Appartamenti in vendita Sicilia Pag. 25

Via Francesco Todaro ( Tommaso Cannizzaro) pressi Tribunale e Università centrale, ampio appartamento posto al primo piano, composto da ampio ingresso, cucina con balcone, soggiorno, saloncino ( con possibilità di unificare in unico ampio salone), 2 vani letto, doppi servizi e ripostiglio. Ampi balconi. Ottimo anche come studio/ufficio o come investimento.(Classe G).

Contesse Via Marchetta Cpl. Calispera in residence al piano secondo panoramicissimo salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi, temoautonomo, ascensorato, posto auto esterno. Classe G

Taormina Centro Via Fontana Vecchia all'interno di un fabbricato d'epoca prestigioso, panoramica soluzione con veranda a livello, composta da ingresso in ampio soggiorno, zona cottura attrezzata, camera da letto, veranda coperta, due bagni, riscaldamento autonomo, ottime rifiniture, ceramica siciliana, parete i in pietra che richiamano la pietra della facciata. Classe G.

Spartà complesso "Residence tra gli Ulivi" al piano primo grande appartamento con doppio ingresso, disposto su due piani composto al piano primo da salone, cucina abitabile, una grande camera da letto, altra zona pranzo cucina, due bagni, due comodi balconi ed una spaziosa veranda, al piano secondo due camere da letto, bagno e grande veranda da cui parte una scala che conduce nella terrazza soprastante. Panorama sul tirreno. La proprietà è completata da una comoda cantina e posto auto esterno.

Nella Splendida cornice della Riviera con affaccio sullo stretto è in corso la riqualificazione di una antica villa immersa nel verde a pochi passi dalla Consolare Pompea. Il progetto prevede la ristrutturazione, mantenendo le caratteristiche costruttive, e la realizzazione di moderni appartamenti in villa con generosi spazi esterni e posto auto. Panoramica soluzione al piano secondo con ingresso in ampio salone con affaccio sul mare e sulla veranda, una comoda cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, veranda di mq 52, con veranda e portici. Posto auto. Disponibili altre tipologie. Pagamenti personalizzati. Consegna Febbraio/Marzo 2027. Classe A.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di un palazzo signorile in Via S. Maria di Gesù, di fronte alla scuola "Luigi Boer". L'immobile si trova in una zona estremamente servita e a pochi passi dalla centralissima Via Garibaldi, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben collegato. Caratteristiche Principali Ampio Salone: Uno spazio generoso e luminoso, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. Tre Camere da Letto: Confortevoli e ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi necessita di un ufficio domestico. Grande Cucina: Spaziosa e funzionale, con ampio spazio per cucinare e condividere pasti in famiglia. Due Ripostigli: Offrono pratico spazio di stoccaggio per mantenere l'ordine in casa. Doppi Servizi: Dotati di tutte le comodità necessarie per il confort quotidiano. Balcone: Uno spazio esterno privato per godere di una vista panoramica e momenti di relax all'aperto. Ulteriori Vantaggi Posto Auto: La proprietà include un comodo posto auto situato nell'ampia area adibita a parcheggio, garantendo facilità di accesso e sicurezza per il tuo veicolo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato, in una zona ricca di servizi e comodità. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, in una delle vie più iconiche e prestigiose della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ubicato in Via Garibaldi, a pochi metri dalla splendida Piazza del Duomo e dai più importanti siti storici, culturali e turistici del capoluogo etneo. La proprietà, pronta all'uso e rifinita con gusto, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata, tra le più richieste dal turismo nazionale e internazionale. Ideale per l'attività di casa vacanze o locazione breve, l'immobile offre il perfetto connubio tra fascino storico, comfort moderni e alta redditività. Una soluzione esclusiva per chi desidera investire nel cuore della città, beneficiando di un contesto di grande prestigio e di un costante flusso turistico durante tutto l'anno.

Rif. PA082 In zona Risorgimento situata nel centro di Ragusa ricco di servizi di prima necessità quali bar, trasporti pubblici, negozi, farmacie, supermercati, tabacchi etc.. proponiamo spazioso appartamento arredato di mq 140 sito al 4° piano ascensorato in un condominio signorile. L'immobile è così composto: spazioso soggiorno, cucina, zona pranzo, tre camere da letto, possibilità di creare la quarta camera, due bagni, ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano, porta blindata, ampio garage. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Rif. DV001 Iannizzotto Soluzioni Immobiliari propone un'affascinante e luminosa proprietà di assoluto prestigio, raffinatezza ed ampia metratura, situata nel cuore del barocco di Ragusa, nei pressi della Cattedrale. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni attività merceologica, scuole di vario grado, supermercati, banche, ufficio postale, mercato rionale e linee autobus. L'immobile si sviluppa su un unico livello, per una superficie totale di 500 mq, attualmente suddiviso in due unità abitative, una di mq 390 con vista su Via Roma ed un'altra di mq 110. Luminosità ed eleganza sono le prime impressioni che si ricevono entrando dall'ingresso principale, dove troviamo un corridoio che conduce agli ampi 10 vani di cui è composta la casa; si rimane incantati dalla cura nei dettagli e soprattutto dai ricercati pavimenti nella zona giorno, in particolare del salone, dello studio e della camera da pranzo, realizzati in marmo e ceramica di altissima qualità; l'appartamento è dotato inoltre di un'ampia cucina, 5 camere da letto, 4 bagni e vani accessori, utilizzabili in base alle proprie esigenze. L'immobile si presta ad essere una prestigiosa soluzione residenziale per chi vuole vivere il centro storico pur non rinunciando alle comodità degli ampi spazi, per professionisti che possono progettare qui il proprio studio, e può rivelarsi un importante investimento nell'ottica di una struttura ricettiva di pregio, considerando la collocazione e la zona molto ricercata dai turisti. La posizione strategica la rende ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità della città. Un’occasione unica per chi cerca qualità, innovazione e design. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Appartamento in vendita Santa Maria di Gesù, Catania (CT) Proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani situato al 2° piano di una palazzina degli anni '60, in Via Ala zona Santa Maria di Gesù, L'immobile, con una superficie commerciale di 65 mq, si sviluppa su un unico livello e gode di una doppia esposizione est ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Caratteristiche principali: Ingresso su zona living 2 camere da letto spaziose Cucina abitabile 1 bagno 2 balcone L'appartamento si presenta in condizioni discrete e richiede interventi di ammodernamento, in particolare per pavimenti e bagno, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Punti di forza: Posizione strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi del quartiere. Ideale sia come abitazione principale che come investimento Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

COD. 2103 MQ 115 CIRCA VANI 4 L'agenzia Immobilfin propone in vendita a Villabate, appartamento posto al secondo piano senza ascensore, di circa 115 mq e 4 vani cosi disposto: Ingresso su corridoio, salone con balcone, una camera da letto finestrata, una cameretta con finestra, cucina abitabile con comodo balcone , ripostiglio un wcd. Pavimenti in cotto, porte interne in legno, infissi interni in alluminio e vetro, serrande esterne. L'immobile seppur necessita di ristrutturazione è in discrete condizioni. Richiesta € 69.000,00 Trattab. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Immobilfin ai numeri 091493053 o 3463776056 presso Viale Europa 144/A a Villabate (accanto al municipio) oppure via mail: immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2102 MQ 115 CIRCA VANI 4 L'agenzia Immobilfin propone in vendita a Villabate, appartamento posto al secondo piano senza ascensore, di circa 115 mq e 4 vani cosi disposto: Ingresso su corridoio, salone con balcone, una camera da letto finestrata, una cameretta con finestra, cucina abitabile con comodo balcone , ripostiglio un wcd. Pavimenti in cotto, porte interne in legno, infissi interni in alluminio e vetro, serrande esterne. L'immobile seppur necessita di ristrutturazione è in discrete condizioni. Richiesta € 73.000,00 Trattab. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare Immobilfin ai numeri 091493053 o 3463776056 presso Viale Europa 144/A a Villabate (accanto al municipio) oppure via mail: immobilfin.srl@tiscali.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PV075 Proponiamo in vendita a Ragusa nei pressi del Centro Commerciale Le Masserie, luminoso e panoramico appartamento di 180 mq, con garage in ottima esposizione e posizione, strutturato su un unico livello, con ambienti ampi e ben distribuiti, dotato di tutti i confort. L'immobile è così composto: ingresso, sala/soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ampio bagno con vasca, doppio servizio, lavanderia, ripostiglio, ampi balconi, garage . Nella nostra agenzia potrai scoprire una competenza completa che ti permettera' di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.it

SAN GIOVANNI: In condominio signorile, recintato con ampia disponibilità di parcheggio, luminosissimo appartamento termo ascensorato, composto da ingresso, salone doppio, 4 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio e 3 balconi. Classe energetica E, IPE 85,00 kwh/mq annui, euro 330.000,00 mutuabili . IA1930 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Appartamento accogliente e funzionale composto da cucina soggiorno in ambiente unico, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e bagno. Completa la proprietà un ampio balcone che garantisce luminosità e spazio esterno vivibile. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e con buone rifiniture, pronto per essere abitato. Situato in zona strategica, ben collegata e vicina ai principali servizi. Possibilità di acquistare garage o posto auto.

Affare!!! Arkè immobiliare, propone in vendita. a Floridia, un appartamento di mq 140 posto al 5 piano servito da ascensore e con posto auto scoperto in area, recitata e privata composto da :ingresso, ampio salone, cucina, corridoio, 2 camere da letto, grande ripostiglio, e due bagni. per informazioni contattare il numero: 0931 1968227

SIRACUSA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA ZONA BELVEDERE RIF2178 pressi via siracusa, appartamento semindipendente posto al primo piano in piccolo stabile di sole tre unità, composto da ingresso, cucina .soggiorno unico ambiente, cameretta studio, cameretta, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. note e particolarità: infissi in vetro camera, pavimentazione in ceramica a tappeto, impianto elettrico rifatto. nessuna spesa condominiale. immobile libero e disponibile da subito! classe energetica: f; PREZZO RIBASSATO EURO 78.000,00 NON TRATTABILI. RIF2178 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZO VISTA MARE A BELVEDERE RIF2914 In zona Belvedere, nei pressi di via Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente situato al secondo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative. L’immobile si presenta ben distribuito ed è composto da: ingresso su soggiorno, cucina adiacente, camera matrimoniale, cameretta, bagno e doppio servizio. Completa la proprietà un terrazzo soprastante di esclusiva pertinenza, ideale per momenti di relax all’aperto, con splendida vista mare. Caratteristiche e punti di forza: Soluzione semindipendente Nessuna spesa condominiale Infissi in vetrocamera Pavimentazione in ceramica uniforme Impianto elettrico recentemente rifatto Riscaldamento autonomo a metano Immobile libero e disponibile da subito Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una vista mare, a un prezzo accessibile. Prezzo: € 98.000 (non trattabili) Classe energetica: F RIF2914 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Trovocasa propone in vendita Ampio appartamento di circa 135 mq situato in zona Teocrito Alta. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, con contesto recintato e dotato di posto auto condominiale. La posizione è strategica: la zona Teocrito offre tutti i servizi principali come scuole, supermercati, farmacie e negozi raggiungibili comodamente a piedi; inoltre consente rapidi collegamenti verso il centro storico della città ed il mare. La distribuzione interna comprende Ingresso, Studio, Comoda Sala, Cucina abitabile, Tre Camere e Bagno. Ogni ambiente presenta finestre e balconi che affacciano sia sull’interno del cortile che sulla strada principale garantendo silenziosità oltre alla presenza costante di luce naturale. Ogni ambiente dispone già dell’impianto climatizzazione tramite split aria condizionata installati nelle varie stanze. Le spese condominiali contenute (solo €45 mensili) assicurano una gestione economica dell’immobile senza rinunciare ai comfort offerti dal contesto residenziale sicuro ed ordinato. Soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi desidera realizzare uno studio professionale/ufficio vista l’ampia metratura disponibile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Non perdere il nostro virtual tour!!! Per informazioni e visite contattaci allo 0931 21534 / 377 9813794 oppure inviaci una email a gansrls.sr@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Living Re Magicasa Immobiliare di Camporotondo propone in vendita a San Pietro Clarenza, zona centro, un appartamento di mq.80 situato al primo piano non ascensorato con scala esterna, di una palazzina di soli tre piani. L'immobile e' cosi composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, lavanderia con doccia, disimpegno che porta alle due camere da letto, al ripostiglio e bagno di rappresentanza con vasca. Inoltre l'immobile dispone di due ampi balconi.Prezzo euro 100.000. COD LR C484. Contattaci allo 095 520754 per ulteriori informazioni.

In zona Montessori /Ferrarotto, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un delizioso appartamento, di mq 86 di cui 4,5 vani catastali, al piano terra di un tranquillo edificio di 4 piani. Ristrutturato nel 2019, per la locazione di breve durata, e' composto da ingresso su generoso spazio living, due camere da letto, un bagno, una cucina ed una luminosa e capiente lavanderia. Completa la proprieta' una comodissima, versatile e panoramica terrazza, di pertinenza esclusiva, posta all'ultimo piano e arricchita da due zone verandate. La posizione dell'appartamento, rimane strategicamente appartata nella quiete di traverse interne pur avendo a portata ogni comfort che lo sviluppo urbano garantisce, in una delle zone piu' dense di attivita' commerciali, scuole di ogni ordine e grado, mezzi pubblici, servizi sanitari umani e veterinari, facile accessibilita' alle principali arterie della citta' e soprattutto a 15 minuti a piedi dai Giardini Bellini, nostro prestigioso parco urbano centro ludico e culturale o venti minuti a piedi dalle principali sedi delle facolta' piu' autorevoli del panorama accademico della citta', rendendo la vita estremamente pratica e piacevole rimanendo al centro di tutto pur mantenendo rivervatezza e distanza dai piu' fastidiosi rumori urbani. Ottimo investimento, ad alta redditivita', per residenza o per generare reddito, l'immobile e' attualmente locato e sara' libero al rogito.

Nel comune di Adrano, in una zona residenziale in forte espansione e particolarmente servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di un contesto signorile, con ingresso da Via Franz Kafka. L’immobile, di circa 135 mq interni, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La soluzione è composta da un grande salone, un’ampia cucina abitabile con possibilità di unificazione degli ambienti per realizzare un moderno e prestigioso open space, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e doppio servizio. L’appartamento gode di una splendida esposizione angolare che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una piacevole vista panoramica con affaccio sull’Etna. Completano la proprietà grandi balconi vivibili e riscaldamento autonomo. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 70 mq posto al piano sotto strada, ideale sia come autorimessa multipla sia come comodo spazio deposito. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante: la zona è ben collegata, vicina alla tangenziale e servita da scuole, attività commerciali e principali servizi di quartiere. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

In Via Monte Bianco, a Palermo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 246 mq, distribuita su tre livelli e circondata da un ampio spazio esterno privato. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’accesso avviene tramite cancello automatico e l’ampia area esterna consente di parcheggiare comodamente numerose autovetture all’interno della proprietà. Al piano terra troviamo un grande e luminoso salone, perfetto per accogliere familiari e amici, un pratico cucinino, una comoda lavanderia e un servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben distribuite, due bagni finestrati, una cabina armadio, un pratico ripostiglio e balconi che garantiscono ottima luminosità e ventilazione agli ambienti. Completa la proprietà un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare una zona relax da vivere in ogni stagione. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, offre numerosi posti auto all’interno della proprietà ed è caratterizzata da spazi generosi sia interni che esterni, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in totale indipendenza e comfort. Una residenza esclusiva in una zona tranquilla e ben collegata di Palermo, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di privacy, funzionalità e qualità abitativa. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione di circa 85 mq, inseriti all'interno di un elegante complesso residenziale composto da 16 unità abitative, realizzato secondo moderni standard costruttivi e dotato di ascensore oltre che di vano scala. Le abitazioni si distinguono per gli spazi ben distribuiti e per la luminosità degli ambienti. Ogni appartamento dispone di una spaziosa zona living con cucina e soggiorno in ambiente open space, due comode camere da letto, un bagno moderno e una splendida veranda, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto in totale comfort. Gli immobili sono attualmente in fase di rifinitura e rappresentano una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa scegliendo finiture e dettagli interni in base alle proprie esigenze e al proprio stile. La consegna è prevista entro circa quattro mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita, consentendo agli acquirenti di seguire le ultime fasi di realizzazione della propria futura abitazione. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una delle località più richieste della costa sud orientale della Sicilia, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi. Si precisa che al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l'IVA del 4%, come previsto dalla normativa vigente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Gravina di Catania zona San Paolo, questo appartamento in vendita propone una soluzione di 90 mq ben distribuiti. L’unità, posta al secondo piano e servita da ascensore, è pensata per offrire comfort quotidiano con spazi armoniosi e luminosi. Il layout, infatti, privilegia una zona giorno di taglio medio, capace di accogliere momenti di convivialità familiare senza rinunciare alla praticità. La posizione in quartiere residenziale garantisce vicinanza ai servizi principali e la comodità di muoversi a piedi o in auto, caratteristiche molto apprezzate da famiglie e investitori. Situato all’interno di una zona tranquilla, l’immobile si compone di tre vani e dispone di due camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile e completa la funzionalità dello spazio abitativo, mentre la presenza di un ripostiglio e di una lavanderia aggiunge praticità alle routine domestiche. Un balcone e una veranda completano l’offerta, offrendo spazi all’aperto utili per godersi l’aria di quartiere. L’ampia suddivisione interna favorisce flussi di luce nelle ore di diurne, valorizzando gli ambienti con un design razionale. Le caratteristiche interne includono una classe energetica G, che invita a ragionare su opportunità di miglioramento energetico, pur garantendo comfort abitativo fin da subito. La distribuzione consente diverse configurazioni d’arredo, con un utilizzo intelligente degli ambienti e una gestione ottimale degli spazi tra zona giorno e zona notte. In caso di necessità, la versatilità dei vani permette di adattare gli spazi agli stili di vita moderni, senza rinunciare alla funzionalità. Per investitori o famiglie che cercano una casa pronta da abitare in una zona strategica, questa proposta unisce caratteristiche pratiche a un prezzo competitivo. Gravina di Catania offre accessibilità e servizi nelle vicinanze, rendendo questa soluzione appetibile per acquisto rapido. Contattaci per fissare una visita e scoprire come trasformare 90 mq in casa o in opportunità di investimento.

In vendita a Caltanissetta situato nel residence " Le Pleiadi " zona Niscima , questo appartamento di 109 mq offre 4 vani, con 2 camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e veranda attrezzata. La zona giorno privilegia lo spazio con un salone doppio che si affaccia direttamente su uno spazioso balcone con vista sulla piscina. La distribuzione interna è pensata per offrire comfort e praticità, creando un cuore vivace e funzionale per la vita familiare. L’immobile è posizionato in un contesto con giardino condominiale e piscina condominiale, ideale per trascorrere momenti all’aperto in famiglia. Gli interni sono completamente arredati. L’edificio è dotato di ascensore. Gli impianti principali sono a norma: elettrico e idraulico, riscaldamento autonomo a gas GPL e aria condizionata autonoma. Gli infissi sono in vetrocamera con doppi vetri, sono presenti zanzariere per il massimo comfort. La porta principale è blindata ed a supporto dell'immobile c'è una comoda cantina al piano terra. Da ogni ambiente si può accedere al balcone o alla veranda, mentre il parcheggio condominiale facilita gli spostamenti. Punti di forza: Residence, piscina condominiale, infissi vetrocamera, zanzariere, climatizzatori. Se cerchi una casa pronta da abitare a lungo termine, questa soluzione è pensata per te. Contattaci per fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti e mostrarti ogni dettaglio, aiutandoti a valutare come trasformarla nel tuo ambiente familiare.

MAZZARONA: In contesto popolare, vendesi appartamento al primo piano, ascensorato, composto da ingresso, soggiorno, 3 camere, bagno, cucina e 2 balconi. Classe energetica E IPE 73.64 kwh/mq annui euro 50.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 265.00 al mese. RIF IA10824. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

House&villas Real Estate propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 160 mq situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, affacciato su Piazza Sgroi, una delle zone più servite di Noto. L’immobile è stato recentemente trasformato da studio medico ad abitazione grazie al cambio di destinazione d’uso ed è attualmente in ottime condizioni generali. Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e valorizzati da una forte luminosità naturale. L' appartamento si compone da un ingresso, un soggiorno e una cucina abitabile; la zona notte comprende due camere da letto, una cameretta dotata di bagno privato e un secondo bagno. Sono inoltre presenti una lavanderia e un pratico ripostiglio. Gli spazi interni offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare l’appartamento alle proprie esigenze abitative. La posizione centrale e la comodità dei servizi rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Century 21 Masters propone in vendita in Via Pietra dell’Ova 396A una soluzione immobiliare composta da ufficio categoria A/10 e locale deposito categoria C/2, ideale per aziende, studi professionali e attività che necessitano di spazi operativi e logistici nello stesso contesto. L’ufficio sviluppa una superficie catastale di circa 151 mq ed è catastalmente posto al piano S1, ma con reale fruibilità assimilabile ad un piano terra grazie all’accesso diretto e all’ampia terrazza esclusiva a livello, utilizzabile comodamente anche come area parcheggio privata. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con area ufficio, archivio e servizio. Completa la proprietà un locale deposito C/2 di circa 148 mq catastali, particolarmente adatto ad attività di archivio, logistica leggera, showroom tecnico o supporto operativo aziendale, grazie alla presenza di ampi spazi interni e corsia di manovra. La soluzione si presta a molteplici utilizzi: studi tecnici e professionali; aziende di servizi; attività commerciali operative; showroom con deposito; e commerce e logistica leggera; sedi operative aziendali. Immobile interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento, attualmente locato con disponibilità prevista ad agosto 2026. Zona strategica, ben collegata agli svincoli principali e facilmente raggiungibile.

Livin Re Magicasa Immobiliare propone in vendita, a Camporotondo Etneo,a pochi passi dal centro, appartamento di 4,5 vani, in buone condizioni. L'immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto e doppi servizi ed è dotato di doppio balcone con duplice esposizione. Situato al piano primo non ascensorato. Prezzo di €129.000 con incluso garage di 33mq. APE:D Cod.LR C494. Per maggiori informazioni contattaci allo 095 520754.

Nel cuore del quartiere Picanello Ognina, una delle zone residenziali più consolidate e servite di Catania, proponiamo un'unità immobiliare di 163 mq calpestabili al piano terra di un grande stabile con doppio accesso da Via Duca degli Abruzzi e da Via Regina Bianca. La posizione assicura collegamenti immediati con il lungomare, il centro storico e le principali arterie cittadine, con supermercati, scuole, farmacie e trasporto pubblico a pochi passi. L'immobile, collocato all'interno della palazzina, offre una superficie ampia e completamente libera, frutto di una destinazione commerciale originaria recentemente convertita in abitativa. La presenza di più ingressi indipendenti apre inoltre la possibilità concreta di suddividere la superficie in sub unità distinte, ciascuna autonoma e catastalmente separabile — una soluzione particolarmente interessante per chi intende ottimizzare la redditività dell'investimento attraverso la locazione frazionata o la rivendita parziale. Lavori strutturali già avviati hanno impostato una distribuzione funzionale pensata per un utilizzo residenziale o professionale, senza però precludere la piena reversibilità commerciale: una flessibilità rara che moltiplica concretamente le opzioni di investimento. I 163 mq a pianta aperta si prestano a essere configurati come abitazione in stile loft con zona giorno scenografica, studio professionale o medico, spazio live/work con separazione netta tra area privata e area ricevimento clienti, oppure showroom e attività di servizi al pubblico. Gli ambienti, da rifinire, permettono di scegliere materiali, impianti e layout in totale libertà, senza dover assorbire i costi (e i gusti altrui) di una ristrutturazione già eseguita. Un progetto illuminotecnico dedicato, con soluzioni a LED ad alta resa cromatica o eventuali aperture zenitali, completa agevolmente la configurazione degli spazi interni. Una superficie importante, in una zona che non delude, a un prezzo che lascia margine per realizzare esattamente ciò che si ha in mente.

Arkè immobiliare propone a Floridia immobile semi indipendente di mq 185. in buono stato. L'immobile è ubicato al piano terra di uno stabile di due unità abitative ed è composto da: ampio e luminoso salone, corridoio, sala da pranzo, cucina, piccola corte, camerata, camera da letto , bagno e lavanderia. Dotato di climatizzatori, il prezzo è trattabile. Per informazioni contattare il numero 0931 1968227

Ampio appartamento 140 mq ristrutturato con box auto – Via Giuseppe Marcellino In zona strategica e ben servita, presentiamo in vendita appartamento di 140 mq, posto in contesto condominiale tranquillo, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. Sono stati recentemente rinnovati gli impianti elettrico e idrico. Il riscaldamento è autonomo, garantendo gestione indipendente dei consumi. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata: ampio openspace Tre ampie camere da letto, di cui due con cabina armadio Doppi servizi Ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione Completano la proprietà: Box auto di pertinenza Posti auto liberi all'interno dell'area condominiale Soluzione ideale per chi desidera un appartamento di ampia metratura, luminoso, con spazi ben distribuiti e dotato di box auto, situato in posizione comoda e strategica.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un grande e versatile appartamento posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore al n° 8 della centrale Piazza Vincenzo Spedini di Catania. SI VALUTA LA PERMUTA CON IMMOBILI PIU' PICCOLI. L'immobile al suo interno si presenta da ristrutturare ma la possibilità di suddividere gli spazi e di modificarli a proprio gusto, lo rende un'ottima opportunità per chi cerca un grande appartamento, dotato di 3 esposizioni con vista panoramica, con la possibilità anche di realizzare due appartamenti di 3 vani più cucina e servizi, oppure ottimizzare gli ambienti attuali per uso studenti o casa vacanze. L'appartamento è disponibile fin da subito. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Century 21 Masters propone in vendita un appartamento di 95 mq commerciali situato al sesto piano con ascensore, a pochi passi da Viale Mario Rapisardi, uno dei viali più vivaci e commerciali di Catania. La distribuzione interna comprende ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno doppio attualmente suddiviso in due zone living indipendenti, corridoio, camera da letto, ripostiglio, cucina e zona lavanderia con accesso al balcone. La zona living può essere facilmente ripristinata come unico grande soggiorno oppure adibita a camere da letto secondo le proprie esigenze. Il bagno è stato recentemente ristrutturato e non necessita di alcun intervento. I restanti ambienti richiedono un aggiornamento estetico secondo il proprio gusto, senza necessità di opere strutturali. Il palazzo dispone di predisposizione all'allacciamento del metano. Completa la proprietà un garage di 12 mq al piano interrato, con accesso da Viale Mario Rapisardi e collegamento diretto al palazzo attraverso le parti comuni, elemento di raro valore nel contesto urbano circostante.

RIF. NC002 MILAZZO, VIA TONNARA APPARTAMENTI DI PROSSIMA REALIZZAZIONE. Il nuovo palazzo in fase di realizzazione si sviluppa su dieci piani fuori terra, progettato per offrire soluzioni abitative moderne e funzionali. L’edificio si caratterizza per la presenza di sette tipologie di distribuzione interna differenti, pensate per soddisfare le diverse esigenze di spazio e comfort. Ogni appartamento è progettato con ampi affacci su balconi spaziosi, che si orientano verso nord, garantendo una luminosità naturale ottimale e una vista panoramica. L’architettura moderna dell’edificio è ulteriormente arricchita dalla presenza di un elegante pergolato, che valorizza gli spazi esterni, mentre i pannelli fotovoltaici integrati nel design contribuiscono a una gestione energetica sostenibile, riducendo l’impatto ambientale dell’edificio. La struttura è concepita per rispondere alle esigenze di chi cerca una casa confortevole, efficiente e in armonia con l’ambiente circostante. Contattaci per ricevere tutte le informazioni di cui necessiti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ADIACENZE ISTITUTO ENRICO FERMI: In condominio con facciata rifatta, vendesi appartamento da personalizzare, ascensorato, libero. Internamente composto da ingresso, salone, 2 camere, cucina, bagno e ripostiglio. Classe energetica G, IPE 82.80 kwh/mq annui, euro 120.000,00 mutuabili es 18.000,00 + 405.00 al mese. Possibile anche la vendita con la formula affitto con riscatto. RIF IA1301. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 75 mq situato nella splendida località balneare di Cava d’Aliga, nel comune di Scicli. L’immobile si trova in una posizione privilegiata e tranquilla, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi della zona. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina funzionale, ampia camera matrimoniale, uno studiolo e uno splendido terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul mare: lo spazio esterno perfetto per rilassarsi o cenare all’aperto godendo dei tramonti siciliani. Completa la proprietà una cantina spaziosa di ben 18 mq ideale per deposito bici o attrezzature da spiaggia. La palazzina presenta un ingresso indipendente con cancello privato su strada poco trafficata; il contesto residenziale garantisce privacy e sicurezza. Le facciate sono curate ed arricchite dal caratteristico motivo geometrico delle ringhiere e dai dettagli tipici dell’architettura mediterranea locale. Cava d’Aliga offre spiagge dorate facilmente raggiungibili a piedi dall’abitazione oltre a ristoranti tipici, supermercati stagionali e tutti i comfort necessari per vivere serenamente tutto l’anno oppure trascorrere le proprie vacanze immersi nella natura incontaminata del sud est siciliano. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arkè immobiliare, propone al 5 ed ultimo piano di un condominio a Floridia, uno spazioso appartamento di mq 156, ottimo per famiglie. L'immobile è curato nelle rifiniture ed in ogni dettaglio è così composto: ingresso, studio, salone, cucina, 3 camere da letto , 2 bagni, ripostiglio e tre balconi. Il prezzo è trattabile. Per informazioni, contattare il numero: 0931 1968227, grazie

CALATAFIMI BASSA VIA PINDEMONTE: disponiamo di un appartamento in ottimo stato di mq 180 ca. , ubicato al quinto piano di uno stabile di sette complessivi. L'immobile è composto da ingresso su comodo disimpegno, ampio salone doppio (con la possibilità di creare due ambienti separati), due camere da letto matrimoniali, cameretta, cucina abitabile con lavanderia, un bagno, lavanderia, balcone terrazzato panoramico e due balconi. Immobile panoramico, luminoso e inserito in contesto silenzioso. Infissi a taglio termico con vetro camera. Porta blindata. Gas metano. Stabile in ottimo stato e composto da 14 unità abitative. Per poter visionare l'immobile è possibile previo appuntamento telefonico allo 091.732. 00.80 350.5964252 Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp 350.5964252 Resta aggiornato: aggiungici ai tuoi contatti e visita il nostro catalogo su whatsapp. Vuoi acquistare il tuo immobile e vuoi accedere ad un mutuo o ad un prestito? Affidati a professionisti del settore. Lunetto Immobiliare, mette a disposizione dei suoi clienti, consulenti del credito che offrono un servizio dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Cosa aspetti! Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it