali personalizzazioni. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua futura casa ti aspetta in Via Emmanuel Kant! Chiama Francesco al 3474625824 le immagini sono rappresentative per come potrebbe venire l'immobile.Ref:28863 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante  locale  Commerciale,   in  zona  centralissima   Via  del  Carmine n.26  Salerno.  Ampia vetrina e parzialmente arredatoRef:28712 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Val di Noto, nel territorio di Modica (Rg) – Sicilia, città Patrimonio dell’Umanità, inserito nella campagna Iblea in posizione strategica per vivere il patrimonio Unesco del Val di Noto, a 4 Km dalla città, Baglio dell’Ulivo è frutto di un’accurata ristrutturazione di un Antico Baglio, articolata struttura rurale, tipica del territorio. L’edificio di  valenza storica, che, conserva anche un’antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservarne il sapore originario; travi di castagno, tetti in incannucciato, intonaci a calce colorati con terre naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea locale a vista, pavimentazioni in coccio pesto gettato in opera e pavimenti in “pietra pece”. All’esterno è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura, con un ulivo millenario e una vasca di conversazione per 7 posti tipo Jacuzzi oltre ad un’area B&B e una cucina esterna. Inoltre è presente una depandance (camera da letto e WC) per il personale di accompagnamento. La casa è arredata di tutto punto e l’arredo può essere lasciato con una piccola somma aggiuntiva. Project Hypothesis Large Swimming Pool. In the Val di Noto, in the territory of Modica (RG) – Sicily, a World Heritage city, nestled in the Iblean countryside in a strategic position for experiencing the UNESCO World Heritage Site of the Val di Noto, 4 km from the city, Baglio dell'Ulivo is the result of a meticulous renovation of an ancient Baglio, a complex rural structure typical of the area. This historic building, which also houses an ancient private chapel, was restored with careful conservation and techniques inspired by the principles of bio architecture to preserve its original character: chestnut beams, thatched roofs, lime plaster colored with natural earths in typical Mediterranean colors, exposed local limestone walls, cocciopesto floors cast on site, and "pietra pece" floors. Outside, a large local limestone paving has been restored, featuring a thousand year old olive tree and a Jacuzzi style seating area for seven, as well as a B&B area and an outdoor kitchen. There's also an annex (bedroom and bathroom) for the staff. The house is fully furnished, and the furniture can be left for a small additional fee.Ref:63312 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caratteristico baglio siciliano , nel territorio del Barocco Siciliano nel Val di Noto,  è un ottimo investimento per realizzare una casa vacanza che può diventare una opportunità  di reddito, dal fascino tradizionale siciliano. Il baglio  è composto da un fabbricato a elle con pietra  a  vista della superficie di 230 mq. Presenta pavimenti in basole di pietra, la ex stalla custodisce una caratteristica mangiatoia in muratura con bordo in legno e la tipica pavimentazione in acciottolato, l’altezza media del fabbricato è di circa 3,50/4,00 mt. I muri a secco tipici di un contesto storico di campagna. Il terreno è di  3.000 mq con uliveto. I fabbricati, dotati di allaccio idrico ed elettrico, necessitano di essere ristrutturati. Baglio dell’edera si trova a 5 km da Modica e circa 20 km dal mare. L’immobile è fornito con progetto già approvato con piscina. Rappresenta una opportunità di villa in campagna con stile di vita SLOW Living. "A characteristic Sicilian 'Baglio', located in the heart of the Sicilian Baroque territory in Val di Noto. This property represents an excellent investment for creating a holiday home with traditional Sicilian charm and high income potential. The 'Baglio' consists of an L shaped building with exposed stonework covering an area of 230 sqm. It features original stone slab floors (basole), while the former stable still houses a characteristic masonry manger with a wooden edge and typical cobblestone flooring. The average height of the building is approximately 3.50 to 4.00 meters. The property is surrounded by traditional dry stone walls, typical of this historic rural landscape. The plot of land measures 3,000 sqm and includes an olive grove. While the buildings are already connected to the water and electricity grids, they require renovation. Baglio dell’Edera is located 5 km from Modica and about 20 km from the sea. The property is sold with an approved project, including a swimming pool, offering a unique opportunity for a countryside villa dedicated to a SLOW Living lifestyle." oneRef:66922 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monserrato: Bilocale con Giardino – Classe B, Pari al Nuovo Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq, integralmente ristrutturato nel 2024. Situato al piano terra di un riservato stabile del 2000 di soli due piani, l'immobile unisce efficienza energetica (Classe B) e comfort. Caratteristiche principali: Interni: Soggiorno con cucina a vista separata, camera con cabina armadio, finiture moderne. Spazi Esterni: Il punto di forza è l'ampio giardino privato di 50 mq, completato da un porticato di 20 mq, ideale per il relax e la convivialità all'aperto. Dotazioni: Climatizzazione in ogni ambiente, impianti certificati a norma e totale accessibilità al piano terra Infissi restaurati con vetro camera sostituito doppio6/7 Possibilità di cantina. Situata in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi di Monserrato, la proprietà è una soluzione "chiavi in mano" perfetta per chi cerca indipendenza e sostenibilità. Il calore del cotto e  degli infissi in noce richiamano il fascino senza tempo delle antiche dimore sarde, offrendo un’atmosfera di pace e autenticità. Prezzo: 179.000 €Ref:68776 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'Oasi di Tranquillità con Giardino a Pescaglia (LU) A Pescaglia in provincia di Lucca Toscana vendo casa indipendente di ca 140 mq su due livelli da sistemare. Ha il giardino davanti e dietro e un grande appezzamento di bosco. Riscaldamento con termosifoni a gasolio Al piano terra ha una grande sala doppia, un salotto ed uno studio. Al primo piano ha una camera matrimoniale doppia, una camera matrimoniale, cucina con caminetto e il bagno. Prezzo 156.000 trattabili. Chi è interessato può contattarmi scrivendo a: casapescaglia25@gmail.com Sono un privato e non un'agenzia. Se poi volete approfondire o volete passare dall'agenzia immobiliare, questo è il link https://www.italianpropertygallery.com/.../lucca/pescaglia 4 Ref:20025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO COMMERCIO O UFFICI OTTIMA POSIZIONE COMODI PARCHEGGI 2 ENTRATE 4VETRATE MOLTO LUMINOSO VICINO ALLE POSTE CLIMA RISCALDAMENTO IMPIANTI A NORMARef:64552 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità Unica: Terreno Commerciale Strategico di 14.000 Mq sulla SS115 a Ispica, Ragusa! Immergiti nel cuore pulsante dell'economia siciliana con questa straordinaria proposta immobiliare! Presentiamo un'occasione irripetibile per imprenditori e investitori: un vastissimo lotto di terreno commerciale di ben 14.000 metri quadrati, situato in una posizione di eccellenza, direttamente sulla trafficata SS115 a Ispica, in provincia di Ragusa. Un Investimento con Visione e Potenziale Illimitato Questo terreno rappresenta molto più di una semplice proprietà; è un punto di partenza strategico per il tuo prossimo successo commerciale o industriale. Con una superficie di ben 14.000 mq, offre spazi ampi e flessibili per la realizzazione di progetti ambiziosi. Che tu stia pensando a un nuovo centro logistico, un ampio showroom, una struttura di distribuzione moderna, un complesso commerciale all'avanguardia o un polo produttivo, le possibilità di sviluppo sono virtualmente infinite. La sua ubicazione in una zona definita "Centro commerciale" garantisce una visibilità impareggiabile e un flusso costante di potenziale clientela o target aziendale. La prossimità alla SS115, arteria fondamentale per i collegamenti, assicura un accesso facile e veloce, cruciale per la movimentazione di merci, la logistica e la comodità dei visitatori o dipendenti. Il "Panorama: 4" suggerisce non solo una vista aperta, ma anche una posizione dominante e ben percepibile, che massimizza l'impatto e la riconoscibilità della tua futura attività. Ispica e la SICILIA: Il Tuo Nuovi Orizzonti Commerciali Siamo a Ispica, una perla della provincia di Ragusa, nel cuore della splendida regione SICILIA. Questa area è rinomata per la sua vivacità economica e il suo crescente sviluppo turistico, agricolo e commerciale, rendendola una scelta eccellente per investimenti a lungo termine. La posizione strategica tra importanti vie di comunicazione, la vicinanza a centri abitati e la bellezza del territorio siciliano creano un ambiente fertile e dinamico per ogni tipo di iniziativa imprenditoriale. Caratteristiche Salienti del Lotto: Indirizzo: SS115, Ispica RG, Italia Comune: Ispica Provincia: Ragusa Regione: SICILIA Superficie Totale: 14.000 mq di terreno pianeggiante e facilmente edificabile, ideale per la costruzione di grandi strutture. Tipologia: Terreno Commerciale/Industriale (Codice 26) Perfetto per lo sviluppo di attività che richiedono ampi spazi. Posizione: Strategicamene situato in un'area definita "Centro commerciale" con eccellente accessibilità e massima visibilità dalla SS115. Panorama: Valutazione 4, indicativa di una posizione privilegiata e dominante. Tipologia Contratto: Vendita – Un investimento solido e duraturo per il tuo futuro. Non Lasciarti Sfuggire Questa Opportunità d'Oro! Questo terreno rappresenta un'occasione imperdibile per posizionare la tua attività in una delle aree più promettenti della SICILIA, con un potenziale di crescita elevatissimo. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto imprenditoriale su questa vastissima tela bianca di 14.000 mq. Contatta subito il nostro Agente (ID Agente: 4) per ricevere maggiori informazioni dettagliate, visionare la documentazione completa e fissare un appuntamento sul posto. Il tuo futuro commerciale inizia qui, a Ispica! TRATTATIVA PRIVATARef:69650 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Poggio a Caiano, in ottima posizione di passaggio veicolare e pedonale si vende attività di prodotti ortofrutticoli e di gastronomia ben avviata, con clientela fidelizzata e pronta per essere rilevata senza ulteriori investimenti. L'attività comprende: Cella Frigorifera Cucina completa di varie attrezzature (Forno, Piastra elettrica, Abbattitore, ecc.) Frigoriferi Arredi per esposizione Ideale per chi desidera iniziare subito l'attività nel settore food con chiavi in mano pronto all'uso. Vendita per motivi personali.Ref:81817 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE SITO IN ZONA CENTRALE TRE BALCONI CON VISTA SULLA PAZZA UMBERTO I OTTIMA ESPOSIZIONE LUCE ARIA POSSIBILITA' DI UTILIZZO DI MONOLOCALE ANNESSO AUTONOMO ENTRATA SINGOLA PIANO PRIMORef:07662 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'ippolito nella media valle del Metauro, a soli 15 minuti da Fano, facilmente raggiungibile dal vicino asse della superstrada Fano Grosseto mettiamo in vendita un bell'appartamento, situato nel centro abitato di Pian di rose , attorniato dai principali servizi, asilo nido e scuola materna a poche centinaia di metri, appartamento situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale recentemente rinnovato, beneficiando dei lavori del 110 che includono: l'installazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi e altri lavori al fine di un miglioramento della classe energetica e del comfort abitativo. Anche le parti comuni sono state curate, con una fresca tinteggiatura delle scale e un rinnovamento delle ringhiere. Varcato l'ingresso, sarai subito colpito dalla qualità degli spazi interni. La cucina, abitabile, è un gioiello di funzionalità, grazie ai suoi mobili su misura in finta muratura che creano un'atmosfera calda e accogliente. Il cuore della casa è senza dubbio l'ampio salone, uno spazio generoso, ampliato eliminando una precedente piccola camera per offrire la massima vivibilità. Qui, l'eleganza si fonde con la praticità: potrai rilassarti accanto al camino funzionante dal design ricercato. La zona notte, accessibile tramite un corridoio dove è integrato un capiente armadio a muro, è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con parquet, presente anche nel salone, che aggiunge un tocco di pregio a tutto l'ambiente. I due bagni sono pensati per ogni esigenza: uno è attrezzato con una comoda vasca, l'altro con un pratico box doccia. Un altro punto di forza sono i tre terrazzi, perfetti per godersi momenti all'aperto. Il comfort termico è assicurato dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni. A completare questa offerta esclusiva, troverai un utilissimo posto auto coperto e una piccola cantina adiacente, ideali per garantire ordine e praticità. Attualmente affittato ma gli inquilini nel giro di pochissimo tempo lasciano l'immobile per una soluzione alternativa già concordata.Ref:86804 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente attualmente  uso ufficio , composto da ingresso , piccolo bagno (da  ristrutturare), due vani, ampio garage. Posizione centrale. Superfice  80 mq. Ref:81658 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni una casa accogliente e funzionale in una delle zone più servite di Roma? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Propongo in vendita un delizioso appartamento trilocale, completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. Caratteristiche Principali dell'Immobile Situato in Via Giovanni Battista Somis, Roma, questo splendido appartamento di 77 mq ti offre tutto lo spazio e il comfort di cui hai bisogno. Con un prezzo di € 373.000, rappresenta un investimento eccellente in una posizione strategica. Prezzo trattabile Indirizzo: Via Giovanni Battista Somis, Roma, RM, Italia Comune: Roma Provincia: Roma Regione: LAZIO Tipologia: Appartamento Contratto: Vendita Superficie: 77 mq Locali: 3 Bagni: 1 Classe Energetica: E Dettagli e Comfort L'appartamento, edificato nel 1957 e successivamente ristrutturato, si trova al piano terra (Piano Numero: 0) di un edificio di 5 piani totali. L'unità si sviluppa su un totale di 3 piani e beneficia di un impianto elettrico a norma. Le spese condominiali ammontano a soli € 55 mensili. La posizione è estremamente servita, con tutti i principali servizi e collegamenti a portata di mano. Dotazioni e Servizi Aggiuntivi Non dovrai preoccuparti di nulla, l'appartamento viene consegnato completamente arredato e include una vasta gamma di comfort moderni: Soggiorno spazioso e accogliente Cucina arredata e attrezzata con forno, frigorifero e lavatrice Accesso disabili garantito Ascensore per la massima comodità Servizio di Portineria Aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione Televisione inclusa Questo trilocale è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona vivace e ben collegata di Roma. Non perdere l'opportunità di visitarlo!Ref:22103 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sogni una vita immersa nella tranquillità della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità e a una vista invidiabile? Questa è l'occasione che aspettavi! Proponiamo in vendita un'interessante proprietà a Ispica (RG), un immobile che promette spazio, privacy e un panorama mozzafiato, il tutto ad un prezzo eccezionale di € 108.000. Dettagli e Caratteristiche Principali dell'Immobile Situata in una zona strategica di Ispica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa o un investimento con grande potenziale. Indirizzo: Via Gandhi, Ispica, Ragusa, SICILIA. Prezzo Richiesto: € 108.000 Tipologia Contratto: Vendita Superficie Complessiva: 850 Mq. Un ampio spazio che offre infinite possibilità di sviluppo o semplicemente per godere di una generosa area esterna. Camere da Letto: 3 spaziose, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per creare ambienti dedicati come studio, sala hobby o camere per gli ospiti. Bagni: 3 moderni e funzionali, per garantire il massimo comfort e praticità. Località: Ispica, Comune rinomato nella splendida Provincia di Ragusa, cuore pulsante della Sicilia sud orientale, conosciuta per il suo patrimonio barocco, le sue spiagge dorate e la sua gastronomia. Punti di Forza e Potenziale Unico Questa proprietà si distingue per una serie di caratteristiche che la rendono particolarmente interessante: Posizione Strategica "Fronte Strada": Il facile accesso e la visibilità sono un vantaggio indiscutibile, sia che tu stia cercando una residenza principale, una casa vacanze o un immobile con potenziale commerciale/ricettivo. Panorama Mozzafiato: Goditi una vista aperta e suggestiva (valutazione panorama: 4), perfetta per momenti di relax e per ammirare le bellezze naturali del territorio siciliano. Immagina le tue colazioni o i tuoi aperitivi al tramonto con questo sfondo incantevole. Ampio Terreno: I generosi 850 Mq di superficie complessiva offrono la libertà di creare un giardino lussureggiante, un orto, un'area barbecue per intrattenere amici e famiglia, o persino la possibilità di ulteriori ampliamenti (verificare sempre la normativa urbanistica locale per le specifiche). Grandi Spazi Interni: Con 3 camere e 3 bagni, l'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza. C'è ampio margine per una personalizzazione interna che rispecchi i tuoi gusti e il tuo stile di vita. Potenziale di Valorizzazione: Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di ammodernamento e personalizzazione per trasformarla nella casa dei tuoi sogni o in una struttura ricettiva di successo data la crescente domanda turistica nella zona. Non Perdere Questa Straordinaria Opportunità! Una proprietà come questa, che unisce una posizione invidiabile, spazi generosi, un panorama incantevole e un prezzo competitivo, non rimane a lungo sul mercato. Che tu stia cercando la tua nuova casa, un rifugio per le vacanze o un investimento strategico, questa offerta a Ispica merita la tua attenzione. Contattaci Oggi Stesso! Siamo a tua disposizione per fornirti tutti i dettagli, ricevere planimetrie o per prenotare una visita senza impegno. Non lasciare che questa occasione ti sfugga; il tuo futuro in Sicilia ti aspetta!Ref:25949 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO in VENDITA Ad Apice posizione collinare vista a 360°, deliziosa casa di campagna in provincia di Benevento, un rifugio tra le colline a un passo del centro abitato e circa 60 km da Napoli. Scopri questa incantevole casa di paese di circa 140 mq, distribuita su due livelli, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità. Al piano terra, una spaziosa cucina abitabile con forno e camino invita a momenti di convivialità, mentre la sala, anch'essa con ingresso autonomo offre un'atmosfera calda e accogliente, salendo tramite una comoda scala interna, si accede al primo piano dove si trovano due camere da letto luminose, ideali per famiglie o per ospiti, il bagno e disimpegno. Adiacente al corpo principale offre un altro immobile in fase di completamento di mq. 106 ideale per destinazione dependance o B&B Il terreno di proprietà di 8800 mq offre ampie possibilità, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera creare un'area giochi per i bambini. Inoltre, meraviglioso gazebo di mq 38 e cantina di mq. 36 aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. Situata in una zona tranquilla, questa casa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità. Non perdere l'occasione di visitarla! Rif 104/ARef:33441 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it