Appartamenti in vendita Ragusa Pag. 4

Rif. PV075 Proponiamo in vendita a Ragusa nei pressi del Centro Commerciale Le Masserie, luminoso e panoramico appartamento di 180 mq, con garage in ottima esposizione e posizione, strutturato su un unico livello, con ambienti ampi e ben distribuiti, dotato di tutti i confort. L'immobile è così composto: ingresso, sala/soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ampio bagno con vasca, doppio servizio, lavanderia, ripostiglio, ampi balconi, garage . Nella nostra agenzia potrai scoprire una competenza completa che ti permettera' di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.it

Appartamento accogliente e funzionale composto da cucina soggiorno in ambiente unico, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e bagno. Completa la proprietà un ampio balcone che garantisce luminosità e spazio esterno vivibile. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e con buone rifiniture, pronto per essere abitato. Situato in zona strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi. Possibilità di acquistare garage o posto auto.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 75 mq situato nella splendida località balneare di Cava d’Aliga, nel comune di Scicli. L’immobile si trova in una posizione privilegiata e tranquilla, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina funzionale, ampia camera matrimoniale, uno studiolo e uno splendido terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul mare: lo spazio esterno perfetto per rilassarsi o cenare all’aperto godendo dei tramonti siciliani. Completa la proprietà una cantina spaziosa di ben 18 mq ideale per deposito bici o attrezzature da spiaggia. La palazzina presenta un ingresso indipendente con cancello privato su strada poco trafficata; il contesto residenziale garantisce privacy e sicurezza. Le facciate sono curate ed arricchite dal caratteristico motivo geometrico delle ringhiere e dai dettagli tipici dell’architettura mediterranea locale. Cava d’Aliga offre spiagge dorate facilmente raggiungibili a piedi dall’abitazione oltre a ristoranti tipici, supermercati stagionali e tutti i comfort necessari per vivere serenamente tutto l’anno oppure trascorrere le proprie vacanze immersi nella natura incontaminata del sud est siciliano. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ampio appartamento, sul Corso Vittorio Veneto, centrale e ben servita, strutturato su un unico livello, con ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è così composto: ingresso, sala/soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta, ampio bagno, secondo servizio lavanderia, balconi, riscaldamento autonomo a metano, possibilità di garage, facile posteggiabilità. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visita il sito www.iannizzotto.com

Vendesi, a Modica zona sorda e piu’ precisamente nella via Sacro Cuore, appartamento a 2° piano di un edificio classico. Spazi abitativi ben distribuiti: troviamo ingresso cucina soggiorno,bagno,2 camere da letto, bagno, lavanderia e garage che si trova nel seminterrato dell’edificio. La zona e ben servita di bar, supermercati, farmacie, fermate bus. Ottima soluzione per investimento, in quanto l’immobile è già affittato.

VENDESI A MODICA ALTA IN ZONA PANORAMICA, COMODISSIMO APPARTAMENTO DI MQ. 160 CIRCA UBICATO AL 5° PIANO ED ESPOSTO SU QUATTRO LATI, CON VISTA PANORAMICA SUL CENTRO STORICO DELLA CITTA'; L'IMMOBILE SI COMPONE DA: INGRESSO, SALOTTO, CUCINOTTO+TINELLO, LAVANDERIA, RIPOSTIGLIO, N.2 BAGNI E N.3 CAMERE DA LETTO. IMMOBILE ABITABILE IN DISCRETE CONDIZIONI TERMO AUTONOMO A METANO CLIMATIZZATO ASCENSORATO BOX AUTO.

APPARTAMENTO CLASSE A+ Modica, proponiamo in vendita appartamento di mq 138. L'appartamento, sito al 4° piano di un palazzo di nuova costruzione nella centralissima e comodissima via Risorgimento, è ancora da completare di capitolato, quindi c'è la possibilità di poter personalizzare ogni ambiente. Di pertinenza un comodo garage. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli e 3 balconi. Prezzo di richiesta: Euro 240.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento da ristrutturare di 112 mq al 3 piano di un edificio senza ascensore, situato nella tranquilla zona di Modica Sorda, nel comune di Modica, famoso per la sua architettura barocca e il suo patrimonio culturale. Con una superficie generosa di 112 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ideali per famiglie o professionisti che cercano comfort e praticità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e un utile ripostiglio per ottimizzare l'organizzazione degli spazi. Caratterizzato dalla presenza di due balconi privati dove poter godere delle belle giornate siciliane, l'immobile vanta anche un terrazzo condiviso con l'appartamento sullo stesso pianerottolo; uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Sebbene non sia dotato di ascensore né garage e riscaldamento centralizzato, queste caratteristiche possono essere facilmente compensate dalla posizione strategica dell’immobile. Modica Sorda è nota per la sua atmosfera serena ed è ben collegata ai principali servizi della città: scuole, negozi locali e ristoranti tipici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica Sorda e precisamente zona scuole proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 85 mq situato al 2 piano senza ascensore di un piccolo condominio. L'immobile da poco ristrutturato è così composto: ingresso, cucina/soggiorno, 2 camere e bagno.

Appartamento arredato in Vendita – Modica Frigintini In zona Frigintini, si propone in locazione un appartamento a 2° piano arredato in ottime condizioni, situato in contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso/Soggiorno Cucinotto Bagno/Lavanderia Camera matrimoniale Cameretta Ripostiglio Verandina a servizio della zona giorno. Dotazioni e comfort: Impianto termoautonomo Ascensore Posti auto disponibili. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, già arredata e pronta all’uso.

Appartamento in vendita – Ottimo affare Proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, risultando abitabile fin da subito e ideale sia come abitazione principale che come investimento. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq, utile come spazio aggiuntivo per deposito o ripostiglio. Prezzo affare, un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione dal buon rapporto qualità prezzo.

Rif. PA106 Iannizzotto Soluzioni Immobiliari propone all'interno di un signorile condominio, in una posizione strategica con breve distanza a piedi dai servizi di prima necessità, ampio appartamento in posizione angolare, di mq 130, al secondo piano, strutturato su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, in ottime condizioni. L'immobile è così composto: ingresso, sala/soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due ampie camerette, spazioso bagno con vasca, doppio servizio lavanderia, riscaldamento autonomo a metano, spaziosi balconi ad angolo, possibilità di garage in zona, questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale a Ragusa, in una zona ricca di servizi ed attività commerciali, perfetta sia come abitazione personale che per uso investimento.Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Vendesi a marina di Modica, in Via Magnaghi, appartamento recentemente ristrutturato in stabile trifamiliare. Ubicato al primo piano ed accessibile da scala esterna indipendente, l'appartamento ha una metratura di circa 82 mq ed è composto da ampio salone, cucinotto, bagno e due comode camere da letto matrimoniali. Posto auto esterno di pertinenza e climtaizzazione.

Ampio e Luminoso Appartamento con Veranda e Cantina – Zona Servitissima Situato in una delle aree più ricercate e strategiche della città, all'interno di un contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore di uno stabile edificato nella seconda metà degli anni '60. Una precoce peculiarità esclusiva e di forte risparmio: grazie alla presenza di un'antenna di telecomunicazioni sul terrazzo condominiale che genera una rendita costante, le spese ordinarie di condominio sono attualmente azzerate, venendo interamente compensate dal contributo delle società elettriche. Caratteristiche Principali Superficie: Circa 130 mq interni, che raggiungono i 140 mq complessivi includendo la veranda. Locali: Ampio e accogliente salone/soggiorno. Cucina abitabile (con adiacente comodo sgabuzzino/dispensa). 3 ampie camere da letto. Bagno principale e un pratico doppio servizio/lavanderia. Pertinenze: Una comoda cantina di circa 15 mq situata al piano terra (piano 0), ideale per un facile accesso senza barriere. Esposizione e sfoghi esterni: Ottima esposizione a sud che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. La casa dispone di ben 3 balconi e di una veranda, garantendo un affaccio esterno a quasi tutti gli ambienti. Potenziale di Ridistribuzione degli Spazi (Open Space) L'appartamento presenta una planimetria classica dell'epoca, ben suddivisa ma facilmente adattabile ai moderni canoni di design d'interni. Le pareti che separano il salone, il corridoio d'ingresso e la zona cucina non sono muri portanti: questo permette di abbatterle facilmente per creare un moderno e spettacolare open space di oltre 40 mq, unendo la zona giorno in un unico ambiente fluido e luminoso. Stato dell'Immobile e Impianti Bagno: Completamente ristrutturato nel 2011, anno in cui è stata sostituita la vasca a favore di un moderno box doccia e aggiornati i sanitari. Riscaldamento e Utenze: L'impianto è autonomo a gas metano (originariamente centralizzato e successivamente convertito). La caldaia necessita di sostituzione, permettendo così al futuro acquirente di installare un modello di nuova generazione a condensazione. Anche l'utenza elettrica è completamente autonoma. Ubicazione e Servizi La proprietà vanta una posizione davvero invidiabile all'interno di un quartiere vivo e "a misura d'uomo". Nel raggio di pochissimi metri a piedi sono disponibili tutti i servizi di prima necessità: scuole di ogni ordine e grado, farmacie, supermercati e impianti sportivi/palazzetti. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile spazioso, dalle grandissime potenzialità di personalizzazione e situato in una zona centrale e servita. RIF: 025 002

Modica Bassa, Viale Medaglie d’Oro Vivi nel cuore di Modica Bassa: al 6° piano ti aspetta un appartamento elegante e luminoso, 160 mq di comfort con 4 balconi panoramici e garage pertinenziale. Spazi ampi, cucina abitabile con lavanderia, tre camere da letto e riscaldamento autonomo a metano. Perfetto per chi cerca comodità, centralità e qualità. Un’occasione rara in pieno centro. Viale Medaglie d’Oro Buone condizioni – ascensore – termoautonomo

Modica Sorda – Appartamento luminoso 121 mq al 4° piano In zona servita proponiamo comodo appartamento composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con doppio WC/lavanderia, disimpegno, bagno e 3 camere da letto. Accessori: garage di 24 mq a piano terra e locale sottotetto al 5° piano. Dotazioni: termoautonomo a metano, ascensore, vista panoramica. Facciate in fase di ristrutturazione, lavori già compresi nel prezzo.

Nel suggestivo contesto di Marina di Modica , proponiamo in vendita un appartamento di circa 72 mq, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile accoglie con un ingresso che conduce al soggiorno pranzo luminoso, affiancato da un pratico cucinotto, perfetto per una gestione funzionale degli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, soluzione ideale sia per una famiglia che per una casa vacanze. Gli ambienti si affacciano su balconi comodi, pensati per essere vissuti quotidianamente. A completare la proprietà troviamo un posto auto, con la possibilità di essere trasformato in garage chiuso, dettaglio di grande valore nella zona. Fiore all’occhiello dell’appartamento è la terrazza di esclusiva proprietà situata all’ultimo piano, dalla quale si gode di una splendida vista panoramica sulla costa, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto e tramonti sul mare. Una soluzione versatile, ideale come abitazione principale, residenza estiva o investimento in una delle zone mare più richieste.

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, realizzato nel 2019 e situato al piano rialzato di un tranquillo contesto condominiale composto da sole sei unità abitative. L'immobile, pari al nuovo in quanto è stato abitato per soli quattro mesi, si presenta in condizioni impeccabili e pronto per essere immediatamente abitato. Gli ambienti sono moderni e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con cucina e soggiorno in ambiente unico con lavanderia. La zona notte comprende due comode camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq ed una quota indivisa della terrazza comune a servizio dei residenti con vista mare. L'appartamento viene venduto completo di arredamento, offrendo un'opportunità unica per chi desidera acquistare una soluzione moderna, curata in ogni dettaglio e pronta da vivere senza ulteriori investimenti.

Appartamento panoramico 4° piano ascensorato 199 m² Viale dei Platani Ragusa. In zona semicentrale nelle immediate vicinanze della chiesa del Sacro cuore di Gesù, e di svariate attività commerciali di ogni genere Century21 Excellentia presenta appartamento di 199 m² catastali con doppio ascensore, doppi servizi, panoramico. Entrando ci accoglie un vano che può essere adibito ad ingresso o saloncino, alla sua destra abbiamo uno sgabuzzino con balconcino. A sinistra un stanza grande finestrata, proseguendo a destra grande salone 2 grandi vani quasi 3, continuando a sinistra stanzetta finestrata con piccolo balconcino, poi lavanderia bagno e toilette, infine grande stanza che può tranquillamente essere divisa in due camere una molto grande ed un'altra un po' più piccola , a fianco alla stanza grande sgabuzzino molto capiente che può diventare cabina armadio, e rimanere in parte sgabuzzino. RIF 012 021

Vendesi a Modica Alta appartamento in bifamiliare con giardino. L'appartamento è ubicato al primo piano, ha una metratura di circa 100 mq ed è composto da ampio salotto, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Comodo vano lavanderia al secondo piano con proprietà di metà terrazzo indiviso. Completano la proprietà un giardino di circa 70 mq ed una cantina di circa 40 mq. Buone condizioni.

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di circa 40 mq situato al primo piano di un elegante residence. L’immobile si distingue per la sua luminosità naturale grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno all’ampio terrazzo privato, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto con vista aperta sulla campagna circostante e sulle nuove residenze della zona. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso su soggiorno/cucina open space, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Le finiture moderne comprendono pavimenti in gres porcellanato chiaro, infissi in PVC a taglio termico e predisposizione per climatizzazione. Il contesto è tranquillo ma strategicamente posizionato vicino ai principali servizi cittadini ed alla costa ionica – perfetto sia come abitazione principale che come investimento estivo. Completano la proprietà un comodo posto auto riservato all’interno del residence ed ascensore condominiale. La posizione consente facile accesso alle spiagge dorate della provincia ragusana, mentre il centro storico barocco di Ispica dista pochi minuti d’auto. Se desideri vivere o investire nella splendida Sicilia sud orientale scegliendo comfort moderni senza rinunciare alla tranquillità, questa soluzione fa al caso tuo! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Pozzallo, a 50 m dalla spiaggia. Soluzione con balcone panoramico vista mare, ben esposta al sole. Disposto al secondo piano su unico livello. Composto da soggiorno cucina, tre camere, lavanderia e due bagni. Completa la proprietà il posto auto privato al piano terra. Classe Energetica: F Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pozzallo, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di varia metratura: Al Piano Terra sono disponibili: un appartamento di mq 70 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €150.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva. Al Piano Primo sono disponibili: un appartamento di mq 127 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €215.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva; un appartamento di mq 130 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €225.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva; Al Piano Secondo sono disponibili: un appartamento di mq 127 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €215.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva; un appartamento di mq 130 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €225.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva Impianto fotovoltaico a servizio delle luci condominiali e dell'ascensore. Il progetto per la costruzione del fabbricato è stato redatto nel rispetto delle prescrizioni e dei regolamenti Comunali di edilizia, igiene e polizia urbana, nonchè della normativa antisismica. Al piano interrato verrà realizzato un garage per quattro posti auto con accesso da una rampa per superare il dislivello. Al piano terra l'unità abitativa è composta da cucina soggiorno, camera da letto, due locali accessori di cui uno destinato a servizio igienico, studio e pozzo luce. Ai piani primo e secondo si sviluppano le unità abitative principali composte da ingresso, cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto di cui una doppia e una singola, bagno, w.c. lavanderia a ripostiglio, oltre al pozzo luce cavedio per l'aerazione, ai piani sul fronte della via Parigi si sviluppano ampie verande di circa mq 17,00 ciascuna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pozzallo, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di varia metratura: Al Piano Terra sono disponibili: un appartamento di mq 70 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €150.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva. Al Piano Primo sono disponibili: un appartamento di mq 127 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €215.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva; un appartamento di mq 130 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €225.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva; Al Piano Secondo sono disponibili: un appartamento di mq 127 con affaccio su Via Oslo, al prezzo di €215.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva; un appartamento di mq 130 con affaccio su Via Parigi, al prezzo di €225.000 più Iva e con posto macchina condominiale privato e coperto al prezzo di 20.000€ più Iva Impianto fotovoltaico a servizio delle luci condominiali e dell'ascensore. Il progetto per la costruzione del fabbricato è stato redatto nel rispetto delle prescrizioni e dei regolamenti Comunali di edilizia, igiene e polizia urbana, nonchè della normativa antisismica. Al piano interrato verrà realizzato un garage per quattro posti auto con accesso da una rampa per superare il dislivello. Al piano terra l'unità abitativa è composta da cucina soggiorno, camera da letto, due locali accessori di cui uno destinato a servizio igienico, studio e pozzo luce. Ai piani primo e secondo si sviluppano le unità abitative principali composte da ingresso, cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale, due camere da letto di cui una doppia e una singola, bagno, w.c. lavanderia a ripostiglio, oltre al pozzo luce cavedio per l'aerazione, ai piani sul fronte della via Parigi si sviluppano ampie verande di circa mq 17,00 ciascuna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

​Esclusivo Attico con Terrazzo e Ascensore Privato – Modica (Sacro Cuore / Sorda) ​In una delle zone più ricercate, servite e tranquille di Modica, proponiamo in vendita un elegante e luminoso attico al 5° piano, spazi ottimizzati nei minimi dettagli e progettato per offrire il massimo del comfort e della privacy. ​Caratteristiche Principali: ​Posizione Strategica: Situato tra la zona Sacro Cuore e Modica Sorda, a pochi passi da tutti i principali servizi, ma inserito in un contesto residenziale riservato e silenzioso. ​Ascensore Interno Privato: Accesso esclusivo ed esatto all'interno dell'appartamento direttamente in ascensore, per la massima comodità e sicurezza. ​Ampio Terrazzo Panoramico: Splendido spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde personalizzata. ​Finiture Personalizzate: L'immobile vanta ambienti curati nei dettagli con finiture su misura di alto livello. ​Piano Alto e Luminosità: La posizione al quinto piano garantisce un'eccellente esposizione solare durante tutto l'arco della giornata e una vista aperta. Posto auto nella rimessa condominiale ​ Per ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita privata, non esitate a contattarci RIF 025 008

Graziosa casetta caratteristica a soli 200 metri dal cuore del centro storico A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione indipendente di circa 38 mq, ideale come casa vacanze, investimento o residenza per chi desidera vivere l'autenticità del luogo. L'abitazione principale è composta da un cucinotto, un luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà un caratteristico dammuso abitabile di circa 15 mq, composto da un unico ambiente con cucina, soggiorno e zona letto, oltre a bagno, perfetto per ospiti, per essere utilizzato come dependance o come soluzione da mettere a reddito. L'immobile è dotato di aria condizionata e zanzariere, garantendo comfort e praticità in ogni stagione. Una soluzione dal fascino tipico, situata in una posizione strategica, a soli 200 metri dal cuore del centro storico, dove è possibile raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e punti di interesse.

In zona centrale e servita di Modica Sorda, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in uno stabile residenziale che unisce design contemporaneo, tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica. L’appartamento proposto è situato al primo piano; è composto da ampio e luminoso living con soggiorno/cucina, due camere da letto, studio, bagno e doppio servizio/lavanderia. Completano la proprietà due comodi terrazzini a livello di circa 19 mq e 10 mq. L’edificio, realizzato in classe energetica A++++, ospita appartamenti di diverse metrature tutti dotati di ampie verande o balconi, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Inoltre, grazie alle nuove tecnologie garantisce massimo comfort e consumi ridotti grazie a: Riscaldamento a pavimento radiante con pompe di calore aria acqua; Produzione di acqua calda sanitaria con pompe di calore e boiler in acciaio inox da 200 litri; Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW per ogni appartamento; Isolamento termo acustico di ultima generazione con sistema a secco (cartongesso e lana minerale); Infissi in PVC ad alte prestazioni con chiusure oscuranti in PVC dotati di motorizzazione elettrico; Predisposizione domotica; Predisposizione climatizzazione estiva. Disponibili appartamenti di diverse metrature, tutti dotati di ampie verande o balconi e box auto riservato di circa 15 mq, con possibilità di avere metrature più grandi pagando la differenza. Una soluzione moderna, sostenibile e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore, in una zona centrale e perfettamente servita. Consegna prevista fine 2027. L’immobile può beneficiare di detrazione fiscale fino a € 48.000 in 10 anni, secondo le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa vigente.

In vendita a Ragusa, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un ampio appartamento di 129 mq situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’edificio si presenta curato sia all’esterno che nelle parti comuni interne, caratterizzate da pavimentazioni eleganti e spazi luminosi. L'appartamento è composto da ingresso accogliente, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto luminose e due bagni (di cui uno completo di lavanderia), oltre ad un comodo ripostiglio. La presenza di quattro climatizzatori e di termosifoni garantisce comfort durante tutto l’anno; inoltre l’immobile è già allacciato alla rete del metano. Incluso nella proposta vi sono un pratico posto auto in autorimessa condominiale ed ulteriore posto auto esterno riservato: soluzione ottimale per chi necessita più posti macchina o desidera ospitare amici senza difficoltà di parcheggio. Il condominio ha costi contenuti pari a soli €40 mensili. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della città come scuole, supermercati e aree verdi pubbliche. Perfetto sia come abitazione principale che investimento grazie alla metratura generosa e agli ambienti razionalmente distribuiti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Ragusa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Marina di Modica, precisamente in Via Cristoforo Colombo e a soli 130 metri dal mare, proponiamo un'opportunità unica: un intero stabile indipendente con una superficie totale di 396 mq. Questa proprietà è composta da cinque appartamenti autonomi, ideali per la realizzazione di attività ricettive o come investimento immobiliare. Ogni appartamento è dotato di camere da letto spaziose, bagno privato, cucina funzionale e balconi che offrono splendide viste sul giardino circostante. La struttura include anche un garage comodo per il parcheggio. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile troviamo l'impianto fotovoltaico che garantisce efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Inoltre, gli appartamenti sono equipaggiati con impianti di condizionamento e pompe di calore per assicurare comfort durante tutto l'anno. La proprietà gode della rara caratteristica del libero accesso su tutti i lati, offrendo privacy e tranquillità agli abitanti. Marina di Modica è conosciuta non solo per le sue meravigliose spiagge sabbiose ma anche per la vivace atmosfera estiva e i numerosi ristoranti tipici dove gustare piatti locali prelibati. La zona offre diverse opportunità ricreative tra cui sport acquatici ed escursioni nella natura circostante. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel meraviglioso comune di Modica, nella zona caratteristica di Modica Bassa, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 200 mq. Situato nel cuore del centro storico e incastonato in uno dei palazzi storici della città, questo appartamento si estende su 200 mq con due ingressi indipendenti che si aprono su vicoli e scalinate in pietra. Al primo piano troviamo un luminoso studio adibito a camera matrimoniale o doppia, una ulteriore camera da letto matrimoniale ben illuminata, una terza camera matrimoniale adibita a guardaroba, due bagni completi, sala da pranzo, ampio salotto con camino, cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti vantano finestre o balconi per una perfetta illuminazione naturale. Il secondo piano offre ulteriori spazi con un ambiente lavanderia che si apre su due terrazzi panoramici opposti e un sottotetto. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento centrale rendendolo ideale anche come investimento per la creazione di case vacanze o B&B. Dalla proprietà godrete di viste mozzafiato sulla città dai terrazzi panoramici. Invitiamo tutti gli interessati a contattare l'agenzia CHARME OF SICILY al 0932772772 per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di 60 mq con garage di circa 19 mq, a Modica Bassa. L'abitazione si trova al piano primo senza ascensore. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, lavanderia, camera matrimoniale ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. L'immobile è raggiungibile in auto e dispone di un garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di 140 mq con garage di circa 19 mq. L'appartamento di trova al secondo piano senza ascensore. L'abitazione, in ottime condizioni, comprende un elegante ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con due balconi, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta doppia, una terza camera/studio, un comodo bagno con vasca e finestra, un doppio servizio/lavanderia, un ripostiglio. L'immobile si trova in ottime condizioni interne ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e sistema di allarme con videosorveglianza, mentre l'esterno necessita di manutenzione. L'appartamento si trova in pieno centro storico, è raggiungibile in automobile e dispone di garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro storico di Modica, precisamente in zona Modica Bassa. Questa proprietà, che si trova al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, offre una superficie generosa di 138 mq. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dove puoi goderti momenti rilassanti con amici e familiari. La cucina separata è perfetta per preparare deliziosi piatti locali grazie alla sua spaziosità e funzionalità. L'appartamento dispone anche di tre confortevoli camere da letto ideali per il riposo o come spazi multifunzionali. In aggiunta a queste caratteristiche, troverai un bagno pratico ed efficiente, una lavanderia comoda e un ripostiglio utile per organizzare meglio gli spazi domestici. I quattro balconi offrono splendide vedute sulla vivace vita cittadina e sono luoghi ideali per sorseggiare il caffè al mattino mentre ti godi l'aria fresca della Sicilia. Ulteriormente valorizzato dalla connessione al gas metano, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere in uno spazio accogliente sia come opportunità d'investimento nella storicissima città barocca riconosciuta Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Modica è conosciuta non solo per le sue bellezze architettoniche ma anche per la sua tradizione gastronomica unica; potrai esplorare mercati rionali vibranti e ristoranti tipici caratteristici della cultura siciliana proprio sotto casa tua! Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare ai riferimenti indicati sul sito: saremo lieti di accompagnarti in visita presso questa straordinaria proposta abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento 189 mq – Modica, Quartiere Dente Ultimo piano • Terrazzo • Garage • Vista panoramica • Prezzo affare In zona tranquilla e servita del Quartiere Dente, vendesi appartamento di 189 mq al 3° ed ultimo piano, con terrazzo sovrastante e garage al piano terra. Doppia esposizione e vista panoramica sul centro storico. Ampia metratura con grande possibilità di personalizzazione. Prezzo affare.

Nel cuore di Modica Bassa, in una delle zone più caratteristiche della città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq situato al secondo piano di uno stabile d’epoca. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata. L’appartamento conserva elementi architettonici originali come i soffitti molto alti decorati da lampadari antichi, le pareti in pietra viva nella scala comune e infissi tradizionali che donano charme agli ambienti interni. Gli spazi sono generosi e luminosi grazie alle numerose finestre; l’ingresso accoglie subito lo stile autentico dell’edificio storico mentre le stanze principali presentano pavimenti d’epoca dal fascino intramontabile. Completa la proprietà una comoda pertinenza esclusiva al piano terra di circa 38 mq ideale come deposito o studio privato. Possibilità inoltre di acquistare separatamente un pratico garage nelle immediate vicinanze dello stabile: soluzione rara nel centro storico! La zona è servita da tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, trasporti) ed è perfetta sia per chi cerca una residenza principale sia per investimento turistico data la forte attrattività culturale della città. Non perdere questa opportunità unica! Contatta senza impegno l’agenzia per ulteriori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Modica Bassa, proponiamo in vendita un esclusivo e raffinato appartamento signorile situato al primo piano di uno splendido palazzo d’epoca. L’immobile si estende per circa 340 mq, ideale sia come abitazione privata che come investimento per attività ricettive o studi professionali. Il fascino della facciata storica colpisce immediatamente: eleganti balconi con ringhiere in ferro battuto e persiane verdi originali donano carattere all’edificio, mentre il maestoso portone d’ingresso in legno intagliato introduce a una residenza dal sapore autentico siciliano. Gli elementi architettonici decorativi, i pavimenti antichi e gli ampi infissi valorizzano ulteriormente l’intera proprietà. La posizione è strategica: affacciata su una piazza principale servita da farmacia e negozi storici, la casa gode della comodità dei servizi sotto casa e dell’atmosfera vivace del quartiere più antico e suggestivo di Modica. La zona offre facilità di parcheggio ed è ben collegata ai principali punti turistici della città patrimonio UNESCO. Questa soluzione unica rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella storia siciliana senza rinunciare agli spazi generosi tipici delle dimore nobiliari. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti alla scoperta di questa prestigiosa proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano terra, di circa 127 mq, situato nella rinomata località balneare di Marina di Modica. L’immobile si trova in posizione privilegiata, a breve distanza dalle spiagge dorate e dai principali servizi della zona, ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. La casa è composta da tre camere da letto, una spaziosa lavanderia, due bagni ed un'ampia cucina soggiorno. La proprietà gode inoltre di un ampio spazio esterno fronte strada con ingresso indipendente tramite cancello e recinzione in muratura mista ferro/legno bianco, perfetto per momenti all’aperto o per parcheggiare bici/scooter e di una veranda coperta sul retro, dotata di cucina e forno in pietra, che offre ulteriore privacy ed è circondata da vegetazione mediterranea e piante ornamentali che garantiscono relax nelle calde giornate estive. Marina di Modica è famosa non solo per il suo splendido lungomare ma anche per la tranquillità del quartiere residenziale immerso nel verde degli agrumeti locali; ottima soluzione dunque anche per famiglie o investitori alla ricerca di rendita stagionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 114 mq situato al sesto piano della scala B in una delle zone più richieste di Modica: Modica Sorda. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, caratterizzati da grandi finestre che garantiscono ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli interni presentano pavimenti in gres chiaro che donano eleganza e facilità di manutenzione agli spazi, mentre le pareti bianche assicurano versatilità nell’arredamento. L’appartamento è composto da un ingresso accogliente che conduce ad un soggiorno doppio molto arioso, ideale per momenti conviviali o relax grazie anche all’accesso diretto ai balconi panoramici. Sono presenti inoltre due camere spaziose perfette come zona notte o studio ed una terza stanza versatile utilizzabile secondo le proprie necessità. La presenza dei termosifoni assicura comfort termico anche nei mesi più freddi. La posizione strategica nel cuore del quartiere Modica Sorda offre la comodità di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di praticità senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l’occasione di vivere in uno degli angoli migliori della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 52 mq situato nel comune di Ispica, nella splendida località balneare di Santa Maria del Focallo, a soli 150 metri dalla spiaggia. L’immobile si trova all’interno di un residence moderno e curato, caratterizzata da linee architettoniche contemporanee e ampi balconi privati che garantiscono privacy e relax. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina attrezzata dalle finiture moderne e funzionali, soggiorno accogliente con accesso diretto al terrazzo abitabile ideale per pranzi o momenti di svago all’aperto. La camera matrimoniale offre comfort grazie agli arredi moderni ed eleganti; il bagno finestrato dispone sia di doccia che bidet oltre ad uno spazio lavanderia ben organizzato con lavatrice inclusa. Gli ambienti sono climatizzati, pavimentazione uniforme in gres porcellanato chiaro su tutta la superficie ed infissi scorrevoli che assicurano luminosità naturale durante tutto il giorno. Il contesto residenziale risulta tranquillo ma strategico: la spiaggia dorata premiata Bandiera Blu dista pochi minuti a piedi mentre tutti i servizi essenziali come supermercati, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili. Ottima soluzione sia come casa vacanze che investimento locativo data l’elevata richiesta turistica della zona. Non perdere questa occasione esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo un appartamento spazioso e luminoso situato in una posizione centrale, a pochi passi dal centro storico e dalle sue meraviglie architettoniche. Questo appartamento di circa 120 mq è perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e comodità. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno accogliente ti dà il benvenuto, accompagnato da due camere spaziose, cucina e bagno. Inoltre, la presenza di una lavanderia/doppio servizio aggiunge ulteriore valore alla casa. L'appartamento è dotato di ampi balconi dove potrai rilassarti assaporando la frescura del pomeriggio siciliano. Non dimentichiamo l'importante posto auto riservato di 14 mq in rimessa al piano cantinato: una rarità nei centri urbani affollati! Modica non solo offre splendidi paesaggi barocchi, ma anche numerosi ristoranti tipici, negozi caratteristici e collegamenti eccellenti con altre località siciliane come Ragusa e Noto. Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it